Bericht zur Wohnbaulandentwicklung 2016 und Fortschreibung des Baulandprogramms 2017 - 2025

V/0215/2017/1 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Bericht zur Wohnbaulandentwicklung 2016 und Fortschreibung des Baulandprogramms 2017 - 
2025 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
17.05.2017 Haupt- und Finanzausschuss Vorberatung 
17.05.2017 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Der Bericht zur Wohnbaulandentwicklung 2016 wird zur Kenntnis genommen (vgl. auch 
den Kurz-Bericht in Anlage 1). 
 
2. Die Fortschreibung des Baulandprogramms 2017 – 2025 (Anlagen 2 bis 4) wird beschlos-
sen. 
 
3. Die Verwaltung wird beauftragt, die zur Baulandentwicklung gemäß fortgeschriebenem 
Baulandprogramm 2017 – 2025 erforderlichen liegenschaftlichen, planungsrechtlichen 
und erschließungstechnischen Schritte in den einschlägigen Arbeitsprogrammen der städ-
tischen Fachämter zu verankern. 
 
4. Der Rat nimmt zur Kenntnis, dass die Personalressourcen der an der Umsetzung des 
Baulandprogramms beteiligten Ämter nicht ausreichen, um das angehängte Baulandpro-
gramm zeitgerecht unter Berücksichtigung der Zielwerte für die Baulandentwicklung um-
setzen zu können. Die Verwaltung wird beauftragt, den politischen Gremien mög-
lichst kurzfristig den noch zu ermittelnden konkreten Personalzuwachs und ein 
Personalkonzept mitzuteilen und notwendige Beschlüsse herbeizuführen. 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt entstehen keine Kosten. Ggf. erforderliche Kosten für zusätzliches 
Personal, Grunderwerb, Erschließung etc. werden zu den jeweils entsprechenden Zeitpunkten in 
gesonderten Vorlagen zur Entscheidung vorgelegt. 
 
 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0215/2017/1. Erg. 
Auskunft erteilt: 
Herr Bartmann 
Ruf: 
492-6115 
E-Mail: 
Bartmann@stadt-muenster.de  
Datum: 
11.05.2017 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0215/2017/1 
Begründung: 
 
Zum geänderten Beschlusspunkt 4.) Personalressourcen 
 
Die Bezirksvertretung Mitte hat in ihrer Sitzung am 02.05.2017 eine geänderte Beschlus s-
fassung empfohlen. Danach wird die Verwaltung im geänderten Beschluss beauftragt, den 
politischen Gremien möglichst kurzfristig den noch zu ermittelnden konkreten Personalzu-
wachs mitzuteilen und notwendige Beschlüsse herbeizuführen. Die Bezirksvertretungen 
West und Hiltrup (jeweils am 04.05.2017) haben sich der Empfehlung angeschlossen. Der  
Ausschuss für  Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wohnen (ASSVW, am 
11.05.2017) hat die geänderte Beschlussempfehlung noch dahingehend ergänzt, dass mit 
der Ermittlung des Personalzuwachses auch ein Personalkonzept vorgelegt werden soll. 
 
Wie bereits in der Ursprungsvorlage (vgl. dort S. 11 ff) dargelegt, reichen die Personalre s-
sourcen der an der direkten Umsetzung des Baulandprogramms beteiligten Ämter (insb e-
sondere Amt für Immobilienmanagement, Amt für Wohnungswesen und Quartiersentwic k-
lung, Tiefbauamt, Amt für Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit) nicht aus,  so dass suk-
zessive weitere Stellen in einem erheblichen Gesamtumfang erforderlich werden, um das in 
dieser Vorlage aufgezeigte ambitionierte Baulandprogramm umsetzen zu können. Dieser 
Stellenbedarf wird zurzeit vom Personal- und Organisationsamt im Zusammenarbeit mit den 
betroffenen Fachämtern geprüft und anschließend den politi schen Gremien mitgeteilt, um 
auf dieser Basis die notwendigen Beschlüsse herbeiführen zu können. Der ergänzte B e-
schluss des ASSVW zu einem Personalkonzept beinhaltet neben der Ermit tlung des quanti-
tativen Personalbedarfs insbesondere qualitative Aspekte und damit die Fragestellung, in 
welcher Form die Stellen (kurzfristig) geschaffen und mit qualifiziertem, erfahrenem Pers o-
nal besetzt werden können und wie bei unbefristeter Einstellu ng der ggf. zeitlich b efristete 
Personalbedarf durch altersbedingte Fluktuation wieder zurückgeführt werden kann.  
 
Die Verwaltung empfiehlt mit dieser Vorlage dem ergänzten Beschluss zu Punkt 4. Pers o-
nalressourcen zu folgen. 
 
 
In Vertretung 
 
 
 
gez. Denstorff 
Stadtbaurat