Erweiterung zur 3-Zügigkeit der Annette-von-Droste-Hülshoff Grundschule in Angelmodde

Heupel GmbH
M 1:200
Schnitt C-C
AGA - Erweiterung Annette 
Grundschule Angelmodde
30.08.2021Stand: 30.08.2021
OK Attika Mensa
61,43m ü.NHN
Traufe
58,63m ü.NHN
1,10553,25453,2555
OKFF 1.OG
+58,53m ü NHN
±0,00
54,83m ü.NHN
OK Attika
63,43m ü.NHN
+3,70m
+0,00m
+7,50m OK First
62,12m ü.NHN
Anlage 1.6 Vorlage V/0911/2021

Heupel	GmbH
Projekt
Status
Stand
Kostengruppe
Kennwerte
Summen
100 Grundstück keine	Angaben
(Grundstückswert,	Grundstücksnebenkosten,	Rechte	Dritter)
200 Vorbereitende	Maßnahmen	(für	den	Neubau	+	Freianlagen) 279.000	€
(Herrichten,	Erschließung,	Ausgleichs-	u.	Übergangsmaßnahmen)
300
Bauwerk	-	Baukonstruktionen 69% 4.417.000	€
400 Bauwerk	-	Technische	Anlagen 31% 2.025.000	€
500 Außenanlagen	und	Freiflächen 1.023.000	€
(Freianlagen,	Konstruktionen	+	techn.	Anl.	außerhalb	d.	Gebäudes) 1.023.000	€
600 Ausstattung	und	Kunstwerke	(gemäß	Angaben	AG) 346.000	€
(bewegliches	Mobiliar	und	Geräte,	Kunstobjekte) 346.000	€
700 Baunebenkosten 1.611.000	€
(Bauherrenaufgaben,	Planung	und	Beratung,	Genehmigung)
Nebenkosten	Bauwerk	(Annahme:	25%) 1.611.000	€
Nebenkosten	Freiraumplanung	(Annahme:	21%	KG500) 0	€
Summe	KG	200	-	700	(brutto) 9.700.000	€
800 Finanzierung keine	Angaben
(Fremd-	und	Eigenkapitalzinsen,	Nebenkosten,	Bürgschaften)
Allgemeine	Sicherheiten	(Angabe	AG:	10%)
10% 970.000	€
Gesamtkosten	zum	Bezugsjahr	IV/2021	(brutto) 10.670.000	€
Gebäude	gesamt
Kostenermittlung	-	Übersicht	Gesamtkosten
AGA	–	Erweiterung	und	Sanierung	Annette-von-Droste-Hülshoff-Grundschule	Angelmodde
Kostenschätzung
12.11.2021
																																														AGA_Kostenschätzung_aktuell.xlsm
																																														Druckdatum:	21.12.2021
Anlage 3 Vorlage V/0911/2021

Heupel	GmbH
Übertrag:	Gesamtkosten	zum	Bezugsjahr	IV/2021	(brutto) 10.670.000	€
Risikorückstellung	(Angabe	AG:	10%) 10% 1.067.000	€
Gesamtkosten	zum	Bezugsjahr	IV/2021	(brutto) 11.737.000	€
Indexierung	bis	II/2023	(Annahme:	10%	jährlich) 15,4% 1.803.856	€
Gesamtkosten	(brutto) 13.540.856	€
Gesamtkosten	(brutto),	gerundet 13.540.000	€
																																														AGA_Kostenschätzung_aktuell.xlsm
																																														Druckdatum:	21.12.2021

Heupel GmbH
M 1:200
Ansicht Hof + Mensa
AGA - Erweiterung Annette 
Grundschule Angelmodde
30.08.2021Stand: 30.08.2021
Traufe
58,63m ü.NHN
OK First
62,12m ü.NHN
OKFF 1.OG
+58,53m ü NHN
±0,00
54,83m ü.NHN
OK Attika
63,43m ü.NHN
OK Attika Mensa
61,43m ü.NHN
Traufe
58,63m ü.NHN
OK First
62,12m ü.NHN
+3,50
Deckenhöhen gem. Aufmaß
±0,00
54,83m ü.NHN
OKFF 1.OG
+58,53m ü NHN
±0,00
54,83m ü.NHN
OK Attika
63,43m ü.NHN
OK Attika Mensa
61,43m ü.NHN
Anlage 1.2- Vorlage V/0911/2021

V/0911/2021
V/0911/2021
Öffentliche Beschlussvorlage
Betrifft
Erweiterung zur 3-Zügigkeit der Annette-von-Droste-Hülshoff Grundschule in Angelmodde
- Planungsbeschluss -
Beratungsfolge
25.01.2022 Bezirksvertretung Münster-Südost Anhörung
25.01.2022 Ausschuss für Schule und Weiterbildung Vorberatung
01.02.2022 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Vorberatung
08.02.2022 Ausschuss für Wohnen, Liegenschaften, Finanzen und Wirtschaft Vorberatung
09.02.2022 Hauptausschuss Vorberatung
09.02.2022 Rat Entscheidung
Beschlussvorschlag:
I. Sachentscheidung:
1. Die Baumaßnahme Erweiterung der Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Angelmodde zur 3-
Zügigkeit wird nach den Plänen des Büros Heupel Architekten aus Münster ausgeführt (Anlagen
1.1 -1.6).
2. Die Schulhofflächen und Freianlagen zur Erweiterung der Annette-von Droste-Hülshoff
Grundschule in Angelmodde zur 3-Zügigkeit werden nach den Plänen (S 99/6) des Amts für
Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit ausgeführt (Anlage 2).
3. Der angrenzende Spielplatz Birkenheide II wird zukünftig dauerhaft während der Unterrichtszeit von
der Schule mitgenutzt.
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Sanierung der nordöstlichen Schulhoffläche in der
zweiten Jahreshälfte 2022 vorab durchgeführt werden soll.
5. Die Verwaltung wird beauftragt, auf der Grundlage der vorgenannten Planungen die
Entwurfsplanung einschl. Kostenberechnung zu entwickeln und den Baubeschluss auf dieser
Grundlage herbeizuführen.
6. Es wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach der Gebäudeerweiterung installiert. Damit wird ein
Beitrag zur CO2-Minderung um 9,5 T onnenpro Jahr erreicht.
Amt für
Immobilienmanagement
13.01.2022
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Brockhausen
T elefon:492-2413
BrockhS@stadt-muenster.de

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V/0911/2021
7. Das Dach der Gebäudeerweiterung wird mit einer extensiven Dachbegrünung ausgestattet.
8. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau im Sommer 2023 begonnen wird und die
Fertigstellung voraussichtlich im Frühjahr 2025 erfolgt.
II. Finanzielle Auswirkungen:
9. Es wird zur Kenntnis genommen, dass auf der Grundlage der Kostenschätzung zur Vorplanung
vom 12.11.2021 Investitionskosten in Höhe von 13.540.000 Euro entstehen (Anlage 3).
10. Es wird zur Kenntnis genommen, dass sich die Kosten gegenüber der aktuellen
Veranschlagung in Höhe von 8.997.221 Euro um 4.542.779 Euro erhöhen.
Die oben genannte Sachentscheidung ist wie folgt zu finanzieren:
Teilfinanzplan
Nr. Bezeichnung Haush.-
jahr
Betrag
€
Haushaltsansat
z€
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen
Investitionsmaßnahme 4990 Erw. Annette-v.-Dr.-H.-
Schule
Auszahlungen für Baumaßnahmen Bisher
bereitge
stellt
897.221 897.221
2022 2.500.000 2.500.000
VE (10.000.000) (5.600.000)
2023 5.000.000 5.000.000
2024 2.000.000 600.000
2025 3.142.779 0
Saldo Maßnahme 13.540.000 8.997.221
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan 2022 bei der
Investitionsmaßnahme 4990 „Erweiterung der Annette-von-Droste-Hülshoff Grundschule
Angelmodde“ in Höhe von 8.997.221 Euro veranschlagt. Im Rahmen der Aufstellung des
Haushaltsplanentwurfs 2023 wird der Haushaltsansatz für die o.g. Investitionsmaßnahme an die
Investitionskosten in Höhe von 13.540.000 € angepasst. Der Mehrbedarf in Höhe von 4.542.779 €
wird im investiven Budget des Dezernates für Bildung, Jugend, Familie und Sport kompensiert.
Die Folgelastenberechnung liegt an (Anlage 5) und wird zum Baubeschluss aktualisiert vorgelegt.

