Errichtungs- und Baubeschluss für den Neubau einer Lagerhalle auf dem Betriebshofgelände Höltenweg

Anlage A zur V/0269/2023 
Kurzüberblick 
Mit dem Beschluss über diese Vorlage werden Errichtung und Bau einer Kaltlagerhalle auf dem 
städtischen Betriebshof im Höltenweg vorbereitet. Diese Kaltlagerhalle dient der Deckung des 
Lagerbedarfs zweier städtischer Ämter. Mit Errichtung dieser neuen Lagerhalle können angemie-
tete Lagerflächen aufgegeben und die Lagerung effizienter werden. 
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Mit der Vorlage wird das Ziel „Wir werden Münster zu einer Stadt mit breitem Freizeit- und 
Sportangebot weiterentwickeln“ verfolgt.  
 
Finanzierung 
Produktgruppe: 0801 
1301 
Sportentwicklung, Sportanlagen und –stätten 
Grün- und Freiflächen 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan  Ja X Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan X Ja  Nein   
Im Entwurf des Haushaltsplan 2024 enthalten? X Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren?  Ja X Nein   
Bereits veranschlagt? X Ja  Nein   
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist  vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
X überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig

3.00
20.00
26.40
19.00
6.00
65.00
3.00
3.00
3.00
3.00
1300 m2
An den Loddenbüschen
Höltenweg
FlurFlur
Rampe
Rampe
Rampe
Rampe
93 a
93
29
95
37
29
37
I
I I
II
II
I
II
II
I
II
I
II
I
II
321
363
300
332
290
372
352
331
311 309
147
168
354
162
340
156
300
354
290
332
352
340
372
331
363
309
168
162
311
321
Planung
Errichtung Lagerhalle
Wolking Mantke / Schniedenharn
Hageney
Projektleitung
Bauen im Bestand Zeichnung
Amtsleitung / Technische Leitung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Zeichnung Architektur und Projektsteuerung
Nienaber / Michel
2020-alkis-lageplan-gesamt.pro
0383_Städt.-Betriebshof-Höltenweg-29\_Lageplan
23.09.20201:1000
Standortnummer
Projektdatei
Planbezeichnung
Projektverzeichniss
ErstellungMaßstab
Lap/0 LAGEPLAN
Projektnummer
Planart/Bauteil Planinhalt
_PLAN/Lageplan_M1000-plm+Rahmen
0383
LAGEPLAN
STÄDT. BETRIEBSHOF
HÖLTENWEG 29
48155 MÜNSTER
DIN A3
a    13.04.2023
Index
Planphase
Plangröße
L A G E P L A N
Anlage 1 Vorlage V/0269/2023

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 23.10.23
Amt: 23
A Investitionsmaßnahme
Produktgruppe: 0111 Immobilienmanagement - 0801 Sportentwicklung - 1301 Grün- u. Freiflächen - 1601 Allg. Finanzwirtschaft
Investitionsmaßnahme: Neubau Kaltlagerhalle Betriebshof Höltenweg
Jahr der Fertigstellung: 2024
Nutzungsdauer Hochbau: 60 Jahre
Nutzungsdauer Außenanlagen: 40 Jahre
B Kapitalbedarf/ Finanzierung Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 0,00 0,00
2. Beiträge 0,00 0,00
3. Eigenanteil Stadt Münster 1.600.000,00 100,00
Gesamt-Kapitalbedarf 1.600.000,00 100,00
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00
2. Baukosten 1.600.000,00 100,00
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 0,00 0,00
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00
Gesamtkosten 1.600.000,00 100,00
D Folgeaufwendungen pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan 0,00 0,00
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 16.560,00 23,98
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 0,00 0,00
Zwischensumme 2024 16.560,00 23,98
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan
6. Bilanzielle Abschreibungen 2024 28.500,00 41,27
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00
Zwischensumme 2024 0,00 0,00
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan
9. Fremdkapitalzinsen 2024 24.000,00 34,75
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,0 %) 24.000 € p.a.
+ Tilgung (3 %) 48.000 € p.a.
= Schuldendienst 72.000 € p.a.
Summe Folgeaufwendungen 69.060,00 100,00
E Folgeerträge pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00
2. Auflösung Sonderposten 2024 0,00
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00
4. Mieten und Pachten 0,00
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00
Summe Folgeerträge 0,00
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro
insgesamt 69.060,00
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 4,32
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro
J Erläuterungen
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.
Anlage 5 Vorlage V/0269/2023

