Stadthaus 1, Klemensstraße 10, Innensanierung

FB23-04_04-55_Barrierefreiheit-Checkliste.dot// 09.11.11// Änd. 01          Seite 1 von 1 
Anlage 16 Barrierefreiheit 
zur Vorlage V/0668/2016 
„Barrierefreiheit / Design für alle“ 
Mi
t der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie 
Erschließung/Ausstattung:  
Behi
ndertenstellplätze  
ja, Anzahl: 2, weitere sind möglich!! nein, Erläuterung: 
Gebäudezugang   
ebenerdig schwellenfrei Rampe 
Automatiktür Bewegungsfläche vor der Tür 
Sonstiges:    Maße:    
Er
reichbarkeit der Geschosse  
alle Etagen barrierefrei erreichbar Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
Erläuterung:    
Au
fzüge  
Aufzug/Aufzüge (Gestaltung entspricht den Vorgaben der DIN 18040) 
Insbesondere: 
Sprachausgabe der Etagen Spiegel an der Wand gegenüber der Tür 
Notrufsystem auch für Menschen mit 
Hörbehinderung nutzbar 
nein, Erläuterung:    
Toi
lettenanlagen  
nach Geschlecht getrennte barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
separate geschlechtsneutrale barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
Gestaltung entspricht den Vorgaben der 
DIN 18040 
Wickelmöglichkeit für Kinder in einer  
Sanitäranlage 
Liege / Wandklappliege vorhanden 
nein, Erläuterung:    
Or
ientieren - Informieren - Leiten – Warnen  
Taktil erfassbares und kontrastreich gestal-
tetes Leitsystem für blinde und sehbehin-
derte Menschen vom Eingang zu wichtigen 
Bereichen im Gebäude  
Beschriftung von Türschildern in ausrei-
chend großer Schrift sowie taktil erfassbar 
in Profilschrift und Braille 
Orientierungstafeln in großer Schrift und in 
gut verständlicher Sprache (vgl. DIN 
32975) 
kontrastreiche Gestaltung der Bodenbeläge 
Notrufsystem / Alarmsystem für hörbehin-
derte Menschen 
nein, Erläuterung:    
Techni
k für schwerhörige Menschen  
Induktionsschleife ( vgl. DIN 18040), Raumbezeichnung: Info-Counter, Besprechungsraum?? 
Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 18041), Erläuterung:    
Ggf
. Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und Details:

GSPublisherEngine 792.2.3.100
Warten
A-100-02
F: 57,75 m 2
U: 41,0485 m
A-100-02
NA
S
BS
VL
KS
B
N
BT
T30
RS
iBo
Freil.
Brandschutzanforderungen
Bra
ndschutzklassifizierung
Rauchschutz
im Betrieb offen
Freilauf
Bestand
Neubau
Abbruch
Notausstieg
Unt
erteilung der Bauabschnitte
Unterteilung der Brandabschnitte
statisch aussteifende Bauteile
Planungsindex
aussteifende Wirkung von Bauteilen,
Veränderungen/Durchbrüche etc. nur
in Abstimmung mit dem Architekten
und Statiker
RK/VK Roh-/Vorderkante
IK/AK Innen-/Außenkante
neue Innendämmung gem. Bauphysiker
im Brüstungsbereich, Heizkörper-
nischen mit MW auffüllen
Ausbau / Fenster
Sonnenschutz außen
Blendschutz innen
Kastenfenster mit eingebauten
Sonnenschutz
Vertikallamellen als Blendschutz,
innen, manuell betrieben
Innenfensterbank Bestand
Innenfensterbank Neu
Raumname
Raumnummer
Fläche
Umfang
Raumstempel Raumnummer
Bauteil
Geschoss [EG=100, 1.OG=110, etc]
Fortlaufende Nummer
Vorgaben Statik zu den Kernbohrungen:
Bei der Erstellung von Kernbohrungen sind sämtliche Angaben des Statikers gem. Mail vom 23. und 24. März 2016 zu
beachten (Abstände, Größen, Anordnung, erhalt der Bügelbewehrung etc.) !
LEGENDE:
neues statisch aussteifendes Bauteil
Brandschutztür, asbesthaltig
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil E
Bauteil F
Verbind-
ung
sgang
Stadthaus-
tur
m
Klemensstraße
Heinrich-Brüning-Straße
Syndikatplatz
Platz des
Westfälischen
Friedens
Prinzipalmarkt
Haupt-
eingang
Projektleiter
Standortnummer:
Bauen im BestandZeichner/in
Amtsleiter / Technischer Leiter
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter
Zeichner/in
Bedarfsamt
Haustechnisches
Gebäudemanagement
Architektur und Projektsteuerung
Änderungsnummer:
mit aktuellem Ausdruck vom:
Projektverzeichnis:
Plan-Datum
Maßstab
MÜNSTER
Stadthaus 1
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Datei:
MÜNSTERSTADT
Innensanierung
Aktueller Ausdruck:
NameNr
Datum
Art der Änderung:
SCHOEPS & SCHLÜTER
Architekten GmbH
Tel   
 +49(0)251 289 23 53-0
 Fax 
 +49(0)251 289 23 53-53
Mail
 info@schoeps-schlueter.de   
 3w
 www.schoeps-schlueter.de
1:200
OE_MS_SH1_2016-03-09_EN.pln
BIM Server: bimserver - BIM Server (18.0)/Stadthaus 1_2015/OE_MS_SH1_2016-03-09_EN
130 3. Obergeschoss
EINFÜGEPUNKT
KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
S
S
S
S
S
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
KSKSKS
KSKSKSKS
BSBSBSBS
KSKSKSKS
KSKSKSKS
KSKSKSKS
BSBSBSBSBSBSBSBS
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil C
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil F
Bauabschnitt b
Verbindungsgang
Bauteil B
Verbindungsgang
Bauteil B
Bauteil B Bauteil C
Bauteil E
Bauteil C
Bauteil DBauteil E
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
Stadthaus Turm
Bauteil FBauabschnitt a
Stadthaus Turm
Bauteil F
Bauabschnitt a
9 Stg.
165/30cm
9 Stg.16
5/30cm
8 Stg.
185/27cm
8 
Stg.
185/27cm
18 Stg.
165/29cm
9 Stg
.
16
5/30cm
9 S
tg.
16
5/30
cm
19 Stg.
16/235(475)
19 
Stg.
16/235(475)
Bauteil F
Bauabschnitt b Bauteil A
19 Stg.
17/
34cm
Amtsleiter
Fa-130-01
F: 26,37 m 2
U: 23,82 m
Büro
Fa-130-02
F: 17,94 m 2
U: 18,30 m
Büro
Fa-130-03
F: 17,90 m 2
U: 19,12 m
Büro
Fa-130-04
F: 17,94 m 2
U: 18,30 m
Büro
Fa-130-05
F: 17,94 m 2
U: 18,30 m
Büro
Fa-130-06
F: 17,90 m 2
U: 19,12 m
Büro
Fa-130-07
F: 17,94 m 2
U: 18,30 m
Büro
Fa-130-08
F: 17,94 m 2
U: 18,30 m
Büro
Fa-130-09
F: 17,90 m 2
U: 19,12 m
Büro
Fa-130-10
F: 17,94 m 2
U: 18,30 m
Büro Desk
Sharing
Fa-130-11
F: 25,50 m 2
U: 23,72 m
Büro
Fa-130-12
F: 17,90 m 2
U: 19,12 m
Büro
Fa-130-13
F: 17,94 m 2
U: 18,31 m
Büro
Fa-130-14
F: 17,94 m 2
U: 18,31 m
Büro
Fa-130-15
F: 17,90 m 2
U: 19,12 m
Büro
Fa-130-16
F: 17,94 m 2
U: 18,31 m
Büro
Fa-130-17
F: 27,20 m 2
U: 22,80 m
Flur
Fb-130-01
F: 77,43 m 2
U: 58,25 m
FlurFb
-130
-02
F:38
,46
 m
2
U: 34
,6
6 m
TeekücheFb
-130
-03
F: 15
,26
 m
2
U:17,3
1 m
Technik UVFb
-130
-04
F:
4,41
 m
2
U: 8
,61 
m
Technik EDVFb
-130
-05
F:
2,77
 m
2
U:
6,6
7 m
BüroFb
-130
-06
F:15
,47
 m
2
U:16,
64
 m
BüroFb
-130
-07
F:16
,23
 m
2
U:16,
97
 m
BüroFb
-130
-08
F:19
,33
 m
2
U:18,3
5 m
Flur
Fa-130-18
F: 87,43 m 2
U: 85,46 m
Technik EDVFa
-130
-19
F:
4,72
 m
2
U:
8,81 
m
BüroFa
-130
-22
F:
17
,44
 m
2
U:18,7
6 m
BüroFa
-130
-23
F:
18
,36
 m
2
U:18,2
8 m
BüroFa
-130
-24
F: 18
,36
 m
2
U:18,2
8 m
BüroFa
-130
-25
F:18
,82
 m
2
U:
19,
32
 m
TRHFa
-130
-26
F:
4,71
 m
2
U:23,1
3 m
BüroFa
-130
-27
F:18
,47
 m
2
U:18,2
4 m
BüroFa
-130
-28
F: 18
,35
 m
2
U:19,1
1 m
WC DFa
-130
-29
F:14
,86
 m
2
U:
21,
00
 m
WC HFa
-130
-30
F:
9,47
 m
2
U:17,0
4 m
PuMiFa
-130
-31
F:
3,31
 m
2
U:
7,
71
 m
Flur
Fa-130-35
F: 51,15 m 2
U: 48,21 m
Flur
Fa-130-34
F: 28,25 m 2
U: 28,79 m
Büro
A-130-01
F: 17,98 m 2
U: 17,52 m
Büro
A-130-02
F: 17,29 m 2
U: 17,23 m
Büro
A-130-03
F: 17,20 m 2
U: 18,34 m
Büro
A-130-04
F: 17,24 m 2
U: 17,20 m
Büro
A-130-05
F: 17,24 m 2
U: 17,20 m
Büro
A-130-06
F: 17,17 m 2
U: 18,33 m
Büro
A-130-07
F: 17,32 m 2
U: 17,34 m
Büro
A-130-08
F: 17,07 m 2
U: 17,06 m
Amtsleiter
A-130-09
F: 32,21 m 2
U: 24,77 m
Flur
A-130-10
F: 73,64 m 2
U: 73,96 m
Amtsleiter
D-130-01
F: 28,37 m 2
U: 22,93 m
Büro
D-130-02
F: 19,83 m 2
U: 17,90 m
Büro
D-130-03
F: 19,83 m 2
U: 17,90 m
Büro
D-130-04
F: 17,11 m 2
U: 18,17 m
Büro
D-130-05
F: 17,11 m 2
U: 18,17 m
Büro
D-130-06
F: 19,88 m 2
U: 17,91 m
Büro
D-130-07
F: 19,88 m 2
U: 17,91 m
Büro
D-130-08
F: 17,06 m 2
U: 18,51 m
Büro
D-130-09
F: 17,14 m 2
U: 18,18 m
Büro
D-130-10
F: 19,79 m 2
U: 17,87 m
Flur
D-130-11
F:163,13 m2
U:154,05 m
TRH
B-130-03
F: 19,80 m 2
U: 18,30 m
WC H
B-130-01
F: 11,31 m 2
U: 19,29 m
WC D
B-130-02
F: 11,52 m 2
U: 19,56 m
Flur
B-130-04
F: 12,07 m 2
U: 17,55 m
Teeküche
C-130-01
F: 16,32 m 2
U: 21,85 m
Büro
C-130-04
F: 21,26 m 2
U: 18,61 m
Büro
C-130-05
F: 18,48 m 2
U: 18,66 m
Büro
C-130-06
F: 18,48 m 2
U: 18,66 m
Büro
C-130-07
F: 21,66 m 2
U: 19,36 m
Büro
C-130-08
F: 20,72 m 2
U: 18,41 m
Flur
C-130-10
F: 63,42 m 2
U: 60,25 m
Büro
E-130-05
F: 19,76 m 2
U: 17,91 m
Büro
E-130-06
F: 17,88 m 2
U: 18,46 m
Büro
E-130-07
F: 17,80 m 2
U: 18,22 m
Büro
E-130-08
F: 20,79 m 2
U: 18,30 m
TRH
E-130-09
F: 13,37 m 2
U: 20,98 m
Büro
E-130-10
F: 20,79 m 2
U: 18,30 m
Büro
E-130-11
F: 18,57 m 2
U: 18,87 m
Büro
E-130-13
F: 18,90 m 2
U: 19,76 m
Büro
E-130-14
F: 21,26 m 2
U: 18,67 m
Büro
E-130-15
F: 27,06 m 2
U: 20,98 m
Technik UV
E-130-15
F: 5,99 m 2
U: 9,85 m
Technik
E-130-16
F: 1,93 m 2
U: 6,88 m
TRH
E-130-17
F: 39,58 m 2
U: 39,42 m
Flur
E-130-12
F: 39,56 m 2
U: 45,08 m
Büro
D-130-12
F: 20,54 m 2
U: 19,42 m
Büro
D-130-13
F: 18,26 m 2
U: 18,79 mBüro
D-130-14
F: 12,57 m 2
U: 15,09 m
Büro
D-130-15
F: 20,76 m 2
U: 18,33 m
Büro
D-130-16
F: 18,19 m 2
U: 19,15 m
Büro
D-130-17
F: 18,24 m 2
U: 18,78 m
Büro
D-130-18
F: 21,12 m 2
U: 18,50 m
Büro
D-130-19
F: 21,12 m 2
U: 18,50 m
Büro
D-130-20
F: 18,24 m 2
U: 18,78 m
Büro
D-130-21
F: 17,90 m 2
U: 18,49 m
Büro
D-130-22
F: 27,82 m 2
U: 21,65 m TRH
D-130-23
F: 96,49 m 2
U: 60,70 m
WC H
D-130-24
F: 10,82 m 2
U: 19,61 m
WC D
D-130-25
F: 11,43 m 2
U: 17,21 m
Technik UV
D-130-26
F: 4,58 m 2
U: 10,58 m
Teeküche
D-130-27
F: 11,07 m 2
U: 15,23 m
Technik EDV
D-130-28
F: 4,49 m 2
U: 8,63 m
PuMi
D-130-29
F: 3,89 m 2
U: 8,25 m
WC Gäste
D-130-30
F: 3,08 m 2
U: 7,53 m
WC Beh.
D-130-31
F: 5,22 m 2
U: 9,16 m
Teeküche
E-130-01
F: 11,12 m 2
U: 14,62 m
Technik
Schacht
E-130-02
F: 3,33 m 2
U: 7,88 m
WC
E-130-03
F: 2,04 m 2
U: 5,80 m
WC
E-130-04
F: 2,04 m 2
U: 5,80 m
Technik EDV
E-130-18
F: 6,45 m 2
U: 10,40 m
Kopie
Fa-130-20
F: 8,19 m 2
U: 11,58 m
Technik UVFa
-130
-21
F:
4,58
 m
2
U:
8,91 
m
TechnikFa
-130
-32
F:
5,39
 m
2
U:
9,91
 
m
TeekücheFa
-130
-33
F:
7,79
 m
2
U:12,9
6 m
Archiv
ST-130-01
F: 29,02 m 2
U: 23,24 m
Technik UV
C-130-02
F: 3,79 m 2
U: 8,10 m
Technik EDV
C-130-03
F: 4,29 m 2
U: 8,40 m
Kopie
C-130-09
F: 7,80 m 2
U: 13,63 m
Technik
A-130-01
F: 6,66 m 2
U: 13,19 m
D|11
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
E|E
D|A
A|D
D|10
D|B
D|C
D|DD|E
D|9
D|8
D|7
D|6
D|5
D|4
D|3
D|2
D|1
D|10'
A|8A|6A|5A|4A|3A|2A|1
A|C
A|B
A|A
C|8
C|A
B|K
B|I
B|H
B|G
B|F
B|E
C|B
C|C
C|D
C|7 C|6 C|5 C|4 C|3 C|2 C|1
B|D
B|1
B|2
B|C
B|B
B|A
E|F
E|D
E|C
E|B
E|A
E|3 E|2 E|1
Fb|H
V|A
V|B
V|3V|2V|1
Fa|I
Fb|1
Fb|GFb|FFb|EFb|DFb|CFb|BFb|A
Fa|N
Fa|M
Fa|L
Fa|K
Fa|H
Fa|G
Fa|F
Fa|E
Fa|D
Fa|C
Fa|B
Fa|A
Fa|1
Fa|1'Fa|2'
Fa|2
Fa|3
Fa|4
B|3
C|1'
Fb|2
Fa|3'
E|4
A|7
Fb|4
Fb|3
B|K'
ENTWURFSPLANUNG , ÜBERSICHT , VOM 11.08.2016
Anlage 4  3.Obergeschoss zur Vorlage V/0668/2016

GSPublisherEngine 792.2.3.100
Warten
A-100-02
F: 57,75 m 2
U: 41,0485 m
A-100-02
NA
S
BS
VL
KS
B
N
BT
T30
RS
iBo
Freil.
Brandschutzanforderungen
Br
andschutzklassifizierung
Rauchschutz
im Betrieb offen
Freilauf
Bestand
Neubau
Abbruch
Notausstieg
Un
terteilung der Bauabschnitte
Unterteilung der Brandabschnitte
statisch aussteifende Bauteile
Planungsindex
aussteifende Wirkung von Bauteilen,
Veränderungen/Durchbrüche etc. nur
in Abstimmung mit dem Architekten
und Statiker
RK/VK Roh-/Vorderkante
IK/AK Innen-/Außenkante
neue Innendämmung gem. Bauphysiker
im Brüstungsbereich, Heizkörper-
nischen mit MW auffüllen
Ausbau / Fenster
Sonnenschutz außen
Blendschutz innen
Kastenfenster mit eingebauten
Sonnenschutz
Vertikallamellen als Blendschutz,
innen, manuell betrieben
Innenfensterbank Bestand
Innenfensterbank Neu
Raumname
Raumnummer
Fläche
Umfang
Raumstempel Raumnummer
Bauteil
Geschoss [EG=100, 1.OG=110, etc]
Fortlaufende Nummer
Vorgaben Statik zu den Kernbohrungen:
Bei der Erstellung von Kernbohrungen sind sämtliche Angaben des Statikers gem. Mail vom 23. und 24. März 2016 zu
beachten (Abstände, Größen, Anordnung, erhalt der Bügelbewehrung etc.) !
LEGENDE:
neues statisch aussteifendes Bauteil
Brandschutztür, asbesthaltig
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil E
Bauteil F
Verbind-
un
gsgang
Stadthaus-
tu
rm
Klemensstraße
Heinrich-Brüning-Straße
Syndikatplatz
Platz des
Westfälischen
Friedens
Prinzipalmarkt
Haupt-
eingang
Projektleiter
Standortnummer:
Bauen im BestandZeichner/in
Amtsleiter / Technischer Leiter
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter
Zeichner/in
Bedarfsamt
Haustechnisches
Gebäudemanagement
Architektur und Projektsteuerung
Änderungsnummer:
mit aktuellem Ausdruck vom:
Projektverzeichnis:
Plan-Datum
Maßstab
MÜNSTER
Stadthaus 1
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Datei:
MÜNSTERSTADT
Innensanierung
Aktueller Ausdruck:
NameNr
Datum
Art der Änderung:
SCHOEPS & SCHLÜTER
Architekten 
GmbH
Tel    +49(0)251 289 23 53-0
 Fa x
 +49(0)251 289 23 53-53
Mail
 info@schoeps-schlueter.de   
 3w
 www.schoeps-schlueter.de
1:200
OE_MS_SH1_2016-03-09_EN.pln
BIM Server: bimserver - BIM Server (18.0)/Stadthaus 1_2015/OE_MS_SH1_2016-03-09_EN
190 9. Obergeschoss
EINFÜGEPUNKT
KSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKS
BSBSBSBSBSBSBSBSBSBSBSBS
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil C
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil F
Bauabschnitt b
Verbindungsgang
Bauteil B
Verbindungsgang
Bauteil B
Bauteil B Bauteil C
Bauteil E
Bauteil C
Bauteil DBauteil E
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
Stadthaus Turm
Bauteil FBauabschnitt a
Stadthaus Turm
Bauteil F
Bauabschnitt a
9 Stg.
165/30cm
9 Stg.16
5/30cm
8 Stg.
185/27cm
8
 Stg.
185/27cm
Bauteil F
Bauabschnitt b Bauteil A
Teeküche
E-190-01
F: 11,12 m 2
U: 14,62 m
Technik
Schacht
E-190-02
F: 3,33 m 2
U: 7,88 m
WC
E-190-03
F: 2,04 m 2
U: 5,80 m
WC
E-190-04
F: 2,04 m 2
U: 5,80 m
Büro
E-190-05
F: 19,82 m 2
U: 17,93 m
Büro
E-190-06
F: 18,04 m 2
U: 18,19 m
Büro
E-190-07
F: 17,98 m 2
U: 17,82 m
Büro
E-190-08
F: 20,79 m 2
U: 18,30 m
TRH
E-190-09
F: 13,40 m 2
U: 16,48 m
Büro
E-190-10
F: 20,77 m 2
U: 18,29 m
Büro
E-190-11
F: 18,71 m 2
U: 18,45 m
Flur
E-190-12
F: 39,65 m 2
U: 44,53 m
Büro
E-190-14
F: 20,64 m 2
U: 18,35 m
Büro
E-190-15
F: 27,91 m 2
U: 21,31 m
Technik
E-190-18
F: 1,93 m 2
U: 6,88 m
TRH
E-190-19
F: 34,85 m 2
U: 37,76 m
Büro
E-190-13
F: 19,08 m 2
U: 19,45 m
Technik EDV
E-190-16
F: 5,23 m 2
U: 9,24 m
Technik UV
E-190-17
F: 5,99 m 2
U: 9,85 m
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
E|E
E|F
E|D
E|C
E|B
E|A
E|3 E|2 E|1
E|4
ENTWURFSPLANUNG , ÜBERSICHT , VOM 11.08.2016
Anlage 10  9.Obergeschoss zur Vorlage V/0668/2016

