Schulbau - Neubau Melanchthonschule und Sporthalle

DAHLE-DIRUMDAM-HEISE PartGmbB
Versmannstraße 32
20457  Hamburg
Tel: +49 [0] 40-5719949-0
E-Mail: info@schaltraum.net
Stahlbeton
Stahlbetonfertigteil
Beton unbewehrt
Stahlbauteil
Holzbauteil
MATERIAL
MW Kalksandstein
MW Hochlochziegel
MW Porenbeton
Estrich
Gipskarton
Dämmung hart
Dämmung weich
Dämmung Perlite
Substrat
gewachsener Boden
DURCHBRÜCHE
FD  Fundamentdurchbruch
FA  Fundamentaussparung
WD  Wanddurchbruch
WA  Wandaussparung
WS  Wandschlitz
KOTEN
Oberkante Gelände
Oberkante Fertigfußboden
Oberkante Rohdecke
Unterkante Rohdecke
OKG
OKFF
OKRD
UKRD
UKFD
UKST
UKUZ
UKWD
Unterkante Fertigdecke
Unterkante Sturz
Unterkante Unterzug
Unterkante Dämmung
OKRBR
OKFBR
VKR
VKF
Brüstungshöhe roh
Brüstungshöhe fertig
Vorderkante roh
Vorderkante fertig
BD  Bodendurchbruch
BA  Bodenaussparung
BS  Bodenschlitz
DD  Deckendurchbruch
DA  Deckenaussparung
DS  Deckenschlitz
FBS  Fußbodenschlitz
FBA  Fußbodenaussp.
KB  Kernbohrung Wand
KB  Kernbohrung Decke
ABKÜRZUNGEN
S  Sanitärtechnik
H  Heizungstechnik
K Kältetechnik
E  Elektrotechnik
BS  Brandschutztechnik
BW  Brandwand
DS dicht/selbstschließend
RS rauchdicht/selbstschließ.
L  Lüftungstechnik
G  Gasanlagen
REVI  Revisionsöffnung
NA  Notausgang
BE  Bodeneinlauf
RR  Regenfallrohr
DE Nacheinlauf
NE Notablauf
Sämtliche Maße sind vom Unternehmer eigenverantwortlich am Bau zu prüfen.
Alle Werkpläne sind nur in Verbindung mit den gültigen Schal- und Bewehrungsplänen des Tragwerksplaners, sowie
den Durchbruchsplänen der Fachingenieure gültig und/oder den ergänzenden Angaben.
Dehnungsfugen sind nach Angabe Tragwerksplaner auszuführen.
Der Ausführende ist verpflichtet, den Auftraggeber auf etwaige Unstimmigkeiten der Ausführungsunterlagen
hinzuweisen (VOB, § 3.3).
INDEX DATUM ÄNDERUNGEN BEARB. GEPR.
01
02
03
02.02.24
23.02.24
12.04.24
Erstausgabe LP3
Wegfall Stahltreppe, Anpassung Fahrradüberdachung
Planstand Baubeschluss
SRA
SRA
SRA
± 0,00 = 56,60 m üNN = OKFF EG
PlanerstellerMaßstab Datum
1:100 12.04.24
GRUNDRISS OG 01
1189x841 A0
Format
MELANCHTHONSCHULE MÜNSTER
PROJEKT
Königsbergerstraße 91  I 48157  Münster
SRA
BAUWERKE MÜNSTER GmbH
Hafenplatz 1
48155  Münster
BAUHERR ARCHITEKT
706_3_SH_GR_01_000 _ 03 _ GRUNDRISS OG 01
FreitextPlanart EbenePlanersteller Gebäudeteil Nummer IndexLP
LEGENDE
B
B
C-C C-C
B-B
B-B
D-DD-D
39 3,01 5 20 4,75 20 3,10 20 8,05 20 4,75 20 3,03 5 43 1,20 39
4,95 3,30 4,95 3,30 4,95 3,30 4,95 3,30 1,65
2,47 52,47 53,304,9516,50
4,95 3,30 4,95 3,30 4,95 3,30 4,95 3,30 1,65
391,20433,03 5204,75203,10204,75203,10204,75203,01 539
16,50 4,95 3,30 2,47 5 2,47 5
203,10201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,4520
201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,4520
4,95 30,34
43 15,87 61
201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,45201,4520
29 3,73 5 20 3,92 5 20 3,92 5 20 3,73 5 29
01.01
Außenzugang Dach
25,62m²
A
A
C
C
D
D
E
E
F
F
33
44
55
66
77
99
1010
88
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
1 1
3 3
22
11
2 2
A-A
A-A
extensive Dachbegrünung
Sekuranten
extensive Dachbegrünung
Sekuranten
OK Attika +3,82m
OK Attika +4,26m
Oberlicht
Oberlicht
Oberlicht

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten Erträge und Aufwendungen) Anlage 5 Aufgestellt am: 16.04.24
Amt: 23
A Investitionsmaßnahme
Produktgruppe: PG 0301 Leistungen für Schulen
Investitionsmaßnahme: 4960
Jahr der Fertigstellung: 2029
Nutzungsdauer Hochbau: 80 Jahre
Nutzungsdauer Außenanlagen: 40 Jahre
Nutzungsdauer Beschaffungen: 20 Jahre
B Kapitalbedarf/ Finanzierung Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 0,00 0,00
2. Beiträge 0,00 0,00
3. Eigenanteil Stadt Münster 30.922.500,00 100,00
Gesamt-Kapitalbedarf 30.922.500,00 100,00
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00
2. Baukosten 30.166.500,00 97,56
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 756.000,00 2,44
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00
Gesamtkosten 30.922.500,00 100,00
D Folgeaufwendungen pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan -  €                 17.316,00 €                17.316,00 €       0,00
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 345.370,00 22,15
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 300.150,00 19,25
Zwischensumme 2029 645.520,00 41,41
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan
6. Bilanzielle Abschreibungen 2029 432.210,00 27,73
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00
Zwischensumme 2029 0,00 0,00
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan
9. Fremdkapitalzinsen 2029 463.840,00 29,75
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,0 %) 463.840 € p.a.
+ Tilgung (3 %) 927.680 € p.a.
= Schuldendienst 1.391.520 € p.a.
Summe Folgeaufwendungen 1.558.886,00 98,89
E Folgeerträge pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 0,00
2. Auflösung Sonderposten 2029 0,00 0,00
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 0,00
4. Mieten und Pachten 0,00 0,00
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 0,00
Summe Folgeerträge 0,00 0,00
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro
insgesamt 1.558.890,00
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 5,04
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro
J Erläuterungen
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.

DAHLE-DIRUMDAM-HEISE PartGmbB
Versmannstraße 32
20457  Hamburg
Tel: +49 [0] 40-5719949-0
E-Mail: info@schaltraum.net
Stahlbeton
Stahlbetonfertigteil
Beton unbewehrt
Stahlbauteil
Holzbauteil
MATERIAL
MW Kalksandstein
MW Hochlochziegel
MW Porenbeton
Estrich
Gipskarton
Dämmung hart
Dämmung weich
Dämmung Perlite
Substrat
gewachsener Boden
DURCHBRÜCHE
FD  Fundamentdurchbruch
FA  Fundamentaussparung
WD  Wanddurchbruch
WA  Wandaussparung
WS  Wandschlitz
KOTEN
Oberkante Gelände
Oberkante Fertigfußboden
Oberkante Rohdecke
Unterkante Rohdecke
OKG
OKFF
OKRD
UKRD
UKFD
UKST
UKUZ
UKWD
Unterkante Fertigdecke
Unterkante Sturz
Unterkante Unterzug
Unterkante Dämmung
OKRBR
OKFBR
VKR
VKF
Brüstungshöhe roh
Brüstungshöhe fertig
Vorderkante roh
Vorderkante fertig
BD  Bodendurchbruch
BA  Bodenaussparung
BS  Bodenschlitz
DD  Deckendurchbruch
DA  Deckenaussparung
DS  Deckenschlitz
FBS  Fußbodenschlitz
FBA  Fußbodenaussp.
KB  Kernbohrung Wand
KB  Kernbohrung Decke
ABKÜRZUNGEN
S  Sanitärtechnik
H  Heizungstechnik
K Kältetechnik
E  Elektrotechnik
BS  Brandschutztechnik
BW  Brandwand
DS dicht/selbstschließend
RS rauchdicht/selbstschließ.
L  Lüftungstechnik
G  Gasanlagen
REVI  Revisionsöffnung
NA  Notausgang
BE  Bodeneinlauf
RR  Regenfallrohr
DE Nacheinlauf
NE Notablauf
Sämtliche Maße sind vom Unternehmer eigenverantwortlich am Bau zu prüfen.
Alle Werkpläne sind nur in Verbindung mit den gültigen Schal- und Bewehrungsplänen des Tragwerksplaners, sowie
den Durchbruchsplänen der Fachingenieure gültig und/oder den ergänzenden Angaben.
Dehnungsfugen sind nach Angabe Tragwerksplaner auszuführen.
Der Ausführende ist verpflichtet, den Auftraggeber auf etwaige Unstimmigkeiten der Ausführungsunterlagen
hinzuweisen (VOB, § 3.3).
INDEX DATUM ÄNDERUNGEN BEARB. GEPR.
01
02
03
02.02.24
23.02.24
12.04.24
Erstausgabe LP3
Wegfall Stahltreppe, Anpassung Fahrradüberdachung
Planstand Baubeschluss
SRA
SRA
SRA
± 0,00 = 56,60 m üNN = OKFF EG
PlanerstellerMaßstab Datum
1:100 12.04.24
GRUNDRISS EG
1189x841 A0
Format
MELANCHTHONSCHULE MÜNSTER
PROJEKT
Königsbergerstraße 91  I 48157  Münster
SRA
BAUWERKE MÜNSTER GmbH
Hafenplatz 1
48155  Münster
BAUHERR ARCHITEKT
706_3_SH_GR_00_000 _ 03 _ GRUNDRISS EG
FreitextPlanart EbenePlanersteller Gebäudeteil Nummer IndexLP
LEGENDE
B
B
1,653,304,953,304,953,304,953,304,95
2,47 52,47 53,304,9516,50
1,653,304,953,304,953,304,953,304,95
16,50 4,95 3,30 2,47 5 2,47 5
22 20 2,99 5 10 5 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20
22 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45
20
26 8,09 5
46 57,74 5434,74173,89 51712,06 543
434,62214,74213,09212,30 512 52,31213,09214,74214,62433,41 5
43 20 5 15,58 26 5 25 2,33 5 23 3,07 23 3,07 23 3,78 5 43
20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20
43 4,66 25
0,00
20 5 27,17 32 5 43
1,20 39
35,29
30,34
20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 1,45 20 22
5,255,255,255,25
20 5,05 20 5,05 20 5,05 20 5,05 20
22 24 8,98 24
3,62 5,40
22,20
10,50
C-C C-C
B-B
B-B
D-DD-D
18,90 m 2
Müll
36 Stg. 21/21
Lüftungsgerät
Lüftungsgerät
00.24
Lager HM
16,34m²
00.25
Lager OGS
16,33m²
00.02
Sanitätsraum
14,92m²
00.07
PuMi
7,84m²
00.06
Vor. WC
9,45m²
00.11
WC
8,02m²
00.14
WC
8,02m²
00.15
Vor. WC
4,30m²
00.12
Vor. WC
4,30m²
00.19
Übergabestation
20,42m²
00.22
Sporthalle
444,59m²
00.23
Geräteraum
61,99m²
00.01
Foyer
65,11m²
00.09
Umkleide
35,72m²
00.10
Dusche
14,47m²
00.13
Dusche
14,47m²
00.16
Umkleide
35,72m²
00.18
Technik
65,84m²
00.21
Magazin
19,81m²
00.17
Flur
40,84m²
00.20
Flur
12,94m²
00.03
Üb.leiter
17,58m²
00.05
WC D
4,83m²
00.26
Außenzugang Dach
4,05m²
00.04
WC H
5,38m²
00.08
WC barr.
8,50m²
00.30
Fahrradüberdachung
212,71m²
00.27
Lager Treppe
12,25m²
A
A
C
C
D
D
E
E
F
F
33
44
55
66
77
99
1010
88
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
1 1
3 3
22
11
2 2
A-A
A-A
110 Fahrräder insgesamt
  30 Fahrräder abgeschlossener Bereich
Klappliege

DAHLE-DIRUMDAM-HEISE PartGmbB
Versmannstraße 32
20457  Hamburg
Tel: +49 [0] 40-5719949-0
E-Mail: info@schaltraum.net
Stahlbeton
Stahlbetonfertigteil
Beton unbewehrt
Stahlbauteil
Holzbauteil
MATERIAL
MW Kalksandstein
MW Hochlochziegel
MW Porenbeton
Estrich
Gipskarton
Dämmung hart
Dämmung weich
Dämmung Perlite
Substrat
gewachsener Boden
DURCHBRÜCHE
FD  Fundamentdurchbruch
FA  Fundamentaussparung
WD  Wanddurchbruch
WA  Wandaussparung
WS  Wandschlitz
KOTEN
Oberkante Gelände
Oberkante Fertigfußboden
Oberkante Rohdecke
Unterkante Rohdecke
OKG
OKFF
OKRD
UKRD
UKFD
UKST
UKUZ
UKWD
Unterkante Fertigdecke
Unterkante Sturz
Unterkante Unterzug
Unterkante Dämmung
OKRBR
OKFBR
VKR
VKF
Brüstungshöhe roh
Brüstungshöhe fertig
Vorderkante roh
Vorderkante fertig
BD  Bodendurchbruch
BA  Bodenaussparung
BS  Bodenschlitz
DD  Deckendurchbruch
DA  Deckenaussparung
DS  Deckenschlitz
FBS  Fußbodenschlitz
FBA  Fußbodenaussp.
KB  Kernbohrung Wand
KB  Kernbohrung Decke
ABKÜRZUNGEN
S  Sanitärtechnik
H  Heizungstechnik
K Kältetechnik
E  Elektrotechnik
BS  Brandschutztechnik
BW  Brandwand
DS dicht/selbstschließend
RS rauchdicht/selbstschließ.
L  Lüftungstechnik
G  Gasanlagen
REVI  Revisionsöffnung
NA  Notausgang
BE  Bodeneinlauf
RR  Regenfallrohr
DE Nacheinlauf
NE Notablauf
Sämtliche Maße sind vom Unternehmer eigenverantwortlich am Bau zu prüfen.
Alle Werkpläne sind nur in Verbindung mit den gültigen Schal- und Bewehrungsplänen des Tragwerksplaners, sowie
den Durchbruchsplänen der Fachingenieure gültig und/oder den ergänzenden Angaben.
Dehnungsfugen sind nach Angabe Tragwerksplaner auszuführen.
Der Ausführende ist verpflichtet, den Auftraggeber auf etwaige Unstimmigkeiten der Ausführungsunterlagen
hinzuweisen (VOB, § 3.3).
INDEX DATUM ÄNDERUNGEN BEARB. GEPR.
01
02
03
02.02.24
23.02.24
12.04.24
Erstausgabe LP3
Planfortschreibung
Planstand Baubeschluss
SRA
SRA
SRA
± 0,00 = 56,60 m üNN = OKFF EG
PlanerstellerMaßstab Datum
1:100 12.04.24
GRUNDRISS DA
1189x841 A0
Format
MELANCHTHONSCHULE MÜNSTER
PROJEKT
Königsbergerstraße 91  I 48157  Münster
SRA
BAUWERKE MÜNSTER GmbH
Hafenplatz 1
48155  Münster
BAUHERR ARCHITEKT
706_3_SH_GR_DA_000 _ 03 _ GRUNDRISS DA
FreitextPlanart EbenePlanersteller Gebäudeteil Nummer IndexLP
LEGENDE
B
B
C-C C-C
B-B
B-B
D-DD-D
4,95 3,30 4,95 3,30 4,95 3,30 4,95 3,30 1,65
2,47 510,72 516,50
4,95 3,30 4,95 3,30 4,95 3,30 4,95 3,30 1,65
16,50 13,20
Vermesserursprung324065761312050, 3407005.218, 5762964.702
(liegt auf einem bekannten Vermessepunkt und immer außerhalb des Gebäudes)
A
A
C
C
D
D
E
E
F
F
33
44
55
66
77
99
1010
88
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
1 1
3 3
22
11
2 2
A-A
A-A
Geländer
PV
extensive Dachbegrünung
OK Attika +8,16m