V/0269/2023 
V/0269/2023 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Errichtungs- und Baubeschluss für den Neubau einer Lagerhalle auf dem Betriebshofgelände 
Höltenweg 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   22.11.2023 Sportausschuss Vorberatung 
   28.11.2023 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Vorberatung 
   06.12.2023 Ausschuss für Wohnen, Liegenschaften, Finanzen und Wirtschaft Vorberatung 
   13.12.2023 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
Der Bau einer weiteren Kaltlagerhalle auf dem Gelände des Betriebshofes im Höltenweg zur 
Deckung der Lagerbedarfe des Sportamtes und des Amtes für Grünflächen, Umwelt und 
Nachhaltigkeit wird beschlossen. Das Investitionsvolumen beträgt rund 1,68 Mio. €. Die Bau-
maßnahme wird nach Vorliegen der Baugenehmigung und Durchführung der notwendigen 
Ausschreibungsverfahren voraussichtlich ab Frühjahr 2024 umgesetzt. 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Die o. g. Sachentscheidung ist wie folgt finanziert: 
 
Teilfinanzplan 
 
 Nr. Bezeichnung  Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen  
 
Produktgruppe 0801 Sportentwicklung, Sportanla-
gen und -stätten 
   
Investitionsmaßnah-
me 
4520 Neubau Betriebshof Hölten-
weg 
   
Auszahlung für Baumaßnahmen  2024  800.000  
Produktgruppe 1301 Grün- und Freiflächen    
Sportamt 
 
07.11.2023 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in:  
Herr Zerbe 
Telefon: 492-5224 
Zerbe@stadt-muenster.de

- 2 - 
V/0269/2023 
Investitionsmaßnah-
me 
4910 Energ.u. Sicherh.techn. 
Werkst. Höltenw. 
   
 2024  800.000  
Summe der Auszahlungen    
1.600.000 
 
 
 
Teilergebnisplan 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkun-
gen 
Produktgruppe 0111  Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für  Sach- 
und Dienstleistungen  
2024ff. 16.560  
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen  2024ff. 28.500  
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirtschaft    
 20 Zinsen und sonstige Fi-
nanzaufwendungen  
2024ff. 24.000  
Summe aller Aufwendungen  69.060  
 
 
Die zur Finanzierung des Neubaus erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplanentwurf 
2024 anteilig in der Produktgruppe 0801 bei der Investitionsmaßnahme 4520 „Neubau Betriebshof 
Höltenweg“ veranschlagt. Der darüberhinausgehende Anteil ist in der Produktgruppe 1301 bei der 
Investitionsmaßnahme 4910 „Energ.u. Sicherh.techn. Werkst. Höltenw.“ veranschlagt.  
 
 
 
 
Begründung: 
 
Im Jahr 2020 beschloss der Rat auf Grundlage der Beschlussvorlage V/0632/2020 die Anmietung 
einer Lagerhalle im Lütkenbeckerweg 10 im Hafenviertel. Die auf das Sportamt entfallende Fläche 
beträgt ca. 600 m². 
 
