Neubau einer Beachvolleyballhalle zur Absicherung des Bundesstützpunktes Volleyball

0 06.02.2026
Arbeitsplatznummer Name Datum
Beachvolleyballhalle 0 Kostenfeststellung Q1 2025
Baubeginn Q4 2026
Baumaßnahme Finanzstelle Fertigstellung Q1 2028
Planungsstatus Baubeschluss
Anlage zur Vorlage V/0670/2025
Risiko 0%
Unvorhersehbares 5%
Baupreisindex 4%
Kostenberechnung
-  €                                  
90.384,84 €                       
3.385.516,67 €                  
1.533.903,26 €                  
221.873,02 €                     
121.529,97 €                     
1.806.423,57 €                  
7.159.631,33 €                  
608.368,67 €                     
7.768.000,00 €                  
Erläuterungen:
aufgestellt:
gesehen:
Kostenermittlung nach DIN 276
inkl. Reduktionsvarianten
Zuschläge:
KG 100 - Grundstück
KG 200 - Vorbereitende Maß.
KG 300 - Baukonstruktionen
KG 400 - Technische Anlagen
KG 500 - Außenanlagen
KG 600 - Beschaffungen
KG 700 - Baunebenkosten
Bauabschnitte
Summe KG 100-700
Summe Zuschläge
Gesamtkosten
Bauwerke Münster GmbH

V/0670/2025 
V/0670/2025 
 
 
Öffentliche  Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Neubau einer Beachvolleyballhalle zur Absicherung des Bundesstützpunktes Volleyball 
-Baubeschluss- 
 
 
 
Beratungsfolge  
 
   18.02.2026 Bezirksvertretung Münster-Mitte Anhörung 
   03.03.2026 Sportausschuss Vorberatung 
   10.03.2026 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Vorberatung 
   12.03.2026 Ausschuss für Wohnen, Stadtplanung und Stadtentwicklung Vorberatung 
   18.03.2026 Ausschuss für Wirtschaft, Finanzen, Liegenschaften und Digitali-
sierung 
Vorberatung 
   25.03.2026 Hauptausschuss Vorberatung 
   25.03.2026 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Die Baumaßnahme „Neubau einer Beachvolleyballhalle zur Absicherung des Bundesstütz-
punktes Volleyball“ wird nach den Plänen der Bauwerke Münster GmbH gemäß Baugenehmi-
gung vom 18.12.2024 ausgeführt (Anlage 1). 
 
2. Die Gestaltung der Freianlagen wird durch die Bauwerke Münster GmbH umgesetzt (Anlage 
2). 
 
3. Die Baumaßnahme wird mit einem Investitionsvolumen von 7.768.000 Euro brutto auf Basis 
der Kostenberechnung vom 15.01.2026 nach DIN 276 umgesetzt (Anlage 3). Entsprechend 
dem Beschluss V/0599/2024 wird die Reduktionsvariante zur Umsetzung vorgeschlagen, in-
dem die unter Ziffer II. der Begründung genannte Maßnahme aufgegriffen wird. 
 
4. Die „Checklisten nachhaltiges Bauen“ aus den Gebäudeleitlinien werden zur Kenntnis ge-
nommen (Anlage 4). Die Gebäudeleitlinien 2020 der Stadt Münster sind berücksichtigt. 
 
5. Die Checkliste „Barrierefreiheit / Design für alle“ zur Berücksichtigung der Belange von Men-
schen mit Behinderung wird zur Kenntnis genommen (Anlage 5). 
 
Sportamt 
 
11.02.2026 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in:  
Herr Westermann  
Telefon: 492-5237 
WestermannJu@stadt -
muenster.de

- 2 - 
V/0670/2025 
6. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit der Errichtung der Beachvolleyballhalle im IV. 
Quartal 2026 begonnen werden soll. Die Fertigstellung des Neubaus ist planmäßig im I. Quar-
tal 2028 vorgesehen.  
 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
 
1. Es wird zur Kenntnis genommen, dass auf der Grundlage des Entwurfs gemäß der Kostenbe-
rechnung nach DIN 276 vom 08.12.2025 des Büros Assmann Münster GmbH Investitionskos-
ten unter Berücksichtigung der Einsparpotenziale in Höhe von 7.768.000 Euro brutto (gemäß 
Anlage 3) und darauf basierende Folgelastenkosten in Höhe von 345.710 Euro brutto entste-
hen (Anlage 6).  
 
2. Durch die Förderungen von Investitionsmaßnahmen an herausragenden Sportstätten in Nord-
rhein-Westfalen wird die Maßnahme mit einem einmaligen Zuwendungsbetrag in Höhe von 
3.433.650 Euro brutto gefördert. 
 
 
 
 
Die oben genannte Sachentscheidung ist wie folgt zu veranschlagen: 
 
 
  
 
 
Teilfinanzplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe  0801 Sportinfrastruktur, Sportförde-
rung, Sportveranstaltungen   
   
Investitionsmaßnahme 4380 Beachvolleyballhalle     
Einzahlungen  aus Zuwendungen für Investiti-
onsmaßnahmen 
2025 
2026 
2.738.190 
   695.460 
Zuwendungen 
Land NRW 
Summe Einzahlungen  3.433.650  
Auszahlungen  für Baumaßnahmen Bisher 
bereitge-
stellt 
5.301.586  
   2026 2.466.414  
Summe Auszahlungen  7.768.000  
      
Saldo  4.334.350

- 3 - 
V/0670/2025 
 
 
 
Die Folgelastenberechnung (Anlage Nr. 6) wird zur Kenntnis genommen. 
 
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan-Entwurf 2026/2027 bei 
der / bei den o. g. Produktgruppe/n veranschlagt: Zu den Haushaltsberatungen wird die Verwaltung 
ein Veränderungsblatt zur Anpassung der Ansätze der Investitionsmaßnahme „Beachvolleyballhalle“ 
an die zu erwartenden investiven Einzahlungen und Auszahlungen vorlegen. Es wird zur Kenntnis 
genommen, dass die Beschlussausführung unter dem Vorbehalt steht, dass der Rat im Rahmen der 
Haushaltssatzung 2026/2027 bzw. der mittelfristigen Ergebnis- und Finanzplanung die Ermächtigun-
gen bereitstellt. 
  
 
 
 
 
 
Begründung: 
 
 
Bisherige Beschlüsse 
 
Der Rat der Stadt Münster hat mit der Vorlage V/0647/2023 den Beschluss zur Errichtung einer 
Beachvolleyballhalle auf dem Grundstück der ehemaligen DJK -Sportschule an der Grevener Straße 
gefasst. Dieser Neubau ist eine zentrale Maßnahme, um die Anerkennung eines Bundesleistungs-
stützpunkts „Münster Volleyball weiblich“ nach den Anforderungen des Deutschen Volleyball Ver-
bands (DVV) halten zu können. Ohne Vorhalten einer Beachvolleyballhalle besteht keine Chance auf 
den Erhalt des Bundesleistungsstützpunkts. Gemäß dem aktuellen Flächennutzungsplan kann der 
Bau auf dem betreffenden Sportgelände realisiert werden, welches sich im Eigentum der DJK Bil-
dungs- und Sportstiftung befindet. Im Rahmen einer parallellaufenden Vorlage (V/0076/2026) wird 
zudem der Abschluss eines Erbpachtvertrags zwischen der Stadt Münster und der DJK Bildungs- und 
Sportstiftung beschlossen. Dieser Vertrag regelt die vertraglichen Rahmenbedingungen und stellt 
sicher, dass alle erforderlichen Voraussetzungen für den Baubeschluss erfüllt sind. 
 
 
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe  0111 Immobilienmanagement    
Zeile 02 Zuwendungen und allgemeine 
Umlagen 
2028 ff.  57.230 Folgeertrag 
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - und 
Dienstleistungen  
2028 ff  179.030  Folgeaufwand  
 14 Bilanzielle Abschreibung  2028 ff  135.370  Folgeaufwand  
 16 Sonstige ordentliche Aufwen-
dungen 
2028 ff  23.520  Folgeaufwand  
Produktgruppe  1601 Allgemeine Finanzwirtschaft     
Zeile 20 Zinsen und sonstige Finanz-
aufwendungen 
2028 ff.  65.020  Folgeaufwand

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V/0670/2025 
Zu Punkt 1 der Sachentscheidung „Planung“ 
 
Mit dem Bau der Halle möchte die Stadt Münster die Voraussetzungen schaffen, dass der Bundes -
stützpunkt, der bis zum Jahr 2028 gesichert ist, künftig gehalten werden kann  und dass mittelfristig 
auch wieder der Status Bundesstützpunkt Beach zuerkannt wird. Daher sollen folgende Bedingungs-
faktoren mittelfristig durch den Bau der Beachvolleyballhalle sichergestellt werden:  
 
• Die gemäß Nachwuchsförderkonzept des DVV vom 27.05.2019 geforderte duale Ausbildung 
in den Sportarten Volleyball und Beach-Volleyball  
• Ein ganzjähriges Training in beiden Sportarten durch entsprechende Infrastruktur und Trai-
ningszeiten (Beach-Volleyball-Halle). 
• Mittelfristige Etablierung des Bundesstützpunkts -Beach-Volleyball weiblich in Westdeutsch-
land gemäß Regionaler Zielvereinbarung vom 02.04.2019.  
  