Neubau Melanchthonschule Coerde
Kostenstand:
geplante Fertigstellung (Inbetriebnahme) gemäß BauB.: Q2/2029
Kostenberechnung 10.04.2024
zum Baubeschluss
brutto Erläuterung
KG 100 0 €
KG 200 1.400.000 €
KG 300 12.860.000 €
KG 400 6.000.000 €
KG 500 1.320.000 €
KG 600 720.000 €
KG 700 7.150.000 €
Summe KG 100-700 29.450.000 € zum BauB.
Risikozuschlag 5,0% 1.472.500 €
Zwischensumme 30.922.500 €
Gesamtkosten* 30.922.500 € zum BauB.
* gerundet, Bruttowerte
Anlage 5 zur Vorlage V/0242/2024
10.04.2024
Kostenzusammenstellung zum Baubeschluss
Baubeschluss

Anlage 5 - Seite 1/2

BAUWERKE:
Anlage 3 zu den Gebäudeleitlinien 202A:,,8€lrrierefreiheit /
Design für alle"
Anlage 3 zur VorlageVl0242l2024
Neubau/ bauliche Erweiterung
Umbau im Bestand
Baumaßnahme ohne Relevanz für die Barrierefreiheit
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie
E rsch I i e ßu n g/Au sstatt u n g :
Parkplätze für Menschen mit Behinderung
X ja, Anzahl.2 n nein, Erläuterung:
X Entfernung des Parkplatzes zum . _ X Gestaltung entspricht den Vorgaben der
Haupteingang, 75m Sporthalle, 115m Otru taO+Ö-t
Schule
Anbindung an den ÖPttV
Name der Haltestelle: Königsberger Straße B + C
mit Hochbordstein
mit Blindenleitsystem
Barrierefreie Ersch ließu ng/ Gebäudezu gang
Verkehrsflächen > 1,50 m Breite
Gebäudezugang leicht auffindbar
Haupteingang schwellenfrei
Automatiktür
Bewegungsfläche vor der Tür
1,50 x 1,50 m
F lu rel sonstige Verkeh rsflächen
X nutzbare lichte Breite 2 1,50 m
X alle Etagen barrierefrei erreichbar
Türen
X leicht zu öffnen
X Mindestbreite im Lichten > 90 cm
Aufzüge
X Gestaltung gem. DIN 18040-1lDlN EN
81-70 Aufzüge Ausgabe 2018- 07
X Sprachausgabe der Etagen
X Notrufsystem auch für Menschen mit
Hörbehinderung nutzbar
! Erläuterung der Abweichungen:
Treppen/ Rampen
X Gestaltung entspricht den Vorgaben der
DtN 18040-1
! Sonstiges: Leitung durch kontrastreiche
Einfassungen, Borde und Rinnen u.a. in
Eingangsbereichen
X kontrastreiche Gestaltung
n Etagen teilweise barrierefrei erreichbar
Erläuterung:
barrierefreie ErreichbarkeiV Rampe
Einbindung in Blindenleitsystem
Obentürschließer m it Freilauffunktion
kontrastreiche Gestaltung
Xtr
xx
X Bewegungs- und Wartefläche
> 1,50 x 1,50 m
X Spiegel an der Wand gegenüber der Tür
n Kappsitz vorhanden
X Stufenmarkierungen

xnu
Bewegungsfläche vor Rampen
Handlauf in zwei Höhen
Erläuterung der Abweichungen
Barrierefreie San itärräu me
n nach Geschlecht getrennte barrierefreie
Toilette in jeder Sanitäranlage
X Gestaltung und Ausstattung entspricht den
xx
Vorgaben der DIN 18040-1
kontrastreiche Gestaltung
geruchsdichter selbstschließender
Hygienebehälter
X Wandhaken in zwei Höhen
X Erläuterung der Abweichungen: jeweils ein
geschlechtsneutrales barrierefrei WC im
Erdgeschoss der Schule und der Sporthalle.
Orientierungshilfen
X lnformations-und Leitsystem nach dem
Zwei-Sinne-Prinzip gem. DIN 1 8040-1
Abschnitt 4.4
X Orientierungstafeln in großer Schrift und in
gut verständlicher Sprache (vgl. DIN
32975)
Taktile lnformationen
tr taktiles Leitsystem (DlN 1 8040-1, 4.4)
X Raumbeschriftung in Profilschrift und
Brailleschrift
n Aufmerksamkeitsfelder an Treppen oder
Rampen
! Sonstiges:
n Notrufsystem/ Alarmsystem für Menschen
mit eingeschränktem Hörvermögen
X Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN
18041), Erläuterung:
Holzwolleleichtbauplatten als Abhangdecke
und akustisch wirksame Pinnwände
(2. B. RuheJ Rückzugs
Sitzgelegenheiten z. B.
X beidseitiger Handlauf
n separate geschlechtsneutrale barrierefreie
Toilette in jeder Sanitäranlage
X Wickelmöglichkeit für Kinder in einer
Sanitäranlage
höhenverstellbare Pflegeliege vorhanden
Wandklappliege vorhanden
Sonstige Ausstattung, z. B. ,,Closomat" :
n Sicherung von Gefahrenstellen und
gefährlichen Hindernissen
X ausreichende und blendfreie Beleuchtung
X kontrastreiche Gestaltung
! Erläuterung der Abweichungen:
X Handlaufenden an Treppen mit taktiler
Etagenkennung
X Klingelanlage mitGegensprechfunktion
am Eingangsbereich
! Erläuterung der Abweichungen:
X lnduktionsschleife (vgl. DIN 18040-1),
Raumbezeichnung: Forum, Speiseraum,
Sporthalle
n Efläuterung der Abweichungen: 2-Sinne
Notrufsystem in barrierefrei WCs,
Verwaltung, Sporthalle
trxtr
Technische Hilfen für Menschen mit Hörbehinderungen
Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und
Details:
bereiche, flexible Möblierung, Arbeitsplätze für Rollstuhlfahrende,
im Eingangsbereich mit Angaben zu Sitzhöhe, Rückenlehne, Armlehne etc.)
Es gibt für Rollstuhlfahrer unterfahrbare Tische. Eine freie Bestuhlung ist jedezeit
Rückzugsbereiche können die Differenzierungsräume dienen.
Schaltraum Architekten
lngenieurkontor Volmer + Nerlich
Schröder + Partner
BAUWERKE:
we r ke l4ün ste r GntbH
ns.de
5
Mi
sstr!lle 10
adthaus
3 Mün
aufgestellt: geprüft:

DAHLE-DIRUMDAM-HEISE PartGmbB
Versmannstraße 32
20457  Hamburg
Tel: +49 [0] 40-5719949-0
E-Mail: info@schaltraum.net
Stahlbeton
Stahlbetonfertigteil
Beton unbewehrt
Stahlbauteil
Holzbauteil
MATERIAL
MW Kalksandstein
MW Hochlochziegel
MW Porenbeton
Estrich
Gipskarton
Dämmung hart
Dämmung weich
Dämmung Perlite
Substrat
gewachsener Boden
DURCHBRÜCHE
FD  Fundamentdurchbruch
FA  Fundamentaussparung
WD  Wanddurchbruch
WA  Wandaussparung
WS  Wandschlitz
KOTEN
Oberkante Gelände
Oberkante Fertigfußboden
Oberkante Rohdecke
Unterkante Rohdecke
OKG
OKFF
OKRD
UKRD
UKFD
UKST
UKUZ
UKWD
Unterkante Fertigdecke
Unterkante Sturz
Unterkante Unterzug
Unterkante Dämmung
OKRBR
OKFBR
VKR
VKF
Brüstungshöhe roh
Brüstungshöhe fertig
Vorderkante roh
Vorderkante fertig
BD  Bodendurchbruch
BA  Bodenaussparung
BS  Bodenschlitz
DD  Deckendurchbruch
DA  Deckenaussparung
DS  Deckenschlitz
FBS  Fußbodenschlitz
FBA  Fußbodenaussp.
KB  Kernbohrung Wand
KB  Kernbohrung Decke
ABKÜRZUNGEN
S  Sanitärtechnik
H  Heizungstechnik
K Kältetechnik
E  Elektrotechnik
BS  Brandschutztechnik
BW  Brandwand
DS dicht/selbstschließend
RS rauchdicht/selbstschließ.
L  Lüftungstechnik
G  Gasanlagen
REVI  Revisionsöffnung
NA  Notausgang
BE  Bodeneinlauf
RR  Regenfallrohr
DE Nacheinlauf
NE Notablauf
Sämtliche Maße sind vom Unternehmer eigenverantwortlich am Bau zu prüfen.
Alle Werkpläne sind nur in Verbindung mit den gültigen Schal- und Bewehrungsplänen des Tragwerksplaners, sowie
den Durchbruchsplänen der Fachingenieure gültig und/oder den ergänzenden Angaben.
Dehnungsfugen sind nach Angabe Tragwerksplaner auszuführen.
Der Ausführende ist verpflichtet, den Auftraggeber auf etwaige Unstimmigkeiten der Ausführungsunterlagen
hinzuweisen (VOB, § 3.3).
INDEX DATUM ÄNDERUNGEN BEARB. GEPR.
01
02
03
02.02.24
23.02.24
12.04.24
Erstausgabe LPH3
Anpassungen ELT-UV, Garderoben, Planfortschreibung
Planstand Baubschluss
SRA
SRA
SRA
± 0,00 = 56,90 m üNN = OKFF EG
PlanerstellerMaßstab Datum
1:100 12.04.24
GRUNDRISS OG 01
1189x841 A0
Format
MELANCHTHONSCHULE MÜNSTER
PROJEKT
Königsbergerstraße 91  I 48157  Münster
SRA
LEGENDE
706_3_SG_GR_01_000 _ 03 _ GRUNDRISS OG 01
BAUWERKE MÜNSTER GmbH
Hafenplatz 1
48155  Münster
BAUHERR ARCHITEKT
FreitextPlanart EbenePlanersteller Gebäudeteil Nummer IndexLP
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
10 10
9 9
8 8
7 7
6 6
5 5
4 4
3 3
2 2
1 1
A`
A`
A-AA-A
B-B B-B
D-D D-D
C-C C-C
60,54
57 8,25 3,30 8,25 3,30 13,20 3,30 8,25 3,30 8,25 57
57 8,25 3,30 8,25 3,30 8,25 57
578,253,308,253,3013,203,308,253,308,2557
60,54
578,253,308,253,308,2557
32,49
32,49
20 545 58,03 512 53,3012 58,12 512 58,12 512 58,00253,05258,0012 53,17 5308,64 5
20 5 45 5 8,03 5 12 5 3,30 12 5 8,00 12 5 3,30 12 5 8,03 5 45 5 20 5
20 545 58,03 512 53,3012 58,00253,05258,0012 58,12 512 58,12 512 53,3012 58,03 545 520 5
20 545 58,03 512 53,3012 58,0012 53,3012 58,03 545 520 5
Garderobe
Garderobe
Garderobe
Garderobe
Gesamtmaß
Achsmaß
Ausbau
Gesamtmaß
Achsmaß
Ausbau
Fensterhöhe 2,95m,
Brüstungshöhe 0,35 m
Fensterhöhe 2,95m,
Brüstungshöhe 0,35 m
Fensterhöhe 2,95m,
Brüstungshöhe 0,35 m
Fensterhöhe 2,95m,
Brüstungshöhe 0,35 m
Fensterhöhe 2,95m,
Brüstungshöhe 0,35 m
Fensterhöhe 2,95m,
Brüstungshöhe 0,35 m
Fensterhöhe 2,95m,
Brüstungshöhe 0,35 m
Fensterhöhe 2,95m,
Brüstungshöhe 0,35 m
Fensterhöhe 2,95m,
Brüstungshöhe 0,35 m
Fensterhöhe 2,95m,
Brüstungshöhe 0,35 m
Fensterhöhe 2,95m,
Brüstungshöhe 0,35 m
Fensterhöhe 2,95m,
Brüstungshöhe 0,35 m
Fensterhöhe 2,95m,
Brüstungshöhe 0,35 m
Fensterhöhe 2,95m,
Brüstungshöhe 0,35 m
ELT UV
ELT UV
26 Stg.
16,35/29
25 Stg.
17/29
25 Stg.
17/29
Sitzstufentreppe
Lerninseln mit Lesepodest
Lerninseln mit Lesepodest
Luftraum Innenhof
Luftraum Forum
Fahrkorb
110 x 210
01.35
Unterricht
64,38m²
01.34
Differenzierung
15,83m²
01.32
Unterricht
64,10m²
01.30
Päd. Personal
15,76m²
01.29
Unterricht
64,47m²
01.28
Differenzierung
15,63m²
01.36
Differenzierung
15,63m²
01.37
Unterricht
65,10m²
01.38
Betreuung
65,10m²
01.03
Betreuung
64,10m²
01.21
Betreuung
65,10m²
01.14
Differenzierung
15,83m²
01.15
Unterricht
64,10m²
01.17
Päd. Personal
15,76m²
01.19
Differenzierung
15,63m²
01.20
Unterricht
65,10m²
01.06
Pumi
7,24m²
01.22
Betreuung
64,10m²
01.27
Unterricht
64,10m²
01.10
Unterricht
64,10m²
01.13
Unterricht
63,37m²
01.11
Differenzierung
15,23m²
01.25
St.-WC
7,02m²
01.23
St.-WC
7,02m²
01.07
St.-WC
4,98m²
01.08
Vor. WC
4,50m²
01.09
St.-WC
5,06m²
01.24
Vor. WC
3,66m²
01.18
Unterricht
64,24m²
01.35
Flur
106,25m²
01.40
Flur
59,64m²
01.05
Flur
106,57m²
01.04
Treppenh.
22,99m²
01.26
Treppenh.
18,06m²
01.16
Marktplatz
62,44m²
01.33
Marktplatz
61,86m²
01.01
Treppe
65,92m²
01.41
Flur
59,65m²
01.02
Flur
19,96m²
01.39
Dachzugang
11,88m²

