Neubau eines zweizügigen Grundschulgebäudes in Münster-Wolbeck

Anlage 2b zur Vorlage V/487/2017

Checkliste nachhaltiges Bauen

Einfeld-Sporthalle

Energetische Standards

1. Art des Bauvorhabens

X Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer über 10 Jahre
un

Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer unter 10 Jahre h
grundlegende Gebäudesanierung

2. Wärmeschutz

Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren ,
Passivhausinstitut Darmstatt in der aktuellen Fassung

Anforderung: 20 kWh / m?)

Berechnet: 26 kWh /( m?)

Erläuterung: Durch den Bezug auf die BGF ergibt sich für die Turnhalle isoliert betrachtet
eine nicht zu erbringende Anforderung. In Kombination mit dem Schulgebäude und unter
Gewichtung der Flächen und Verbrauchsanteile ergibt sich ein Wert von 18 KkWh/m2a für das

Gesamtvorhaben.

Wärmeübertragende Bauteile:

Fassade
« Klinkerfassade U-Wert: 0,15 W/m? K
‘«  Plattenfassade (West) U-Wert: 0,15 Wim? K
Dach 0
«  Pultdach über Halle (Trapezblech) U-Wert: 0,14 Wim? K
« Flachdach über Nebenräume °  U-Wert: 0,14 Wim? K
Bodenplatte U-Wert: 0,27 Wim? K
Fenster ‘ u .
Alu-Holzfenster mit Dreifachverglasung (Fenstertüren: zweifach Us-Wert: 1,00 W/m?K)
Gesamt U,-Wert: 1,00 Wim? K
Glas: Us-Wert: 0,75 Wim? K
Rahmen: U--Wert: 1,00 W/m? K

Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7)
n50 =< 0,8" n50 =< 0,6": .

FB23-04_04-11_Checkliste-Nachhaltigkeit.dot//08.04.2016//Änd.05 Seite 1 von 3

Anlage 2b zur Vorlage V/487/2017

3. Wärmeerzeugung
“mit
|_] euD-Fernwarme |_] KWK-Nahwärme Gas [|] 6 1 Geothermie
[] alternative Verfahren m Anschluss an bestehende Anlage
4. aktive Solarenergienutzung
zur

7] Warmwassererzeugung

mM Beheizung
X Stromerzeugung im Zusammenhang mit der Schule

Die Anforderungen des Gesetzes zur Förderung erneuerbarer Energien im Wärmebereich
in der Fassung 2011 werden über die vorbeschriebenen Kriterien erfüllt.

5. sommerlicher Wärmeschutz N

J feststehender Sonnenschutz
Lamellen, Rollläden oder Markisen
Sonnenschutzverglasung

Erläuterung:

Sonstige Nachhaltigkeits-Kriterien

1. Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierte Baustoffe
PVC \

7 Tropenholz

Begründung für Einsatz: '

2. Raumlufthygiene, Luftschadstoffe

L_]  Zielwert Tvoc < 1000 ug/m®
X  Zieiwert Tvoc < 500 ugim®
X Zielwert Formaldehyd < 60 ug/m®

[| Stichprobe zur Überprüfung vorgesehen

3. sonstige: (z.B. Regenwassernutzung, Recyclingbaustoffe etc.)

FB23-04_04-11_Checkliste-Nachhaltigkeit.dot//08.04.2016//Änd.05 Seite 2 von 3

Anlage 2b zur Vorlage V/487/2017

geprüft:

WO 75.12

‚Amt für Immobilienmanagement

FB23-04_04-11_Checkliste-Nachhaltigkeit.dot//08.04.2016//Änd.05 Seite 3 von 3

... ... ... ...
XXX 00/99
9999-00
Projektnummer:
Plan Nr.: Datum:
Abteilungsleiter:
Amtsleiter:
Bruns
Stoldt
Maßstab:
Bearbeitet:
Fachstellenleiter:
J. Hoffmann
Gezeichnet:
Index
Geändert:
DatumInhalt Bearbeiter
Anmerkung (§ 3 VOB/B)
Die  vom  Auftraggeber  für
die  Ausführung  übergebe -
nen Unterlagen sind  für den
Auftragnehmer massgebend.
Jedoch  hat er sie , soweit es
zur  ordnungsgemässen Ver-
tragserfüllung gehört, auf et-
waige   Unstimmigkeiten   zu
überprüfen und den Auftrag-
geber auf entdeckte oder
vermutete Mängel
hinzuweisen.
Lageplan Freianlagen Genehmigungsplanung
Grundlage für amtl. Lageplan
Neubau Grundschule
Wolbeck
17.05.2017
G.Determann
1:250
G.Determann
Anlage 1c zur Vorlage V/0487/2017

Anlage 2a zur Vorlage V/487/2017

Checkliste nachhaltiges Bauen

Grundschulgebäude

Energetische Standards

1.

Art des Bauvorhabens

X Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer über 10 Jahre
[_] Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer unter 10 Jahre
u grundlegende Gebäudesanierung

Wärmeschutz

Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren
Passivhausinstitut Darmstatt in der aktuellen Fassung

. Anforderung: 20 kWh /U m?)

Berechnet: 16 kWh / m?)

Erläuterung:

Wärmeübertragende Bauteile:

- Fassade -
Klinker U-Wert: 0,15 W/m? K
Dach
Flachdach U-Wert: 0,14 W/m? K
Bodenplatte U-Wert: 0,27 Wim? K
Fenster

Alu-Holzfenster mit Dreifachverglasung (Fenstertüren: zweifach Us-Wert: 1,00 W/m?K)
Gesamt U,-Wert: 1,00 Wim? K
Glas: Ue-Wert: 0,75 Wim? K

“ Rahmen: Ur-Wert: 1,00 Wim? K

Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7)
n50 =< 1,0" LJ n50 =< 0,6"

FB23-04_04-11_Checkliste-Nachhaltigkeit.dot//08.04.2016//Änd.05 Seite 1 von 3

Anlage 2a zur Vorlage V/487/2017

.

3. Wärmeerzeugung
mit
[|] GUD-Fernwärme I] KWK-Nahwärme X Gas I] öl [] Geothermie

[| alternative Verfahren [|] Anschluss an bestehende Anlage

4. aktive Solarenergienutzung

zur

[] Warmwassererzeugung -

m Beheizung
X Stromerzeugung

Die Anforderungen des Gesetzes zur Förderung erneuerbarer Energien im Wärmebereich
in der Fassung 2011 werden über die vorbeschriebenen Kriterien erfüllt.

5. sommerlicher Wärmeschutz

] feststehender Sonnenschutz
Lamellen, Rollläden oder Markisen
X Sonnenschutzverglasung für Teilflächen (z. B. Dachverglasungen)

Erläuterung:

Sonstige Nachhaltigkeits-Kriterien ,

1. Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierte Baustoffe
PVC
[| Tropenholz
Begründung für Einsatz:
2. Raumlufthygiene, Luftschadstoffe

F]  Zietwert TVoc < 1000 ug/m?
X]  Zielwert Tvoc < 500 ug/m®
IX]  Zielwert Formaldehyd < 60 g/m?

m Stichprobe zur Überprüfung vorgesehen

3, sonstige: (z.B. Regenwassernutzung, Recyclingbaustoffe etc.)