Die Beachvolleyballhalle ist ausschließlich für den Sport vorgesehen. Vorrangig nutzt sie der am 
Standort angesiedelte Bundesstützpunkt mit seinen Kaderathlet*innen im Rahmen der dualen Ausbil-
dung. Perspektivisch soll der Anteil der Beachkaderspieler*innen erhöht werden. Ergänzend steht die 
Halle leistungssportorientierten Volleyballvereinen der Region sowie dem vom Landessportbund 
(LSB) NRW anerkannten Landesleistungsstützpunkt und den Verbandsstützpunkten des Westdeut-
schen Volleyball-Verbandes (WVV) zur Verfügung. Mit einer Beachhalle verbessert Münster seine 
Chancen deutlich, künftig weiter die Voraussetzungen für einen Bundesstützpunkt Beach-Volleyball 
„West“ zu erfüllen und den Standort sportlich weiter auszubauen. 
 
 
Der geplante Neubau der Beachvolleyballhalle wird aus einem funktional gegliederten Kopfbau sowie 
einem großzügigen Hallenbereich mit zwei normgerechten Beachvolleyballfeldern bestehen. Die Ge-
samtanlage wird eine Grundfläche von etwa 27,5 m x 41,0 m sowie eine Gebäudehöhe von 11,25 m 
aufweisen und damit die baulich ‐räumlichen Anforderungen für einen leistungsorientierten Trainings-
betrieb vollumfänglich erfüllen. Der Kopfbau wird in massiver Bauweise errichtet und erhält eine Fas-
sadengestaltung aus anthrazitfarbenen Sandwichpaneelen, die durch vertikale Holzlamellen akzentu-
iert wird. Diese Materialkombination gewährleistet sowohl Langlebigkeit und Robustheit als auch eine 
angemessene architektonische Einbindung in die Umgebung. 
Im Erdgeschoss werden die Funktionsräume – darunter Umkleiden, Kraft- und Athletikbereiche sowie 
erforderliche Lagerflächen – angeordnet. Zwei definierte Zugangssituationen zum Hallenraum werden 
hergestellt, um betriebliche Abläufe und Verkehrsströme eindeutig zu strukturieren. Das erste Ober-
geschoss wird einen Besprechungsraum, Sanitäreinheiten und weitere Lagerflächen aufnehmen. Zu-
sätzlich wird eine Beobachtungsempore errichtet, die eine erhöhte, technisch zweckmäßige Beobach-
tungs- und Analyseposition für Trainer *innen und Athlet*innen ermöglicht. Die gebäudetechnischen 
Anlagen werden aus räumlichen und betrieblichen Gründen im zweiten Obergeschoss konzentriert.  
Zur Sicherstellung der Barrierefreiheit wird ein Personenaufzug mit Haltepunkten im Erdgeschoss und 
im ersten Obergeschoss installiert. Sämtliche raumabschließende Bauteile in den Geschossen wer-
den feuerhemmend ausgeführt, um den Anforderungen des vorbeugenden Brandschutzes zu ent-
sprechen und ein sicheres Nutzungskonzept zu gewährleisten. Der Hallenbereich wird als konstrukti-
ver Verbund aus Stahlbetonfertigteilstützen und Holzleimbindern ausgeführt. Die äußere Hülle wird – 
analog zum Kopfbau – mit Sandwichpaneelen verkleidet, sodass ein einheitliches bauliches Erschei-
nungsbild entsteht. Für Entfluchtung und Wartung werden eine doppelflügelige Tür an der hallenlan-
gen Seite zum Parkplatz sowie eine einflügelige Tür an der Stirnseite angeordnet.  Der Trinkwasser-
Hausanschluss wird neu an das bestehende Versorgungsnetz des örtlichen Versorgers auf dem Ge-
samtgrundstück angeschlossen. 
Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über ein Speicherladesystem. Alle Sanitärarmaturen sind 
elektronisch mit Einbindung in das Wassermanagementsystem zur Sicherstellung der Hygieneanfor-
derungen. 
 
Die Wärmeversorgung wird über den Anschluss an das vorhandene Fernwärmenetz  sichergestellt. 
Die Sporthalle wird über eine Industriefußbodenheizung unterhalb des Spielfeldsandes, die Umkleide- 
und Duschräume über eine Fußbodenheizung im Estrich beheizt. Das Gebäude wird einschließlich

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V/0670/2025 
der Nebenräume maschinell be - und entlüftet. Die Regelung und Steuerung der haustechnischen 
Anlagen ist über ein digitales Regelsystem (DDC) vorgesehen. Die Wärmerückgewinnung erfolgt über 
HM-Module mit Einspeisung. Die Stromversorgung wird über einen Niederspannungsanschluss aus 
einer Ortsnetzstation der Stadtwerke Münster  sichergestellt. Die öffentliche Erschließung der fern-
melde- und informationstechnischen Anlagen erfolgt über die Deutsche Telekom. Es ist eine Brand-
warnanlage ohne Aufschaltung berücksichtigt.  Für die Datennetzwerktechnik und Telefonie ist ein 
dienstunabhängiges und anwendungsneutrales Leitungsnetz vorgesehen. 
Ergänzend zur öffentlichen Erschließung wird eine nichtöffentliche Glasfaseranbindung an das Stadt-
netz hergestellt. 
 
Mit Ausnahme des Aufzugsschachtes, dessen oberer Abschluss in Stahlbeton ausgeführt wird, erhält 
das Gebäude ein Flachdach. Zur Entrauchung des Hallenvolumens werden geeignete Rauch-Wärme-
Abzugsöffnungen eingebaut. Die Dachfläche wird im erforderlichen Umfang mit Photovoltaikmodulen 
belegt, sodass eine Gesamtleistung von 56 kWp durch 122 Module mit jeweils 460 Wp  erzielt wird, 
um einen ressourceneffizienten Betrieb zu unterstützen und einen Beitrag zur energetischen Ei-
genversorgung zu leisten.  
 
 
 
Zu Punkt 2 der Sachentscheidung „Außenanlagen“ 
 
Die Außenanlagen des Neubauvorhabens werden durch die Bauwerke Münster GmbH geplant und 
funktional gegliedert sowie landschaftsplanerisch eingebettet ausgeführt. Entlang der nördlichen 
Grundstücksgrenze entsteht eine Stellplatzanlage mit insgesamt zwölf PKW-Stellplätzen, darunter ein 
barrierefreier Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Gebäudeeingang. Die Stellflächen werden durch 
eine begleitende Begrünung und einzeln gesetzte Bäume strukturiert, die sowohl zur Verbesserung 
des Mikroklimas als auch zur optischen Aufwertung des Areals beitragen. 
Im östlichen Zugangsbereich werden zwölf Fahrradstellplätze eingerichtet, die in direkter Nähe des 
Eingangs angeordnet sind. Ergänzend wird eine kleine Sitz- und Aufenthaltszone geschaffen, die den 
Bereich funktional ergänzt und insbesondere für Athlet *innen, Trainer*innen sowie Besucher*innen 
einen angenehmen Außenaufenthalt ermöglicht. 
 
Die umlaufende Freiraumgestaltung umfasst zusätzliche Bäume, Strauchpflanzungen und bodennahe 
Vegetationsflächen, die das Gebäude harmonisch in das Grundstück einbinden und zugleich eine 
klare räumliche Fassung des Areals gewährleisten. Die Wegeführung wird barrierefrei ausgeführt und 
orientiert sich an einer intuitiven und nutzerfreundlichen Erschließung. Insgesamt tragen die Außen-
anlagen zu einem geordneten, zweckmäßigen und zugleich gestalterisch ansprechenden Gesamtbild 
der neuen Sportstätte bei. 
 