DAHLE-DIRUMDAM-HEISE PartGmbB
Versmannstraße 32
20457  Hamburg
Tel: +49 [0] 40-5719949-0
E-Mail: info@schaltraum.net
Stahlbeton
Stahlbetonfertigteil
Beton unbewehrt
Stahlbauteil
Holzbauteil
MATERIAL
MW Kalksandstein
MW Hochlochziegel
MW Porenbeton
Estrich
Gipskarton
Dämmung hart
Dämmung weich
Dämmung Perlite
Substrat
gewachsener Boden
DURCHBRÜCHE
FD  Fundamentdurchbruch
FA  Fundamentaussparung
WD  Wanddurchbruch
WA  Wandaussparung
WS  Wandschlitz
KOTEN
Oberkante Gelände
Oberkante Fertigfußboden
Oberkante Rohdecke
Unterkante Rohdecke
OKG
OKFF
OKRD
UKRD
UKFD
UKST
UKUZ
UKWD
Unterkante Fertigdecke
Unterkante Sturz
Unterkante Unterzug
Unterkante Dämmung
OKRBR
OKFBR
VKR
VKF
Brüstungshöhe roh
Brüstungshöhe fertig
Vorderkante roh
Vorderkante fertig
BD  Bodendurchbruch
BA  Bodenaussparung
BS  Bodenschlitz
DD  Deckendurchbruch
DA  Deckenaussparung
DS  Deckenschlitz
FBS  Fußbodenschlitz
FBA  Fußbodenaussp.
KB  Kernbohrung Wand
KB  Kernbohrung Decke
ABKÜRZUNGEN
S  Sanitärtechnik
H  Heizungstechnik
K Kältetechnik
E  Elektrotechnik
BS  Brandschutztechnik
BW  Brandwand
DS dicht/selbstschließend
RS rauchdicht/selbstschließ.
L  Lüftungstechnik
G  Gasanlagen
REVI  Revisionsöffnung
NA  Notausgang
BE  Bodeneinlauf
RR  Regenfallrohr
DE Nacheinlauf
NE Notablauf
Sämtliche Maße sind vom Unternehmer eigenverantwortlich am Bau zu prüfen.
Alle Werkpläne sind nur in Verbindung mit den gültigen Schal- und Bewehrungsplänen des Tragwerksplaners, sowie
den Durchbruchsplänen der Fachingenieure gültig und/oder den ergänzenden Angaben.
Dehnungsfugen sind nach Angabe Tragwerksplaner auszuführen.
Der Ausführende ist verpflichtet, den Auftraggeber auf etwaige Unstimmigkeiten der Ausführungsunterlagen
hinzuweisen (VOB, § 3.3).
INDEX DATUM ÄNDERUNGEN BEARB. GEPR.
01
02
03
02.02.24
23.02.24
12.04.24
Erstausgabe LPH3
Planfortschreibung
Planstand Baubschluss
SRA
SRA
SRA
± 0,00 = 56,90 m üNN = OKFF EG
PlanerstellerMaßstab Datum
1:100 12.04.24
ANSICHTEN
1189x841 A0
Format
MELANCHTHONSCHULE MÜNSTER
PROJEKT
Königsbergerstraße 91  I 48157  Münster
SRA
LEGENDE
706_3_SG_AN_--_000 _ 03 _ ANSICHTEN
BAUWERKE MÜNSTER GmbH
Hafenplatz 1
48155  Münster
BAUHERR ARCHITEKT
FreitextPlanart EbenePlanersteller Gebäudeteil Nummer IndexLP
A`F E D C B A
OKFF EG
±0,00m = 56,90m üNN
OKFF OG1
+4,25m
+8,31m
OK Attika
+8,85m
35
2,93 1,32 2,93 1,32
35
2,93 1,32 2,93 1,32
OK Attika
+12,30m
A B C D E FA`
OKFF EG
±0,00m = 56,90m üNN
OKFF OG1
+4,25m
+8,31m
OK Attika
+8,85m
OK Attika
+12,30m
35
2,93 1,32 2,93 1,32
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
OKFF EG
±0,00m = 56,90m üNN
OKFF OG1
+4,25m
+8,31m
OK Attika
+8,85m
OK Attika
+12,30m
35
2,93 1,32 2,93 1,32
35
2,93 1,32 2,93 1,32
ANSICHT NORD
ANSICHT OST
ANSICHT SÜD
ANSICHT WEST
OKFF EG
±0,00m = 56,90m üNN
OKFF OG1
+4,25m
+8,35m
OK Attika
+8,85m
35
2,93 1,32 2,93 1,32
35
2,93 1,32 2,93 1,32
10 9 8 7 6 5 4 3

BAUWERKE:
Anlage 2 zu den Gebäudeleitlinien 2020
Checkliste nachhaltiges Bauen
1
Standort: Melanchthonschule, Schulgebäude
Vorlagen-Nr.: V/024212024 Anlage: 2. 1
Energetische Standards
Art des Bauvorhabens
X Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer über 10 Jahre
n Neubau oder Anmietung mit Nu2ungsdauer unter 10 Jahre
I Grundlegende Gebäudesanierung
n Sanierung Einzelbauteil/e
U Aufstellung von Containern
I Sonstiges
Erläuterung:
Wärmeschutz
2. 1 Grundleqende Gebäudesanierunq
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des Passivhaus-
instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung
Anforderung
Erläuterung:
kWh/(m2) Berechnet: kWh /(m2)
Eruvartete Energieeinsparung: ca. kWh ca. COz-Einsparung: lla
Einhaltung der geforderten U-Werte der wärmeübertragenden Bauteile gem. Anlage 4 der Gebäude-
leitlinien werden eingehalten:
Ja: X Nein: I
Erläuterung:
Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7)
I n50 =< 1,0 -n f n50 =< 0,6 -n
2.2 Sanierunq Einzelbauteil/e
Beschreibung der Maßnahme:
Bauteilzustand:
! Originalzustand Erstellung
Erläuterung:
n Bereits Saniert
Einhaltung der Gebäudeleitlinien: n Ja I Neln
Erläuterung:
ErwarteteEnergieeinsparung: ca. kWh
2.3 Aufstellunq von Containern
ca. COz-Einsparung Ua
2.
I gem. Gebäudeenergiegesetz (S2, 6) gelten keine Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz

3. Neubau / Anmietung
Das Null-Emissions-Haus wird wie folgt eingehalten:
Vorhandene Emissionen: 4550 kg COz
Vermiedene Emissionen: 69863 kg COz
Erläuterung: Vermiedene Emissionen bezogen auf Anforderungswert GEG Neubau, Fernwärme
Münster 0 g CO2lkWh
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des
Passivhaus- instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung
Anforderung: 20 kWh/(m2) Berechnet: 13,36 kWh/(m2)
Erläuterung: Berchnung nach DIN 18599, Primärenergiebedarf
Wärmeerzeugung
X CUo-fernwärme n xwf-ruahwärme I Gas n Öt a Geothermie
n afternative Verfahren n Anschluss an bestehende Anlage
Aktive Solarenergienutzung
! Warmwasserezeugung n Beheizung
X Stromerzeugung, PV-Anlage mit 110 kWp;
n Batteriespeicher mit kwh
Erwartete Energieeinsparung: ca. kWh la 102.500 ca. COz-Einsparung: 48,585 Ua
Sommerlicher Wärmesch utz
I Feststehender Sonnenschutz
X Lamellen oder Rollläden
Erläuterung: textiler Sonnenschutz + erhöhte Nachtlüftung
4.
5.
6.
Ü bertemperatu rg radstu nd en : Anforderu n g : 450
Simulation von ISRW vom 01 .03.2024
Sonstige Nachhaltigkeits-Kriterien
Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierten Baustoffen
PVc XNein nJa
Tropenholz Xtlein nJa
Begründung für Einsatz:
Zielwerte fü r schadstoffarmes Bauen
n Zietwert TVOC < 1000 prg/m3 (Standard)
X Zielwert TVOC < 500 pg/mu (Kindergärten und Schulen)
fi Zielwert Formaldehyd < 60 ;rg/m3
Einhaltung dieser Zielwerte soll erreicht werden durch
n Venrvendung ggf. zertifizierter Materialien (2. B. Blauer Engel)
X Venivendung von Naturbaustoffen
I Überprufung der Luftschadstoffe mittels Raumluftmessungen
Sonstiges: (2. B. Regenwassernutzung)
Gründach
X.la ca.1250 m2
f, Nein Begrundung
aufgestellt: Schaltraum Architekten
lngenieurkontor Volmer + Nedich
Schröder + Partner
Berechnet: erfüllt,
1
2.
3.
4.
BAUWERKE;
Bauwerke llünster GlrbH
Klenrensstraße 16
StadthaUs 1
rke -,ils . de
rtl ter
OLTL 775

V/0242/2024 
V/0242/2024 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Neubau der 2-zügigen Melanchthonschule und Neubau der Einfachsporthalle in Coerde 
-Baubeschluss- 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   14.05.2024 Bezirksvertretung Münster-Nord Anhörung 
   23.05.2024 Sportausschuss Vorberatung 
   04.06.2024 Ausschuss für Schule und Weiterbildung Vorberatung 
   11.06.2024 Ausschuss für Personal, Digitalisierung, Organisation, Sicherheit 
und Ordnung 
Vorberatung 
   11.06.2024 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Vorberatung 
   18.06.2024 Ausschuss für Wohnen, Liegenschaften, Finanzen und Wirtschaft Vorberatung 
   19.06.2024 Hauptausschuss Vorberatung 
   19.06.2024 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Die Baumaßnahme „Neubau eines 2 -zügigen Grundschulgebäudes nach Abriss der vorhanden 
Einfachsporthalle, sowie Neubau der Einfachsporthalle nach Abriss des jetzigen Schulgebäudes“ 
wird nach den Plänen des Architekturbüros Schaltraum Dahle-Dirumdam-Heise Partnerschaft von 
Architekten mbB aus Hamburg ausgeführt (Anlage 1.1-1.9). 
  
2. Die Gestaltung der Freianlagen wird durch das Büro BHF Bendefeldt Herrmann Franke Land-
schaftsArchitekten GmbH aus Schwerin umgesetzt (Anlage 4). 
3. Zur Verringerung der mit der Baumaßnahme verbundenen Kosten wird die Reduktionsvariante 
beschlossen, indem d ie unter Ziffer II. der Begründung genannten Maßnahmen aufgegriffen wer-
den. Die Fenster erhalten keinen erhöhten Einbruchschutz (RC 3). 
4. Die Dachflächen des Schulgebäudes und das obere Sporthallendach werden als extensiv begrün-
te Dächer ausgeführt und mit Photovoltaik ausgestattet.  
 
5. Die „Checklisten nachhaltiges Bauen“ aus den Gebäudeleitlinien werden zur Kenntnis genommen 
(Anlage 2.1 und 2.2). Die Gebäudeleitlinien 2020 der Stadt Münster sind berücksichtigt. 
Amt für Schule und 
Weiterbildung 
 
06.05.2024 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in:  
Frau Wiesmann 
Telefon: 492-2888 
WiesmannNadine@stadt-
muenster.de

- 2 - 
V/0242/2024 
 
6. Die Checkliste „Barrierefreiheit / Design für alle“ zur Berücksichtigung der Belange von Menschen 
mit Behinderungen wird zur Kenntnis genommen (Anlage 3). 
 
7. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau der Grundschule im II. Quartal 2025 begon-
nen werden soll. Vorbereitende Arbeiten und der Abriss der Sporthalle sind ab Frühjahr 2025 ge-
plant. Die Fertigstellung des Neubaus der Grundschule wird voraussichtlich Ende des II. Quartals 
2027 erfolgen. Der Neubau der Sporthalle erfolgt nach Inbetriebnahme des Neubaus und Abriss 
des alten Schulgebäudes voraussichtlich Ende des III. Quartals 2027. Die Fertigstellung des Neu-
baus der Sporthalle ist planmäßig im II Quartal 2029 vorgesehen. 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
1. Es wird zur Kenntnis genommen, dass auf der Grundlage des aus Flächenerweiterungsgründen 
(V/0456/2023) überplanten Entwurfs, basierend auf dem Wettbewerbsergebnis vom 21.06.2021 
und gemäß der Kostenberechnung nach DIN 276 des Architekturbüros Schaltraum vom 
14.04.2021 Investitionskosten in Höhe von 30.920.000 Euro (Anlage 5) und als auch darauf ba-
sierende Folgelasten in Höhe von 1.558.890 Euro entstehen (Anlage 6). 
 
2. Der Haushalt sieht derzeit eine Summe von 20.500.000 € brutto für das Projekt vor. Die Kosten-
schätzung vom 27.11.2023 beläuft sich auf eine Summe von 30.750.000 € brutto. Die Kostenbe-
rechnung vom 10.04.2024 weist eine Summe von 30.920.000 € brutto aus. Eine Reduktionsvari-
ante mit möglichen Einsparpotentialen in Höhen von 2.500.000 € brutto wurde erarbeitet und 
wird weiter unten in der Begründung zu – Finanzielle Auswirkungen erläutert. Sofern diesen Ein-
sparpotentialen umfänglich zugestimmt wird, ist die Kostenberechnung vom 10.04.2024 ent-
sprechend anzupassen. Die prozentuale Kostenminderung entspricht ca. 9 % der Kostenbe-
rechnung vom 10.04.2024. 
 