GSPublisherEngine 792.2.3.100
Warten
A-100-02
F: 57,75 m 2
U: 41,0485 m
A-100-02
NA
S
BS
VL
KS
B
N
BT
T30
RS
iBo
Freil.
Brandschutzanforderungen
Br
andschutzklassifizierung
Rauchschutz
im Betrieb offen
Freilauf
Bestand
Neubau
Abbruch
Notausstieg
Un
terteilung der Bauabschnitte
Unterteilung der Brandabschnitte
statisch aussteifende Bauteile
Planungsindex
aussteifende Wirkung von Bauteilen,
Veränderungen/Durchbrüche etc. nur
in Abstimmung mit dem Architekten
und Statiker
RK/VK Roh-/Vorderkante
IK/AK Innen-/Außenkante
neue Innendämmung gem. Bauphysiker
im Brüstungsbereich, Heizkörper-
nischen mit MW auffüllen
Ausbau / Fenster
Sonnenschutz außen
Blendschutz innen
Kastenfenster mit eingebauten
Sonnenschutz
Vertikallamellen als Blendschutz,
innen, manuell betrieben
Innenfensterbank Bestand
Innenfensterbank Neu
Raumname
Raumnummer
Fläche
Umfang
Raumstempel Raumnummer
Bauteil
Geschoss [EG=100, 1.OG=110, etc]
Fortlaufende Nummer
Vorgaben Statik zu den Kernbohrungen:
Bei der Erstellung von Kernbohrungen sind sämtliche Angaben des Statikers gem. Mail vom 23. und 24. März 2016 zu
beachten (Abstände, Größen, Anordnung, erhalt der Bügelbewehrung etc.) !
LEGENDE:
neues statisch aussteifendes Bauteil
Brandschutztür, asbesthaltig
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil E
Bauteil F
Verbind-
un
gsgang
Stadthaus-
tu
rm
Klemensstraße
Heinrich-Brüning-Straße
Syndikatplatz
Platz des
Westfälischen
Friedens
Prinzipalmarkt
Haupt-
eingang
Projektleiter
Standortnummer:
Bauen im BestandZeichner/in
Amtsleiter / Technischer Leiter
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter
Zeichner/in
Bedarfsamt
Haustechnisches
Gebäudemanagement
Architektur und Projektsteuerung
Änderungsnummer:
mit aktuellem Ausdruck vom:
Projektverzeichnis:
Plan-Datum
Maßstab
MÜNSTER
Stadthaus 1
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Datei:
MÜNSTERSTADT
Innensanierung
Aktueller Ausdruck:
NameNr
Datum
Art der Änderung:
SCHOEPS & SCHLÜTER
Architekten 
GmbH
Tel    +49(0)251 289 23 53-0
 Fa x
 +49(0)251 289 23 53-53
Mail
 info@schoeps-schlueter.de   
 3w
 www.schoeps-schlueter.de
1:200
OE_MS_SH1_2016-03-09_EN.pln
BIM Server: bimserver - BIM Server (18.0)/Stadthaus 1_2015/OE_MS_SH1_2016-03-09_EN
200 10. Obergeschoss
EINFÜGEPUNKT
KSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKS
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil C
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil F
Bauabschnitt b
Verbindungsgang
Bauteil B
Verbindungsgang
Bauteil B
Bauteil B Bauteil C
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
Bauteil E Bauteil D
Bauteil C
Bauteil E
Stadthaus Turm
Bauteil FBauabschnitt a
Stadthaus Turm
Bauteil F
Bauabschnitt a
9 Stg.
165/30cm
9 Stg.16
5/30cm
8 Stg.
185/27cm
8
 Stg.
185/27cm
Bauteil F
Bauabschnitt b Bauteil A
Rampe zum Höhenaus- gleich Bodenaufbau Küche
Obst /
Gemüse
E-200-03
F: 4,58 m 2
U: 9,40 m
MPro/
Vorkühlen
E-200-04
F: 7,07 m 2
U: 13,53 m
TK
E-200-05
F: 4,77 m 2
U: 8,79 m
Kühlen
E-200-06
F: 5,26 m 2
U: 9,30 m
TRH
E-200-08
F: 13,09 m 2
U: 20,73 m
WC Pers.
E-200-09
F: 4,26 m 2
U: 8,52 m
Lager
E-200-10
F: 13,04 m 2
U: 14,72 m
Trockenlager
E-200-11
F: 11,23 m 2
U: 13,48 m
WC Gäste H
E-200-14
F: 10,87 m 2
U: 14,05 m
WC Gäste D
E-200-15
F: 11,70 m 2
U: 15,10 m
WC Gäste
Beh.
E-200-17
F: 4,56 m 2
U: 8,55 m
Technik
E-200-18
F: 1,93 m 2
U: 6,88 m
Anlieferung
Entpackung
E-200-01
F: 12,90 m 2
U: 15,63 m
Büro
Küchenleiter
E-200-02
F: 8,60 m 2
U: 12,05 m
Produktion
E-200-07
F: 54,19 m 2
U: 45,96 m
Zentralspüle
E-200-12
F: 37,44 m 2
U: 34,75 m
Flur
E-200-13
F: 42,67 m 2
U: 49,23 m
Flur
E-200-16
F: 9,88 m 2
U: 15,36 m
TRH
E-200-19
F: 32,75 m 2
U: 36,78 m
Technik
E-200-20
F: 4,35 m 2
U: 8,77 m
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
E|E
E|F
E|D
E|C
E|B
E|A
E|3 E|2 E|1
E|4
ENTWURFSPLANUNG , ÜBERSICHT , VOM 11.08.2016
Anlage 11  10.Obergeschoss zur Vorlage V/0668/2016

GSPublisherEngine 792.2.3.100
Warten
A-100-02
F: 57,75 m 2
U: 41,0485 m
A-100-02
NA
S
BS
VL
KS
B
N
BT
T30
RS
iBo
Freil.
Brandschutzanforderungen
Br
andschutzklassifizierung
Rauchschutz
im Betrieb offen
Freilauf
Bestand
Neubau
Abbruch
Notausstieg
Un
terteilung der Bauabschnitte
Unterteilung der Brandabschnitte
statisch aussteifende Bauteile
Planungsindex
aussteifende Wirkung von Bauteilen,
Veränderungen/Durchbrüche etc. nur
in Abstimmung mit dem Architekten
und Statiker
RK/VK Roh-/Vorderkante
IK/AK Innen-/Außenkante
neue Innendämmung gem. Bauphysiker
im Brüstungsbereich, Heizkörper-
nischen mit MW auffüllen
Ausbau / Fenster
Sonnenschutz außen
Blendschutz innen
Kastenfenster mit eingebauten
Sonnenschutz
Vertikallamellen als Blendschutz,
innen, manuell betrieben
Innenfensterbank Bestand
Innenfensterbank Neu
Raumname
Raumnummer
Fläche
Umfang
Raumstempel Raumnummer
Bauteil
Geschoss [EG=100, 1.OG=110, etc]
Fortlaufende Nummer
Vorgaben Statik zu den Kernbohrungen:
Bei der Erstellung von Kernbohrungen sind sämtliche Angaben des Statikers gem. Mail vom 23. und 24. März 2016 zu
beachten (Abstände, Größen, Anordnung, erhalt der Bügelbewehrung etc.) !
LEGENDE:
neues statisch aussteifendes Bauteil
Brandschutztür, asbesthaltig
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil E
Bauteil F
Verbind-
un
gsgang
Stadthaus-
tu
rm
Klemensstraße
Heinrich-Brüning-Straße
Syndikatplatz
Platz des
Westfälischen
Friedens
Prinzipalmarkt
Haupt-
eingang
Projektleiter
Standortnummer:
Bauen im BestandZeichner/in
Amtsleiter / Technischer Leiter
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter
Zeichner/in
Bedarfsamt
Haustechnisches
Gebäudemanagement
Architektur und Projektsteuerung
Änderungsnummer:
mit aktuellem Ausdruck vom:
Projektverzeichnis:
Plan-Datum
Maßstab
MÜNSTER
Stadthaus 1
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Datei:
MÜNSTERSTADT
Innensanierung
Aktueller Ausdruck:
NameNr
Datum
Art der Änderung:
SCHOEPS & SCHLÜTER
Architekten 
GmbH
Tel    +49(0)251 289 23 53-0
 Fa x
 +49(0)251 289 23 53-53
Mail
 info@schoeps-schlueter.de   
 3w
 www.schoeps-schlueter.de
1:200
OE_MS_SH1_2016-03-09_EN.pln
BIM Server: bimserver - BIM Server (18.0)/Stadthaus 1_2015/OE_MS_SH1_2016-03-09_EN
150 5. Obergeschoss
EINFÜGEPUNKT
BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS
KSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKS
KSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKS
BSBSBSBSBSBSBSBSBSBSBSBS
BS
BS
BS
BS
BS
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil C
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil F
Bauabschnitt b
Verbindungsgang
Bauteil B
Verbindungsgang
Bauteil B
Bauteil B Bauteil C
Bauteil E
Bauteil C
Bauteil DBauteil E
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
Stadthaus Turm
Bauteil FBauabschnitt a
Stadthaus Turm
Bauteil F
Bauabschnitt a
9 Stg.
165/30cm
9 Stg.16
5/30cm
8 Stg.
185/27cm
8
 Stg.
185/27cm
19 Stg.
16/235(475)
19
 Stg.
16/235(475)
Bauteil F
Bauabschnitt b Bauteil A
Amtsleiter
D-150-01
F: 28,43 m 2
U: 22,63 m
Büro
D-150-02
F: 20,20 m 2
U: 18,05 m
Büro
D-150-03
F: 19,57 m 2
U: 17,76 m
Büro
D-150-04
F: 17,22 m 2
U: 17,89 m
Büro
D-150-05
F: 17,22 m 2
U: 17,89 m
Büro
D-150-06
F: 19,68 m 2
U: 17,81 m
Büro
D-150-07
F: 20,14 m 2
U: 18,02 m
Büro
D-150-08
F: 17,17 m 2
U: 17,87 m
Büro
D-150-09
F: 17,17 m 2
U: 17,87 m
Büro
D-150-10
F: 19,84 m 2
U: 17,87 m
Flur
D-150-11
F:166,22 m2
U:156,82 m
Amtsleiter
D-150-12
F: 26,34 m 2
U: 20,54 m
Büro
D-150-13
F: 12,32 m 2
U: 16,07 m
Büro
D-150-14
F: 18,22 m 2
U: 18,47 m
Büro
D-150-15
F: 20,64 m 2
U: 18,28 m
Büro
D-150-16
F: 20,64 m 2
U: 18,28 m
Büro
D-150-17
F: 18,22 m 2
U: 18,47 m
Büro
D-150-18
F: 18,22 m 2
U: 18,47 m
Büro
D-150-19
F: 21,11 m 2
U: 18,50 m
Büro
D-150-20
F: 20,88 m 2
U: 18,50 m
Büro
D-150-21
F: 18,22 m 2
U: 18,47 m
Büro
D-150-22
F: 17,66 m 2
U: 17,47 m
Büro
D-150-23
F: 18,92 m 2
U: 17,41 m
Büro
D-150-24
F: 23,16 m 2
U: 19,29 m
TRH
D-150-25
F: 70,23 m 2
U: 51,45 m
Kopie
D-150-26
F: 2,96 m 2
U: 6,91 m
TRH
E-150-09
F: 14,37 m 2
U: 21,96 m
Büro
E-150-10
F: 20,77 m 2
U: 18,29 m
Büro
E-150-11
F: 18,58 m 2
U: 18,75 m
Büro
E-150-14
F: 18,92 m 2
U: 19,75 m
Flur
E-150-13
F: 36,29 m 2
U: 41,22 m
Technik
E-150-19
F: 1,93 m 2
U: 6,88 m
TRH
E-150-20
F: 38,66 m 2
U: 49,27 m
Teeküche
E-150-01
F: 11,12 m 2
U: 14,62 m
Technik
Schacht
E-150-02
F: 3,33 m 2
U: 7,88 m
WC
E-150-03
F: 2,04 m 2
U: 5,80 m
WC
E-150-04
F: 2,04 m 2
U: 5,80 m
Büro
E-150-05
F: 19,77 m 2
U: 17,91 m
Büro
E-150-06
F: 17,89 m 2
U: 18,45 m
Büro
E-150-07
F: 17,81 m 2
U: 18,10 m
Büro
E-150-08
F: 20,77 m 2
U: 18,29 m
Büro
E-150-15
F: 20,59 m 2
U: 18,35 m
Büro
E-150-16
F: 27,80 m 2
U: 21,31 m
Technik EDV
E-150-17
F: 6,48 m 2
U: 10,40 m
WC H
D-150-27
F: 10,82 m 2
U: 19,71 m
WC D
D-150-28
F: 11,43 m 2
U: 17,21 m
Technik UV
D-150-29
F: 4,66 m 2
U: 10,18 m
Teeküche
D-150-30
F: 10,96 m 2
U: 14,77 m
Technik EDV
D-150-31
F: 4,49 m 2
U: 8,63 m
PuMi
D-150-32
F: 3,90 m 2
U: 8,25 m
WC Gäste
D-150-33
F: 3,08 m 2
U: 7,53 m
WC Beh.
D-150-34
F: 5,31 m 2
U: 9,24 m
Technik UV
E-150-18
F: 5,99 m 2
U: 9,85 m
Raum
ST-150-01
F: 29,62 m 2
U: 24,59 m
D|11
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
E|E
D|A
D|10
D|B
D|C
D|DD|E
D|9
D|8
D|7
D|6
D|5
D|4
D|3
D|2
D|1
D|10'
E|F
E|D
E|C
E|B
E|A
E|3 E|2 E|1
E|4
ENTWURFSPLANUNG , ÜBERSICHT , VOM 11.08.2016
Anlage 6  5.Obergeschoss zur Vorlage V/0668/2016

GSPublisherEngine 792.2.3.100
Warten
A-100-02
F: 57,75 m 2
U: 41,0485 m
A-100-02
NA
S
BS
VL
KS
B
N
BT
T30
RS
iBo
Freil.
Brandschutzanforderungen
Br
andschutzklassifizierung
Rauchschutz
im Betrieb offen
Freilauf
Bestand
Neubau
Abbruch
Notausstieg
Un
terteilung der Bauabschnitte
Unterteilung der Brandabschnitte
statisch aussteifende Bauteile
Planungsindex
aussteifende Wirkung von Bauteilen,
Veränderungen/Durchbrüche etc. nur
in Abstimmung mit dem Architekten
und Statiker
RK/VK Roh-/Vorderkante
IK/AK Innen-/Außenkante
neue Innendämmung gem. Bauphysiker
im Brüstungsbereich, Heizkörper-
nischen mit MW auffüllen
Ausbau / Fenster
Sonnenschutz außen
Blendschutz innen
Kastenfenster mit eingebauten
Sonnenschutz
Vertikallamellen als Blendschutz,
innen, manuell betrieben
Innenfensterbank Bestand
Innenfensterbank Neu
Raumname
Raumnummer
Fläche
Umfang
Raumstempel Raumnummer
Bauteil
Geschoss [EG=100, 1.OG=110, etc]
Fortlaufende Nummer
Vorgaben Statik zu den Kernbohrungen:
Bei der Erstellung von Kernbohrungen sind sämtliche Angaben des Statikers gem. Mail vom 23. und 24. März 2016 zu
beachten (Abstände, Größen, Anordnung, erhalt der Bügelbewehrung etc.) !
LEGENDE:
neues statisch aussteifendes Bauteil
Brandschutztür, asbesthaltig
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil E
Bauteil F
Verbind-
un
gsgang
Stadthaus-
tu
rm
Klemensstraße
Heinrich-Brüning-Straße
Syndikatplatz
Platz des
Westfälischen
Friedens
Prinzipalmarkt
Haupt-
eingang
Projektleiter
Standortnummer:
Bauen im BestandZeichner/in
Amtsleiter / Technischer Leiter
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter
Zeichner/in
Bedarfsamt
Haustechnisches
Gebäudemanagement
Architektur und Projektsteuerung
Änderungsnummer:
mit aktuellem Ausdruck vom:
Projektverzeichnis:
Plan-Datum
Maßstab
MÜNSTER
Stadthaus 1
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Datei:
MÜNSTERSTADT
Innensanierung
Aktueller Ausdruck:
NameNr
Datum
Art der Änderung:
SCHOEPS & SCHLÜTER
Architekten 
GmbH
Tel    +49(0)251 289 23 53-0
 Fa x
 +49(0)251 289 23 53-53
Mail
 info@schoeps-schlueter.de   
 3w
 www.schoeps-schlueter.de
1:200
OE_MS_SH1_2016-03-09_EN.pln
BIM Server: bimserver - BIM Server (18.0)/Stadthaus 1_2015/OE_MS_SH1_2016-03-09_EN
210 11. Obergeschoss
EINFÜGEPUNKT
SSSSSSSSSSSSSSSSS
S
S
S
S
SSSSSSSSSSSSSSS
S
S
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil C
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil F
Bauabschnitt b
Verbindungsgang
Bauteil B
Verbindungsgang
Bauteil B
Bauteil B Bauteil C
Bauteil E
Bauteil C
Bauteil DBauteil E
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
Stadthaus Turm
Bauteil FBauabschnitt a
Stadthaus Turm
Bauteil F
Bauabschnitt a
9 Stg.
165/30cm
9 Stg.16
5/30cm
8 Stg.
185/27cm
8
 Stg.
185/27cm
Bauteil F
Bauabschnitt b Bauteil A
Speisesaal I
E-210-01
F:224,85 m2
U: 92,79 m
TRH
E-210-02
F: 12,91 m 2
U: 20,45 m
TRH
E-210-03
F: 44,46 m 2
U: 49,80 m
Lager
E-210-04
F: 12,35 m 2
U: 21,61 m
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
E|E
E|F
E|D
E|C
E|B
E|A
E|3 E|2 E|1
E|4
ENTWURFSPLANUNG , ÜBERSICHT , VOM 11.08.2016
Anlage 12  11.Obergeschoss zur Vorlage V/0668/2016