 
Zu Punkt 3 der Sachentscheidung „Reduktionsvarianten“ 
 
 
s. Begründung „Zu II: Finanzielle Auswirkungen“ 
 
 
Zu Punkt 4 der Sachentscheidung Checkliste „nachhaltiges Bauen“ 
 
Die anliegenden Checklisten (Anlage 4) geben Auskunft über die energetische Qualität und die bau-
biologischen Kriterien des geplanten Neubaus. 
 
 
Zu Punkt 5 der Sachentscheidung, Checkliste „Barrierefreiheit / Design für alle“  
 
Die freistehende Beachvolleyballhalle wird barrierefrei erschlossen. Alle Geschosse werden barriere-
frei mittels eines Aufzuges erreicht. Ein barrierefreies WC befindet sich im Obergeschoss der Sport-

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V/0670/2025 
halle. Ebenso wird ein barrierefreier Parkplatz in unmittelbarer Nähe zum Haupteingang der Beach-
halle geplant. Bei dem Neubau wird die DIN 18040-1 eingehalten. 
 
Zu Punkt 6 der Sachentscheidung weiteres Vorgehen 
 
Nach intensiver Planung und Kostenabstimmung inklusive Förderantragsstellung und deren Bewilli-
gung erfolgt der Baubeginn nach derzeitigem Stand voraussichtlich im IV. Quartal 2026. Die Fertig-
stellung der Beachvolleyballhalle wird voraussichtlich im I. Quartal 2028 erfolgen. 
 
 
Zu II: Finanzielle Auswirkungen 
 
Zu 1-3.: 
 
Die folgende Reduktionsvariante wurden erarbeitet und im Investitionsvolumen berücksichtigt. Die 
Summe der möglichen Potenziale beläuft sich auf 95.000 Euro brutto.  
 
- Anpassung der Fassadengestaltung: Anstelle einer vollständigen vorgehängten Holzpaneel-
fassade wird im Erdgeschoss auf diese verzichtet. Die dahinterliegende witterungsbeständige 
Fassade wird somit sichtbar. Hierdurch wird  eine zusätzliche Kostenreduzierung von 95.000 
Euro brutto erreicht. 
 
Insgesamt ermöglicht die genannte Anpassung eine Reduktion der Baukosten, ohne die wesentlichen 
Anforderungen an Funktionalität und Nachhaltigkeit des Gesamtprojektes zu beeinträchtigen. 
 
Sollte dem Einsparpotenzial widersprochen werden, sind die genannten Kosten zusätzlich in der Kos-
tenberechnung zu berücksichtigen und die Ermächtigungen bereitzustellen.  
 
 
Am 24.10.2025 erhielt die Stadt Münster den Zuwendungsbescheid des Landes NRW zur Förderung 
von Investitionsmaßnahmen an herausragenden Sportstätten in Nordrhein -Westfalen in Höhe von 
3.433.650 Euro brutto. Der Eigenanteil der Stadt Münster für die Errichtung der Beachvolleyballhalle 
beläuft sich demnach auf 4.334.350 Euro brutto.  
 
In Vertretung 
gez. 
 
Thomas Paal 
Stadtdirektor 
 
 
Anlagen: 
 
Anlage A 
Anlage 1  Objektplanung 
Anlage 2 Freianlagenplanung 
Anlage 3 Kostenermittlung nach DIN 276 
Anlage 4 Checkliste „nachhaltiges Bauen“ 
Anlage 5 Checkliste „Barrierefreiheit/Design für Alle“ 
Anlage 6 Folgelastenberechnung 
Anlage 7 Berechnung Nullemissionshaus

Nachweis Null-Emissions-Haus - Variante 1 Liegenschaft:
CO2-Emission
gelb: Eingabefelder
blau: Auswahlfeld
1. Wärmebedarf
spezifischer Wärmebedarf
Gebäude [kWh/m²]
beheizte BGF
[m²]
Wärmebedarf
[kWh/a]
20 1.707 34.140
2. Wärmeproduktion
Wärmebedarf [kWh/a] Jahres-
nutzungsgrad
Fernwärme-
bedarf [kWh]
Emissionsfaktor
[kg/kWh]
Emission
[kg/a]
Fernwärme 34.140 0,99 34.485 0,125 4.311
0
Ein 2.Wärmeerzeuger ist ausgewählt, bitte geben Sie den Anteil des 2.Wärmeerzeugers am Gesamtwärmebedarf an [Angabe:%] 0 %
Wärmebedarf [kWh/a] 0 0 Emissionsfaktor
[kg/kWh]
Emission
[kg/a]
kein zweiter
Wärmeversorger 0 0 0 0 0
0
Zwischensumme Emission Wärmeproduktion 4.311
Beachvolleyball-Halle
↓ Auswahlfeld Wärmeerzeuger 2↓
↓ Auswahlfeld Wärmeerzeuger 1↓
Seite 1 von 2

3. Strombezug
spez. Strombe-
darf   [kWh/m²]
Fläche
[m²]
Strombedarf
[kWh/a]
Emissionsfaktor
[kg/kWh]
Emission
[kg/a]
20 1.707 34.140 0,474 16.182
  Daten für anderen Gebäudetyp 40 0 0 0,474 0
Zwischensumme Emission Strombedarf 16.182
4. emissionsmindernde Anlagen
spezifische
Stromerzeugung
[(kWh/a)/kW peak]
Leistung
[kWpeak]   bzw.
Fläche [m²]
Energie-
produktion
[kWh/a]
Emissionsfaktor
[kg/kWh] bzw. [kg/m²]
Emission
[kg/a]
900 56    kW 50.400 -0,474 kg/kWh -23.890
0 0    kW 0 -0,474 kg/kWh
  Kleinwindkraft 0    kW 0 -0,474 kg/kWh
  Gründach 0    m² -0,502 kg/m²
  sonstiges:
Emissionskompensierung -23.890
Emission
[kg/a]
15.12.2025 Endergebnis Ziel Null-Emissions-Haus erreicht Gesamtbilanz Emission -3.397
Emissionsminderung durch:
↓ Auswahlfelder PV-Anlagen↓
↓ Auswahlfelder Gebäudeart ↓
Seite 2 von 2

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21//Änd.01
Stand: März 2021
Anlage 2 zu den Gebäudeleitlinien 2020
Checkliste nachhaltiges Bauen
Standort: Münster, Grevener Str., Beachvolleyball-Halle 
Vorlagen-Nr.: V/0670/2025       
Energetische Standards
1. Art des Bauvorhabens
 Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer über 10 Jahre
 Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer unter 10 Jahre
 Grundlegende Gebäudesanierung
 Sanierung Einzelbauteil/e
 Aufstellung von Containern
 Sonstiges
Erläuterung:
2. Wärmeschutz
2.1 Grundlegende Gebäudesanierung
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des Passivhaus-
instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung
Anforderung: kWh /(m 2) Berechnet: kWh /(m2)
Erläuterung:
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh ca. CO2-Einsparung:           t/a
Einhaltung der geforderten U-Werte der wärmeübertragenden Bauteile gem. Anlage 4 der Gebäude-
leitlinien werden eingehalten:
Ja: Nein:
Erläuterung:
Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7)
  n50 =< 1,0 –n   n50 =< 0,6 –n
2.2 Sanierung Einzelbauteil/e
Beschreibung der Maßnahme:
Bauteilzustand:
 Originalzustand Erstellung  Bereits Saniert
Erläuterung:
Einhaltung der Gebäudeleitlinien:  Ja  Nein
Erläuterung:
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh ca. CO2-Einsparung:       t/a
2.3 Aufstellung von Containern
 gem. Gebäudeenergiegesetz (§2, 6) gelten keine Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21//Änd.01
3. Neubau / Anmietung
Das Null-Emissions-Haus wird wie folgt eingehalten:
Vorhandene Emissionen:  23.678kg CO2
Vermiedene Emissionen:  23.890kg CO2
Erläuterung:
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des
Passivhaus- instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung
Anforderung: kWh /(m2) Berechnet: kWh /(m2)
Erläuterung:
4. Wärmeerzeugung
 GUD-Fernwärme  KWK-Nahwärme  Gas Öl Geothermie
 alternative Verfahren  Anschluss an bestehende Anlage
5. Aktive Solarenergienutzung
 Warmwassererzeugung  Beheizung
 Stromerzeugung, PV-Anlage mit  56 kWp;
 Batteriespeicher mit        kWh
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh 50.400 ca. CO2-Einsparung:    23,89  t/a
6. Sommerlicher Wärmeschutz
 Feststehender Sonnenschutz
 Lamellen oder Rollläden
Erläuterung: Aufgrund Fensterflächen 4 x Lichtkuppel für 751m² Grundfläche (Halle) keine
Berechnung erforderlich, kein Sonnenschutz erforderlich
Übertemperaturgradstunden: Anforderung: 450 Berechnet:     entfällt
Sonstige Nachhaltigkeits-Kriterien
1. Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierten Baustoffen
PVC  Nein  Ja
Tropenholz  Nein  Ja
Begründung für Einsatz:
2. Zielwerte für schadstoffarmes Bauen
 Zielwert TVOC < 1000 μg/m³  (Standard)
 Zielwert TVOC < 500 μg/m³   (Kindergärten und Schulen)
 Zielwert Formaldehyd < 60 μg/m³
Einhaltung dieser Zielwerte soll erreicht werden durch
 Verwendung ggf. zertifizierter Materialien (z. B. Blauer Engel)
 Verwendung von Naturbaustoffen -> Holzbinder
 Überprüfung der Luftschadstoffe mittels Raumluftmessungen.
3. Sonstiges: (z. B. Regenwassernutzung)
4. Gründach
 Ja       m 2
 Nein Begründung Aufgrund der erhöhten Dachlasten wurde in Kombination mit gro´ßen
Spannweite auf das Gründach verzichtet.
aufgestellt: 15.12.2025; Planungsteam geprüft:
20 20