3. Es wird zur Kenntnis genommen, dass auf Grund der Flächenerweiterung durch den Neubau zur 
Schaffung der räumlichen Voraussetzungen einer zweizügigen Grundschule unter Beibehaltung 
der festgelegten Zügigkeit ab Fertigstellung gegenüber dem Ist-Wert am aktuellen Standort ein 
Mehrbedarf von 0,25 VZÄ für Personalstunden für Hausmeisterdienste anfällt. Der Rat befürwor-
tet, dass ein Mehrbedarf in Höhe von 0,25 VZÄ im Rahmen der nächsten Stellenplanberatungen 
aufzunehmen ist.  
 
Die oben genannte Sachentscheidung ist wie folgt zu finanzieren  (Angaben ohne Reduktionsvarian-
te):  
 
 Nr. Bezeichnung  Haushaltsjahr Betrag  
€ 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen    
Investitionsmaßnahme 4960 Neubau Melanchthonschule  
incl. Sporthalle 
  
Auszahlungen  für Baumaßnahmen Bisher bereitgestellt  993.700 
   2024 1.500.000 
   2025 6.000.000 
   2026 8.000.000 
   2027 5.670.000 
   2028 6.500.000 
   2029 2.256.300 
Saldo Maßnahme   30.920.000

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V/0242/2024 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtig ungen sind im Haushaltsplan 2024 bei der Investiti-
onsmaßnahme 4960 in Höhe von 20,5 Mio. Euro veranschlagt. Der Mehrbedarf in Höhe von 10,42 
Mio. Euro wird in den Haushaltsplanentwurf 2025 aufgenommen und im investiven Budget des De-
zernates für Bildung, Jugend, Familie und Sport gedeckt. 
 
Teilergebnisplan 
 
 
Nr. Bezeichnung  
Haushaltsjahr Betrag 
€ 
Bemerkun-
gen 
 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen     
Zeile 11 Personalaufwendungen  2027 ff.   17.320 Folgeaufwand 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagment     
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - 
und Dienstleitungen 
2029 ff. 645.520 Folgeaufwand 
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen 2029 ff 432.210 Folgeaufwand 
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirt-
schaft 
   
Zeile 20 Zinsen und sonstige Fi-
nanzaufwendungen 
2029 ff 463.840 Folgeaufwand 
Summe aller Aufwendungen   1.558.890  
 
Die Folgelastenberechnung (Anlage 6, Angaben ohne Reduktionsvariante) wird zur Kenntnis ge-
nommen. 
 
Ergebnisplan 
 
   Haus-
haltsjahr 
Betrag € Bemerkungen 
Zeile 31 Zu verrechnende Aufwen-
dungen bei Vermögensge-
genständen 
2025  58.340 Buchwert Sport-
hallenboden 
   2027 818.870 Buchwert  
Schule 
 
 
Es handelt sich hier um Anlagevermögen (Schule), die Aufwendungen sind mit der allgemeinen Rück-
lage zu verrechnen. 
 
 
 
Begründung: 
 
Bisherige Beschlüsse 
 
Mit der Vorlage V/0424/2020 hat der Rat den Grundsatzbeschluss zur Errichtung eines neuen 2 -
zügigen Grundschulgebäudes auf dem Schulgrundstück (Königsberger Straße 91) nach Abriss der 
vorhandenen Einfachsporthalle gefasst. Nach Fertigstellung des Neubaus s oll das jetzige Schulge-
bäude abgerissen und an dem Standort eine neue Einfachsporthalle errichtet werden.  
Gleichzeitig wurde die Verwaltung beauftragt, zur Vergabe der Architektenleistung ein Vergabeverfah-
ren gemäß Vergabeordnung (VgV-Verfahren) mit vorgeschaltetem Architekturwettbewerb einschließ-
lich Kostenermittlung durchzuführen.

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V/0242/2024 
Im Juni 2021 tagte ein unabhängiges Preisgericht zur Durchführung des Wettbewerbsverfahrens. Aus 
diesem ging als Erstplatzierter das Architekturbüro Schaltraum Dahle-Dirumdam-Heise Partnerschaft 
von Architekten mbB aus Hamburg mit seinem Entwurf hervor. Diese s wurde mit der Objektplanung 
der Leistungsphasen 2 bis 4 einschließlich Kostenberechnung zum Baubeschluss beauftragt. 
Mit der Vorlage V/0088/2023 wurde die Umsetzung des B auvorhabens Neubau Melanchthonschule 
und Sporthalle durch die Bauwerke Münster GmbH beschlossen.  
Der Rat hat mit der Vorlage V/0456/2023 beschlossen, das mit dem Grundsatzbeschluss für den 
Neubau der Melanchthonschule festgelegte Raumprogramm (vgl. Vorlage V/0424/2020/1) um 3 Un-
terrichtsräume und 2 Differenzierungsräume zu erweitern. 
 
Zu 1.:  Planung  
 
Die Melanchthonschule ist eine 2 -zügige Grundschule, die in der Regel 5 jahrgangsübergreifende 
Lerngruppen den Jahrgängen 1 und 2 sowie 4 Klassen in der 3. und 4. Klasse bildet. Im Vergleich zu 
anderen Schulen konnte bei der Melanchthonschule eine deutlich herausfordernde Gesamtsituation 
festgestellt werden, weshalb der Rat bereits 2017 einer Begrenzung der in die Eingangsklassen auf-
zunehmenden Schüler*innen auf 22 je Klasse zugestimmt hat (Vorlage V/0116/2017). Durch den 
ebenfalls in der Vorlage V/0116/2017 dargestellten überdurchschnittlichen Verbleib der Schüler*innen 
für 3 Jahre in der Schuleingangsphase ergibt sich das Erfordernis, mehr als 4 Lerngruppen zu bilden. 
Im aktuellen Schuljahr 2023/2024 befinden sich 7 Lerngruppen in der Schuleingangsphase.  
Mit der Vorlage V/0328/2017/1 Erg. wurde die Verwaltung beauftragt, für die Melanchthonschule eine 
Machbarkeitsstudie zur baulichen Umsetzung der 2 -Zügigkeit auf Grundlage des Musterraumpro -
gramms zu prüfen. Aufgrund der besonderen schulischen Situation der Melanchthonschule wurde 
abweichend vom Musterraumprogramm ein zusätzlicher Unterrichtsraum, ein zusätzlicher Differenzie-
rungsraum sowie ein weiteres Büro für pädagogisches Personal berücksichtigt.  
 
Der Vorschlag der Verwaltung, am bestehenden Standort sowohl das Schulgebäude als auch die 
Sporthalle neu zu errichte n (Vorlage V/0424/2020/1), eröffnete die Möglichkeit, den Schulneubau in-
novativ, zukunftsfähig und unter der Berücksichtigung neuer pädagogischer Konzepte wie z. B. Lern-
cluster und pädagogischer Mitten zu konzipieren. Hierbei wurden auch in Weiterentwicklung des be-
schlossenen Musterraumprogramms Räume für gemeinsames Arbeiten im Ganztag geschaffen. Ein 
Mitarbeiter*innenzimmer mit ca. 100 qm, das für Lehrkräfte sowie für das Fachpersonal für Ganz-
tagsangebote und für alle weiteren Förderangebotsbereiche zur Verfügung steht, stellt ein weiteres 
prägendes Merkmal des neuen Schulgebäudes dar. Insge samt wurden damit in einem Neubau die 
erforderlichen Rahmenbedingungen für eine hohe pädagogische Qualität und eine professionenüber-
greifende Zusammenarbeit mit einem integrierten Raumkonzept geschaffen. 
Die Melanchthonschule hat sich in den vergangenen Ja hren a ufgrund steigender Schü-
ler*innenzahlen und einer hohen Za hl von Schüler*innen , die ein drittes Schulbesuchsjahr in der 
Schuleingangsphase verbleiben, dazu bereit erklärt, zusätzliche Klassen zu bilden, um keine Schü-
ler*innen aus dem Umfeld abweisen z u müssen. Aktuell werden an der Melanchthonschule Schü-
ler*innen in 11 Klassen unterrichtet. Um die Beschulung der zusätzlichen Schüler*innen an der Me-
lanchthonschule zu ermöglichen, wurden 2018 zwei Fertigbauklassen und in diesem Jahr eine Con-
taineranlage mit 4 Differenzierungsräumen auf dem Schulgelände aufgestellt. 
Es wur de mit der Vorlage V/0456/2023 beschlossen, das Raumprogramm im Rahmen der Neubau-
planung um 3 zusätzliche Unterrichtsräume und 2 zusätzliche Differenzierungsräume zu erweitern, 
um flexibel auf schwankende Schüler*innenzahlen und die Bedarfe im Bezirk Coerde reagieren zu 
können. Die Anzahl und Größe der Mehrzweckräume, Betreuungsräume, Mensa und Küche sowie 
Verwaltungsräume orientieren sich an der Zweizügigkeit. 
 
Auf dieser Grundlage wurde der Neubau der zweizügigen Grundschule mit Einfachsporthalle geplant. 
Basierend auf dem Wettbewerbsergebnis, welches aufgrund der zusätzlich geforderten Räume über-
arbeiteten wurde, wurde die Entwurfsplanung und Kostenberechnung erstellt.  
 
Die Entwurfsplanung sieht vor, dass auf dem Gelände der Melanchthonschule   ein neuer Schulcam-
pus entsteht. Dieser setzt sich zusammen aus einem Schulgebäude im Osten, der Sporthalle im Wes-
ten, einer Fahrradüberdachung im Süden und dem mittig liegenden Schulhof. Der umgebende Baum-

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V/0242/2024 
bestand bleibt weitestgehend erhalten und bildet den Rahmen, in den die zukünftige Bebauung ein-
gebettet wird. Durch die Ausrichtung des Schulgebäudes entlang der östlichen Grundstücksgrenze 
wird eine gezielte Anbindung und klare Adressbildung zur südlich verlaufenden Königsberger Straße 
sowie zum nördlich angrenzenden Quartiers-Fußweg erreicht. Die Hauptzugänge des Schulgebäudes 
und der Sporthalle sind gut erkennbar durch markante Unterschnitte  gekennzeichnet. Überdachte 
Fahrradstellplätze sind dem südlichen Hauptzugang zugeordnet und bilden einen  räumlichen Ab-
schluss für die Sport- und Spielflächen. Im Norden befinden sich eine Laufbahn und ein Kleinspielfeld, 
während in der Mitte des Schulhofes eine grüne Freifläche mit Spielelementen geschaffen wird. Der 
Sporthalle südlich vorgelagert befinden sich weitere Sportangebote und im Südwesten der Schulgar-
ten. 
 
Das Schulgebäude ist 2 -geschossig organisiert und zusätzlich in einem Teilbereich unterkellert. Der 
Eingangsbereich ist durch einen E inschnitt im Gebäude deutlich gekennzeichnet. Beim Betreten ge-
langt man in ein großzügiges Forum, das durch ein großes Oberlicht belichtet wird und als Bühnen - 
und Präsentationsfläche genutzt werden kann. Angrenzend daran befinden sich der Musikraum und 
der Speiseraum, während die unterstützenden Räume wie die Küche und das Lager auf der Südseite 
liegen und der Hausmeister und die Pausen-WCs westlich zum Schulhof angeordnet sind. Das Forum 
ist als schulische Versammlungstäte konzipiert. Im nördlichen Teil des Erdgeschosses befinden sich 
zwei zusätzliche Klassenräume, ein Differenzierungsraum und der Verwaltungsbereich. Das 1. Ober-
geschoss ist über eine großzügige Sitzstufentreppe zugänglich und ist in zwei gleich große Cluster 
unterteilt. An den Eingängen zu diesen Clustern befinden sich die Betreuungsräume mit räumlichem 
Bezug zur Haupttreppe. Die Klassenräume sind je Cluster um einen offenen Marktplatz angeordnet, 
der gleichzeitig im Norden einen Innenhof bzw. im Süden ein Atrium umschließt. Zwischen den Klas-
senräumen sind Differenzierungsräume angeordnet, die zu einer flexiblen Raumnutzung beitragen. In 
den mittigen Kernen befinden sich die Stunden -WC-Anlagen, Technikbereiche sowie der Aufzug, 
welcher die barrierefreie Erschließung aller Räume sicherstellt.  Das Untergeschoss beinhaltet die 
Technikräume für Lüftung, Hausalarm, Hausanschluss und Fernwärme  sowie Lagerräume und das 
Archiv. Die großflächig mit PV-Modulen belegte Dachfläche der Schule ist über das östliche Treppen-
haus erreichbar, welches bis auf d as Dach führt wird und daher umlaufend mit absturzsichernden 
Geländern im Bereich der Attika geplant wird.  
 
Die Sporthalle ist als Einfeldsporthalle konzipiert. Der Eingangsbereich ist durch einen Einschnitt im 
Gebäude deutlich gekennzeichnet. Vom zentralen Eingangsbereich der Halle aus sind alle Hauptnut-
zungen unmittelbar erreichbar. Die beiden Umkleiden verfügen über einen direkten Zugang zum 
Spielfeld. Den Außenspielflächen zugeordnet und von außen zugänglich sind die Lagermöglichkeiten 
des Hausmeisters sowie die Lagerräume für die Außenspielflächen im Norden. Die großflächig mit 
PV-Modulen belegte Dachfläche der Sporthalle ist über eine von der Fassade umschlossene Außen-
treppe erreichbar und daher umlaufend mit absturzsichernden Geländern im Bereich der Attika ge-
plant. Der flachere Dachbereich der Umkleidebereiche wird extensiv begrünt und kann über Anleite-
rung erreicht werden.  
 
Die Fahrradüberdachung liegt an der südlichen Grundstücksgrenze und ist teilweise offen zugänglich. 
Der abgeschossene Bereich beinhaltet die Aufstellfläche für Müllcontainer sowie  Fahrradstellplätze 
für Lehrkräfte. 
 
Mit der Planung werden folgende Neubauflächen (Bruttogescho ssflächen) realisiert. Die BGF der 
Grundschule beträgt ca. 4.360 m², die BGF der Einfachsporthalle und des Fahrradhauses ca. 1.300 
m². Die Entwurfsplanung wird in der Anlage 1.1 - 1.9 ausführlich dargestellt. 
 