FB23-04_04-11_Checkliste-Nachhaltigkeit.dot//08.04.201 6MÄnd.o5 Seite 2 von 3

> Anlage 2a zur Vorlage V/487/2017

geprüft

‚Amt für Irmobilienm; ERRT

FB23-04_04-1 1_Checkliste-Nachhaltigkeit.dot//08.04.2016//Änd.05 Seite 3 von 3

Anlage 4 Vorlage V/0487/2017 
Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten  Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 02.08.17 
Amt: 23 
A Investitionsmaßnahme 
Produktgruppe: 0301 Leistungen für Schulen 
Investitionsmaßnahme: 4630 - Neubau Grundschule Wolbeck 
Jahr der Fertigstellung: 2019 
Nutzungsdauer Hochbau: 80 Jahre 
Nutzungsdauer Hochbau: 20 Jahre 
Nutzungsdauer Außenanlagen: 40 Jahre 
Nutzungsdauer Beschaffungen: 20 Jahre 
B Kapitalbedarf/ Finanzierung 
Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 0,00 0,00 
2. Beiträge 0,00 0,00 
3. Eigenanteil Stadt Münster 10.193.400,00 100,00 
Gesamt-Kapitalbedarf 10.193.400,00 100,00 
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00 
2. Baukosten 9.676.840,00 94,93 
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 516.560,00 5,07 
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00 
Gesamtkosten 10.193.400,00 100,00 
D Folgeaufwendungen pro Jahr 
Einmalig im 
Haushaltsjahr: 
Fortlaufend ab dem 
Haushaltsjahr: Euro %
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan 0,00 0,00 
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan 
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 104.644,00 19,11 
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00 
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00 
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00 
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 91.464,00 16,70 
Zwischensumme 2019 196.110,00 35,81 
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan 
6. Bilanzielle Abschreibungen 2019 160.370,00 29,29 
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan 
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00 
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00 
Zwischensumme 2019 0,00 0,00 
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan 
9. Fremdkapitalzinsen 2019 191.130,00 34,90 
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,75 %) 191.130 € p.a. 
+ Tilgung (3 %) 305.800 € p.a. 
= Schuldendienst 496.930 € p.a. 
Summe Folgeaufwendungen 
547.610,00 100,00 
E Folgeerträge pro Jahr 
Einmalig im 
Haushaltsjahr: 
Fortlaufend ab dem 
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 0,00 
2. Auflösung Sonderposten 2019 0,00 0,00 
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 0,00 
4. Mieten und Pachten 0,00 0,00 
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 0,00 
Summe Folgeerträge 0,00 0,00

Anlage 4 Vorlage V/0487/2017 
Einmalig im 
Haushaltsjahr: 
Fortlaufend ab dem 
Haushaltsjahr: Euro 
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00 
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00 
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro 
insgesamt 547.610,00 
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 5,37 
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro 
J Erläuterungen 
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.

Anlage 1b zur Vorlage V/0487/0217 
 
 
 
   
 
Anlage 1b - Baubeschreibung.docx  Seite 1 von 3 
 
Neubau Grundschule und Sporthalle Münster-Wolbeck 
 
 
 
Entwurfsbeschreibung   
 
Die Grundschule ist als zweigeschossiger, rechteckiger und in Nord-Süd-Richtung orientierter 
Baukörper mit einem dreibündigen Grundriss konzipiert. Die Erschließungsachse bindet über 
einen offenen, überdachten Laubengang die westlich gelegene Sporthalle an. Die 
Erschließungsachse wird so als Laubengang (offene Pausenhalle) bis zur Einfeldturnhalle 
geführt. Die Sporthalle wird, vom Schulbetrieb unabhängig, auch von der zukünftig 
ausgebauten Middelerstraße aus zu erreichen sein. Der erhaltenswerte Baumbestand ist in 
das städtebauliche Konzept integriert.  
 
Das Schulgebäude schafft durch seine Positionierung klar gegliederte Freiflächen. Der 
Vorplatz ist durch Hecken und Bäume strukturiert und schafft eine einladende Geste, welche 
durch die leicht schräge Außenwand im Eingangsbereich unterstützt wird. Der Pausenhof ist 
räumlich gefasst und stellt ein großzügiges Nutzungsangebot zur Verfügung. Der offene 
Laubengang gliedert den Hof und ist gleichzeitig Regenschutz und Schattenspender. 
 
Grundrissorganisation 
Die Schule ist einfach und übersichtlich gegliedert: Zwei parallele Flure führen zu den 
notwendigen Treppenräumen. Die innere Haupterschließung des Obergeschosses erfolgt 
über die Sitz- und Spieltreppe im Foyerbereich. 
Im Erdgeschoss befinden sich der Ganztagsbereich mit Küche und Speiseraum, der 
Verwaltungsbereich und das Forum. Die Mittelzone ist durch die Nebenräume (WC-Anlagen, 
Putzmittel, Sanitätsraum) und die Lufträume gegliedert.  
Zentrales Element der Schule ist die Sitztreppe und das um 30 Zentimeter abgesenkte 
Forum . Dieser Bereich dient als Treffpunkt für alle am Schulleben Beteiligten und kann 
multifunktional und flexibel bespielt werden. Der Musikraum ist über eine mobile Trennwand 
unmittelbar an das Forum angebunden, so dass dieser Bereich auch als Veranstaltungsort für 
den allgemeinen Schulbetrieb (Theateraufführungen, etc.) zugeschaltet werden kann.  
Der  Verwaltungsbereich  (Sekretariat, Schulleitung, Lehrerzimmer) liegt in unmittelbarer 
Nähe des Haupteingangs und ist so gut für Besucher erreichbar. Die Räume der Verwaltung 
sind zum Grenkuhlenweg hin orientiert.  
Der Bereich des offenen Ganztags  ist im südlichen Erdgeschoss vorgesehen. Die 
Betreuungsräume haben jeweils einen direkten Ausgang ins Freie, der unmittelbar darüber 
liegende Werkraum ist über das Treppenhaus direkt an den offenen Ganztag angebunden.  
Direkt angrenzend befindet sich der Speiseraum  mit der Küche  und den notwendigen 
Nebenräumen.  
Die Räume des Hausmeisters sind an zentraler Stelle an der Erschließungsachse im Westen 
des Gebäudes, zur Schulhofseite hin angeordnet.

Anlage 1b zur Vorlage V/0487/0217 
 
 
 
   
 
Anlage 1b - Baubeschreibung.docx  Seite 2 von 3 
Sämtliche Klassenräume  befinden sich im Obergeschoss (Ost und West) und sind als 
„Lerncluster“ organisiert. Jeweils zwei Klassenräume sind mit einem dazwischenliegenden 
Differenzierungsraum verbunden. Die Verkehrsflächen sind so gegliedert und galerieartig 
erweitert, dass viele Möglichkeiten für flexible Lernorte entstehen können. Natürliches Licht 
über die Oberlichter, Blickachsen und Lufträume lassen eine differenzierte und 
atmosphärische Lernumgebung mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen.  
Die Nebenräume  sind im Mittelbund organisiert und den jeweiligen Bereichen zugeordnet. 
Die Schüler-WCs sind in kleine dezentrale Einheiten aufgeteilt. In einer kleinen 
Teilunterkellerung (unter der Spieltreppe) gibt es die technischen Betriebsräume und die 
Lagerräume. Die Barrierefreiheit ist durch den zentral in der Gebäudemitte vorgesehenen 
Aufzug gewährleistet. 
 
Baukonstruktion 
Die Grundschule ist als zweischalige Massivkonstruktion und gemäß den Gebäudeleitlinien 
der Stadt Münster geplant und erhält eine moderne, hellgraue Klinkerfassade. So wird Bezug 
auf den regionalen Kontext genommen und gleichzeitig eine angemessene, nachhaltige und 
maßstäbliche Gestaltung vorgesehen.  
Fassadenöffnungen sind der Funktion folgend als lange Fensterbänder in den Kubus 
eingeschnitten. Farbige Paneelfelder im Bereich der Innenwände lockern die sonst strikt 
gerasterte Fassade auf.  
Der Haupteingang am Quartiersplatz wird durch eine schräge Wand mit einer vorgehängten, 
hinterlüfteten Plattenfassade markiert. Die langen Fensterbänder sollen aus einer Holz-
Aluminium-Konstruktion mit außenliegendem Sonnenschutz erstellt werden. Das Flachdach 
wird als Kiesdach und das Pultdach über dem auskragenden Forum mit Zink ausgeführt.  
Im Innern sind die Wände der Verkehrsflächen in Sichtbeton - teilweise mit farbigen Akzenten 
in den Nischen - vorgesehen. Decken werden gem. der Vorgaben des Raumakustikers als 
Raster- bzw. Lochdecken ausgeführt. Die Türöffnungen bekommen Stahlzargen und 
Holztürblatter. Einbaumöbel und die Sitztreppe sowie partielle (akustisch wirksame) 
Wandbekleidungen sollen in Holz ausgeführt werden. Als Bodenbeläge sind großformatige 
keramische Platten sowie Stäbchenparkett geplant. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, 
der Einbau dezentraler Lüftungsanlagen ist in den hierfür notwendigen Räumen gem. der 
Gebäuderichtlinien der Stadt Münster vorgesehen, eine Fensterlüftung soll jedoch ebenfalls 
möglich sein. 
 