GSPublisherEngine 792.2.3.100
Warten
A-100-02
F: 57,75 m 2
U: 41,0485 m
A-100-02
NA
S
BS
VL
KS
B
N
BT
T30
RS
iBo
Freil.
Brandschutzanforderungen
Bra
ndschutzklassifizierung
Rauchschutz
im Betrieb offen
Freilauf
Bestand
Neubau
Abbruch
Notausstieg
Unt
erteilung der Bauabschnitte
Unterteilung der Brandabschnitte
statisch aussteifende Bauteile
Planungsindex
aussteifende Wirkung von Bauteilen,
Veränderungen/Durchbrüche etc. nur
in Abstimmung mit dem Architekten
und Statiker
RK/VK Roh-/Vorderkante
IK/AK Innen-/Außenkante
neue Innendämmung gem. Bauphysiker
im Brüstungsbereich, Heizkörper-
nischen mit MW auffüllen
Ausbau / Fenster
Sonnenschutz außen
Blendschutz innen
Kastenfenster mit eingebauten
Sonnenschutz
Vertikallamellen als Blendschutz,
innen, manuell betrieben
Innenfensterbank Bestand
Innenfensterbank Neu
Raumname
Raumnummer
Fläche
Umfang
Raumstempel Raumnummer
Bauteil
Geschoss [EG=100, 1.OG=110, etc]
Fortlaufende Nummer
Vorgaben Statik zu den Kernbohrungen:
Bei der Erstellung von Kernbohrungen sind sämtliche Angaben des Statikers gem. Mail vom 23. und 24. März 2016 zu
beachten (Abstände, Größen, Anordnung, erhalt der Bügelbewehrung etc.) !
LEGENDE:
neues statisch aussteifendes Bauteil
Brandschutztür, asbesthaltig
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil E
Bauteil F
Verbind-
ung
sgang
Stadthaus-
tur
m
Klemensstraße
Heinrich-Brüning-Straße
Syndikatplatz
Platz des
Westfälischen
Friedens
Prinzipalmarkt
Haupt-
eingang
Projektleiter
Standortnummer:
Bauen im BestandZeichner/in
Amtsleiter / Technischer Leiter
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter
Zeichner/in
Bedarfsamt
Haustechnisches
Gebäudemanagement
Architektur und Projektsteuerung
Änderungsnummer:
mit aktuellem Ausdruck vom:
Projektverzeichnis:
Plan-Datum
Maßstab
MÜNSTER
Stadthaus 1
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Datei:
MÜNSTERSTADT
Innensanierung
Aktueller Ausdruck:
NameNr
Datum
Art der Änderung:
SCHOEPS & SCHLÜTER
Architekten GmbH
Tel   
 +49(0)251 289 23 53-0
 Fax 
 +49(0)251 289 23 53-53
Mail
 info@schoeps-schlueter.de   
 3w
 www.schoeps-schlueter.de
1:200
OE_MS_SH1_2016-03-09_EN.pln
BIM Server: bimserver - BIM Server (18.0)/Stadthaus 1_2015/OE_MS_SH1_2016-03-09_EN
140 4. Obergeschoss
EINFÜGEPUNKT
BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS
KSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKS
KSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKS
BSBSBSBSBSBSBSBSBSBSBSBS
BS
BS
BS
BS
BS
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil C
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil F
Bauabschnitt b
Verbindungsgang
Bauteil B
Verbindungsgang
Bauteil B
Bauteil B Bauteil C
Bauteil E
Bauteil C
Bauteil DBauteil E
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
Stadthaus Turm
Bauteil FBauabschnitt a
Stadthaus Turm
Bauteil F
Bauabschnitt a
9 Stg.
165/30cm
9 Stg.16
5/30cm
8 Stg.
185/27cm
8 
Stg.
185/27cm
19 Stg.
16/235(475)
19 
Stg.
16/235(475)
Bauteil F
Bauabschnitt b Bauteil A
TRH
E-140-09
F: 13,37 m 2
U: 20,98 m
Büro
E-140-10
F: 20,68 m 2
U: 18,31 m
Büro
E-140-12
F: 18,57 m 2
U: 18,76 m
Büro
E-140-14
F: 18,90 m 2
U: 19,76 m
Flur
E-140-13
F: 37,31 m 2
U: 42,30 m
Technik
E-140-19
F: 1,93 m 2
U: 6,88 m
TRH
E-140-20
F: 39,06 m 2
U: 38,80 m
Teeküche
E-140-01
F: 11,12 m 2
U: 14,62 m
Technik
Schacht
E-140-02
F: 3,33 m 2
U: 7,88 m
WC
E-140-03
F: 2,04 m 2
U: 5,80 m
WC
E-140-04
F: 2,04 m 2
U: 5,80 m
Büro
E-140-05
F: 19,76 m 2
U: 17,91 m
Büro
E-140-06
F: 17,86 m 2
U: 18,45 m
Büro
E-140-07
F: 17,79 m 2
U: 18,10 m
Büro
E-140-08
F: 20,77 m 2
U: 18,29 m
Büro
E-140-15
F: 21,26 m 2
U: 18,67 m
Büro
E-140-16
F: 27,06 m 2
U: 20,98 m
Technik EDV
E-140-17
F: 6,45 m 2
U: 10,40 m
Amtsleiter
D-140-01
F: 28,41 m 2
U: 22,72 m
Büro
D-140-02
F: 19,65 m 2
U: 17,80 m
Büro
D-140-03
F: 20,15 m 2
U: 18,03 m
Büro
D-140-04
F: 17,20 m 2
U: 17,98 m
Büro
D-140-05
F: 17,18 m 2
U: 17,97 m
Büro
D-140-06
F: 19,88 m 2
U: 17,90 m
Büro
D-140-07
F: 19,88 m 2
U: 17,90 m
Büro
D-140-08
F: 17,11 m 2
U: 18,31 m
Büro
D-140-09
F: 17,18 m 2
U: 17,97 m
Büro
D-140-10
F: 19,83 m 2
U: 17,87 m
Flur
D-140-11
F:166,11 m2
U:157,45 m
Amtsleiter
D-140-12
F: 26,34 m 2
U: 20,54 m
Büro
D-140-13
F: 12,36 m 2
U: 16,17 m
Büro
D-140-14
F: 18,27 m 2
U: 18,57 m
Büro
D-140-15
F: 20,75 m 2
U: 18,32 m
Büro
D-140-16
F: 20,77 m 2
U: 18,34 m
Büro
D-140-17
F: 18,22 m 2
U: 19,05 m
Büro
D-140-18
F: 18,33 m 2
U: 18,59 m
Büro
D-140-19
F: 21,17 m 2
U: 18,51 m
Büro
D-140-20
F: 21,02 m 2
U: 18,50 m
Büro
D-140-21
F: 18,27 m 2
U: 18,57 m
Büro
D-140-22
F: 17,66 m 2
U: 17,47 m
Büro
D-140-23
F: 18,90 m 2
U: 17,40 m
Büro
D-140-24
F: 23,14 m 2
U: 19,29 m
TRH
D-140-25
F: 70,23 m 2
U: 51,45 m
Kopie
D-140-26
F: 2,96 m 2
U: 6,91 m
WC H
D-140-27
F: 10,82 m 2
U: 19,61 m
WC D
D-140-28
F: 11,43 m 2
U: 17,21 m
Technik UV
D-140-29
F: 4,53 m 2
U: 10,22 m
Teeküche
D-140-30
F: 11,09 m 2
U: 15,13 m
Technik EDV
D-140-31
F: 4,55 m 2
U: 8,68 m
PuMi
D-140-32
F: 3,84 m 2
U: 8,20 m
WC Gäste
D-140-33
F: 3,08 m 2
U: 7,53 m
WC Beh.
D-140-34
F: 5,36 m 2
U: 9,29 m
Technik UV
E-140-18
F: 5,99 m 2
U: 9,85 m
Archiv
ST-140-01
F: 29,63 m 2
U: 24,27 m
D|11
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
E|E
D|A
D|10
D|B
D|C
D|DD|E
D|9
D|8
D|7
D|6
D|5
D|4
D|3
D|2
D|1
D|10'
E|F
E|D
E|C
E|B
E|A
E|3 E|2 E|1
E|4
ENTWURFSPLANUNG , ÜBERSICHT , VOM 11.08.2016
Anlage 5  4.Obergeschoss zur Vorlage V/0668/2016

GSPublisherEngine 792.2.3.100
Warten
A-100-02
F: 57,75 m 2
U: 41,0485 m
A-100-02
NA
S
BS
VL
KS
B
N
BT
T30
RS
iBo
Freil.
Brandschutzanforderungen
Bra
ndschutzklassifizierung
Rauchschutz
im Betrieb offen
Freilauf
Bestand
Neubau
Abbruch
Notausstieg
Unt
erteilung der Bauabschnitte
Unterteilung der Brandabschnitte
statisch aussteifende Bauteile
Planungsindex
aussteifende Wirkung von Bauteilen,
Veränderungen/Durchbrüche etc. nur
in Abstimmung mit dem Architekten
und Statiker
RK/VK Roh-/Vorderkante
IK/AK Innen-/Außenkante
neue Innendämmung gem. Bauphysiker
im Brüstungsbereich, Heizkörper-
nischen mit MW auffüllen
Ausbau / Fenster
Sonnenschutz außen
Blendschutz innen
Kastenfenster mit eingebauten
Sonnenschutz
Vertikallamellen als Blendschutz,
innen, manuell betrieben
Innenfensterbank Bestand
Innenfensterbank Neu
Raumname
Raumnummer
Fläche
Umfang
Raumstempel Raumnummer
Bauteil
Geschoss [EG=100, 1.OG=110, etc]
Fortlaufende Nummer
Vorgaben Statik zu den Kernbohrungen:
Bei der Erstellung von Kernbohrungen sind sämtliche Angaben des Statikers gem. Mail vom 23. und 24. März 2016 zu
beachten (Abstände, Größen, Anordnung, erhalt der Bügelbewehrung etc.) !
LEGENDE:
neues statisch aussteifendes Bauteil
Brandschutztür, asbesthaltig
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil E
Bauteil F
Verbind-
ung
sgang
Stadthaus-
tur
m
Klemensstraße
Heinrich-Brüning-Straße
Syndikatplatz
Platz des
Westfälischen
Friedens
Prinzipalmarkt
Haupt-
eingang
Projektleiter
Standortnummer:
Bauen im BestandZeichner/in
Amtsleiter / Technischer Leiter
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter
Zeichner/in
Bedarfsamt
Haustechnisches
Gebäudemanagement
Architektur und Projektsteuerung
Änderungsnummer:
mit aktuellem Ausdruck vom:
Projektverzeichnis:
Plan-Datum
Maßstab
MÜNSTER
Stadthaus 1
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Datei:
MÜNSTERSTADT
Innensanierung
Aktueller Ausdruck:
NameNr
Datum
Art der Änderung:
SCHOEPS & SCHLÜTER
Architekten GmbH
Tel   
 +49(0)251 289 23 53-0
 Fax 
 +49(0)251 289 23 53-53
Mail
 info@schoeps-schlueter.de   
 3w
 www.schoeps-schlueter.de
1:200
OE_MS_SH1_2016-03-09_EN.pln
BIM Server: bimserver - BIM Server (18.0)/Stadthaus 1_2015/OE_MS_SH1_2016-03-09_EN
120 2. Obergeschoss
KSKSKS
KSKSKSKS
BSBSBSBSBSBS
KSKSKSKS
KSKSKSKS
KSKSKSKS
BS
BSBSBSBSBSBSBSBS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS
BSBSBSBSBSBSBSBSBSBSBSBSBSBSBS
BS
KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
S
S
S
S
S
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS
BSBSBS
BS
BS
BS
BS
EINFÜGEPUNKT
KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KSKS
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil C
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil F
Bauabschnitt b
Verbindungsgang
Bauteil B
Verbindungsgang
Bauteil B
Bauteil B Bauteil C
Bauteil E
Bauteil C
Bauteil DBauteil E
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
Stadthaus Turm
Bauteil FBauabschnitt a
Stadthaus Turm
Bauteil F
Bauabschnitt a
9 Stg.
165/30cm
9 Stg.16
5/30cm
8 Stg.
185/27cm
8 
Stg.
185/27cm
18 Stg.
165/29cm
9 Stg
.
16
5/30cm
9 S
tg.
16
5/30
cm
19 Stg.
16/235(475)
19 
Stg.
16/235(475)
20 
Stg.
145/235(55)cm
16 Stg.
176/2
75cm
Bauteil F
Bauabschnitt b Bauteil A
19 Stg.
17/
34cm
19 Stg.
17/34cm
Amtsleiter
Fa-120-01
F: 26,33 m 2
U: 24,37 m
Büro
Fa-120-02
F: 17,93 m 2
U: 18,36 m
Büro
Fa-120-03
F: 17,88 m 2
U: 19,22 m
Büro
Fa-120-04
F: 17,93 m 2
U: 18,35 m
Büro
Fa-120-05
F: 17,93 m 2
U: 18,35 m
Büro
Fa-120-06
F: 17,88 m 2
U: 19,22 m
Büro
Fa-120-07
F: 17,93 m 2
U: 18,35 m
Büro
Fa-120-08
F: 17,93 m 2
U: 18,35 m
Büro
Fa-120-09
F: 17,88 m 2
U: 19,22 m
Büro
Fa-120-10
F: 17,93 m 2
U: 18,35 m
Büro Desk
Sharing
Fa-120-11
F: 25,49 m 2
U: 23,77 m
Büro
Fa-120-12
F: 17,88 m 2
U: 19,22 m
Büro
Fa-120-13
F: 17,93 m 2
U: 18,36 m
Büro
Fa-120-14
F: 17,93 m 2
U: 18,36 m
Büro
Fa-120-15
F: 17,93 m 2
U: 18,36 m
Büro
Fa-120-16
F: 27,20 m 2
U: 22,85 m
Flur
Fb-120-01
F: 79,99 m 2
U: 61,52 m
Flur
Fb-120-04
F: 12,00 m 2
U: 14,73 m
Teeküche
Fb-120-06
F: 17,55 m 2
U: 18,16 m
Büro
Fb-120-07
F: 27,74 m 2
U: 22,87 m
Büro
Fb-120-08
F: 22,07 m 2
U: 20,86 m
Büro
Fb-120-09
F: 21,05 m 2
U: 19,14 m
Büro
Fb-120-10
F: 20,02 m 2
U: 19,56 m
Büro
Fb-120-11
F: 18,92 m 2
U: 18,95 m
Büro
Fb-120-12
F: 20,00 m 2
U: 18,16 m
Büro
Fb-120-13
F: 30,55 m 2
U: 24,30 m
TeekücheFb
-120
-14
F:
9,30
 m
2
U: 12
,6
2 m
FlurFb-
120
-15
F:35
,20
 m
2
U:35,3
7 m
Technik UVFb
-120
-16
F:
5,09
 m
2
U:
9,4
0 m
BüroFb
-120
-18
F: 16
,70
 m
2
U:18,5
2 m
BüroFb
-120
-19
F: 17
,62
 m
2
U:17,7
6 m
BüroFb
-120
-20
F: 16
,07
 m
2
U:20,2
9 m
Flur
Fa-120-17
F: 88,30 m 2
U: 86,95 m
BüroFa
-120
-21
F:
17
,52
 m
2
U:18,8
9 m
BüroFa
-120
-22
F:18
,21
 m
2
U:18,2
4 m
BüroFa
-120
-23
F:18
,21
 m
2
U:
18,2
4 m
BüroFa
-120
-24
F:18
,74
 m
2
U:
19
,3
7 m
TRHFa
-120
-25
F:
4,71
 m
2
U:23,1
3 m
BüroFa
-120
-26
F:18
,47
 m
2
U:
18,2
4 m
BüroFa
-120
-27
F:18
,34
 m
2
U:19
,2
1 m
WC DFa
-120
-28
F:14
,86
 m
2
U:21,0
0 m
WC HFa
-120
-29
F:
9,47
 m
2
U:17
,0
4 m
TeekücheFa
-120
-32
F:
7,79
 m
2
U:12,9
6 m
Flur
Fa-120-33
F: 27,97 m 2
U: 28,27 m
Flur
Fa-120-34
F: 51,12 m 2
U: 48,18 m
Technik EDVFb
-120
-17
F:
2,77
 m
2
U:
6,6
7 m Büro OB/1
A-120-02
F: 35,79 m 2
U: 26,05 m
Vorzimmer
A-120-03
F: 17,22 m 2
U: 18,35 m
Beschwerde.
A-120-04
F: 17,29 m 2
U: 17,23 m
Büro
A-120-06
F: 17,22 m 2
U: 18,35 m
Büro
A-120-07
F: 17,34 m 2
U: 17,26 m
Büro
A-120-08
F: 17,05 m 2
U: 17,24 m
Amtsleiter
A-120-09
F: 32,18 m 2
U: 24,77 m
Besprech.
A-120-11
F: 40,05 m 2
U: 25,92 m
Besprech.
A-120-12
F: 40,05 m 2
U: 25,92 m
Besprech.
A-120-13
F: 41,20 m 2
U: 27,37 m
Besprech.
A-120-10
F: 41,95 m 2
U: 27,57 m
Flur
A-120-14
F: 77,98 m 2
U: 70,93 m
Flur
A-120-15
F: 35,58 m 2
U: 25,50 m
Technik UV
A-120-16
F: 9,58 m 2
U: 15,01 m
Technik EDV
A-120-17
F: 11,03 m 2
U: 17,16 m
Lager
B-120-01
F: 10,01 m 2
U: 13,93 m
Büro
B-120-02
F: 17,13 m 2
U: 17,56 m
Büro
B-120-03
F:194,56 m2
U:112,18 m
Büro
B-120-04
F: 17,86 m 2
U: 17,87 m
Büro
B-120-05
F: 17,86 m 2
U: 17,87 m
Büro
B-120-06
F: 17,90 m 2
U: 17,88 m
Büro
B-120-07
F: 17,83 m 2
U: 17,85 m
Büro
B-120-08
F: 18,06 m 2
U: 17,98 m
Büro
B-120-09
F: 19,53 m 2
U: 18,29 m
Warten
B-120-10
F:194,56 m2
U:112,18 m
Flur
B-120-11
F: 13,54 m 2
U: 16,81 m
TRH
B-120-12
F: 29,89 m 2
U: 28,87 m
WC H
B-120-13
F: 11,31 m 2
U: 19,29 m
WC D
B-120-14
F: 11,52 m 2
U: 19,56 m
Teeküche
C-120-01
F: 16,26 m 2
U: 21,80 m
Büro
C-120-04
F: 21,11 m 2
U: 18,52 m
Büro
C-120-05
F: 18,31 m 2
U: 18,59 m
Büro
C-120-06
F: 18,31 m 2
U: 18,59 m
Büro
C-120-08
F: 21,07 m 2
U: 18,76 m
Flur
C-120-10
F: 64,51 m 2
U: 60,51 m
Archiv SA
C-120-15
F: 26,72 m 2
U: 32,37 m
Büro
C-120-14
F: 21,29 m 2
U: 18,65 m
Büro
C-120-13
F: 18,50 m 2
U: 18,67 m
Büro
C-120-11
F: 22,70 m 2
U: 20,33 m
Büro
E-120-05
F: 19,74 m 2
U: 17,91 m
Büro
E-120-06
F: 17,82 m 2
U: 18,45 m
Büro
E-120-07
F: 17,73 m 2
U: 18,30 m
Büro
E-120-08
F: 20,77 m 2
U: 18,29 m
TRH
E-120-09
F: 13,37 m 2
U: 16,48 m
Flur
E-120-12
F: 37,35 m 2
U: 42,40 m
Büro
E-120-10
F: 20,77 m 2
U: 18,29 m
Büro
E-120-11
F: 18,49 m 2
U: 18,95 m
Büro
E-120-13
F: 18,83 m 2
U: 19,75 m
Büro
E-120-14
F: 21,00 m 2
U: 18,56 m
Büro
E-120-15
F: 27,26 m 2
U: 21,10 m
Technik UV
E-120-17
F: 5,99 m 2
U: 9,85 m
Technik
E-120-18
F: 1,93 m 2
U: 6,88 m
TRH
E-120-19
F: 39,58 m 2
U: 39,41 m
TRH
D-120-21
F:126,48 m2
U: 67,07 m
Teeküche
E-120-01
F: 11,12 m 2
U: 14,62 m
WC
E-120-03
F: 2,04 m 2
U: 5,80 m
WC
E-120-04
F: 2,04 m 2
U: 5,80 m
Technik EDVFa
-120
-18
F:
4,72
 m
2
U:
8,81 
m
Kopie
Fa-120-19
F: 8,18 m 2
U: 11,57 m
WC H
Fb-120-02
F: 8,95 m 2
U: 15,33 m
WC D
Fb-120-03
F: 14,52 m 2
U: 23,40 m
PuMi
Fb-120-05
F: 9,89 m 2
U: 12,91 m
Technik UVFa
-120
-20
F:
4,56
 m
2
U:
8,90
 
m
PuMiFa
-120
-31
F:
3,31
 m
2
U:
7,76 m
TechnikFa
-120
-30
F:
5,39
 m
2
U:
9,91
 m
Besprech.
ST-120-01
F: 31,36 m 2
U: 22,40 m
Technik UV
C-120-02
F: 3,80 m 2
U: 8,10 m
Technik EDV
C-120-03
F: 4,29 m 2
U: 8,40 m
Büro
C-120-07
F: 21,09 m 2
U: 18,67 m
Kopie
C-120-09
F: 8,13 m 2
U: 13,76 m
Technik
Schacht
E-120-02
F: 3,33 m 2
U: 7,88 m
Technik EDV
E-120-16
F: 6,43 m 2
U: 10,40 m
Standesamt
D-120-...
F: 18,03 m 2
U: 18,72 m
Standesamt
D-120-...
F: 20,97 m 2
U: 18,45 m
Standesamt
D-120-...
F: 20,97 m 2
U: 18,45 m
Standesamt
D-120-...
F: 18,03 m 2
U: 18,72 m
Standesamt
D-120-...
F: 20,65 m 2
U: 18,30 m
Standesamt
D-120-...
F: 20,73 m 2
U: 18,33 m
Urkundenst.
D-120-...
F: 31,18 m 2
U: 27,24 m
Standesamt
D-120-...
F: 24,47 m 2
U: 20,59 m
Filialb.
D-120-...
F: 23,75 m 2
U: 21,04 m
Filialb.
D-120-...
F: 23,75 m 2
U: 21,04 m
Filialb.
D-120-...
F: 23,79 m 2
U: 21,04 m
Filialb.
D-120-...
F: 23,77 m 2
U: 21,14 m
Filialb.
D-120-...
F: 23,98 m 2
U: 20,72 m
Telefonzen.
D-120-...
F: 48,39 m 2
U: 31,60 m
Fr. Heuer
A-120-05
F: 17,29 m 2
U: 17,23 m
Verbindungsgang
V-120-01
F: 40,02 m 2
U: 41,37 m
Warten/Flur
D-120-...
F:231,42 m2
U:123,90 m
Technik
A-120-01
F: 4,66 m 2
U: 14,34 m
Büro
C-120-12
F: 18,50 m 2
U: 18,67 m
Büro
Fa-120-14
F: 17,88 m 2
U: 19,22 m
Technik
D-120-...
F: 1,17 m 2
U: 4,34 m
Standesamt
D-120-...
F: 15,35 m 2
U: 16,48 m
Standesamt
D-120-...
F: 18,03 m 2
U: 18,72 m
D|11
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
E|E
D|A
A|D
D|10
D|B
D|C
D|DD|E
D|9
D|8
D|7
D|6
D|5
D|4
D|3
D|2
D|1
D|10'
A|8A|6A|5A|4A|3A|2A|1
A|C
A|B
A|A
C|8
C|A
B|K
B|I
B|H
B|G
B|F
B|E
C|B
C|C
C|D
C|7 C|6 C|5 C|4 C|3 C|2 C|1
B|D
B|1
B|2
B|C
B|B
B|A
E|F
E|D
E|C
E|B
E|A
E|3 E|2 E|1
Fb|H
V|A
V|B
V|3V|2V|1
Fa|I
Fb|1
Fb|GFb|FFb|EFb|DFb|CFb|BFb|A
Fa|N
Fa|M
Fa|L
Fa|K
Fa|H
Fa|G
Fa|F
Fa|E
Fa|D
Fa|C
Fa|B
Fa|A
Fa|1
Fa|1'Fa|2'
Fa|2
Fa|3
Fa|4
B|3
C|1'
Fb|2
Fa|3'
E|4
A|7
Fb|4
Fb|3
B|K'
ENTWURFSPLANUNG , ÜBERSICHT , VOM 11.08.2016
Anlage 3  2.Obergeschoss zur Vorlage V/0668/2016