Zu 2.:  Außenanlagen 
 
Die Außenanlagen werden durch das Büro BHF Bendefeldt Herrmann Franke LandschaftsArchitekten 
GmbH aus Schwerin geplant.  
Die Neubauten rahmen die neue Freiraumgestaltung des Schulhofes. Diese differenziert sich in eine 
Grüne Mitte, einen Sportbereich, das Grüne Klassenzimmer und die Funktionsbereiche. Die befestig-

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V/0242/2024 
ten Bereiche verbinden als Bewegungsraum die einzelnen Räume mit den Gebäuden. Der gepflaster-
te Bereich wird im Übergang zu den grünen Bereichen durch Rasenfugenpflaster aufgelöst.  
Der Schulhof wird vorrangig mit mehrfor matigem Betonsteinpflaster hergestellt. Rasenfugenpflaster 
wird im Übergang zu Grünflächen vorgesehen. Alle Flächen werden fußläufig begehbar hergestellt. In 
der Grünen Mitte werden die Spielelemente in Abstimmung mit den Nutzern verortet. Als Fallschutz 
wird eine Kunststofffläche vorgesehen, die an eine Rasenfläche angrenzt. Sitzelemente, teilweise mit 
Sitzauflagen, fassen den Spielbereich ein. Das Grüne Klassenzimmer ist als halbrundes Element im 
südlichen Bereich des Schulhofes geplant. 10 Fahrradanlehnbügel werden im Übergang zur befestig-
ten Fläche auf dem Rasenfugenpflaster angeordnet. Daneben werden 20 Rollerabstellmöglichkeiten 
vorgesehen. Der Sportbereich umfasst sowohl zwei Laufbahnen mit anschließender Weitsprungfläche 
sowie einen Bolzplatz. Hier w erden zwei Bolztore mit Basketballaufsatz verortet. Die Oberflächen 
werden als Kunststoff flächen hergestellt. Die Funktionsbereiche umfassen die PKW - und Fahrrad-
stellplatzanlage sowie den Anlieferungsbereich der Mensa. Die Stellplätze werden vorrangig mit Ra-
senfugenpflaster/-liner hergestellt. Es werden 9 Stellplätze vorgesehen, wovon einer rollstuhlgerecht 
hergestellt wird. Die Zufahrt erfolgt über die vorhandene Straße , die von der Königsberger  Straße 
abgeht. Der Müllplatz befindet sich im Fahrradunterstand. Es werden 93 Fahrradständer im Bereich 
des Unterstandes vorgesehen, die ADFC -zertifiziert sind. Die Anlieferung des Mensaessens erfolgt 
fußläufig über den rückseitigen, östlichen Eingang des Schulgebäudes von der Königsberger Straße 
aus. Hierfür ist ein 2,50m breiter Weg geplant. 
Der gesamte Schulhofbereich wird eingezäunt. Soweit es möglich ist, wird der vorhandene Zaun er-
halten und ergänzt. Es werden mehrere Toranlagen vorgesehen. Der Sportbereich wird von einem 
Ballfangzaun (H2-4m) eingefasst. Der B allfangzaun wird gemäß Höhenplanung teilweise in Verbin-
dung mit Werkbetonelementen vorgesehen, um zwischen den umliegenden Wegen zu vermitteln. 
 
Der vorhandene und als wertvoll eingestufte Baumbestand soll weitestgehend erhalten bleiben. 
 
Zu 3.: Reduktionsvariante 
 
Die Reduktionsvariante ist unter Ziffer 1. -3. der finanziellen Auswirkungen und weiter unten be-
schrieben und begründet.    
 
Zu 4.:  Photovoltaikanlage und Gründach auf den Neubauten 
 
Die Dachflächen des freistehenden Schulgebäudes und das obere Sporthallendach werden als ex-
tensiv begrünte Dächer ausgeführt und mit Photovoltaik ausgestattet, wodurch ein effektiver Beitrag 
zum Klimaschutz geleistet wird. Hiermit wird die Vorgabe der Vorlage V/705/2018/2 umgesetzt, in der 
der Rat beschlossen hat, das s zum Neubau von Schulgebäuden/Sporthallen alle Möglichkeiten zur 
extensiven Begrünung von Schuldächern genutzt werden sollen. 
Die Dachbegrünung leistet durch ihre Fähigkeit, CO2 zu speichern, ebenfalls einen Beitrag zur Erfül-
lung der Klimaschutzziele (Masterplan 100 % Klimaschutz) der Stadt Münster. 
Die Dachflächen werden für die Installation einer Photovoltaikanlage genutzt. Die Bemessung der 
Photovoltaikanlage erfolgt gemäß der Vorlage zur Klimaneutralität V/038/2020 und wird mit einer Ge-
samtleistung von ca. 85 kWp dimensioniert. 
 
Zu 5.:  Checkliste „nachhaltiges Bauen“ 
 
Die anliegenden Checklisten (Anlagen 2.1 u. 2.2) geben Auskunft über die energetische Qualität und 
die baubiologischen Kriterien der geplanten Neubauten.  
 
Zu 6.:  Checkliste „Barrierefreiheit / Design für alle“  
 
Der freistehende Neubau einschließlich Sporthalle wird barrierefrei erschlossen. Alle Geschosse wer-
den barrierefrei mittels eines Aufzuges erreicht. Je ein Behinderten-WC befindet sich im Erdgeschoss 
des Schulgebäudes und der Sporthalle.  Ein behindertengerechter Parkplatz ist im Parkplatzbereich 
der Schule geplant. 
Ein Leitsystem innerhalb der Gebäude ist auf das Leitsystem im Außenbereich abgestimmt.

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V/0242/2024 
Die Entwurfsplanung wurde am 20.03.2024 dem „Runden Tisch - barrierefreies Bauen“ vorgestellt. 
Die planerisch und baulich umsetzbaren Anregungen werden im weiteren Planungsprozess berück-
sichtigt. (S. Anlage 3) 
Bei dem Neubau wird die DIN 18040-1 eingehalten.  
 
Zu 7.:  Weiteres Vorgehen 
 
Die Planung sieht vor, den Schulcampus in zwei aufeinanderfolgenden Bauabschnitten zu realisieren. 
Im ersten Abschnitt ist der Abbruch der bestehenden Sporthalle und der ehemaligen Hausmeister-
wohnung vorgesehen, gefolgt von der Errichtung des Schulgebäudes. Nach dem Abriss des beste-
henden Schulgebäudes werden im zweiten Abschnitt die Schulhofflächen, die Sporthalle und die 
Fahrradüberdachung hergestellt.  
Mit der Baumaßnahme wird voraussichtlich im II. Quartal 2025 begonnen. Die Fertigstellun g des 
Schulgebäudes wird voraussichtlich Ende des II. Quartals 2027 erfolgen. Erst nach Inbetriebnahme 
des Neubaus kann mit dem Abriss des alten Schulgebäudes voraussichtlich im III Quartal 2027 be-
gonnen werden. Die Fertigstellung des Neubaus der Sporthalle ist für das II Quartal 2029 anvisiert.  
 
Zu II:  Finanzielle Auswirkungen 
 
Zu 1 -3.:  
 
Die derzeit im Haushalt stehenden Baukosten in Höhe von 20.500.000 € brutto wurden lediglich an-
hand von Annahmen aufgrund der Größe und Zügigkeit der Schule und Vergleichswerten ermittelt. 
Ebenso wurden die fünf Zusatzräume, die im Nachgang zum Grundsatzbeschluss mit der Vorlage 
V/0456/2023 beschlossen wurden, nicht eingepreist. 
 
Das Budget von 30.920.000 € brutto, das auf der Kostenberechnung basiert, wurde gemäß der DIN 
276 ermittelt. Die Kostenberechnung vom 10.04.24 wurde nach DIN 276 ermittelt und basiert auf ei-
ner verifizierten Entwurfsplanung der Leistungsphase 3 (LPH 3). Planungsänderungen und zusätzli-
che nutzerspezifischen Anforderungen, welche nach dem Er richtungsbeschluss aufgetreten sind, 
führten zu einer Kostenänderung. Diese Änderungen in der Planung und den spezifischen Randbe-
dingungen, die zum Zeitpunkt des Errichtungsbeschlusses nicht vorlagen und somit nicht berücksich-
tigt wurden sind unter anderem: 
 
- Berücksichtigung Schadstoffe beim Abriss 
- Umverlegen der Fernwärmeleitung 
- Preissteigerungen innerhalb der letzten 4 Jahre von ca. 35 % 
 
Eine Reduktionsvariante mit möglichen Einsparpotentialen in Höhe von 2.500.000 € brutto wurde 
erarbeitet. Bei der Reduktionsvariante würden folgende Kostenänderungen in der Schule berück-
sichtigt: 
 
- Entfall der gesamten Unterkellerung mit den entsprechenden Technik- und Lagerflächen. Bei 
der Variante würde ein zusätzlicher Klassenraum im Erdgeschoss sowie der nördliche Licht-
hof im Erd- und Obergeschoss entfallen, um die Technik- und Lagerflächen zu kompensieren 
bzw. im Erdgeschoss zu verorten. Unter Berücksichtigung dieser Variante würde sich eben-
falls der Aufzug um eine Haltestelle reduzieren. Bei Umsetzung der vorgenannten Maßnah-
men könnte eine Summe in Höhe von ca. 1.665.000 € brutto eingespart werden. 
- Entfall des südlichen Lichthofes sowie des Glasdaches, stattdessen eine Ausführung als 
Scheddach. Bei Umsetzung der vorgenannten Maßnahmen könnte eine Summe in Höhe von 
ca. 110.000 € brutto eingespart werden. 
- Entfall des Glasdaches über dem Treppenaufgang im Forum, stattdessen eine Ausführung 
als Scheddach. Bei Umsetzung der vorgenannten Maßnahmen könnte eine Summe in Höhe 
von ca. 20.000 € brutto eingespart werden.  
- Reduzierung der Fensteranzahl in den Treppenhäusern. Bei Umsetzung der vorgenannten 
Maßnahmen würde eine Summe in Höhe von ca. 5.000 € brutto eingespart werden können.

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V/0242/2024 
- Entfall der mobilen Trennwand zur Kantine und stattdessen Errichtung einer Gipskarton-
wand. Bei Umsetzung der vorgenannten Maßnahmen könnte eine Summe in Höhe von ca. 
25.000 € brutto eingespart werden. 
- Änderung des Fenstermaterials von Holz-Alufenster auf Kunststofffenster mit recycelten Ma-
terialanteil. Die Änderung des Fenstermaterials würde eine Abwe ichung zur bestehenden 
Gebäudeleitlinie 2020 darstellen. Bei Umsetzung der vorgenannten Maßnahme könnte eine 
Summe in Höhe von ca. 60.000 € brutto eingespart werden. 
 
Bei der Reduktionsvariante würden folgende Kostenänderungen in der Sporthalle berücksichtigt: 
 
- Reduzierung der Fensteranzahl auf ein Mindestmaß im Bereich der Fassade des 1. OG der 
Sporthalle sowie Reduzierung der Fensteranzahl im Flurbereich des Erdgeschosses. Bei 
Umsetzung der vorgenannten Maßnahmen könnte eine Summe in Höhe von ca. 50.000 €  
brutto eingespart werden. 
- Änderung des Fenstermaterials von Holz-Alufenster auf Kunststofffenster mit recycelten Ma-
terialanteil. Die Änderung des Fenstermaterials würde eine Abweichung zur bestehenden 
Gebäudeleitlinie 2020 darstellen. Bei Umsetzung der vorgenannten Maßnahme eine Summe 
in Höhe von ca. 20.000 € brutto eingespart werden. 
- Entfall der Achse 9 bis 10 im nördlichen Bereich der Sporthalle sowie Entfall der derzeit vor-
gesehenen Doppelfassade in Achse 10. Hierbei würde die vorgesehene Tür in Achse 9 der 
Sporthalle verschoben und der vorgesehene Flur könnte entfallen. Die vorgesehenen Lager-
räume werden entsprechend als Kompensation vergrößert. Bei Umsetzung der vorgenann-
ten Maßnahmen könnte eine Summe in Höhe von ca. 65.000 € brutto eingespart werden. 
 
Bei der Reduktionsvariante würden folgende Kostenänderungen im Bereich der Außenanlagen be-
rücksichtigt: 
- Reduzierung der Fahrradgarage. Hierbei würde die derzeit vorgesehene komplette Einhau-
sung entfallen stattdessen eine Ausführung des Fahrradunterstandes als offene Überdach-
ung. Die Müllflächen werden mit einer Zaunausführung inkl. Tür eingefasst. Bei Umsetzung 
der vorgenannten Maßnahmen könnte eine Summe in Höhe von ca. 215.000 € brutto einge-
spart werden. 
 
 
Bei Umsetzung aller aufgeführten Maßnahmen könn ten insgesamt für das Schulgebäude und die 
Sporthalle die Nebenkosten um anteilig ca. 265.000 € brutto reduziert werden. 
 
Sofern diesen Einsparpotentialen umfänglich zugestimmt werden, würde sich die Kostenberechnung 
auf ca. 28.420.000 € brutto belaufen. Die prozentuale Kostenminderung entspricht ca. 9 % der Kos-
tenberechnung vom 10.04.2024. 
 
Des Weiteren wurde durch die Verwaltung der Wunsch geäußert, die Kosten für einen erhöhten Ein-
bruchschutz RC 3 anstatt des derzeit vorgesehenen RC -2 Standards laut Gebäudeleitlinie 2020 für 
die Türen und Fenster in den Erdgeschossbereichen zu ermitteln. 
Für die Ausführung von RC 3 für die Schule und die Sporthalle würden zusätzliche Kosten zu dem 
vorgenannten Budget in Höhe von ca.105.000 € brutto angesetzt.  
 
Zu 3.: 
 
Mehrbedarf für Personalstunden 
Die Personalstunden der Hausmeisterdienste berechnen sich u.a. nach den Flächen. Aufgrund der 
Flächenausweitung des Erweiterungsneubaus ergibt sich nach den Berechnungen des Amtes für 
Schule und Weiterbildung ein Mehrbedarf v on 0,25 VZÄ für Personalstunden, der im Rahmen der 
Stellenplanberatungen abzusichern ist.