Das Sportamt ist zuständig für die Neuanschaffungen von Sportgeräten in den städtischen Sporthal-
len der Stadt Münster. Hierzu werden jährlich Sportgeräte im Wert von ca. 1 50.000 € beschafft. Aus 
Gründen der Wirtschaftlichkeit und Sparsamkeit werden Großgeräte zentral beschafft und zwischen-
gelagert, bevor diese kommissioniert und an die Standorte verteilt werden.  
Im Zuge der planmäßigen Instandhaltungen werden jährlich Sporthallenböden durch das Amt für Im-
mobilienmanagement in Zusammenarbeit mit dem Sportamt saniert. Diese Sanierungen lösen die 
Zwischenlagerungen von vorhandenen Sportgeräten aus den Sporthallen aus. Das Sportamt möchte 
diese Möglichkeit nutzen, um bei der Umlagerung mangelhafte Sportgeräte direkt auszutauschen.  
Für diese Zwecke benötigt das Sportamt 400 m² Lagerfläche im Bereich Sportgeräte. 
 
Für den Bereich Veranstaltungsmanagement, zu dem auch der jährlich stattfindende Sparkassen 
Münsterland Giro sowie diverse andere Veranstaltungen gehören, gibt es ebenfalls Lagerbedarf. Hier 
werden Banden, Werbematerialien, Absperrgitter und diverse weitere Artikel benötigt. Der Bedarf für 
diesen Bereich bemisst sich auf 200 m².  
 
Weiterhin ist für die Ausführung des jährlichen Triathlons verschiedenes Material für die Absperrung 
von Strecken auf dem Wasser wie Bootsstege und dergleichen vorzuhalten. Dieser Bedarf beträgt

- 3 - 
V/0269/2023 
200 m² und ist derzeit in einem weiteren Mietobjekt der MyBox GmbH im Stadtteil Mecklenbeck un-
tergebracht.  
 
Diese bisher angemieteten Lagerflächen können in der neuen Kaltlagerhalle gebündelt werden. 
Dadurch und durch die Nutzung von effizienten Lagersystemen kann der oben genannten Flächen-
bedarf auf eine Grundfläche von 650 m² reduziert werden.  
 
Der Zugriff zu den Lagermöglichkeiten des Sportamtes erfolgt durchschnittlich etwa ein- bis zweimal 
wöchentlich, kann aber bis zu werktäglich notwendig sein. Es muss sichergestellt sein, dass Anliefe-
rungen von Speditionen und Kleinunternehmern problemlos vor Ort angen ommen und eingelagert 
werden können. Dies ist am aktuellen angemieteten Standort nicht der Fall. Für Veranstaltungen 
muss ein uneingeschränkter Zugang auch täglich zu Tages- und Nachtzeiten möglich sein. 
Der Zugriff auf die Materialien sowie der Empfang von Waren erfolgt überwiegend durch Mitarbeiten-
de des Amtes für Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit, die in der Sportstättenunterhaltung tätig 
und am Betriebshof Höltenweg stationiert sind. 
Durch die dezentrale Lagerung entstehen Rüst-, Wege und Wartezeiten, welche durch eine zusätzli-
che Kaltlagerhalle am Betriebshof Höltenweg vermieden werden können. Wartezeiten können an der 
aktuell angemieteten Halle nur bedingt für betriebliche Tätigkeiten (Ein- /Auslagern) genutzt werden. 
Werden Lieferungen durch den Spediteur nicht oder falsch avisiert, müssen andere Tätigkeiten unter-
brochen werden, um die Lieferung anzunehmen.  
 