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V/0911/2021
Begründung:
Bisherige Beschlüsse
Der Rat der Stadt Münster hat in seiner Sitzung am 12.12.2018 mit der Vorlage V/0705/2018/2 den
Errichtungsbeschluss für die bauliche Erweiterung der Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule in
Angelmodde zur 3-Zügigkeit gefasst, und die Verwaltung beauftragt ein Vergabeverfahren gem.
Vergabeverordnung (VgV-Verfahren) durchzuführen sowie anschließend den Baubeschluss
herbeizuführen.
Im Zuge der Erstellung der Vorplanung wurde eine Kostenschätzung erstellt. Hiernach ergibt sich eine
Überschreitung der mit dem Errichtungsbeschluss bereitgestellten Mittel in Höhe von 7,20 Mio. Euro
um 6,34 Mio. Euro. Da die Finanzierung auf dieser Grundlage nicht gesichert ist, wurde die Planung
mit Abschluss der Vorplanung gestoppt. Mit der vorliegenden zusätzlichen Beschlussvorlage – Pla-
nungsbeschluss – wird eine Beschlussfassung zu der erforderlichen Mittelerhöhung vorgeschlagen
und werden die Mehrkosten begründet.
Die Erweiterung der Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Angelmodde zur Dreizügigkeit ist neben
dem Neubau der Grundschule York auf dem Konversionsgelände dringend zur Bedarfsdeckung in
den Stadtteilen Gremmendorf/ Angelmodde erforderlich. Die Fertigstellung der vierzügigen
Grundschule auf der York-Kaserne wird nach aktuellen Erkenntnissen nicht zum ursprünglich
geplanten Schuljahr 2024/25 möglich sein. Seitens der Verwaltung wird aktuell austariert, ob und in
welchem Umfang Übergangslösungen erforderlich werden. Bei den Berechnungen wird davon
ausgegangen, dass an der Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Angelmodde im Schuljahr 2024/25
die Voraussetzungen zur Bildung von 3 Eingangsklassen vorhanden sein werden.
Vergabeverfahren
Die Planungsleistungen wurden im Nachgang zum Errichtungsbeschluss in verschiedenen VgV-
Vergabeverfahren vergeben und beauftragt. Das Büro Assmann Beraten + Planen GmbH wurde
Anfang 2021 mit den Architektenleistungen beauftragt. Die Planungsleistungen (bis einschl.
Ausführungsplanung) wurden vom Büro Assmann in Abstimmung mit der Stadt Münster an das Büro
Heupel Architekten aus Münster untervergeben.
Zu 1.: Planung
Umsetzung Raumprogramm
Die Schule wird auf der Grundlage des vom Rat der Stadt Münster beschlossenen Raumprogramms
zur 3-Zügigkeit erweitert. Das Raumprogramm wird durch die geplanten Erweiterungsgebäude
bestehend aus einem eingeschossigen Mensa-Bereich und einem zweigeschossigen
Unterrichtsgebäude umgesetzt. Die Nutzungsstruktur innerhalb des Altbaus wird neu geordnet. Die
räumliche Struktur der Offenen Ganztagsschule sieht 4 multifunktional nutzbare Raum-Cluster für
jeweils eine Jahrgangstufe aus Unterrichts- und Betreuungsräumen vor. Von den vier Clustern sind
ausgehend vom Foyer jeweils zwei im Altbau und zwei dem zweigeschossigen Neubau zugeordnet.
Der neue Speisesaal zur Mittagsverpflegung der OGS-Kinder wird multifunktional ausgestaltet und
räumlich dem bestehenden Forum angegliedert. Die Stützenreihe zwischen Forum und Speisesaal
wird dabei aufgelöst, sodass eine optimale Erweiterung des Speisesaals gewährleistest ist.
Es entsteht ein großzügiger Saal für zukünftige Veranstaltungen.
Die Essenausgabe erfolgt organisatorisch klassisch über eine Ausgabetheke. Ein separater, von
außen erreichbarer Zugang ermöglicht eine für den Schulbetrieb störungsfreie Anlieferung über den
von der Höftestraße erreichbaren Innenhof.
Die Räume der Verwaltung werden zusammenhängend im hinteren Gebäudeflügel des Altbaus durch
Umbau des Bestandes neu realisiert.

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V/0911/2021
Erschließung
Die Haupterschließung des Gebäudes erfolgt an zentraler Stelle über einen neu gestalteten Vorplatz
in Verlängerung der Achse des Forums von der Höftestraße aus, wodurch eine klare Adressbildung
entsteht. Die Nebenerschließung der Verwaltung sowie der Anlieferung der Mittagsverpflegung ist
über den südlichen Schulhof sichergestellt.
Das sich zum Haupteingang anschließende Foyer fungiert als Gelenk, von dem aus sowohl die
einzelnen Nutzungsbereiche erschlossen werden können als auch Alt- und Neubau
geschossübergreifend verbunden werden. Die bestehenden Erschließungsstränge mit den einhüftig
angeordneten Nutzungseinheiten bleiben unverändert, sodass eine natürliche Belichtung der Flure
gewährleistet bleibt und kein Eingriff in die Bestandssituation notwendig ist.
Die Organisation des Neubaus ist zweihüftig über einen Flur ausgebildet, an dessen beiden Enden
die Treppen(-Räume) angeordnet sind. Die barrierefreie Erschließung des oberen Geschosses wird
durch einen in räumlicher Nähe zum Foyer angelegten Aufzug sichergestellt.
Fassadengestaltung
Die Gestaltung der Fassade umfasst lediglich die des Neubaus, da bereits 2014 eine energetische
Fassadensanierung des Altbaus durchgeführt worden ist.
In der Gestaltung der Fassade soll der Neubau in Kontrast zum heterogenen Erscheinungsbild des
Altbaus stehen.
Die Bekleidung der geschlossenen Fassadenflächen ist als vorgehängte und hinterlüftete
Holzfassade aus vorgegrauten Holzbrettern (Lärche) vorgesehen. Die Konstruktion und Ausführung
dieser Fassade, insbesondere in Bezug auf Struktur, Farbigkeit, T eilungund Maßnahmen zum
baulichen Holzschutz insbesondere zu einer möglichen Perforation wird innerhalb der
Entwurfsplanung untersucht.
Tragstruktur
Das bestehende Gebäude als Massivbau wird nahezu komplett in der bestehenden Tragstruktur
erhalten.
Der Neubau wird in hybrider Holz-Beton-Verbundbauweise geplant.
Die Checklisten „nachhaltiges Bauen“ und „Barrierefreiheit / Design für alle“ werden auf der
Grundlage der Entwurfsplanung erstellt und mit dem Baubeschluss vorgelegt.
Zu 2. und 3.: Freiraum- / Schulhofkonzept
(siehe Anlage 2)
Die Freianlagen der Annette-von-Droste-Hülshoff Grundschule bestehen aus drei Schulhöfen. Dem
nördlichen Innenhof (Nr. 1), der an drei Seiten von dem mäandrierenden Gebäude (Nr. A)
umschlossen wird und von einem großen Baumbestand geprägt ist, dem südlichen Schulhof (Nr. 3)
entlang der Höftestraße mit dem Haupteingang, der großen befestigten Fläche und der angrenzenden
Turnhalle (Nr. B) mit der Fahrradabstellanlage (Nr. 4) sowie dem westlichen Schulhof mit den
Außenanlagen der OGS (Nr. 6) und den PKW-Stellplätzen (Nr. 5).
An den nördlichen Schulhof grenzt unmittelbar der Spielplatz Birkenheide II an (SP 28603) (Nr. 2).
Getrennt werden diese beiden Flächen durch einen 1,20 hohen Stabgitterzaun. Seit der Pandemie ist
das Pflegetor während der Pausenzeit geöffnet, damit die Kinder den angrenzenden Spielplatz nutzen
können. Umgekehrt ist jedoch außerhalb der Schulzeit der an den Spielplatz angrenzende T eilder
Schulhoffläche aufgrund der Innenhoflage für die Kinder aus der Nachbarschaft derzeit nicht
zugänglich. Trotz der großen Fläche und einem schönen Baumbestand fehlt es auf dem
Schulgelände an Spiel- und Aufenthaltsqualität.
Im Zuge der Schulhofsanierung soll deshalb nach Vorentwurf des Amtes für Grünflächen, Umwelt und
Nachhaltigkeit die Grenze zwischen Schulhof und Spielplatz aufgelöst werden (Nr. 1-2). So kann die
gesamte Fläche individueller gestaltet werden und erhält damit eine höhere Attraktivität. Auch