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V/0242/2024 
I.V. 
 
gez. 
Thomas Paal 
Stadtdirektor 
 
 
 
 
 
Anlagen: 
 
Anlage A 
Anlage 1.1 – 1.9 Entwurfsplanung Objektplanung 
Anlage 2.1 u. 2.2 Checkliste „nachhaltiges Bauen“ 
Anlage 3  Checkliste „Barrierefreiheit/Design für Alle“ 
Anlage 4  Entwurfsplanung Außenanlagen 
Anlage 5  Kostenberechnung / Kostenzusammenstellung 
Anlage 6  Folgenlastenberechnung

Königsberger Straße
12
5 4
6 7
8 9
10 11
3
3
3
3
56.11
56.22
56.99
56.98
56.85
56.93
56.51
57.04
56.6156.6556.59
57.16
56.58
56.4056.42
56.65
56.73
56.09
55.91
56.47
56.69
56.72
56.55
56.48
56.41
56.50
56.68
56.73
56.56
56.50
56.53
56.43
56.67
56.61
56.54
56.50
56.48
56.44
56.52
56.45
56.69
56.64
56.55
56.48
56.39
56.66
56.59
56.53
56.50
56.45
56.43
56.38
56.6356.69
56.7656.73
56.5956.5856.60
56.59
56.54 56.52 56.50
56.49 56.4356.45
56.41 56.39
56.6256.61
56.7056.70
56.77
56.87
56.64
56.5956.60
56.56 56.56
56.67
56.57 56.54
56.59
56.62
56.53
56.5356.52 56.52
56.4856.4556.4856.51
56.28
56.31
56.34
56.3156.4657.06
56.2056.2356.24
56.20
56.5756.81
56.6256.68
56.35
56.41 56.53
56.59
56.75
56.49
56.34
56.25
56.19
56.32
56.34
56.49
56.38
56.35
56.6156.55
56.56
56.56 56.64
56.6556.61
56.6756.59 56.63
56.6056.5356.50
56.60
56.58 56.63
56.62 56.6056.61
56.6356.74 56.67
56.5156.5256.49
56.77
56.41
56.18
56.20
56.24
56.20
55.92
55.88
55.93
56.17
55.7655.76
55.77
55.81
55.7455.88
55.87
55.8055.7555.8355.77
55.6955.8455.8855.83 55.78
56.44 56.36
55.71
56.52 56.48
55.73
30
629 630
631
1118
443
633
434
137
436
161
162
134
121
440
133
135
129
210
849
136
122
441
128
131
632
181
634
182
816
1120
847
848
211
613
1112
1111
1109
1108
1130Grdb.-Bl. 56244
Grdb.-Bl. 56244 Grdb.-Bl. 56244
Grdb.-Bl. 56244
Grdb.-Bl. 2111, 2112, 2115, 2117 - 2123, 8800 - 8803, 79503 - 79505
Grdb.-Bl. 56244
Grdb.-Bl. 56244
56.58
56.75
56.62
56.28
56.56
56.59
56.11
55.67
56.54
89
150126
128
108 a
73
75
91
106
108
104
77
79
81
83
87
85
KD 56.80KS 54.84
KD 56.55KS 55.44
KD 56.53KS 55.20
KD 56.56KS 53.26
KD 56.67KS 51.8
KD 56.33KS 51.9
KD 56.73KS 54.28
KD 56.61KS 54.38
KD 56.63KS 51.2
KD 56.17KS 54.41
KD 55.84KS n. m.
ZulaufKS 54.34
KD 55.72KS 53.85
KD 56.19KS 54.14
nicht auffindbaraus Kanalplan entnommen
Whs II SD
Whs II SD
Whs II SD
Ga I F
Umspannstation
Whs II SD
Whs II SD
Whs II SD
Whs II SD
Whs II SD
Whs II SD
Ga I FGa I F
Ga I F
Whs II SD
Ga I F
Whs II SD Whs II SD
Whs II SDWhs II SD
Anbau I FD
Anbau I FD
Anbau I FD
Schp
Anbau I FD
KD 56.79KS 51.4
Schule
Container II FD
Übedachung
ZulaufKS 55.10ZulaufKS 55.08
KD 56.58KS 54.63
ZulaufKS 54.67
nicht auffindbaraus Kanalplan entnommen
vorh. Gebäudehöhen über NHN:1 Trauflinie 62.35 m2 First 65.47 m3 Attika Garage 58.65 m4 Trauflinie 62.13 m5 First 65.22 m6 Trauflinie 61.82 m7 First 64.56 m8 Trauflinie 61.99 m9 First 64.86 m10 Trauflinie 61.99 m11 First 64.78 m
(33.77)
(69.22)
(1.50)
(13.40)
(81.94)
(15.00)(4.19)(25.17)
(25.06)
(38.42)
(3.04)
(10.27)(0.36)
(81.75)
KD 56.82KS 55.79
KD 56.62KS 55.22
KD 56.33KS 51.4
KD 56.29KS n. m.
KD 56.17KS 51.5
KD 55.80KS 54.06
KD 55.83KS 53.91KD 55.84KS 51.6
KD 55.76KS 51.6
KD 55.73KS 53.81
KD 55.84KS 51.88
ZulaufKS 54.07
KD 56.26KS 54.19
KD 55.73KS 51.6 Container
KD 55.82KS 54.09
KD 56.21KS 52.67
nicht auffindbaraus Kanalplan entnommen
nicht auffindbaraus Kanalplan entnommen
0m
3,0m
3,0m
5,0m
5,0m
3,0m
3,0m
5,0m
5,0m
ML
ML
ML
ML
ML
ML
ML
ML
ML
ML
START
ZIEL
18,90 m2 
B-B80 Stellplätze
30 Stellplätze
Müll
AA
A
AB
B
AC
C
AD
D
AE
E
11 122 2
A-A
110 Fahrräder insgesamt  30 Fahrräder abgeschlossener Bereich
00.32Sanitätsraum15,31m²
00.35Teamzimmer117,34m²
00.30Kopie11,25m²
00.29Inklusion15,52m²
00.28Büro OGT15,08m²
00.27Büro Stellv.15,41m²
00.26Sekretariat19,64m²
00.24Server7,60m²
00.23Treppenh.20,47m²
00.17Kunst / Werken78,79m²
00.15Pumi4,90m²
00.14Nebenraum6,88m²
00.13Anlieferung6,62m²00.07Spülen14,73m² 00.10Flur12,20m²00.08Küche30,16m²
00.11Umkleide5,12m²
00.12Lager13,64m²
00.20Ofen4,87m²
00.04Hausmeister20,46m²
00.50Pausen-WC M16,85m²
00.45Pumi8,60m² 00.44Stuhllager15,09m²
00.25Schulleitung19,15m²
00.41St.-WC6,82m²
00.43St.-WC6,82m²00.42Vor.3,52m²
00.22Lehrer WC15,57m²00.21Vor. WC L7,40m²
00.18Vor. WC L5,48m² 00.19Lehrer WC13,36m²
00.48Pausen-WC J13,20m²
00.49Vor. WC J4,55m² 00.51Vor. WC M6,42m²
00.52bar.WC5,79m²
00.34Flur65,12m²
00.33ELT UV2,54m²
00.39Differenzierung15,85m²
00.36Flur150,59m²
00.37Marktplatz53,93m²
00.02Flur112,26m² 00.16Musik77,45m²
00.53Treppenh.15,78m²
00.01Eingangsbereich29,85m²
00.55Treppenh.3,89m²
00.54Treppe14,76m² 00.03Forum150,80m²
00.46Lüftung11,81m²
00.47Lüftung3,33m²
00.56Technik6,75m²00.57Treppe14,25m²
32,90 m2 
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
10
10
9
9
8
8
7
7
6
6
5
5
4
4
3
3
2
2
1
1
A`
A`
A-A
A-A
B-B
B-B
D-D
D-D
C-C
C-C
Projektquadrant
Projektquadrant
Garderobe
Lehrmittel
Lehrmittel
Projektionsfläche
Vordach
Fensterhöhe 2,95m, 
Brüstungshöhe 0,35m
Fensterhöhe 2,95m, 
Brüstungshöhe 0,35m
Fenster 2,95m hoch, Brüstungshöhe 0,35m Fensterhöhe 2,95m, 
Brüstungshöhe 0,35m
Fensterhöhe 2,95m, 
Brüstungshöhe 0,35m
Fensterhöhe 2,95m, 
Brüstungshöhe 0,35m
Fensterhöhe 2,95m, Brüstungshöhe 0,35m
Kasematte
Spindfläche
Spindfläche
Teeküche
ELT UV Wasserspender
Geschirrrückgabe
Kaltausgabe
ELT UV
00.31Besprechung15,81m²
00.09WC4,70m²
00.38Unterricht64,13m²
00.40Unterricht64,13m²
00.06Speiseraum132,80m²
Sitzpodeste
Schiene mit Schweinwerfer und Beamer
Küchenzeile
OK FF EG 56,90m ü.NN
OK FF EG 56,90m ü.NN
OK FF EG 56,90m ü.NN
Gittertrolley
Garten
Fahrkorb 110 x 210
UK Träger ca. 1,60m
Parkpositionmobile TW(links Einpunktführung)(lrechts Zweipunktführung)
00.24Lager HM17,01m² 00.25Lager OGS17,01m²
00.02Sanitätsraum19,38m²
00.07PuMi7,84m²
00.06Vor. WC9,45m²
00.11WC8,02m²
00.14WC8,02m² 00.15Vor. WC4,30m²
00.12Vor. WC4,30m²
00.19Übergabestation17,16m²
00.22Sporthalle426,50m²
00.23Geräteraum80,56m²
00.01Foyer62,29m²
00.09Umkleide36,98m²
00.10Dusche15,41m²
00.13Dusche15,41m²
00.16Umkleide36,98m²
00.18Technik66,43m²
00.21Magazin29,22m²
00.17Flur36,55m²
00.20Flur10,49m²
00.03Üb.leiter17,31m² 00.05WC D4,83m²
00.26Außenzugang Dach19,19m²
00.04WC H5,38m² 00.08WC barr.8,50m²
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
9
9
10
10 8
8
2
2 1
1
C-C
C-C
B-B
D-D
D-D
A-A
12Tilia spec.
109Acer campestre
101Acer platanoides
106Acer platanoides
104Carpinus betulus
85 aAcer platanoides
80 - 30665Fraxinus excelsior
78Acer platanoides
69Carpinus betulus
67Carpinus betulus
71Acer campestre
64Acer campestre
77Acer platanoides
63Carpinus betulus
65Carpinus betulus
79Acer platanoides
47Carpinus betulus
42Carpinus betulus
31Carpinus betulus
26Carpinus betulus
24 aCarpinus betulus
28Acer campestre
25Acer negundo 
20Acer campestre
17Acer campestre
15Carpinus betulus
14Carpinus betulus
4Carpinus betulus
1Platanus acerifolia
99Acer campestre
85Carpinus betulus
19Acer campestre
16Carpinus betulus
24Carpinus betulus
34Robinia pseudoacacia
38Platanus acerifolia
35Robinia pseudoacacia
45Acer campestre
7Acer campestre
8Carpinus betulus
3Carpinus betulus
118Catalpa bignoides
117Acer pseudoplatanus
112Acer platanoides
110Carpinus betulus
100Acer campestre
88Acer platanoides
87Acer pseudoplatanus
84Acer campestre
82Carpinus betulus
59Carpinus betulus
53Acer campestre
54Carpinus betulus
46Acer campestre
43Carpinus betulus
44Carpinus betulus
41Carpinus betulus
98Carpinus betulus
114Acer campestre
33Acer campestre
36Carpinus betulus
32Robinia pseudoacacia
30Carpinus betulus
29Robinia pseudoacacia
27Acer campestre
22Carpinus betulus
23Carpinus betulus
21Carpinus betulus
11Acer campestre
10Acer campestre
9Acer campestre
13Carpinus betulus
83Carpinus betulus
37Acer campestre
52Carpinus betulus
40Carpinus betulus
39Carpinus betulus
18Malus spec.
5Carpinus betulus
6Carpinus betulus
48Fagus sylvatica
55Carpinus betulus
56Acer campestre
57Carpinus betulus
58Carpinus betulus
70Acer negundo 
81Acer negundo
108Carpinus betulus
105Acer campestre
107Carpinus betulus
103Cornus mas
102Cornus mas
111Platanus acerifolia
76bCarpinus betulus
76aCarpinus betulus
113Platanus acerifolia
OK FF EG 56.90
OK FF EG 56.60
OK FF EG 56.60
Parken 8 ST
SCHULHOF BEWEGUNGSRAUM
GRÜNE MITTESpielelementein Abstimmung:
SCHULGARTEN
56.50
56.6856.50
Ballfangzaun 4mBallfangzaun 4m
Ballfangzaun 4m
Ballfangzaun 4m
Sitzelement Abfangen Höhenunterschied
Treppenanlage
ToranlageErgänzung Bestandszaun
Ergänzung Bestandszaun
ToranlageErgänzung Bestandszaun
ToranlageErgänzung Bestandszaun
Erhalt Bestandsmauer
Neue Mauereinfassung
56.90
Neue Zaunelemente
Grüne Einfassung- Rankelemente in Traufe
GRÜNER HOF
Toranlage
5 optionale Fahrradanlehnbügel(10 Stellplätze) Rolleranlehnbügel(20 Stellplätze)
Fahrradständer(110 Stellplätze)
Sitzelement
Rasenfugen-pflaster
Betonstein-pflaster
SPORTFLÄCHENBolzplatz 
LaufbahnWeitsprunganlage
EinfassungFallschutz 
Weiden- Unterpflanzung
Sitzelement
Neue Baumsetzungen
RasenflächeNeue Baumsetzungen
Neue Baumsetzungen
Bolztor
Rasenfugen-pflaster
Teqball
Rampe
Potenzielle Überfahrtin Absprache
Rundbord
2 Hochbeeteoptional weitere Beete
56.9056.8156.72
56.63
56.81
56.81
56.51 56.41
56.51
56.44
56.58
56.69
56.53 56.50
Basketballkorb
56.87
56.87
55,754m
56,550m
10,3%
0,300m1,50m
Sandspiel
Kletter-/BalancierelementeRutsche, Schaukel,inklusives Spiel
Winkelstütze
Bodenmarkierungen
Spielhügel EPDM
2 barrierefreie Parkplätze mit Bodenmarkierungenund Beschilderung
Toranlage
Tor
4,0m 22,2m 7,3m
3,0m
5,0m 1,2m
13,6m
4,0m
4,0m
1,2m
2,5m
1,2m
2,5m0,39m 0,5m
7,0m
Lageplan FreianlagenMaßstab 1:200
Vorabzug
Planung
Plannummer
Bearbeiter
Datum
Planinhalt
Vorhaben
Änderungen Datum IndexGez.Auftraggeber
Leistungsphase
Melanchthonschule Münster
Lageplan Freianlagen
732_3_--_LA_--_000_05_Freianlagen
FRA/JuS30.01.2024 274171_Münster_Melanchthonschule_240408.vwx
BAUWERKE MÜNSTER GmbHHafenplatz 148155 Münster
Entwurf
Dateiname
Maßstab1:200
Anpassung Ausstattung 28.03.20243Anpassung Spiel, Parkplatz 03.04.20244Anpassung Schulgarten, Spiel 08.04.20245
PFLANZ- UND SAATFLÄCHEN
BAUKONSTRUKTIONEN
EINBAUTENStufen, RampeEinfriedung / Mauer, Wand
Mastleuchte
GrünflächeGehölz: Planung, Bestand
Pflanzung, Traufstreifen mitEinfassung Einfassung Spielbereich
Tiefbord, RasenkantensteinSandfläche
BetonsteinpflasterBEFESTIGTE FLÄCHEN, EINFASSUNGEN
SONSTIGES
Fallschutzbelag/Kunstrasen/EPDMRasenfugenpflaster
Bearbeitungsbereich
Höhe Bestand / Höhe Planung
Anlehnbügel
RK
ML
19.46Gefälleangaben2,0 %
TB
19.46