Für die Sportstättenunterhaltung im Amt für Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit werden saison-
bedingt unterschiedliche Geräte genutzt. Um diese nachhaltig und langfristig nutzen zu können, müs-
sen diese in der saisonfreien Zeit witterungsgeschützt gelager t werden. Insbesondere Sonne bzw. 
Wasser/Frost können Gelenke, Lager, Hydraulikeinheiten und Kunststoffteile vorzeitig verschleißen 
lassen.  
Neben Materialien wie Dünger, Rasensaatgut etc. für die Unterhaltung der Sportplätze (Regiepflege) 
werden aus Gründen der Wirtschaftlichkeit und Sparsamkeit zentral beschafft und nach Bedarf an die 
unterschiedlichen Sportanlagen verteilt. 
Für Sportveranstaltungen werden darüber hinaus Absperrmaterialien wie Gitter, Rollgitter und Baken 
sowie Leitkegel aus Kunststoff vo rgehalten. Diese müssen teilweise witterungsgeschützt gelagert 
werden. 
Einige Leichtathletikgeräte sowie Tore für die Sportanlagen werden als Austauschgeräte vorgehalten, 
um bei Defekten oder Veranstaltungen kurzfristig bereitgestellt werden zu können. Auch diese müs-
sen teilweise witterungsgeschützt gelagert werden, um zum einen ohne zusätzliche Reinigung jeder-
zeit einsatzbereit zu sein, zum anderen möglichst wenig Verschleiß zu erfahren und so über viele 
Jahre nutzbar zu sein. 
 
Die Geräte und Materialien wurden in der Vergangenheit an verschiedenen angemieteten Standorten 
gelagert. Teile der Geräte können aktuell und temporär im ehemaligen Feuerwehrgerätehaus in Roxel 
gelagert werden. Andere werden nicht oder nur bedingt witterungsgeschützt am Betriebshof Hölten-
weg gelagert. 
Verbrauchsmaterialien werden in dem von der gesamten Abteilung Grünflächen, Forst, Sport genutz-
ten Betriebshof Höltenweg in Regalen gelagert, welche mittelfristig nicht mehr ausreichen werden. 
In der Summe werden unter Berücksichtigung der saisonbedingten Wechsel und notwendigen Bewe-
gungsflächen zum Ein- und Auslagern 650 m² benötigt. 
 
Durch die Zusammenlegung der verschiedenen Standorte können Bewegungsflächen verringert wer-
den, sodass für beide Nutzungsbereiche jeweils ein Flächenbedarf von 650 m² entsteht. 
Durch den Bau einer Kaltlagerhalle am Betriebshof Höltenweg werden Synergieeffekte, die bei der 
Verlagerung der Sportstättenunterhaltung vom Sportamt zum Amt für Grünflächen, Umwelt und 
Nachhaltigkeit erzielt wurden, erweitert. Rüst-, Wege- und Wartezeiten bei der Annahme von Waren 
sowie bei der Ein- und Auslagerung werden minimiert. 
Die Lebensdauer von Maschinen und Geräten sowie Sportgeräten wird erhöht und Zeiten für witte-
rungsbedingte Reinigung von Sportgeräten minimiert.

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V/0269/2023 
Um die Bedarfe des Sportamtes und des Amtes für Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit zu de-
cken, ist geplant, eine Kaltlagerhalle gemäß der beigefügten Vorplanung mit einer Größe von ca. 65 x 
20 m und einer lichten Innenhöhe an der Traufseite von ca. 5,50 m als Stahlhalle mit Satteldach mit 
einer Dachneigung ca. 15° zu errichten. Die Seitenwände der Halle sollen mit Trapezblech geschlos-
sen werden.  
Aus Brandschutzgründen sind die beiden Nutzungseinheiten durch eine Brandwand zu trennen. Die 
Halle erhält je Hallenhälfte zwei Sektionaltore. Das Dach wird mit Trapezblechen eingedeckt. Die 
Tragkonstruktion wird so dimensioniert, dass die Installation einer Photovoltaikanlage möglich ist.  
Das anfallende Regenwasser soll aufgefangen und soweit möglich für Bewässerungsaufgaben des 
Amtes für Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit genutzt werden. Dies dient zudem als Entlastung 
für die Kanalentwässerung in der Straße Höltenweg.  
 
In der Halle sollen Schwerlastregale aufgestellt werden, die mit Staplern be- und entladen werden 
können. Hierzu ist der Einbau eines Industriebodens notwendig. 
 
Eine Bauvoranfrage wurde bereits positiv beschieden. Zurzeit wird der Bauantrag erstellt und parallel 
die Ausschreibung vorbereitet. Die Errichtung der Halle ist für 2024 geplant. 
 