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V/0911/2021
außerhalb der Schulzeit soll die dann neu gestaltete Gesamtfläche für das Quartier zugänglich sein.
Hierdurch lassen sich Synergien bei der Aufwertung des veralteten Spielplatzes und der
Verbesserung des Schulhofes erzielen.
Nach dem Vorentwurf entsteht im Nordosten eine neue großzügige Schulhoffläche (Nr. 7) unter
Einbeziehung des Spielplatzes Birkenheide II mit befestigten Wegeflächen, die die Eingänge ins
Schulgebäude unter Berücksichtigung des prägenden Baumbestandes, eine Sandfläche mit
integrativem Spielgerät in der Nähe des mäandrierenden Schulgebäudes und eine großzügige
Sandfläche im Osten miteinander verbindet. Die große Sandfläche ist sowohl mit Geräten für Kinder
von 5 bis 12 Jahren als mit Geräten für kleinere Kinder ausgestattet, da die Fläche weiterhin als
Versorgung der Nachbarschaft mit Spielangeboten für den B/C-Bereich dienen muss. Die bestehende
Ballspielfläche wird saniert, mit T orenausgestattet und leicht nach Südosten verschoben. Der Zugang
im Norden wird geschlossen, der Zugang im Nordosten bleibt erhalten und durch einen Zugang im
Osten ergänzt, der den Spielbereich vor allem für die jüngeren Kinder erschließt.
Balancierelemente leiten zu den verschiedenen Spielbereichen über, die zusätzlich durch Rasen- und
Wegeflächen miteinander verbunden sind. Der Baumbestand bleibt erhalten und vorhandene
Spielgeräte werden wiederverwendet oder eingelagert.
Der Schulhof im Süden (Nr. 8) muss ebenfalls neugestaltet werden, da parallel zur Höftestraße unter
Beibehaltung und Sicherung des prägenden Gehölzstreifens zwischen Altbau und Turnhalle der neue
Gebäudekörper (Nr. C) verortet wird.
So entsteht ein neuer Schulhof mit Innenhof-Charakter (Nr. 8), der unmittelbar an die Mensa angrenzt
und laut Schulkonzept vor allem für die erste und zweite Klasse als Schulhof dienen soll.
Er beinhaltet befestigte Flächen zum Rennen, T obenund für die Fahrgeschäfte (Roller, Kettcars usw.)
und dient ebenfalls als Fläche für Feste und Sonderaktionen (Fahrradtraining), und wird um eine
tiefergelegte Sitzfläche als kleines Forum, eine große Sandfläche entlang der Turnhallenwand, die mit
Spielgeräten ausgestattet ist und gleichzeitig als Sprunggrube dient, ergänzt. Eingerahmt werden die
befestigten Flächen durch Grünstrukturen. Eine Anlieferung der Küche kann über den Schulhof
erfolgen.
Der Müllstandort mit einem angrenzenden Spiellager ist gegenüber der Hausmeisterwohnung (Nr. B)
im Bereich des Einganges des neuen Schulkörpers und die Fahrradabstellanlage für das Personal der
Küche, der Lehrer/innen und des pädagogischen Personals nordöstlich der Turnhalle verortet.
Da der neue Haupteingang der Schule an der Höftestraße im Bereich der jetzigen PKW-
Stellplatzfläche entstehen soll (Nr. 9), wird die PKW-Stellplatzfläche zur Turnhalle (Nr. 11)
verschoben. Diese beinhaltet unter anderem auch einen barrierefreien Stellplatz. In diesem Zuge wird
der Eingang der Sporthalle neugestaltet und durch Sitzgelegenheiten und Grünstrukturen ergänzt
(Nr. 10). Die bestehende Fahrradabstellanlage wird zum neuen Haupteingang (Nr. 9) verschoben. Da
sich im Bereich der Turnhalle jedoch eine Bushaltestelle befindet, die von Schülern/innen des
Schulzentrums Wolbeck genutzt wird, bleiben zusätzlich zu den Fahrradständern für die
Turnhallenbenutzer auch noch Fahrradständer für die Fahrschüler bestehen (Nr. 10).
Der westliche Schulhof mit den Außenanlagen der OGS (Nr. 6) und den PKW-Stellplätzen (Nr. 5) wird
ebenfalls neugestaltet. Im Bereich der jetzigen PKW-Stellplatzfläche entsteht der neue Haupteingang
mit Vorplatz und einer neuen Fahrrad- und Scooterabstellanlage (Nr. 9). Durch seine Ausgestaltung
mit Grünstrukturen und Sitzgelegenheiten dient der Vorplatz nicht nur der Erschließung, sondern auch
als Ankunfts- und Wartezone mit Aufenthaltsquälität.
Die ehemaligen Außenanlagen der OGS sollen eingezäunt und zukünftig als Schulgarten (Nr. 12)
dienen.
Zu 4: Vorgezogene Sanierung der nordöstlichen Schulhoffläche in der zweiten
Jahreshälfte 2022
Im Sommer 2023 soll mit den Arbeiten zur baulichen Erweiterung begonnen werden. Dafür muss der
südliche Schulhof (Nr. 3) und die derzeitigen PKW-Stellfläche (Nr. 5) gesperrt werden. Die
asphaltierte bestehende Schulhoffläche dient während der Bauphase als Kranstandort und
Materiallagerplatz. Auf den derzeitigen PKW-Stellflächen müssen provisorische Container aufgestellt

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V/0911/2021
werden, die die Verwaltung während der Bauzeit beherbergt. Da dadurch der Nutzungsdruck auf den
verbleibenden Flächen - nördlicher Schulhof (Nr. 1) und angrenzender Spielplatz (Nr. 2) enorm hoch
ist, ist es zwingend notwendig, dass dieser Bereich bereits vorab saniert wird (Nr. 7).
In der zweiten Jahreshälfte 2022 sollte zunächst mit dem Innenhof begonnen werden, um dann im
weiteren Verlauf den angrenzenden Spielplatz neu zu gestalten und in die Schulhoffläche zu
integrieren. Im Frühjahr 2022 wird durch das Amt für Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit hierzu
ein separater Baubeschluss auf Entwurfsebene vorgelegt.
Zu 6: Photovoltaikanlage
Bezugnehmend auf die am 12.12.2018 beschlossene Vorlage V/0668/2018 „Umsetzung von
Klimaschutzmaßnahmen in städtischen Gebäuden“ wurde die Verwaltung beauftragt, die Umsetzung
von Maßnahmen zur Energieeinsparung verstärkt fortzusetzen. Das Dach des
Erweiterungsbaukörpers wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Die Errichtung der Photovoltaikanlage auf dem Gebäude ist ein effektiver Beitrag zum Klimaschutz
und zudem wirtschaftlich sinnvoll. Es wird dadurch eine CO2-Minderung von 9,5 T onnenpro Jahr
erreicht.
Zu 7: Gründach
Dem Ratsbeschluss folgend wird das Dach des Erweiterungsbaukörpers mit einem extensiven
Gründach ausgestattet. Hiermit wird die Vorgabe der Vorlage V/0705/2018/2 umgesetzt, in der der
Rat beschlossen hat, dass zum Neubau von Schulgebäuden/-Sporthallen alle Möglichkeiten zur
extensiven Begrünung von Schuldächern genutzt werden sollen. Die Dachbegrünung leistet durch
ihre Fähigkeit CO2 zu speichern, ebenfalls einen Beitrag zur Erfüllung der Klimaschutzziele
(Masterplan 100% Klimaschutz) der Stadt Münster.
Zu 8: Weiteres Vorgehen
Die Vorplanung wird in Abstimmung mit den Planungsbeteiligten weiterentwickelt und auf der
Grundlage der folgenden Entwurfsplanung wird der Baubeschluss vorgelegt.
Voraussichtlicher Baubeginn: Sommer 2023
Voraussichtliche Inbetriebnahme des Neubaus im Herbst 2024, Fertigstellung der Umbauten im
Bestand im Frühjahr 2025
Zu II: Finanzielle Auswirkungen
Die angefügte Kostenzusammenstellung fasst die Ergebnisse der Kostenschätzung nach DIN 276
des Architekturbüros Heupel, der Fachplaner und Fachämter zusammen und gliedert sich nach den
entsprechenden Kostengruppen.
Gemäß der Kostenschätzung entstehen Investitionskosten in Höhe von rund 13.540.000 Euro für
Erweiterung zur 3-Zügigkeit der Annette-von-Droste-Hülshoff Grundschule in Angelmodde. Die auf
der Grundlage der Machbarkeitsstudie geschätzten Kosten zum Zeitpunkt des
Errichtungsbeschlusses im Jahr 2018 in Höhe von 7.200.000 Euro erhöhen sich um ca. 6,34 Mio.
Euro.
Zum Haushaltsplan 2021 wurden die Gesamtkosten von 7,2 Mio. € um 25 % auf rd. 9 Mio. €
aufgestockt, da bereits zum damaligen Zeitpunkt absehbar war, dass die im Rahmen der
Machbarkeitsstudien im Jahr 2017/18 aufgestellten Kostenermittlungen für die Schulbaumaßnahmen
u.a. aufgrund der Baupreissteigerungen und der erforderlichen Sicherheit für weitere Unwägbarkeiten
nicht mehr auskömmlich sein würden.