Plot: 04.12.2023 23134013 GL200102.PLT GL200102 Vers.: 9.124

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so Die Höhenplanung der Außenanlagen beruht auf
angenommenen, nicht bestätigten Anschlusshöhen | % on
Weitergabe sowie Vervielfältigung und Verwertung dieser der Erschließungsstraße und angrenzendem Gelände ei
Unterlage sind vorbehaltlich gesonderter vertraglicher der umgebenden Grundstücke. Sollte sich im Zuge der
Regelungen oder im Einzelfall gesondert erfolgter \ . FR
Vereinbarungen mit dem Entwurfsverfasser nicht gestattet. Planung herausstellen, dass diese Annahmen nicht bestätigt x mn 61.56 r
Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz. werden können, wird die Höhenplanung angepasst werden müssen. Z 5
R
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Legende Planung
Sand

Rinnenablauf

Rasenkammersteine rund,
kiesgefüllt
Rasenkammersteine rund,

Lampe
Rasen

Betonstein, grau 16/16/14 cm

Füllkörperrigole

Höhe geplant

gepl. RW-Kanal

vorh. RW-Kanal

gepl. SW-Kanal

vorh. SW-Kanal

Hochbord 15/30/100

Schwarz-Erle (Alnus glutinosa)
d=2,25, h25,00 m

gepl. Anschlussleitung

Index | Datum bearb.

gez. gepr. | Art der Änderung

Beratung * Planung + Bauleitung

Am Tie 1
49086 Osnabrück

Telefon (0541) 1819 - 0
Telefax (0541) 1819 - 111

E-Mail: osnabrueck@pbh.org Internet: www.pbh.org

ssmann
gruppe

Beachvolleyballhalle Münster

Verkehrsanlagen

obh®

LANUNGSBÜRO HAHM

Genehmigungsplanung
Lageplan Gestaltung

bearbeitet: | 30.11.2023 Sasse Maßstab: | Proj.Nr.: | Anlage: Blatt Nr.:
gezeichnet: 30.11.2023 Kohne

denn 1 04722020 1:200 1231340131 14 112
Planverfasser: Aufgestellt:

Osnabrück, den 04,12.2023

Unterschrift

DAS

GARB/I

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 09.02.26
Amt: 52
A Investitionsmaßnahme
Produktgruppe: PG0801 Sportinfrastruktur, Sportförderung, Sportveranstaltungen
Investitionsmaßnahme: Beachvolleyballhalle
Jahr der Fertigstellung: 2028
Nutzungsdauer Hochbau: 60 Jahre
Nutzungsdauer Außenanlagen: 40 Jahre
Nutzungsdauer Beschaffungen: 20 Jahre
B Kapitalbedarf/ Finanzierung Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 3.433.650,00 44,20
2. Beiträge 0,00 0,00
3. Eigenanteil Stadt Münster 4.334.350,00 55,80
Gesamt-Kapitalbedarf 7.768.000,00 100,00
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00
2. Baukosten 7.646.470,03 98,44
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 121.529,97 1,56
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00
Gesamtkosten 7.768.000,00 100,00
D Folgeaufwendungen pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan -  €                 -  €                            -  €                  0,00
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 89.100,00 22,11
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 89.930,00 22,32
Zwischensumme 2028 179.030,00 44,43
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan
6. Bilanzielle Abschreibungen 2028 135.370,00 33,60
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan
7. Mieten und Pachten 23.523,00 5,84
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00
Zwischensumme 2028 23.520,00 5,84
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan
9. Fremdkapitalzinsen 2028 65.020,00 16,14
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,0 %) 65.020 € p.a.
+ Tilgung (3 %) 130.030 € p.a.
= Schuldendienst 195.050 € p.a.
Summe Folgeaufwendungen 402.940,00 100,00
E Folgeerträge pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 0,00
2. Auflösung Sonderposten 2028 57.230,00 0,00
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 0,00
4. Mieten und Pachten 0,00 0,00
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 0,00
Summe Folgeerträge 57.230,00 0,00
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro
insgesamt 345.710,00
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 4,45
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro
J Erläuterungen
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.