 
 
In Vertretung 
 
gez. 
Thomas Paal 
Stadtdirektor 
 
 
Anlagen: 
 
Anlage A 
Anlage 1 – Lageplan 
Anlage 2 – Grundriss 
Anlage 3 – Ansichten 
Anlage 4 – Kostenschätzung 
Anlage 5 – Folgelastenberechnung 
Anlage 6 – Checkliste barrierefreies Bauen

Barrierefreiheit-Checkliste.dot// 26.01.2022 Seite 1 von 1 
Anlage    zur Vorlage V/0269/2023 
 
„Barrierefreiheit / Design für alle“ 
 
 Neubau/ bauliche Erweiterung 
 Umbau im Bestand 
 Baumaßnahme ohne Relevanz für die Barrierefreiheit 
 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie  
Erschließung/Ausstattung:  
 
Parkplätze für Menschen mit Behinderung  
 ja, Anzahl:       
 Entfernung des Parkplatzes zum Haupt-
eingang,       
 
Anbindung an den ÖPNV 
 
Name der Haltestelle: An den Loddenbüschen 
 
 mit Hochbordstein 
 mit Blindenleitsystem 
 
 nein, Erläuterung: Parkplätze auf dem 
Betriebshof vorhanden, keine Veränderungen 
 Gestaltung entspricht den Vorgaben der 
DIN 18040-1 
 
 
 
Barrierefreie Erschließung/ Gebäudezugang  
 Verkehrsflächen ≥ 1,50 m Breite 
 Gebäudezugang leicht auffindbar  
 Haupteingang schwellenfrei 
 barrierefreie Erreichbarkeit/ Rampe 
  Einbindung in Blindenleitsystem 
 
 Automatiktür 
 Bewegungsfläche vor der Tür  
1,50 x 1,50 m 
 
 Sonstiges: 
Flure/ sonstige Verkehrsflächen 
  
 nutzbare lichte Breite ≥ 1,50 m 
 alle Etagen barrierefrei erreichbar 
 kontrastreiche Gestaltung 
 Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
 Erläuterung:       
 
Türen   
 leicht zu öffnen 
 Mindestbreite im Lichten ≥ 90 cm 
 
 Obentürschließer mit Freilauffunktion 
 kontrastreiche Gestaltung 
 
 
Aufzüge  
 Gestaltung gem. DIN 18040-1/ DIN EN 
81-70 Aufzüge Ausgabe 2018- 07 
 Sprachausgabe der Etagen  
 Notrufsystem auch für Menschen mit Hör-
behinderung nutzbar 
 Bewegungs- und Wartefläche  
≥ 1,50 x 1,50 m  
 Spiegel an der Wand gegenüber der Tür 
 Klappsitz vorhanden 
 Erläuterung der Abweichungen:        
   
 
  
6

Barrierefreiheit-Checkliste.dot// 26.01.2022 Seite 2 von 1 
 
Treppen/ Rampen 
 
 Gestaltung entspricht den Vorgaben der 
DIN 18040-1 
 Bewegungsfläche vor Rampen 
 Handlauf in zwei Höhen 
 Stufenmarkierungen 
 
 beidseitiger Handlauf 
 Erläuterung der Abweichungen: keine 
Treppen/ Rampen vorhanden 
 
  
  
Barrierefreie Sanitärräume 
 
 nach Geschlecht getrennte barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 separate geschlechtsneutrale barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 Gestaltung und Ausstattung entspricht den 
Vorgaben der DIN 18040-1 
 kontrastreiche Gestaltung 
 geruchsdichter selbstschließender Hygie- 
nebehälter 
 Wandhaken in zwei Höhen 
 Erläuterung der Abweichungen: keine 
Sanitärräume in der neuen Halle 
 Wickelmöglichkeit für Kinder in einer  
Sanitäranlage 
 höhenverstellbare Pflegeliege vorhanden 
 Wandklappliege vorhanden 
 Sonstige Ausstattung, z. B. „Closomat“ : 
      