GSPublisherEngine 792.2.3.100
Warten
A-100-02
F: 57,75 m 2
U: 41,0485 m
A-100-02
NA
S
BS
VL
KS
B
N
BT
T30
RS
iBo
Freil.
Brandschutzanforderungen
Br
andschutzklassifizierung
Rauchschutz
im Betrieb offen
Freilauf
Bestand
Neubau
Abbruch
Notausstieg
Un
terteilung der Bauabschnitte
Unterteilung der Brandabschnitte
statisch aussteifende Bauteile
Planungsindex
aussteifende Wirkung von Bauteilen,
Veränderungen/Durchbrüche etc. nur
in Abstimmung mit dem Architekten
und Statiker
RK/VK Roh-/Vorderkante
IK/AK Innen-/Außenkante
neue Innendämmung gem. Bauphysiker
im Brüstungsbereich, Heizkörper-
nischen mit MW auffüllen
Ausbau / Fenster
Sonnenschutz außen
Blendschutz innen
Kastenfenster mit eingebauten
Sonnenschutz
Vertikallamellen als Blendschutz,
innen, manuell betrieben
Innenfensterbank Bestand
Innenfensterbank Neu
Raumname
Raumnummer
Fläche
Umfang
Raumstempel Raumnummer
Bauteil
Geschoss [EG=100, 1.OG=110, etc]
Fortlaufende Nummer
Vorgaben Statik zu den Kernbohrungen:
Bei der Erstellung von Kernbohrungen sind sämtliche Angaben des Statikers gem. Mail vom 23. und 24. März 2016 zu
beachten (Abstände, Größen, Anordnung, erhalt der Bügelbewehrung etc.) !
LEGENDE:
neues statisch aussteifendes Bauteil
Brandschutztür, asbesthaltig
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil E
Bauteil F
Verbind-
un
gsgang
Stadthaus-
tu
rm
Klemensstraße
Heinrich-Brüning-Straße
Syndikatplatz
Platz des
Westfälischen
Friedens
Prinzipalmarkt
Haupt-
eingang
Projektleiter
Standortnummer:
Bauen im BestandZeichner/in
Amtsleiter / Technischer Leiter
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter
Zeichner/in
Bedarfsamt
Haustechnisches
Gebäudemanagement
Architektur und Projektsteuerung
Änderungsnummer:
mit aktuellem Ausdruck vom:
Projektverzeichnis:
Plan-Datum
Maßstab
MÜNSTER
Stadthaus 1
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Datei:
MÜNSTERSTADT
Innensanierung
Aktueller Ausdruck:
NameNr
Datum
Art der Änderung:
SCHOEPS & SCHLÜTER
Architekten 
GmbH
Tel    +49(0)251 289 23 53-0
 Fa x
 +49(0)251 289 23 53-53
Mail
 info@schoeps-schlueter.de   
 3w
 www.schoeps-schlueter.de
1:200
OE_MS_SH1_2016-03-09_EN.pln
BIM Server: bimserver - BIM Server (18.0)/Stadthaus 1_2015/OE_MS_SH1_2016-03-09_EN
220 12. Obergeschoss
EINFÜGEPUNKT
SSSSSSSSSSSSSSSSS
S
S
S
S
SSSSSSSSSSSSSSS
S
S
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil C
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil F
Bauabschnitt b
Verbindungsgang
Bauteil B
Verbindungsgang
Bauteil B
Bauteil B Bauteil C
Bauteil E
Bauteil C
Bauteil DBauteil E
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
Stadthaus Turm
Bauteil FBauabschnitt a
Stadthaus Turm
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b Bauteil A
Speisesaal
E-220-01
F:209,18 m2
U: 92,79 m
Vorraum
E-220-02
F: 15,90 m 2
U: 20,25 m
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
E|E
E|F
E|D
E|C
E|B
E|A
E|3 E|2 E|1
E|4
ENTWURFSPLANUNG , ÜBERSICHT , VOM 11.08.2016
Anlage 13  12.Obergeschoss zur Vorlage V/0668/2016

GSPublisherEngine 792.2.3.100
Warten
A-100-02
F: 57,75 m 2
U: 41,0485 m
A-100-02
NA
S
BS
VL
KS
B
N
BT
T30
RS
iBo
Freil.
Brandschutzanforderungen
Brand
schutzklassifizierung
Rauchschutz
im Betrieb offen
Freilauf
Bestand
Neubau
Abbruch
Notausstieg
Unter
teilung der Bauabschnitte
Unterteilung der Brandabschnitte
statisch aussteifende Bauteile
Planungsindex
aussteifende Wirkung von Bauteilen,
Veränderungen/Durchbrüche etc. nur
in Abstimmung mit dem Architekten
und Statiker
RK/VK Roh-/Vorderkante
IK/AK Innen-/Außenkante
neue Innendämmung gem. Bauphysiker
im Brüstungsbereich, Heizkörper-
nischen mit MW auffüllen
Ausbau / Fenster
Sonnenschutz außen
Blendschutz innen
Kastenfenster mit eingebauten
Sonnenschutz
Vertikallamellen als Blendschutz,
innen, manuell betrieben
Innenfensterbank Bestand
Innenfensterbank Neu
Raumname
Raumnummer
Fläche
Umfang
Raumstempel Raumnummer
Bauteil
Geschoss [EG=100, 1.OG=110, etc]
Fortlaufende Nummer
Vorgaben Statik zu den Kernbohrungen:
Bei der Erstellung von Kernbohrungen sind sämtliche Angaben des Statikers gem. Mail vom 23. und 24. März 2016 zu
beachten (Abstände, Größen, Anordnung, erhalt der Bügelbewehrung etc.) !
LEGENDE:
neues statisch aussteifendes Bauteil
Brandschutztür, asbesthaltig
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil E
Bauteil F
Verbind-
ungsg
ang
Stadthaus-
turm
Klemensstraße
Heinrich-Brüning-Straße
Syndikatplatz
Platz des
Westfälischen
Friedens
Prinzipalmarkt
Haupt-
eingang
Projektleiter
Standortnummer:
Bauen im BestandZeichner/in
Amtsleiter / Technischer Leiter
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter
Zeichner/in
Bedarfsamt
Haustechnisches
Gebäudemanagement
Architektur und Projektsteuerung
Änderungsnummer:
mit aktuellem Ausdruck vom:
Projektverzeichnis:
Plan-Datum
Maßstab
MÜNSTER
Stadthaus 1
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Datei:
MÜNSTERSTADT
Innensanierung
Aktueller Ausdruck:
NameNr
Datum
Art der Änderung:
SCHOEPS & SCHLÜTER
Architekten GmbH
Tel    +
49(0)251 289 23 53-0
 Fax
 +4 9(0)251 289 23 53-53
Mail
 info@schoeps-schlueter.de   
 3w
 www.schoeps-schlueter.de
1:200
OE_MS_SH1_2016-03-09_EN.pln
BIM Server: bimserver - BIM Server (18.0)/Stadthaus 1_2015/OE_MS_SH1_2016-03-09_EN
100 Erdgeschoss
AP 
14
AP 18
AP 19
EINFÜGEPUNKT
AP 4 AP 5 AP 6 AP 7 AP 8 AP 9 AP 10 AP 11
Wahlschein
Möblierungsvariante Wahlamt
AP 3
AP 2
AP 
1
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil C
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil F
Bauabschnitt b
Verbindungsgang
Bauteil B
Verbindungsgang
Bauteil B
Bauteil B Bauteil C
Bauteil E
Bauteil C
Bauteil DBauteil E
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
Stadthaus Turm
Bauteil FBauabschnitt a
Stadthaus Turm
Bauteil F
Bauabschnitt a
9 Stg
.
16
5/30
cm
9 Stg
.
165/3
0cm
Rampe 3,0 %
2 Stg.
175/25cm
Rampe 5,2 %
29 Stg.
16/255cm
14 St
g.
169/30cm9 Stg.
185/26cm
27 
Stg.
17
/28
5cm
14 Stg.
19/26cm
5 Stg.
15/32cm 5 Stg.
15/32cm
6 Stg
.
17
8/25cm
16 Stg.
19/26cm
16 Stg.
19/26cm
17 Stg.
185/26cm
14 Stg.
19/26cm14 Stg.
19/26cm
16 Stg.
19/26cm
3 Stg.
105/39cm
Rampe
15 Stg
.
18
3/26
cm
23 Stg.
178/275cm
15 Stg.
11/36cm
2 1 Stg.
12/36cm
5 Stg
.
14
/30
cm
Bauteil F
Bauabschnitt b Bauteil A
2 Stg.
175/25cm
1
7 Stg.
1876/255cm
16 Stg.
192/26cm
18 Stg.
17/338cm
Information
Wahlschein
AP 
17
AP 
16
AP 
15
AP 13AP 12
 Wahl Wahl Wahl Wahl Wahl Wahl
Wahlkabinen
Prüfgruppe
Leitung
Repräs.
Drucker
-Scanner
-Kombi
Kopierer
Sideboard
Sideboards
Sideboards
15 Stg.
185/26cm
17 St
g.
189/26cm
17 St
g.
189/26cm
17 St
g.
189/26cm
Sideboards
Trafo
Fb-100-01
F: 4,95 m 2
U: 8,98 m
Trafo
Fb-100-02
F: 4,58 m 2
U: 8,69 m
Trafo
Fb-100-03
F: 5,36 m 2
U: 9,32 m
Trafo
Fb-100-04
F: 29,07 m 2
U: 21,88 m
Stadthaus-
galerie
Fb-100-05
F:269,98 m2
U: 88,32 m
TRH
Fb-100-07
F: 34,01 m 2
U: 26,64 m
Externe
Ladenfläche
Fa-100-01
F: 81,23 m 2
U: 56,81 m
Externe
Ladenfläche
Fa-100-02
F:186,85 m2
U: 95,26 m
Externe
Ladenfläche
Fa-100-03
F: 65,81 m 2
U: 55,67 m
Externe
Ladenfläche
Fa-100-04
F: 65,61 m 2
U: 52,91 m
Externe
Ladenfläche
Fa-100-05
F: 48,87 m 2
U: 36,73 m
Externe
Ladenfläche
Fa-100-06
F: 40,56 m 2
U: 26,48 m
Externe
Ladenfläche
Fa-100-07
F: 40,05 m 2
U: 35,50 m
Externe
Ladenfläche
Fa-100-08
F: 58,44 m 2
U: 32,71 m
Stadtlupe
D-100-
F: 33,83 m 2
U: 25,05 m
Terminals
D-100-
F: 36,78 m 2
U: 27,61 m
BSZ
D-100-
F:161,15 m2
U: 84,54 m
Münster Info
D-100-
F:200,11 m2
U: 97,87 m
Souvenir
D-100-
F: 85,82 m 2
U: 53,30 m
Erste Hilfe
D-100-
F: 9,07 m 2
U: 12,24 m
TRH
B-100-
F: 38,96 m 2
U: 25,49 m
TRH
E-100-01
F: 10,64 m 2
U: 13,75 m
TRH
E-100-...
F: 39,97 m 2
U: 43,68 m
Flur
Fa-100-...
F: 9,07 m 2
U: 12,22 m
Küche
Fa-100-...
F: 11,59 m 2
U: 16,22 m
WC
Fa-100-...
F: 3,96 m 2
U: 8,71 m
WC
Fa-100-...
F: 3,52 m 2
U: 8,41 m
Café
Fa-100-...
F: 68,79 m 2
U: 35,41 m
Küche
Fa-100-...
F: 4,19 m 2
U: 16,75 m
Lager
C-100-...
F: 6,13 m 2
U: 9,91 m
Büro
C-100-...
F: 4,12 m 2
U: 8,45 m
WC
C-100-...
F: 1,83 m 2
U: 5,44 m
WC
C-100-...
F: 1,83 m 2
U: 5,44 m
Maxiturm
C-100-...
F: 59,44 m 2
U: 37,03 m
Küche
C-100-...
F: 10,07 m 2
U: 15,42 m
Teeküche
D-100-
F: 7,29 m 2
U: 11,33 m
Technik
D-100-
F: 1,17 m 2
U: 4,34 m
Abst.
D-100-
F: 8,38 m 2
U: 12,69 m
WC
D-100-
F: 4,68 m 2
U: 11,61 m
Externe
Ladenfläche
E-100-...
F: 82,50 m 2
U: 63,38 m
Externe
Ladenfläche
E-100-...
F: 98,43 m 2
U: 53,30 m
Externe
Ladenfläche
E-100-...
F: 90,84 m 2
U: 61,31 m
Laden 3
C-100-...
F: 58,49 m 2
U: 33,91 m
Laden 1
C-100-...
F: 58,30 m 2
U: 33,98 m
Vorraum
C-100-...
F: 9,92 m 2
U: 14,03 m
WC H
C-100-...
F: 8,90 m 2
U: 17,41 m
Flur
C-100-...
F: 11,25 m 2
U: 16,13 m
Flur
C-100-...
F: 2,30 m 2
U: 6,27 m
WC D
C-100-...
F: 13,40 m 2
U: 19,40 m
WC
C-100-...
F: 3,44 m 2
U: 8,45 m
WC Beh.
C-100-...
F: 7,46 m 2
U: 11,05 m
Windfang
C-100-...
F: 15,61 m 2
U: 18,85 m
Flur
C-100-...
F: 26,44 m 2
U: 23,79 m
Laden 2
C-100-...
F: 58,74 m 2
U: 34,05 m
Bauteil F
Bauabschnitt b
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
E|E
D|A
A|D
D|10
D|B
D|C
D|DD|E
D|9
D|8
D|7
D|6
D|5
D|4
D|3
D|2
D|1
D|10'
A|8A|6A|5A|4A|3A|2A|1
A|C
A|B
A|A
C|8
C|A
B|K
B|I
B|H
B|G
B|F
B|E
C|B
C|C
C|D
C|7 C|6 C|5 C|4 C|3 C|2 C|1
B|D
B|1
B|2
B|C
B|B
B|A
E|F
E|D
E|C
E|B
E|A
E|3 E|2 E|1
Fb|H
V|A
V|B
V|3V|2V|1
Fa|I
Fb|1
Fb|GFb|FFb|EFb|DFb|CFb|BFb|A
Fa|N
Fa|M
Fa|L
Fa|K
Fa|H
Fa|G
Fa|F
Fa|E
Fa|D
Fa|C
Fa|B
Fa|A
Fa|1
Fa|1'Fa|2'
Fa|2
Fa|3
Fa|4
B|3
C|1'
Fb|2
Fa|3'
E|4
A|7
Fb|4
Fb|3
B|K'
ENTWURFSPLANUNG , ÜBERSICHT , VOM 11.08.2016
Anlage 1 Erdgeschoss zur Vorlage V/0668/2016

GSPublisherEngine 792.2.3.100
Warten
A-100-02
F: 57,75 m 2
U: 41,0485 m
A-100-02
NA
S
BS
VL
KS
B
N
BT
T30
RS
iBo
Freil.
Brandschutzanforderungen
Br
andschutzklassifizierung
Rauchschutz
im Betrieb offen
Freilauf
Bestand
Neubau
Abbruch
Notausstieg
Un
terteilung der Bauabschnitte
Unterteilung der Brandabschnitte
statisch aussteifende Bauteile
Planungsindex
aussteifende Wirkung von Bauteilen,
Veränderungen/Durchbrüche etc. nur
in Abstimmung mit dem Architekten
und Statiker
RK/VK Roh-/Vorderkante
IK/AK Innen-/Außenkante
neue Innendämmung gem. Bauphysiker
im Brüstungsbereich, Heizkörper-
nischen mit MW auffüllen
Ausbau / Fenster
Sonnenschutz außen
Blendschutz innen
Kastenfenster mit eingebauten
Sonnenschutz
Vertikallamellen als Blendschutz,
innen, manuell betrieben
Innenfensterbank Bestand
Innenfensterbank Neu
Raumname
Raumnummer
Fläche
Umfang
Raumstempel Raumnummer
Bauteil
Geschoss [EG=100, 1.OG=110, etc]
Fortlaufende Nummer
Vorgaben Statik zu den Kernbohrungen:
Bei der Erstellung von Kernbohrungen sind sämtliche Angaben des Statikers gem. Mail vom 23. und 24. März 2016 zu
beachten (Abstände, Größen, Anordnung, erhalt der Bügelbewehrung etc.) !
LEGENDE:
neues statisch aussteifendes Bauteil
Brandschutztür, asbesthaltig
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil E
Bauteil F
Verbind-
un
gsgang
Stadthaus-
tu
rm
Klemensstraße
Heinrich-Brüning-Straße
Syndikatplatz
Platz des
Westfälischen
Friedens
Prinzipalmarkt
Haupt-
eingang
Projektleiter
Standortnummer:
Bauen im BestandZeichner/in
Amtsleiter / Technischer Leiter
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter
Zeichner/in
Bedarfsamt
Haustechnisches
Gebäudemanagement
Architektur und Projektsteuerung
Änderungsnummer:
mit aktuellem Ausdruck vom:
Projektverzeichnis:
Plan-Datum
Maßstab
MÜNSTER
Stadthaus 1
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Datei:
MÜNSTERSTADT
Innensanierung
Aktueller Ausdruck:
NameNr
Datum
Art der Änderung:
SCHOEPS & SCHLÜTER
Architekten 
GmbH
Tel    +49(0)251 289 23 53-0
 Fa x
 +49(0)251 289 23 53-53
Mail
 info@schoeps-schlueter.de   
 3w
 www.schoeps-schlueter.de
1:200
OE_MS_SH1_2016-03-09_EN.pln
BIM Server: bimserver - BIM Server (18.0)/Stadthaus 1_2015/OE_MS_SH1_2016-03-09_EN
160 6. Obergeschoss
EINFÜGEPUNKT
BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS BS
KSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKS
KSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKS
BSBSBSBSBSBSBSBSBSBSBSBS
BS
BS
BS
BS
BS
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil C
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil F
Bauabschnitt b
Verbindungsgang
Bauteil B
Verbindungsgang
Bauteil B
Bauteil B Bauteil C
Bauteil E
Bauteil C
Bauteil DBauteil E
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
Stadthaus Turm
Bauteil FBauabschnitt a
Stadthaus Turm
Bauteil F
Bauabschnitt a
9 Stg.
165/30cm
9 Stg.16
5/30cm
8 Stg.
185/27cm
8
 Stg.
185/27cm
19 Stg.
16/235(475)
Bauteil F
Bauabschnitt b Bauteil A
Amtsleiter
D-160-01
F: 23,21 m 2
U: 19,31 m
Büro
D-160-02
F: 12,46 m 2
U: 14,79 m
Büro
D-160-03
F: 12,20 m 2
U: 14,67 m
Büro
D-160-04
F: 19,88 m 2
U: 17,90 m
Büro
D-160-05
F: 17,17 m 2
U: 17,87 m
Büro
D-160-06
F: 17,17 m 2
U: 17,87 m
Büro
D-160-07
F: 14,75 m 2
U: 15,72 m
Büro
D-160-08
F: 24,81 m 2
U: 21,08 m
Büro
D-160-09
F: 17,17 m 2
U: 17,87 m
Büro
D-160-10
F: 17,17 m 2
U: 17,87 m
Büro
D-160-11
F: 19,82 m 2
U: 17,87 m
Flur
D-160-12
F:166,71 m2
U:158,20 m
Amtsleiter
D-160-13
F: 26,34 m 2
U: 20,54 m
Büro
D-160-14
F: 12,40 m 2
U: 16,08 m
Büro
D-160-15
F: 18,27 m 2
U: 18,49 m
Büro
D-160-16
F: 20,66 m 2
U: 18,29 m
Büro
D-160-17
F: 20,66 m 2
U: 18,29 m
Büro
D-160-18
F: 18,24 m 2
U: 18,48 m
Büro
D-160-19
F: 18,22 m 2
U: 18,47 m
Büro
D-160-20
F: 21,13 m 2
U: 18,51 m
Büro
D-160-21
F: 21,13 m 2
U: 18,51 m
Büro
D-160-22
F: 18,22 m 2
U: 18,47 m
Büro
D-160-23
F: 18,27 m 2
U: 18,47 m
Büro
D-160-24
F: 21,42 m 2
U: 18,63 m
Büro
D-160-25
F: 25,15 m 2
U: 20,28 m
TRH
D-160-26
F: 69,74 m 2
U: 51,92 m Treppe
D-160-27
F: 3,95 m 2
U: 7,96 m
WC H
D-160-28
F: 10,82 m 2
U: 19,71 m
WC D
D-160-29
F: 11,43 m 2
U: 17,21 m
Technik UV
D-160-30
F: 4,66 m 2
U: 10,18 m
Teeküche
D-160-31
F: 11,14 m 2
U: 14,83 m
Technik EDV
D-160-32
F: 4,49 m 2
U: 8,63 m
PuMi
D-160-33
F: 3,90 m 2
U: 8,25 m
WC Gäste
D-160-34
F: 3,10 m 2
U: 7,55 m
Kopie
D-160-35
F: 6,73 m 2
U: 10,52 m
Teeküche
E-160-01
F: 11,12 m 2
U: 14,62 m
Technik
Schacht
E-160-02
F: 3,33 m 2
U: 7,88 m
WC
E-160-03
F: 2,04 m 2
U: 5,80 m
WC
E-160-04
F: 2,04 m 2
U: 5,80 m
Büro
E-160-05
F: 19,78 m 2
U: 17,91 m
Büro
E-160-06
F: 17,94 m 2
U: 18,36 m
Büro
E-160-07
F: 17,86 m 2
U: 18,01 m
Büro
E-160-08
F: 20,77 m 2
U: 18,29 m
TRH
E-160-09
F: 14,11 m 2
U: 21,70 m
Büro
E-160-10
F: 20,77 m 2
U: 18,29 m
Büro
E-160-11
F: 18,63 m 2
U: 18,66 m
Flur
E-160-12
F: 36,57 m 2
U: 41,48 m
Büro
E-160-14
F: 21,30 m 2
U: 18,67 m
Büro
E-160-15
F: 27,11 m 2
U: 20,97 m
Technik
E-160-18
F: 1,93 m 2
U: 6,88 m
TRH
E-160-19
F: 39,06 m 2
U: 38,80 m
Büro
E-160-13
F: 19,00 m 2
U: 19,67 m
Technik EDV
E-160-16
F: 5,20 m 2
U: 9,24 m
Technik UV
E-160-17
F: 5,99 m 2
U: 9,85 m
D|11
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
E|E
D|A
D|10
D|B
D|C
D|DD|E
D|9
D|8
D|7
D|6
D|5
D|4
D|3
D|2
D|1
D|10'
E|F
E|D
E|C
E|B
E|A
E|3 E|2 E|1
E|4
ENTWURFSPLANUNG , ÜBERSICHT , VOM 11.08.2016
Anlage 7  6.Obergeschoss zur Vorlage V/0668/2016