DAHLE-DIRUMDAM-HEISE PartGmbB
Versmannstraße 32
20457  Hamburg
Tel: +49 [0] 40-5719949-0
E-Mail: info@schaltraum.net
Stahlbeton
Stahlbetonfertigteil
Beton unbewehrt
Stahlbauteil
Holzbauteil
MATERIAL
MW Kalksandstein
MW Hochlochziegel
MW Porenbeton
Estrich
Gipskarton
Dämmung hart
Dämmung weich
Dämmung Perlite
Substrat
gewachsener Boden
DURCHBRÜCHE
FD  Fundamentdurchbruch
FA  Fundamentaussparung
WD  Wanddurchbruch
WA  Wandaussparung
WS  Wandschlitz
KOTEN
Oberkante Gelände
Oberkante Fertigfußboden
Oberkante Rohdecke
Unterkante Rohdecke
OKG
OKFF
OKRD
UKRD
UKFD
UKST
UKUZ
UKWD
Unterkante Fertigdecke
Unterkante Sturz
Unterkante Unterzug
Unterkante Dämmung
OKRBR
OKFBR
VKR
VKF
Brüstungshöhe roh
Brüstungshöhe fertig
Vorderkante roh
Vorderkante fertig
BD  Bodendurchbruch
BA  Bodenaussparung
BS  Bodenschlitz
DD  Deckendurchbruch
DA  Deckenaussparung
DS  Deckenschlitz
FBS  Fußbodenschlitz
FBA  Fußbodenaussp.
KB  Kernbohrung Wand
KB  Kernbohrung Decke
ABKÜRZUNGEN
S  Sanitärtechnik
H  Heizungstechnik
K Kältetechnik
E  Elektrotechnik
BS  Brandschutztechnik
BW  Brandwand
DS dicht/selbstschließend
RS rauchdicht/selbstschließ.
L  Lüftungstechnik
G  Gasanlagen
REVI  Revisionsöffnung
NA  Notausgang
BE  Bodeneinlauf
RR  Regenfallrohr
DE Nacheinlauf
NE Notablauf
Sämtliche Maße sind vom Unternehmer eigenverantwortlich am Bau zu prüfen.
Alle Werkpläne sind nur in Verbindung mit den gültigen Schal- und Bewehrungsplänen des Tragwerksplaners, sowie
den Durchbruchsplänen der Fachingenieure gültig und/oder den ergänzenden Angaben.
Dehnungsfugen sind nach Angabe Tragwerksplaner auszuführen.
Der Ausführende ist verpflichtet, den Auftraggeber auf etwaige Unstimmigkeiten der Ausführungsunterlagen
hinzuweisen (VOB, § 3.3).
INDEX DATUM ÄNDERUNGEN BEARB. GEPR.
01
02
03
02.02.24
23.02.24
12.04.24
Erstausgabe LPH3
Anpassungen Küche, Forum, ELT-UV, Planfortschreibung
Planstand Baubschluss
SRA
SRA
SRA
± 0,00 = 56,90 m üNN = OKFF EG
PlanerstellerMaßstab Datum
1:100 12.04.24
GRUNDRISS EG
1189x841 A0
Format
MELANCHTHONSCHULE MÜNSTER
PROJEKT
Königsbergerstraße 91  I 48157  Münster
SRA
LEGENDE
706_3_SG_GR_00_000 _ 03 _ GRUNDRISS EG
BAUWERKE MÜNSTER GmbH
Hafenplatz 1
48155  Münster
BAUHERR ARCHITEKT
FreitextPlanart EbenePlanersteller Gebäudeteil Nummer IndexLP
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
10 10
9 9
8 8
7 7
6 6
5 5
4 4
3 3
2 2
1 1
A`
A`
568,253,308,253,308,2556
32,47
60,52
56
8,25
3,30
8,25
3,30
13,20
3,30
8,25
3,30
8,25
56
29,13 5
568,253,308,253,308,2556
19,81
40,71
56
8,25
3,30
8,25
3,30
13,20
3,30
8,25
3,30
8,25
56
21
45
8,61
5
12
5
4,34
5
12
5
5,97
5
65
3,05
25
1,55
25
1,77
5
10
4,45
12
5
8,00
12
5
3,30
12
5
8,00
12
5
8,82
20 545 52,86201,7412 53,13 5203,17 512 516,3145 520 53,30
20
5
45
5
3,18
5
12
5
3,10
12
5
3,17
5
12
5
4,04
12
5
3,79
25
1,55
25
3,05
25
3,11
12
5
3,21
5
12
5
9,72
20
5
9,65
12
5
2,41
5
12
5
2,31
20
4,76
45
5
20
5
20 5 45 5 14,66 12 5 3,17 5 12 5 3,25 12 5 2,31 12 5 2,29 12 5 4,86 45 5 20 5
25 1,78 10 85
5
85
5
85
5
85
5
85 12 5
A-A
A-A
B-B B-B
D-D D-D
C-C C-C
Garderobe
Lehrmittel Lehrmittel
Projektionsfläche
Vordach
Gesamtmaß
Achsmaß
Ausbau
Gesam
tm
aß
Achsm
aß
Ausbau
Fensterhöhe 2,95m
,
Brüstungshöhe 0,35
m
Fensterhöhe 2,95m
,
Brüstungshöhe 0,35
m
Fenster 2,95m hoch,
Brüstungshöhe 0,35 m
Fensterhöhe 2,95m
,
Brüstungshöhe 0,35
m
Fensterhöhe 2,95m
,
Brüstungshöhe 0,35
m
Fensterhöhe 2,95m
,
Brüstungshöhe 0,35
m
Fensterhöhe 2,95m,
Brüstungshöhe 0,35 m
Kasem
atte
Spindfläche
Spindfläche
Teeküche
ELT UV
Wasserspender
Geschirrrückgabe
Kaltausgabe
ELT UV
25 Stg.
17/29
25 Stg.
17/29
Fensterhöhe 2,95m
,
Brüstungshöhe 0,35
m
in ZD Montageluke
500 x 500
00.32
Sanitätsraum
15,30m²
00.35
Teamzimmer
118,75m²
00.30
Kopie
11,24m²
00.29
Inklusion
15,48m²
00.28
Büro OGT
15,07m²
00.27
Büro Stellv.
15,39m²
00.26
Sekretariat
19,62m²
00.24
Server
7,12m²
00.23
Treppenh.
21,40m²
00.17
Kunst / Werken
78,10m²
00.15
Pumi
4,90m²
00.14
Nebenraum
6,90m²
00.13
Anlieferung
6,61m²
00.07
Spülen
14,72m²
00.10
Flur
12,19m²
00.08
Küche
30,14m²
00.11
Umkleide
5,12m²
00.12
Lager
13,61m²
00.20
Ofen
4,85m²
00.04
Hausmeister
21,19m²
00.50
Pausen-WC M
14,23m²
00.45
Pumi
9,88m²
00.44
Stuhllager
17,20m²
00.25
Schulleitung
18,41m²
00.41
St.-WC
6,82m²
00.43
St.-WC
6,82m²
00.42
Vor.
3,52m²
00.22
Lehrer WC
15,56m²
00.21
Vor. WC L
7,40m²
00.18
Vor. WC L
5,48m²
00.19
Lehrer WC
13,36m²
00.48
Pausen-WC J
12,72m²
00.49
Vor. WC J
4,64m²
00.51
Vor. WC M
7,34m²
00.52
bar.WC
6,54m²
00.34
Flur
64,79m² 00.33
ELT UV
2,54m²
00.39
Differenzierung
15,83m²
00.36
Flur
147,94m²
00.37
Marktplatz
61,32m²
00.02
Flur
110,78m² 00.16
Musik
77,54m²
00.53
Treppenh.
35,81m²
00.01
Eingangsbereich
31,78m²
00.03
Forum
150,79m²
00.46
Lüftung
11,81m²
00.47
Lüftung
3,33m²
00.56
Technik
7,26m²
00.06
Speiseraum
132,16m²
Sitzpodeste
Schiene mit Schweinwerfer und Beamer
Küchenzeile
OK FF EG
56,90m ü.NN
OK FF EG
56,90m ü.NN
OK FF EG
56,90m ü.NN
Gittertrolley
Garten
Fahrkorb
110 x 210
UK Träger ca. 1,60m
mobile TW
Klappliege
mobile TW
00.31
Besprechung
15,80m²
00.09
WC
4,70m²
00.38
Unterricht
64,10m²
00.40
Unterricht
64,10m²

Anlage A zur V/0242/2024 
Kurzüberblick 
Neubau der 2-zügigen Melanchthonschule und Sporthalle der Einfachsporthalle in Coerde 
-Baubeschluss- 
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Produkt 030101- Grundschulen 
 
Mit der Vorlage wird das Ziel „Wir werden einer der führenden Bildungs-, und Wissenschafts-, 
Forschungs- und Entwicklungsstandorte in Europa“ verfolgt.  
 
Das Teilziel lautet „Umsetzung des Schulraumprogramms der Stadt Münster“.  
 
Zielerreichung: Das Projekt steht vor der Einreichung des Bauantrags. Nach heutigem Stand ist  
eine Realisierung zum Schuljahr 2027 „Schulbau“ / 2029 „Sporthalle“ vorgesehen. Es ist mit 
einem finanziellen Bedarf von 30.920.000 Mio. Euro zu kalkulieren. 
 
 
 
Finanzierung 
Produktgruppe: 0301 Leistungen für Schulen 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan x Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan x Ja  Nein   
Im beschlossenen Haushaltsplan 2024 enthalten?  Ja  Nein x teilw. 
Belastungen in zukünftigen Jahren? x Ja  Nein   
Bereits veranschlagt?  Ja  Nein x teilw. 
Der Neubau der Melanchthonschule und der Einfachsporthalle verursacht investive Auszahlungen 
in Höhe von insgesamt 30.920.000 Euro (ohne Reduktionsvariante). 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist x vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
Gem. § 79 SchulG NRW ist der Schulträger verpflichtet, die für einen ordnungsgemäßen Unter-
richt erforderlichen Schulanlagen, Gebäude, Einrichtungen und Lehrmittel bereitzustellen und zu 
unterhalten sowie das für die Schulverwaltung notwendige Personal und eine am allgemeinen 
Stand der Technik und Informationstechnologie orientierte Sachausstattung zur Verfügung zu 
stellen. 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
Die Neubauten der Melanchthonschule und der Sporthalle werden barrierefrei geplant. Die Ge-
bäudeleitlinien der Stadt Münster finden Anwendung und die Ratsbeschlüsse zum Bau und Be-
trieb von Photovoltaikanlagen, sowie Dachbegrünung werden berücksichtigt.

DAHLE-DIRUMDAM-HEISE PartGmbB
Versmannstraße 32
20457  Hamburg
Tel: +49 [0] 40-5719949-0
E-Mail: info@schaltraum.net
Stahlbeton
Stahlbetonfertigteil
Beton unbewehrt
Stahlbauteil
Holzbauteil
MATERIAL
MW Kalksandstein
MW Hochlochziegel
MW Porenbeton
Estrich
Gipskarton
Dämmung hart
Dämmung weich
Dämmung Perlite
Substrat
gewachsener Boden
DURCHBRÜCHE
FD  Fundamentdurchbruch
FA  Fundamentaussparung
WD  Wanddurchbruch
WA  Wandaussparung
WS  Wandschlitz
KOTEN
Oberkante Gelände
Oberkante Fertigfußboden
Oberkante Rohdecke
Unterkante Rohdecke
OKG
OKFF
OKRD
UKRD
UKFD
UKST
UKUZ
UKWD
Unterkante Fertigdecke
Unterkante Sturz
Unterkante Unterzug
Unterkante Dämmung
OKRBR
OKFBR
VKR
VKF
Brüstungshöhe roh
Brüstungshöhe fertig
Vorderkante roh
Vorderkante fertig
BD  Bodendurchbruch
BA  Bodenaussparung
BS  Bodenschlitz
DD  Deckendurchbruch
DA  Deckenaussparung
DS  Deckenschlitz
FBS  Fußbodenschlitz
FBA  Fußbodenaussp.
KB  Kernbohrung Wand
KB  Kernbohrung Decke
ABKÜRZUNGEN
S  Sanitärtechnik
H  Heizungstechnik
K Kältetechnik
E  Elektrotechnik
BS  Brandschutztechnik
BW  Brandwand
DS dicht/selbstschließend
RS rauchdicht/selbstschließ.
L  Lüftungstechnik
G  Gasanlagen
REVI  Revisionsöffnung
NA  Notausgang
BE  Bodeneinlauf
RR  Regenfallrohr
DE Nacheinlauf
NE Notablauf
Sämtliche Maße sind vom Unternehmer eigenverantwortlich am Bau zu prüfen.
Alle Werkpläne sind nur in Verbindung mit den gültigen Schal- und Bewehrungsplänen des Tragwerksplaners, sowie
den Durchbruchsplänen der Fachingenieure gültig und/oder den ergänzenden Angaben.
Dehnungsfugen sind nach Angabe Tragwerksplaner auszuführen.
Der Ausführende ist verpflichtet, den Auftraggeber auf etwaige Unstimmigkeiten der Ausführungsunterlagen
hinzuweisen (VOB, § 3.3).
INDEX DATUM ÄNDERUNGEN BEARB. GEPR.
01
02
03
02.02.24
23.02.24
12.04.24
Erstausgabe LPH3
Planfortschreibung
Planstand Baubschluss
SRA
SRA
SRA
± 0,00 = 56,90 m üNN = OKFF EG
PlanerstellerMaßstab Datum
1:100 12.04.24
GRUNDRISS UG 01
1189x841 A0
Format
MELANCHTHONSCHULE MÜNSTER
PROJEKT
Königsbergerstraße 91  I 48157  Münster
SRA
LEGENDE
706_3_SG_GR_-1_000 _ 03 _ GRUNDRISS UG 01
BAUWERKE MÜNSTER GmbH
Hafenplatz 1
48155  Münster
BAUHERR ARCHITEKT
FreitextPlanart EbenePlanersteller Gebäudeteil Nummer IndexLP
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
10 10
9 9
8 8
7 7
6 6
5 5
4 4
3 3
2 2
1 1
A`
A`
29 5 3,30 13,20 3,30 24 5
20,34
28 8,25 3,30 8,25 3,30 24 5
23,62 5
20,34
24 53,3013,203,3029 5
24 53,308,253,308,2528
23,62 5
42 3,05 25 2,80 25 4,95 25 7,95 42
42 7,96 30 3,00 30 4,50 25 1,70 25 1,25 30 2,97 5 42
425,20 52514,04 542
423,00254,87 5252,87 5253,05257,98 542
Gesamtmaß
Achsmaß
Ausbau
Gesamtmaß
Achsmaß
Ausbau
25 Stg.
17/29
Lüftungsgerät
Lüftungsgerät
Kasematte / Entrauchung
-1.07
Technik HA / FW
39,54m²
-1.08
Sicherheitstechnik
11,23m²
-1.09
Hausalarm
10,44m²
-1.02
Flur
63,92m²
-1.05
Stuhllager
42,13m²
-1.06
Technik Lüftung
156,03m²
-1.04
Archiv
41,67m²
-1.03
Lager HM
24,59m²
-1.10
Fahrstuhl 110x210
4,44m²
-1.01
Treppenh.
13,48m²
A-AA-A
B-B B-B
D-D D-D
C-C C-C