 
  
Orientierungshilfen 
 
 Informations-und Leitsystem nach dem 
Zwei-Sinne-Prinzip gem. DIN 18040-1 Ab- 
schnitt 4.4 
 Orientierungstafeln in großer Schrift und in 
gut verständlicher Sprache (vgl. DIN 
32975) 
 
 Sicherung von Gefahrenstellen und ge- 
fährlichen Hindernissen 
 ausreichende und blendfreie Beleuchtung 
 kontrastreiche Gestaltung 
 Erläuterung der Abweichungen:       
 
Taktile Informationen 
 
 taktiles Leitsystem (DIN 18040-1, 4.4) 
 Raumbeschriftung in Profilschrift und 
Brailleschrift 
 Aufmerksamkeitsfelder an Treppen oder 
Rampen 
 Sonstiges:       
 
 
 Handlaufenden an Treppen mit taktiler 
Etagenkennung 
 Klingelanlage mit Gegensprechfunktion 
am Eingangsbereich 
 Erläuterung der Abweichungen:       
 
 
Technische Hilfen für Menschen mit Hörbehinderungen 
 
 Notrufsystem/ Alarmsystem für Menschen 
mit eingeschränktem Hörvermögen 
 Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 
18041), Erläuterung:       
 
 Induktionsschleife (vgl. DIN 18040-1), 
Raumbezeichnung:       
 Erläuterung der Abweichungen:       
 
Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und Details:   
(z. B. Ruhe-/ Rückzugsbereiche, flexible Möblierung, Arbeitsplätze für Rollstuhlfahrende, Sitzgele- 
genheiten z. B. im Eingangsbereich mit Angaben zu Sitzhöhe, Rückenlehne, Armlehne etc.):

Anlage 4 Vorlage V/0269/2023

0383
Projektleitung
Standortnummer
Bauen im BestandZeichnung
Amtsleitung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Architektur und Projektsteuerung
Projektdatei
Planbezeichnung
Projektverzeichniss
ErstellungMaßstab
P-14121
Index
Projektnummer Planphase
Planart/Bauteil Planinhalt Plangröße
X      20.10.2023
Krietemeyer 
Mantke / Schniedenharn
0383_Höltenweg-29_BA_AC26.pln
Everdiking Wolking
P:\ArchiCad\0383_Städt.-Betriebshof-Höltenweg-29\0383-P-14121-
Neubau Lagerhalle\ArchiCAD\0383_Höltenweg-29_BA_AC26.pln
Wolking
Zeichnung
B A U A N T R A G
1:100
841 / 594
Errichtung eine Kaltlagerhalle 
für die Ämter 52 und 67
Höltenweg 29
48155Münster 
31 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 31
Ansicht SÜD-OST
A B C D E F G H I J K L M
31 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 31
Ansicht NORD-WEST
M L K J I H G F E D C B A
10,00 10,00
Ansicht NORD-OST
3 2 1
10,00 10,00
Ansicht SÜD-WEST
1 2 3
0383-B-03-Ansichten-2023-100.pdf
A/01-04 ANSICHTEN
Anlage 3 Vorlage V/0269/2023