Schoeps & Schlüter
Architekten GmbH
Anlage Kosten
Fortschreibung der Kostenschätzung Stand: 17.08.2016
Bauvorhaben: Innensanierung Stadthaus 1, Münster
Bauherr: Stadt Münster
Fortschreibung der Kostenschätzung - Kostengruppen nach DIN 276 brutto
Grundlage der Kostenschätzung: Vorentwurfsplanung Gesamtbetrag
Sanierungskosten 33.705.000,00 €   
Kantine 978.000,00 €        
Bauteil F/Hüffer 49.000,00 €          
Krisensituation 100.000,00 €        
W-Lan 75.000,00 €          
Möblierung 600.000,00 €        
BSZ 1.146.000,00 €     
Gesamtkosten gem. Ratsbeschluss vom Mai 2016 36.653.000,00 €   
100 Grundstück - €                    
200 Herrichten und Erschließen - €                    
300 Bauwerk-Baukonstruktionen 15.609.351,76 €   
400 Bauwerk-Technische Anlagen 10.961.453,35 €   
500 Außenanlagen 380.282,35 €        
600 Ausstattun und Kunstwerke 1.247.332,25 €     
700 Baunebenkosten 6.749.604,93 €     
Zwischensumme 34.948.024,64 €   
Unvorhergesehenes: 5% der Bausumme 1.747.401,23 €     
Zur Rundung 574,13 €                 
Gesamtkosten, Planstand August 2016 brutto 36.696.000,00 €   
Ergänzende bauliche Maßnahmen inkl. 20% Nebenkosten
BT A-F: elektronsiche Schließanlage in Teilbereichen 144.000,00 €        
BT D: BSZ Treppe 89.250,00 €          
BT D: Filialbetrieb / Standesamt 2.OG 178.500,00 €        
BT D: Komplettrückbau Technikzentrale 51.000,00 €          
BT D:Anforderungen Citeq im Systemraum (Knürr-Schränke, Kaltgang-Einhausung, Stromschienen . . .) 68.400,00 €          
BT D/B: Rauchabzugsanlage in Kobination mit einer Belüftung der Tiefgarage 328.440,00 €        
BT F: Löschhilfanlage Stadthaussaal 114.240,00 €        
Zur Rundung 170,00 €                 
Summe der ergänzenden baulichen Maßnahmen (brutto) 974.000,00 €        
Zusätzliche bauliche Maßnahmen als Kostennote
1.0 BT F: neuer Aufzug (Stadthaussaal) inkl. neue WC-Anlage Kellergeschoss:
Ausbildung Fahrschacht neu KG 300 151.130,00 €        
Glastrennwand Treppenhaus KG 300 25.000,00 €          
Toilettenanlage KG 300 35.000,00 €          
Fördertechnik KG 400 100.000,00 €        
Sanitärtechnik Toilettenanlage KG 400 30.000,00 €          
Nebenkosten, pauschal 25% KG 700 85.282,50 €          
Zur Rundung 587,50 €                 
Aufzug gesamt 427.000,00 €        
1.1 BT F: neue Toilettenanlage EG (Stadthaussaal) Nachrichtliche Kosten
Glastrennwand Treppenhaus KG 300 25.000,00 €          
Toilettenanlage KG 300 35.000,00 €          
Sanitärtechnik Toilettenanlage KG 400 30.000,00 €          
Nebenkosten, pauschal 20% KG 700 18.000,00 €          
Zur Rundung
Aufzug gesamt 108.000,00 €        
2.0 BT E+F: Erneuerung WC-Anlagen der Mietläden (KG300 und 400 inkl. 20% Nebenkosten) 252.240,00 €        
3.0 Stromversorgung (Weihnachtsmarkt) gem. Anforderungen MM / Halle Münsterland inkl 20% Nebenkosten 48.000,00 €          
4.0 Zusätzlicher Eingang Heinrich- Brüning-Straße 137.000,00 €        
Zur Rundung 760,00 €                 
Summe der zusätzlichen baulichen Maßnahmen (brutto) 865.000,00 €        
Gesamtkosten Planstand August 2016 inkl. ergänzenden und zusätzlichen Baumaßnahmen (Brutto) 38.535.000,00 €   
Gesamtsumme ohne Berücksichtigung von Preissteigerungen über die Gesamtbauzeit.
Münster, den 17.08.2016
Seite 1 von 1
Anlage 15  Fortschreibung der Kostenschätzung 
zur Vorlage V/0668/2016

GSPublisherEngine 792.2.3.100
Warten
A-100-02
F: 57,75 m 2
U: 41,0485 m
A-100-02
NA
S
BS
VL
KS
B
N
BT
T30
RS
iBo
Freil.
Brandschutzanforderungen
Br
andschutzklassifizierung
Rauchschutz
im Betrieb offen
Freilauf
Bestand
Neubau
Abbruch
Notausstieg
Un
terteilung der Bauabschnitte
Unterteilung der Brandabschnitte
statisch aussteifende Bauteile
Planungsindex
aussteifende Wirkung von Bauteilen,
Veränderungen/Durchbrüche etc. nur
in Abstimmung mit dem Architekten
und Statiker
RK/VK Roh-/Vorderkante
IK/AK Innen-/Außenkante
neue Innendämmung gem. Bauphysiker
im Brüstungsbereich, Heizkörper-
nischen mit MW auffüllen
Ausbau / Fenster
Sonnenschutz außen
Blendschutz innen
Kastenfenster mit eingebauten
Sonnenschutz
Vertikallamellen als Blendschutz,
innen, manuell betrieben
Innenfensterbank Bestand
Innenfensterbank Neu
Raumname
Raumnummer
Fläche
Umfang
Raumstempel Raumnummer
Bauteil
Geschoss [EG=100, 1.OG=110, etc]
Fortlaufende Nummer
Vorgaben Statik zu den Kernbohrungen:
Bei der Erstellung von Kernbohrungen sind sämtliche Angaben des Statikers gem. Mail vom 23. und 24. März 2016 zu
beachten (Abstände, Größen, Anordnung, erhalt der Bügelbewehrung etc.) !
LEGENDE:
neues statisch aussteifendes Bauteil
Brandschutztür, asbesthaltig
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil E
Bauteil F
Verbind-
un
gsgang
Stadthaus-
tu
rm
Klemensstraße
Heinrich-Brüning-Straße
Syndikatplatz
Platz des
Westfälischen
Friedens
Prinzipalmarkt
Haupt-
eingang
Projektleiter
Standortnummer:
Bauen im BestandZeichner/in
Amtsleiter / Technischer Leiter
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter
Zeichner/in
Bedarfsamt
Haustechnisches
Gebäudemanagement
Architektur und Projektsteuerung
Änderungsnummer:
mit aktuellem Ausdruck vom:
Projektverzeichnis:
Plan-Datum
Maßstab
MÜNSTER
Stadthaus 1
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Datei:
MÜNSTERSTADT
Innensanierung
Aktueller Ausdruck:
NameNr
Datum
Art der Änderung:
SCHOEPS & SCHLÜTER
Architekten 
GmbH
Tel    +49(0)251 289 23 53-0
 Fa x
 +49(0)251 289 23 53-53
Mail
 info@schoeps-schlueter.de   
 3w
 www.schoeps-schlueter.de
1:200
OE_MS_SH1_2016-03-09_EN.pln
BIM Server: bimserver - BIM Server (18.0)/Stadthaus 1_2015/OE_MS_SH1_2016-03-09_EN
090 Kellergeschoss
EINFÜGEPUNKT
B|4B|5
Tür-015
Typ: Stb.-Einzelfundament
b/t/h = 1,00 m/1,00 m/1,00 m
Typ: Stb.-Einzelfundament
b/t/h = 1,00 m/1,00 m/1,00 m
Bauteil D
Bauteil CBauteil B Bauteil C
Bauteil A
Bauteil B Bauteil A
Bauteil B
Bauteil F
Bauabschnitt b
Bauteil B Bauteil C
Bauteil E
Bauteil C
Bauteil DBauteil E
Bauteil F
Bauabschnitt b Bauteil A
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
Stadthaus Turm
Bauteil FBauabschnitt a
Stadthaus Turm
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil D
6 Stg
.
16
/30
cm
9 Stg
.
16
/30
cm
40cm Höhenunterschied
Rampe
33,5 cm
Höhenunterschied
Treppe
16 
Stg
.
18
75
/28
5cm
3 Stg.
175/26cm
14 Stg.
19/26cm
7 Stg
.
19
/30
cm
14 
Stg
.
20
/25
cm
14 
Stg
.
20
/25
cm
16 Stg.
19/26cm
13 Stg
.
18
5/24
5cm
15 
Stg.
19/28cm
15 Stg
.
18
3/26
cm
 Lüftungsgerät
ELT
3 Stg
.
.../
30
cm
Bauteil D
Bauteil A
3 Stg.19/33cm
2 Stg
.
25/25cm
2 Stg
.
25/25
cm
Rampe
3 Stg.
19/29cm
3 Stg.
18
8/29cm
17 Stg.
187
6/255cm
15
 Stg.
185/26cm
7 Stg.
186/
26cm7 Stg.18
6/26cm
7 Stg.
186/26cm
17 Stg.
189/
26cm
1
10
9
3
1
32
2
30
29
15
16
17
18
19
20
21
22
3 4 5 6 7 8
33 34 35 36
11 12 13 14
28 27 26 25 24 23
MS 3001
OB 2000
WP
WP
FB 2020
WP
WP
FB 2030
FB 2010
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
dargestellt, wie damals im
ursrpünglichen Bauantrag genehmigt.
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
dargestellt, wie damals im
ursrpünglichen Bauantrag genehmigt.
3 Stg.15
3/30cm
17 Stg.
189/26cm
17
 Stg.
189/26cm
TRH
E-090-...
F: 6,58 m 2
U: 15,53 m
Lüftungs-
zentrale
D-090-...
F: 57,92 m 2
U: 71,02 m
Technik UV
D-090-...
F: 4,32 m 2
U: 12,99 m
Hebeanlage
D-090-...
F: 1,66 m 2
U: 7,18 m
Kraftstoff-
tank
D-090-...
F: 6,22 m 2
U: 14,73 m
Technik UV
A-090-...
F: 2,35 m 2
U: 8,72 m
Technik UV
C-090-...
F: 2,52 m 2
U: 9,57 m
Trafo 1
B-090-...
F: 3,66 m 2
U: 10,96 m
Trafo 2
B-090-...
F: 3,66 m 2
U: 10,96 m
MSHV
B-090-...
F: 12,51 m 2
U: 29,67 m
NSHV
B-090-...
F: 11,39 m 2
U: 20,75 m
Technik UV
E-090-...
F: 6,00 m 2
U: 15,54 m
Technik UV
Fb-090-...
F: 4,16 m 2
U: 11,79 m
Technik UV
Fa-090-...
F: 2,41 m 2
U: 10,78 m
Umkleide D
C-090-...
F: 4,92 m 2
U: 13,93 m
WC + DU D
C-090-...
F: 2,96 m 2
U: 10,26 m
Umkleide H
C-090-...
F: 3,73 m 2
U: 10,95 m
WC + DU H
C-090-...
F: 2,21 m 2
U: 8,56 m
Müll
B-090-...
F: 32,17 m 2
U: 38,62 m
Archiv
B-090-...
F: 65,57 m 2
U: 53,03 m
Lager
B-090-...
F: 33,17 m 2
U: 36,60 m
Lager
B-090-...
F: 26,65 m 2
U: 31,46 m
Lager
B-090-...
F: 32,64 m 2
U: 36,47 m
Zwischen-
lager MM
D-090-...
F: 22,23 m 2
U: 29,23 m
Großes
Lager MM
D-090-...
F: 22,23 m 2
U: 29,23 m
Großes
Lager MM
D-090-...
F: 22,23 m 2
U: 29,23 m
Lüftungs-
zentrale
E-090-...
F: 9,55 m 2
U: 18,32 m
Lager
E-090-...
F: 13,48 m 2
U: 20,95 m
WC + DU H
C-090-...
F: 1,91 m 2
U: 7,82 m
WC + DU D
C-090-...
F: 1,91 m 2
U: 7,86 m
Großes
Lager MM
D-090-...
F: 44,08 m 2
U: 50,02 m
WC D
Fb-090-...
F: 4,37 m 2
U: 12,10 m
WC H
Fb-090-...
F: 4,36 m 2
U: 12,01 m
WC Beh.
Fb-090-...
F: 2,83 m 2
U: 9,52 m
Flur
Fb-090-...
F: 15,91 m 2
U: 33,28 m
KG Laden 2
C-090-...
F: 9,13 m 2
U: 22,73 m
KG Laden 3
C-090-...
F: 9,16 m 2
U: 21,47 m
KG Laden 1
C-090-...
F: 8,74 m 2
U: 22,79 m
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
E|E
D|A
A|D
D|10
D|B
D|C
D|DD|E
D|9
D|8
D|7
D|6
D|5
D|4
D|3
D|2
D|1
D|10'
A|8A|6A|5A|4A|3A|2A|1
A|C
A|B
A|A
C|8
C|A
B|K
B|I
B|H
B|G
B|F
B|E
C|B
C|C
C|D
C|7 C|6 C|5 C|4 C|3 C|2 C|1
B|D
B|1
B|2
B|C
B|B
B|A
E|F
E|D
E|C
E|B
E|A
E|3 E|2 E|1
Fb|H
V|A
V|B
V|3V|2V|1
Fa|I
Fb|1
Fb|GFb|FFb|EFb|DFb|CFb|BFb|A
Fa|N
Fa|M
Fa|L
Fa|K
Fa|H
Fa|G
Fa|F
Fa|E
Fa|D
Fa|C
Fa|B
Fa|A
Fa|1
Fa|1'Fa|2'
Fa|2
Fa|3
Fa|4
B|3
C|1'
Fb|2
Fa|3'
E|4
A|7
Fb|4
Fb|3
B|K'
C|9C|10C|11
ENTWURFSPLANUNG , ÜBERSICHT , VOM 11.08.2016
Analge 14  Untergeschoss zur Vorlage V/0668/2016

GSPublisherEngine 792.2.3.100
Warten
A-100-02
F: 57,75 m 2
U: 41,0485 m
A-100-02
NA
S
BS
VL
KS
B
N
BT
T30
RS
iBo
Freil.
Brandschutzanforderungen
Br
andschutzklassifizierung
Rauchschutz
im Betrieb offen
Freilauf
Bestand
Neubau
Abbruch
Notausstieg
Un
terteilung der Bauabschnitte
Unterteilung der Brandabschnitte
statisch aussteifende Bauteile
Planungsindex
aussteifende Wirkung von Bauteilen,
Veränderungen/Durchbrüche etc. nur
in Abstimmung mit dem Architekten
und Statiker
RK/VK Roh-/Vorderkante
IK/AK Innen-/Außenkante
neue Innendämmung gem. Bauphysiker
im Brüstungsbereich, Heizkörper-
nischen mit MW auffüllen
Ausbau / Fenster
Sonnenschutz außen
Blendschutz innen
Kastenfenster mit eingebauten
Sonnenschutz
Vertikallamellen als Blendschutz,
innen, manuell betrieben
Innenfensterbank Bestand
Innenfensterbank Neu
Raumname
Raumnummer
Fläche
Umfang
Raumstempel Raumnummer
Bauteil
Geschoss [EG=100, 1.OG=110, etc]
Fortlaufende Nummer
Vorgaben Statik zu den Kernbohrungen:
Bei der Erstellung von Kernbohrungen sind sämtliche Angaben des Statikers gem. Mail vom 23. und 24. März 2016 zu
beachten (Abstände, Größen, Anordnung, erhalt der Bügelbewehrung etc.) !
LEGENDE:
neues statisch aussteifendes Bauteil
Brandschutztür, asbesthaltig
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil E
Bauteil F
Verbind-
un
gsgang
Stadthaus-
tu
rm
Klemensstraße
Heinrich-Brüning-Straße
Syndikatplatz
Platz des
Westfälischen
Friedens
Prinzipalmarkt
Haupt-
eingang
Projektleiter
Standortnummer:
Bauen im BestandZeichner/in
Amtsleiter / Technischer Leiter
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter
Zeichner/in
Bedarfsamt
Haustechnisches
Gebäudemanagement
Architektur und Projektsteuerung
Änderungsnummer:
mit aktuellem Ausdruck vom:
Projektverzeichnis:
Plan-Datum
Maßstab
MÜNSTER
Stadthaus 1
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Datei:
MÜNSTERSTADT
Innensanierung
Aktueller Ausdruck:
NameNr
Datum
Art der Änderung:
SCHOEPS & SCHLÜTER
Architekten 
GmbH
Tel    +49(0)251 289 23 53-0
 Fa x
 +49(0)251 289 23 53-53
Mail
 info@schoeps-schlueter.de   
 3w
 www.schoeps-schlueter.de
1:200
OE_MS_SH1_2016-03-09_EN.pln
BIM Server: bimserver - BIM Server (18.0)/Stadthaus 1_2015/OE_MS_SH1_2016-03-09_EN
170 7. Obergeschoss
EINFÜGEPUNKT
KSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKS
BSBSBSBSBSBSBSBSBSBSBSBS
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil C
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil F
Bauabschnitt b
Verbindungsgang
Bauteil B
Verbindungsgang
Bauteil B
Bauteil B Bauteil C
Bauteil E
Bauteil C
Bauteil DBauteil E
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
 Roboter
 Roboter
 01  02  03  04  05  06  07
 08  09  10  11  12  13  14
 15  16  17  18
WK3/RC3,
ZUKO
SYSTEMRAUM CITEQ
TECHNIK NEA
LÜFTUNGSZENTRALE
NEA (AUßENBER.)
Warmgang
Kaltgang
Warmgang
Kaltgang
Stabgitterzaun, Raumhoch
Stadthaus Turm
Bauteil FBauabschnitt a
Stadthaus Turm
Bauteil F
Bauabschnitt a
9 Stg.
165/30cm
9 Stg.16
5/30cm
8 Stg.
185/27 cm
8 Stg.
185/27cm
Rauchab-
zug, neu
6 Stg.
215/
205cm
6 
Stg.
215/205cm
Bauteil F
Bauabschnitt b Bauteil A
Teeküche
E-170-01
F: 11,12 m 2
U: 14,62 m
Technik
Schacht
E-170-02
F: 3,33 m 2
U: 7,88 m
WC
E-170-03
F: 2,04 m 2
U: 5,80 m
WC
E-170-04
F: 2,04 m 2
U: 5,80 m
Büro
E-170-05
F: 19,78 m 2
U: 17,91 m
Büro
E-170-06
F: 17,85 m 2
U: 18,33 m
Büro
E-170-07
F: 17,90 m 2
U: 18,03 m
Büro
E-170-08
F: 20,77 m 2
U: 18,29 m
TRH
E-170-09
F: 13,99 m 2
U: 21,58 m
Büro
E-170-10
F: 20,70 m 2
U: 18,29 m
Büro
E-170-11
F: 18,63 m 2
U: 18,66 m
Flur
E-170-12
F: 38,98 m 2
U: 44,43 m
Büro
E-170-14
F: 21,28 m 2
U: 18,66 m
Büro
E-170-15
F: 27,11 m 2
U: 20,97 m
Technik
E-170-18
F: 1,93 m 2
U: 6,88 m
TRH
E-170-19
F: 34,86 m 2
U: 37,23 m
Büro
E-170-13
F: 18,97 m 2
U: 19,66 m
Technik EDV
E-170-16
F: 5,20 m 2
U: 9,24 m
Technik UV
E-170-17
F: 5,99 m 2
U: 9,85 m
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
E|E
E|F
E|D
E|C
E|B
E|A
E|3 E|2 E|1
E|4
ENTWURFSPLANUNG , ÜBERSICHT , VOM 11.08.2016
Anlage 8  7.Obergeschoss zur Vorlage V/0668/2016