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V/0911/2021
Die Differenz zu dem im Haushalt angesetztem Kostenbudget schlüsselt sich wie folgt auf:
Zusatzmaßnahmen (in Kostenschätzung enthalten)
a Entwurfsbedingte Vergrößerung Verkehrsfläche
(274 qm)
502.000 €
a Aufzugsanlage 50.000 €
a PV-Anlage 96.000 €
b Erweiterung Freiraumplanung 350.000 € siehe Freiraumkonzept
c Zus. Instandhaltungsmaßnahmen im Bestand 688.000 €
d Erhöhte Entsorgungskosten aufgrund
aktualisierter Altlastenuntersuchung
270.000 € 80.000 € in KG 300
(Baufeld) und 190.000 €
in KG 500 (Freianlagen)
e Ersatzcontainer-Verwaltungsräume 250.000 €
f Zusatzkosten Digitalpakt 150.000 €
g anteilige Erhöhung der Baunebenkosten 437.000 €
Summe-Zusatzmaßnahmen 2.793.000 €
h Preisindexsteigerung und Berücksichtigung der
Konjunkturlage
3.547.000 €
Summe - Mehrkosten 6.340.000 €
a. Entwurfsbedingte Mehrkosten im Hochbau:
In der Machbarkeitsstudie war eine Erweiterung des einhüftigen Bestandsgebäudes vorgesehen.
Hierdurch hätten die vorhandenen Verkehrsflächen auch für die neu geplanten Erweiterungen
genutzt werden können. In der vorgelegten Planung wird entwurfsbedingt eine Verkehrsfläche von
274 qm zur Erschließung der Räume im Erweiterungsgebäude erforderlich.
Durch die in der Machbarkeitsstudie geplanten Gebäudeerweiterungen wäre die Fällung von
insgesamt 7 Bäumen (Kronendurchmesser: 3 x von 8-16 m und 4 x von 2,5-12 m) erforderlich
geworden. Durch die jetzt vorgeschlagene Entwurfslösung können diese Bäume erhalten werden.
Aufgrund der zweigeschossigen Gebäudeerweiterung ist eine Aufzugsanlage zur Gewährleistung
der Barrierefreiheit erforderlich.
Das Flachdach der Gebäudeerweiterung wird im Sinne der am 12.12.2018 beschlossenen Vorlage
V/0668/2018 ´Umsetzung von Klimaschutzmaßnahmen in städtischen Gebäuden‘ mit einer
Photovoltaik-Anlage (Gesamtleistung ca. 20 kWp) sowie mit einem Gründach ausgestattet.
Zur Sicherstellung eines sicheren Betriebes (Wartung, Pflege, Inspektion, Überprüfung,
Schneeräumung) wird bei der Realisierung des Flachdaches eine entsprechende Attikaausbildung
bzw. ein Geländer in erforderlicher Höhe als Absturzsicherung vorgesehen. Mit dieser technisch-
konstruktiven Lösung wird die Sicherheit der auf dem Dach tätigen Personen gewährleistet und
zudem zukunftsorientiert ein hohes Maß an Flexibilität der Anlagen- /Flächenausnutzung
ermöglicht.
b. Erweiterung-Freiraumplanung
Eine Kostensteigerung für die Errichtung der Außenanlagen ergibt sich zum einen aus der
Differenz der zu überarbeiteten Flächen und zum anderen aus vorgefundenen Altlasten.
In der Machbarkeitsstudie von 2018 wurden 560.000 € Brutto bei einer Fläche von 4.700 m²
veranschlagt (ca. 120 € / m²). Durch die Zusammenlegung der Schulhof- und Spielplatzfläche (+
2.900 m²), die Schaffung einer neuen Stellplatzanlage für PKWs (+815 m² in T eilbereichen)und die

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V/0911/2021
Errichtung einer neuen Fahrradabstellanlage (+ 660 m²) entlang der Höftestraße ergibt sich eine
Fläche von insgesamt 8.365 m². Es wurden 1.100.000 € Brutto errechnet (ca. 131,50 € / m²)
Ohne die unter d - Erhöhte Entsorgungskosten aufgrund aktualisierter Altlastenuntersuchung –
erfassten Mehrkosten in Höhe von 190.000 € ergeben sich insgesamt Mehrkosten in Höhe von
350.000 €.
c. Zusätzliche Instandhaltungsmaßnahmen im Bestand:
Neben den im Zuge der Erweiterungsmaßnahmen erforderlichen Maßnahmen in den
Anschlussbereichen sollen auch die Bestandsflächen, die ansonsten unberücksichtigt blieben,
teilweise überarbeitet werden:
KG 300 - Sanierung Innenwandflächen, Erneuerung Deckenbekleidungen,
Brandschutzmaßnahmen > 538.000 €
KG 400 – Erneuerung Heizkörper, Erneuerung Beleuchtung > 150.000 €
d. Grundstücksspezifische Mehraufwendungen:
Auf der Grundlage der ergänzenden gutachterlichen Stellungnahme zur Bodenuntersuchung vom
01.09.2021 ist mit erhöhten Entsorgungskosten im Zuge der Erdarbeiten sowohl für das Baufeld,
als auch für die Außenflächen zu kalkulieren.
e. Ersatzcontainer-Verwaltungsräume:
Die bestehenden Verwaltungsräume (Lehrerzimmer, Sekretariat und das Büro der Schulleiterin)
sind zum Baubeginn freizuziehen. Da aufgrund der aktuellen Ausnutzung der Unterrichtsräume
keine Ersatzflächen im Bestand realisiert werden können, ist die Stellung eines Ersatzcontainers
erforderlich.
f. Digitalpakt
Die Maßnahmen sollen innerhalb der Baumaßnahme umgesetzt werden. Aufgrund der aktuellen
T erminketteist jedoch davon auszugehen, dass eine Abrechnung erst nach Ablauf der Förderfrist
Ende 2024 erfolgen kann.
g. anteilige Honorarkosten
Für die v. g. Zusatzmaßnahmen ergeben sich anteilig erhöhte Honorarkosten für alle
Fachplanerleistungen in Höhe von ca. 437.000 Euro aufgrund der Erhöhung der anrechenbaren
Kosten.
h. Preisindexsteigerung und Berücksichtigung der Konjunkturlage
Mit 3.547.000 € ist ein Großteil der Mehrkosten auf Preisindexsteigerungen aufgrund der aktuellen
Entwicklung der Baupreise (Baukonjunktur) und der Aktualisierung der Sicherheits- und
Risikozuschläge zurückzuführen.
Die für den Errichtungsbeschluss genannten Kosten in Höhe von 7.200.000 Euro wurden im Jahr
2018 unter Zugrundelegung einer damals angenommenen Preissteigerung von 2,7% über einen
Zeitraum von 4 Jahren berechnet. Die Ansätze für diesen Zeitraum mussten nach oben angepasst
werden, ebenso wie die Prognose der Kostenentwicklung. Zusätzlich wurde die von jetzt bis zum
Baubeginn prognostizierten Mehrkosten entsprechend der aktuellen Preisentwicklung angepasst.
Zusätzlich zu dem bereits in der Machbarkeitsstudie angesetzten Sicherheitszuschlag in Höhe von
10 % wird ein 10 %iger-Risikozuschlag angesetzt. Dieser soll die Risiken der Kostenschätzung
aufgrund der zur vorliegenden Vorplanung noch geringen Planungstiefe abfangen. Zum
Baubeschluss auf der Grundlage der wesentlich detaillierteren Entwurfsplanung würde dieser
Zuschlag dann entfallen.