0383
Projektleitung
Standortnummer
Bauen im BestandZeichnung
Amtsleitung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Architektur und Projektsteuerung
Projektdatei
Planbezeichnung
Projektverzeichniss
ErstellungMaßstab
P-14121
Index
Projektnummer Planphase
Planart/Bauteil Planinhalt Plangröße
X      20.10.2023
Krietemeyer 
Mantke / Schniedenharn
0383_Höltenweg-29_BA_AC26.pln
Everdiking Wolking
P:\ArchiCad\0383_Städt.-Betriebshof-Höltenweg-29\0383-P-14121-
Neubau Lagerhalle\ArchiCAD\0383_Höltenweg-29_BA_AC26.pln
Wolking
Zeichnung
B A U A N T R A G
1:100
841 / 594
feuerhemmend (F30)
hochfeuerhemmend (F60)
Gebäudeabschlusswand/
Treppenraum
(feuerbeständig u. zus.
mech. Beanspruchung)(F90)
Brandwand
dichtschließende Tür
dicht- u. selbstschließende
Tür
D
DS
rauchdichte und selbst-
schließende Tür
RS
feuerhemmende, dicht- und
selbstschließende Tür
TR30 DS
feuerhemmende, rauchdichte
und selbstschließende Tür
TR30 RS
hochfeuerbeständig (F120)
Errichtung eine Kaltlagerhalle 
für die Ämter 52 und 67
Höltenweg 29
48155Münster 
Zulauf
DN 100
RDS-Muffe
Ablauf
DN 100
RDS-Muffe
Überlauf
DN 100
RDS-Muffe
MLKJIHGFEDCBA
1
2
3
Summe = 30,00mSumme = 30,00m
6,16 4,50
5,00
11,70 4,50
5,00
11,70 4,50
5,00
11,70 4,50
5,00
6,16
5 15 32,39 24 32,39 15 5
6,45 65,42
5 15 20,17 5
2,29 20,42 3,00
6,00 65,42
5 15 32,39 24 32,39 15 5
2,29 20,42 3,00
5 15 20,02 15 5
31 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 31
OKFF-EG
+57,15 NHN
+ 0,15
OKFF-EG
+57,15 NHN
+ 0,15
AA
GRUNDRISS
Brandwand (F90) bis unter Dachhaut führen!
Tor 1 Tor 2 Tor 3 Tor 4
Mall-Regenspeicher Family
F 3200, Deckel befahrbar,
Nutzvolumen 3,20 m³
Schachtabdeckung Klasse A
Ramschutzpoller Ramschutz-
poller
Ramschutzpoller
RW - DN 100 - 1%
Ramschutz-
pollerRR RR RR RR
RRRR
RW - DN 100 - 1% RW - DN 100 - 1%RW - DN 100 - 1%
RW - DN 100 - 1% RW - DN 100 - 1%RW - DN 100 - 1%
RRRRRR RR RR
RR RR RR
Lagerhalle 1
Nutzfläche: 647,36 m2
Lagerhalle 2
Nutzfläche: 647,37 m2
1,5
% Gefälle
1,5
% Gefälle
Firstlinie Firstlinie
21 10,00 10,00 21
OKFF-EG
+57,00 NHN
± 0,00
OKFF-EG
+57,30 NHN
+ 0,30
OKFF-EG
+57,30 NHN
+ 0,30
OKFF-EG
+57,00 NHN
± 0,00
-0,03
OK Gel.
-0,03
OK Gel.
1 2 3
-0,03
+5,915
OKFF-EG
+57,15 NHN
+ 0,15
+8,65
OKFF-EG
+57,00 NHN
± 0,00
OKFF-EG
+57,30 NHN
+ 0,30
2,29
20 70
10
20 2,78 30 2,425
1,20 5,505
Brandwand 
(F90) bis unter Dachhaut führen!
SCHNITT A-A
Lagerhalle
DN 15°OK First
OK Traufe
OK Pflaster 2% Gefälle
OK Traufe Vordach
2% Gefälle
1,5% Gefälle -0,03
+5,30
3 5,00 30
0383-B-02-G/0-S/0/1_Grundriss/Schnitt-2023-100.pdf
B/0
S/0/1
GRUNDRISS
SCHNITT A-A
Baubeschreibung der Entwässerung:
Der Regenwasseranschluss erfolgt an zwei hintereinander geschaltete 
Betonfertigteil-Zisternen (s. Datenblätter). Die Rohrleitungen außerhalb 
des Gebäudes bis zum Anschluss an den Kontrollschacht werden mit 
mindestens 1 % Gefälle verlegt. Alle Grundleitungen bestehen aus 
PVC-Kanalrohren entsprechend der DIN.
Anlage 2 Vorlage V/0269/2023