GSPublisherEngine 792.2.3.100
Warten
A-100-02
F: 57,75 m 2
U: 41,0485 m
A-100-02
NA
S
BS
VL
KS
B
N
BT
T30
RS
iBo
Freil.
Brandschutzanforderungen
Bran
dschutzklassifizierung
Rauchschutz
im Betrieb offen
Freilauf
Bestand
Neubau
Abbruch
Notausstieg
Unte
rteilung der Bauabschnitte
Unterteilung der Brandabschnitte
statisch aussteifende Bauteile
Planungsindex
aussteifende Wirkung von Bauteilen,
Veränderungen/Durchbrüche etc. nur
in Abstimmung mit dem Architekten
und Statiker
RK/VK Roh-/Vorderkante
IK/AK Innen-/Außenkante
neue Innendämmung gem. Bauphysiker
im Brüstungsbereich, Heizkörper-
nischen mit MW auffüllen
Ausbau / Fenster
Sonnenschutz außen
Blendschutz innen
Kastenfenster mit eingebauten
Sonnenschutz
Vertikallamellen als Blendschutz,
innen, manuell betrieben
Innenfensterbank Bestand
Innenfensterbank Neu
Raumname
Raumnummer
Fläche
Umfang
Raumstempel Raumnummer
Bauteil
Geschoss [EG=100, 1.OG=110, etc]
Fortlaufende Nummer
Vorgaben Statik zu den Kernbohrungen:
Bei der Erstellung von Kernbohrungen sind sämtliche Angaben des Statikers gem. Mail vom 23. und 24. März 2016 zu
beachten (Abstände, Größen, Anordnung, erhalt der Bügelbewehrung etc.) !
LEGENDE:
neues statisch aussteifendes Bauteil
Brandschutztür, asbesthaltig
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil E
Bauteil F
Verbind-
ungs
gang
Stadthaus-
turm
Klemensstraße
Heinrich-Brüning-Straße
Syndikatplatz
Platz des
Westfälischen
Friedens
Prinzipalmarkt
Haupt-
eingang
Projektleiter
Standortnummer:
Bauen im BestandZeichner/in
Amtsleiter / Technischer Leiter
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter
Zeichner/in
Bedarfsamt
Haustechnisches
Gebäudemanagement
Architektur und Projektsteuerung
Änderungsnummer:
mit aktuellem Ausdruck vom:
Projektverzeichnis:
Plan-Datum
Maßstab
MÜNSTER
Stadthaus 1
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Datei:
MÜNSTERSTADT
Innensanierung
Aktueller Ausdruck:
NameNr
Datum
Art der Änderung:
SCHOEPS & SCHLÜTER
Architekten GmbH
Tel    
+49(0)251 289 23 53-0
 Fax
 + 49(0)251 289 23 53-53
Mail
 info@schoeps-schlueter.de   
 3w
 www.schoeps-schlueter.de
1:200
OE_MS_SH1_2016-03-09_EN.pln
BIM Server: bimserver - BIM Server (18.0)/Stadthaus 1_2015/OE_MS_SH1_2016-03-09_EN
110 1. Obergeschoss
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
S
S
S
S
S
KSKSKSKS
KSKSKSKS
BSBSBSBSBS
KSKSKSKS
KSKSKSKS
KSKSKSKS
BS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
VLVLVLVLVLBSBSBSBSVLVLVLBSBSBSBS
VL
KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS KS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
BS
EINFÜGEPUNKT
BS
BS
BS
BS
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil C
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil F
Bauabschnitt b
Verbindungsgang
Bauteil B
Verbindungsgang
Bauteil B
Bauteil B Bauteil C
Bauteil E
Bauteil C
Bauteil DBauteil E
Bauteil F
Bauabschnitt b Bauteil A
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
Stadthaus Turm
Bauteil F
Bauabschnitt a
18 Stg.
165/29cm
Stadthaus Turm
Bauteil FBauabschnitt a
9 Stg.
165/30cm
9 Stg
.
16
5/30cm
8 Stg.
185/27cm
8 S
tg.
185/27cm
9 Stg
.
16
5/30cm
9 St
g.
16
5/30
cm
19 Stg.
16/235(475)
29 S
tg.
16/255cm
20 S
tg.
145/235(55)cm
15 S
tg.
11/36cm
21 Stg.
12/36cm
16 Stg.
176/275cm
2
3 S
tg.
178/275cm
? Stg.
15/3
0cm
? Stg.
16/32cm
18 Stg.
17/338cm 19 S
 tg.
17/34cm
14 Stg.
169/30cm
Büro
Amtsleiter
Fa-110-01
F: 26,32 m 2
U: 24,28 m
Büro
Fa-110-02
F: 17,92 m 2
U: 18,36 m
Büro
Fa-110-03
F: 17,85 m 2
U: 19,52 m
Büro
Fa-110-04
F: 17,92 m 2
U: 18,35 m
Büro
Fa-110-05
F: 17,92 m 2
U: 18,35 m
Büro
Fa-110-06
F: 17,85 m 2
U: 19,52 m
Büro
Fa-110-07
F: 17,92 m 2
U: 18,35 m
Büro
Fa-110-08
F: 17,92 m 2
U: 18,35 m
Büro
Fa-110-09
F: 17,85 m 2
U: 19,52 m
Büro
Fa-110-10
F: 17,92 m 2
U: 18,35 m
Desk-
Sharing 6
Fa-110-11
F: 34,48 m 2
U: 26,96 m
Dezernent III
Fa-110-12
F: 36,05 m 2
U: 25,60 m
Vorzimmer
Fa-110-13
F: 17,92 m 2
U: 18,40 m
Referent
Fa-110-14
F: 17,92 m 2
U: 18,40 m
Reserve OB
Fa-110-15
F: 17,85 m 2
U: 18,40 m
2. Ref. OB
Fa-110-16
F: 17,93 m 2
U: 18,80 m
Flur
Fb-110-01
F: 80,02 m 2
U: 61,55 m
Teeküche
Fb-110-06
F: 12,44 m2
U: 15,91 m
Dezernent V
Fb-110-07
F: 44,91 m 2
U: 28,28 m
Vorzimmer
Fb-110-08
F: 25,80 m2
U: 22,27 m
Referent
Fb-110-09
F: 22,39 m2
U: 20,81 m
BM 3
Fb-110-10
F: 21,01 m2
U: 18,76 m
Vorzimmer
Fb-110-11
F: 18,67 m2
U: 19,06 m
Vorzimmer
Fb-110-12
F: 16,10 m2
U: 17,84 m
FlurFb
-110
-14
F:44
,77
 m
2
U: 43
,52 m
Technik UVFb
-110
-15
F:
5,09
 m
2
U:
9,40
 m
BM 
1
Fb-
110
-17
F:16
,63
 m
2
U: 18
,81 
m
VorzimmerFb
-110
-18
F:17
,57
 m
2
U:
17
,
74
 m
BüroFb
-110
-19
F:15
,98
 m
2
U:19
,82 
m
Technik EDVFa
-110
-18
F:
4,72
 m
2
U:
8,81
 m
BüroFa
-110
-21
F:17
,48
 m
2
U:19
,19 
m
BüroFa
-110
-22
F:18
,28
 m
2
U:
18
,31 
m
BüroFa
-110
-23
F:18
,28
 m
2
U:18
,31 
m
WC 
H
Fa
-110
-24
F:18
,71
 m
2
U:19
,67
 
m
TRHFa
-110
-25
F:
4,71
 m
2
U:17
,08 
m
BüroFa
-110
-26
F:18
,42
 m
2
U:18
,24 m
BüroFa
-110
-27
F: 18
,30
 m
2
U:19
,51 
m
WC DFa
-110
-28
F:14
,77
 m
2
U:21
,00 
m
WC HFa
-110
-29
F:
9,32
 m
2
U:
17
,04
 
m
TechnikFa
-110
-30
F:
5,39
 m
2
U:
9,91
 m
Flur
Fa-110-17
F: 88,58 m 2
U: 82,17 m
TRH
B-110-13
F: 30,18 m 2
U: 29,12 m
Flur
B-110-14
F: 13,54 m 2
U: 16,84 m
WC H
B-110-15
F: 11,31 m 2
U: 19,29 m
WC D
B-110-16
F: 11,52 m 2
U: 19,56 m
Flur
B-110-11
F: 86,34 m 2
U: 70,85 m
Verbindungsgang
V-110-01
F: 39,97 m 2
U: 41,33 m
Technik UV
A-110-01
F: 9,59 m 2
U: 15,30 m
Technik EDV
A-110-02
F: 10,89 m 2
U: 19,97 m
Flur
A-110-03
F:164,82 m2
U:150,66 m
Flur
Fa-110-34
F: 51,06 m 2
U: 48,13 m
Flur
Fa-110-33
F: 26,04 m 2
U: 28,77 m
Teeküche
C-110-01
F: 16,31 m 2
U: 21,90 m
Dezernent II
C-110-04
F: 40,27 m 2
U: 27,50 m
Vorzimmer
C-110-05
F: 18,48 m 2
U: 18,77 m
Flur
C-110-08
F: 64,52 m2
U: 60,42 m
Büro
C-110-09
F: 21,82 m 2
U: 18,78 m
Sozialraum
BSZ
E-110-06
F: 63,76 m 2
U: 37,27 m
Backoffice
BSZ
E-110-08
F: 27,21 m 2
U: 21,10 m
Technik UV
E-110-10
F: 5,99 m 2
U: 9,85 m
Technik
E-110-11
F: 1,93 m 2
U: 6,88 m
TRH
E-110-12
F: 39,36 m 2
U: 33,23 m
Technik EDVFb
-110
-16
F:
2,77
 m
2
U:
6,67 
m
Teeküche
BSZ
E-110-01
F: 11,37 m 2
U: 14,85 m
Technik
Schacht
E-110-02
F: 3,33 m 2
U: 7,88 m
WC
E-110-03
F: 2,04 m 2
U: 5,80 m
WC
E-110-04
F: 2,04 m 2
U: 5,80 m
Technik UV
C-110-02
F: 3,80 m 2
U: 8,35 m
Technik EDV
C-110-03
F: 4,29 m 2
U: 8,40 m
Fachstellenl.
C-110-07
F: 29,86 m 2
U: 24,66 m
Büro
C-110-11
F: 18,03 m 2
U: 18,59 m
WC D
Fb-110-03
F: 13,05 m2
U: 21,33 m
WC H
Fb-110-02
F: 8,95 m 2
U: 15,33 m
Flur
Fb-110-04
F: 9,53 m 2
U: 13,17 m
Kopie
Fb-110-05
F: 7,42 m 2
U: 12,42 m
Kopie
Fa-110-19
F: 8,18 m 2
U: 11,57 m
Technik UVFa
-110
-20
F:
4,56
 m
2
U:
8,90
 m
PuMiFa
-110
-31
F:
3,28
 m
2
U:
7,76
 m
TeekücheFa
-110
-32
F:
9,85
 m
2
U:15
,77 
m
Besprech.
ST-110-01
F: 29,74 m 2
U: 24,00 m
Technik EDV
E-110-09
F: 6,41 m 2
U: 10,40 m
WC H
D-110-...
F: 10,54 m 2
U: 17,20 m
WC D
D-110-...
F: 11,22 m 2
U: 17,45 m
Flur
D-110-...
F: 11,03 m 2
U: 13,90 m
WC Beh.
D-110-...
F: 5,15 m 2
U: 9,08 m
Wickelraum
D-110-...
F: 4,77 m 2
U: 8,80 m
Filialb.
D-110-...
F: 14,89 m 2
U: 16,25 m
Büro
D-110-...
F: 19,30 m 2
U: 18,85 m
Lager FB
C-110-13
F: 24,67 m 2
U: 44,41 m
Lager
Fundbüro
D-110-...
F: 20,27 m 2
U: 20,15 m
Filialb.
D-110-...
F: 23,33 m 2
U: 19,61 m
Dezernent VI
A-110-10
F: 31,65 m 2
U: 24,57 m
Vorzimmer
A-110-09
F: 17,55 m 2
U: 17,35 m
Referent
A-110-08
F: 17,32 m 2
U: 17,39 m
Dezernent I
A-110-07
F: 35,20 m 2
U: 26,32 m
Vorzimmer
A-110-06
F: 17,06 m 2
U: 17,16 m
Fr. Van
Husen
A-110-05
F: 18,19 m 2
U: 17,91 m
1. Ref. OB
A-110-04
F: 17,54 m 2
U: 17,25 m
Technik
A-110-04
F: 4,66 m 2
U: 14,33 m
Büro
C-110-12
F: 20,50 m 2
U: 20,61 m
Referent
C-110-06
F: 21,21 m 2
U: 18,77 m
Referent
A-110-05
F: 16,66 m 2
U: 18,34 m
Garderobe
B-110-01
F: 11,28 m 2
U: 15,38 m
WC
B-110-02
F: 1,88 m 2
U: 5,55 m
Teeküche
B-110-10
F: 7,24 m 2
U: 11,02 m
Vorzimmer
B-110-04
F: 49,36 m 2
U: 31,28 m
OB
B-110-03
F: 62,14 m 2
U: 35,92 m
Warten
B-110-05
F: 24,82 m 2
U: 21,14 m
SD/Dez. IV
B-110-07
F: 48,86 m 2
U: 31,19 m
Teeküche
B-110-06
F: 11,12 m 2
U: 16,13 m
Referent
B-110-09
F: 18,87 m 2
U: 18,23 m
Vorzimmer
B-110-08
F: 24,81 m 2
U: 23,67 m
Großraum-
büro
D-110-...
F:228,41 m2
U:140,24 m
1.SB/Schalt.
D-110-...
F: 23,09 m 2
U: 24,33 m
Warten/Flur
D-110-...
F:236,96 m2
U:162,87 m
TRH
E-110-06
F: 13,46 m 2
U: 21,08 m
HM Flur
E-110-07.1
F: 12,46 m 2
U: 16,38 m
Technik
D-110-...
F: 1,17 m 2
U: 4,34 m
HM Wohnen
E-110-07.2
F: 27,09 m 2
U: 21,20 m
HM Küche
E-110-07.3
F: 15,12 m 2
U: 16,12 m
HM Abst.
E-110-07.4
F: 9,27 m 2
U: 12,91 m
HM Bad
E-110-07.5
F: 7,68 m 2
U: 11,80 m
HM Zimmer
E-110-07.6
F: 15,12 m 2
U: 16,12 m
HM Zimmer
E-110-07.7
F: 27,09 m 2
U: 21,20 m
Filialb.
D-110-...
F: 13,94 m 2
U: 15,67 m
Warten
D-110-...
F: 55,56 m 2
U: 35,83 m
Information
D-110-...
F: 11,14 m 2
U: 17,54 m
Büro
C-110-10
F: 18,29 m 2
U: 18,69 m
Flur
E-110-05
F: 18,27 m 2
U: 24,18 m
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
E|E
D|A
A|D
D|10
D|B
D|C
D|DD|E
D|9
D|8
D|7
D|6
D|5
D|4
D|3
D|2
D|1
D|10'
A|8A|6A|5A|4A|3A|2A|1
A|C
A|B
A|A
C|8
C|A
B|K
B|I
B|H
B|G
B|F
B|E
C|B
C|C
C|D
C|7 C|6 C|5 C|4 C|3 C|2 C|1
B|D
B|1
B|2
B|C
B|B
B|A
E|F
E|D
E|C
E|B
E|A
E|3 E|2 E|1
Fb|H
V|A
V|B
V|3V|2V|1
Fa|I
Fb|1
Fb|GFb|FFb|EFb|DFb|CFb|BFb|A
Fa|N
Fa|M
Fa|L
Fa|K
Fa|H
Fa|G
Fa|F
Fa|E
Fa|D
Fa|C
Fa|B
Fa|A
Fa|1
Fa|1'Fa|2'
Fa|2
Fa|3
Fa|4
B|3
C|1'
Fb|2
Fa|3'
E|4
A|7
Fb|4
Fb|3
B|K'
BM 2
Fb-110-13
F: 23,12 m2
U: 20,50 m
ENTWURFSPLANUNG , ÜBERSICHT , VOM 11.08.2016
Anlage 2  1.Obergeschoss zur Vorlage V/0668/2016

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 22.08.16
Amt: 23
A Investitionsmaßnahme
Produktgruppe: 0111 Immobilienmanagement 
Investitionsmaßnahme: Sanierung Stadthaus 1
Jahr der Fertigstellung: 2021
Nutzungsdauer Hochbau: 60 Jahre
Nutzungsdauer Beschaffungen: 20 Jahre
B Kapitalbedarf/ Finanzierung
Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 0,00 0,00
2. Beiträge 0,00 0,00
3. Eigenanteil Stadt Münster 38.535.000,00 100,00
Gesamt-Kapitalbedarf 38.535.000,00 100,00
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00
2. Baukosten 37.335.000,00 96,89
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 1.200.000,00 3,11
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00
Gesamtkosten 38.535.000,00 100,00
D Folgeaufwendungen pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan 0,00 0,00
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 448.020,00 24,18
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 0,00 0,00
Zwischensumme 2021 448.020,00 24,18
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan
6. Bilanzielle Abschreibungen 2021 682.250,00 36,82
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00
Zwischensumme 2021 0,00 0,00
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan
9. Fremdkapitalzinsen 2021 722.530,00 39,00
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,75 %) 722.530 € p.a.
+ Tilgung (3 %) 1.156.050 € p.a.
= Schuldendienst 1.878.580 € p.a.
Summe Folgeaufwendungen 1.852.800,00 100,00
E F
olgeerträge pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 #DIV/0!
2. Auflösung Sonderposten 2021 0,00 #DIV/0!
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 #DIV/0!
4. Mieten und Pachten 0,00 #DIV/0!
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 #DIV/0!
Summe Folgeerträge 0,00 #DIV/0!
E
inmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro
insgesamt 1.852.800,00
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 4 ,81
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro
J Erläuterungen
Die Bewirtschaftungskosten und Erträge bleiben unverändert.Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.
Anlage 17  Folgelastenberechnung 
zur Vorlage V/0668/2016

V/0668/2016 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Stadthaus 1, Klemensstraße 10, Innensanierung 
- Baubeschluss - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
13.09.2016 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Vorberatung 
14.09.2016 Ausschuss für Liegenschaften, Wirtschaft und  
 strategisches Flächenmanagement Vorberatung 
21.09.2016 Kommission zur Förderung der Inklusion von  
 Menschen mit Behinderungen Vorberatung 
27.09.2016 Ausschuss für Personal, Organisation, Sicherheit,  
 Ordnung und E-Government Vorberatung 
28.09.2016 Haupt- und Finanzausschuss Vorberatung 
28.09.2016 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag 
1. Sachentscheidung 
 
1. Die Baumaßnahme Stadthaus 1, Innensanierung, wird nach den beigefügten Plänen der Archite k-
ten Schoeps und Schlüter vom 11.08.2016 ausgeführt (Anlagen 1 – 14). 
 
2. Es wird zur Kenntnis genommen, dass aufgr und des Planungsfortschritts ergänzende notwendige 
bauliche Maßnahmen (2.1) und zusätzliche bauliche Maßnahmen (2.2) vorgeschlagen werden und 
hierfür zusätzlich zu den bereits veranschlagten Mitteln in Höhe von 36.653.000 €  weitere Mittel in 
Höhe von 974.000 € für ergänzende notwendige Maßnahmen und 865.000 € für zusätzliche baul i-
che Maßnahmen benötigt werden (Anlage 15). 
 
2.1 
2.1.1 
Ergänzende notwendige Maßnahmen 
Elektronische Schließanlagen für Sonderbereiche  
2.1.2 Treppe Bürgerservicezentrum  
2.1.3 Ausbau Standesamt/Filialräume der Ämter 
2.1.4 Rückbau Technikzentrale  
2.1.5 Anforderungen Systemraum  
2.1.6 Rauchabzugsanlage in der Tiefgarage  
2.1.7 Löschhilfeanlage Stadthaussaal  
 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0668/2016 
Auskunft erteilt: 
Herr Methner 
Ruf: 
492-2412 
E-Mail: 
MethnerS@stadt-muenster.de  
Datum: 
25.08.2016 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0668/2016 
 
2.2 Zusätzliche bauliche Maßnahmen 
2.2.1 Barrierefreier Zugang Bauteil F / Aufwertung des Stadthaussaals 
2.2.2 Eingang Heinrich-Brüning-Straße für die Kantine 
2.2.3 Strom-/Wasserversorgung im Außenbereich  
2.2.4 Erneuerung der WC-Anlagen in den Mietläden  
 
3. Die Hinweise zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien werden zur Kenntnis genommen. 
 
4. Die Erläuterungen zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen werden 
zur Kenntnis genommen (Anlage 16). 
 
5. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau im Januar 2017 begonnen wird und die Fe r-
tigstellung voraussichtlich im Jahre 2021 erfolgt. 
 
