Entwicklung neuer urbaner Stadtquartiere - 110. Änderung FNP - Bebauungsplan Nr. 618

V/0629/2020/1 
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Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Entwicklung neuer urbaner Stadtquartiere südöstlich des Dortmund-Ems-Kanals, beiderseits des 
Albersloher Weges 
Hier: bauleitplanerische Änderungs-, Aufstellungs- und Aufhebungsbeschlüsse 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   25.08.2020 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Woh-
nen 
Vorberatung 
   26.08.2020 Haupt- und Finanzausschuss Vorberatung 
   26.08.2020 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Der Flächennutzungsplan (FNP) ist gemäß §  2 Abs. 1 und § 1 Abs. 8 Baugesetzbuch (BauGB) 
im Stadtbezirk Münster-Südost im Stadtteil Gremmendorf im Bereich zwischen der Umg e-
hungsstraße B51, dem Dortmund -Ems-Kanal und dem Lütkenbecker Weg  zu ändern 
(110. Änderung des FNP).  
2. Für den Bereich zwischen der Umgehungsstraße B51, dem Dortmund -Ems-Kanal und dem 
Lütkenbecker Weg ist gemäß § 2 Abs. 1 BauGB ein Bebauungsplan im Sinne des § 30 BauGB 
zur Festsetzung von Art und Maß der baulichen Nutzung, der überbaubaren Grundstücksfl ä-
chen und der Verkehrsflächen aufzustellen (Bebauungsplan Nr. 618).  
Innerhalb dieses Gebiets liegen die folgenden Grundstücke:  
Gemarkung Münster,  
Flur 149,  
Flurstücke 55, 67, 70, 76, 120, 122, 123, 124, 128, 158, 159, 160, 161, 164, 165, 168, 170, 171, 
172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 194, 195, 196, 197,  198, 199, 
200, 201, 202, 204, 205, 206, 207, 208, 209,  
Teil des Flurstücks 96,  
Flur 150,  
Stadtplanungsamt 
 
24.08.2020 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Herr Fiegen / Herr Husmann 
Telefon: 492-6121 /  
492-6194 
Fiegen@stadt-muenster.de /  
Husmann@stadt-
muenster.de

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Flurstücke 87, 169, 220, 221, 222, 223, 279, 280, 281, 282,  
Teil des Flurstücks 274,  
Flur 179,  
Flurstücke 50, 98, 99, 100, 104, 189, 194, 195, 196, 214, 216, 21 7, 289, 292, 299, 303, 304, 
310, 312, 314, 315, 319, 336, 381, 382, 384, 403, 407, 409, 410, 412, 414, 416, 418, 420, 442, 
446, 460,  
Teile der Flurstücke 140, 305.  
3. Der Beschluss des Rates der Stadt Münster vom 27.06.2012 zur 42. Änderung des Flächennut-
zungsplans im Bereich Stadthafen  I / Schillerstraße / Lütkenbecker Weg  / Bundesstraße B51  / 
Albersloher Weg wird für den Teilbereich südöstlich des Dortmund -Ems-Kanals für den Bereich 
der Überschneidung mit der neu aufzustellenden 110.  Flächennutzungsplanänderung aufgeho-
ben.  
4. Der Beschluss des Rates der Stadt Münster vom 27.06.2012  zur Aufstellung des Bebauung s-
plans Nr. 541: Stadthafen I / Schillerstraße / Lütkenbecker Weg / Bundesstraße B51 / Alberslo-
her Weg wird für den Teilbereich südöstlich des Dortmund -Ems-Kanals für den Bereich der 
Überschneidung mit dem neu aufzustellenden Bebauungsplan Nr. 618 aufgehoben.  
Innerhalb dieses Gebiets liegen die folgenden Grundstücke:  
Gemarkung Münster,  
Flur 149,  
Flurstücke 55, 67, 70, 76, 120, 122, 123, 124, 128, 158, 159, 160, 161, 164, 165, 168, 170, 171, 
172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 183, 184, 194, 1 95, 196, 197, 198, 199, 200, 
201, 204, 205, 206, 207, 208, 209,  
Teile der Flurstücke 96, 182, 202,  
Flur 150,  
Flurstücke 87, 169, 220, 221, 222, 223, 279, 280, 281, 282,  
Teil des Flurstücks 274,  
Flur 179,  
Teil des Flurstücks 460.  
5. Der Beschluss des Ra tes der Stadt Münster vom 16.07.2003 zur Aufstellung des Bebauung s-
plans Nr. 419: Nieberdingstraße (Umgehungsstraße / Dortmund-Ems-Kanal / Albersloher Weg) 
wird aufgehoben.  
Innerhalb dieses Gebiets liegen die folgenden Grundstücke:  
Gemarkung Münster,  
Flur 178,  
Flurstücke 402, 405, 406,  
Teile der Flurstücke 389, 518, 672, 699,  
Flur 179,  
Flurstücke 98, 99, 100, 104, 189, 194, 195, 196, 214, 216, 289, 292, 299, 303, 304, 310, 312, 
314, 315, 319, 336, 363, 364, 369, 371, 374, 381, 382, 384, 403, 407, 4 09, 410, 411, 412, 413, 
414, 415, 416, 417, 418, 419, 420, 442, 446, 448, 468,

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Teile der Flurstücke 50, 217, 305, 362, 405, 443, 460, 465.  
6. Die dieser Vorlage anliegende „Satzung der Stadt Münster über die Aufhebung der Veränd e-
rungssperre Nr. 109 für den Bereich Dortmund-Ems-Kanal / Lütkenbecker Weg / Bundesstraße 
B 51 / Theodor-Scheiwe-Straße“ wird beschlossen.  
II. Finanzielle Auswirkungen:  
Durch die nunmehr geänderten Planungsabsichten ist nicht ausgeschlossen, dass Kosten aus Ve r-
waltungsrechtsstreitigkeiten auf die Stadt Münster zukommen. Diese lassen sich zum gegenwärtigen 
Zeitpunkt in ihrer Höhe nicht beziffern. 
 
 
Begründung: 
 
 
In der Originalvorlage V/0629/2020 wurde im Beschlussvorschlag  1 bei der Bezeichnung der 
110. Änderung des Flächennutzungspl ans irrtümlich der Stadtbezirk Münster -Mitte statt korrekte r-
weise der Stadtbezirk Münster-Südost genannt. Dies ist im Beschlusspunkt 1 der Ergänzungsvorlage 
korrigiert worden (fett und kursiv). 
 
Alle übrigen Beschlusspunkte bleiben unverändert. 
 
 
I. V.  
 
gez. 
Robin Denstorff  
Stadtbaurat