Ebenso wie die Grundschule ist auch die Sporthalle als zweischalige Massivkonstruktion 
geplant, hier wiederholt sich der Klinkerstein der Schule. Im  niedrigen Bereich der  Sporthalle 
sind die notwendigen Nebenräume (Umkleiden, Sanitärbereiche, Hallenwart, Sanitätsraum) 
angeordnet. Zusätzlich zu den innenliegenden Sanitärbereichen sind Pausen-WC-Anlagen 
vorgesehen, welche vom Schulhof aus direkt zugänglich sind. Über eine großzügige 
Fensteröffnung  (Pfosten-Riegel-Konstruktion inkl. Sonnenschutz) an der Westseite wird die 
Halle belichtet. Die Fassade erhält hier eine  vorgehängte, hinterlüftete Plattenfassade. Das 
Dachtragwerk der Halle ist als Holzkonstruktion geplant, die Holzpfosten liegen an der 
Westseite auf einer Stahlbetonwand auf, als Dachbekleidung ist als Stehfalzsystem geplant.

Anlage 1b zur Vorlage V/0487/0217 
 
 
 
   
 
Anlage 1b - Baubeschreibung.docx  Seite 3 von 3 
Das Dach der Nebenräume soll analog zur Grundschule als Kiesdach ausgeführt werden. 
Zusätzlich zur Lüftungsanlage der Halle wurden Lamellenfenster und Oberlichter in der Halle 
geplant, welche eine Querlüftung möglich machen.  
Die Wände sind aus Sichtbeton geplant, die Prallwand aus Holz und in den Sanitärbereichen 
Wandfliesen. Als Bodenbeläge sind keramische Platten sowie ein flächenelastischer 
Sportboden mit Linoleumbelag in der Halle geplant. Akustikdecken sind entsprechend der 
raumakustischen Erfordernis in den Fluren geplant, ein vollflächig gelochtes Trapezblech 
erfüllt in der Halle die entsprechenden Anforderungen.  
 
erstellt von:  Lindner Lohse Architekten BDA  
    Westfalendamm 59 
   44141 Dortmund

FB23-04_04-55_Barrierefreiheit-Checkliste.dot// 09.11.11// Änd. 01                                                                Seite 1 von 1 
Anlage 3b zur Vorlage V/487/2017 
 
„Barrierefreiheit / Design für alle“ 
 
Einfeld-Sporthalle 
 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie  
Erschließung/Ausstattung:  
 
Behindertenstellplätze 
 
 ja, Anzahl: 1 im Bereich der Grundschule  nein, Erläuterung:       
 
Gebäudezugang   
 
 ebenerdig schwellenfrei   Rampe 
 Automatiktür  Bewegungsfläche vor der Tür 
 Sonstiges:        Maße:       
 
Erreichbarkeit der Geschosse 
 
 alle Etagen barrierefrei erreichbar  Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
 Erläuterung:       
 
Aufzüge 
 
 Aufzug/Aufzüge (Gestaltung entspricht den Vorgaben  der DIN 18040) 
 Insbesondere: 
  Sprachausgabe der Etagen  Spiegel an der Wand gegenüber der Tür 
  Notrufsystem auch für Menschen mit 
Hörbehinderung nutzbar 
 
 nein, Erläuterung: alle Räume sind erdgeschossig erschlossen 
 
Toilettenanlagen 
 
 nach Geschlecht getrennte barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 separate geschlechtsneutrale barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 Gestaltung entspricht den Vorgaben der 
DIN 18040 
 Wickelmöglichkeit für Kinder in einer  
Sanitäranlage 
 Liege / Wandklappliege vorhanden  
 nein, Erläuterung:        
 
Orientieren - Informieren - Leiten – Warnen 
 
 Taktil erfassbares und kontrastreich gestal- 
tetes Leitsystem für blinde und sehbehin- 
derte Menschen vom Eingang zu wichtigen 
Bereichen im Gebäude  
 Beschriftung von Türschildern in ausrei- 
chend großer Schrift sowie taktil erfassbar 
in Profilschrift und Braille 
 
 Orientierungstafeln in großer Schrift und in 
gut verständlicher Sprache (vgl. DIN 
32975) 
 kontrastreiche Gestaltung der Bodenbeläge  
 Notrufsystem / Alarmsystem für hörbehin- 
derte Menschen 
 
 nein, Erläuterung: Gruppennutzung i. R. ortskundig er Personen  aufgrund Schul- bzw. 
Vereinssportnutzung, einfacher Sporthallengrundriss 
 
 
 
Technik für schwerhörige Menschen 
 
 Induktionsschleife (vgl. DIN 18040), Raumbezeichnu ng:  
 Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 18041), Erläute rung:

Index Datum Name $UWGHUbQGHUXQJ
L E G E N D E :
Stahlbeton
Mauerwerk
'lPPXQJ
*(/b1'(+g+(1
2.))(*6FKXOH1+1
2.))(*6SRUWKDOOH1+1
AUSSTATTUNG:
Fassade: Klinker, hellgrau/beige
Fenster: Holz-Aluminium Pfosten-Riegel
VLFKWEDUHgIIQXQJVIOJHO
Lamellenfenster zur
%H(QWOIWXQJ
Paneele: Faserzementplatten (farbig)
Dach: Kiesdach, teilw. farbig
Kalzipdach Sporthalle
Zinkdach Forum
Laubengang: Sichtbetondach
5XQGVWDKOVWW]HQGXQNHOJUDX
,QQHQZlQGH Sichtbeton, Wandfarbe, Holz
%RGHQEHOlJH Holz, Stein, Fliesen
Decken: glatt, Lochung, Raster (teilweise
mit Akustik)
BAUHERR:
DATUM, UNTERSCHRIFT
ARCHITEKT:
DATUM, UNTERSCHRIFT
NEUBAU
GRUNDSHULE
0h167(5:2/%(&.
GRENKUHLENWEG
0h167(5
1:100 2017-06-23
Grundriss UGG-1GS
a   26.06.2017
591 x 960
170627 GSWO G-1 00
20170627 GSWO G-1 GS 100 00
22.06.2017 ACR Plan erstellta
NEUBAU
GRUNDSHULE
0h167(5:2/%(&.
GRENKUHLENWEG
0h167(5
Standortnummer:
Projektverzeichnis
0D‰VWDE
Planart / Bauteil Planinhalt
Erstellung
$PWIU,PPRELOLHQ
management
STADT 0h167(5
B A U A N T R A G
Projektnummer Planphase
Index
3ODQJU|‰H
Projektdatei
Planbezeichnung
Zeichnung Architektur und Projektsteuerung
Bauen im BestandZeichnung
Projektleitung Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
1443 P-08916
Anlage 1a zur Vorlage V/0487/2017