- 9 -
V/0911/2021
Für das Gesamtprojekt entstehen unter Berücksichtigung der zusätzlichen Maßnahmenpakete
Gesamtkosten in Höhe von ca. 13.540.000 Euro.
Kostenkennwerte
Der Kostenkennwert für die Bauwerkskosten, (Kostengruppe 300 und 400) und der in den
Gebäudeleitlinien 2020 zugrundeliegende Standard eines Null-Emissionshauses, bezogen auf die
Bruttogeschossfläche für den Neubau von 1.684 qm beträgt 2.252 € /qm BGF .Die
standortspezifischen Mehrkosten (Altlastenentsorgung, Verlegung Grundleitungen der Schulhoffläche,
PV-Anlage, Gründach, mechanische Be- und Entlüftung Unterrichtsräume) sind dabei
unberücksichtigt.
Im Vergleich dazu die BKI-Standardbewertungen:
Kostenkennwert Mitte-Oben: 2.250 €/qm BGF (2020)
Der für die Erweiterung zur 3-Zügigkeit der Annette-von-Droste-Hülshoff Grundschule in Angelmodde
ermittelte Kostenkennwert liegt bei 2.252 €/qm.
i.V.
gez.
Matthias Peck
Anlagen:
Anlage A
Anlage 1.1 – 1.6 - Entwurfsplanung des Architekturbüros Heupel, Münster
Anlage 2 – Freianlagenplanung
Anlage 3 – Kostenschätzung nach DIN 276
Anlage 4 – Kostenentwicklung
Anlage 5 - Folgelastenberechnung

Heupel GmbH
M 1:200
Schnitt B-B
AGA - Erweiterung Annette 
Grundschule Angelmodde
30.08.2021Stand: 30.08.2021
Traufe
58,63m ü.NHN
803,25453,2555
OK First
62,12m ü.NHN
OKFF 1.OG
+58,53m ü NHN
±0,00
54,83m ü.NHN
OK Attika
63,43m ü.NHN
Anlage 1.5 Vorlage V/0911/2021

Stephan Brockhausen     Anlage 4 - Vorlage V/0911/2021  
Amt für Immobilienmanagement 
23.42.0002 
 
Erweiterung zur 3-Zügigkeit der Annette-von-Droste-Hülshoff Grundschule in 
Angelmodde 
 
Kostenentwicklung 
 
Bruttokosten 
Euro 
Anmerkungen  
Machbarkeitsstudie – 
Errichtungsbeschluss 2018 
 Stand: II 2018  
Summe KG 200 - 700 5.857.000   
10 % Sicherheit 586.000   
Preissteigerungen bis II / 2022 757.000  2,7 % p.a. 
Summe  7.200.000   
   
Aktualisierte Kostenans ätz e 
Machbarkeitsstudie mit tatsächlicher 
Preisentwicklung  
 Stand: IV 2021  
Summe KG 200 - 700 6.907.000  Hierin sind die 
Preissteigerungen bis IV 2021 
eingerechnet 
10 % Sicherheit 691.000   
Zwischensumme 7.598.000   
10 % Risikozuschlag 760.000  zusätzlich zur 
Machbarkeitsstudie 
Gesamt  8. 358 .000   
   
Kostenschätzung   Stand: IV 2021  
Summe KG 200 - 700 9.700.000  aufgrund aktueller Preise 
10 % Sicherheit 970.000   
Zwischensumme 10.670.000   
10 % Risikozuschlag 1.067.000   
Gesamt  11. 737 .000   
   
Prognostizierte Preissteigerung und 
Sicherheitsansätze 
 II  2023  
   
von IV / 2021  bis II/2023  1. 803 .000  10,0 % p. a. 
   
Gesamtkosten  13.540.0 00  
Mehrkosten zum Errichtungsbeschluss 6.340.000   
Mehrkosten zum fortgeschriebenen 
Errichtungsbeschluss 
5.182.000 
  
 
Konjunkturbedingte Mehrkosten gegenüber Errichtungsbeschluss 2018 
1.  Preissteigerungen   2. 096 .000   
1.1 bis IV 2021 293.000  Erhöhte Preissteigerrungen 
gegenüber Errichtungsb. 
1.2 von IV 2021 bis II 2023 (Prognose) 1.803.000  10 % p.a. 
2.  Sicherheits -/Risikozuschlag  1.451. 000   
 Summe   3.547 .000

Heupel GmbH
M 1:200
Ansicht Höftestraße + Mensa
AGA - Erweiterung Annette 
Grundschule Angelmodde
30.08.2021Stand: 30.08.2021
Traufe
58,63m ü.NHN
OK First
62,12m ü.NHN
OKFF 1.OG
+58,53m ü NHN
±0,00
54,83m ü.NHN
OK Attika
63,43m ü.NHN
OK Attika Mensa
61,43m ü.NHN
OKFF 1.OG
+58,53m ü NHN
±0,00
54,83m ü.NHN
OK Attika
63,43m ü.NHN
Anlage 1.3- Vorlage V/0911/2021

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 06.01.22
Amt: 23
A Investitionsmaßnahme
Produktgruppe: 0111 Immobilienmanagement - 0301 Leistungen für Schulen - 1601Allg. Finanzwirtschaft
Investitionsmaßnahme: Erweiterung Annette.v.Droste Grundschule
Jahr der Fertigstellung: 2025
Nutzungsdauer Hochbau: 80 Jahre
Nutzungsdauer Außenanlagen: 40 Jahre
Nutzungsdauer Beschaffungen: 20 Jahre
B Kapitalbedarf/ Finanzierung
Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 0,00 0,00
2. Beiträge 0,00 0,00
3. Eigenanteil Stadt Münster 13.540.000,00 100,00
Gesamt-Kapitalbedarf 13.540.000,00 100,00
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme
Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00
2. Baukosten 13.094.000,00 96,71
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 446.000,00 3,29
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00
Gesamtkosten 13.540.000,00 100,00
D Folgeaufwendungen pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan 0,00 0,00
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 144.850,00 23,98
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 57.390,00 9,50
Zwischensumme 2025 202.240,00 33,48
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan
6. Bilanzielle Abschreibungen 2025 198.760,00 32,90
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00
Zwischensumme 2025 0,00 0,00
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan
9. Fremdkapitalzinsen 2025 203.100,00 33,62
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,0 %) 203.100 € p.a.
+ Tilgung (3 %) 406.200 € p.a.
= Schuldendienst 609.300 € p.a.
Summe Folgeaufwendungen
604.100,00 100,00
E Folgeerträge pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 0,00
2. Auflösung Sonderposten 2025 0,00 0,00
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 0,00
4. Mieten und Pachten 0,00 0,00
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 0,00
Summe Folgeerträge
0,00 0,00
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro
insgesamt 604.100,00
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 4,46
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro
J Erläuterungen
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.

W
W
W
W
WW
W
W
Sand
AcoRinneRostGehölz
Gehölz
P
Gehölz
Gehölze
Holzpalisade
Container
Schacht
Stufe
Sprunggrube
Stufe
Spielgerät
Rinne
Gehölz
Hecke
Müllbox
Gehölz
Streugut
Tür
Infostand
Spielgerät
Tischtennis-platte
Gehölz
Schild
Bank
Gehölz
P
GehölzP
AcoRinne
Bank
SpielgerätSpielgerätSpielgerät
Gehölz
Gehölz
Gehölz
Tür
Rost
Tor
Schachtabdeckung
Spielgerät
SpielgerätSpielgerätSpielgerät
Schild
Tischtennis-platte
Tor
Tor
Bank
Stein
Beet
Stufe
Stufe
Beet
Bank
Rinne
Tor
HeckeHecke
HeckeHeckeSand
Tür
FensterFensterFensterFensterFensterFenster
FensterFenster
Fenster
KantensteinSand SandSpielgerät
Fenster
Tür
Fenster
FensterFenster
Fenster
Tür
TürRost
AcoRinneGebüschRost
Spielgerät
Tor
Fallrohr
OKFFTürstopper
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Blitzableiter
Fallrohr
Fallrohr
Blitzableiter
Spielgerät
Fallrohr
FallrohrOKFF
FallrohrOKFF
Fallrohr
Fallrohr
OKFFFallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
OKFF
DeckeDeckeDeckeDeckeDecke
DeckeDeckeDeckeDecke
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
FallrohrOKFFTÜRSTOPPER
Basketball
Basketball
FallrohrBusch
Busch
+|IWHVWUD‰H
Birkenheide
+|IWHVWUD‰H
2039
2041
10451046
10471048
1450
209
210
213
212
1738
593
1187
714715
211
720721
1471
(1)
I13
II15(1)
-I(2) I9
I11
I10
Bernhard-Kirche
8
Kirche
Bernhard-
I 3 a
(1) I
(1)I 7
II1
II(1)
(1)(1)F
I5
I3
II
(2)
(2)
I
$QQHWWHYRQ'URVWH+OVKRII*UXQGVFKXOH
4
Schule
.
35(1)
(1)S. I32I34S (1)
(1)I30 (2) (1)
I39 I37 (1)
(1)
II36(1)
I (3)
Turnhalle
Sporth.
II(1)
IF(2)
F
I(3)
IFSII(2)FI
10 Stck Fahrräder
14 Stck Fahrräder
10 Stck Fahrräder
18 Stck Fahrräder10 Stck Fahrräder
10 Stck Fahrräder
10 Stck Fahrräder
10 Stck Fahrräder10 Stck Fahrräder
Konfiskat 3x 120 L(Bio + Rest)
120Bio660Laub1100Restm
660Laub
1100Wertst
1100Papier1100PapierSpielecontainerSirene
W
W
W
WW
W
W
Sand
AcoRinneRostGehölz
Gehölz
P
Gehölz
Gehölze
Holzpalisade
Container
Schacht
Stufe
Sprunggrube
Stufe
Spielgerät
Rinne
Gehölz
Hecke
Müllbox
Gehölz
Streugut
Tür
Infostand
Spielgerät
Tischtennis-platte
Gehölz
Schild
Bank
Gehölz
P
GehölzP
AcoRinne
Bank
SpielgerätSpielgerätSpielgerät
Gehölz
Gehölz
Gehölz
Tür
Rost
Tor
Schachtabdeckung
Spielgerät
SpielgerätSpielgerätSpielgerät
Schild
Tischtennis-platte
Tor
Tor
Bank
Stein
Beet
Stufe
Stufe
Beet
Bank
Rinne
Tor
HeckeHecke
HeckeHeckeSand
Tür
FensterFensterFensterFensterFensterFenster
FensterFenster
Fenster
KantensteinSand SandSpielgerät
Fenster
Tür
Fenster
FensterFenster
Fenster
Tür
TürRost
AcoRinneGebüschRost
Spielgerät
Tor
Fallrohr
OKFFTürstopper
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Blitzableiter
Fallrohr
Fallrohr
Blitzableiter
Spielgerät
Fallrohr
FallrohrOKFF
FallrohrOKFF
Fallrohr
Fallrohr
OKFFFallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
OKFF
DeckeDeckeDeckeDeckeDecke
DeckeDeckeDeckeDecke
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
FallrohrOKFFTÜRSTOPPER
Basketball
Basketball
FallrohrBusch
Busch
+|IWHVWUD‰H
Birkenheide
+|IWHVWUD‰H
2039
2040
2041
10451046
10471048
1450
210
213
212
1738
593
1187
714715
211
720721
1471
(1)
I13
(1)
-I(2) I9
I11
I10
Bernhard-Kirche
8
Kirche
Bernhard-
I 3 a
(1) I
(1)I 7
II1
II(1)
(1)(1)F
I5
I3
II
(2)
(2)
I
$QQHWWHYRQ'URVWH+OVKRII*UXQGVFKXOH
4
Schule
.
35(1)
(1)S. I32I34S (1)
(1)I30 (2) (1)
I39 I37 (1)
(1)
II36(1)
I (3)
Turnhalle
Sporth.
II(1)
IF(2)
F
I(3)
IFSII(2)FI
W
W
W
W
WW
W
W
Sand
AcoRinneRostGehölz
Gehölz
P
Gehölz
Gehölze
Holzpalisade
Container
Schacht
Stufe
Sprunggrube
Stufe
Spielgerät
Rinne
Gehölz
Hecke
Müllbox
Gehölz
Streugut
Tür
Infostand
Spielgerät
Tischtennis-platte
Gehölz
Schild
Bank
Gehölz
P
GehölzP
AcoRinne
Bank
SpielgerätSpielgerätSpielgerät
Gehölz
Gehölz
Gehölz
Tür
Rost
Tor
Schachtabdeckung
Spielgerät
SpielgerätSpielgerätSpielgerät
Schild
Tischtennis-platte
Tor
Tor
Bank
Stein
Beet
Stufe
Stufe
Beet
Bank
Rinne
Tor
HeckeHecke
HeckeHeckeSand
Tür
FensterFensterFensterFensterFensterFenster
FensterFenster
Fenster
KantensteinSand SandSpielgerät
Fenster
Tür
Fenster
FensterFenster
Fenster
Tür
TürRost
AcoRinneGebüschRost
Spielgerät
Tor
Fallrohr
OKFFTürstopper
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Blitzableiter
Fallrohr
Fallrohr
Blitzableiter
Spielgerät
Fallrohr
FallrohrOKFF
FallrohrOKFF
Fallrohr
Fallrohr
OKFFFallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
OKFF
DeckeDeckeDeckeDeckeDecke
DeckeDeckeDeckeDecke
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
FallrohrOKFFTÜRSTOPPER
Basketball
Basketball
FallrohrBusch
Busch
Birkenheide
+|IWHVWUD‰H
Birkenheide
+|IWHVWUD‰H
2039
2040
2041
10451046
10471048
1450
209
210
212
1738
593
1187
714715
211
720721
1471
(1)
I13
(1) II15(1) II
-I(2) I9
I11
I10
Bernhard-Kirche
8
Kirche
Bernhard-
I 3 a
(1) I
(1)I 7
II(1)
(1)(1)F
I5
I3
(2)
(2)
I
$QQHWWHYRQ'URVWH+OVKRII*UXQGVFKXOH
4
Schule
.
I35
(1)S. I32I34S (1)
(1)I30 (2) (1)
I39 I37 (1)
II36(1)
I (3)
Turnhalle
Sporth.
II(1)
IF(2)
F
I(3)
IF
F26SII(2)FI
(1)FI
W
W
W
WW
W
W
Sand
AcoRinneRostGehölz
Gehölz
P
Gehölz
Gehölze
Holzpalisade
Container
Schacht
Stufe
Sprunggrube
Stufe
Spielgerät
Rinne
Gehölz
Hecke
Müllbox
Gehölz
Streugut
Tür
Infostand
Spielgerät
Tischtennis-platte
Gehölz
Schild
Bank
Gehölz
P
GehölzP
AcoRinne
Bank
SpielgerätSpielgerätSpielgerät
Gehölz
Gehölz
Gehölz
Tür
Rost
Tor
Schachtabdeckung
Spielgerät
SpielgerätSpielgerätSpielgerät
Schild
Tischtennis-platte
Tor
Tor
BankStein
Beet
Stufe
Stufe
Beet
Bank
Rinne
Tor
HeckeHecke
HeckeHeckeSand
Tür
FensterFensterFensterFensterFensterFenster
FensterFenster
Fenster
KantensteinSand SandSpielgerät
Fenster
Tür
Fenster
FensterFenster
Fenster
Tür
TürRost
AcoRinneGebüschRost
Spielgerät
Tor
Fallrohr
OKFFTürstopper
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Blitzableiter
Fallrohr
Fallrohr
Blitzableiter
Spielgerät
Fallrohr
FallrohrOKFF
FallrohrOKFF
Fallrohr
Fallrohr
OKFFFallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
OKFF
DeckeDeckeDeckeDeckeDecke
DeckeDeckeDeckeDecke
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
Fallrohr
FallrohrOKFFTÜRSTOPPER
Basketball
Basketball
FallrohrBusch
Busch
Birkenheide
+|IWHVWUD‰H
Birkenheide
+|IWHVWUD‰H
2039
2040
2041
10451046
10471048
1450
210
212
1738
593
1187
714715
211
720721
1471
(1)
I13
15(1)
-I(2) I9
I11
I10
Bernhard-Kirche
8
Kirche
Bernhard-
I 3 a
(1) I
(1)I 7
II(1)
(1)(1)F
I5
I3
(2)
(2)
I
$QQHWWHYRQ'URVWH+OVKRII*UXQGVFKXOH
4
Schule
.
I35
(1)S. I32I34S (1)
(1)I30 (2) (1)
I39 I37 (1)
II36(1)
I (3)
Turnhalle
Sporth.
II(1)
IF(2)
F
I(3)
IF
F26SII(2)FI
(1)FI
10 Stck Fahrräder
14 Stck Fahrräder
10 Stck Fahrräder
18 Stck Fahrräder10 Stck Fahrräder
10 Stck Fahrräder
10 Stck Fahrräder
10 Stck Fahrräder10 Stck Fahrräder
Konfiskat 3x 120 L(Bio + Rest)
120Bio660Laub1100Restm
660Laub
1100Wertst
1100Papier1100PapierSpielecontainerSirene
Grundlage: Aufmaß durch Vermesser am 04.06.2021
Anlage zur Vorlage V/0911/2021
Planung (Maßstab 1:500)
Objekt-Nr.:Plan Nr.:Datum:
Abteilungsleitung:Amtsleitung:gez. Brunsgez. SchumannMaßstab:
Bearbeitet:
Fachstellenleitung:gez. J. Hoffmann
Gezeichnet:
IndexGeändert:DatumInhaltBearbeiter
Projekt-Nr.:
gez. K. Wagner
M.: 1:500
S 99/607.12.2021
gez. K. Wagner
S 68602
Erweiterung derAnnette-von-Droste-HülshoffSchule in AngelmoddeVorentwurf
Bestand (Maßstab 1:500)A
B
12
34
56
A
B
7
8
1011
129
11C
A12
3B4
56
AC
B CA
7
8 9
101111
12
Bestand (ohne Maßstab)
Planung (ohne Maßstab)
A:Schulgebäude BestandB:Turnhalle u. Hausmeisterwohnung1:Nördlicher Schulhof2:Spieplatz Birkenheide II3-4:Südlicher Schulhof mit Fahrradabstellanlage5-6: Pkw-Stellplätze  und Außenanlagen OGS
A:Schulgebäude BestandB:Turnhalle u. HausmeisterwohnungC:Neubau7:Nördlicher Schulhof zusammen mit Spielplatz8:Südlicher Schulhof9:Fahrradabstellanlage und neuer Haupteingang10:Fahrradabstellanlage Turnhalle11:Pkw-Stellplätze12:Schulgarten / OGS

Anlage A zur V/0911/2021
Kurzüberblick
Mit der Vorlage soll ein Planungsbeschluss zur Erweiterung des Schulgebäudes der Annette-von-
Droste-Hülshoff Grundschule in Angelmodde um einen weiteren Zug einschl. der Räume zur
Mittagsverpflegung (Speisesal, Küche) herbeigeführt werden.
Ziele/Teilziele/Zielerreichung
Mit der Vorlage wird das Ziel „Wir werden einer der führenden Bildungs-, Wissenschafts-,
Forschungs- und Entwicklungsstandorte in Europa“ verfolgt.
Das Ziel aus dem Haushaltsplan zur Produktgruppe 0301 –Leistungen für Schulen- lautet:
„Das Amt für Schule und Weiterbildung stellt für die städtischen Schulen den erforderlichen
Schulraum einschl. der notwendigen Ausstattung und das ergänzende kommunale Personal zur
Verfügung.
Finanzierung
Produktgruppe: 0301 Leistungen für Schulen
Auswirkungen auf den Ergebnisplan Ja x Nein
Auswirkungen auf den Finanzplan x Ja Nein
Im beschlossenen Haushaltsplan 2022 enthalten? Ja Nein x teilw.
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren? Ja x Nein
Bereits veranschlagt? Ja Nein x teilw.
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan 2022 bei der In-
vestitionsmaßnahme 4990 „Erweiterung der Annette-von-Droste-Hülshoff Grundschule
Angelmodde“ in Höhe von 8.997.221 Euro veranschlagt. Nach aktueller Kostenschätzung werden
Gesamtinvestitionskosten in Höhe von 13.540.000 erwartet. Der Haushaltsansatz für die
Investitionsmaßnahme wird im Rahmen der Aufstellung des Haushaltsplanentwurfs 2023 um den
erforderlichen Mehrbedarf von 4.542.779 Euro angepasst. Der Mehrbedarf wird im investiven
Budget des Dezernates für Bildung, Jugend, Familie und Sport kompensiert.
Pflichtigkeitsgrad
Die Maßnahme/Leistung ist vollständig
pflichtig
überwiegend
pflichtig
überwiegend
freiwillig
vollständig
freiwillig
Gem. § 79 SchulG NRW ist der Schulträger verpflichtet, die für einen ordnungsgemäßen
Unterricht erforderlichen Schulanlagen, Gebäude, Einrichtungen und Lehrmittel bereitzustellen
und zu unterhalten sowie das für die Schulverwaltung notwendige Personal und eine am
allgemeinen Stand der T echnikund Informationstechnologie orientierte Sachausstattung zur
Verfügung zu stellen.
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration)
Bei den Planungen zur Erweiterung des Schulgebäudes der Annette-von-Droste-Hülshoff
Grundschule in Angelmodde werden u.a. die Anforderungen an Barrierefreiheit und die
Gebäudeleitlinien der Stadt Münster berücksichtigt.

Ist: 60,8 m²
Lehrerzimmer
Soll: 60,0 m²
Ist: 9,2 m²
Eingang
Soll: 0,0 m²
Ist: 4,7 m²
Umkleide
Soll: 6,0 m²
Ist: 3,3 m²
WC
Soll: 1,5 m²
Ist: 8,0 m²
WC-D
Soll: 0,0 m²
Ist: 53,5 m²
Küche
Soll: 56,8 m²
Ist: 18,6 m²
Sanitätsraum
Soll: 15,0 m²
Ist: 19,0 m²
Schulleitung
Soll: 20,0 m²
Ist: 62,1 m²
Flur
Soll: 0,0 m²
Ist: 14,4 m²
Flur
Soll: 0,0 m²
Ist: 6,0 m²
WC barr.
Soll: 0,0 m²
Ist: 21,8 m²
WC-Mädchen
Soll: 0,0 m²
Ist: 29,0 m²
Windfang
Soll: 0,0 m²
Ist: 50,8 m²
Betreuungsraum (OGT)
Soll: 65,0 m²
Ist: 15,7 m²
Diff.-Raum
Soll: 25,0 m²
Ist: 58,7 m²
Klassenraum
Soll: 65,0 m²
Ist: 32,6 m²
Diff.-Raum
Soll: 25,0 m²
Ist: 72,7 m²
Flur
Soll: 0,0 m²
Ist: 33,7 m²
Flur
Soll: 0,0 m²
Ist: 6,0 m²
Server
Soll: 10,0 m²
Ist: 8,3 m²
Vorraum WC-J
Soll: 0,0 m²
Ist: 11,9 m²
Hausmeister
Soll: 15,0 m²
Ist: 8,8 m²
Vorraum WC-M
Soll: 0,0 m²
Ist: 81,6 m²
Flur
Soll: 0,0 m²
Ist: 58,7 m²
Klassenraum
Soll: 65,0 m²
Ist: 58,7 m²
Klassenraum
Soll: 65,0 m²
Ist: 58,7 m²
Klassenraum
Soll: 65,0 m²
Ist: 22,5 m²
WC-Jungen
Soll: 0,0 m²
Ist: 58,6 m²
Flur
Soll: 0,0 m²
Ist: 36,9 m²
Flur
Soll: 0,0 m²
Ist: 77,9 m²
Mehrzweckraum
Soll: 75,0 m²
Ist: 164,2 m²
Speisesaal
Soll: 163,2 m²
Ist: 62,1 m²
Erweiterung
Soll: 0,0 m²
Ist: 57,4 m²
Klassenraum
Soll: 65,0 m²
Ist: 57,7 m²
Klassenraum
Soll: 65,0 m²
Ist: 16,9 m²
Lager Mobiliar
Soll: 15,0 m²
Ist: 16,4 m²
Werkstatt
Soll: 0,0 m²
Ist: 74,0 m²
Foyer
Soll: 0,0 m²
Ist: 22,6 m²
Eingang
Soll: 0,0 m²
Ist: 65,3 m²
Klassenraum
Soll: 65,0 m²
Ist: 7,7 m²
Büro Küche
Soll: 8,0 m²
Ist: 37,3 m²
Lager
Soll: 45,0 m²
Ist: 20,0 m²
Spülküche
Soll: 20,0 m²
Ist: 6,1 m²
WC-H
Soll: 0,0 m²
Ist: 59,6 m²
Flur
Soll: 0,0 m²
Ist: 42,9 m²
Lehrmittel
Soll: 40,0 m²
Ist: 5,9 m²
Kopieren
Soll: 8,0 m²
Ist: 20,8 m²
Sekretariat
Soll: 25,0 m²
Ist: 40,0 m²
Päd. Personal
Soll: 40,0 m²
Ist: 15,6 m²
Stv. Schulleitung
Soll: 15,0 m²
Ist: 25,7 m²
Lager/Archiv/Akten
Soll: 25,0 m²
Ist: 19,1 m²
Besprechung
Soll: 15,0 m²
Ist: 51,5 m²
Betreuungsraum (OGT)
Soll: 65,0 m²
Ist: 19,0 m²
Diff.-Raum
Soll: 25,0 m²
Ist: 59,5 m²
Mehrzweckraum
Soll: 75,0 m² Ist: 4,8 m²
Lager
Soll: 25,0 m²
Ist: 65,3 m²
Betreuungsraum (OGT)
Soll: 65,0 m²
Ist: 65,3 m²
Klassenraum
Soll: 65,0 m²
Ist: 95,0 m²
Multifunktionaler Flur
Soll: 0,0 m²
Ist: 65,3 m²
Klassenraum
Soll: 65,0 m²
Ist: 24,5 m²
Treppe
Soll: 0,0 m²
Ist: 65,3 m²
Betreuungsraum (OGT)
Soll: 65,0 m²
Ist: 5,2 m²
Aufzug
Soll: 0,0 m²
Ist: 6,8 m²
HA-ZV
Soll: 6,0 m²
Ist: 5,0 m²
Batterie
Soll: 5,0 m²
Ist: 6,7 m²
UV
Soll: 5,0 m²
Ist: 7,7 m²
PuMi
Soll: 7,5 m²
Ist: 12,7 m²
Lager Mobiliar
Soll: 10,0 m²
Ist: 6,8 m²
WC-Mädchen
Soll: 0,0 m²
Ist: 6,8 m²
WC-Jungen
Soll: 0,0 m²
Ist: 3,1 m²
WC-Jungen
Soll: 0,0 m²
Ist: 3,2 m²
WC-Mädchen
Soll: 0,0 m²
BRH 0,88BRH 0,88BRH 0,88BRH 0,88
BRH 0,88 BRH 0,88 BRH 0,88 BRH 0,88 BRH 0,88m BRH 0,88 BRH 0,88 BRH 0,88
BRH 2,095 BRH 2,095 BRH 2,095 BRH 2,095
BRH 0,96 BRH 0,96 BRH 0,96
BRH 0,96BRH 0,96
BRH 2,00
18 Stg.
OKFF ±0,00
=54,82 ü.NHN
RR
RR
RR
RR
RR
RR
RR
RR RR RR RR
RR
RR
RR
Fahrradstellplätze
Container
BRH 0,88 BRH 0,88 BRH 0,88
BRH 0,88
BRH 0,88
RR RR RR RR
RR
RR
RR
NA
Fahrradstellplätze Personal
PKW Stellplätze
Haupteingang
11,3526,9510,65
37,8055,75
Zugang
Personal
Zugang
Küche
Ist: 5,3 m²
IT-UV
Soll: 6,0 m²
Ist: 9,2 m²
UV
Soll: 5,0 m²
Ist: 18,4 m²
Eingang
Soll: 0,0 m²
93,54
1,91 7,45
2,365
1,39 7,45
2,365
1,90 7,45
2,365
2,06 7,45
2,365
1,915 2,005
2,365
1,095 2,005
2,365
1,16 1,945
2,365
4,465 3,87
2,365
215 1,28 3,25
2,45
1,25 3,25
2,45
1,25 3,25
2,45
1,50 3,25
2,45
1,25 3,25
2,45
1,50 3,25
2,45
1,25 3,25
2,45
1,25 3,25
2,45
1,28
Gesamtmaß
Achsmaß
Raummaß
Öffnungsmaß
43,285
38 6,51 24 2,10 1,71 15 7,06 43 8,81 24 8,87 15 6,255 38
Gesamtmaß
Achsmaß
Raummaß
Öffnungsmaß
Bauteilmaß
26 6,75 3,00 23,25 6,75 3,015 26
54 5,60 30 2,75 15 3,08 55 26,59 10 21,83 88 25 3,60 54 2,11 54
Gesamtmaß
Achsmaß
Raummaß
Öffnungsmaß
Bauteilmaß
33,015
3,2055,64153,7220,30
263,0156,7523,25
7,39995
2,305
2,39995
2,305
1,101,85
3,265
5,7051,865
3,625
5,661,865
3,625
3,20
3,18521,53
2,365
4110,67
3,265
7,49
33,415
663,0156,7523,25
2,371,00
2,305
1,6851,00
2,305
1,641,00
2,305
2,983,705
1,20
983,705
1,20
991,885753,705
1,20
1,023,705
1,20
1,295
802,775243,35242,923451,855243,1351251,58152,501253,04242,512551,81151,751152,81575
33,45
Container
1,8551,1258,59
3,265
1,37
215
1,50
2,05
6,2512,50
2,65
1,726,531,00
2,45
2,4351,25
2,25
8151,00
2,45
6,50
7,23 2,61
1,26
43
38 6,51 24 2,76 38
112,28
Gesamtmaß
Achsmaß
Raummaß
Öffnungsmaß
Bauteilmaß
26 6,75 3,00 34,13 5,02 6,475 50 9,25 9,25 9,25 9,25 405
38 9,01 24 9,01 24 9,01 62 9,01 24 3,30 175 7,80 25 2,12 24 4,365 25 9,00 25 9,00 25 9,00 25 9,00 53
10,27 32,60 69,41
3,05 1,90
3,265
6,57 1,90
3,265
6,55 1,80
3,265
6,68 1,89
3,265
2,26 6,44 5,98
3,265
5,835 1,70
3,265
2,65 1,70
3,265
2,65 1,70
3,265
2,68 1,71
3,265
2,67 1,70
3,265
2,695 1,70
3,265
2,68 1,70
3,265
2,65 1,70
3,265
2,65 1,70
3,265
2,65 1,70
3,265
3,52 3,285
1,20
3,365
2,09510,60522,45519,53
54,685
541,855242,595426,516452,485802,9151516,25257,25253,50257,2553
2,5153,0156,754022,857,503,757,50405
20 2,50
2,45
1,50 3,25
2,45
1,25 3,25
2,45
1,50 3,25
2,45
1,25 3,25
2,45
1,25 3,25
2,45
1,25
509,00259,002510,75257,25
26 6,75 3,00 26 32,60 1,27 5,02 6,475 56,225 42
Ist: 9,4 m²
HWR
Soll: 6,0 m²
546,50246,15152,93152,83152,85153,91153,20153,21159,34152,8453
B
B
C
C
A A
Einfügepunkt
mit Nordpfeil an Gebäudeecke
gem. Layer 'A62-Gebäude'
Ist: 77,9 m²
Mehrzweckraum
Soll: 75,0 m²
Ist: 65,3 m²
Klassenraum
Soll: 65,0 m²
Ist: 32,6 m²
Diff.-Raum
Soll: 25,0 m²
Ist: 65,3 m²
Betreuungsraum (OGT)
Soll: 65,0 m²
Ist: 65,3 m²
Klassenraum
Soll: 65,0 m²
Ist: 95,0 m²
Multifunktionaler Flur
Soll: 0,0 m²
Ist: 65,3 m²
Klassenraum
Soll: 65,0 m²
Ist: 24,5 m²
Treppe
Soll: 0,0 m²
Ist: 65,3 m²
Betreuungsraum (OGT)
Soll: 65,0 m²
Ist: 6,8 m²
WC-Mädchen
Soll: 0,0 m²
Ist: 6,7 m²
WC-Jungen
Soll: 0,0 m²
Stuhlkreis 32 PlätzeGruppenarbeit 32 PlätzeGruppenarbeit 32 Plätze
Ist: 25,0 m²
Treppe
Soll: 0,0 m²
Ist: 5,2 m²
Aufzug
Soll: 0,0 m²
37,80
93,54
1,28 3,25
2,45
1,25 3,25
2,45
1,25 3,25
2,45
1,50 3,25
2,45
1,25 3,25
2,45
1,50 3,25
2,45
1,25 3,25 1,25 3,25 1,28
5,02 6,475 50 9,25 9,25 9,25 9,25 405
53 9,00 25 9,00 25 9,00 25 9,00 53
50 7,25 25 10,75 25 9,00 25 9,00 53
1,05 10,78 27,03
1,05 10,78 25 2,50
2,45
1,50 3,25
2,45
1,25 3,25
2,45
1,50 3,25
2,45
1,25 3,25
2,45
1,25 3,25
2,45
1,28
C
Grundriss OG
Grundriss EG
Heupel GmbH
M 1:375
Grundrisse EG+OG - Gesamtplan _ V02.2
Erweiterung Annette-
Grundschule Angelmodde
01.09.2021Stand: 01.09.2021
Anlage 1.1- Vorlage V/0911/2021

Anlage zur Vorlage V/0911/2021

Heupel GmbH
M 1:200
Schnitt A-A
AGA - Erweiterung Annette 
Grundschule Angelmodde
30.08.2021Stand: 30.08.2021
+3,52
Traufe
58,63m ü.NHN
OK First
62,12m ü.NHN
+3,50
+3,80
+3,28
Lüftungsgerät
5,5x1,9x2,0m
OK Lüftungsgerät
61,13m ü.NHN
Kälteaggregat
?x1,0x2,0m
Kälteaggregat
?x1,0x2,0m
±0,00
54,83m ü.NHN
3,50
OKFF 1.OG
+58,53m ü NHN
±0,00
54,83m ü.NHN
OK Attika
63,43m ü.NHN
OK Attika Mensa
61,43m ü.NHN
Anlage 1.4 Vorlage V/0911/2021