 
2. Kosten/Folgekosten 
 
Die Maßnahme ist bislang mit einem Haushaltsansatz von 36.653.000 € im Haushaltsplanentwurf 
2017 enthalten. Die fortgeschriebene Kostenschätzung für die Grundsanierung ist entspr echend der 
fortgeschriebenen Planung mit 36.696.000 € festgestellt worden. Das entspricht bis auf 43 000 €  der 
kalkulierten Summe bei der Zusti mmung zur Planung. Für ergänzende notwendige Maßnahmen 
(974.000 €) und für zusätzliche bauliche Maßnahmen (865.000 €) sind weitere Mittel in den Haushalt 
2017 ff. aufzunehmen. Dadurch ergibt sich eine Gesamtinvestition von 38.535.000 €. 
 
Nachrichtlich: Die Differenz des Haushaltsansatzes in Höhe von 36.653.000 € zur Niederschrift der 
Ratssitzung vom 11.05.2016 mit 37.300.000 € begründet sich dadurch, dass bei der Summe vom 
11.05.2016 der Ansatz für die Unterbringung des Münster-Modells noch enthalten war.  
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der fortgeschriebenen Ko s-
tenschätzung nach DIN 276 vom 17.08.2016  in Höhe von 38.535.000 Euro, als auch Folg ekosten in 
Höhe von 1.852.800 Euro entstehen (Anlage 15 und Anlage 17). 
 
 
3. Mittelbereitstellung/Finanzierung 
 
Für die Baumaßnahme Stadthaus 1, Innensanierung, sind im Haushaltsplanentwurf 2017 folge nde 
Auszahlungsermächtigungen veranschlagt: 
 
Teilfinanzplan 
 Nr. Bezeichnung Haushaltsjahr Betrag 
€ 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement   
Investitionsmaßnahme 4050 Innensanierung Stadthaus 1   
  Auszahlungen für  
Baumaßnahmen bis 2016 4.031.556 € 
   2017 7.200.000 € 
   2018 8.000.000 € 
   2019 10.700.000 € 
   2020 5.300.000 € 
   später  1.421.444 € 
    36.653.000 € 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Verwaltung für die zusätzlichen Finanzmittel für die A n-
passung des o. g. Ansatzes an die fortgeschriebene Kostenschätzung der Grundsanierung 
(43.000 €), für die ergänzenden notwendigen Maßnahmen (974.000 €) und für die zusätzlichen baul i-

- 3 - 
V/0668/2016 
chen Maßnahmen (865.000 €) – in Abhängigkeit von den Beschlüssen zu dieser Vorlage – sowie für 
die erwarteten Fördermittel im Rahmen der Etatberatungen Veränderungsblätter zum Haushaltspla n-
entwurf 2017 vorlegen wird.  
 
4. Fördermittel 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass für verschiedene Maßnahmen Fördermittel beantragt we rden 
und somit eine Kostenreduzierung erwartet wird. Hierzu finden Gespräche mit der Bezirksr egierung 
statt, damit der entsprechende Antrag bis Ende Oktober gestellt werden kann. Die zu erwartende A n-
tragssumme wird voraussichtlich zwischen 40 % und 60 % der Investitionskosten betragen und sich 
auf folgende Leistungen beziehen: Energieeinsparung/CO²-Reduktion, Optimierung bürgerorientierter 
Dienstleistungen, Barrierefreiheit/Inklusion, neuer Aufzug Stadthaussaal, Höherführung der Aufzüge 
Kantine, Rechenzentren/Serverräume. 
Die endgültige Förderung wird mit den Förderbescheiden festgelegt.  
 
 
 
Begründung 
 
Bisherige Beschlüsse 
 
Der Rat der Stadt Münster hat in seiner Sitzung am 21.03.2012 mit der Vorlage V/0685/2011 die 
Verwaltung beauftragt, die Planung für die Sanierungsmaßnahmen der Bauteile A-D des Stadthauses 
1 weiterzuführen und zur Kenntnis genommen, dass hierfür ein VOF-Verfahren vorbereitet wird. 
In seiner Sitzung am 10.12.2014 beschloss der Rat der Stadt Münster, das dringend renovierungsbe-
dürftige Stadthaus 1 einer grundlegenden Innensanierung zu unterziehen. In seiner Sitzung am 
01.09.2015 hat der AUKB die Architekten Schoeps und Schlüter, Münster, mit den Planungsleistun-
gen für die Objektplanung (Architektenleistung) beauftragt. Grundlage war ein VOF-Verfahren, an 
dem sich mehrere Architekten beteiligt hatten. 
 
In der Sitzung am 16.09.2015 beschloss der Rat im Rahmen der Beratung der Vorlage „Optimierung 
bürgerorientierter Dienstleistungen: Stadthaus 1 als zentraler Ort bürgerorientierter Dienstleistungen - 
Bedarfsanforderungen und Prämissen zur Innensanierung“ (V/0512/2015) folgende Prüfaufträge: 
 
 Konzeptabhängige Errichtung des Bürgerservicezentrums 
 Änderung des Raum- und Nutzungskonzeptes für die Kantine, ggf. Zugänglichkeit des 
Dachbereiches (Sky-Lounge), mögliche Herrichtung der Räumlichkeiten für den 
privatwirtschaftlichen Betrieb einer – allgemein öffentlich zugänglichen – Gastronomie 
 Integration des Münster-Modells in das Sanierungskonzept 
 Aufrechterhaltung des Betriebs in Krisenlagen 
 Anforderungen der digitalen Infrastruktur 
 Städtebauliche Aufwertung des Innenhofbereiches am Stadthausturm (Bauteil F) 
 
Darüber hinaus wurden weitere Vorschläge erarbeitet, die über die Grundsanierung hinausgehende 
Maßnahmen enthielten und aus ökonomischen und planerischen Gründen empfohlen wurden: 
 
- Umbau / Absenkung Bauteil C 
- Standardisierte Büroräume 
- Möblierung 
 
Zu der Grundsanierung und den Prüfaufträgen sowie den weiteren Vorschlägen wurde am 
11.05.2016 im Rat der Stadt Münster die Grundsatzentscheidung getroffen sowie die Zustimmung zur 
Planung beschlossen. Die Entscheidungen und Beschlüsse sind Bestandteil dieses Baubeschlusses.  
Hierbei ist anzumerken, dass die Umsetzung der Zugänglichkeit des Dachgeschosses (Sky Bar) und 
die Integration des Stadtmodells in das Sanierungskonzept nicht beschlossen wurden. Zudem befin-
det sich die städtebauliche Aufwertung des Innenhofbereiches am Stadthausturm (Bauteil F) noch in

- 4 - 
V/0668/2016 
der Bearbeitung, da hierzu umfangreiche inhaltliche und planerische Abstimmungserfordernisse u. a. 
mit dem Eigentümer des Nachbargrundstückes erforderlich sind. Über die Ergebnisse dieses Ab-
stimmungsprozesses und die dadurch entstehenden Kosten wird die Verwaltung zu gegebener Zeit 
eine entsprechende Vorlage erstellen. 
 
 
Zu 1.:  Planung 
 
Das Architekturbüro Schoeps und Schlüter hat in Abstimmung mit den Fachplanern und der Verwal-
tung das Sanierungsprojekt Stadthaus 1 nach der Zustimmung der Planung weiter entwickelt und die 
für die verschiedenen Abschnitte und Bereiche getroffenen Beschlüsse umgesetzt. In den klassischen 
Verwaltungsbereichen wurden die Bürostrukturen planerisch optimiert und Standardbüros für alle 
Beschäftigten vorgesehen. 
 
Das Bürgerservicezentrum ist dementsprechend im Bauteil D (entlang der Heinrich-Brüning-Straße) 
untergebracht. Der vorrangige Zugang zum Zentrum erfolgt von der Heinrich-Brüning-Straße, weitere 
Zugänge befinden sich an der Klemensstraße, am Syndikatplatz und optional neu vom Stadthausin-
nenhof. Hauptzugang soll der Zugang von der Heinrich-Brüning-Straße werden, da von dort die 
Counter des Bürgerservicezentrums und der Münster Information direkt und deutlich erkennbar zu-
gänglich sind. Hier befinden sich Informationsterminals, Wartebereiche, Medienangebote und weitere 
Servicefunktionen für die Besucher. Dieser Bereich wird um eine Treppenanlage ergänzt, die das 
Angebot im Erdgeschoss mit den Kernbereichen des Bürgerservicezentrums  im 1. und 2. Oberge-
schoss verbindet (heutiges Bürgerbüro Mitte, Standesamt und Filialangebote anderer Ämter). Die hier 
verortete Treppe ermöglicht zudem kurze Wege zu den Lagerräumen im Untergeschoss. Im 2. OG 
werden (so wie bislang schon für das 1. OG vorgesehen) auch das Standesamt und die Filialangebo-
te anderer Ämter mit offenen hellen Wartebereichen moderne bauliche Akzente erhalten. Ergänzt 
werden die beiden Etagen des Servicezentrums um Informationsbereiche, Spielzonen für Kinder und 
Medienangebote. 
 
Im Bauteil D entsteht somit ein dreigeschossiges Servicezentrum, in dem alle Aufgaben des Bür-
gerservice mit hohem Publikumsverkehr untergebracht sind (inkl. Passausgabe, Fundbüro und weite-
re Angebote anderer Ämter). Mit der Münster-Information werden im Erdgeschoss zudem attraktive 
Serviceangebote vor allem für das touristische und kulturelle „Willkommen in Münster“ platziert. Er-
gänzt wird dieser Bereich im Erdgeschoss durch das Touristikbüro Stadtlupe und um den Souvenirla-
den, der in direkter Anbindung zur Münster-Information angeordnet ist. 
 
Die wegfallenden Läden aus dem Bauteil D (Reisebüro und Modeladen) können im abgesenkten 
Bauteil C (Syndikatplatz) untergebracht werden. Erste Gespräche mit den Mietern haben bereits 
stattgefunden. Dieser Bauteil C wird im 1. Bauabschnitt gemeinsam mit dem Bauteil B saniert und im 
Erdgeschoss abgesenkt, damit auch dieses Bauteil ebenerdig zugänglich ist. Hier können dann La-
denlokale und die Kinderbetreuung aus dem Maxiturm untergebracht werden.  
 
Ebenfalls wird die Toilettenanlage saniert und die Außentoiletten werden zurückgebaut. Es entsteht 
innen eine neue Toilettenanlage, die während der kompletten Öffnungszeiten des Stadthauses 1 be-
wirtschaftet wird, aber auch bei Sonderveranstaltungen über die normalen Öffnungszeiten hinaus 
genutzt werden kann. Eine weitere Besuchertoilettenanlage befindet sich im 1. Obergeschoss des 
Bürgerservicezentrums mit Behinderten-WC und Wickelraum. 
  
Die Kantine ist, wie in der Zustimmung zur Planung vorgestellt, im 10.-12. Obergeschoss des Bautei-
les E (Hochhaus) geplant. Weitere Hinweise und Ausführungen sind der Vorlage zum Betrieb und 
Nutzung der Kantine zu entnehmen (V/0690/2016).  
Planerische und bauliche Anpassungen erfolgen nach dem Ratsbeschluss zur Kantine. Ob ein zu-
sätzlicher Eingang im Bereich der Heinrich-Brüning-Straße notwendig ist, wird im Rahmen der Vorla-
ge zur Nutzung der Kantine zu entscheiden sein.

- 5 - 
V/0668/2016 
Weiterhin ist in den Plänen zum Baubeschluss dargestellt, wo die Bereiche, die von den klassischen 
Bürostrukturen abweichen, angeordnet werden. So wird der Oberbürgermeister und der Stadtdirektor 
im Bauteil B, 1. Obergeschoss verbleiben. Die Beigeordneten werden ebenfalls im 1. Obergeschoss 
und dort in den Bauteilen A, C und F auf einer Ebene angeordnet, die Bürgermeister im 1. Oberge-
schoss des Bauteiles F. Zentrale Besprechungsräume befinden sich im 2. Obergeschoss des Bautei-
les A, weitere Besprechungsräume sind im Gebäude verteilt und im Stadthausturm.  
 
In der nächsten Bearbeitungsphase wird die Planung mit den Planungsbeteiligten und den Nutzern 
weiter vertieft und die Feinabstimmung durchgeführt. In diesem Zusammenhang wird auch ein weite-
res externes Planungsbüro eingeschaltet, um die Aufenthaltsqualität im Bürgerservicezentrum für 
Mitarbeiter und Besucher zu optimieren. Hierzu wird eine Simulation der Luftströme durchgeführt, um 
Zugerscheinungen zu vermeiden. 
Die Planungen der Standardebenen und der Sonderbereiche (z.B. Verwaltungsvorstand, BSZ, etc.) in 
den Geschossen sind als Anlagen 1 bis 14  beigefügt. 
 
In der Anlage 13 ist das Untergeschoss mit der Tiefgarage dargestellt. Hier sind die Stellplätze mit der 
Anlieferung zu erkennen, die entsprechend dem Schreiben an die Fraktionen vom 27.06.2016 weiter-
hin als Tiefgarage genutzt werden sollen. Die Vorteile und Gründe für diesen Vorschlag sind in dem 
Schreiben dargelegt worden, die Variante des Teilrückbaus der Rampe mit transparenter Brüstung 
und Erhalt des Untergeschosses wird zugrunde gelegt. 
 
 
Zu 2.: Ergänzende notwendige und zusätzliche bauliche Maßnahmen 
 
Im Rahmen der Planungsfortschreibung und damit einhergehender Intensivierung der Planungstiefe 
wurden im Bestandsgebäude verschiedene Optimierungspotentiale deutlich, die in den bisherigen 
Planungen und Kosten nicht berücksichtigt waren, aber für die Realisierung als notwendig angesehen 
werden. Diese Maßnahmen sind Erkenntnisse des Weiteren, intensiven Planungsprozesses, die aus 
Sicht des Planungsteams notwendig sind und vorher nicht erkennbar bzw. nicht deutlich waren. Diese 
Maßnahmen sollten umgesetzt werden und sind unter Punkt 2.1 dargestellt. 
Darüber hinaus gibt es zusätzliche Maßnahmen, die nicht zwingend umgesetzt werden müssen, aber 
sinnvoll sind und entsprechend zur Entscheidung vorgestellt werden, siehe hierzu Punkt 2.2. 
 
2.1: Ergänzende notwendige Maßnahmen: 
 
- 2.1.1: Elektronische Schließanlage für Sonderbereiche Die normalen Bürotüren erhalten 
eine manuelle Schließanlage, aber bestimmte Bereiche wo Geld, Pässe, datenschutzrelevan-
te Dokumente, etc. gelagert werden, müssen gesondert gesichert werden. Dies betrifft z. B. 
das Bürgerservicezentrum, das Ordnungsamt, das Standesamt und weitere Ämter. Hier kön-
nen elektronische Zugangsrechte erteilt werden. 
Kosten für die zusätzliche Absicherung mit einer elektronischen Schließanlage 144.000 €. 
 
- 2.1.2: Treppe Bürgerservicezentrum 
Wie bereits unter Punkt 1 erläutert, soll das Bürgerservicezentrum eine Treppenanlage erhal-
ten, die die Bürger auf kurzem Weg zu verschiedenen Dienstleistungsangeboten auf zwei obe-
ren Etagen führen soll. Diese Treppe war bisher nicht vorgesehen und dementsprechend nicht 
finanziert. Sie ist für ein bürger- und mitarbeiterfreundliches Bürgerservicezentrum notwendig 
und sinnvoll. 
Kosten der Treppe 89.250 €. 
 
- 2.1.3: Ausbau Standesamt/Filialräume der Ämter 
Das Standesamt soll jetzt als Teil des Bürgerservicezentrums im 2. OG des Bauteiles D ange-
ordnet werden. Es soll einen offenen hellen Wartebereich erhalten und zusammen mit den Fi-
lialräumen anderer Ämter an dieser Stelle das Konzept bürgerfreundliche und bürgernahe 
Verwaltung ergänzen. Dazu muss das 2. OG intensiver überarbeitet werden als zuvor ange-
dacht, um die Warteflächen räumlich zu öffnen und hell und freundlich, in Kombination mit den

- 6 - 
V/0668/2016 
Filialräumen, zu gestalten. In den Filialräumen können die vertretenen Ämter des Stadthauses 
ihre Dienstleistungen anbieten, ohne dass die Kunden durch das gesamte Gebäude laufen 
müssen. Diese Neuanordnung im 2. Obergeschoss ist aufgrund der neuen Treppe funktional 
sinnvoll und sollte in ähnlicher Qualität wie im Bürgerbüro ausgestattet werden, was in den 
Kosten nicht enthalten war. 
  
 Entsprechend den Erläuterungen in den Vorlagen V/0512/2015/1 vom 10.09.2015 und 
V/0258/2016 vom 19.04.2016 ist der „Filialberei ch“ für städtische Ämter im Stadthaus 1 für 
Leistungen mit hoher Kundenfrequentierung Bestandteil des Bürgerservicezentrums. Damit 
werden „Servicebüros“ geschaffen, die das Dienstleistungsangebot des Zentrums erweitern, 
ohne dass dafür neue Organisationsei nheiten geschaffen werden. Die räumliche Zuordnung 
zum Servicezentrum steht für kurze Wege innerhalb des Stadthauses 1 und stärkt den Dienst-
leistungs- und Servicecharakter der Stadtverwaltung.  
Die Freiräumung der Etage, die neue Ausstattung der Wartebereiche und der Filialräume mit 
offenen Elementen ist mit 178.500 € anzusetzen. 
 
- 2.1.4: Rückbau Technikzentrale 
Ursprünglich war vorgesehen die Technikzentrale auf dem Bauteil D nur zu erweitern, um dort 
die Lüftungsanlagen und die Serverräume unterzubringen. Die genauere statische Überprü-
fung der vorhandenen Konstruktion hat nun ergeben, dass die vorhandene Konstruktion keine 
weiteren Lasten aufnehmen kann. Daher muss die vorhandene schwere Konstruktion zurück-
gebaut werden und durch eine neue Konstruktion in leichterer Bauweise ersetzt werden.  
Der Rückbau der alten Konstruktion war bisher nicht kalkuliert und verursacht zusätzliche Kos-
ten in Höhe von 51.000 €. 
 
- 2.1.5: Anforderungen im Systemraum 
 Im Bauteil D wird im Dachbereich ein neuer Systemraum errichtet, der die alte Anlage im Kel-
ler ersetzen soll. Im laufenden Planungsprozess mit der Citeq wurde deutlich, dass für  diesen 
Raum spezielle Komponenten eingebaut werden müssen, die dem Planungsteam in diesem 
Umfang und in dieser Qualität zuvor nicht bekannt waren.  
Für die speziellen Knürr-Schränke, für die Kaltgang-Einhausung und die speziellen Strom-
schienen sind zusätzlich Kosten in Höhe von 68.400 € anzusetzen.  
 
- 2.1.6: Rauchabzugsanlage in der Tiefgarage 
In der weiteren Abstimmung mit der Feuerwehr und dem Brandschutzingenieur wurde die 
Forderung nach einer Rauchabzugsanlage in Kombination mit einer Belüftung der Garage 
aufgestellt. Dies war bisher nicht bekannt. Weitere Gespräche hierzu sind noch geplant und 
sollen wenn möglich zu Einsparungen führen. 
Damit sind Kosten in Höhe von 328.440 € verbunden. 
 
- 2.1.7: Löschhilfeanlage Stadthaussaal 
Ebenfalls wurde in der weiteren brandschutztechnischen Abstimmung eine Löschhilfeanlage 
(Sprinklerung) für den Stadthaussaal gefordert. In den vorherigen Gesprächen wurde dies be-
reits thematisiert, allerdings waren Kompensationsmaßnahmen erwogen worden, deren Um-
setzung jedoch nicht realisiert werden kann. Auch hierzu sind noch Gespräche zu führen, da 
das Gebäude als auch der Saal mit seiner Glasdecke unter Denkmalschutz steht. 
Die Kosten für die Löschhilfeanlage sind somit zunächst mit 114.240 € vorzuhalten. 
 
Diese dargestellten Maßnahmen sind aus den dargelegten Gründen notwendig und sollen 
ausgeführt werden. Sie sind für die Ausführung vorgesehen und sind zusätzlich zu finanzie-
ren.

- 7 - 
V/0668/2016 
2.2: Zusätzliche bauliche Maßnahmen: 
 
Die nachfolgend genannten zusätzlichen Maßnahmen können, müssen aber nicht umgesetzt 
werden. Es wird jedoch empfohlen diese Maßnahmen umzusetzen.  
 