Index Datum Name $UWGHUbQGHUXQJ
L E G E N D E :
Stahlbeton
Mauerwerk
'lPPXQJ
*(/b1'(+g+(1
2.))(*6FKXOH1+1
2.))(*6SRUWKDOOH1+1
AUSSTATTUNG:
Fassade: 
Klinker, hellgrau/beige
Fenster: Holz-Aluminium Pfosten-Riegel
VLFKWEDUHgIIQXQJVIOJHO
Lamellenfenster zur
%H(QWOIWXQJ
Paneele: Faserzementplatten (farbig)
Dach: Kiesdach, teilw. farbig
Kalzipdach Sporthalle
Zinkdach Forum
Laubengang: Sichtbetondach
5XQGVWDKOVWW]HQGXQNHOJUDX
,QQHQZlQGH Sichtbeton, Wandfarbe, Holz
%RGHQEHOlJH Holz, Stein, Fliesen
Decken: glatt, Lochung, Raster (teilweise
mit Akustik)
1:100
2017-06-23
Grundriss EGG0GS
a   26.06.2017
591 x 960
170627 GSWO G0 00
20170627 GSWO G0 GS 100 00
NEUBAU
GRUNDSHULE
0h167(5:2/%(&.
GRENKUHLENWEG
0h167(5
BAUHERR:
DATUM, UNTERSCHRIFT
ARCHITEKT:
DATUM, UNTERSCHRIFT
Standortnummer:
Projektverzeichnis
0D‰VWDE
Planart / Bauteil Planinhalt
Erstellung
$PWIU,PPRELOLHQ
management
STADT 0h167(5
B A U A N T R A G
Projektnummer Planphase
Index
3ODQJU|‰H
Projektdatei
Planbezeichnung
Zeichnung Architektur und Projektsteuerung
Bauen im BestandZeichnung
Projektleitung Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
1443 P-08916
22.06.2017
ACR Plan erstellta
Anlage 1a zur Vorlage V/0487/2017

Index Datum Name $UWGHUbQGHUXQJ
L E G E N D E :
Stahlbeton
Mauerwerk
'lPPXQJ
*(/b1'(+g+(1
2.))(*6FKXOH1+1
2.))(*6SRUWKDOOH1+1
AUSSTATTUNG:
Fassade: Klinker, hellgrau/beige
Fenster: Holz-Aluminium Pfosten-Riegel
VLFKWEDUHgIIQXQJVIOJHO
Lamellenfenster zur
%H(QWOIWXQJ
Paneele: Faserzementplatten (farbig)
Dach: Kiesdach, teilw. farbig
Kalzipdach Sporthalle
Zinkdach Forum
Laubengang: Sichtbetondach
5XQGVWDKOVWW]HQGXQNHOJUDX
,QQHQZlQGH Sichtbeton, Wandfarbe, Holz
%RGHQEHOlJH Holz, Stein, Fliesen
Decken: glatt, Lochung, Raster (teilweise
mit Akustik)
NEUBAU
GRUNDSHULE
0h167(5:2/%(&.
GRENKUHLENWEG
0h167(5
BAUHERR:
DATUM, UNTERSCHRIFT
ARCHITEKT:
DATUM, UNTERSCHRIFT
1:100 2017-06-22
Grundriss OGG1GS
a   26.06.2017
591 x 960
170627 GSWO G1 00
20170627 GSWO G1 GS 100 00
NEUBAU
GRUNDSHULE
0h167(5:2/%(&.
GRENKUHLENWEG
0h167(5
Standortnummer:
Projektverzeichnis
0D‰VWDE
Planart / Bauteil Planinhalt
Erstellung
$PWIU,PPRELOLHQ
management
STADT 0h167(5
B A U A N T R A G
Projektnummer Planphase
Index
3ODQJU|‰H
Projektdatei
Planbezeichnung
Zeichnung Architektur und Projektsteuerung
Bauen im BestandZeichnung
Projektleitung Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
1443 P-08916
22.06.2017 ACR Plan erstellta
Anlage 1a zur Vorlage V/0487/2017

Index Datum Name $UWGHUbQGHUXQJ
L E G E N D E :
Stahlbeton
Mauerwerk
'lPPXQJ
*(/b1'(+g+(1
2.))(*6FKXOH1+1
2.))(*6SRUWKDOOH1+1
AUSSTATTUNG:
Fassade: Klinker, hellgrau/beige
Fenster: Holz-Aluminium Pfosten-Riegel
VLFKWEDUHgIIQXQJVIOJHO
Lamellenfenster zur
%H(QWOIWXQJ
Paneele: Faserzementplatten (farbig)
Dach: Kiesdach, teilw. farbig
Kalzipdach Sporthalle
Zinkdach Forum
Laubengang: Sichtbetondach
5XQGVWDKOVWW]HQGXQNHOJUDX
,QQHQZlQGH Sichtbeton, Wandfarbe, Holz
%RGHQEHOlJH Holz, Stein, Fliesen
Decken: glatt, Lochung, Raster (teilweise
mit Akustik)
NEUBAU
GRUNDSHULE
0h167(5:2/%(&.
GRENKUHLENWEG
0h167(5
BAUHERR:
DATUM, UNTERSCHRIFT
ARCHITEKT:
DATUM, UNTERSCHRIFT
1:100 2017-06-22
DachaufsichtG3GS
a   26.06.2017
591 x 960
20170627 GSWO G3 00
170627 GSWO G3 GS 100 00
NEUBAU
GRUNDSHULE
0h167(5:2/%(&.
GRENKUHLENWEG
0h167(5
Standortnummer:
Projektverzeichnis
0D‰VWDE
Planart / Bauteil Planinhalt
Erstellung
$PWIU,PPRELOLHQ
management
STADT 0h167(5
B A U A N T R A G
Projektnummer Planphase
Index
3ODQJU|‰H
Projektdatei
Planbezeichnung
Zeichnung Architektur und Projektsteuerung
Bauen im BestandZeichnung
Projektleitung Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
1443 P-08916
22.06.2017 ACR Plan erstellta
Anlage 1a zur Vorlage V/0487/2017

L E G E N D E :
Stahlbeton
Mauerwerk
'lPPXQJ
*(/b1'(+g+(1
2.))(*6FKXOH1+1
2.))(*6SRUWKDOOH1+1
AUSSTATTUNG:
Fassade: 
Klinker, hellgrau/beige
Fenster: Holz-Aluminium Pfosten-Riegel
VLFKWEDUHgIIQXQJVIOJHO
Lamellenfenster zur
%H(QWOIWXQJ
Paneele: Faserzementplatten (farbig)
Dach: Kiesdach, teilw. farbig
Kalzipdach Sporthalle
Zinkdach Forum
Laubengang: Sichtbetondach
5XQGVWDKOVWW]HQGXQNHOJUDX
,QQHQZlQGH Sichtbeton, Wandfarbe, Holz
%RGHQEHOlJH Holz, Stein, Fliesen
Decken: glatt, Lochung, Raster (teilweise
mit Akustik)
Index Datum Name $UWGHUbQGHUXQJ
1:100 2017-06-22
Schnitt A-A / B-BG5 GS
a   27.06.2017
591 x 960
170627 GSWO G5 00
20170627 GSWO G5 GS SAA_BB 100 00
Standortnummer:
Projektverzeichnis
0D‰VWDE
Planart / Bauteil Planinhalt
Erstellung
$PWIU,PPRELOLHQ
management
STADT 0h167(5
B A U A N T R A G
Projektnummer Planphase
Index
3ODQJU|‰H
Projektdatei
Planbezeichnung
Zeichnung Architektur und Projektsteuerung
Bauen im BestandZeichnung
Projektleitung Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
1443 P-08916
BAUHERR:
DATUM, UNTERSCHRIFT
ARCHITEKT:
DATUM, UNTERSCHRIFT
22.06.2017 ACR Plan erstellta
Anlage 1a zur Vorlage V/0487/2017