DAHLE-DIRUMDAM-HEISE PartGmbB
Versmannstraße 32
20457  Hamburg
Tel: +49 [0] 40-5719949-0
E-Mail: info@schaltraum.net
Stahlbeton
Stahlbetonfertigteil
Beton unbewehrt
Stahlbauteil
Holzbauteil
MATERIAL
MW Kalksandstein
MW Hochlochziegel
MW Porenbeton
Estrich
Gipskarton
Dämmung hart
Dämmung weich
Dämmung Perlite
Substrat
gewachsener Boden
DURCHBRÜCHE
FD  Fundamentdurchbruch
FA  Fundamentaussparung
WD  Wanddurchbruch
WA  Wandaussparung
WS  Wandschlitz
KOTEN
Oberkante Gelände
Oberkante Fertigfußboden
Oberkante Rohdecke
Unterkante Rohdecke
OKG
OKFF
OKRD
UKRD
UKFD
UKST
UKUZ
UKWD
Unterkante Fertigdecke
Unterkante Sturz
Unterkante Unterzug
Unterkante Dämmung
OKRBR
OKFBR
VKR
VKF
Brüstungshöhe roh
Brüstungshöhe fertig
Vorderkante roh
Vorderkante fertig
BD  Bodendurchbruch
BA  Bodenaussparung
BS  Bodenschlitz
DD  Deckendurchbruch
DA  Deckenaussparung
DS  Deckenschlitz
FBS  Fußbodenschlitz
FBA  Fußbodenaussp.
KB  Kernbohrung Wand
KB  Kernbohrung Decke
ABKÜRZUNGEN
S  Sanitärtechnik
H  Heizungstechnik
K Kältetechnik
E  Elektrotechnik
BS  Brandschutztechnik
BW  Brandwand
DS dicht/selbstschließend
RS rauchdicht/selbstschließ.
L  Lüftungstechnik
G  Gasanlagen
REVI  Revisionsöffnung
NA  Notausgang
BE  Bodeneinlauf
RR  Regenfallrohr
DE Nacheinlauf
NE Notablauf
Sämtliche Maße sind vom Unternehmer eigenverantwortlich am Bau zu prüfen.
Alle Werkpläne sind nur in Verbindung mit den gültigen Schal- und Bewehrungsplänen des Tragwerksplaners, sowie
den Durchbruchsplänen der Fachingenieure gültig und/oder den ergänzenden Angaben.
Dehnungsfugen sind nach Angabe Tragwerksplaner auszuführen.
Der Ausführende ist verpflichtet, den Auftraggeber auf etwaige Unstimmigkeiten der Ausführungsunterlagen
hinzuweisen (VOB, § 3.3).
INDEX DATUM ÄNDERUNGEN BEARB. GEPR.
01
02
03
02.02.24
23.02.24
12.04.24
Erstausgabe LPH3
Verortung Kältemaschiene, Verschiebung Vordach
Planstand Baubschluss
± 0,00 = 56,90 m üNN = OKFF EG
PlanerstellerMaßstab Datum
1:100 12.04.24
GRUNDRISS DA
1189x841 A0
Format
MELANCHTHONSCHULE MÜNSTER
PROJEKT
Königsbergerstraße 91  I 48157  Münster
LEGENDE
706_3_SG_GR_DA_000 _ 03 _ GRUNDRISS DA
BAUWERKE MÜNSTER GmbH
Hafenplatz 1
48155  Münster
BAUHERR ARCHITEKT
FreitextPlanart EbenePlanersteller Gebäudeteil Nummer IndexLP
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
10 10
9 9
8 8
7 7
6 6
5 5
4 4
3 3
2 2
1 1
A`
A`
A-AA-A
B-B B-B
D-D D-D
C-C C-C
8,253,308,253,308,25
8,25 3,30 8,25 3,30 13,20 3,30 8,25 3,30 8,25
8,253,308,253,308,25
8,253,308,253,3013,203,308,253,308,25
extensive Dachbegrünung
Oberlicht
PV
PV
Innenhof
mind. 3m2 Entrauchungsöffnung
Oberlicht
mind. 3m2 Entrauchungsöffnung
Geländer
extensive Dachbegrünung
II
OK Attika +8,85m
OK Attika +12,30m
Zuluft / Abluft
Vordach
Kältemaschine
22 Stg.
20/25
DA.01
Treppenh.
17,97m²

BAUWERKE:
Anlage 2 zu den Gebäudeleitlinien 2020
Checkliste nachhaltiges Bauen
1
Standort. Melanchthonschule, Sporthalle
Vorlagen-Nr. : V/02 4212024 Anlage. 2.2
Energetische Standards
Art des Bauvorhabens
X Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer über 10 Jahre
! Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer unter 10 Jahre
n Grundlegende Gebäudesanierung
n Sanierung Einzelbauteil/e
I Aufstetlung von Containern
I Sonstiges
Edäuterung:
Wärmeschutz
2. 1 Grundleoende Gebäudesanierunq
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des Passivhaus-
instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung
Anforderung: kWh /(m2) Berechnet: kWh /(m2)
Erläuterung:
Erwartete Energieeinsparung: ca. kWh ca. COz-Einsparung: tla
Einhaltung der geforderten U-Werte der wärmeübertragenden Bauteile gem. Anlage 4 der Gebäude-
leitlinien werden eingehalten
Ja: I Nein: I
Erläuterung:
Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4'108 T2 und T7)
X n50 =< 1,0 -n X n50 =< 0,6 -n
2.2 Sanierunq Einzelbauteil/e
Beschreibung der Maßnahme:
Bauteilzustand:
f, Originalzustand Erstellung
Erläuterung:
I Bereits Sanrert
Einhaltung der Gebäudeleitlinien. f .la I Nein
Erläuterung:
Erwartete Energieeinsparung. ca. kWh ca. COz-Einsparung lla
2.3 Aufstellunq von Containern
2.
n gem. Gebäudeenergiegesetz (S2, 6) gelten keine Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz

3 Neubau / Anmietung
Das Null-Emissions-Haus wird wie folgt eingehalten:
Vorhandene Emissionen: 1297 kg COz
Vermiedene Emissionen: 29338 kg COz
Edäuterung: Vermiedene Emissionen bezogen.auf Anforderungswert GEG Neubau, Fernwärme
Münster 0 g CO2lkWh
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des
Passivhaus- instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung
Anforderung:20 kWh/(m2) Berechnet:20,21 kWh/(m2)
Erläuterung: Berchnung nach DIN 18599, Primärenergiebedarf
Wärmeezeugung
X OUo-rernwärme n rwx-Nahwärme n Gas L] Öt n Geothermie
I alternative Verfahren n Anschluss an bestehende Anlage
Aktive Solarenerg ienutzu ng
n Warmwasserezeugung n Beheizung
X Stromezeugung, PV-Anlage mit 50 kWp;
n Batteriespeicher mit k\ /h
Erwartete Energieeinsparung: ca. kWh 45.000 I a ca. COz-Einsparung: 21,330 tla
Sommerlicher Wärmeschutz
n Feststehender Son nensch utz
X Lamellen oder Rollläden
Erläuterung: textiler Sonnenschutz + erhöhte Nachtlüftung
4.
5.
6
2.
Ü berte mperatu rg radstu nd en : Anford eru n g : 450
Simulation von ISRW vom 01 .03.2024 .
Sonstige N ach ha ltig keits-Kriterien
Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierten Baustoffen
PVc X ruein n.la
Tropenholz X t,tein I.la
Begründung für Einsatz:
Zielwerte fü r schadstoffarmes Bauen
fl Zielwert TVOC < 1000 pg/m" (Standard)
[] Zielwert TVOC < 500 pglm" (Kindergärten und Schulen)
X Zielwert Formaldehyd < 60 pg/m"
Einhaltung dieser Zielwerte soll erreicht werden durch
I Veruvendung ggf. zertifizierter Materialien (2. B. Blauer Engel)
X Veruvendung von Naturbaustoffen
I Überprufung der Luftschadstoffe mittels Raumluftmessungen
Sonstiges: (2. B. Regenwassernutzung)
Gründach
X Ja ca. 805 m2
I tlein Begründung
aufgestellt: Schaltraum Architekten
lngenieurkontor Volmer + Nerlich
Schröder + Padner
Berechnet: erfüllt,
1
3
4
BAUWEF{KE:
e-0ts.oe
sstrsß":10
e üür,,ster 6nrbH
tha0s 1
ba
3 rtl.l..rs
71 3.2
g

DAHLE-DIRUMDAM-HEISE PartGmbB
Versmannstraße 32
20457  Hamburg
Tel: +49 [0] 40-5719949-0
E-Mail: info@schaltraum.net
Stahlbeton
Stahlbetonfertigteil
Beton unbewehrt
Stahlbauteil
Holzbauteil
MATERIAL
MW Kalksandstein
MW Hochlochziegel
MW Porenbeton
Estrich
Gipskarton
Dämmung hart
Dämmung weich
Dämmung Perlite
Substrat
gewachsener Boden
DURCHBRÜCHE
FD  Fundamentdurchbruch
FA  Fundamentaussparung
WD  Wanddurchbruch
WA  Wandaussparung
WS  Wandschlitz
KOTEN
Oberkante Gelände
Oberkante Fertigfußboden
Oberkante Rohdecke
Unterkante Rohdecke
OKG
OKFF
OKRD
UKRD
UKFD
UKST
UKUZ
UKWD
Unterkante Fertigdecke
Unterkante Sturz
Unterkante Unterzug
Unterkante Dämmung
OKRBR
OKFBR
VKR
VKF
Brüstungshöhe roh
Brüstungshöhe fertig
Vorderkante roh
Vorderkante fertig
BD  Bodendurchbruch
BA  Bodenaussparung
BS  Bodenschlitz
DD  Deckendurchbruch
DA  Deckenaussparung
DS  Deckenschlitz
FBS  Fußbodenschlitz
FBA  Fußbodenaussp.
KB  Kernbohrung Wand
KB  Kernbohrung Decke
ABKÜRZUNGEN
S  Sanitärtechnik
H  Heizungstechnik
K Kältetechnik
E  Elektrotechnik
BS  Brandschutztechnik
BW  Brandwand
DS dicht/selbstschließend
RS rauchdicht/selbstschließ.
L  Lüftungstechnik
G  Gasanlagen
REVI  Revisionsöffnung
NA  Notausgang
BE  Bodeneinlauf
RR  Regenfallrohr
DE Nacheinlauf
NE Notablauf
Sämtliche Maße sind vom Unternehmer eigenverantwortlich am Bau zu prüfen.
Alle Werkpläne sind nur in Verbindung mit den gültigen Schal- und Bewehrungsplänen des Tragwerksplaners, sowie
den Durchbruchsplänen der Fachingenieure gültig und/oder den ergänzenden Angaben.
Dehnungsfugen sind nach Angabe Tragwerksplaner auszuführen.
Der Ausführende ist verpflichtet, den Auftraggeber auf etwaige Unstimmigkeiten der Ausführungsunterlagen
hinzuweisen (VOB, § 3.3).
INDEX DATUM ÄNDERUNGEN BEARB. GEPR.
01
02
03
02.02.24
23.02.24
12.04.24
Erstausgabe LP3
Wegfall Stahltreppe, Anpassung Fahrradüberdachung
Planstand Baubeschluss
± 0,00 = 56,60 m üNN = OKFF EG
PlanerstellerMaßstab Datum
1:100 12.04.24
Ansichten
ANSICHTEN
1189x841 A0
Format
MELANCHTHONSCHULE MÜNSTER
PROJEKT
Königsbergerstraße 91  I 48157  Münster
BAUWERKE MÜNSTER GmbH
Hafenplatz 1
48155  Münster
BAUHERR ARCHITEKT
706_3_SH_AN_--_000 _ 03 _ ANSICHTEN
FreitextPlanart EbenePlanersteller Gebäudeteil Nummer IndexLP
LEGENDE
F E D C B A
35 2,55 1,36
35 2,20 1,27
35 2,55 1,36 2,54 1,36
OKFF EG
±0,00m 
= 56,60m üNN
OK Attika
+4,26m
OK Attika
+8,16m
OKFF EG
±0,00m 
= 56,60m üNN
OK Attika
+3,82m
1
1
2 3
2 3 4 5 6 7 8 9 10
35 2,55 1,36 2,54 1,36
35 2,20 1,27
OK Attika 
+3,82m
OKFF EG
±0,00m
 = 56,60m üNN
OK Attika
+4,26m
±0,00
OK Attika
+8,16m
D E F
D E
A B C
A B C
35 2,55 1,36 2,54 1,36
35 2,20 1,27
±0,00
OK Attika 
+3,82m
OKFF EG
±0,00m 
= 56,60m üNN
OK Attika
+4,26m
OK Attika
+8,16m
10 9 7 6 5 4 38 2 1
3 12
2,20 1,27
±0,00
OK Attika 
+3,82m
2,90 1,36 2,54 1,36
OKFF EG
±0,00m = 56,60m üNN
OK Attika
+4,26m
OK Attika
+8,16m
ANSICHT NORD
ANSICHT OST
ANSICHT SÜD
ANSICHT WEST