± 0,00
-0,15
+7,20
+6,70
OKFF EG ±0,00 = +58,25m NHN
OKFF
±0,00
OKRD
-0,15
Legende
Alle Maße sind Rohbaumaße sofern nicht anders angegeben.
Brüstungshöhen (BRH), Tür- und Fensterhöhen sind ab OKFF vermaßt.
Zeichnungen größeren Maßstabes haben vorrangige Gültigkeit.
Oberkante Fertig/ OKF
(Ausbau-/ Fertighöhe)
Unterkante
Abhangdecke
von OKFF
Oberkante Roh/ OKR
(Rohbauhöhe)
Oberkante
Fertigfussboden
bzw. Fertighöhe
Oberkante
Rohdecke
bzw. Rohhöhe
Unterkante Fertig/ UKF
(Ausbau-/ Fertighöhe)
Unterkante Roh/ UKR
(Rohbauhöhe)
Höhen Schnitte/ Ansichten:
Höhen Grundrisse: allg. Abkürzungen:
OK Oberkante
UK Unterkante
VK Vorderkante
FF Fertigfussboden
RD Rohdecke
UZ Unterzug
AHD Abhangdecke
RH Raumhöhe von
 OKFF bis UKRD
HiL. Höhe im Lichten
 (Raumhöhe von OKFF bis
 UK AHD/ Deckenbekl.)
BRH Brüstungshöhe (von OKFF
 bis OK Rohbrüstung)
BRHF Brüstungshöhe fertig
 (von OKFF bis OK fertig/
 Fensterbank innen)
RR Regenrohr
RÖ Reinigungsöffnung
BE Bodeneinlauf
HK Heizkörper
+2,70
Brandschutz
fb feuerbeständig
hfh hochfeuerbeständig
fh feuerhemmend
wmB widerstandsfähig gegen
 mechanische Beanspruchung
nbr nicht brennbar
Zeichenerklärung:
fb
fb/wmB
fb/wmB
(Bauart)
fh
hfh
hfh/wmB
Brandschutz
bei farbiger Darstellung:
Türen, Fenster, Verglasungen:
dt dichtschließend
dts dicht- und
 selbstschließend
rdts rauchdicht- und
(RS) selbstschließend
fh feuerhemmend, dicht-
(T30) und selbstschließend
fh/rdts feuerhemmend,
(T30RS) rauchdicht- und
 selbstschließend
hfh hochfeuerhemmend,
(T60) dicht-und
 selbstschließend
hfh/rdts hochfeuerhemmend,
(T60RS) rauchdicht- und
 selbstschließend
fb feuerbeständig, dicht-
(T90) und selbstschließend
fb/rdts feuerbeständig,
(T90RS) rauchdicht- und
 selbstschließend
Gfl. Gangflügel
Sfl. Standflügel
US Unterschnitt
TS Türschließer 
OH Türoffenhaltung
TA Türantrieb
Vor Vorrüstung
BLS Blendschutz innen
VD Verdunkelung (elektrisch)
S Sonneschutz
RL Rolladen
Stahlbeton
Mauerwerk
Dämmung trittfest
Dämmung weichStahl
Holz
Mauerwerk,
nachträglich zu errichten
Leichtbau/
GK-Metallständerwand
DD=Deckendurchbruch
WD=Wanddurchbruch
BD=Bodendurchbruch
WS=Wandschlitz
▬ Angaben ELT/ ▬ Angaben HLS
Datum NameIndex Änderungsbeschreibung
01 08.12.2023
Grundriss EGPlaninhalt
84,1x59,4cmsc/atr
PlanformatGez. Gepr.
Planschlüssel
(Vergabeeinheit_LP_Gebäudeteil_Planart_Geschoss_lfd.Nr._Index)
706_3_--_GR_00_100_01
Planstand
Index Datum
01 08.12.2023
Maßstab
1:100
12-23015
Neubau Beach-Volleyball-Halle Münster
Architektur
LPH 4 - Genehmigungsplanung
706_3_--_GR_00_100_01
Bauherr
Baugrundstück
Generalplanung
Planverfasser
Stadt Münster
Höfflingerweg 1, 48153 Münster
Fon 0251/492 5219
Grevener Str.,
48159 Münster
assmann GmbH
Baroper Straße 237, 44227 Dortmund
Fon 0231.75445.0
assmann architekten GmbH
Baroper Straße 237, 44227 Dortmund
Fon 0231.75445.0
58
.21
58
.19
58
.23
58
.18
58
.20
58
.19
21S x 1667
20A x 29
2S x 125
1A x 30
23S x 1522
22A x 29
N
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
H H
A A
2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50
3,75 3,75 3,75 3,75 3,75 3,75 3,75
59 4,82 16,00 4,75 66
5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 3,625 6,84 4,66
16 4,425 175 1,65 175 2,95 175 2,425 115 1,0725
175 1,0725
115 2,425 175 2,95 175 1,65 175 4,185 415
20
35
242,47241,591756,5452428,751619
1,525
2,50
55 25,40 55
16 16,115 3,01
3,01
9,625 24 5,22 24 5,56 24
16 24 1,635 24
1,535 125 1,70
125
1,05
125
1,725 125
1,50 24 1,77 24 3,975 65 1,25
2,26
51
24 7,26 415
65
24 9163 9063
2,26
9063
2,26
9063
2,26
725 1,65
2,26
1,25 24 1,635 1,00 2,00 1,75 2,00 1,00 1,635 24 1,25 1,65
2,26
1,00 2,60
2,25
1,00
50 15
2,385 4,995 5,63 5,63 5,295
4,50
75 75 75 75 75 75 4994
1,11
16 12,625 1,26
2,135
12,615 16
50 4,72 40 4,82 40 4,82 40 4,82 40 4,72 50
5,00 16,00 5,09 16
44 3,00 8,00 6,15 8,00 3,00
5,00 16,00 5,09 16
6,5004 4,50
3,0018
±0,00
±0,00=+58,30
CC
147,88 m2
fh
fh
dts
fhfh
fhfhfh
fh
fh
fhfh fh
fh
fh
fh
dt
dt
fh/rdts
dt
dt
dt
fh/rdts dt dt
fhfhfhfhfhfh
fh
fh
fh
fh
fh fh fh fh fh fh
Ggf. zusätzl.
Notausgang
Gitterrost
Gitterrost
Gitterrost
Neue Grundstücksgrenze
2. Rettungsweg
12 STPL
Fahrrad
Beh
Sitzen
123456789101112
TRH
T 0.1
F: 15,62 m2
Aufzug
A 0.1
F: 4,29 m2
Geräte
0.011
F: 21,85 m2
Eingang
0.001
F: 29,22 m2
Flur
0.010
F: 8,61 m2
Flur
0.004
F: 40,52 m2
Umkleide 3
0.002
F: 9,68 m2
Umkleide 4
0.003
F: 9,67 m2
HAR
015
F: 4,02 m2
Fitness
0.005
F: 27,38 m2
Umkleide 1
0.009
F: 15,29 m2
WC/Du 1
0.008
F: 17,01 m2
WC/Du 2
0.007
F: 17,01 m2
Umkleide 2
0.006
F: 15,30 m2
Halle
0.012
F: 751,41 m2
DS 01DS 01
B
B
1183 1,5014 6,00 2,50 2,50 2,50 2,50 1,00 4,00 2,50 2,50 2,50 2,50 3,50 393 2,9868 393 2,00 2,1771 2,00 831
2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 3,50 3,7729 6,1771
STP
Kletterbar
STP
Kletterbar
STP
Kletterbar
STP
Kletterbar
STP
Kletterbar
Abstellfläche
Abstellfläche
Abstellfläche
Abstellfläche