Index Datum Name $UWGHUbQGHUXQJ
L E G E N D E :
Stahlbeton
Mauerwerk
'lPPXQJ
*(/b1'(+g+(1
2.))(*6FKXOH1+1
2.))(*6SRUWKDOOH1+1
AUSSTATTUNG:
Fassade: Klinker, hellgrau/beige
Fenster: Holz-Aluminium Pfosten-Riegel
VLFKWEDUHgIIQXQJVIOJHO
Lamellenfenster zur
%H(QWOIWXQJ
Paneele: Faserzementplatten (farbig)
Dach: Kiesdach, teilw. farbig
Kalzipdach Sporthalle
Zinkdach Forum
Laubengang: Sichtbetondach
5XQGVWDKOVWW]HQGXQNHOJUDX
,QQHQZlQGH Sichtbeton, Wandfarbe, Holz
%RGHQEHOlJH Holz, Stein, Fliesen
Decken: glatt, Lochung, Raster (teilweise
mit Akustik)
1:100 2017-06-22
$QVLFKW1RUG6GG6 GS
a   26.06.2017
591 x 960
170627 GSWO G5 GS 00
20170627 GSWO G6 GS AS_AN 100 00
Standortnummer:
Projektverzeichnis
0D‰VWDE
Planart / Bauteil Planinhalt
Erstellung
$PWIU,PPRELOLHQ
management
STADT 0h167(5
B A U A N T R A G
Projektnummer Planphase
Index
3ODQJU|‰H
Projektdatei
Planbezeichnung
Zeichnung Architektur und Projektsteuerung
Bauen im BestandZeichnung
Projektleitung Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
1443 P-08916
BAUHERR:
DATUM, UNTERSCHRIFT
ARCHITEKT:
DATUM, UNTERSCHRIFT
22.06.2017 ACR Plan erstellta
Anlage 1a zur Vorlage V/0487/2017

Index Datum Name $UWGHUbQGHUXQJ
L E G E N D E :
Stahlbeton
Mauerwerk
'lPPXQJ
*(/b1'(+g+(1
2.))(*6FKXOH1+1
2.))(*6SRUWKDOOH1+1
AUSSTATTUNG:
Fassade: Klinker, hellgrau/beige
Fenster: Holz-Aluminium Pfosten-Riegel
VLFKWEDUHgIIQXQJVIOJHO
Lamellenfenster zur
%H(QWOIWXQJ
Paneele: Faserzementplatten (farbig)
Dach: Kiesdach, teilw. farbig
Kalzipdach Sporthalle
Zinkdach Forum
Laubengang: Sichtbetondach
5XQGVWDKOVWW]HQGXQNHOJUDX
,QQHQZlQGH Sichtbeton, Wandfarbe, Holz
%RGHQEHOlJH Holz, Stein, Fliesen
Decken: glatt, Lochung, Raster (teilweise
mit Akustik)
1:100 2017-06-22
Ansicht Ost / WestG6 GS
a   26.06.2017
591 x 960
170627 GSWO G5 GS 00
20170627 GSWO G6 GS AO_AW 100 00
Standortnummer:
Projektverzeichnis
0D‰VWDE
Planart / Bauteil Planinhalt
Erstellung
$PWIU,PPRELOLHQ
management
STADT 0h167(5
B A U A N T R A G
Projektnummer Planphase
Index
3ODQJU|‰H
Projektdatei
Planbezeichnung
Zeichnung Architektur und Projektsteuerung
Bauen im BestandZeichnung
Projektleitung Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
1443 P-08916
BAUHERR:
DATUM, UNTERSCHRIFT
ARCHITEKT:
DATUM, UNTERSCHRIFT
22.06.2017 ACR Plan erstellta
Anlage 1a zur Vorlage V/0487/2017

Index Datum Name $UWGHUbQGHUXQJ
L E G E N D E :
Stahlbeton
Mauerwerk
'lPPXQJ
*(/b1'(+g+(1
2.))(*6FKXOH1+1
2.))(*6SRUWKDOOH1+1
AUSSTATTUNG:
Fassade: 
Klinker, hellgrau/beige
Fenster: Holz-Aluminium Pfosten-Riegel
VLFKWEDUHgIIQXQJVIOJHO
Lamellenfenster zur
%H(QWOIWXQJ
Paneele: Faserzementplatten (farbig)
Dach: Kiesdach, teilw. farbig
Kalzipdach Sporthalle
Zinkdach Forum
Laubengang: Sichtbetondach
5XQGVWDKOVWW]HQGXQNHOJUDX
,QQHQZlQGH Sichtbeton, Wandfarbe, Holz
%RGHQEHOlJH Holz, Stein, Fliesen
Decken: glatt, Lochung, Raster (teilweise
mit Akustik)
BAUHERR:
DATUM, UNTERSCHRIFT
ARCHITEKT:
DATUM, UNTERSCHRIFT
1:100 2017-06-23
Grundriss EGG0SH
a   26.06.2017
591 x 960
170627 GSWO G0 00
20170627 GSWO G0 SH 100 00
NEUBAU
SPORTHALLE
0h167(5:2/%(&.
GRENKUHLENWEG
0h167(5
Standortnummer:
Projektverzeichnis
0D‰VWDE
Planart / Bauteil Planinhalt
Erstellung
$PWIU,PPRELOLHQ
management
STADT 0h167(5
B A U A N T R A G
Projektnummer Planphase
Index
3ODQJU|‰H
Projektdatei
Planbezeichnung
Zeichnung Architektur und Projektsteuerung
Bauen im BestandZeichnung
Projektleitung Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
1443 P-08916
22.06.2017
ACR Plan erstellta
Anlage 1a zur Vorlage V/0487/2017

Index Datum Name $UWGHUbQGHUXQJ
L E G E N D E :
Stahlbeton
Mauerwerk
'lPPXQJ
*(/b1'(+g+(1
2.))(*6FKXOH1+1
2.))(*6SRUWKDOOH1+1
AUSSTATTUNG:
Fassade: 
Klinker, hellgrau/beige
Fenster: Holz-Aluminium Pfosten-Riegel
VLFKWEDUHgIIQXQJVIOJHO
Lamellenfenster zur
%H(QWOIWXQJ
Paneele: Faserzementplatten (farbig)
Dach: Kiesdach, teilw. farbig
Kalzipdach Sporthalle
Zinkdach Forum
Laubengang: Sichtbetondach
5XQGVWDKOVWW]HQGXQNHOJUDX
,QQHQZlQGH Sichtbeton, Wandfarbe, Holz
%RGHQEHOlJH Holz, Stein, Fliesen
Decken: glatt, Lochung, Raster (teilweise
mit Akustik)
BAUHERR:
DATUM, UNTERSCHRIFT
ARCHITEKT:
DATUM, UNTERSCHRIFT
1:100 2017-06-22
DachaufsichtG1SH
a   26.06.2017
591 x 960
170627 GSWO G1 00
20170627 GSWO G0 SH 100 00
NEUBAU
SPORTHALLE
0h167(5:2/%(&.
GRENKUHLENWEG
0h167(5
Standortnummer:
Projektverzeichnis
0D‰VWDE
Planart / Bauteil Planinhalt
Erstellung
$PWIU,PPRELOLHQ
management
STADT 0h167(5
B A U A N T R A G
Projektnummer Planphase
Index
3ODQJU|‰H
Projektdatei
Planbezeichnung
Zeichnung Architektur und Projektsteuerung
Bauen im BestandZeichnung
Projektleitung Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
1443 P-08916
22.06.2017 ACR Plan erstellta
Anlage 1a zur Vorlage V/0487/2017

Index Datum Name $UWGHUbQGHUXQJ
L E G E N D E :
Stahlbeton
Mauerwerk
'lPPXQJ
*(/b1'(+g+(1
2.))(*6FKXOH1+1
2.))(*6SRUWKDOOH1+1
AUSSTATTUNG:
Fassade: Klinker, hellgrau/beige
Fenster: Holz-Aluminium Pfosten-Riegel
VLFKWEDUHgIIQXQJVIOJHO
Lamellenfenster zur
%H(QWOIWXQJ
Paneele: Faserzementplatten (farbig)
Dach: Kiesdach, teilw. farbig
Kalzipdach Sporthalle
Zinkdach Forum
Laubengang: Sichtbetondach
5XQGVWDKOVWW]HQGXQNHOJUDX
,QQHQZlQGH Sichtbeton, Wandfarbe, Holz
%RGHQEHOlJH Holz, Stein, Fliesen
Decken: glatt, Lochung, Raster (teilweise
mit Akustik)
1:100 2017-06-22
Schnitt B-B / C-CG5 SH
a   26.06.2017
591 x 960
170627 GSWO 5 00
20170627 GSWO G5 SH SBB_CC 100 00
Standortnummer:
Projektverzeichnis
0D‰VWDE
Planart / Bauteil Planinhalt
Erstellung
$PWIU,PPRELOLHQ
management
STADT 0h167(5
B A U A N T R A G
Projektnummer Planphase
Index
3ODQJU|‰H
Projektdatei
Planbezeichnung
Zeichnung Architektur und Projektsteuerung
Bauen im BestandZeichnung
Projektleitung Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
1443 P-08916
BAUHERR:
DATUM, UNTERSCHRIFT
ARCHITEKT:
DATUM, UNTERSCHRIFT
22.06.2017 ACR Plan erstellta
Anlage 1a zur Vorlage V/0487/2017