- 2.2.1: Barrierefreier Zugang Bauteil F / Aufwertung des Stadthaussaals 
Der Stadthaussaal wird derzeit genutzt als Wahlbüro, für Ausstellungen verschiedenster Art 
und als Weihnachtsbasar, ist aber nicht durchgängig belegt, da es deutliche Nutzungsein-
schränkungen gibt.  
Momentan ist der Stadthaussaal ohne Toilettenanlagen und ohne barrierefreie Verbindung 
zum Bauteil F nur eingeschränkt nutzbar. Daher ist im Rahmen des Planungsfortschritts die 
Idee entstanden, die Nutzungsmöglichkeiten zu optimieren. Eine erste Idee war es, eine kleine 
Toilettenanlage im Raum zu integrieren, damit der Saal vielfältiger genutzt und für Veranstal-
tungen vermietet werden kann. Bisher gibt es nur die Toiletten im Verwaltungsgebäude oder 
die öffentlichen Toiletten am Syndikatsplatz. Eine daraus folgende Idee war es, die Toiletten 
im Unterschoss anzuordnen und diese mit einem Aufzug zu erschließen, der dann auch die 
oberen Geschosse anfahren kann, und somit eine barrierefreie Erschließung des gesamten 
Bauteils gewährleistet. Das Stadthaus hat derzeit bei seiner großen Flächenausdehnung nur 
zwei entfernte Aufzugstandorte und die Erschließungswege im Bauteil F sind für gehbehinder-
te Mitmenschen, Eltern mit Kinderwagen oder auch für Transporte unverhältnismäßig weit und 
entsprechen nicht mehr heutigen Standards. Die Errichtung eines  Aufzuges im Bauteil F, in 
Kombination mit einer größeren Toilettenanlage im Untergeschoss, wird von den beteiligten 
Planern und der Verwaltung favorisiert, da nicht nur der Stadthaussaal vielfältiger genutzt 
werden kann, sondern auch der Verwaltungstrakt im Bauteil F eine deutlich verbesserte barri-
erefreie Erschließung erhält. Durch diese Maßnahme ist eine bessere Nutzung des Stadt-
haussaales langfristig möglich, d.h., dass auch weitere externe Nutzungen möglich sind und 
entsprechend langfristig eine Refinanzierung durch Vermietungen, etc. möglich ist. Auch die 
Verbindung mit der städtebaulichen Aufwertung des Innenhofbereiches am Stadthausturm 
kann der intensiveren Nutzung förderlich sein. 
 
Die Kosten für den Aufzug über 5 Geschosse, die neuen Toilettenanlage im Untergeschoss 
und die entsprechend  notwendigen Baumaßnahmen belaufen sich auf 427.000 € inkl. Ne-
benkosten. Es können Fördermittel für die Maßnahme beantragt werden. 
 
Alternativ kann im Erdgeschoss die vorgenannte ebenerdige Toilettenanlage (1 WC/ 
1Behinderten-WC), ohne die Realisierung eines Aufzuges und bei bleibenden Nutzungsein-
schränkungen (kleine WC-Einheit, Flächenreduzierung durch Einbau in den Stadthaussaal) 
umgesetzt werden.  
Die Kosten für eine erdgeschossige kleinere Toilettenanlage im Stadthaussaal ohne Aufzug 
liegen bei 108.000 € inkl. Nebenkosten. 
 
- 2.2.2: Eingang Heinrich-Brüning-Straße für die Kantine 
In der Vorlage „Zustimmung zur Planung“ wurde dieser Zugang zurückgestellt, da erst die wei-
tere Nutzung und der Betrieb der Kantine in einem weiteren Gutachten geprüft werden sollte. 
Dieses Gutachten liegt nun vor und empfiehlt, dass bei der vorgeschlagenen Nutzung der 
Kantine dieser Zugang von der Heinrich-Brüning-Straße zwingend für eine erfolgreiche Gast-
ronomie notwendig ist (siehe hierzu Vorlage V/0690/2016). 
Daher soll der Zugang für 137.000 € erstellt und die entsprechenden Haushaltsmittel zur Ver-
fügung gestellt werden. 
 
- 2.2.3: Strom-/Wasserversorgung im Außenbereich 
Für den Weihnachtsmarkt und für sonstige Veranstaltungen im Rathausinnenhof wünscht die 
Halle Münsterland als Betreiber des Weihnachtsmarktes und Münster Marketing zusätzliche 
Versorgungspunkte im Außenbereich, damit die Versorgung mit Elektrizität und Wasser ver-
bessert und barrierefrei gestaltet wird. Bisher wurden sehr viele Leitungen über den Boden 
verlegt, was immer Stolperfallen verursachte. Da Außenflächen sowieso aufgrund der Tiefga-

- 8 - 
V/0668/2016 
ragensanierung aufgenommen werden müssen, bietet es sich an, in diesem Zusammenhang 
die neuen Leitungen für die Versorgungspunkte zu verlegen. Die neuen Versorgungspunkte 
können dann an die Gewerbetreibenden bei den Veranstaltungen vermietet werden, so dass 
durch die Einnahmen (Nutzungsgebühren) eine Refinanzierung gegeben ist.  
Die neuen Versorgungspunkte und die Leitungen sind mit 48.000 € zusätzlich zu kalkulieren. 
 
- 2.2.4: Erneuerung der WC-Anlagen in den Mietläden 
Bisher war geplant die Innensanierung durchzuführen ohne die bestehenden Läden zu tangie-
ren. Bei den technischen Bestandsaufnahmen im Gebäude wurde aber deutlich, dass auch 
hier im Bereich der Toiletten/Teeküchen in den Läden großer Sanierungsbedarf besteht. Da-
her wäre es sinnvoll, im Rahmen der Innensanierung auch die Toiletten in den Läden zu er-
neuern, Entlüftungen dort einzubauen und auch neue Anschlüsse für Teeküchen vorzusehen. 
Dies ist mit den Mietern noch zu kommunizieren und entsprechende Vereinbarungen zu tref-
fen, so dass auch hier eine Refinanzierung der Investition thematisiert wird. 
Die Kosten für alle Läden sind mit 252.240 € kalkuliert.  
 
Diese zusätzlichen Maßnahmen sind nicht zwingend auszuführen, aber aufgrund der langfris-
tigen nachhaltigen Gründe schlägt die Verwaltung vor, auch diese Maßnahmen umzusetzen. 
Entsprechend sind hier zusätzliche Mittel bereitzustellen. 
 
 
Zu 3.:  Checkliste bauökologische Kriterien 
 
Bei dieser Baumaßnahme handelt es sich um eine Innensanierung. Vor einigen Jahren wurde eine 
Fassadensanierung durchgeführt. Alle Wärmeschutzwerte sind entsprechend dem damaligen Be-
schluss umgesetzt worden. Auf die Checkliste nachhaltiges Bauen kann daher hier verzichtet werden. 
Die Wärmeerzeugung erfolgt weiterhin durch die GUD-Fernwärme. Die technischen Anlagen im Ge-
bäude werden komplett erneuert und entsprechend den Vorgaben der Stadt Münster ausgeführt. Der 
sommerliche Wärmeschutz ist im Bestand vorhanden. Nicht erlaubte Baustoffe werden nicht einge-
setzt, abschließend wird eine Raumluftmessung zur Feststellung der Raumlufthygiene durchgeführt. 
Bauelemente, die im Rahmen der Sanierung ausgetauscht werden, müssen die Bauteilvorgaben der 
Gebäudeleitlinien der Stadt Münster erfüllen, soweit die Umsetzung technisch möglich ist. 
  
 
Zu 4.:  Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
 
Der Vordruck „Barrierefreiheit/Design für Alle“ ist als Anlage 16 beigefügt. In der bisherigen Planung 
haben schon mehrere Abstimmungstermine mit der KIB stattgefunden, ein weiterer Termin ist für An-
fang September 2016 geplant. In den bisher stattgefundenen Terminen wurden intensiv die verschie-
denen Themen besprochen und in die Pläne eingearbeitet. Weitere Hinweise wurden aufgenommen 
und werden im Rahmen der weiteren Ausführungs- und Detailplanung umgesetzt. 
 
 
Zu 5.:  Weiteres Vorgehen 
 
Durch den zeitlich verspäteten Beschluss „Zustimmung zur Planung“ fehlen einige Monate in der Ge-
samtplanung. Überwiegende Teile der Maßnahme sind jedoch bereits entwurfstechnisch vollständig 
durchgeplant und gerechnet. Nur Teilbereiche sind auf Grund der zuvor genannten fehlenden Pla-
nungstiefe nicht abschließend geklärt und konnten zum jetzigen Stand entsprechend nur pauschal in 
der Fortschreibung der Kostenschätzung aufgenommen werden. Parallel zum Baubeschluss wird die 
Entwurfsplanung abgeschlossen, sodass im Anschluss die Ausführungs- und Detailplanung beginnen 
kann. Gleichzeitig werden die Ausschreibungen vorbereitet.  
Maßgebliches Ziel der Planung und der weiteren Ausführung ist der Baubeginn des 1. Bauabschnitts 
(Bauteile B und C) im Januar 2017, so dass der Weihnachtsmarkt 2017 weitestgehend nicht beein-
trächtigt wird und auch die weiteren Bauabschnitte entsprechend der Zielterminplanung umgesetzt 
werden können. Um zu gewährleisten, dass der 1. Bauabschnitt termingerecht startet, werden die

- 9 - 
V/0668/2016 
Ausschreibungen der haustechnischen Gewerke des  1. Bauabschnitts vorgezogen und separat aus-
geschrieben und nicht, wie ursprünglich geplant, das gesamte Projekt über alle Bauabschnitte  ge-
meinsam. Anschließend werden wenige Monate später die verbleibenden Bauabschnitte in einem 
weiteren Ausschreibungspaket durchgeführt. Durch diese zwei geteilten Ausschreibungen kann der 
Zeitverlust teilweise kompensiert werden und ermöglicht den rechtzeitigen Baubeginn. Die Hochbau-
gewerke werden Bauabschnittsweise ausgeschrieben. 
 
Hier noch einmal die geplanten Bauabschnitte: 
 
2017: Bauteile B und C, Techniktrakt Bauteil D 
2018: Bauteil E (Hochhaus) 
2019: Bauteile D und A 
2020: Bauteil F 
 
 
Zu II:   Kosten/Folgekosten 
 
Im Mai 2016 erfolgte die „Zustimmung der Planung“ mit Kosten gem. Kostenschätzung in Höhe von 
36.653.000 € für die Grundsanierung incl. der zusätzlichen Maßnahmen aus der damaligen Vorlage 
(Bürgerservicezentrum ohne Münster-Modell, Kantine, Bauteil F/Hüffer, Krisensituation, WLAN, Möb-
lierung). 
 
Die fortgeschriebene Kostenschätzung für die Grundsanierung ist entsprechend der fortgeschriebe-
nen Planung mit 36.696.000 € festgestellt worden. Darin enthalten ist ein Ansatz von 5% für Unvor-
hergesehenes. Das entspricht nahezu der kalkulierten Summe bei der Zustimmung zur Planung. 
 
Hinzu kommen die ergänzenden notwendigen Maßnahmen aus der Begründung zu Punkt 2.1, die 
sich wie folgt addieren: 
 
- 2.1.1. Elektronische Schließanlage  144.000 € 
- 2.1.2 Treppe Bürgerservicezentrum  89.250 € 
- 2.1.3 Ausbau Standesamt/Filialräume  178.500 € 
- 2.1.4 Rückbau Technikzentrale  51.000 € 
- 2.1.5 Anforderungen Systemraum  68.400 € 
- 2.1.6 Rauchabzugsanlage Tiefgarage 328.440 € 
- 2.1.7 Löschhilfeanlage Stadthaussaal 114.240 € 
Rundung 170 € 
Gesamt 2.1 974.000 € 
 
Diese Summe von 974.000 € ist wie beschrieben ergänzend notwendig und muss entsprechend be-
reitgestellt werden. 
 
Darüber hinaus sind die zusätzlichen baulichen Maßnahmen (sh. Begründung zu 2.2) zu addieren, 
die nicht zwingend notwendig, jedoch nachhaltig sinnvoll sind: 
 
- 2.2.1 Barrierefreier Zugang Bauteil F / Aufwertung des Stadthaussaales 
(inkl. WC-Anlage im Untergeschoss)  
427.000 € 
-  2.2.2 Eingang Heinrich-Brüning-Straße  137.000 € 
- 2.2.3 Zusätzliche Stromversorgung Außenbereich  48.000 € 
- 2.2.4 Erneuerung WC-Anlagen Mietläden  252.240 € 
Rundung  760 € 
Gesamt 2.2 865.000 € 
 
Die Verwaltung schlägt vor, diese Maßnahmen mit insgesamt 1.839.000 € jetzt mit umzusetzen und 
eine entsprechende Finanzierung bereit zu stellen.

- 10 - 
V/0668/2016 
Damit sind zusätzlich zu den 36.696.000 € aus der Grundsanierung weitere 974.000 € (Summe 2.1) 
für die ergänzenden notwendigen Maßnahmen und weitere 865.000 € (Summe 2.2) für die zusätzli-
chen Maßnahmen bereitzustellen.  
Insgesamt müssen 38.535.000 € im Haushalt 2017 veranschlagt werden.   
Das sind 1.882.000 € mehr als der momentan geplante Ansatz im Haushaltsplanentwurf 2017 in Hö-
he von 36.653.000 €. Die Verwaltung wird – in Abhängigkeit von den Beschlüssen dieser Vorlage – 
im Rahmen der Etatberatungen entsprechende Veränderungsblätter zum Haushaltsplanentwurf 2017 
vorlegen.  
 
Die Kosten sind der Anlage 15 zu entnehmen. 
 
Nachrichtlich: Die Differenz des Haushaltsansatzes in Höhe von 36.653.000 € zur Niederschrift der 
Ratssitzung vom 11.05.2016 mit 37.300.000 € begründet sich dadurch, dass bei der Summe vom 
11.05.2016 der Ansatz für die Unterbringung des Münster-Modells noch enthalten war. Dies ist jedoch 
nicht Bestandteil der beschlossenen Variante 2 Bürgerservicezentrum und wurde somit von der Ver-
waltung korrigiert. 
 
Die Folgekosten sind der Anlage 17 zu entnehmen. 
 
 
Zu III:  Mittelbereitstellung/Finanzierung 
 
Im Haushaltsplanentwurf 2017 sind insgesamt 36.653.000 € in den nächsten Jahren für diese Maß-
nahme enthalten. Aufgrund des Planungsfortschritts ist diese Summe anzupassen.  
Entsprechend den Inhalten und Vorschlägen dieser Vorlage sind insgesamt 38.535.000 € in den 
nächsten Jahren bereitzustellen. Die Verwaltung wird die notwendigen Veränderungsblätter zum 
Haushaltsplanentwurf 2017 im Rahmen der Etatberatungen vorlegen. Sollten einige Punkte der zu-
sätzlichen Leistungen nicht beschlossen werden, ist diese Gesamtsumme entsprechend zu korrigie-
ren.  
 
Für verschiedene Maßnahmen werden Fördermittel beantragt. Die Höhe dieser Fördermittel ist noch 
nicht erkennbar und wird sich erst in den nächsten Jahren beziffern lassen. 
 
 
 
I. V. 
gez. 
Peck 
Stadtrat 
 
Anlagen 
Anlage 1: Grundriss Erdgeschoss   Anlage 10: Grundriss 9. Obergeschoss  
Anlage 2: Grundriss 1. Obergeschoss   Anlage 11: Grundriss 10. Obergeschoss 
Anlage 3: Grundriss 2. Obergeschoss   Anlage 12: Grundriss 11. Obergeschoss  
Anlage 4: Grundriss 3. Obergeschoss   Anlage 13: Grundriss 12. Obergeschoss  
Anlage 5: Grundriss 4. Obergeschoss   Anlage 14: Grundriss Untergeschoss  
Anlage 6: Grundriss 5. Obergeschoss   Anlage 15: Fortschreibung der Kostenschätzung 
Anlage 7: Grundriss 6. Obergeschoss   Anlage 16: Barrierefreiheit/Design für Alle  
Anlage 8: Grundriss 7. Obergeschoss   Anlage 17: Folgekosten  
Anlage 9: Grundriss 8. Obergeschoss

GSPublisherEngine 792.2.3.100
Warten
A-100-02
F: 57,75 m 2
U: 41,0485 m
A-100-02
NA
S
BS
VL
KS
B
N
BT
T30
RS
iBo
Freil.
Brandschutzanforderungen
Br
andschutzklassifizierung
Rauchschutz
im Betrieb offen
Freilauf
Bestand
Neubau
Abbruch
Notausstieg
Un
terteilung der Bauabschnitte
Unterteilung der Brandabschnitte
statisch aussteifende Bauteile
Planungsindex
aussteifende Wirkung von Bauteilen,
Veränderungen/Durchbrüche etc. nur
in Abstimmung mit dem Architekten
und Statiker
RK/VK Roh-/Vorderkante
IK/AK Innen-/Außenkante
neue Innendämmung gem. Bauphysiker
im Brüstungsbereich, Heizkörper-
nischen mit MW auffüllen
Ausbau / Fenster
Sonnenschutz außen
Blendschutz innen
Kastenfenster mit eingebauten
Sonnenschutz
Vertikallamellen als Blendschutz,
innen, manuell betrieben
Innenfensterbank Bestand
Innenfensterbank Neu
Raumname
Raumnummer
Fläche
Umfang
Raumstempel Raumnummer
Bauteil
Geschoss [EG=100, 1.OG=110, etc]
Fortlaufende Nummer
Vorgaben Statik zu den Kernbohrungen:
Bei der Erstellung von Kernbohrungen sind sämtliche Angaben des Statikers gem. Mail vom 23. und 24. März 2016 zu
beachten (Abstände, Größen, Anordnung, erhalt der Bügelbewehrung etc.) !
LEGENDE:
neues statisch aussteifendes Bauteil
Brandschutztür, asbesthaltig
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil E
Bauteil F
Verbind-
un
gsgang
Stadthaus-
tu
rm
Klemensstraße
Heinrich-Brüning-Straße
Syndikatplatz
Platz des
Westfälischen
Friedens
Prinzipalmarkt
Haupt-
eingang
Projektleiter
Standortnummer:
Bauen im BestandZeichner/in
Amtsleiter / Technischer Leiter
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter
Zeichner/in
Bedarfsamt
Haustechnisches
Gebäudemanagement
Architektur und Projektsteuerung
Änderungsnummer:
mit aktuellem Ausdruck vom:
Projektverzeichnis:
Plan-Datum
Maßstab
MÜNSTER
Stadthaus 1
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Datei:
MÜNSTERSTADT
Innensanierung
Aktueller Ausdruck:
NameNr
Datum
Art der Änderung:
SCHOEPS & SCHLÜTER
Architekten 
GmbH
Tel    +49(0)251 289 23 53-0
 Fa x
 +49(0)251 289 23 53-53
Mail
 info@schoeps-schlueter.de   
 3w
 www.schoeps-schlueter.de
1:200
OE_MS_SH1_2016-03-09_EN.pln
BIM Server: bimserver - BIM Server (18.0)/Stadthaus 1_2015/OE_MS_SH1_2016-03-09_EN
180 8. Obergeschoss
EINFÜGEPUNKT
KSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKSKS
BSBSBSBSBSBSBSBSBSBSBSBS
Bauteil D
Bauteil C
Bauteil B
Bauteil C
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil A
Bauteil D
Bauteil A
Bauteil B
Bauteil F
Bauabschnitt b
Verbindungsgang
Bauteil B
Verbindungsgang
Bauteil B
Bauteil B Bauteil C
Bauteil E
Bauteil C
Bauteil DBauteil E
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
Stadthaus Turm
Bauteil FBauabschnitt a
Stadthaus Turm
Bauteil F
Bauabschnitt a
9 Stg.
165/30cm
9 Stg.16
5/30cm
8 Stg.
185/27cm
8
 Stg.
185/27cm
Bauteil F
Bauabschnitt b Bauteil A
Teeküche
E-180-01
F: 11,12 m 2
U: 14,62 m
Technik
Schacht
E-180-02
F: 3,33 m 2
U: 7,88 m
WC
E-180-03
F: 2,04 m 2
U: 5,80 m
WC
E-180-04
F: 2,04 m 2
U: 5,80 m
Büro
E-180-05
F: 19,78 m 2
U: 17,91 m
Büro
E-180-06
F: 17,91 m 2
U: 18,35 m
Büro
E-180-07
F: 17,84 m 2
U: 18,00 m
Büro
E-180-08
F: 20,77 m 2
U: 18,29 m
TRH
E-180-09
F: 14,11 m 2
U: 21,70 m
Büro
E-180-10
F: 20,75 m 2
U: 18,29 m
Büro
E-180-11
F: 18,63 m 2
U: 18,66 m
Flur
E-180-12
F: 38,86 m 2
U: 44,39 m
Büro
E-180-14
F: 21,28 m 2
U: 18,66 m
Büro
E-180-15
F: 27,11 m 2
U: 20,97 m
Technik
E-180-18
F: 1,93 m 2
U: 6,88 m
TRH
E-180-19
F: 34,86 m 2
U: 37,26 m
Büro
E-180-13
F: 18,97 m 2
U: 19,66 m
Technik EDV
E-180-16
F: 5,20 m 2
U: 9,24 m
Technik UV
E-180-17
F: 5,99 m 2
U: 9,85 m
Bauteil F
Bauabschnitt a
Bauteil F
Bauabschnitt b
E|E
E|F
E|D
E|C
E|B
E|A
E|3 E|2 E|1
E|4
ENTWURFSPLANUNG , ÜBERSICHT , VOM 11.08.2016
Anlage 9  8.Obergeschoss zur Vorlage V/0668/2016