± 0,00
-0,15
+7,20
+6,70
OKFF EG ±0,00 = +58,25m NHN
OKFF
±0,00
OKRD
-0,15
Legende
Alle Maße sind Rohbaumaße sofern nicht anders angegeben.
Brüstungshöhen (BRH), Tür- und Fensterhöhen sind ab OKFF vermaßt.
Zeichnungen größeren Maßstabes haben vorrangige Gültigkeit.
Oberkante Fertig/ OKF
(Ausbau-/ Fertighöhe)
Unterkante
Abhangdecke
von OKFF
Oberkante Roh/ OKR
(Rohbauhöhe)
Oberkante
Fertigfussboden
bzw. Fertighöhe
Oberkante
Rohdecke
bzw. Rohhöhe
Unterkante Fertig/ UKF
(Ausbau-/ Fertighöhe)
Unterkante Roh/ UKR
(Rohbauhöhe)
Höhen Schnitte/ Ansichten:
Höhen Grundrisse: allg. Abkürzungen:
OK Oberkante
UK Unterkante
VK Vorderkante
FF Fertigfussboden
RD Rohdecke
UZ Unterzug
AHD Abhangdecke
RH Raumhöhe von
 OKFF bis UKRD
HiL. Höhe im Lichten
 (Raumhöhe von OKFF bis
 UK AHD/ Deckenbekl.)
BRH Brüstungshöhe (von OKFF
 bis OK Rohbrüstung)
BRHF Brüstungshöhe fertig
 (von OKFF bis OK fertig/
 Fensterbank innen)
RR Regenrohr
RÖ Reinigungsöffnung
BE Bodeneinlauf
HK Heizkörper
+2,70
Brandschutz
fb feuerbeständig
hfh hochfeuerbeständig
fh feuerhemmend
wmB widerstandsfähig gegen
 mechanische Beanspruchung
nbr nicht brennbar
Zeichenerklärung:
fb
fb/wmB
fb/wmB
(Bauart)
fh
hfh
hfh/wmB
Brandschutz
bei farbiger Darstellung:
Türen, Fenster, Verglasungen:
dt dichtschließend
dts dicht- und
 selbstschließend
rdts rauchdicht- und
(RS) selbstschließend
fh feuerhemmend, dicht-
(T30) und selbstschließend
fh/rdts feuerhemmend,
(T30RS) rauchdicht- und
 selbstschließend
hfh hochfeuerhemmend,
(T60) dicht-und
 selbstschließend
hfh/rdts hochfeuerhemmend,
(T60RS) rauchdicht- und
 selbstschließend
fb feuerbeständig, dicht-
(T90) und selbstschließend
fb/rdts feuerbeständig,
(T90RS) rauchdicht- und
 selbstschließend
Gfl. Gangflügel
Sfl. Standflügel
US Unterschnitt
TS Türschließer 
OH Türoffenhaltung
TA Türantrieb
Vor Vorrüstung
BLS Blendschutz innen
VD Verdunkelung (elektrisch)
S Sonneschutz
RL Rolladen
Stahlbeton
Mauerwerk
Dämmung trittfest
Dämmung weichStahl
Holz
Mauerwerk,
nachträglich zu errichten
Leichtbau/
GK-Metallständerwand
DD=Deckendurchbruch
WD=Wanddurchbruch
BD=Bodendurchbruch
WS=Wandschlitz
▬ Angaben ELT/ ▬ Angaben HLS
Datum NameIndex Änderungsbeschreibung
01 08.12.2023
Grundriss 1.OGPlaninhalt
84,1x59,4cmsc/atr
PlanformatGez. Gepr.
Planschlüssel
(Vergabeeinheit_LP_Gebäudeteil_Planart_Geschoss_lfd.Nr._Index)
706_3_--_GR_01_101_01
Planstand
Index Datum
01 08.12.2023
Maßstab
1:100
12-23015
Neubau Beach-Volleyball-Halle Münster
Architektur
LPH 4 - Genehmigungsplanung
706_3_--_GR_01_101_01
Bauherr
Baugrundstück
Generalplanung
Planverfasser
Stadt Münster
Höfflingerweg 1, 48153 Münster
Fon 0251/492 5219
Grevener Str.,
48159 Münster
assmann GmbH
Baroper Straße 237, 44227 Dortmund
Fon 0231.75445.0
assmann architekten GmbH
Baroper Straße 237, 44227 Dortmund
Fon 0231.75445.0
58
.21
58
.19
58
.23
58
.18
58
.20
58
.19
21S x 1667
20A x 29
2S x 125
1A x 30
23S x 1522
22A x 29
N
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
H H
A A
2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50
3,75 3,75 3,75 3,75 3,75 3,75 3,75
59 4,82 16,00 4,75 66
5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 3,625 6,84 4,66
16 4,425 175 1,65 175 2,95 175 2,425 115 1,0725
175 1,0725
115 2,425 175 2,95 175 1,65 175 4,185 415
20
35
242,47241,591756,5452428,751619
1,525
2,50
55 25,40 55
16 16,115 3,01
3,01
9,625 24 5,22 24 5,56 24
16 24 1,635 24
1,535 125 1,70
125
1,05
125
1,725 125
1,50 24 1,77 24 3,975 65 1,25
2,26
51
24 7,26 415
65
24 9163 9063
2,26
9063
2,26
9063
2,26
725 1,65
2,26
1,25 24 1,635 1,00 2,00 1,75 2,00 1,00 1,635 24 1,25 1,65
2,26
1,00 2,60
2,25
1,00
50 15
2,385 4,995 5,63 5,63 5,295
4,50
75 75 75 75 75 75 4994
1,11
16 12,625 1,26
2,135
12,615 16
50 4,72 40 4,82 40 4,82 40 4,82 40 4,72 50
5,00 16,00 5,09 16
44 3,00 8,00 6,15 8,00 3,00
5,00 16,00 5,09 16
6,5004 4,50
3,0018
±0,00
±0,00=+58,30
CC
147,88 m2
fh
fh
dts
fhfh
fhfhfh
fh
fh
fhfh fh
fh
fh
fh
dt
dt
fh/rdts
dt
dt
dt
fh/rdts dt dt
fhfhfhfhfhfh
fh
fh
fh
fh
fh fh fh fh fh fh
Ggf. zusätzl.
Notausgang
Gitterrost
Gitterrost
Gitterrost
Neue Grundstücksgrenze
2. Rettungsweg
12 STPL
Fahrrad
Beh
Sitzen
123456789101112
TRH
T 0.1
F: 15,62 m2
Aufzug
A 0.1
F: 4,29 m2
Geräte
0.011
F: 21,85 m2
Eingang
0.001
F: 29,22 m2
Flur
0.010
F: 8,61 m2
Flur
0.004
F: 40,52 m2
Umkleide 3
0.002
F: 9,68 m2
Umkleide 4
0.003
F: 9,67 m2
HAR
015
F: 4,02 m2
Fitness
0.005
F: 27,38 m2
Umkleide 1
0.009
F: 15,29 m2
WC/Du 1
0.008
F: 17,01 m2
WC/Du 2
0.007
F: 17,01 m2
Umkleide 2
0.006
F: 15,30 m2
Halle
0.012
F: 751,41 m2
DS 01DS 01
B
B
1183 1,5014 6,00 2,50 2,50 2,50 2,50 1,00 4,00 2,50 2,50 2,50 2,50 3,50 393 2,9868 393 2,00 2,1771 2,00 831
2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 3,50 3,7729 6,1771
STP
Kletterbar
STP
Kletterbar
STP
Kletterbar
STP
Kletterbar
STP
Kletterbar
Abstellfläche
Abstellfläche
Abstellfläche
Abstellfläche
21S x 1667
20A x 29
23S x 1674
22A x 29
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
H H
N
A A
CC
2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50
3,60 8,00 3,00 15 3,00 8,00 3,00
16 5,25 16,00 5,25 16
175 1,485
16 28,75 24 3,385 15 1,685 24 2,85 24 2,47 24
475 3,75 3,75 3,75 3,75 3,75 3,75 3,75 475
16 26,50 16
24 1,645 24 2,575 125 2,50 125 2,675 24 1,77 24 6,385 24 5,45 175
2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50
16 28,75 24 5,285 175 2,85 24 2,47 24
55 25,40 55
30 4,675 30 4,70 30 4,70 30 4,70 30 4,70 30 14,975
2,385 4,995 5,63 5,63 4,995 2,385
1,135
1,135
24 9163 6,3437 24 11,02 24 2,90 15 1,75 15 2,31 24
+3,50
fh
fh
fh
fh
fh
fh
fhfhfh
fh
dt dt
fh/rdts dt dt
fh/rdts
dt
Luftraum
2. Rettungsweg
TRH
T 1.1
F: 15,77 m2
Aufzug
A 1.1
F: 4,37 m2
Urinal
1.010
F: 7,14 m2
WC
1.008
F: 14,15 m2
Empore
1.004
F: 65,17 m2
Bespechung
1.006
F: 18,82 m2
Trainerbüro
1.005
F: 18,82 m2
WC
1.001
F: 5,96 m2
Teeküche
1.002
F: 6,40 m2
Lager
1.003
F: 6,59 m2
Schacht
S 1.1
F: 4,06 m2
Empore
1.007
F: 60,00 m2
Vorraum
1.009
F: 12,59 m2
DS 01DS 01
B
B

± 0,00
-0,15
+7,20
+6,70
OKFF EG ±0,00 = +58,25m NHN
OKFF
±0,00
OKRD
-0,15
Legende
Alle Maße sind Rohbaumaße sofern nicht anders angegeben.
Brüstungshöhen (BRH), Tür- und Fensterhöhen sind ab OKFF vermaßt.
Zeichnungen größeren Maßstabes haben vorrangige Gültigkeit.
Oberkante Fertig/ OKF
(Ausbau-/ Fertighöhe)
Unterkante
Abhangdecke
von OKFF
Oberkante Roh/ OKR
(Rohbauhöhe)
Oberkante
Fertigfussboden
bzw. Fertighöhe
Oberkante
Rohdecke
bzw. Rohhöhe
Unterkante Fertig/ UKF
(Ausbau-/ Fertighöhe)
Unterkante Roh/ UKR
(Rohbauhöhe)
Höhen Schnitte/ Ansichten:
Höhen Grundrisse: allg. Abkürzungen:
OK Oberkante
UK Unterkante
VK Vorderkante
FF Fertigfussboden
RD Rohdecke
UZ Unterzug
AHD Abhangdecke
RH Raumhöhe von
 OKFF bis UKRD
HiL. Höhe im Lichten
 (Raumhöhe von OKFF bis
 UK AHD/ Deckenbekl.)
BRH Brüstungshöhe (von OKFF
 bis OK Rohbrüstung)
BRHF Brüstungshöhe fertig
 (von OKFF bis OK fertig/
 Fensterbank innen)
RR Regenrohr
RÖ Reinigungsöffnung
BE Bodeneinlauf
HK Heizkörper
+2,70
Brandschutz
fb feuerbeständig
hfh hochfeuerbeständig
fh feuerhemmend
wmB widerstandsfähig gegen
 mechanische Beanspruchung
nbr nicht brennbar
Zeichenerklärung:
fb
fb/wmB
fb/wmB
(Bauart)
fh
hfh
hfh/wmB
Brandschutz
bei farbiger Darstellung:
Türen, Fenster, Verglasungen:
dt dichtschließend
dts dicht- und
 selbstschließend
rdts rauchdicht- und
(RS) selbstschließend
fh feuerhemmend, dicht-
(T30) und selbstschließend
fh/rdts feuerhemmend,
(T30RS) rauchdicht- und
 selbstschließend
hfh hochfeuerhemmend,
(T60) dicht-und
 selbstschließend
hfh/rdts hochfeuerhemmend,
(T60RS) rauchdicht- und
 selbstschließend
fb feuerbeständig, dicht-
(T90) und selbstschließend
fb/rdts feuerbeständig,
(T90RS) rauchdicht- und
 selbstschließend
Gfl. Gangflügel
Sfl. Standflügel
US Unterschnitt
TS Türschließer 
OH Türoffenhaltung
TA Türantrieb
Vor Vorrüstung
BLS Blendschutz innen
VD Verdunkelung (elektrisch)
S Sonneschutz
RL Rolladen
Stahlbeton
Mauerwerk
Dämmung trittfest
Dämmung weichStahl
Holz
Mauerwerk,
nachträglich zu errichten
Leichtbau/
GK-Metallständerwand
DD=Deckendurchbruch
WD=Wanddurchbruch
BD=Bodendurchbruch
WS=Wandschlitz
▬ Angaben ELT/ ▬ Angaben HLS
Datum NameIndex Änderungsbeschreibung
01 08.12.2023
Grundriss 2.OGPlaninhalt
84,1x59,4cmsc/atr
PlanformatGez. Gepr.
Planschlüssel
(Vergabeeinheit_LP_Gebäudeteil_Planart_Geschoss_lfd.Nr._Index)
706_3_--_GR_02_102_01
Planstand
Index Datum
01 08.12.2023
Maßstab
1:100
12-23015
Neubau Beach-Volleyball-Halle Münster
Architektur
LPH 4 - Genehmigungsplanung
706_3_--_GR_02_102_01
Bauherr
Baugrundstück
Generalplanung
Planverfasser
Stadt Münster
Höfflingerweg 1, 48153 Münster
Fon 0251/492 5219
Grevener Str.,
48159 Münster
assmann GmbH
Baroper Straße 237, 44227 Dortmund
Fon 0231.75445.0
assmann architekten GmbH
Baroper Straße 237, 44227 Dortmund
Fon 0231.75445.0
58
.21
58
.19
58
.23
58
.18
58
.20
58
.19
21S x 1667
20A x 29
2S x 125
1A x 30
23S x 1522
22A x 29
N
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
H H
A A
2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50
3,75 3,75 3,75 3,75 3,75 3,75 3,75
59 4,82 16,00 4,75 66
5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 3,625 6,84 4,66
16 4,425 175 1,65 175 2,95 175 2,425 115 1,0725
175 1,0725
115 2,425 175 2,95 175 1,65 175 4,185 415
20
35
242,47241,591756,5452428,751619
1,525
2,50
55 25,40 55
16 16,115 3,01
3,01
9,625 24 5,22 24 5,56 24
16 24 1,635 24
1,535 125 1,70
125
1,05
125
1,725 125
1,50 24 1,77 24 3,975 65 1,25
2,26
51
24 7,26 415
65
24 9163 9063
2,26
9063
2,26
9063
2,26
725 1,65
2,26
1,25 24 1,635 1,00 2,00 1,75 2,00 1,00 1,635 24 1,25 1,65
2,26
1,00 2,60
2,25
1,00
50 15
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4,50
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1,11
16 12,625 1,26
2,135
12,615 16
50 4,72 40 4,82 40 4,82 40 4,82 40 4,72 50
5,00 16,00 5,09 16
44 3,00 8,00 6,15 8,00 3,00
5,00 16,00 5,09 16
6,5004 4,50
3,0018
±0,00
±0,00=+58,30
CC
147,88 m2
fh
fh
dts
fhfh
fhfhfh
fh
fh
fhfh fh
fh
fh
fh
dt
dt
fh/rdts
dt
dt
dt
fh/rdts dt dt
fhfhfhfhfhfh
fh
fh
fh
fh
fh fh fh fh fh fh
Ggf. zusätzl.
Notausgang
Gitterrost
Gitterrost
Gitterrost
Neue Grundstücksgrenze
2. Rettungsweg
12 STPL
Fahrrad
Beh
Sitzen
123456789101112
TRH
T 0.1
F: 15,62 m2
Aufzug
A 0.1
F: 4,29 m2
Geräte
0.011
F: 21,85 m2
Eingang
0.001
F: 29,22 m2
Flur
0.010
F: 8,61 m2
Flur
0.004
F: 40,52 m2
Umkleide 3
0.002
F: 9,68 m2
Umkleide 4
0.003
F: 9,67 m2
HAR
015
F: 4,02 m2
Fitness
0.005
F: 27,38 m2
Umkleide 1
0.009
F: 15,29 m2
WC/Du 1
0.008
F: 17,01 m2
WC/Du 2
0.007
F: 17,01 m2
Umkleide 2
0.006
F: 15,30 m2
Halle
0.012
F: 751,41 m2
DS 01DS 01
B
B
1183 1,5014 6,00 2,50 2,50 2,50 2,50 1,00 4,00 2,50 2,50 2,50 2,50 3,50 393 2,9868 393 2,00 2,1771 2,00 831
2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 3,50 3,7729 6,1771
STP
Kletterbar
STP
Kletterbar
STP
Kletterbar
STP
Kletterbar
STP
Kletterbar
Abstellfläche
Abstellfläche
Abstellfläche
Abstellfläche
23S x 1674
22A x 29
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
H H
N
A A
CC
2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50
3,75 3,75 3,75 3,75 3,75 3,75 3,75
24 15,385 175 3,025 175 7,26 24
24 1,645 24 3,75 115 2,01 115 2,01 24 1,77 24 6,385 24 7,26 24
245,0938245,0938244,9575244,9575244,957524
24 4,8225 24 4,8225 2,25 4,4683 24 4,4683 24 4,4683 24
24 6,48 24 4,30 24
24 11,02 24
16 125 3,75 3,75
1626,5016
3,75 3,75 3,75 3,75 3,75 125 16
+7,35
DS 01DS 01
fh/rdts
dtdt
dt
dt dt
fh
fh
fhfh
HA
2.002
F: 5,15 m2
SiBe
2.003
F: 5,15 m2
Flur
2.005
F: 20,81 m2
Technikzentrale
2.007
F: 19,70 m2
B
B
2,385 4,995 5,63 5,63 4,995 2,385
TRH
T 2.1
F: 15,62 m2
Aufzug
A 2.1
F: 4,29 m2
Schacht
S 2.1
F: 3,98 m2
Lüftung
2.006
F: 100,17 m2
ZBV
2.008
F: 47,27 m2
ZBV
2.001
F: 31,45 m2
ELT / DV
2.004
F: 19,47 m2

± 0,00
-0,15
+7,20
+6,70
OKFF EG ±0,00 = +58,25m NHN
OKFF
±0,00
OKRD
-0,15
Legende
Alle Maße sind Rohbaumaße sofern nicht anders angegeben.
Brüstungshöhen (BRH), Tür- und Fensterhöhen sind ab OKFF vermaßt.
Zeichnungen größeren Maßstabes haben vorrangige Gültigkeit.
Oberkante Fertig/ OKF
(Ausbau-/ Fertighöhe)
Unterkante
Abhangdecke
von OKFF
Oberkante Roh/ OKR
(Rohbauhöhe)
Oberkante
Fertigfussboden
bzw. Fertighöhe
Oberkante
Rohdecke
bzw. Rohhöhe
Unterkante Fertig/ UKF
(Ausbau-/ Fertighöhe)
Unterkante Roh/ UKR
(Rohbauhöhe)
Höhen Schnitte/ Ansichten:
Höhen Grundrisse: allg. Abkürzungen:
OK Oberkante
UK Unterkante
VK Vorderkante
FF Fertigfussboden
RD Rohdecke
UZ Unterzug
AHD Abhangdecke
RH Raumhöhe von
 OKFF bis UKRD
HiL. Höhe im Lichten
 (Raumhöhe von OKFF bis
 UK AHD/ Deckenbekl.)
BRH Brüstungshöhe (von OKFF
 bis OK Rohbrüstung)
BRHF Brüstungshöhe fertig
 (von OKFF bis OK fertig/
 Fensterbank innen)
RR Regenrohr
RÖ Reinigungsöffnung
BE Bodeneinlauf
HK Heizkörper
+2,70
Brandschutz
fb feuerbeständig
hfh hochfeuerbeständig
fh feuerhemmend
wmB widerstandsfähig gegen
 mechanische Beanspruchung
nbr nicht brennbar
Zeichenerklärung:
fb
fb/wmB
fb/wmB
(Bauart)
fh
hfh
hfh/wmB
Brandschutz
bei farbiger Darstellung:
Türen, Fenster, Verglasungen:
dt dichtschließend
dts dicht- und
 selbstschließend
rdts rauchdicht- und
(RS) selbstschließend
fh feuerhemmend, dicht-
(T30) und selbstschließend
fh/rdts feuerhemmend,
(T30RS) rauchdicht- und
 selbstschließend
hfh hochfeuerhemmend,
(T60) dicht-und
 selbstschließend
hfh/rdts hochfeuerhemmend,
(T60RS) rauchdicht- und
 selbstschließend
fb feuerbeständig, dicht-
(T90) und selbstschließend
fb/rdts feuerbeständig,
(T90RS) rauchdicht- und
 selbstschließend
Gfl. Gangflügel
Sfl. Standflügel
US Unterschnitt
TS Türschließer 
OH Türoffenhaltung
TA Türantrieb
Vor Vorrüstung
BLS Blendschutz innen
VD Verdunkelung (elektrisch)
S Sonneschutz
RL Rolladen
Stahlbeton
Mauerwerk
Dämmung trittfest
Dämmung weichStahl
Holz
Mauerwerk,
nachträglich zu errichten
Leichtbau/
GK-Metallständerwand
DD=Deckendurchbruch
WD=Wanddurchbruch
BD=Bodendurchbruch
WS=Wandschlitz
▬ Angaben ELT/ ▬ Angaben HLS
Datum NameIndex Änderungsbeschreibung
01 08.12.2023
Schnitt A-A, Schnitt B-B, 3D-SkizzenPlaninhalt
sc/atr
PlanformatGez. Gepr.
Planschlüssel
(Vergabeeinheit_LP_Gebäudeteil_Planart_Geschoss_lfd.Nr._Index)
706_3_--_SN_--_200_01
Planstand
Index Datum
01 08.12.2023
Maßstab
1:100
12-23015
Neubau Beach-Volleyball-Halle Münster
Architektur
LPH 4 - Genehmigungsplanung
706_3_--_SN_--_200_01
Bauherr
Baugrundstück
Generalplanung
Planverfasser
Stadt Münster
Höfflingerweg 1, 48153 Münster
Fon 0251/492 5219
Grevener Str.,
48159 Münster
assmann GmbH
Baroper Straße 237, 44227 Dortmund
Fon 0231.75445.0
assmann architekten GmbH
Baroper Straße 237, 44227 Dortmund
Fon 0231.75445.0
118,9x59,4cm
25
15 3,35 15 3,70 15 3,15
0,00 = 58,30
3,50
7,35
8,00 3,2006 15 2,7994 8,00
5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 3,625 6,84 4,66
1,74
10,18
10,98
3,44
= Sicherheitszone
8,00
= Spieleld
3,15 3,00 8,00
= Spieleld
3,00
= Sicherheitszone
Empore
Empore
Aufzug
WC/Du 2 Flur
Spielfeldtrennung Netz
25 15 2,55 10 52 3,33 10
35 25
15 3,45
1,30 8,425 1,7305
5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 3,625 6,84 4,66
Abstell-
fläche
Aufzug
004
TRH
002
Schacht
008
SiBe
006
HA
005
TRH
003
Aufzug
003
Umkleide 4
014
Hausanschluss
015
Schacht
008
Lager
007
Teeküche
006
WC
006
Aufzug
003
TRH
002
Umkleide 3
013
Eingang
010
Empore
006
ELT / DV
004
ZBV
004
3,50 3,85 3,30
3,50 3,85 3,30
0,00
3,50
7,35
3,75 3,75 3,75 3,75 3,75 3,75 3,75
25 15 3,17 18 15 3,45 25 15 3,00 15
1,15°
STB FT Stütze STB FT Stütze
Holzleimbinder F30
Dämmung 200 mm
Trapezblech 145 mm
Holzleimbinder F30
SW Wand 100 mm
U=0,22 W/(m²K)
SW Wand 100 mm
U=0,22 W/(m²K)
RWA RWA
PV AnlagePV Anlage
45 8,925 1,765
85 8,525 1,505
45 10,69
2
16
55 25,40 55
16
2
8,925 1,505
50 25,50 50
175 15
16 26,50 16
15
175
3,75 3,75 3,75 3,75 3,75 3,75 3,75
5,00
= Sicherheitszone
16,00
= Spielfeld
5,09
= Sicherheitszone
12
8 2
25
6
16
25
55 25 40 15
47
Schnitt  C - C
Skizze 3D-SchnittSkizze 3D-Schnitt
Schnitt  A - A
Schnitt  B - B

Anlage 3a zu den Gebäudeleitlinien 2020: 
„Barrierefreiheit / Design für alle“  
Stand: Januar 2022 
Anlage  zur Vorlage V/0670 /2025 
Neubau/ bauliche Erweiterung 
Umbau im Bestand 
Baumaßnahme ohne Relevanz für die Barrierefreiheit 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie 
Erschließung/Ausstattung:  
Parkplätze für Menschen mit Behinderung 
ja, Anzahl: 1
Entfernung des Parkplatzes zum 
Haupteingang, ca. 12,50m 
Anbindung an den ÖPNV 
Name der Haltestelle: 
mit Hochbordstein 
mit Blindenleitsystem 
nein, Erläuterung: 
Gestaltung entspricht den Vorgaben der 
DIN 18040-1 
Barrierefreie Erschließung/ Gebäudezugang 
Verkehrsflächen ≥ 1,50 m Breite 
Gebäudezugang leicht auffindbar 
Haupteingang schwellenfrei 
barrierefreie Erreichbarkeit/ Rampe 
Einbindung in Blindenleitsystem 
Automatiktür 
Bewegungsfläche vor der Tür  
1,50 x 1,50 m 
Sonstiges: 
Flure/ sonstige Verkehrsflächen 
nutzbare lichte Breite ≥ 1,50 m 
alle Etagen barrierefrei erreichbar 
kontrastreiche Gestaltung 
Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
Erläuterung:   
Türen 
leicht zu öffnen 
Mindestbreite im Lichten ≥ 90 cm 
Obentürschließer mit Freilauffunktion 
kontrastreiche Gestaltung 
Aufzüge 
Gestaltung gem. DIN 18040-1/ DIN EN 
81-70 Aufzüge Ausgabe 2018- 07
Sprachausgabe der Etagen
Notrufsystem auch für Menschen mit
Hörbehinderung nutzbar
Bewegungs- und Wartefläche 
≥ 1,50 x 1,50 m  
Spiegel an der Wand gegenüber der Tür 
Klappsitz vorhanden 
Erläuterung der Abweichungen:
D
reizehnerstraße und Ermlandweg B

2 
 
Treppen/ Rampen  
 Gestaltung entspricht den Vorgaben der 
DIN 18040-1 
 Bewegungsfläche vor Rampen 
 Handlauf in zwei Höhen 
 Stufenmarkierungen 
 
 beidseitiger Handlauf 
 Erläuterung der Abweichungen:  
  
  
Barrierefreie Sanitärräume  
 nach Geschlecht getrennte barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 separate geschlechtsneutrale barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 Gestaltung und Ausstattung entspricht den 
Vorgaben der DIN 18040-1 
 kontrastreiche Gestaltung 
 geruchsdichter selbstschließender 
Hygienebehälter 
 Wandhaken in zwei Höhen 
 Erläuterung der Abweichungen:       
 Wickelmöglichkeit für Kinder in einer  
Sanitäranlage 
 höhenverstellbare Pflegeliege vorhanden 
 Wandklappliege vorhanden 
 Sonstige Ausstattung, z. B. „Closomat“ : 
      
 
  
Orientierungshilfen  
 Informations-und Leitsystem nach dem 
Zwei-Sinne-Prinzip gem. DIN 18040-1 
Abschnitt 4.4 
 Orientierungstafeln in großer Schrift und in 
gut verständlicher Sprache (vgl. DIN 
32975) 
 Sicherung von Gefahrenstellen und 
gefährlichen Hindernissen 
 ausreichende und blendfreie Beleuchtung 
 kontrastreiche Gestaltung 
 Erläuterung der Abweichungen:       
 
Taktile Informationen  
 taktiles Leitsystem (DIN 18040-1, 4.4) 
 Raumbeschriftung in Profilschrift und 
Brailleschrift 
 Aufmerksamkeitsfelder an Treppen oder 
Rampen 
 Sonstiges:       
 
 Handlaufenden an Treppen mit taktiler 
Etagenkennung 
 Klingelanlage mit Gegensprechfunktion 
am Eingangsbereich 
 Erläuterung der Abweichungen:       
 
Technische Hilfen für Menschen mit Hörbehinderungen 
 
 Notrufsystem/ Alarmsystem für Menschen 
mit eingeschränktem Hörvermögen 
 Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 
18041), Erläuterung:       
 Induktionsschleife (vgl. DIN 18040-1), 
Raumbezeichnung:       
 Erläuterung der Abweichungen:       
 
Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und 
Details:   
(z. B. Ruhe-/ Rückzugsbereiche, flexible Möblierung, Arbeitsplätze für Rollstuhlfahrende, 
Sitzgelegenheiten z. B. im Eingangsbereich mit Angaben zu Sitzhöhe, Rückenlehne, Armlehne etc.):