Index Datum Name $UWGHUbQGHUXQJ
L E G E N D E :
Stahlbeton
Mauerwerk
'lPPXQJ
*(/b1'(+g+(1
2.))(*6FKXOH1+1
2.))(*6SRUWKDOOH1+1
AUSSTATTUNG:
Fassade: Klinker, hellgrau/beige
Fenster: Holz-Aluminium Pfosten-Riegel
VLFKWEDUHgIIQXQJVIOJHO
Lamellenfenster zur
%H(QWOIWXQJ
Paneele: Faserzementplatten (farbig)
Dach: Kiesdach, teilw. farbig
Kalzipdach Sporthalle
Zinkdach Forum
Laubengang: Sichtbetondach
5XQGVWDKOVWW]HQGXQNHOJUDX
,QQHQZlQGH Sichtbeton, Wandfarbe, Holz
%RGHQEHOlJH Holz, Stein, Fliesen
Decken: glatt, Lochung, Raster (teilweise
mit Akustik)
1:100 2017-06-22
$QVLFKW1RUG6GG6 SH
a   26.06.2017
591 x 960
170627 GSWO G5 SH 00
20170627 GSWO G6 SH AS_AN 100 00
Standortnummer:
Projektverzeichnis
0D‰VWDE
Planart / Bauteil Planinhalt
Erstellung
$PWIU,PPRELOLHQ
management
STADT 0h167(5
B A U A N T R A G
Projektnummer Planphase
Index
3ODQJU|‰H
Projektdatei
Planbezeichnung
Zeichnung Architektur und Projektsteuerung
Bauen im BestandZeichnung
Projektleitung Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
1443 P-08916
BAUHERR:
DATUM, UNTERSCHRIFT
ARCHITEKT:
DATUM, UNTERSCHRIFT
22.06.2017 ACR Plan erstellta
Anlage 1a zur Vorlage V/0487/2017

Index Datum Name $UWGHUbQGHUXQJ
L E G E N D E :
Stahlbeton
Mauerwerk
'lPPXQJ
*(/b1'(+g+(1
2.))(*6FKXOH1+1
2.))(*6SRUWKDOOH1+1
AUSSTATTUNG:
Fassade: Klinker, hellgrau/beige
Fenster: Holz-Aluminium Pfosten-Riegel
VLFKWEDUHgIIQXQJVIOJHO
Lamellenfenster zur
%H(QWOIWXQJ
Paneele: Faserzementplatten (farbig)
Dach: Kiesdach, teilw. farbig
Kalzipdach Sporthalle
Zinkdach Forum
Laubengang: Sichtbetondach
5XQGVWDKOVWW]HQGXQNHOJUDX
,QQHQZlQGH Sichtbeton, Wandfarbe, Holz
%RGHQEHOlJH Holz, Stein, Fliesen
Decken: glatt, Lochung, Raster (teilweise
mit Akustik)
1:100 2017-06-22
Ansicht Ost / WestG6 SH
a   26.06.2017
591 x 960
170627 GSWO G5 SH 00
20170627 GSWO G6 SH AO_AW 100 00
Standortnummer:
Projektverzeichnis
0D‰VWDE
Planart / Bauteil Planinhalt
Erstellung
$PWIU,PPRELOLHQ
management
STADT 0h167(5
B A U A N T R A G
Projektnummer Planphase
Index
3ODQJU|‰H
Projektdatei
Planbezeichnung
Zeichnung Architektur und Projektsteuerung
Bauen im BestandZeichnung
Projektleitung Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
1443 P-08916
BAUHERR:
DATUM, UNTERSCHRIFT
ARCHITEKT:
DATUM, UNTERSCHRIFT
22.06.2017 ACR Plan erstellta
Anlage 1a zur Vorlage V/0487/2017

V/0487/2017 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Neubau eines zweizügigen Grundschulgebäudes in Münster-Wolbeck 
Baubeschluss 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
04.10.2017 Sportausschuss Vorberatung 
10.10.2017 Bezirksvertretung Münster-Südost Anhörung 
17.10.2017 Ausschuss für Schule und Weiterbildung Vorberatung 
17.10.2017 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Vorberatung 
18.10.2017 Haupt- und Finanzausschuss Vorberatung 
18.10.2017 Rat Entscheidung 
 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Die Baumaßnahme Neubau einer zweizügigen Grundschule in Münster -Wolbeck wird nach den 
Plänen des Architekturbüros Lindner Lohse Architekten BDA vom 26.06.2017 ausgeführt (Anlagen 
1a und 1b). 
  
2. Die Checklisten nachhaltiges Bauen werden zur Kenntnis genommen (Anlage 2a und 2b) 
 
3. Zusätzlich zum genehmigten Bauprogramm wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach der 
Grundschule installiert. 
 
4. Die Checklisten „Barrierefreiheit / Design für alle“ zur Berücksichtigung der Belange von Menschen 
mit Behinderungen werden zur Kenntnis genommen (Anlage 3a und b). 
 
5. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau im Frühjahr 2018 begonnen wird und die Fer-
tigstellung voraussichtlich im August 2019 erfolgt. 
 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
6. Es wird zur Kenntnis genommen, dass die auf der Grundlage der Entwurfsplanung ermittelten 
Gesamtkosten 10.189.000,00 € betragen. 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0487/2017 
Auskunft erteilt: 
Herr Brockhausen 
Ruf: 
492-2413 
E-Mail: 
BrockhS@stadt-muenster.de  
Datum: 
14.09.2017 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0487/2017 
7. Es wird zur Kenntnis genommen, dass Mehrkosten zur bisherigen Veranschlagung in Höhe von 
459.000,00 € aufgrund 
a) erweiterte Anforderungen an die Schulküche / -Mensa : 143.000,00 € 
b) ungünstige Baugrundverhältnisse: 257.000,00 € und 
c) zusätzlichen Photovoltaikanlage: 39.000,00 € 
d) Herrichten der Grundstücksrestfläche: 20.000,00 € 
entstehen. 
 
8. Die o. g. Sachentscheidung ist wie folgt zu finanzieren: 
 
 Teilfinanzplan 
  
 
Nr. Bezeichnung 
Haus- 
halts- 
jahr 
HH 
2017 
€ 
HH-
Entwurf 
2018 
€ 
Neu HH 
2018 
€ 
Bemerkun-
gen 
 
Produktgrup-
pe 
0301 Leistungen für  
Schulen 
     
Investitions-
maßnahme 
4630 Neubau Grund-
schule 
Wolbeck 
     
Auszahlun-
gen 
  2016 210.000 210.000 210.000  
   2017 920.000 920.000 920.000  
   2018 3.930.000 4.000.000 5.930.000 2,0 Mio aus 
2019 vorge-
zogen 
   (2018 
VE) 
(2.000.000) (4.000.000
) 
(3.129.000)  
   2019 4.670.000 4.763.000 3.129.000 2,0 Mio 
nach 2018, 
und 459.000 
zusätzlich 
Einzahlun-
gen 
       
Summe aller Auszahlungen/Saldo  9.730.000 9.893.000 10.189.000  
 
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr.  
 
Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag  
€ 
Bemerkun-
gen 
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirtschaft    
Zeile  20 Zinsen und sonstige Aufwen-
dungen  
2019 ff 191.130  
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Sach- und Dienstleistungen 2019 ff 196.110  
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibung 2019 ff 160.370  
 
Die oben beschriebenen Mehrkosten i n Höhe von  459.000,00 € sind Bestandteil der Planung und 
lösen die u. g. Baukosten aus.  
 
Das Vorziehen der Mittelbereitstellung von 2.000.000,00 € für 2018 begründet sich aus der Anpas-
sung der aktuellen Terminplanung an den Planungsfortschritt. 
 
Die zur Finanzierung der Finanzmittelbedarfe zu 7. a) und 7. d) erforderlichen Ermächtigungen sind 
im Haushaltsplan-Entwurf bei der / bei den o. g. Produktgruppe/n veranschlagt. Die Finanzmittelbe-
darfe zu 7. b) und 7. c) werden zusätzlich bereitgestellt.

- 3 - 
V/0487/2017 
 
Die Deckung des bisher im Haushaltsplan -Entwurf 2018 nicht berücksichtigten zusätzlichen Finan z-
bedarfs im Jahr 2019 für 7. b) und 7. c) in Höhe von 296.000 € erfolgt durch Reduzierung folgender 
Ansätze: 
 
Teilfinanzplan 
 Nr. Bezeichnung HH 
Jahr 
Betrag 
alt 
€ 
Verände-
rung 
Betrag 
neu 
€ 
Produktgruppe  0301 Leistungen für 
Schulen 
    
Investitions- 
maßnahme 
0710 Bauk. Inklusion 
 
    
Zeile  08 Auszahlung für 
Baumaßnahmen 
2019 550.000 -296.000 254.000 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Verwaltung für die zusätzlich zur Durchführung der Ma ß-
nahme erforderlichen Finanzmittel in Höhe von 296.000 € einschl. Deckung im Rahmen der Etatbera-
tungen Veränderungsblätter zum Haushaltsplanentwurf 2018 vorlegen wird.  
 
 
 
Begründung: 
 
Bisherige Beschlüsse 
 
Der Rat der Stadt Münster hat in seiner Sitzung am 17.06.2015 mit der Vorlage V/0269/2015 dem 
Raumprogramm für den Neubau eines zweizügigen Grundschulgebäudes in Münster-Wolbeck auf 
dem Grundstück Middelerstr. / Grenkuhlenweg zugestimmt und die Verwaltung beauftragt, zur 
Vergabe der Architektenleistungen ein Vergabeverfahren mit vorgeschaltetem Wettbewerbsverfahren 
vorzubereiten. 
Der Haupt- und Finanzausschuss hat in seiner Sitzung am 09.12.2015 mit der Vorlage V/0693/2015 
beschlossen, zur Erlangung eines Vorplanungskonzeptes für den Neubau einer zweizügigen Grund-
schule in Münster-Wolbeck einen nicht offenen Architektenwettbewerb nach der RPW 2013 (Richtlinie 
für Planungswettbewerbe) durchzuführen. 
Der Rat der Stadt Münster hat in seiner Sitzung am 14.12.2016 mit der Vorlage V70752/2016 das 
Ergebnis des Architektenwettbewerbes und des Vergabeverfahrens zur Kenntnis genommen und die 
Verwaltung beauftragt, die Entwurfsplanung einschl. Kostenberechnung auf dieser Grundlage zu er-
stellen. 
 
 
Zu 1.:  Planung 
 
Auf der Grundlage der im Rahmen des Vergabeverfahrens für die Architektenleistungen vom Büro 
Lindner Lohse Architekten erstellten Angebotsplanung (s. Vorlage V70752/2016) wurde die Planung 
in Abstimmung mit dem Amt für Schule und Weiterbildung, dem Sportamt,  dem Amt für Grünflächen, 
Umwelt und Nachhaltigkeit und den beauftragten Planungsbüros unter der Leitung des Amtes für Im-
mobilienmanagement weiterentwickelt. Die Entwurfsplanung zur Schulküche wurde in enger Abstim-
mung mit dem Amt für Gesundheit, Veterinär- und Lebensmittelangelegenheiten entwickelt. 
 
Mit der Planung werden folgende Neubauflächen (Bruttogeschossflächen) realisiert: 
 Grundschulgebäude:  3.061 m² 
 Sporthalle (Einfeldhalle):     846 m² 
 
Die Entwurfsplanung wird in den Anlagen 1a und b ausführlich beschrieben.

- 4 - 
V/0487/2017 
Der Bauantrag wurde am 05.07.2017 zur Genehmigung eingereicht. 
 
 
Freiraumplanung 
Die Freiraumplanung wird vom Amt für Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit erstellt. Die darge-
stellte Architektenplanung berücksichtigt die abgestimmte Vorplanung (s. Anlage 1c-Lageplan). Auf 
der Grundlage der fortgeschriebenen Entwurfsplanung wird hierzu eine separate Baubeschlussvorla-
ge erstellt.  
 
 
Zu 2.:  Checklisten nachhaltiges Bauen 
 
Die Berücksichtigung der Anforderungen für ein nachhaltiges Bauen ist in der Anlage 2a für das 
Grundschulgebäude und der Anlage 2b für das Sporthallengebäude dargestellt. 
 
 
Zu 3: Photovoltaikanlage  
 
 Zusätzlich zum genehmigten Bauprogramm wird vorgeschlagen, eine Photovoltaikanlage auf dem 
Dach des Grundschulgebäudes zu installieren. 
 Die Anlage wird mit einer Leistung von 20 kWp geplant. Der erzeugte Strom soll zu ca. 80% als 
Eigenversorgung verwendet werden. Durch die hohe Eigenverbrauchsquote ergibt sich eine Amorti-
sation der Investitionskosten in ca. 10 Jahren. Es werden mit dieser Anlage ca. 25- 30% des Strom-
bedarfes des Gebäudes gedeckt werden können. Die jährliche CO2-Einsparung wird ca. 2000 kg 
betragen. Der Einsatz eines Batteriespeichers wird in der weiteren Durchplanung auf Realisierung 
geprüft. Die Photovoltaikanlage entspricht der Vorgehensweise zu einem Niedrigst-Energie-Gebäude 
nach Vorgabe der Gebäuderichtlinie der EU für öffentliche Neubauten ab dem Jahr 2019. 
 
  
Zu 4.:  Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
 
Sowohl das Grundschulgebäude als auch die Sporthalle werden barrierefrei erschlossen. Alle Haupt-
zugänge erhalten eine zusätzliche motorbetriebene behindertengerechte Türöffnung mit abgesetztem 
Öffnungstaster. Das Obergeschoss des Schulgebäudes wird durch eine behindertengerechte Auf-
zugsanlage erschlossen. In jedem Geschoss ist ein  Behinderten-WC geplant.  
 
In unmittelbarer Nähe zum Haupteingang im östlichen Zugangsbereich vom Grenkuhlenweg ist ein 
behindertengerechter Stellplatz geplant. 
 
Die Entwurfsplanung wurde in der Sitzung am 31.05.2017 dem „Runden Tisch Barrierefreies Bauen“ 
vorgestellt. 
 
Ergänzend wird auf die Anlagen 3a für das Grundschulgebäude und Anlage 3b für das Sporthallen-
gebäude verwiesen. 
 
 
Zu 5.:  Weiteres Vorgehen 
 
Baubeginn: Frühjahr 2018 
 
Fertigstellung: Schuljahresbeginn 2019/20 
      
 
Zu 6 und 7:   Kosten 
 
Ungünstige Baugrundverhältnisse: 257.000,00 €

- 5 - 
V/0487/2017 
Für das Grundstück lagen bis dato keine Indizien für einen nicht tragfähigen Baugrund vor. Auf der 
Grundlage der Wettbewerbsplanung und nach Freigabe durch die Kampfmitteluntersuchung wurde 
ein Baugrundgutachten erstellt. In dem Baugrundgutachten aus April 2017 wurden ungünstige Grün-
dungsverhältnisse festgestellt. Sowohl für die Gebäudegründung als auch für die Erstellung der be-
festigten Freiflächen ist ein umfangreicher Bodenaustausch und die Erstellung einer Tragpolster-
schicht erforderlich. Hierdurch entstehen zusätzliche Kosten in Höhe von insgesamt 257.000 €, die 
zunächst nicht vorhersehbar waren. 
 
