Niederschrift zur 22. Sitzung des Gestaltungsbeirates in der Wahlperiode 2023/2029 am 19.05.2026

Dezernat, Dienststelle  
VI/61 
 
Vorlagen-Nummer 13.07.2026 
 1783/2026 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 9 (Mülheim) 14.09.2026 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 17.09.2026 
Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 21.09.2026 
Ausschuss für Stadtentwicklung und regionale Zusammenarbeit 01.10.2026 
 
Niederschrift zur  22. Sitzung des Gestaltungsbeirates in der Wahlperiode 2023/2029 am 
19.05.2026 
In der Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses vom 23.02.1989 wurde beschlos-
sen, dass dem Ausschuss die Niederschriften des Gestaltungsbeirates zur Kenntnis 
gegeben werden. 
 
Die Niederschrift der 22. Sitzung des Gestaltungsbeirates in der Wahlperiode 
2023/2029 vom 19.05.2026 ist als Anlage beigefügt. 
 
 
 
Gez. Haack

Niederschrift der 22. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 17.03.2026  
 
DER GESTALTUNGSBEIRAT 
DER STADT KÖLN 
 
 
Niederschrift 
über die 22. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029,   
am Dienstag, den 19.05.2026, von 15:00 Uhr bis 18:55 Uhr, im Rathaus Spanischer 
Bau, Theodor-Heuss-Saal, Raum-Nr. A 119. 
 
 Beiratsmitglieder (anwesend) 
 
 Vorsitzender   Herr Dipl.-Ing. Minkus 
      Frau Prof.-in Aufmkolk 
      Herr Prof. Van Broeck (bis 17:10) 
 
Vorsitz des Ausschusses für Stadtentwicklung und regionale 
Zusammenarbeit (anwesend) 
 
 CDU    Herr Kienitz 
 
 
 Vertreter*innen der Ratsfraktionen (anwesend)   
  
 SPD    Frau Klein 
 FDP/KSG   Herr Sterck (bis 18:10) 
 Bündnis 90/Die Grünen Herr Schulte 
 Volt    Herr Ritter 
 Die Linke   Frau Hotze 
  
 
 Vertreter*innen der Bezirksvertretungen 
 
 Bezirksvertretung 1 Innenstadt Herr Bohl (ab 15:30 ) 
 Bezirksvertretung 4 Ehrenfeld Frau Pöttgen 
 Bezirksvertretung 9 Mühlheim Herr van den Berg (ab  16:00)  
 
 Verwaltung (anwesend) 
 
61   Frau Herr 
613  Frau Duchardt 
614/3  Herr Seibel 
15 1-2  Frau Chevalier (bis 17:07) 
48   Herr Dr. Werner 
63   Herr Amrehn 
 
 
Gäste 
 
 An der Sitzung nahmen weitere Personen als Gäste t eil.

- 2 - 
Niederschrift der 22. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 19.05.2026  
8 
 
Niederschrift 
 
611 Frau Wienen 
612  Herr Commandeur 
613 Herr Savic  
 
 
Tagesordnung 
 
Ortsbesichtigung  
 
Vor der Sitzung fand eine gemeinsame, nichtöffentliche Ortsbesichtigung für die 
Mitglieder des Gestaltungsbeirates statt. Dabei wurden die Standorte der 
Tagesordnungspunkte 2.1, 2.2 und 2.3 besichtigt.  
Sitzung 
I.  Öffentlicher Teil 
1 Begrüßung 
 
2 Neue Projekte 
 
2.1 Hohe Straße 62 in Köln-Altstadt/Nord 
2.2 Venloer Straße 601-603 in Köln-Bickendorf 
2.3 Waldecker Straße 11-15 in Köln-Buchforst 
3 Sachstände 
 
3.1 Unter Sachsenhausen 5-7 in Köln-Altstadt/Nord 
3.2 Äußere Kanalstraße 81 in Köln-Ehrenfeld 
3.3 Fassadengestaltung Betriebsgebäude Tunnel Herkulesstraße in Köln-Neuehrenfeld 
4 Verschiedenes 
 
5 Themen für die nächste Sitzung 
II. Nichtöffentlicher Teil

- 3 - 
Niederschrift der 22. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 19.05.2026  
8 
6 Genehmigung der Niederschrift vom 17.03.2026 
7 Neue Projekte 
8 Sachstände 
9 Verschiedenes 
10 Themen für die nächste Sitzung 
 
 
I. Öffentlicher Teil 
 
1. Begrüßung 
Herr Minkus begrüßt die Teilnehmenden der 22. Sitzung des Gestaltungsbeirates in der 
Amtsperiode 2023/2029. 
 
2. Neue Projekte 
 
2.1 Hohe Straße 62 in Köln-Altstadt/Nord 
Die Projektbeteiligten erläutern den aktuellen Planstand des Projektes, begleitet durch den 
Projektleiter. Der Architekt stellt den Entwurf vor. 
 
Empfehlungen des Gestaltungsbeirates: 
 
- Der Beirat empfiehlt die Überbauung der zur Fußgä ngerzone gerichteten Ecke ab dem 
ersten Obergeschoss. Das Überragen des öffentlichen Raums ist 
genehmigungspflichtig. 
- Der Dachanschluss zum Nachbargebäude soll nicht a ls Dachschräge ausgebildet 
werden. Der Beirat empfiehlt die Umsetzung des vorgeschlagenen Staffelgeschosses. 
Auf ein optisches Angleichen der Fassaden- und Dachgestaltung an das 
Nachbargebäude soll verzichtet werden. 
- Der Beirat empfiehlt für die Fassadengestaltung d ie Wahl des kubischen Themas und 
einen Verzicht auf polygonale Säulenstrukturen. Die optische Absetzung des Rasters 
der Geschosse und Fensteröffnungen durch eine Fuge wird positiv bewertet. 
- Für die Trafostation im Erdgeschoss wird eine ges talterische Aufwertung zum 
öffentlichen Raum angeregt, beispielsweise durch Glaselemente, Belichtung und/oder 
eine schaufenster-ähnliche Gestaltung. 
Eine Wiedervorlage ist nicht erforderlich.

- 4 - 
Niederschrift der 22. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 19.05.2026  
8 
2.2 Venloer Straße 601-603 in Köln-Bickendorf 
Der Architekt stellt in Begleitung des Vorhabenträgers das Projekt vor. 
 
Empfehlungen des Gestaltungsbeirates: 
 
- Der Gestaltungsbeirat kann die geplante Aufstocku ng des Wohnhochhauses 
grundsätzlich nachvollziehen. Der Beirat stellt fest, dass die Aufstockung die 
Stadtsilhouette beeinflusst. Das Gremium bittet um Untersuchung des erzeugten Bildes 
bei Aufstockung (insbesondere bezüglich Plastizität des Wohnhochhauses, Materialität 
und Farbgestaltung der Aufstockung). Die markante Silhouette des bestehenden 
Gebäudes sollte gewürdigt werden. 
- Das Gremium erkennt die Kostenvorteile, die sich durch die Nutzung der vorhandenen 
technischen Infrastruktur im Gebäude ergeben. 
- Eine Reduzierung der Geschossigkeit des geplanten  Nachverdichtungsriegels auf dem 
eingeschossigen Einzelhandel (dm-Drogeriemarkt-Filiale) wird angeregt. Die 
Höhenentwicklung sollte sorgfältig aus der Umgebungsbebauung abgeleitet werden, um 
den Straßenraum angemessen zu fassen. 
- Das Gremium empfiehlt eine langfristige Masterpla nung: Eine perspektivische 
städtebauliche Verdichtung durch Aufstockung des eingeschossigen Einzelhandels 
(Rewe-Filiale), ähnlich der auf der anderen Seite des Gebäudes präsentierten 
Nachverdichtung wird diskutiert. 
- Der Beirat bittet um Begrünung der Dachflächen de r eingeschossigen Baukörper. 
Der Gestaltungsbeirat bittet um Wiedervorlage. Eine vertiefte Ausarbeitung der 
Aufstockung mit Fokus auf die oben genannten Themen (Materialität, Plastizität und 
Farb- / Fassadengestaltung) wird erwartet. 
 
2.3 Waldecker Straße 11-15 in Köln-Buchforst 
Die Architekt*innen stellen das Projekt des Projektentwicklers vor. 
 
Empfehlungen des Gestaltungsbeirates: 
 
- Der Gestaltungsbeirat bewertet die städtebauliche  Disposition positiv. 
- Die Begrünung der Dachflächen wird ebenfalls begr üßt. 
- Die prominente Erdgeschossnutzung durch Stellplät ze und großflächige Zufahrten wird 
kritisch gesehen. Diese schränkt nach derzeitigem Planstand die Ausbildung 
qualitätvoller Grün- und Freiflächen auf dem Grundstück ein. Für die Außenanlagen wird 
eine stärkere freiraumplanerische Ausarbeitung empfohlen. Dabei sollten insbesondere 
die Begrünung sowie die Einbindung des öffentlichen Radwegs berücksichtigt werden. 
- Der Gestaltungsbeirat empfiehlt außerdem die Prüf ung von Regelungen zur 
Schutzbepflanzung entlang der Bundesstraße. 
Der Gestaltungsbeirat bittet um Wiedervorlage des Projektes mit vertiefter 
Freiraumplanung sowie konkretisierter Materialwahl und Fassadengestaltung.

- 5 - 
Niederschrift der 22. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 19.05.2026  
8 
3. Sachstände 
 
3.1 Unter Sachsenhausen 5-7 in Köln-Altstadt/Nord 
Die Architekt*innen stellen den Sachstand des Projektes begleitet durch die beiden Vertreter 
des Investors vor. 
 
Empfehlungen des Gestaltungsbeirates: 
 
- Das Vorrücken des mittleren Volumens an die Gebäu dekante zur Ausbildung eines 
weiteren „Turms“ ist aus Sicht des Beirates grundsätzlich nachvollziehbar. 
- Der Gestaltungsbeirat empfiehlt, die Fassadenglie derung weiter zu detaillieren. Dabei 
sollte eine kleinteilige, vertikale Gliederung die Türme in der Fassadengestaltung bis auf 
das Bodenniveau abbilden. 
- Die vorgesehene Durchlässigkeit des Erdgeschosses  wird begrüßt. Die 
Fußgängerführung und die (halböffentlichen) Durchwegungen im Erdgeschoss des 
Gebäudekomplexes sind planerisch konkret auszuarbeiten und zu definieren. 
- Der Gestaltungsbeirat bittet um Prüfung der geneh migten Traufhöhe und weist darauf 
hin, dass die im Rahmen der Bauvoranfrage genehmigte Traufhöhe nicht überschritten 
werden darf. 
Der Gestaltungsbeirat bittet um Wiedervorlage mit vertiefter Fassadengestaltung. 
 
 
3.2 Äußere Kanalstraße 81 in Köln-Ehrenfeld 
Der Investor stellt in Begleitung der Architekten den Sachstand des Projektes vor. 
 
Empfehlungen des Gestaltungsbeirates: 
 
- Der Gestaltungsbeirat empfiehlt, die Umfahrung de s Bestandsgebäudes (Meran) zur 
Ein- und Ausfahrt der Tiefgarage auf die östlichen Verkehrsflächen zu beschränken und 
den hohen Versiegelungsgrad des Grundstücks zu reduzieren. Die verbleibenden 
Verkehrsflächen sind zur Erschließung der Tiefgarage ausreichend. 
- Die entsiegelte Fläche (westlicher Teil der Umfah rung des Gebäudes Meran) sollte 
inhaltlich dem Grünraum der Grundstücke zufallen und kann als Feuerwehrzufahrt semi-
befestigt ausgebildet werden. 
Eine Wiedervorlage ist nicht erforderlich.  
 
 
3.3 Fassadengestaltung Betriebsgebäude Tunnel Herkulesstraße in Köln-
Neuehrenfeld 
 
Eine Mitarbeiterin des Amtes für Brücken, Tunnel und Stadtbahnbau der Stadt Köln stellt den 
Sachstand des Projektes vor. 
 
Empfehlungen des Gestaltungsbeirates: 
 
- Der Gestaltungsbeirat begrüßt die Überarbeitung d er Fassadengestaltung und die 
Verlegung der Treppe ins Innere des Bauwerks. 
- Der Beirat erinnert an die Möglichkeiten eines Gr affiti-Schutzes durch entsprechende 
Wahl des Fassadenmaterials (z.B transparenter Schutzlack). 
Der Beirat ist von dem Konzept überzeugt und sieht keinen weiteren Beratungsbedarf. 
 
4. Verschiedenes

- 6 - 
Niederschrift der 22. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 19.05.2026  
8 
 
II. Nichtöffentlicher Teil 
 
5. Genehmigung der Niederschrift vom 17.03.2026 
Die Niederschrift der 21. Sitzung des Gestaltungsbeirates (Amtsperiode 2023/2029) am 
Dienstag, den 17.03.2026 wird genehmigt. 
 
 
 
 
gez. Jürgen Minkus  gez. G. Wienen  gez. P. Command eur  
Jürgen Minkus  Greta Wienen  Paul Commandeur         
(Vorsitzender)  (Schriftführung)  (Schriftführung)