Erweiterte Anforderungen an die Schulküche / -Mensa : 143.000,00 € 
Nach Beginn der Planung wurden im Zuge der Erstellung der Vorplanung von Seiten des Amtes für 
Schule und Weiterbildung neue Anforderungen (Arbeitsergebnisse der AG Schulverpflegung der 
Stadt Münster) an die Küchenplanung bekannt gegeben. Der Rat der Stadt Münster hat in seiner Sit-
zung am 12.07.2017 Orientierungswerte für ein Raumprogramm an Grundschulen beschlossen. Darin 
ist entsprechend dem Ergebnis der AG Schulverpflegung für die Mittagsverpflegung (Küche einschl. 
Nebenräume und Speiseraum) einer 2-zügigen Grundschule eine Fläche von 205,25 qm und einer 3-
zügigen Schule von 300,25 qm vorgesehen (vgl. Vorlage V/0328/2017/1). 
In Abstimmung mit dem Amt für Schule und Weiterbildung und dem Amt für Gesundheit, Veterinär- 
und Lebensmittelangelegenheiten wurden die Anforderungen der AG in die Planung umgesetzt. Im 
Ergebnis der aktuellen Entwurfsplanung umfasst die Schulküche einschl. Speiseraum insgesamt 
226,80 m². Für die bisherige Budgetbildung war auf der Grundlage der überarbeiteten Wettbewerbs-
planung (s. Vorlage V/0752/2016) eine Nutzfläche von 133 m² für die Schulküche angesetzt worden. 
Zur Reduzierung der Mehrkosten ist in der aktuellen Planung der Speiseraum jetzt auch als OGT-
Raum zu nutzen, sodass nur noch drei ausschließliche OGT-Räume geplant werden. 
 
Photovoltaikanlage > 39.000,00 € 
 
Herrichten der Grundstücksrestfläche > 20.000,00 € 
Auf der als Gemeinbedarfsfläche ausgewiesenen Gesamt-Grundstücksfläche wird im westlichen Teil 
neben der Grundschule eine 6-Gruppen–Kita errichtet. Insgesamt verbleibt auf der Grundstücksfläche 
eine Teilfläche von ca. 1.800 m², die weder der Grundschule noch der Kita zugeordnet ist. Diese Flä-
che soll als Optionsfläche für spätere Erweiterungen (Kita/Schule) freigehalten werden. Für die Her-
richtung dieser Fläche für temporäre Nutzungen durch Schule oder Kita werden 40.000 € veran-
schlagt, die je zur Hälfte dem Budget der Grundschule bzw. der Kita zugeordnet werden. 
 
 
Kostenberechnung vom 05.07.2017 
 Brutto-
Kosten 
Bemerkungen 
KG 200 - Herrichten u. Erschließen 101.000 €  
KG 300 - Baukonstruktion 4.967.991 €  
KG 400 - Technische Anlagen 1.582.275 € inkl. PV 
KG 500 - Außenanlagen 956.531 €  
KG 600 - Ausstattung 516.560 €  
KG 700 - Baunebenkosten 1.550.000 €  
Summe KG 100 bis 700 9.674.357 €  
Sicherheit für Unvorhersehbares 514.643 € ca. 5 % 
Gesamt 10.189.000 €  
 
Kostenkennwerte 
 
Die Kostenkennwerte für die Bauwerkskosten (KG 300+400) je m² Bruttogeschossfläche betragen 
 für das Grundschulgebäude 1.589  €/m² BGF. 
Der vorgenannte Wert entspricht dem mittleren Vergleichswert BKI (Datenbank des Baukostenin-
formationszentrums der deutschen Architektenkammer). Bei Abzug der projektspezifischen Zu-

- 6 - 
V/0487/2017 
satzkosten (Baugrundverbesserung, Photovoltaikanlage), ergibt sich ein Wert von 1.520 
€/m²BGF. 
 für die Einfachsporthalle  1.875 €/m² BGF. 
Der vorgenannte Wert liegt 250 € über dem mittleren Vergleichswert BKI (Datenbank des Baukos-
teninformationszentrums der deutschen Architektenkammer). Bei Abzug der projektspezifischen 
Zusatzkosten (Baugrundverbesserung) ergibt sich ein Wert von 1.771 €/m²BGF. Die verbleibende 
Überschreitung des BKI Vergleichswertes  begründet sich dadurch, dass zusätzlich zu einer no r-
malen Sporthallenplanung die  Pausen-WC`s und der z entrale Technikraum für die Grundschule 
im Sporthallengebäude untergebracht sind.  
 
 
 
I. V. 
 
gez. 
Peck 
Stadtrat  
 
Anlagen: 
 
1a – Entwurfsplanung (12 Blätter) 
1b – Baubeschreibung 
1c – Lageplan-Freianlagen 
2a – Checkliste „nachhaltiges Bauen“ – Grundschulgebäude 
2b – Checkliste „nachhaltiges Bauen“ – Sporthalle 
3a – Checkliste Barrierefreiheit – Grundschulgebäude 
3b - Checkliste Barrierefreiheit – Sporthalle 
4 - Folgelastenberechnung

FB23-04_04-55_Barrierefreiheit-Checkliste.dot// 09.11.11// Änd. 01                                                                Seite 1 von 1 
Anlage 3a zur Vorlage V/487/2017 
 
„Barrierefreiheit / Design für alle“ 
 
Grundschulgebäude 
 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie  
Erschließung/Ausstattung:  
 
Behindertenstellplätze 
 
 ja, Anzahl: 1  nein, Erläuterung:       
 
Gebäudezugang   
 
 ebenerdig schwellenfrei   Rampe 
 Automatiktür  Bewegungsfläche vor der Tür 
 Sonstiges:        Maße:       
 
Erreichbarkeit der Geschosse 
 
 alle Etagen barrierefrei erreichbar  Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
 Erläuterung:       
 
Aufzüge 
 
 Aufzug/Aufzüge (Gestaltung entspricht den Vorgaben  der DIN 18040) 
 Insbesondere: 
  Sprachausgabe der Etagen  Spiegel an der Wand gegenüber der Tür 
  Notrufsystem auch für Menschen mit 
Hörbehinderung nutzbar 
 
 nein, Erläuterung:       
 
Toilettenanlagen 
 
 nach Geschlecht getrennte barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 separate geschlechtsneutrale barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 Gestaltung entspricht den Vorgaben der 
DIN 18040 
 Wickelmöglichkeit für Kinder in einer  
Sanitäranlage 
 Liege / Wandklappliege vorhanden  
 nein, Erläuterung:        
 
Orientieren - Informieren - Leiten – Warnen 
 
 Taktil erfassbares und kontrastreich gestal- 
tetes Leitsystem für blinde und sehbehin- 
derte Menschen vom Eingang zu wichtigen 
Bereichen im Gebäude  
 Beschriftung von Türschildern in ausrei- 
chend großer Schrift sowie taktil erfassbar 
in Profilschrift und Braille 
 
 Orientierungstafeln in großer Schrift und in 
gut verständlicher Sprache (vgl. DIN 
32975) 
 kontrastreiche Gestaltung der Bodenbeläge  
 Notrufsystem / Alarmsystem für hörbehin- 
derte Menschen 
 
 nein, Erläuterung: nur ortskundige Personen   
 
Technik für schwerhörige Menschen 
 
 Induktionsschleife (vgl. DIN 18040), Raumbezeichnu ng: Forum 
 Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 18041), Erläute rung: Inklusive Anforderung 
 
Ggf. Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und Details: