Neubau einer dreizügigen Grundschule in Albachten Ost

10.00 m
Übergangs-KITA
Grundstücksgrenze Grundstücksgrenze Grundstücksgrenze Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
GrundstücksgrenzeGrundstücksgrenzeGrundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Baugrenze Baugrenze Baugrenze
BaugrenzeBaugrenze
Baugrenze
Baugrenze
Baugrenze
Baugrenze
Baugrenze
Baugrenze
Baugrenze
A = 12053,89m²U = 477,28mFlur 17 / Flurstück 102GRUNDSTÜCK
Baugrenze
2 3 4 5
15
6 7 8 9 10 11 12 13 141
16 17 18 19 20
P A R K E N 20 PKW-Stellplätze, davon 2 beh.gerecht
FAHRRÄDER
OK FFB EG ± 0.00 = 70.52m
dachfläche begrünt
I
technikfläche II
dachfläche begrünt
I
G R U N D S C H U L E (Cluster 1 + 2)OK Attika  + 8.50II
7,05 18,865 21,68
12,0219,795 13,98
13,988,66523,16
45,80515,6256,515
31,32
26,81
27,395
25,915 9,175 12,505
OK Attika  + 6.75
OK Attika  + 4.75
OK Attika  + 4.50
Nottreppe  T 3
15,695
AUSFAHRT/ EINFAHRTPARKEN
AUSFAHRT
DREIFELDSPORTHALLE, VORH
P A U S E 
W O H N E N
Dachfläche mit PV(Teilflächen begrünt)
II
S O M M E R F O R U M 
SPIELEN
W O H N E N
EingangGrundschule
R A D - F U S S W E G 
R A D - F U S S W E G 
Parken
EINGANGLEHRER
GRÜNFLÄCHE                      GEISTKAMP
ZUFAHRTFeuerwehr
SPORT
PARKEN
Kiss&Drop 
Müll
EINFAHRTANLIEFERUNG / KISS&DROP
G R U N D S C H U L E ( Cluster 3 ) IOK FFB EG ± 0.00 = 70.52m
Marga-Spiegel-Straße
Hohe Geist
dachfläche begrünt
47,595 29,86Anlieferung Küche
OK Attika  + 4.50
4,425 43,17
1 2 4 5 67 8
A B
9'1 2 4 5 67 8
3,58 9,075 9,175 3,26 3,251,815
10,245 9,205 9,175 3,26 3,251,815
58510,792,029,8353,3557,8752,8857,8757,9857,635585
6,66510,792,029,8353,3554,116,6515,867,635585
3,01 585585 4,425 2,04
585 8,835 3,01
7,503,29
46 6,39 12,35 7,66 585 3,00
C D EFGHI' J K LI
3
3
9 10
9 10
AB' C' D EFGHIA'
6,465
IIGrundschule IGrundschule
ReferenzhöheOK FFB EG= ± 0.0070.52 mNHN
Gemarkung AlbachtenFlur 17Flurstück 102
PLANUNG ARCHITEKTUR
Index KommentarDatum
OK OBERKANTE WDWANDDURCHBRUCHUK UNTERKANTE DDDECKENDURCHBRUCHVK VORDERKANTE FDFUSSBODENDURCHBRUCHBE BODENEINLAUFOK FFB OBERKANTE FERTIGFUSSBODENOK RD OBERKANTE ROHDECKEUK RD UNTERKANTE ROHDECKEUK SO UNTERKANTE SOHLPLATTEBRH-R OK FFB bis OK ROHBRÜSTUNGBRH-F OK FFB bis OK FERTIG FENSTERBANKSÄMTLICHE HÖEHENANGABEN BEZIEHEN SICH AUF OK FFB !!
Lageplan
1:500 Hö / Hc
10449 - E - 1000_Lageplan - 2022 - 500 - 
23.05.2023
ENTWURFSPLANUNG
PlangrößePlaninhaltPlanart/Bauteil
PlanphaseProjektnummer
IndexMaßstab Erstellung
Projektverzeichnis
Planbezeichnung
Projektdatei
Architektur und ProjektsteuerungZeichnung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung Bauen im Bestand
Standortnummer
Projektleitung
LEGENDE  PLANTEXTE
H. Silies
N. Gabriel / WenzelNienaber  / Michel
gez.
 
 
E /  LP
SÄMTLICHE MASS UND KONSTRUKTIONEN SIND AM BAU ZU PRÜFEN !ALLE HÖHENANGABEN BEZIEHEN SICH AUF OK FFB !ALLE FACHTECHNISCHEN PLÄNE SIND ZU BEACHTEN !BEI UNSTIMMIGKEITEN >>   RÜCKSPRACHE MIT DEN ARCHITEKTEN !
MS_GS_Alb_EP-GR_OHNE SH.vwx
ISO A1
FACHPLANUNG 
WAND -   U.     DECKENDURCHBRÜCHESOWIE    WAND - U.  DECKENSCHLITZENACH ANGABE DER O.G. FACHPLANERSÄMTLICHE       DECKENDURCHBRÜCHE SIND FEUERBESTÄNDIG ZU SCHLIESSEN
DARSTELLUNGEN IM GRUNDRISS: DARSTELLUNGEN IM SCHNITT:OK FERTIG-FUSSBODEN OK FERTIGES BAUTEILOK ROH-FUSSBODEN OK ROH-KONSTRUKTION
± 0.00- 0.20 ± 0.00
- 0.20
TRAGWERKSPLANUNG
TGA PLANUNG  Heizung / Lüftung / Sanitär
BRANDSCHUTZKONZEPT 
BAUPHYSIK  (Wärmeschutz / PHPP)g+w ingenieurplanung GmbHBeratende Ingenieure für das BauwesenKrögerweg 17 - 48155 Münsterfon 0251/62634-0info@gwiMS.de
K&P Planung GbRIng.Büro für haustechn. GebäudeausrüstungSprakeler Straße 370 - 48159 Münsterfon 0251/26531-0j.kraft@kp-planung.de
E-ProjektIng.Büro für elektrotechnische Gebäudeausrüstungzur Steinkuhle 4 - 48341 Altenbergefon 02505/93773-0info@e-projekt.de
Hansen-Ingenieurefür Bauphysik - Akustik - SchallschutzLise-Meitner-Straße 1-9 - 42119 Wuppertalfon 0202/9468787info@hansen-ingenieure.de
TGA PLANUNG  Elektrotechnik  / Blitzschutz
B.K.K. GmbHIng. Büro für Brandschutz-SachverstandAm Holzbach 46 - 48231 Warendorffon 02581/9300-0mail@bkk-sachverstand.de
BAUPHYSIK  (Schallschutz / Raumakustik)Hansen-Ingenieurefür Bauphysik - Akustik - SchallschutzLise-Meitner-Straße 1-9 - 42119 Wuppertalfon 0202/9468787info@hansen-ingenieure.de
BODENGUTACHTER
KÜCHENPLANUNG 
Hinz Ingenieure GmbHfür BaugrunduntersuchungenAlte Dorfstraße 5 - 48161 Münsterfon: 02534/9743-0info@hinz-ingenieure.de
gpe-projektIng-Büro für KüchenplanungenNördelstiege 2 - 53872 Meschedefon 0291/994191-0info@gpe-projekt.de
LEGENDE  BRANDSCHUTZSa Türanlage dichtschließend (ehem.DT)SaC5 Türanlage dicht- und selbstschließend (ehem.DST)S200C5 Türanlage rauchdicht- und selbstschließend (ehem.RST)EI230-SaC5 Türanlage feuerhemmend, dicht- und selbstschließend (ehem. T30)EI230-S200C5Türanlage feuerhemmend, rauchdicht- und selbstschließend(ehem. T30-RS)EI290-SaC5 Türanlage feuerbeständig, dicht- und selbstschließend (ehem. T90)EI290-S200C5Türanlage feuerbeständig, rauchdicht- und selbstschließend(ehem. T90-RS)SV Sichtverbindung ( Glasausschnitt )EI30-S200-Glw.Festverglaste Wand feuerhemmend, rauchdicht  (ehem. F30-Glaswand)EI30 Konstruktion feuerhemmend (ehem. F30)EI90 Konstruktion feuerbeständig (ehem. F90)EI90-A+M Konstruktion feuerbeständig unter mechanischer Beanspr. (ehem. F90-A+M)
 - 11.07.2023
Bauherr
Architekt
Neue BauteileLEGENDE
Nachbargebäude
MARGA-SPIEGEL-STRASSE  248163 MÜNSTER-ALBACHTEN
NEUBAU EINER 3-ZÜGIGENGRUNDSCHULE
GROSSE HAMKENSTR. 32 49074 OSNABRÜCKFON                          +49       +49  (0)541 98130    0FAX                      (0)541 98130  40INFO @ REINDERSARCHITEKTEN . DE
REINDERS ARCHITEKTBDA
INHABERSAMEH JARRARARCHITEKT
AUSSENANLAGENPLANUNGnts - Ingenieurgesellschaft mbHHansestraße 63 - 48165 Münsterfon 02501/ 2760-0info@nts-plan.de
104491554
NEUBAU EINER 3-ZÜGIGENGRUNDSCHULE
ANLAGE 1.1Lageplan zur Vorlage  V/0407/2023

Marga-Spiegel-Straße
Grundstücksgrenze Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
GrundstücksgrenzeGrundstücksgrenze
Baugrenze
Baugrenze
Baugrenze
Baugrenze
Baugrenze
A = 12053,89m²U = 477,28mFlur 17 / Flurstück 102GRUNDSTÜCK
Baugrenze
RR DN 100
RR DN 100
RRDN 100
RRDN 100
RRDN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR   DN 100
RRDN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100RR DN 100
RR DN 100
Decke ü-OG1271,91m²193,54mA=U=
Wartungsweg25,32m²39,34mA=U=
Dachfläche 1 gesamtD1 74,43m²34,51mU=A=
davon begrünt58,46m²30,59mU=A=
Dachfläche 2 gesamtD2 234,15m²62,18mU=A= davon begrünt176,01m²95,70mU=A=
Dachfläche "Technik"85,31m²41,63mU=A=
Vordach10,76m²17,69mU=A=
Dachfläche 4  gesamtD4 795,79m²113,09mU=A=
davon begrünt682,38m²132,02mU=A=
Dachfläche 4 -gesamt inkl. Attika852,21m²117,77mA=U=
Dachfläche 2 -gesamt inkl. Attika255,55m²64,52mA=U=
Dachfläche 1 - inkl. Attika79,50m²35,68mA=U=
Dachfläche Technik inkl. Attika106,74m²43,23mA=U=
Pumiwagen
Pflege-Wickeltisch 0.90 x 1.60
Ablage0.76 x 0.34
Innenkante FensterbankDeckenversprung
Deckenversprung Innenkante Fensterbank Deckenversprung
Beamer / Projektionsfläche?
Kopierer
F10 LE
35
35
F10 LE
Garderobe /Taschen für 30 Kinder
Garderobe /Taschen für 30 Kinder
Garderobe /Taschen für 30 Kinder
Garderobe /Taschen für 20 Kinder
Garderobe /Taschen für 10 Kinder
Deckenversprung Deckenversprung Deckenversprung
Magentwand
ipad-Koffer ipad-Koffer
2,75301,0070Heizkörper ?10 Pylonen-Tafel   B = 2.50m
ipad-Koffer Pylonen-Tafel   B = 2.50m
ipad-Koffer Pylonen-Tafel   B = 2.50m
ipad-Koffer Pylonen-Tafel   B = 2.50m
1070Heizkörper ?1,00302,75Pylonen-Tafel   B = 2.50m
ipad-KofferPylonen-Tafel   B = 2.50m17550
5050
2,75301,0070Heizkörper ?10 1070Heizkörper ?1,00302,7550
25
25
Trw. m. FußluftH=2.15m
Trw. m. FußluftH=2.15m
Trw. m. FußluftH=2.15m
Trw. m. FußluftH=2.15m
18 Stg16675/28
6 Stg16675/28
13+11 Stg 
16675/28
15+9 Stg 
16675/28
13+11 Stg 
16675/28
12 Stg 1667/28 12 Stg 1667/28
F10 LE
F10 LE
F10 LE
F10 LE
NÜ DN 100
NÜ DN 100
NÜ DN 100
NÜ DN 100
bis 14,0  l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
bis 14,0  l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
bis 14,0  l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
1,91 l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
NÜ DN 100 NÜ DN 100
2% 2%
2%
2%
2%
2%
2% 2%
2%
2%
2%
2%
2%
2%
2%
2%
2%2%
2%
2%
2%
2%
2%
2% 2% ÜL
2% Gefälle
2% Gefälle
2% Gefälle
2% Gefälle
2% Gefälle
2% Gefälle
2% Gefälle
2% Gefälle
2% Gefälle
2% Gefälle
NÜ DN 100
bis 14,0 l/sDA  DN 100 mitDruckströmungbis 14,0 l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
bis 14,0  l/s
DA  DN 100 mit
Druckströmung
bis 14,0  l/s
DA  DN 100 mit
Druckströmung
bis 14,0 l/sDA  DN 100 mitDruckströmungbis 14,0   l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
bis 14,0  l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
NÜ DN 100
NÜ DN 100
NÜ DN 100
NÜ DN 100
NÜ DN 100
NÜ DN 100
2% Gefälle
2% Gefälle 2% Gefälle
2% Gefälle
2% Gefälle
2% Gefälle 2% Gefälle
ÜL
2%
2%
12003001200300
1200500
1200300
RLT-Gerät EG Forum / Speisesaal 6.500m³/hGesamtgewicht: ca. 1400kgBxHxL: 1,60x1,73x4,76m
Pufferspeicher 2000l Verteiler, 6x Abgänge
  
            
MAG
Verdichter NKBxLxH=940x654x837mmca. 75kg
Verdichter TKBxLxH=1180x654x837mmca. 75kg
Lüftungsgerät
Zuluft-DachhaubeMehrzweckraumDN 315
Abluft-DachhaubeMehrzweckraum DN 315
Abluft-DachhaubeWC-Anlage DN 125
Dachfläche (Technik-Außengeräte)
Dachfläche 2begrünt
Dachfläche 1begrünt
Dachfläche 4 - begrünt - 
5,00F 90 - nicht brennbar -
15,6214,911252422125
27,571252224125 26,15 1252422125
26,8626,15 1252422125
31,315 125222412529,8951252422125
9,3555 6,50 10,5445
OK Attika  Verblender +4.50
OK Attika  Verblender +4.50
OK Attika  Verblender +4.50
OK Attika  Verblender +4.50
15,5954,16510,385
Fortluft BrennofenDeflektorhaube DN100
Fortluft Deflektorhaube DN100
SchwanenhalsDN 100
60
60
SW-Entl.DN 100
SW-Entl.DN 100
L-DD130/40L-DD130/40
SchwanenhalsDN 100 90
SchwanenhalsDN 100SchwanenhalsDN 100
Schwanenhals.DN 125
Dachzugang über Treppenhaus-fenster
6 StückLicht- und Lüftungsflügelals Flachdachfenster 3°mit SO-Klarglas Nenngröße 1,50m / 1,50m HUB  500mm MIT außenliegendem SO-Rollo 
SW-Entl.DN 70 SW-Entl.DN 70
SW-Entl.DN 70
SW-Entl.DN 70SW-Entl.DN 70SW-Entl.DN 70
SW-Entl.DN 100
SW-Entl.DN 100
Geländer 18,00m
Geländer 18,00m
Geländer 8,50m
Geländer 25,50m
Geländer  28,80m
Geländer 25,50m
Geländer 15,00m
Heizkörper Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
BEDusche1.50 x 1.50m
HWB 45/34
WB 55/44
WB 55/44
WB 55/44
HWB 45/34
UV OG 0.1
UV OG 0.2UV HZG
ReserveflächeDV
E01
ELT ELT
ELT ELT
ELT
ELT
ELT-BR-KanalELT-BR-Kanal
ELT-BR-Kanal
Dezentr. LüftungInst.Dezentr. Lüftung
Inst. Dezentr. Lüftung
Inst. Dezentr. LüftungInst.
Dezentr. LüftungInst.Dezentr. Lüftung
Inst. Dezentr. Lüftung
Inst. Dezentr. LüftungInst. Dezentr. Lüftung
Inst. Dezentr. LüftungInst. Dezentr. Lüftung
Inst. Dezentr. LüftungInst.
Be- und Entlüftungzentral !!
3cm US 2cm US 2,5 cm US
3cm US 4,5cm US
3cm US 4,5cm US
erf. fr. QS für Stoßlüftung  620 m³
35
2,5 cm US
EI230-S200C5
S200C5 
EI230-S200C5
EI230-S200C5
EI230-S200C5
Haftmagn.+RM
Haftmagn.+RM
Haftmagn.+RM
EI230-S200C5
EI230-S200C5
EI230-S200C5
EI230-S200C5
EI30
SV
LDB = 1.20m
EI230-S200C5
EI230-S200C5
EI230-S200C5
EI230-S200C5
SV
Haftmagn.+RM
EI30
SV
EI230-S200C5
EI230-S200C5
EI90 A+M
EI30
EI90 A+M
EI90 A+M
EI90
EI90
S200C5 EI30EI30
EI30
EI90 A+MEI30
EI90
EI30 EI30
EI30EI30
EI30
EI30EI30EI30
EI30 EI30
EI30EI30
EI30 EI30
EI30
EI30EI30EI30EI30 EI30
EI30
EI30
EI30
EI30
EI30
RWA >2% der Grundfläche (= 1,3m²)
RWA >2% der Grundfläche (= 0,5m²)
RWA >2% der Grundfläche (= 1,3m²)
RWA >2% der Grundfläche (= 1,3m²) RWA >2% der Grundfläche (= 1,3m²)
RWA >2% der Grundfläche (= 1,3m²)
RWA >2% der Grundfläche (= 0,5m²)
FF
F
EI30
RWA >2% der Grundfläche (= 1,4m²)
RWA >2% der Grundfläche (= 1,4m²)
RWA >2% der Grundfläche (= 1,4m²)
NRAfr.QS > 1.00m²
NRAfr.QS > 1.00m²
NRAfr.QS > 1.30m²NRAfr.QS > 1.30m²NRAfr.QS > 1.30m²
NRA (fr.QS > 0.5m² )
NRAfr.QS > 0,50m²
RWA >2% der Grundfläche (= 1,3m²)
RWA mit "EneV-KIT"fr.QS > 0,11m²
Haftmagn.+RM
R'w>47dBR'w>47dB
R'w>45dB R'w>45dB
R'w>37dB
R'w>37dB
R'w>45dB
R'w>45dB
R'w>45dB
R'w>37dBR'w>27dB
R'w>37dB
R'w>45dB
R'w>37dB
R'w>37dB
R'w>37dB
R'w>32dB
R'w>32dB
R'w>32dB
R'w>37dB
R'w>45dB
R'w>32dB
R'w>32dBR'w>32dB
R'w>37dB
R'w>45dB
R'w>45dBR'w>45dB R'w>37dB
R'w>42dBR'w>42dB
R'w>42dB
R'w>42dB
R'w>42dB
R'w>45dB
R'w>52dBR'w>52dB
R'w>37dB
R'w>37dB R'w=37dB
R'w>45dB
R'w>52dB
R'w>45dB R'w>37dB R'w>52dB
R'w>47dB R'w>37dB
R'w>47dB R'w>37dB
R'w>47dB
R'w>47dB
R'w>47dBR'w>32dB
R'w>47dBR'w>32dB
R'w>47dB
R'w>47dB
R'w>47dB R'w>37dB
R'w>42dB
R'w>42dB
R'w>47dB
R'w>47dB R'w>47dB R'w>47dB
R'w>32dB
R'w>32dBR'w>50dB R'w>50dBR'w>42dB R'w>42dB
R'w>42dB
R'w>42dB
R'w>42dB R'w>42dB R'w>42dB
R'w>32dB
R'w>32dBR'w>  32dB R'w>42dB
R'w>42dB
R'w>47dB R'w>37dB R'w>47dBR'w>42dB 
R'w>47dB R'w>42dB
R'w>42dB R'w>32dBR'w>47dB R'w>42dBR'w>32dBR'w>47dB R'w>47dB R'w>47dB
R'w>47dB R'w>47dB
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlageverdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlagen
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage
5857,26245,088153,575154,475155,5381253,1451253,6152410,76585
43,17
15,68 45,805
585 2,885247,635 7,635242,885
3,01 585
13,9812,0219,805
47,595
7,635 18,28 21,68
24 1,87 24 2,60 115 2,58 175 3,885 30 3,795 115 2,135 30
1751,641153,1452423115
5854,5951752,4924
3,425 175 4,475 585
585 8,595 24 3,58 24 8,595 24
21,48 99 8,1852,17666 585
9,175 585 4,90 175 1,61 175 4,475
1751,635
1,5058512,81585
45,805
125858,6653,355
1,9951153,631151,885
95 1151,00 115 3,54 1159511595115 1,41115 2,705 24
7,74243,01241,44 1,965
3,405
5,365
1,50175
585 8,595 24 3,58 24 8,595 24 8,51 24 8,51 24 3,01 585
2,9675 6351,013756351,013756351,013756351,013756351,013756351,01 2,9525 2,262,1767 50 2,262,1767 5,055
9251152,01115
2,513,135
3,583,135
243,0124
6251,26
115232412,812423115
1152324 6,395 3123115
2,635 115 3,40
3,4253,135
1151,43 3,05
85
3,74
85
5,9931,3552,176668,46
115 3,49 24
5856,52125
3,542,176665,125345
1,925
1,4551829
1,99 1,011,4267
7,35251,1352,17675,4925
7,395 2424
71 8,3452,4267 49 3,332,4267 49 8,3452,4267 49 8,262,4267 49 8,262,4267 49 2,767,1767 71
71 8,3452,4267 49 3,332,4267 49 8,1252,4267
5856,405306,045645
3023115
6
7,231,3855,365
6
13,7912,58524
1,39
3272
24 1,96 24
1,405
1254,655585
624
301,38511575
24
125
7,16512,0316,29
OK Attika  Verblender +4.75
OK Attika  Verblender +4.50
OK Attika  Verblender +4.50
1,54 3,825
585 6,465 585 18,28 645
3,045 115 4,01 115 2,375 115 3,65 125 3,65 24 3,01 585
Unterricht 111.13 64,79m²32,46mU=A=
Cluster 2 (zentrale Lernzone)1.09 68,20m²50,84mU=A=
Unterricht 91.10 64,78m²32,46mU=A=
Unterricht 121.15 64,78m²32,46mU=A= OGS 51.16 64,13m²32,29mU=A= OGS 61.17 64,13m²32,29mU=A=
Büro OGS1.19 16,18m²16,18mU=A=
Sanitätsraum1.20 13,91m²15,24mU=A=
Sekretariat1.21 24,78m²20,03mU=A=
Treppenhaus T21.18 32,39m²27,54mU=A=
Lehrmittel 11.37 14,68m²17,45mU=A=
Server / Citeq1.38 8,18m²11,49mU=A=
Besprechung1.36 19,04m²17,57mU=A=
Schulleiter1.22 20,03m²17,90mU=A=
stellv. Schulleiter1.23 16,00m²16,10mU=A=
Päd. Pers. 11.24 22,77m²19,12mU=A=
Lehrmittel 21.35 25,32m²21,39mU=A=
Technik (Heizung)1.32 46,85m²27,59mU=A= Lehrmittel 31.34 7,08m²11,07mU=A=
Treppenhaus T11.25 21,85m²20,54mU=A=
Päd.Pers. 21.27 16,77m²16,49mU=A=Büro Inklusion1.28 16,77m²16,49mU=A=
Archiv1.31 21,93m²20,40mU=A=
WC-D1.30 16,44m²26,90mU=A= WC-H1.29 9,79m²17,67mU=A=
Lehrer1.40 69,30m²35,47mU=A=
Aufzug1-0 3,67m²7,66mU=A=
Teeküche1.39 12,67m²14,24mU=A=
Kopi.1.04 8,09m²11,43mU=A=
Pumi1.05 3,81m²8,84mU=A=
Beh.WC1.07 9,63m²13,10mU=A=WC M1.08 5,43m²10,85mU=A= WC J1.06 5,15m²12,93mU=A=
Flur OGS1.03 37,66m²31,65mU=A= Flur1.02 14,09m²15,55mU=A=
Foyer/Halle1.01 40,78m²47,67mU=A=
Differenz.1.14 23,50m²20,29mU=A=
Flur Verwaltung1.26 46,31m²58,96mU=A=
Gard.1.41 5,61m²9,72mU=A=
Elt-UV1.33 3,65m²8,04mU=A=
Lernecke1.11 27,33m²22,43mU=A=
INST. 0,75m²4,57mU=A=
Unterricht 101.12 64,78m²32,46mU=A=
AnleiterstelleDachzugang Zugang Dachfläche
Dachfläche (ext. begrünt)Dämmung A1-nicht brennbar
D=18cm
D=18cm
D=32cm
D=34cm
D=26cm
D=30cm
D=36cm
D=34cm
D=34cm
D=18cm
D=34cm
D=34cm
BRH fertig = 0.82m
OK Fensterbank = 0.82m OK Fensterbank = 0.82m OK Fensterbank = 0.82m OK Fensterbank = 0.82m OK Fensterbank = 0.82m
OK Fensterbank = 0.82m OK Fensterbank = 0.82m
Trw. RH
Beide Kabinentüren mit Türgitter fr.QS > 0,012m² 
Stunden WC
Kabine beh.ger. Typ 21.10 x 1.40mIndustrieparkett Eiche R9
NRA (fr.QS > 0.5m² )
OK Fensterbank = 0.90mOK Fensterbank = 0.90mOK Fensterbank = 0.90m
OK Fensterbank = 0.98m
OK Fensterbank = 0.90mOK Fensterbank = 0.90mOK Fensterbank = 0.90mOK Fensterbank = 0.90m
OK Fensterbank = 0.90mOK Fensterbank = 0.90m
OK Fensterbank = 0.98m
BRH   = 1.27mBRH   = 1.27mBRH   = 1.27mBRH   = 1.27m
BRH   = 1.27m
Lehrer WC
3 STG18 33 / 29 
4 STG20/29
Zugang Dachflächeüber Klappe im LichtenBxH = 0.90 x 1.20m
Zugang Wartung
2.Rettungsw.Treppe T3
D=12cm
D=30cm
D=28cm
D=30cmD=30cm
OK Fensterbank = 0.82m
D=34cm
D=32cm
D=28cm
UNTERRICHT BETREUUNG 
DACHFLÄCHETECHNIK OHNE DACH LEHRER / VERWALTUNG
LEHRER / VERWALTUNG
+ 1.98
+ 3.98 BRH=1.16mOK Wandscheibe + 5.16
+ 3.85+ 4.00
+ 3.85+ 4.00
+ 3.85+ 4.00
+ 3.85+ 4.00+ 3.85+ 4.00
+ 3.85+ 4.00
+ 4.10+ 4.54  i.Mi.
+ 3.85+ 4.35
+ 2.06666+ 2.16666
+ 2.40+ 2.50
Verblender-Außenwandkonstruktion             -   Technikbereich über EG    -            (Gesamt-Stärke =  58,5 cm)11,5 cm Wasserstrichverblender-Backstein NF23,0 cmLuftschicht24,0 cmKS- Mauerwerk - frostsicher/ Stahlbetonstützen entkoppelt von der STB-Decke  1,5 cmAußenputz mit Fassadenanstrich
Verblender-Außenwandkonstruktion             -   Technikbereich über EG    -            (Gesamt-Stärke =  58,5 cm)11,5 cm Wasserstrichverblender-Backstein NF23,0 cmLuftschicht24,0 cmKS- Mauerwerk - frostsicher/ Stahlbetonstützen entkoppelt von der STB-Decke  1,5 cmAußenputz mit Fassadenanstrich
+ 2.98+ 3.00
+ 3.85+ 4.00
1 2 4 5 67 8
A B
9'1 2 4 5 67 8
3,58 9,075 9,175 3,26 3,251,815
10,245 9,205 9,175 3,26 3,251,815
58510,792,029,8353,3557,8752,8857,8757,9857,635585
6,66510,792,029,8353,3554,116,6515,867,635585
3,01 585585 4,425 2,04
585 8,835 3,01
7,503,29
46 6,39 12,35 7,66 585 3,00
C D EFGHI' J K LI
3
3
9 10
9 10
AB' C' D EFGHIA'
6,465
IIGrundschule IGrundschule
ReferenzhöheOK FFB EG= ± 0.0070.52 mNHN
Gemarkung AlbachtenFlur 17Flurstück 102
PLANUNG ARCHITEKTUR
Index KommentarDatum
OK OBERKANTE WDWANDDURCHBRUCHUK UNTERKANTE DDDECKENDURCHBRUCHVK VORDERKANTE FDFUSSBODENDURCHBRUCHBE BODENEINLAUFOK FFB OBERKANTE FERTIGFUSSBODENOK RD OBERKANTE ROHDECKEUK RD UNTERKANTE ROHDECKEUK SO UNTERKANTE SOHLPLATTEBRH-R OK FFB bis OK ROHBRÜSTUNGBRH-F OK FFB bis OK FERTIG FENSTERBANKSÄMTLICHE HÖEHENANGABEN BEZIEHEN SICH AUF OK FFB !!
Grundriss Obergeschoss
1:100 Hc
EP - 102_ GR_OG - 2022 - 100 - 
23.05.2023
ENTWURFSPLANUNG
PlangrößePlaninhaltPlanart/Bauteil
PlanphaseProjektnummer
IndexMaßstab Erstellung
Projektverzeichnis
Planbezeichnung
Projektdatei
Architektur und ProjektsteuerungZeichnung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung Bauen im Bestand
Standortnummer
Projektleitung
LEGENDE  PLANTEXTE
H. Silies
N. Gabriel / WenzelNienaber  / Michel
gez.
 
 
GR OG
SÄMTLICHE MASS UND KONSTRUKTIONEN SIND AM BAU ZU PRÜFEN !ALLE HÖHENANGABEN BEZIEHEN SICH AUF OK FFB !ALLE FACHTECHNISCHEN PLÄNE SIND ZU BEACHTEN !BEI UNSTIMMIGKEITEN >>   RÜCKSPRACHE MIT DEN ARCHITEKTEN !
MS_GS_Alb_EP-GR_OHNE SH.vwx
ISO A0
FACHPLANUNG 
WAND -   U.     DECKENDURCHBRÜCHESOWIE    WAND - U.  DECKENSCHLITZENACH ANGABE DER O.G. FACHPLANERSÄMTLICHE       DECKENDURCHBRÜCHE SIND FEUERBESTÄNDIG ZU SCHLIESSEN
DARSTELLUNGEN IM GRUNDRISS: DARSTELLUNGEN IM SCHNITT:OK FERTIG-FUSSBODEN OK FERTIGES BAUTEILOK ROH-FUSSBODEN OK ROH-KONSTRUKTION
± 0.00- 0.20 ± 0.00
- 0.20
TRAGWERKSPLANUNG
TGA PLANUNG  Heizung / Lüftung / Sanitär
BRANDSCHUTZKONZEPT 
BAUPHYSIK  (Wärmeschutz / PHPP)g+w ingenieurplanung GmbHBeratende Ingenieure für das BauwesenKrögerweg 17 - 48155 Münsterfon 0251/62634-0info@gwiMS.de
K&P Planung GbRIng.Büro für haustechn. GebäudeausrüstungSprakeler Straße 370 - 48159 Münsterfon 0251/26531-0j.kraft@kp-planung.de
E-ProjektIng.Büro für elektrotechnische Gebäudeausrüstungzur Steinkuhle 4 - 48341 Altenbergefon 02505/93773-0info@e-projekt.de
Hansen-Ingenieurefür Bauphysik - Akustik - SchallschutzLise-Meitner-Straße 1-9 - 42119 Wuppertalfon 0202/9468787info@hansen-ingenieure.de
TGA PLANUNG  Elektrotechnik  / Blitzschutz
B.K.K. GmbHIng. Büro für Brandschutz-SachverstandAm Holzbach 46 - 48231 Warendorffon 02581/9300-0mail@bkk-sachverstand.de
BAUPHYSIK  (Schallschutz / Raumakustik)Hansen-Ingenieurefür Bauphysik - Akustik - SchallschutzLise-Meitner-Straße 1-9 - 42119 Wuppertalfon 0202/9468787info@hansen-ingenieure.de
BODENGUTACHTER
KÜCHENPLANUNG 
Hinz Ingenieure GmbHfür BaugrunduntersuchungenAlte Dorfstraße 5 - 48161 Münsterfon: 02534/9743-0info@hinz-ingenieure.de
gpe-projektIng-Büro für KüchenplanungenNördelstiege 2 - 53872 Meschedefon 0291/994191-0info@gpe-projekt.de
LEGENDE  BRANDSCHUTZSa Türanlage dichtschließend (ehem.DT)SaC5 Türanlage dicht- und selbstschließend (ehem.DST)S200C5 Türanlage rauchdicht- und selbstschließend (ehem.RST)EI230-SaC5 Türanlage feuerhemmend, dicht- und selbstschließend (ehem. T30)EI230-S200C5Türanlage feuerhemmend, rauchdicht- und selbstschließend(ehem. T30-RS)EI290-SaC5 Türanlage feuerbeständig, dicht- und selbstschließend (ehem. T90)EI290-S200C5Türanlage feuerbeständig, rauchdicht- und selbstschließend(ehem. T90-RS)SV Sichtverbindung ( Glasausschnitt )EI30-S200-Glw.Festverglaste Wand feuerhemmend, rauchdicht  (ehem. F30-Glaswand)EI30 Konstruktion feuerhemmend (ehem. F30)EI90 Konstruktion feuerbeständig (ehem. F90)EI90-A+M Konstruktion feuerbeständig unter mechanischer Beanspr. (ehem. F90-A+M)
 - 11.07.2023
Bauherr
Architekt
Neue BauteileLEGENDE
Nachbargebäude
MARGA-SPIEGEL-STRASSE  248163 MÜNSTER-ALBACHTEN
NEUBAU EINER 3-ZÜGIGENGRUNDSCHULE
GROSSE HAMKENSTR. 32 49074 OSNABRÜCKFON                          +49       +49  (0)541 98130    0FAX                      (0)541 98130  40INFO @ REINDERSARCHITEKTEN . DE
REINDERS ARCHITEKTBDA
INHABERSAMEH JARRARARCHITEKT
AUSSENANLAGENPLANUNGnts - Ingenieurgesellschaft mbHHansestraße 63 - 48165 Münsterfon 02501/ 2760-0info@nts-plan.de
104491554
NEUBAU EINER 3-ZÜGIGENGRUNDSCHULE
OBERGESCHOSS
ANLAGE 1.3Grundriss Obergeschoss zur Vorlage  V/0407/2023

Seite 
1/2  
FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_3//03.03.21// Änd.00  
 
 
 
 
 
 
 
Anlage 3 zu den Gebäudeleitlinien 2020: 
Barrierefreiheit/Design für alle  
Stand: September 2020  
 
 
 
Standort: Grundschule Albachten Ost, Marga-Spiegel-Straße 2 
Vorlagen-Nr.: V/0407/2023  Anlage: 3  
 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie Erschließung/Ausstattung:  
 
Behindertenstellplätze  
 
 ja, Anzahl: 2   nein, Erläuterung:       
 
Gebäudezugang  
 
 ebenerdig schwellenfrei   Rampe  
 Automatiktür   Bewegungsfläche vor der Tür  
 Sonstiges:        Maße: min1,5 *1,5  
 
Erreichbarkeit der Geschosse  
 
 alle Etagen barrierefrei erreichbar    Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
  Erläuterung:       
 
Aufzüge 
 
 Aufzug/Aufzüge (Gestaltung entspricht den Vorgaben der DIN 18040)  
Insbesondere:  
 Sprachausgabe der Etagen  
 Spiegel an der Wand gegenüber der Tür  
 Notrufsystem auch für Menschen mit Hörbehinderung  
 nutzbar nein, Erläuterung:

Seite 
2/2  
FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_3//03.03.21// Änd.00  
 
 
Toilettenanlagen  
 
 nach Geschlecht getrennte barrierefreie Toilette in jeder Sanitäranlage 
 separate geschlechtsneutrale barrierefreie Toilette in jeder  
 Sanitäranlage Gestaltung entspricht den Vorgaben d er DIN 18040 
 Wickelmöglichkeit für Kinder in einer Sanitäranlage  
 Liege/Wandklappliege vorhanden 
 nein, Erläuterung:           Das Gebäude hat in jeder Etage eine behindertengerechte WC-Anlage  
 
Orientieren - Informieren - Leiten – warnen  
 
 Taktil erfassbares und kontrastreich gestaltetes Leitsystem für blinde und sehbehinderte  
 Menschen vom Eingang zu wichtigen Bereichen im Geb äude  
 Beschriftung von Türschildern in ausreichend großer Schrift sowie taktil erfassbar in Profi und  
 Braille  
 Orientierungstafeln in großer Schrift und in gut verständlicher Sprache (vgl. DIN 32975)  
 kontrastreiche Gestaltung der Bodenbeläge  
 Notrufsystem/Alarmsystem für hörbehinderte Menschen  
 nein, Erläuterung:       
 
Technik für schwerhörige Menschen  
 
 Induktionsschleife (vgl. DIN 18040)  
 Raumbezeichnung: Forum und Speiseraum (Versammlung sstätte) 
 Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 18041) 
 Erläuterung: Akustisch wirksamme Decken und Beklei dungen  
 
Ggf. Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und Details: 
Keine  
 
 
gez. Silies, 5.07.2023

Anlage A zur V/0407/2023 
Kurzüberblick 
Neubau einer dreizügigen Grundschule im Wohngebiet Albachten Ost, Marga-Spiegel-Straße 2. 
- Baubeschluss- 
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Mit der Vorlage werden die Ziele 
 Wir werden einer der führenden Bildungs-, Wissenschafts-, Forschungs- und Entwicklungs-
standorte in Europa 
 
 Wir werden Münster zu einer Stadt mit höchster Lebens- und Erlebnisqualität weiterentwi-
ckeln: mit hoher Umwelt- und Naturqualität, mit breitem Freizeit- und Sportangebot, mit hohem 
Wohnwert, Familienfreundlichkeit und sozialer Balance in der Stadtgesellschaft“ verfolgt- 
 
Zu 1. Das Teilziel lautet „Umsetzung des Schulbauprogramms der Stadt Münster 
 
Zielerreichung: Das Projekt befindet sich in der Planungsphase. Nach heutigem Stand ist 
die Realisierung des Gebäudes Mitte 2026 vorgesehen,  
Es ist mit einem finanziellen Bedarf in Höhe von ca. 25.100.000 Euro zu kalkulieren  
Zu 2. Die Zielerreichung ist nach Fertigstellung voraussichtlich im 2026 erfolgt 
die Kosten für die Errichtung der Freianlagen betragen 520.000 Euro.  
Teilfinanzplan PG 1301 wird das Ziel weiter definiert: „Die Versorgung mit Grünanlagen 
sowie Grün- und Freiflächen (der Ämter und Einrichtungen) soll unter Berücksichtigung des 
demografischen Wandels zumindest im bisherigen Umfang gewährleistet bleiben 
 
Finanzierung 
Produktgruppe: 0301/1301 Leistungen für Schulen / Grün und Freiflächen 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan x Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan x Ja  Nein   
Im Entwurf des Haushaltsplan 2024 enthalten? x Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen Jahren? x Ja  Nein   
Bereits veranschlagt? x Ja  Nein   
 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist  vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig

V/0407/2023 
V/0407/2023 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Neubau einer dreizügigen Grundschule in Albachten Ost, Baubeschluss 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   24.08.2023 Bezirksvertretung Münster-West Anhörung 
   05.09.2023 Ausschuss für Schule und Weiterbildung Vorberatung 
   06.09.2023 Sportausschuss Vorberatung 
   12.09.2023 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Vorberatung 
   19.09.2023 Ausschuss für Wohnen, Liegenschaften, Finanzen und Wirtschaft Vorberatung 
   20.09.2023 Hauptausschuss Vorberatung 
   20.09.2023 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Der Neubau der dreizügigen Grundschule in Albachten Ost nach den Entwurfsplänen des Archi-
tekturbüros Reinders Architekten mit einem Investitionsvolumen von 25.1 Mio Euro auf Basis der 
Kostenberechnung Stand Mai 2023 nach DIN 276 sowie jährlichen Folgelasten von 1.171.490 
Euro wird umgesetzt. 
 
2. Die Gestaltung der Freianlagen (Schulhof und Spielplatz) wird durch das Büro nts aus Münster 
im Zusammenhang mit der Erschließungs- und Freiraumplanung für das Wohngebiet Albachten-
Ost umgesetzt. 
Die Kosten der Freianlagen sind in den Investitionskosten für die Gesamtmaßnahme berücksich-
tigt. Die Kosten für die nördliche Grünfläche mit dem Spielplatz belaufen sich auf 520.000 Euro 
und führen zu jährlichen Folgelasten von 58.070 Euro. 
 
3. Der Baubeginn ist für Juni 2024 geplant; die Inbetriebnahme erfolgt voraussichtlich im II. Quartal 
2026. 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Teilfinanzplan 
 
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
11.08.2023 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in:  
Frau Silies 
Telefon: 492-2432 
SiliesH@stadt-muenster.de

- 2 - 
V/0407/2023 
 Nr. Bezeichnung  Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen  
 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen     
Investitionsmaßnah-
me 
4830 Neubau Grundschule Albachten 
Ost 
   
Auszahlungen   Bereitge-
stellt bis 
2023 
956.830  
   2024 6.500.000  
   2025 10.500.000  
   2026 7.144.000  
Zwischensumme    25.100.830  
Produktgruppe 1301 Grün- und Freiflächen    
Investitionsmaßnah-
me 
5810 ÖG/SP Albachten Ost , BP. 572    
Auszahlungen   2024 0  
   2025 390.000  
   2026 130.000  
Zwischensumme    520.000  
Summe aller Auszahlungen    25.620.830  
 
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen für den Neubau der Grundschule in Albachten Ost 
und für den Spielplatz Kategorie A sind im Haushaltsplan-Entwurf 2024 bei den o. g. Investitionsmaß-
nahmen veranschlagt. Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Beschlussausführung unter dem 
Vorbehalt steht, dass der Rat im Rahmen der Haushaltssatzung 2024 bzw. der mittelfristigen Ergebnis- 
und Finanzplanung die Ermächtigungen bereitstellt.  
Der Mehrbedarf für die Grundschule in Albachten Ost gegenüber dem Errichtungsbeschuss aus 
2021 in Höhe von rd. 2,6 Mio. Euro wird im investiven Dezernatsbudget kompensiert.  
Teilergebnisplan 
Neubau Grundschule Albachten Ost 
 Nr. Bezeichnung  Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen  
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement     
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - u. 
Dienstleistungen 
2026 ff. 420.310  
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen 2026 ff. 374.670  
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirtschaft     
Zeile 20 Zinsen u. sonst. Finanzauf-
wendungen. 
2026 ff. 376.510  
Summe aller Aufwendungen   1.171.490  
 
Die Folgelastenberechnung wird zur Kenntnis genommen. (Anlage 5) 
 
 
Teilergebnisplan

- 3 - 
V/0407/2023 
Spielplatz Kategorie A 
 Nr. Bezeichnung  Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen  
 
Produktgruppe 1301 Grün- und Freiflächen     
Zeile 13 Aufwendungen für Sach- u. 
Dienstleistungen 
2026 ff. 15.600  
Zeile 14 Bilanz. Abschreibungen 2026 ff. 34.670  
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirtschaft     
Zeile 20 Zinsen und sonstige Finanz-
aufwendungen 
2026 ff. 7.800  
Summe aller Aufwendungen   58.070  
 
Die Folgelastenberechnung wird zur Kenntnis genommen. (Anlage 5.1) 
 
 
Begründung: 
 
Bisherige Beschlüsse 
Der Rat der Stadt Münster hat mit der Vorlage V/0845/2017/1 (Errichtungsbeschluss) dem Neubau 
eines 2-zügigen Grundschulgebäudes ohne Sporthalle im Baugebiet Albachten-Ost zugestimmt. 
In seiner Sitzung am 15.12.2021 hat der Rat der Stadt Münster mit der Vorlage V/0671/2021, abwei-
chend vom Errichtungsbeschluss, dem Neubau einer 3-zügigen Grundschule mit Einfachsporthalle 
als Wiederholungsplanung des Neubaus der Grundschule Sprakel zugestimmt. 
Mit der Objektplanung der Leistungsphasen 2 bis 4 einschließlich Kostenberechnung zum Baube-
schluss wurde das Architekturbüro Reinders Architekt aus Osnabrück beauftragt. 
 
Zu 1.- Planung und Kosten 
 
Planung 
Um der wachsenden Bevölkerungszahl der Stadt Münster gerecht zu werden, werden neue Wohnge-
biete erschlossen, so auch das Neubaugebiet Albachten Ost. Mit dem Neubau einer Grundschule in 
Albachten-Ost wird der Bevölkerungsprognose entsprochen und das Angebot im Stadtbezirk West 
ausgebaut. 
Basierend auf dem Wettbewerbsergebnis von Februar 2019, dem geänderten Errichtungsbeschluss 
für den Standort Albachten und der Wiederholungsplanungen des Neubaus der Grundschule in Spra-
kel wurden die Entwurfsplanung und die Kostenberechnung erstellt. 
 
Auf dem ca. 11.900 qm großen Grundstück wird ein zweigeschossiges U-förmiges Gebäude mit ei-
nem eingeschossigen kompakten Gebäudetrakt für den 3. Zug errichtet. 
Der Eingang liegt nach Osten orientiert zur Haupterschließungsstraße des neuen Wohngebietes, der 
Marga-Spiegel-Straße. 
 
Zwölf Unterrichtsräume mit dazugehörigen Differenzierungs- und Betreuungsräumen lt. Muster-
Raumprogramm sind in Clustern angelegt und bieten mit den dazugehörigen Lerninseln eine beson-
dere Qualität des Lernens. 
Das Zentrum des Gebäudes bildet das Forum, das zu dem Außenbereich geöffnet werden kann. Der 
Innenhof bietet die Möglichkeit, zusätzlich als Lerninsel oder zu differenziertem Unterricht genutzt zu 
werden. 
Mit dem Forum und dem Foyer im Erdgeschoss wird zudem ein multifuktional zu nutzender Bereich 
geschaffen, der sowohl der Schule als auch dem Stadtteil zur Verfügung gestellt werden kann. Die 
Mensa und der Musikraum sind so angeordnet, dass das Forum durch diese Räume erweitert werden 
kann.

- 4 - 
V/0407/2023 
Im Erdgeschoss sind neben den pädagogischen Räumen für zwei Züge das Forum, drei Mehrzweck-
räume, die Mensa und die Küche untergebracht. Im Obergeschoss des Gebäudes sind die 
pädagogischen Räume für einen weiteren Zug, die Verwaltung, das Lehrkräftezimmer und die 
erforderlichen Technikräume, Funktions- und Lagerflächen angeordnet. 
 
Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet. Für die Außenwände ist eine zweischalige Konstruk-
tion mit hellem Ziegelmauerwerk, Holz-Alu-Fenstern mit Dreifachverglasung und einem außenliegen-
den Sonnenschutz vorgesehen. Einige Teile der Fassade werden anstelle des Ziegelmauerwerks mit 
farbigen Faserzement-Fassadentafeln verkleidet. 
Alle Fensterflächen erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz und in Teilbereichen eine Sonnen-
schutzverglasung. In den Klassenräumen, den OGS-Betreuungsräumen und den Mehrzweckräumen 
sind dezentrale Lüftungsgeräte in den abgehängten Decken vorgesehen. Zwei zentrale Lüftungsanla-
gen mit Wärmerückgewinnung versorgen die Mensa und das Forum. 
Der Planung des Schulgebäudes und auch der technischen Ausstattungen liegen die städtischen 
Gebäudeleitlinien in ihrer aktuellen Fassung zugrunde. 
Die Entwurfsplanung wird in der Anlage 1.1 - 1.6 ausführlich dargestellt. 
 
Ökologie, Energie 
Eine PV-Anlage mit 100 kWp wird mit der Möglichkeit zum Eigenverbrauch errichtet. Durch die Nut-
zung dieser PV-Anlage werden jährlich ca. 52 t CO² eingespart. Die Restflächen des Daches werden 
extensiv begrünt. Das anfallende Regenwasser wird an ein Grabensystem zur offenen Regenwas-
serableitung angeschlossen. 
Die Wärmeversorgung erfolgt über ein “Kaltes Nahwärmenetz“ aus dem Wohngebiet, sowie einer 
Wärmepumpe (Contracting Stadtwerke Münster) im Gebäude. Über die Lüftungsanlage werden pas-
sive Wärmegewinne genutzt. Die anliegende Checkliste „nachhaltiges Bauen“ gibt Auskunft über die 
energetische Qualität und die baubiologischen Kriterien der geplanten Baukörper.  
 
Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
Das Gebäude ist barrierefrei entwickelt und die öffentlichen Bereiche sind barrierefrei zugänglich. Das 
Obergeschoss wird mittels eines Aufzuges Typ 2 nach DIN 81-71 erreicht. In jeder Etage befindet 
sich ein Behinderten-WC, im Erdgeschoss ist es direkt dem Forum zugeordnet. Das Gebäude wird 
mit einem visuellen Leitsystem und einer akustischen Unterstützung ausgestattet. Auf der Stellplatz-
anlage werden behindertengerechte Parkplätze angelegt. Der Entwurf wurde am 28.09.2022 den Mit-
gliedern des „Runden Tisch“ vorgestellt.  
Im Zuge der Genehmigungsplanung wird ein Barrierefrei-Konzept erstellt. 
Die Checkliste zur Barrierefreiheit ist Anlage dieser Beschlussvorlage. (Anlage 3) 
 
Kostenentwicklung 
Das Investitionsvolumen zum Neubau der 3 -zügigen Grundschule in Höhe von 25.1 Mio Euro ent-
spricht der Kostenberechnung vom 9.05.2023 einschließlich 10% Unvorhersehbarem und einer an-
genommenen Baupreissteigerung von 8% pro Jahr von 2023 bis 2026. (Anlage 4) 
 
Die Baukosten haben sich wie folgt entwickelt: 
 
1. Budget des Errichtungsbeschlusses aus dem Jahr 2021 
mit der Einfachsporthalle:       22,5 Mio Euro 
2. Kostenberechnung von November 2022:     29,9 Mio Euro 
3. Zum Baubeschluss ermittelte Kosten nach Berücksichtigung 
von Qualitätsänderungen und Verzicht der Einfachsporthalle:  25,1 Mio Euro 
 
Daraus ergeben sich Mehrkosten (Zusatzkosten und Preissteigerungen) 
in Höhe von: 2,6 Mio Euro 
 
Zu 1. Das Budget des Errichtungsbeschlusses in Höhe von 22,5 Mio Euro wurde auf Modelannah-
men von Amt 40 aus dem Jahr 2020  mit Pauschalen unterschiedlicher Typen von Schulge-

- 5 - 
V/0407/2023 
bäuden ermittelt. Ausgehend von einer 2-3 zügigen Schule mit Sporthalle und einem Auf-
schlag auf diesen Ansatz von pauschal 25 % Kostensteigerung. 
 
Zu 2.  Die Kostenberechnung vom 4.11.2022 beläuft sich auf 29,9 Mio Euro für die geplante dreizü-
gige Grundschule mit Einfachsporthalle unter Einhal tung des Raumprogramms und berück-
sichtigt einen Risikozuschlag von 10 % und die aktuelle Baupreissteigerung seit Beginn 2022 
von 8% pro Jahr bis 2026. Eine annähernde Einhaltung des Budgets ist unter Verzicht auf die 
Einfachsporthalle zu erreichen. 
 
Zu 3.  Mehr- und Minderkosten für die Baukosten zum Baubeschlusses in Höhe von 25,1 Mio Euro 
entstehen u.a. durch Maßnahmen, die erst nach Vertiefung der Planung feststellbar waren. Im 
Wesentlichen sind dies bauliche Notwendigkeiten, die sich aufgrund der geplanten Topgraphie 
des neuen Baugebietes und den damit erforderlichen Geländemodellierungen zur Sicherstel-
lung der oberflächennahen Entwässerung im Baugebiet ergeben und der damit verbundenen 
Gründungstiefe. Hinzu kommen Erkenntnisse zur Bodenbeschaffenheit und der Lage des trag-
fähigen Bodens. Es ergibt sich somit eine Gründungstiefe im Mittel von 2,30 m. 
Da sich die Erschließung des Baugebietes verzögert, muss für den Baustart der Grundschule 
eine provisorische Erschließung erfolgen, die weitere Mehrkosten auslöst. 
 
Kostenreduzierungen erfolgen im Bereich der Freianlagenplanung und Änderung von Qualitäten im 
Gebäude.  
 
Bereits in der Vorlage zum Errichtungsbeschluss (V/0671/2021) wurde dargestellt, dass der erforder-
liche Schulsportbedarf mit der angrenzenden Dreifachsporthalle gedeckt werden kann. Tragende Er-
wägungen für die Errichtung der Einfachhalle waren die mit dem wachsenden Stadtteil zunehmenden 
Bedarfe im vereinsgebundenen sowie vereinsungebundenen Sport sowie Bedarfe aus angrenzenden 
Stadtteilen. Mit dem Verzicht auf die Errichtung der Einfachsporthalle werden primär schulische Be-
darfe der Planung zugrunde gelegt. Die Option zum Bau einer Sporthalle auf dem Schulgrundstück zu 
einem späteren Zeitpunkt ist weiterhin gegeben. 
 
Mehrkosten KG 100-700 gesamt:   2.600.000 Euro 
Die Mehr- und Minderkosten setzen sich wie folgt zusammen: (sh. Anlage 4 Seite 2 Zusatzkosten) 
 
 Mehrkosten KG 200:    16.500 Euro 
Minderkosten  
a. keine 
Mehrkosten  
b. Baupreissteigerung in der KG 200:      16.500 Euro 
Preissteigerung für das Jahr 2022/23  
(Errichtungsbeschluss bis zum Zeitpunkt Baubeschluss) 
 
 Mehrkosten KG 300:    1.748.000 Euro 
Minderkosten: 
c. Änderung der Bodenbelagsqualität in den Klassenräumen 
:      - 71.000 Euro 
Mehrkosten: 
d. Bodenbewegungen und Bodenaustausch zum Ausgleich 
der geplanten Höhenunterschiede:     574.000 Euro 
e. Maßnahmen zum vorzeitigen Bau der Grundschule:   193.000 Euro 
f.  Baupreissteigerung in der KG 300:      1.052.000 Euro 
 
 Mehrkosten KG 400:    266.400 Euro 
Minderkosten: 
g. Änderung der Beleuchtung in den Klassenräumen 
:     -47.600 Euro 
h. Verzicht der zusätzlichen Schülerküche im Speiseraum:  -21.000 Euro

- 6 - 
V/0407/2023 
Mehrkosten: 
i.  Baupreissteigerung in der KG 400:      335.000 Euro 
für das Jahr 2022/23 
 
 Mehrkosten KG 500:    25.600 Euro 
Minderkosten: 
j. Verzicht der Betonbuchstaben als Sitzgelegenheiten:   -22.600 Euro 
k. Verzicht der der Holzpodeste als Sitzauflagen:    -21.000 Euro 
l. Änderung der Bepflanzung im Nahbereich des Gebäudes:  -23.800 Euro 
m. Verzicht auf die Entwicklungspflege:     -69.000 Euro 
Mehrkosten: 
n. Baupreissteigerung in der KG 500:     162.000 Euro 
für das Jahr 2022/23 
 
 Mehrkosten KG 600:    56.000 Euro 
Minderkosten 
o. Keine 
Mehrkosten 
p. Baupreissteigerung in der KG 600:      56.000 Euro 
für das Jahr 2022/23 
 
 Mehrkosten KG 700:    486.500 Euro 
Erhöhung der Nebenkosten auf Basis der Baukosten KG 300+400+500. 
 
Zu 2.- Planung Freianlagen 
Im Zuge des Neubaus der Grundschule werden die Außenanlagen der Grundschule mit ca. 9.500 qm 
und die nördlich angrenzende Grünfläche mit einem Spielplatz der Kategorie A mit ca. 2.600 qm her-
gestellt. Die Planung der Freianlagen wird durch das Büro nts aus Münster erstellt. 
Den Auftakt zur Grundschule bildet der Vorplatz mit der Kiss - & Drop -Zone, der den Zugang des 
Grundstücks über die Marga -Spiegel-Straße und die nördlich angrenzende Spiel - und Sportfläche 
ermöglicht. Auf dem Vorplatz werden zum Teil überdachte Fahrradbügel und Rollerparker sowie ein 
umbauter Müllstandort angeordnet. Einzelne Gehölze sorgen zudem für Beschattung und lockern die 
gradlinigen und funktionalen Strukturen des Platzes auf. 
Der Parkplatz befindet sich im Süden des Grundstücks und wird über eine zweite Zufahrt von der 
Marga-Spiegel-Straße aus erschlossen. In diesem Funktionsbereich sind neben den Pkw-Stellplätzen 
auch überdachte Stellplätze für Fahrräder sowie Lastenräder vorgesehen.  
Das im Zentrum des Grundstücks gelegene Sommerforum bietet durch die parallel angeordneten 
Stufenanlagen Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten für Veranstaltungen im Freien. 
 
Im Westen öffnet sich das Forum zum Schulhof incl. einer Sport - und Spiellandschaft. Diese ist so-
wohl mit einem multifunktionalen Kleinspielfeld ausgestattet, als auch mit unterschiedlichen Holz-
spielgeräten. Kletterhügel, eine Wildblumenwiese mit Obstgehölzen und eine flache Rasenmulde mit 
Holzstämmen laden darüber hinaus zum naturnahen Spielen ein. 
 
Ergänzt wird das Spiel - und Sportangebot der Grundschule durch den nördlich angrenzenden Spiel-
platz, der in die Schulnutzung mit  eingebunden wird. Das Spielangebot besteht aus Fallschutzbelag 
und Sandspielflächen, die neben Spielgeräten über eine 50 -m-Laufbahn mit Weitsprunganlage, ei-
nem Streetballfeld sowie einer Calisthenics -Anlage verfügt. Die Planung der weiteren öffentlichen 
Grünflächen des Bebauungsplanes 572 werden zu einem späteren Zeitpunkt den politischen Gremien 
zur Entscheidung vorgestellt. Für die Herrichtung der angrenzenden Grünanlage entstehen Kosten in 
Höhe von 520.000 Euro.  
 
Zu 3. - Weiteres Vorgehen 
Baubeginn ist im Juni 2024 geplant und die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im II. Quartal 2026. 
Der Schulbetrieb kann somit zum Schuljahr 2026/27 aufgenommen werden.

- 7 - 
V/0407/2023 
Der Beginn der Erschließungsarbeiten (Münster-Netz, Kanal und Straße im Wohngebiet), beginnend von 
der Weseler Straße, ist im I. Quartal 2024 vorgesehen. Der 1. und 2. Bauabschnitt der Erschließungsar-
beiten ist nach heutigem Stand bis zur Fertigstellung des Schulgebäudes abgeschlossen, sodass die 
Grundschule angeschlossen werden kann. Die Arbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit dem Amt für 
Mobilität und Tiefbau und dem Amt für Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit. 
 
Zu II: Finanzielle Auswirkungen  
Für das Gesamtprojekt entstehen unter Berücksichtigung der vorgenannten Punkte Gesamtkosten in 
Höhe von 25.1 Mio € brutto. 
In den Investitionskosten sind Baukosten (KG 300+400) in Höhe von 12.286.000 € (Kostenstand 
2023) enthalten. Für die Herrichtung der angrenzenden Grünanlage entstehen Kosten in Höhe von 
520.000 Euro. Darüber hinaus werden  Folgelasten in Höhe von 1.171.470 € für den Neubau der 
Grundschule in Albachten Ost und 58.070 Euro für die Grünanlage mit dem Spielplatz, insgesamt 
somit 1.229.560 Euro pro Jahr entstehen (Anlage 5 und Anlage 6 
Der Vergleich des BKI Kostenkennwertes basiert auf dem letzten vom statistischen Bundesamt veröf-
fentlichten Wert aus dem 2. Quartal 2023 für allgemeinbildende Schulen. 
Der fortgeschriebene BKI-Kostenkennwert Mitte-Oben-Wert beträgt 2.876 Euro/m². 
Der aktuelle Kostenkennwert für diesen Neubau, bezogen auf die anrechenbaren Bauwerkskosten 
(Kostengruppe 300 und 400 nach DIN 276), dem in den Gebäudeleitlinien 2020 zugrundeliegenden 
Standard eines Null-Emissionshauses und den Besonderheiten des Grundstücks zur oberflächenna-
hen Entwässerung beträgt 2.960 Euro/m² BGF und liegt damit im Bereich des BKI-Wertes.  
 
 
I.V. 
Christine Zeller 
Stadtkämmerin 
 
Anlagen: 
 
Anlage A  
Anlage 1.1-1.6 
Anlage 2, 2.1 
Anlage 3 
Anlage 4 
Anlage 5, 5.1 
Anlage 6 
Entwurfsplanung  
Checkliste Nachhaltiges Bauen  
Checkliste Barrierefreiheit 
Kostenberechnung nach DIN 276 / Kostenzusammenstellung 
Folgelastenberechnung 
Freianlagenplanung

Seite 1 Anlage 4 zur V/23/0407/2023
Hanne Silies
23.41.009
Kostenstand:
Anlage 4 zur Vorlage 
Neubau einer dreizügigen Grundschule im Wohngebiet Albachten Ost
geplante Fertigstellung (Inbetriebnahme) gemäß ErrB.: II/2026
geplante Fertigstellung (Inbetriebnahme) gemäß BauB. : II/2026
Kostenschätzung 2021 Kostenberechnung
zum Errichtungsbeschluss Dez. 2021 zum Baubeschluss
brutto Erläuterung brutto brutto Erläuterungen
KG 100 0,00 € KG 100 0 €
KG 200 0 € KG 200 5.000 € 149.000 €
KG 300 18.000.000 € KG 300 225.000 € 9.361.500 €
KG 400 KG 400 125.000 € 2.924.500 €
KG 500 0 € KG 500 25.000 € 1.348.800 €
KG 600 0 € KG 600 0 € 505.000 €
KG 700 0 € KG 700 Lph 1-4 (anteilig) 160.000 € 3.286.424 €
Summe KG 100-700 18.000.000 € zum ErrB. Summe KG 100-700 2022 540.000 € 17.575.224 €
Unvorhersehbares 25,0% 4.500.000 € Unvorhersehbares 10,0% 54.000 € 1.757.522 €
Zwischensumme 1 22.500.000 € Zwischensumme 1 594.000 € 19.332.746 €
22.500.000 € 19.926.746 €
Baupreisindex * p.a. mit 6,0% 2022 - 2025 Baupreisindex * p.a. mit 8,0% 2023 - 2025
22.500.000 € 0,0% 0 €bis 2023 19.926.746 € 8,0% 1.594.140 € 2023
22.500.000 € 0,0% 0 €bis 2024 21.520.886 € 8,0% 1.721.671 € 2024
22.500.000 € 0,0% 0 €bis 2025 23.242.557 € 8,0% 1.859.405 € 2025
Preissteigerung gesamt 25.101.962 € 2023-2025
Gesamtkosten* 22.500.000 € zum ErrB. Gesamtkosten* 2026 25.102.000 € zum BauB.
* gerundet, Bruttowerte * gerundet, Bruttowerte 25.1 Mio
8% BPI /J
bereitzustellender Betrag: Mai 2023 Nov. 2022
25.102.000 € 29.994.500 €
Einsparungen 4.892.500,00 €
2.602.000,00 €
gerundet 2.600.000,00 €
Anlage 4 V/0407/2023
09.05.2023
V/0407/2023
Kostenzusammenstellung zum Baubeschluss
BaubeschlussErrichtungsbeschluss V/0845/2017 und V/0671/2021 vom 15.12.2021
Die Ermittlung
der Kosten
beruht auf den
„Modellannahmen“ 
Amt 40. 
(siehe unten)
Differenz bereitzustellender Betrag zu Errichtungsbeschluss
aus Sporthalle
P-WC
Berücksichtigung der Besonderheit des Grundstücks (bzw. des 
Wohngebietes)
und Maßnahmen zum vorzeitigen Bau der GS aufgrund 
fehlender Erschließung des Wohngebietes. 
Grundschule
Es wurde bei einer 2-3 zügigen Schule mit Zweifachsporthalle von ca. 16 bis 20 Mio. € 
ausgegangen, gemittelt 18 Mio. €.
Auf diesen Ansatz wurden pauschal 25 % Kostensteigerung aufgeschlagen.
Besonderheiten des Grundstücks; es sind erhebliche Erdbewegungen erforderlich,  Aushub 
und Abfahren sind hier nicht berücksichtigt. 
Besondere Maßnahmen zum vorzeitigen Bau Baustraße (Baustrom, Wasser) sind nicht 
berücksichtigt.
Berücksichtigung der Preissteigerung und Reserven
Die Ermittlung der Gesamtkosten beruht auf den „Modellannahmen“ Amt 40
aus dem Jahr 2020, mit Pauschalen untersch. Typen von Baumaßnahmen 
KB auf Grundlage Nov 2022; 
(Indexsteigerung von Nov.2021 /Nov. 2022 16.5 %)
18.07.2023Anlage 4 KostenBechn Baubeschluss.xlsx

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 07.07.23
Amt: 23
A Investitionsmaßnahme
Produktgruppe: 0111 Immobilienmanagement - 0301 Leistungen für Schulen - 1601Allg. Finanzwirtschaft
Investitionsmaßnahme: 4830 Neubau Grundschule Albachten Ost
Jahr der Fertigstellung: 2026
Nutzungsdauer Hochbau: 80 Jahre
Nutzungsdauer Außenanlagen: 40 Jahre
Nutzungsdauer Beschaffungen: 20 Jahre
B Kapitalbedarf/ Finanzierung
Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 0,00 0,00
2. Beiträge 0,00 0,00
3. Eigenanteil Stadt Münster 25.100.800,00 100,00
Gesamt-Kapitalbedarf 25.100.800,00 100,00
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme
Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00
2. Baukosten 24.240.113,00 96,57
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 860.717,00 3,43
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00
Gesamtkosten 25.100.830,00 100,00
D Folgeaufwendungen pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan 0,00 0,00
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 263.400,00 22,48
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 156.910,00 13,39
Zwischensumme 2026 420.310,00 35,88
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan
6. Bilanzielle Abschreibungen 2026 374.670,00 31,98
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00
Zwischensumme 2026 0,00 0,00
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan
9. Fremdkapitalzinsen 2026 376.510,00 32,14
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,0 %) 376.510 € p.a.
+ Tilgung (3 %) 753.020 € p.a.
= Schuldendienst 1.129.530 € p.a.
Summe Folgeaufwendungen
1.171.490,00 100,00
E Folgeerträge pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 #DIV/0!
2. Auflösung Sonderposten 2026 0,00 #DIV/0!
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 #DIV/0!
4. Mieten und Pachten 0,00 #DIV/0!
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 #DIV/0!
Summe Folgeerträge
0,00 #DIV/0!
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro
insgesamt 1.171.490,00
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 4,67
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro
J Erläuterungen
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.
Anlage 5 V/0407/2023

Folgelastenberechnung
Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 12.07.2023
Amt: 67
A Investitionsmaßnahme
Produktgruppe 1301 Grün- und Freiflächen
Investitionsmaßnahme 5810 ÖG/SP Albachten Ost Bp.572 (hier nur Spielplatz A)
Jahr der Fertigstellung: 2026
Nutzungsdauer: 15 Jahre
B Kapitalbedarf/ Finanzierung Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 0 0,00
2. Beiträge 0 0,00
3. Eigenanteil Stadt Münster 520.000 100,00
Gesamt-Kapitalbedarf 520.000 100,00
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden
2. Baukosten 520.000 100,00
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge)
4. Fahrzeug (e)
Gesamtkosten 520.000 100,00
D Folgeaufwendungen pro Jahr
Einmalig im 
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem 
Haushaltsjahr: Euro %
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan 0,00
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 2026 15.600 26,86
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens
4. Haltung von Fahrzeugen
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen
Zwischensumme 15.600 26,86
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan
6. Bilanzielle Abschreibungen Zwischensumme 34.670 59,70
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan
7. Mieten und Pachten
8.
Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen
Zwischensumme 0 0,00
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan
9. Fremdkapitalzinsen 7.800 13,43
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,00 %) 7.800 € p.a.
+ Tilgung 15.600 € p.a.
= Schuldendienst 23.400 € p.a.
Summe Folgeaufwendungen 58.070 100,00
E Folgeerträge pro Jahr
Einmalig im 
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem 
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke
2. Auflösung Sonderposten 0 #DIV/0!
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte
4. Mieten und Pachten
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge
Summe Folgeerträge 0 #DIV/0!
Einmalig im 
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem 
Haushaltsjahr: Euro
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr
G Entfallende Erträge pro Jahr
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro
insgesamt 58.070
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 11,17
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro
J Erläuterungen (siehe Rückseite)
Anlage 5.1 V/0407/2023

außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage
außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage
außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage
Blindkasten
BlindkastenBlindkasten BlindkastenBlindkasten
F90 Fenster
Alu-Glas-Türelement Alu-Glas-Türelement
VSGsatinato VSGsatinato
ANSICHT VON WESTEN 
G R U N D S C H U L E 3. Z U G 
Pausen-WCMädchen EINGANG Unterricht 2 Unterricht 3 
NA
ParkenGrünfläche
NA- 0.45      = 70.07 mNHN
Grundstücksgrenze + 8.50
+ 6.75
+ 4.50+ 4.75
Grundstücksgrenze
OK FB EG Grundschule± 0.00    = 70.52 mNHN
5,02 ca. 6,50
OK FB EG Grundschule± 0.00    = 70.52 mNHN
Pausen-WCJungen FORUM
1245678585 10,79 2,02 9,835 3,355 4,11 6,65 7,875 7,985 7,635 585910 3
außenliegendeverdeckt eingebauteRaffstoreanlage außenliegendeverdeckt eingebauteRaffstoreanlage
außenliegendeverdeckt eingebauteRaffstoreanlageaußenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage außenliegende verdeckt eingebaute RaffstoreanlageBlindkastenBlindBlindkasten
VSGsatinato
OK FFB Forum  - 0.45 = 70.07m NHN
OK FFB EG  ± 0.00 = 70.52 m NHN
gemessener Wasserstand = 68.65 m NHN  (STAUWASSER)OK tragfähiger Boden Bereich Grundschule Cluster 3  i.Mi. = 68.21 m NHN
OK vorh. Gelände Bereich Grundschule i.Mi. = 69.21 m NHN
Bezugspunkt OK Straße = 70.22 mNHN
OK tragfähiger Boden Bereich Grundschule Cluster 1+2  i.Mi. = 68.71 m NHN
OK Gelände neu70.50 (Eingang)
69.5769.4769.13
Grundstücksgrenze
G R U N D S C H U L E
OK FFB EG ± 0.00  = 70.52
OK FFB OG+4.00
VORPLATZ (KISS & DROP)
OK FFB FORUM FOYER
- 0.45 = 70.07 mNHN
69.14
70.22  mNHN(BezugsHöhe  Marga-Spiegel-Straße)
- 3.01Gründungsebene Sporthalle67.51
68.91mNHN- 1.61Gründungsebene Schule
30
+ 6.75
+ 8.50
+ 4.50 + 4.75
gemessener Wasserstand = 68.65 m NHN  (STAUWASSER)OK tragfähiger Boden Bereich Cluster 1+2 i.Mi. = 68.71 m NHNOK vorh. Gelände Bereich Grundschule   Cluster 1+2   i.Mi. = 69.21 m NHN
M A R G A - S P I E G E L - S T R A S S E 
753,754,0030
25503,001525603,00
453035353650
30353520412050
1,61
3,00
585 4,425 2,04AB' C' D10,245 9,205 9,175 3,26 3,251,815 3,01 585EFGHIA'
außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage
außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlageaußenliegende verdeckt eingebaute RaffstoreanlageBlindkasten Blindkasten Blindkasten Blindkasten
Blindk. Blindk. Blindk. Blindk. Blindk. Blindk.
außenliegende verdeckt eingebaute RaffstoreanlageBlindkasten Blindkasten außenliegende verdeckt eingebaute RaffstoreanlageBlindkasten Blindkasten Blindkasten
VSGsatinato
Anlieferung
G R U N D S C H U L E
CLUSTER  3
offener Ganztag Speiseraum
NA Küche P A U S E N H O F
NA NA
Grundstücksgrenze + 4.50
+ 6.75
+ 8.50
+ 4.50
OK FB EG Grundschule± 0.00  = 70.52mNHN
30
70.22  mNHN(BezugsHöhe  Marga-Spiegel-Straße)
M A R G A - S P I E G E L - S T R A S S E 
3,00 585 7,66 12,35 6,39 46I'JKL AB'C'D 10,2459,2059,1753,263,25 1,815585 3,01 2,04 4,425 585EFGHI A'
585
ANSICHT VON NORDEN  
ANSICHT VON SÜDEN  (Sommerforum) 
ANSICHT VON WESTEN 
G R U N D S C H U L E
OK FFB EG ± 0.00  = 70.52
OK FFB OG+4.00
TH1 
68.91mNHN- 1.61Gründungsebene Schule
+ 6.75
+ 8.50
+ 4.50
753,754,0030
25503,001525603,00
30353520412050
1,61
2,903,8530 2,702025603,00 OK FFB EG ± 0.00  = 70.52 Küchenbereich
Pausen-WC
Außen-technik Dachfläche
Speisesaal
TH1 Technik
585 4,425 2,04AB' C' D10,245 9,205 9,175 3,26 3,251,815 3,01EFGHIA'
SYSTEMSCHNITT    PAUSEN-WC / GRUNDSCHULE
PLANUNG ARCHITEKTUR
Index KommentarDatum
OK OBERKANTE WDWANDDURCHBRUCHUK UNTERKANTE DDDECKENDURCHBRUCHVK VORDERKANTE FDFUSSBODENDURCHBRUCHBE BODENEINLAUFOK FFB OBERKANTE FERTIGFUSSBODENOK RD OBERKANTE ROHDECKEUK RD UNTERKANTE ROHDECKEUK SO UNTERKANTE SOHLPLATTEBRH-R OK FFB bis OK ROHBRÜSTUNGBRH-F OK FFB bis OK FERTIG FENSTERBANKSÄMTLICHE HÖEHENANGABEN BEZIEHEN SICH AUF OK FFB !!
ANSICHTEN  Nord / West/ Süd-SommerforumSystemschnitt Pausen-WC1:100 Hö / Hc
EP- 100 - 105
23.05.2023
ENTWURFSPLANUNG
PlangrößePlaninhaltPlanart/Bauteil
PlanphaseProjektnummer
IndexMaßstab Erstellung
Projektverzeichnis
Planbezeichnung
Projektdatei
Architektur und ProjektsteuerungZeichnung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung Bauen im Bestand
Standortnummer
Projektleitung
LEGENDE  PLANTEXTE
H. Silies
N. Gabriel / WenzelNienaber  / Michel
gez.
 
 
EP - AS
SÄMTLICHE MASS UND KONSTRUKTIONEN SIND AM BAU ZU PRÜFEN !ALLE HÖHENANGABEN BEZIEHEN SICH AUF OK FFB !ALLE FACHTECHNISCHEN PLÄNE SIND ZU BEACHTEN !BEI UNSTIMMIGKEITEN >>   RÜCKSPRACHE MIT DEN ARCHITEKTEN !
MS_GS_Alb_EP-AS OHNE SH.vwx
1,5500m / 0,8410m
FACHPLANUNG 
WAND -   U.     DECKENDURCHBRÜCHESOWIE    WAND - U.  DECKENSCHLITZENACH ANGABE DER O.G. FACHPLANERSÄMTLICHE       DECKENDURCHBRÜCHE SIND FEUERBESTÄNDIG ZU SCHLIESSEN
DARSTELLUNGEN IM GRUNDRISS: DARSTELLUNGEN IM SCHNITT:OK FERTIG-FUSSBODEN OK FERTIGES BAUTEILOK ROH-FUSSBODEN OK ROH-KONSTRUKTION
± 0.00- 0.20
± 0.00
- 0.20
TRAGWERKSPLANUNG
TGA PLANUNG  Heizung / Lüftung / Sanitär
BRANDSCHUTZKONZEPT 
BAUPHYSIK  (Wärmeschutz / PHPP)g+w ingenieurplanung GmbHBeratende Ingenieure für das BauwesenKrögerweg 17 - 48155 Münsterfon 0251/62634-0info@gwiMS.de
K&P Planung GbRIng.Büro für haustechn. GebäudeausrüstungSprakeler Straße 370 - 48159 Münsterfon 0251/26531-0j.kraft@kp-planung.de
E-ProjektIng.Büro für elektrotechnische Gebäudeausrüstungzur Steinkuhle 4 - 48341 Altenbergefon 02505/93773-0info@e-projekt.de
Hansen-Ingenieurefür Bauphysik - Akustik - SchallschutzLise-Meitner-Straße 1-9 - 42119 Wuppertalfon 0202/9468787info@hansen-ingenieure.de
TGA PLANUNG  Elektrotechnik  / Blitzschutz
B.K.K. GmbHIng. Büro für Brandschutz-SachverstandAm Holzbach 46 - 48231 Warendorffon 02581/9300-0mail@bkk-sachverstand.de
BAUPHYSIK  (Schallschutz / Raumakustik)Hansen-Ingenieurefür Bauphysik - Akustik - SchallschutzLise-Meitner-Straße 1-9 - 42119 Wuppertalfon 0202/9468787info@hansen-ingenieure.de
BODENGUTACHTER
KÜCHENPLANUNG 
Hinz Ingenieure GmbHfür BaugrunduntersuchungenAlte Dorfstraße 5 - 48161 Münsterfon: 02534/9743-0info@hinz-ingenieure.de
gpe-projektIng-Büro für KüchenplanungenNördelstiege 2 - 53872 Meschedefon 0291/994191-0info@gpe-projekt.de
LEGENDE  BRANDSCHUTZSa Türanlage dichtschließend (ehem.DT)SaC5 Türanlage dicht- und selbstschließend (ehem.DST)S200C5 Türanlage rauchdicht- und selbstschließend (ehem.RST)EI230-SaC5 Türanlage feuerhemmend, dicht- und selbstschließend (ehem. T30)EI230-S200C5Türanlage feuerhemmend, rauchdicht- und selbstschließend(ehem. T30-RS)EI290-SaC5 Türanlage feuerbeständig, dicht- und selbstschließend (ehem. T90)EI290-S200C5Türanlage feuerbeständig, rauchdicht- und selbstschließend(ehem. T90-RS)SV Sichtverbindung ( Glasausschnitt )EI30-S200-Glw.Festverglaste Wand feuerhemmend, rauchdicht  (ehem. F30-Glaswand)EI30 Konstruktion feuerhemmend (ehem. F30)EI90 Konstruktion feuerbeständig (ehem. F90)EI90-A+M Konstruktion feuerbeständig unter mechanischer Beanspr. (ehem. F90-A+M)
 - 11.07.2023
Bauherr
Architekt
Neue BauteileLEGENDE
Nachbargebäude
GROSSE HAMKENSTR. 32 49074 OSNABRÜCKFON                          +49       +49  (0)541 98130    0FAX                      (0)541 98130  40INFO @ REINDERSARCHITEKTEN . DE
REINDERS ARCHITEKTBDA
INHABERSAMEH JARRARARCHITEKT
MARGA-SPIEGEL-STRASSE  248163 MÜNSTER-ALBACHTEN
104491554
NEUBAU EINER 3-ZÜGIGENGRUNDSCHULE
IIGrundschule
IGrundschule
ReferenzhöheOK FFB EG= ± 0.0070.52 mNHN
Gemarkung AlbachtenFlur 17Flurstück 102
ANLAGE 1.6Ansichten 2 / Schnitt 2 zur Vorlage  V/0407/2023

Marga-Spiegel-Straße
Grundstücksgrenze Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
GrundstücksgrenzeGrundstücksgrenze
Baugrenze
Baugrenze
Baugrenze
Baugrenze
Baugrenze
A = 12053,89m²U = 477,28mFlur 17 / Flurstück 102GRUNDSTÜCK
Baugrenze
RR DN 100
RR DN 100
RRDN 100
RRDN 100
RRDN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR   DN 100
RRDN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100RR DN 100
RR DN 100
Sauberlauf-Reinstreifer
Sauberlauf-Reinstreifer
KEIN ESTRICH unter der Kühlzelle !Kühlzellenbereich15,98m²16,02mA=U=
Fassadenrinne
Fassadenrinne Fassadenrinne Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fassadenrinne Gitterrost mit Bodenablauf
Fassadenrinne
FassadenrinneFassadenrinne
Übergangs-bereichR11
BE
BE
BE
BE
BE
BE
BE
Fassadenrinne
Fassadenrinne
FassadenrinneFassadenrinneFassadenrinneFassadenrinne
3 STG 15/1,10
3 STG 15/1,10
Garderobe / Taschen für  10 Kinder
96 Sitzplätze
0.70/1.40
0.70/1.80
Regal
An-/Abmeldung OGS
 Garderobe / Taschen für 20 Kinder
2 x 10 Stapelstühle2 x 10 StapelstühleSalatbar
140 l Ofen
Brennofen  320kgBxLxH=770x1130x1570mm
Schülerküchenzeile( Backofen / Herd/ Umlaufhaube / Spüle / Spülmaschine / Geschirrschränke)
Wasser-spender
Deckeneinbau-Leinwand
Leinwand
KS
Wäsche-sammler
PuMi
EuropaletteEuropalette
Wäsche-sammler
Sitzfläche auf den Stufen für ca. 144 Schüler (3 Schüler pro Meter)Stufentiefe 1,10 (Reihenbestuhlung möglich > ca. 75 (140) Sitzplätze)
Klappliege0.80 x 1.80 m Wickelplatz
Innenkante Fensterbank
BRH fertig = 0.94
BRH fertig = 0.94
BRH fertig = 0.94
BRH fertig= 0.82BRH fertig= 0.82 BRH fertig= 0.82 BRH fertig= 0.82
BRH fertig= 0.82 BRH fertig= 0.82
Geschirr-Rückgabe
Wand-Lautsprecher
Wand-Lautsprecher
Wand-LautsprecherWand-Lautsprecher
Sitzbank - fest montiert Sitzbank - fest montiert
35
35
1,12
F10 LE F10 LE
Garderobe / Taschen für 30 Kinder 
Garderobe / Taschen für 30 Kinder 
Garderobe / Taschen für 30 Kinder 
35 BRH fertig= 0.82
Innenkante FensterbankInnenkante Fensterbank
BRH fertig= 0.82
BRH fertig= 0.82
BRH fertig= 0.82
BRH fertig= 0.82
BRH fertig= 0.82 BRH fertig= 0.82
BRH fertig= 0.82
BRH fertig= 0.82
Garderobe / Taschen für 30 Kinder 
Garderobe / Taschen für 30 Kinder 
Garderobe / Taschen für 30 Kinder 
Garderobe / Taschen für 30 Kinder 
18 +6 Stg16675/28
13+11 Stg 
16675/28
15+9 Stg 
16675/28
1.20m
31,315
OBERLICHTER
3,11 285
1,43 25 1,43 285
3,8251,55
Stahlblechstütze
Stahlblechstütze
12+12 Stg 
166728
Trw. m. Fußluft  H=2.15m
Pausen-WC-ME.6122,46m²26,06mU=A=
Pausen-WC-JE.6226,88m²33,47mU=A=
1,375
2,00
4,491,263,01741,263,016,23
Trennwandanlage RAUMHOCH
175
175
125
175
F10 LE
F10 LE
F10 LE
F10 LE
Fassadenrinne ??Fassadenrinne 
F10 LE
Gefälle ca. 2% Gefälle ca. 2%
Kabine beh.ger.Typ 2 - 1.10 x 1.40m
F10 LE
F10 LE
F10 LE
F10 LE
F10 LE
F10 LE
Fassadenrinne Fassadenrinne 
Trw. m. FußluftH=2.15m
Trw. m. FußluftH=2.15m
Trw. m. FußluftH=2.15m
Trw. m. FußluftH=2.15m
Trw. m. FußluftH=2.15m
Trw. m. FußluftH=2.15m
Trw. mit FußluftH=2.15m
Trw. mit FußluftH=2.15m
Trw. mit FußluftH=2.15m
Trw. mit FußluftH=2.15m
var. Raumtrennwand
var. Raumtrennwand
Speisen-Ausgabe(Hygieneabschluss z.B. mit Hubwand)BRH fertig = 0,65m
3,00 1,11Parkjposition var. Raumtrennwand
Alu-Glaswand
Alu-Glaswand
Pylonen-Tafel   B = 3.00mProjektionsfläche
Pylonen-Tafel   B = 3.00mProjektionsfläche
Pylonen-Tafel   B = 3.00mProjektionsfläche
Pylonen-Tafel   B = 3.00mProjektionsfläche
Pylonen-Tafel   B = 3.00mProjektionsfläche
Pylonen-Tafel   B = 3.00mProjektionsfläche
Pylonen-Tafel   B = 3.00mProjektionsfläche
Tafel Projektionsfläche
 Lehrer-Vorbereitungsplatz
Staub-sauger
ipad-Koffer ipad-Koffer
2,75301,0070Heizkörper 10 Pylonen-Tafel   B = 2.50m
ipad-Koffer Pylonen-Tafel   B = 2.50m
ipad-Koffer Pylonen-Tafel   B = 2.50m
ipad-Koffer Pylonen-Tafel   B = 2.50m
1070Heizkörper1,00302,75Pylonen-Tafel   B = 2.50m
ipad-KofferPylonen-Tafel   B = 2.50m175502,75301,0070Heizkörper10 1070Heizkörper1,00302,75
50 50
50
ipad-Koffer
ipad-Koffer
ipad-Koffer
ipad-KofferEI30
Außenzapfstelle
7 Leerrohrbögen DN125 für HA. Hausanschluss der Stadtwerke für die Wärmepumpen im OG
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
FBH-Vert.FBH-Vert.
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
(FB-Heizung)
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
Heizkörper
HWB 45/34
WM TR
HWB/Ausguss
WB 55/44
HWB 45/34
TRWM
WB 55/44
WB 55/44WB 55/44
WB 55/44
HWB 45/34
WB 55/44
Werkraumbecken mit Gipsfang
Schlauch
HWB
WB 55/44WB 55/44
Handwaschbecken
HWB 45/34
HWB 45/34
WB 55/44 WB 55/44
WB 55/44WB 55/44
ELT-UV-Küche
UV EG 0.1
UV EG 0.2
ELA
ELT ELT
ELT ELT
ELT
ELT
ELT
Umrichter
UV Aufzug inkl. Schaltschrank
Paneel mitTaster fürTürantriebAlarmausl.NRA-Ausl.LüftungSteckdose
STEELE  Taster für Klingel und  Türantrieb+ Transponder-Lesegerät?1.50m
Lesegerät für Transponder?
Lesegerät für Transponder?
Lesegerät für Transponder?
Dezentr. Lüftung
Inst.Dezentr. LüftungInst.
Dezentr. LüftungInst.
Dezentr. Lüftung
Inst. Dezentr. LüftungInst.
Dezentr. Lüftung
Inst. Dezentr. LüftungInst. Dezentr. Lüftung
Inst. Dezentr. LüftungInst.
Dezentr. LüftungInst.Dezentr. LüftungInst.
Dezentr. Lüftung
Inst.Revisionsklappe Revisionsklappe Dezentr. LüftungInst.Dezentr. Lüftung
Inst.Revisionsklappe Revisionsklappe Revisionsklappe Revisionsklappe Revisionsklappe Revisionsklappe
RevisionsklappeRevisionsklappeRevisionsklappeRevisionsklappe
Dezentr. LüftungInst.Revisionsklappe Dezentr. Lüftung
Inst.
Dezentr. Lüftung Inst.Revisionsklappe
Revisionsklappe Dezentr. LüftungInst.RevisionsklappeDezentr. Lüftung
Inst.Revisionsklappe
Dezentr. Lüftung
Revisionsklappe
Dezentr. LüftungInst.
Revisionsklappe
Dezentr. LüftungInst.Revisionsklappe
Dezentr. Lüftung
Inst.Revisionsklappe Dezentr. LüftungInst.Revisionsklappe
Dezentr. Lüftung Inst.Revisionsklappe
Dezentr. LüftungInst.Revisionsklappe
EI230-S200C5
EI230-S200C5
EI230-S200C5 EI230-S200C5
EI230-S200C5
EI230-S200C5
Haftmagn.+RM
EI230-S200C5
SaC5 
EI230-S200C5
BRANDWAND2.Rettungsw.
NA - über Fenster> 0.90 x 1.20mBRH max.1.20m
SaC5 
EI230-S200C5
EI230-S200C5
EI230-S200C5
Sa
Haftmagn.+RM
E-Antrieb
LDB = 1.20m
E-Antrieb
LDB = 1.20m
LDB = 1.20mLDB = 1.20m
LDB = 1.20m
LDB = 1.20mLDB = 1.20m
LDB = 1.20m
LDB = 1.20m
LDB = 1.20m
LDB = 1.20m
SaC5 
EI230-S200C5EI230-S200C5EI230-S200C5
EI230-S200C5
Haftmagn. +RM
Haftmagn.  + RM
SV
Haftmagn.+RM
BRANDWAND
EI30EI30
EI30
EI30
EI30
EI30
EI30 EI30
EI90 A+M
EI90 A+M
EI90 A+M
EI30
EI30
EI30
EI30
EI30
EI30
EI30
EI30
EI30
EI30EI30
EI30
EI30
EI30
EI90 A+M
EI90
EI90
EI90
EI90
EI30
EI30
EI30EI30EI30
EI90 A+M
EI30
EI30
EI30
EI30
EI30 EI30EI30
EI90 A+M
EI90 A+M
EI30
EI30
EI30EI30EI30
EI30EI30
EI30
SaC5 Haftmagn. +RM
EI90 A+M
EI30
RWA >2% der Grundfläche (> 3,90m²) im oberen Drittel der Fassade
LDB = ~1.20m
EI230-S200C5
EI30
EI30
F
LDB = + 0.80 m
LDB = + 0.80 m
RWA >2% der Grundfläche (= 1,3m²) RWA >2% der Grundfläche (= 0,5m²) RWA >2% der Grundfläche (= 1,3m²)
RWA >2% der Grundfläche (= 1,3m²) RWA >2% der Grundfläche (= 1,3m²)
RWA >2% der Grundfläche (= 1,3m²)RWA >2% der Grundfläche (= 1,3m²) RWA >2% der Grundfläche (= 0,5m²)
RWA >2% der Grundfläche (> 1,42m²) im oberen Drittel der Fassade
EI230-S200C5 EI30
EI230-S200C5
EI30
EI30
EI30
EI230-S200C5
EI230-S200C5
EI90
EI90
EI290-S200C5
EI30
EI30
EI90
LDB = 1.20m
RWA >2% der Grundfläche (= 1,3m²)
LDB = 1.20m
Haftmagn.+RM
Haftmagn.+RM
Haftmagn.+RM
RWA >2% der Grundfläche (= 1,3m²) RWA >2% der Grundfläche (= 1,3m²)
RWA >2% der Grundfläche (= 1,3m²) RWA >2% der Grundfläche (= 1,3m²)
RWA >2% der Grundfläche (= 1,3m²)
EI30
EI30 EI30
EI30
EI30
R'w>47dB R'w>37dB
R'w>47dB R'w>37dB
R'w>47dB
R'w>47dB
R'w>47dBR'w>32dB
R'w>47dBR'w>32dB
R'w>47dB
R'w>47dB
R'w>47dB R'w>37dB
R'w>42dB
R'w>42dB
R'w>47dB
R'w>47dB R'w>47dB R'w>47dB
R'w>32dB
R'w>32dBR'w>50dB R'w>50dBR'w>42dB R'w>42dB
R'w>42dB
R'w>42dB
R'w>42dB R'w>42dB R'w>42dB
R'w>32dB
R'w>32dBR'w>  32dB R'w>42dB
R'w>42dB
R'w>47dBR'w>47dB
R'w>47dB R'w>37dB R'w>47dBR'w>42dB 
R'w>47dB R'w>42dB
R'w>42dB R'w>32dBR'w>47dB R'w>42dBR'w>32dBR'w>47dB R'w>47dB R'w>47dB
R'w>47dB R'w>47dB R'w>32dB
R'w>47dB R'w>47dB
R'w>32dB
R'w>57dB
R'w>47dB
R'w>55dBR'w>55dB R'w>55dB
R'w>55dBR'w>32dB
R'w>42dBR'w>32dB
R'w>42dB
R'w>47dB
R'w>47dB
R'w>42dBR'w>32dBR'w>47dB R'w>47dBR'w>42dBR'w>32dB R'w>42dBR'w>32dB
R'w>47dB
R'w>47dB
R'w>47dB
R'w>32dBR'w>50dB R'w>50dB
R'w>47dB
R'w>42dB
R'w>47dB
R'w>47dB
R'w>42dB R'w>37dB
R'w>42dB R'w>37dB
R'w>47dB R'w>47dB
R'w>47dBR'w>47dB
R'w>47dB R'w>47dB R'w>50dB
R'w>42dBR'w>42dB
R'w>47dB
R'w>47dB
R'w>47dB R'w>47dB
R'w>47dBR'w>47dB
R'w>47dB R'w>32dB R'w>32dB
R'w>42dB R'w>32dB
R'w>42dB R'w>32dB
R'w>42dBR'w>32dB
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlageals Blendschutz
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage
Insektenschutz
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage als Blendschutz
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlageverdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlageverdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage Insektenschutz
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage
verdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlageverdeckt eingebaute seilgeführte Raffstoreanlage
satinato
satinato
Unterricht-WerkenE.2771,04m²37,33mU=A=
WindfangE.0115,36m²19,06mU=A=
H.A.R.E.06 9,90m²12,60mU=A=
HSME.0313,87m²16,75mU=A=
FoyerE.0285,12m²48,36mU=A=
SIBELE.05 4,40m²8,87mU=A=
Alarmanl.E.04 4,13m²8,50mU=A=
Treppenhaus T1E.08 8,77m²14,15mU=A=
FlurE.0711,68m²18,17mU=A=
MöbelE.0921,92m²19,73mU=A= Möbel (50%)E.09a11,85m²19,42mU=A=
WC-DE.1011,09m²21,52mU=A=
WC-HE.11 8,26m²18,08mU=A=
SpeisesaalE.14161,27m²51,57mU=A=
KücheE.1633,17m²24,59mU=A=
SpülenE.1512,65m²14,63mU=A=
AnlieferungE.1717,50m²23,01mU=A=BüroE.21 7,51m²11,60mU=A=
FlurE.22 2,73m²6,81mU=A=
WCE.23 3,11m²7,27mU=A=
Umkl.E.24 6,62m²11,55mU=A=
PumiE.25 4,82m²8,99mU=A= TR-LagerE.1812,45m²14,29mU=A=
K-LagerE.19 5,61m²10,10mU=A=
TK-LagerE.20 7,65m²11,30mU=A=
GarderobeE.2615,96m²21,49mU=A=
FORUME.28182,16m²57,27mU=A=
AufzugE-0 3,67m²7,66mU=A=
Unterricht-MusikE.2971,28m²35,47mU=A=
FlurE.29a 8,07m²13,87mU=A=
PumiE.31 8,81m²12,13mU=A=ELT-UVE.32 4,17m²8,79mU=A=
MaterialE.3314,78m²15,84mU=A=
WC-ME.35 5,46m²10,87mU=A= WC-JE.34 5,06m²14,45mU=A=
Flur OGSE.3642,09m²34,72mU=A=
Unterricht 1E.3964,78m²32,46mU=A=Unterricht 2E.4064,78m²32,46mU=A=
Unterricht 4E.4364,78m²32,46mU=A= OGS 1E.4464,13m²32,29mU=A= OGS 2E.4564,13m²32,29mU=A= Treppenhaus T2E.4622,40m²29,34mU=A=
LerneckeE.3827,33m²22,43mU=A=
DifferenzierungE.4223,50m²20,29mU=A=
BrennofenE.27.1 4,70m²8,84mU=A=
Anlie. 11,30m²18,93mU=A=
E.28a 4,78m²9,27mU=A=
ELt-UVE.13 3,46m²7,76mU=A=
Beh.WCE.12 7,45m²11,13mU=A=
Treppe T3
Nebenraum MusikE.3011,20m²14,05mU=A=
Unterricht 3E.4164,78m²32,46mU=A=
Abstellr.E.46.1 3,83m²8,21mU=A=
DifferenzierungE.5325,00m²20,33mU=A=
OGS 4E.6063,52m²32,74mU=A= OGS 3E.5963,82m²32,75mU=A=
Unterricht 8E.5465,00m²32,53mU=A=
Unterricht 7E.5265,10m²32,56mU=A=Unterricht 6E.5165,09m²32,56mU=A=Unterricht 5E.5065,09m²32,56mU=A=
Mehrzw.raumE.4976,37m²36,80mU=A=
Elt-UVE.56 3,31m²8,22mU=A= WC-JE.57 4,93m²14,25mU=A= WC-ME.58 5,36m²10,79mU=A=
Cluster 3 ( zentrale Lernzone )E.55129,88m²52,60mU=A=
FlurE.55.114,15m²17,53mU=A=
Foyer / Anmeldung OGSE.4760,72m²31,71mU=A=
Flur OGSE.4846,02m²39,55mU=A=
585 8,595 24 3,58 24 8,595 24 8,51 24 8,51
24 3,01 2445175
3,715 20 4,945 115 8,145 175 4,51 24 14,995 24 2,79 115 1,91115 1,55 24 3,01 585
45,805
585 2,885247,635
7,635242,8853,01 585
13,9812,0219,805
42,46 10,7924
3,715 7,39 14,81 21,68
1,505851,951152,261151,76246,37585
5857,26243,29241,511151,5651156,0824
201,55241,87244,0051151,51
585 4,185 24 12,045 24 8,965 24
1154,135242,6351153,62
12,81
1,301152,72
585 9,205 1,10 1,10 545485 4,825 24 1,935
5857,6351752,9824
24 2,065 1152,015
11,6159,625
2,3755853,132,8853,013,37244,2657,745247,635585
91565656,4565652,055
58565
1,99
3,3751152,4451152,1251152,50115 3,315 115
1,565 1,90 65
3,11 5,35
2,513,135
585 8,595 24 3,58 24 8,595 24
3,225 1151,77115 3,76 115 3,01 175
585
2,215 175 1,445
71 8,3452,4267 49 3,332,4267 4905 8,3452,4267 49 8,262,4267 49 8,262,4267 49 2,767,1767 585
71 8,3452,4267 49 3,333,1767 49 8,1252,4267
1,301,5053,0155
9,6253,017,133,011,74
24 1,455 18
1,455 18
5,991,8557,013,77
1,535
2,885 1,5933
2,365
885 1,59333615885 1,5933
1,433,975
1,4475115 1,44752423115
24 1,96 24
3,07 20
1151,91 115 1,55
2,79 115
1,101,106,85247,74243,0124 2,325
241,78
242311596,50°
247,63524
1,761151,135
24 3,01 2423115
5,135 10,6353,01 2,625 5,013,01 2,51 345
24 10,145 115 1,785 24
2,50
585 8,64 24 8,64 24 8,64 585
241,87
24 6,48 24
915656565652,055
10,79
5852,2153,016,453,46
1,385
585
585 585
585
1,50
12,01 24 9,385 585635
585
18,635
3,011,62
2,24
1,011,62491,011,62
1,535
2,885 1,5933
2,365
885 1,59333615885 1,5933
1,403,01F906152,1353,177
7,475248,39
ca. 5,935
ca. 6,505
404,70ca. 1,405
16,105247,635585
3,00
585 6,39 24 11,87 24 7,66 585
35585
3,07 241,10115 95115901151,00115 90 24 3,01
5856,65248,60242,135244,165247,635585
6,47 24 9,725 24 9,725 585
2,45241,1351151,76248758,565
30,11
1,03 63 6,00
2,00 4,805
4,91 115 1,385 115 3,055 18 6,44 2445175
209353065
4,755 1,59 20,515
5,025 F90
2,375 F90
4,755 F90
5,461152,421154,70 ca. 5,69
Bühne
Sitzstufen
Stunden WC
Sitzstufen
BRH = 0,45m
Verblender vor Fenstermit Lücken weitergemauertVerblender vor Fenstermit Lücken weitergemauert
UK Rohdecke + 3.60
Alupaneel
3 cm US
4 cm US
BRH fertig = 1.52m
Sichtbeton-Wandscheibe
Sichtbeton-Wandscheibe
HÖRSCHLEIFE auf der abgeklebten Sohle !
2,5 cm US
2,5 cm US 1,5 cm US
1,5 cm US
2,2 cm US
4 cm US
Sitzstufen15 / 65
-0.47  
Sitzstufen15 / 65 Sitzstufen15 / 65
Sitzstufen15 / 65
BRH =25
BRH =95
BRH fertig = 1.52m BRH fertig = 1.52m
Trw. RHTürgitter fr. QS 0,012m² 2,5 cm US
ø 30cm
ø 30cm
1 cm US
HÖRSCHLEIFE auf der abgeklebten Sohle !
HÖRSCHLEIFE auf der abgeklebten Sohle !
Türgitter fr. QS 0,012m²
Paneel  
Sitzstufen15 / 65Sitzstufen15 / 65
Brüstung OK +1.10
OK BR-Riegel= 75OK BR-Riegel= 75 OK BR-Riegel= 75OK BR-Riegel= 75
Sauberlauf-Reinstreifer
Fassadenrinne
Türgitter fr. QS 0,012m² Türgitter fr. QS 0,012m²
3 cm US
2,5 cm US
2,5 cm US2,0 cm US
Trw. RH
BRH fertig = 1.52m
BRH fertig = 1.77
STUFENANLAGE / RAMPE????
Sichtbeton-Vordach
Sichtbeton-Wandscheibe
ø 40cm
ø 30cm
ø 40cm
= 70.52 mNHN
- 0.75- 0.45
- 0.30+ 0.00
- 0.75- 0.45
- 1.90- 1.85- 0.30+ 0.00
- 0.30+ 0.00
- 0.30+ 0.00
- 0.30+ 0.00
OK FFB  -0.45  
OK FFB± 0.00
OK FFB ± 0.00
- 0.30+ 0.00
ANLIEFERUNG KÜCHE
EINGANG
S C H U L G A R T E N / S O M M E R F O R U M 
UNTERRICHT BETREUUNG / SANITÄR
- 0.02
- 0.30+ 0.00
Briefkasten OK Gelände 70.50 mNHN OK Straße "Bezugshöhe"70.22 mNHN
= 70.07 mNHN
OK Gelände 70.05 mNHN
= 70.52 mNHN = 70.52 mNHN
70.52 mNHN
70.52 mNHN OK Podest 70.50 mNHN
OK Gelände 70.22 mNHN
70.52 mNHN
Pausen-WCMädchen
± 0.00
± 0.00"BÜHNE"
- 0.47
- 0.02
OK FFB ± 0.00
OK FFB ± 0.00
± 0.00
± 0.00
LHF < 1.80m
Trw. RH
Trw. RH
Pausen-WCJungen
EINGANGbarrierefrei
- 0.30+ 0.00
- 0.30+ 0.00
Sichtbeton-Wandscheibe
69.3969.36
69.27 69.36 69.42 69.61 69.64 69.57
69.6269.6469.4769.2469.2269.13
69.00 69.03 69.07 69.19 69.42 69.56 69.58
69.3769.2669.0368.9168.8868.78
68.54 68.61 68.65 68.80 69.00 69.12
1 2 4 5 67 8
A B
9'1 2 4 5 67 8
3,58 9,075 9,175 3,26 3,251,815
10,245 9,205 9,175 3,26 3,251,815
58510,792,029,8353,3557,8752,8857,8757,9857,635585
6,66510,792,029,8353,3554,116,6515,867,635585
3,01 585585 4,425 2,04
585 8,835 3,01
7,503,29
46 6,39 12,35 7,66 585 3,00
C D EFGHI' J K LI
3
3
9 10
9 10
AB' C' D EFGHIA'
6,465
IIGrundschule IGrundschule
ReferenzhöheOK FFB EG= ± 0.0070.52 mNHN
Gemarkung AlbachtenFlur 17Flurstück 102
PLANUNG ARCHITEKTUR
Index KommentarDatum
OK OBERKANTE WDWANDDURCHBRUCHUK UNTERKANTE DDDECKENDURCHBRUCHVK VORDERKANTE FDFUSSBODENDURCHBRUCHBE BODENEINLAUFOK FFB OBERKANTE FERTIGFUSSBODENOK RD OBERKANTE ROHDECKEUK RD UNTERKANTE ROHDECKEUK SO UNTERKANTE SOHLPLATTEBRH-R OK FFB bis OK ROHBRÜSTUNGBRH-F OK FFB bis OK FERTIG FENSTERBANKSÄMTLICHE HÖEHENANGABEN BEZIEHEN SICH AUF OK FFB !!
Grundriss Erdgeschoss
1:100 Hc
EP - 101_ GR_EG - 2022 - 100 - 
23.05.2023
ENTWURFSPLANUNG
PlangrößePlaninhaltPlanart/Bauteil
PlanphaseProjektnummer
IndexMaßstab Erstellung
Projektverzeichnis
Planbezeichnung
Projektdatei
Architektur und ProjektsteuerungZeichnung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung Bauen im Bestand
Standortnummer
Projektleitung
LEGENDE  PLANTEXTE
H. Silies
N. Gabriel / WenzelNienaber  / Michel
gez.
 
 
GR EG
SÄMTLICHE MASS UND KONSTRUKTIONEN SIND AM BAU ZU PRÜFEN !ALLE HÖHENANGABEN BEZIEHEN SICH AUF OK FFB !ALLE FACHTECHNISCHEN PLÄNE SIND ZU BEACHTEN !BEI UNSTIMMIGKEITEN >>   RÜCKSPRACHE MIT DEN ARCHITEKTEN !
MS_GS_Alb_EP-GR_OHNE SH.vwx
ISO A0
FACHPLANUNG 
WAND -   U.     DECKENDURCHBRÜCHESOWIE    WAND - U.  DECKENSCHLITZENACH ANGABE DER O.G. FACHPLANERSÄMTLICHE       DECKENDURCHBRÜCHE SIND FEUERBESTÄNDIG ZU SCHLIESSEN
DARSTELLUNGEN IM GRUNDRISS: DARSTELLUNGEN IM SCHNITT:OK FERTIG-FUSSBODEN OK FERTIGES BAUTEILOK ROH-FUSSBODEN OK ROH-KONSTRUKTION
± 0.00- 0.20 ± 0.00
- 0.20
TRAGWERKSPLANUNG
TGA PLANUNG  Heizung / Lüftung / Sanitär
BRANDSCHUTZKONZEPT 
BAUPHYSIK  (Wärmeschutz / PHPP)g+w ingenieurplanung GmbHBeratende Ingenieure für das BauwesenKrögerweg 17 - 48155 Münsterfon 0251/62634-0info@gwiMS.de
K&P Planung GbRIng.Büro für haustechn. GebäudeausrüstungSprakeler Straße 370 - 48159 Münsterfon 0251/26531-0j.kraft@kp-planung.de
E-ProjektIng.Büro für elektrotechnische Gebäudeausrüstungzur Steinkuhle 4 - 48341 Altenbergefon 02505/93773-0info@e-projekt.de
Hansen-Ingenieurefür Bauphysik - Akustik - SchallschutzLise-Meitner-Straße 1-9 - 42119 Wuppertalfon 0202/9468787info@hansen-ingenieure.de
TGA PLANUNG  Elektrotechnik  / Blitzschutz
B.K.K. GmbHIng. Büro für Brandschutz-SachverstandAm Holzbach 46 - 48231 Warendorffon 02581/9300-0mail@bkk-sachverstand.de
BAUPHYSIK  (Schallschutz / Raumakustik)Hansen-Ingenieurefür Bauphysik - Akustik - SchallschutzLise-Meitner-Straße 1-9 - 42119 Wuppertalfon 0202/9468787info@hansen-ingenieure.de
BODENGUTACHTER
KÜCHENPLANUNG 
Hinz Ingenieure GmbHfür BaugrunduntersuchungenAlte Dorfstraße 5 - 48161 Münsterfon: 02534/9743-0info@hinz-ingenieure.de
gpe-projektIng-Büro für KüchenplanungenNördelstiege 2 - 53872 Meschedefon 0291/994191-0info@gpe-projekt.de
LEGENDE  BRANDSCHUTZSa Türanlage dichtschließend (ehem.DT)SaC5 Türanlage dicht- und selbstschließend (ehem.DST)S200C5 Türanlage rauchdicht- und selbstschließend (ehem.RST)EI230-SaC5 Türanlage feuerhemmend, dicht- und selbstschließend (ehem. T30)EI230-S200C5Türanlage feuerhemmend, rauchdicht- und selbstschließend(ehem. T30-RS)EI290-SaC5 Türanlage feuerbeständig, dicht- und selbstschließend (ehem. T90)EI290-S200C5Türanlage feuerbeständig, rauchdicht- und selbstschließend(ehem. T90-RS)SV Sichtverbindung ( Glasausschnitt )EI30-S200-Glw.Festverglaste Wand feuerhemmend, rauchdicht  (ehem. F30-Glaswand)EI30 Konstruktion feuerhemmend (ehem. F30)EI90 Konstruktion feuerbeständig (ehem. F90)EI90-A+M Konstruktion feuerbeständig unter mechanischer Beanspr. (ehem. F90-A+M)
 - 11.07.2023
Bauherr
Architekt
Neue BauteileLEGENDE
Nachbargebäude
MARGA-SPIEGEL-STRASSE  248163 MÜNSTER-ALBACHTEN
NEUBAU EINER 3-ZÜGIGENGRUNDSCHULE
GROSSE HAMKENSTR. 32 49074 OSNABRÜCKFON                          +49       +49  (0)541 98130    0FAX                      (0)541 98130  40INFO @ REINDERSARCHITEKTEN . DE
REINDERS ARCHITEKTBDA
INHABERSAMEH JARRARARCHITEKT
AUSSENANLAGENPLANUNGnts - Ingenieurgesellschaft mbHHansestraße 63 - 48165 Münsterfon 02501/ 2760-0info@nts-plan.de
104491554
NEUBAU EINER 3-ZÜGIGENGRUNDSCHULE
ERDGESCHOSS
ANLAGE 1.2Grundriss Erdgeschoss zur Vorlage  V/0407/2023

Marga-Spiegel-Straße
Grundstücksgrenze Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
GrundstücksgrenzeGrundstücksgrenze
Baugrenze
Baugrenze
Baugrenze
Baugrenze
Baugrenze
A = 12053,89m²U = 477,28mFlur 17 / Flurstück 102GRUNDSTÜCK
Baugrenze
RR DN 100
RR DN 100
RRDN 100
RRDN 100
RRDN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
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RR   DN 100
RRDN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100RR DN 100
RR DN 100
Decke ü-OG1271,91m²193,54mA=U=
Wartungsweg25,32m²39,34mA=U=
Dachfläche 1 gesamtD1 74,43m²34,51mU=A=
davon begrünt58,46m²30,59mU=A=
Dachfläche 2 gesamtD2 234,15m²62,18mU=A= davon begrünt176,01m²95,70mU=A=
Dachfläche "Technik"85,31m²41,63mU=A=
Vordach10,76m²17,69mU=A=
Dachfläche 4  gesamtD4 795,79m²113,09mU=A=
davon begrünt682,38m²132,02mU=A=
Dachfläche 4 -gesamt inkl. Attika852,21m²117,77mA=U=
Dachfläche 2 -gesamt inkl. Attika255,55m²64,52mA=U=
Dachfläche 1 - inkl. Attika79,50m²35,68mA=U=
Dachfläche Technik inkl. Attika106,74m²43,23mA=U=
NÜ DN 100
NÜ DN 100
NÜ DN 100
NÜ DN 100
bis 14,0  l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
bis 14,0  l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
bis 14,0  l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
1,91 l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
NÜ DN 100 NÜ DN 100
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2% Gefälle
2% Gefälle
2% Gefälle
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2% Gefälle
2% Gefälle
NÜ DN 100
bis 14,0 l/sDA  DN 100 mitDruckströmungbis 14,0 l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
bis 14,0  l/s
DA  DN 100 mit
Druckströmung
bis 14,0  l/s
DA  DN 100 mit
Druckströmung
bis 14,0 l/sDA  DN 100 mitDruckströmungbis 14,0   l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
bis 14,0  l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
NÜ DN 100
NÜ DN 100
NÜ DN 100
NÜ DN 100
NÜ DN 100
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2% Gefälle
2% Gefälle 2% Gefälle
2% Gefälle
2% Gefälle
2% Gefälle 2% Gefälle
ÜL
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12003001200300
1200500
1200300
RLT-Gerät EG Forum / Speisesaal 6.500m³/hGesamtgewicht: ca. 1400kgBxHxL: 1,60x1,73x4,76m
Pufferspeicher 2000l Verteiler, 6x Abgänge
  
            
MAG
Verdichter NKBxLxH=940x654x837mmca. 75kg
Verdichter TKBxLxH=1180x654x837mmca. 75kg
Lüftungsgerät
Zuluft-DachhaubeMehrzweckraumDN 315
Abluft-DachhaubeMehrzweckraum DN 315
Abluft-DachhaubeWC-Anlage DN 125
Dachfläche (Technik-Außengeräte)
Dachfläche 2begrünt
Dachfläche 1begrünt
Dachfläche 4 - begrünt - 
5,00F 90 - nicht brennbar -
15,6214,911252422125
27,571252224125 26,15 1252422125
26,8626,15 1252422125
31,315 125222412529,8951252422125
9,3555 6,50 10,5445
OK Attika  Verblender +4.50
OK Attika  Verblender +4.50
OK Attika  Verblender +4.50
OK Attika  Verblender +4.50
15,5954,16510,385
Fortluft BrennofenDeflektorhaube DN100
Fortluft Deflektorhaube DN100
SchwanenhalsDN 100
60
60
SW-Entl.DN 100
SW-Entl.DN 100
L-DD130/40L-DD130/40
SchwanenhalsDN 100 90
SchwanenhalsDN 100SchwanenhalsDN 100
Schwanenhals.DN 125
Dachzugang über Treppenhaus-fenster
6 StückLicht- und Lüftungsflügelals Flachdachfenster 3°mit SO-Klarglas Nenngröße 1,50m / 1,50m HUB  500mm MIT außenliegendem SO-Rollo 
SW-Entl.DN 70 SW-Entl.DN 70
SW-Entl.DN 70
SW-Entl.DN 70SW-Entl.DN 70SW-Entl.DN 70
SW-Entl.DN 100
SW-Entl.DN 100
Geländer 18,00m
Geländer 18,00m
Geländer 8,50m
Geländer 25,50m
Geländer  28,80m
Geländer 25,50m
Geländer 15,00m
Dachfläche 3 gesamt1225,69m²191,62mA=U=
Attikalänge = 197 m 
Wartungsflächen38,13m²75,92mA=U=
Dachfläche 3 -gesamt inkl. Attika1339,16m²196,30mA=U=
NÜ DN 100
NÜ DN 100
NÜ DN 100
NÜ DN 100
NÜ DN 100
NÜ DN 100
NÜ DN 100
NÜ DN 100
bis 14,0  l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
bis 14,0  l/sDA  DN 100 mitDruckströmungbis 14,0  l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
bis 14,0 l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
bis 14,0  l/sDA  DN 100 mitDruckströmung bis 14,0  l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
bis 14,0 l/sDA  DN 100 mitDruckströmung bis 14,0  l/sDA  DN 100 mitDruckströmung
2%
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KehleKehle
Kehle
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Grat
Grat
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Kehle Kehle
Kehle
Kehle
Grat
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Kehle
Kehle
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Kehle
Kehle
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Kehle
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Kehle Grat
Kehle
Grat
Kehle
First
Grat
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Grat
Kehle
Kehle
Kehle
PV-Fläche 2482,41m²105,22mU=A=
PV-Fläche 1214,96m²79,34mU=A=
z.B.Solarfabrik Mono S4 (15°)
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ACHTUNG !!  KOLLISIONEN PV-Module MIT Dachdurchführungen Technik und Wartungsflächen!
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3 Stück    NRA - und Lüftungsflügel "FORUM"als Flachdachfenster mit SO-Klarglas Nenngröße 1,50m / 1,50m   HUB  600mm / erf. fr.QS > 1,3m²   
NRA - und Lüftungskuppel "TH!"als opakes FlachdachfensterNenngröße 1,50m / 1,00m HUB  500 mm / erf. fr.QS > 1,0m²   
NRA - und Lüftungskuppel"Lehrmittel 2"als opakes FlachdachfensterNenngröße 1,00m / 1,00m HUB  500mm / erf. fr.QS > 0,5m²   
NRA - und Lüftungskuppel "TH2"als opakes FlachdachfensterNenngröße 1,50m / 1,00m HUB  500mm / erf. fr.QS > 1,0m²   
Schwanenhals.DN 125Schwanenhals.DN 125
SW-Entl.DN 70
SW-Entl.DN 70 SW-Entl.DN 70
SW-Entl.DN 70 SW-Entl.DN 70 SW-Entl.DN 70
SW-Entl.DN 100SW-Entl.DN 100
SW-Entl.DN 100 SW-Entl.DN 100
SW-Entl.DN 100
SW-Entl.DN 100
Fortluft Deflektorhaube DN140
Fortluft Deflektorhaube DN140
Fortluft Deflektorhaube DN125 Fortluft Deflektorhaube DN125
SW-Entl.DN 125
Schwanenhals.DN 125SchwanenhalsDN 100SchwanenhalsDN 100
SchwanenhalsDN 100
SchwanenhalsDN 100
Geländer umlaufend 187,00m D=12cm
D=12cm
D=12cm D=12cm
D=12cm
D=12cm
D=28cm
D=36cm
D=40 cm
D=12cm
D=37cmD=37cm
D=12cm
D=32cm
D=31cmD=38cm
D=24cmD=25cm
D=38cm
D=38cm
D=28cm
D=36cm
D=40 cm
D=29cm
D=33cm
D=38cm
D=24cm
D=36cm
D=32cmD=32cm
D=32cm
RLT-Gerät   EG/OG  Allgemein 4.500m³/hGesamtgewicht: 1.100kgBxHxL: 1,40x1,47x4,53m
800300
600300
800300
1000400
optional WP 3
L - DD 160 / 40 
Technik  (Aussengeräte)
Vordach
122423115 47054785 115232412 47054785
Durchbrüche für die Dachabläufe DN 100sind passend zu bohren !
Durchbrüche für die Dachabläufe DN 100sind passend zu bohren !
Durchbrüche für die Dachabläufe DN 100sind passend zu bohren !
Durchbrüche für die Dachabläufe DN 100sind passend zu bohren !
Durchbrüche für die Dachabläufe DN 100sind passend zu bohren !
Vordach Anlieferung KücheOK "Attika" = + 3.08333
OK Attika  + 4.815
OK Attika  + 4.565
OK Attika  + 4.565OK Verblender  + 4.50
OK Attika roh + 4.40
OK Verblender  + 4.50OK Attika roh + 4.40
OK Verblender  + 4.75OK Attika roh + 4.65
585 42,00 585
3,715 7,39 14,81 21,68
19,805
13,9812,02
43,17
58512,815858,66558521,99585
21,49 9,175 12,505
585 8,59 585 11,335 585
47,595
45,805
5858,6653,355
3,355
585 6,465 585
58544,635585
58512,81585
58518,635585
585 20,51 585
11523241218,395122423115
47054785
115232412 20,785 115232412
115232412 41,76 122423115
47054785
47054785
47054785
47054785
4705478547054785
47054785 47054785
11523241244,395122423115
47054785
47054785
115232412 20,27 122423115
4705478547054785
11523241212,57122423115
47054785
470548,585
785
115232455 6,355 552423115
47054785
45855568 55585468
7,6356,465154 6,355 415
45855568 55585468
55585468 458555
68
15412,70415
47054785
785
47054785
47054785
47054785
470549,175
45,805
27,57
7,635 18,28
2.Rettungsw.
Treppenhaus  T2 TreppenhausT1OK Verblender  + 6.75
OK Verblender  + 6.75
OK Attika  + 8.565
RWA "Aufzug" 0,11m² fr.QS mit "EneV-Kit"
Treppe T3
AnleiterstelleDachzugang
OK Attika roh=   + 8.40OK Verblender =   + 8.50OK Attika  + 8.565OK Attika roh=   + 8.40OK Verblender =   + 8.50
OK Attika  + 8.565 OK Attika roh=   + 8.40OK Verblender =   + 8.50
OK Attika  + 8.565 OK Attika roh=   + 8.40OK Verblender =   + 8.50
OK Attika  + 8.565OK Attika roh=   + 8.40OK Verblender =   + 8.50
OK Attika  + 8.565 OK Attika roh=   + 8.40OK Verblender =   + 8.50
OK Attika  + 8.565OK Attika roh=   + 8.40OK Verblender =   + 8.50
OK Attika  + 8.565 OK Attika roh=   + 8.40OK Verblender =   + 8.50
OK Attika  + 8.565 OK Attika roh=   + 8.40OK Verblender =   + 8.50 OK Attika  + 8.565 OK Attika roh=   + 8.40OK Verblender =   + 8.50
OK Attika  + 8.565 OK Attika roh=   + 8.40OK Verblender =   + 8.50
Durchbrüche für die Dachabläufe DN 100sind passend zu bohren !
Durchbrüche für die Dachabläufe DN 100sind passend zu bohren !
Durchbrüche für die Dachabläufe DN 100sind passend zu bohren !
Durchbrüche für die Dachabläufe DN 100sind passend zu bohren !
Durchbrüche für die Dachabläufe DN 100sind passend zu bohren !
Durchbrüche für die Dachabläufe DN 100sind passend zu bohren !
Durchbrüche für die Dachabläufe DN 100sind passend zu bohren ! Durchbrüche für die Dachabläufe DN 100sind passend zu bohren !
1 2 4 5 67 8
A B
9'1 2 4 5 67 8
3,58 9,075 9,175 3,26 3,251,815
10,245 9,205 9,175 3,26 3,251,815
58510,792,029,8353,3557,8752,8857,8757,9857,635585
6,66510,792,029,8353,3554,116,6515,867,635585
3,01 585585 4,425 2,04
585 8,835 3,01
7,503,29
46 6,39 12,35 7,66 585 3,00
C D EFGHI' J K LI
3
3
9 10
9 10
AB' C' D EFGHIA'
6,465
IIGrundschule IGrundschule
ReferenzhöheOK FFB EG= ± 0.0070.52 mNHN
Gemarkung AlbachtenFlur 17Flurstück 102
PLANUNG ARCHITEKTUR
Index KommentarDatum
OK OBERKANTE WDWANDDURCHBRUCHUK UNTERKANTE DDDECKENDURCHBRUCHVK VORDERKANTE FDFUSSBODENDURCHBRUCHBE BODENEINLAUFOK FFB OBERKANTE FERTIGFUSSBODENOK RD OBERKANTE ROHDECKEUK RD UNTERKANTE ROHDECKEUK SO UNTERKANTE SOHLPLATTEBRH-R OK FFB bis OK ROHBRÜSTUNGBRH-F OK FFB bis OK FERTIG FENSTERBANKSÄMTLICHE HÖEHENANGABEN BEZIEHEN SICH AUF OK FFB !!
Dachaufsicht
1:100 Hc
EP - 103_ GR_DA - 2022 - 100 - 
23.05.2023
ENTWURFSPLANUNG
PlangrößePlaninhaltPlanart/Bauteil
PlanphaseProjektnummer
IndexMaßstab Erstellung
Projektverzeichnis
Planbezeichnung
Projektdatei
Architektur und ProjektsteuerungZeichnung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung Bauen im Bestand
Standortnummer
Projektleitung
LEGENDE  PLANTEXTE
H. Silies
N. Gabriel / WenzelNienaber  / Michel
gez.
 
 
GR DA
SÄMTLICHE MASS UND KONSTRUKTIONEN SIND AM BAU ZU PRÜFEN !ALLE HÖHENANGABEN BEZIEHEN SICH AUF OK FFB !ALLE FACHTECHNISCHEN PLÄNE SIND ZU BEACHTEN !BEI UNSTIMMIGKEITEN >>   RÜCKSPRACHE MIT DEN ARCHITEKTEN !
MS_GS_Alb_EP-GR_OHNE SH.vwx
ISO A0
FACHPLANUNG 
WAND -   U.     DECKENDURCHBRÜCHESOWIE    WAND - U.  DECKENSCHLITZENACH ANGABE DER O.G. FACHPLANERSÄMTLICHE       DECKENDURCHBRÜCHE SIND FEUERBESTÄNDIG ZU SCHLIESSEN
DARSTELLUNGEN IM GRUNDRISS: DARSTELLUNGEN IM SCHNITT:OK FERTIG-FUSSBODEN OK FERTIGES BAUTEILOK ROH-FUSSBODEN OK ROH-KONSTRUKTION
± 0.00- 0.20 ± 0.00
- 0.20
TRAGWERKSPLANUNG
TGA PLANUNG  Heizung / Lüftung / Sanitär
BRANDSCHUTZKONZEPT 
BAUPHYSIK  (Wärmeschutz / PHPP)g+w ingenieurplanung GmbHBeratende Ingenieure für das BauwesenKrögerweg 17 - 48155 Münsterfon 0251/62634-0info@gwiMS.de
K&P Planung GbRIng.Büro für haustechn. GebäudeausrüstungSprakeler Straße 370 - 48159 Münsterfon 0251/26531-0j.kraft@kp-planung.de
E-ProjektIng.Büro für elektrotechnische Gebäudeausrüstungzur Steinkuhle 4 - 48341 Altenbergefon 02505/93773-0info@e-projekt.de
Hansen-Ingenieurefür Bauphysik - Akustik - SchallschutzLise-Meitner-Straße 1-9 - 42119 Wuppertalfon 0202/9468787info@hansen-ingenieure.de
TGA PLANUNG  Elektrotechnik  / Blitzschutz
B.K.K. GmbHIng. Büro für Brandschutz-SachverstandAm Holzbach 46 - 48231 Warendorffon 02581/9300-0mail@bkk-sachverstand.de
BAUPHYSIK  (Schallschutz / Raumakustik)Hansen-Ingenieurefür Bauphysik - Akustik - SchallschutzLise-Meitner-Straße 1-9 - 42119 Wuppertalfon 0202/9468787info@hansen-ingenieure.de
BODENGUTACHTER
KÜCHENPLANUNG 
Hinz Ingenieure GmbHfür BaugrunduntersuchungenAlte Dorfstraße 5 - 48161 Münsterfon: 02534/9743-0info@hinz-ingenieure.de
gpe-projektIng-Büro für KüchenplanungenNördelstiege 2 - 53872 Meschedefon 0291/994191-0info@gpe-projekt.de
LEGENDE  BRANDSCHUTZSa Türanlage dichtschließend (ehem.DT)SaC5 Türanlage dicht- und selbstschließend (ehem.DST)S200C5 Türanlage rauchdicht- und selbstschließend (ehem.RST)EI230-SaC5 Türanlage feuerhemmend, dicht- und selbstschließend (ehem. T30)EI230-S200C5Türanlage feuerhemmend, rauchdicht- und selbstschließend(ehem. T30-RS)EI290-SaC5 Türanlage feuerbeständig, dicht- und selbstschließend (ehem. T90)EI290-S200C5Türanlage feuerbeständig, rauchdicht- und selbstschließend(ehem. T90-RS)SV Sichtverbindung ( Glasausschnitt )EI30-S200-Glw.Festverglaste Wand feuerhemmend, rauchdicht  (ehem. F30-Glaswand)EI30 Konstruktion feuerhemmend (ehem. F30)EI90 Konstruktion feuerbeständig (ehem. F90)EI90-A+M Konstruktion feuerbeständig unter mechanischer Beanspr. (ehem. F90-A+M)
 - 11.07.2023
Bauherr
Architekt
Neue BauteileLEGENDE
Nachbargebäude
MARGA-SPIEGEL-STRASSE  248163 MÜNSTER-ALBACHTEN
NEUBAU EINER 3-ZÜGIGENGRUNDSCHULE
GROSSE HAMKENSTR. 32 49074 OSNABRÜCKFON                          +49       +49  (0)541 98130    0FAX                      (0)541 98130  40INFO @ REINDERSARCHITEKTEN . DE
REINDERS ARCHITEKTBDA
INHABERSAMEH JARRARARCHITEKT
AUSSENANLAGENPLANUNGnts - Ingenieurgesellschaft mbHHansestraße 63 - 48165 Münsterfon 02501/ 2760-0info@nts-plan.de
104491554
NEUBAU EINER 3-ZÜGIGENGRUNDSCHULE
DACHAUFSICHT
ANLAGE 1.4Dachaufsicht zur Vorlage  V/0407/2023

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21//Änd.01  
 
 Stand: März 2021 
 
Anlage 2 zu den Gebäudeleitlinien 2020 
Checkliste nachhaltiges Bauen 
 
 
Standort: 1554 Grundschule Albachten Ost 
Vorlagen-Nr.: V/0407/2023  Anlage: 2  
          
Energetische Standards 
1. Art des Bauvorhabens 
 Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer über 10 Jahre  
 Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer unter 10 Jahre 
 Grundlegende Gebäudesanierung 
 Sanierung Einzelbauteil/e 
 Aufstellung von Containern 
 Sonstiges 
Erläuterung:       
 
2. Wärmeschutz  
2.1 Grundlegende Gebäudesanierung 
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des Passivhaus- 
instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung 
 
Anforderung:       kWh /(m2)    Berechnet:      kWh /(m2)  
Erläuterung:        
 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO2-Einsparung:           t/a 
 
Einhaltung der geforderten U-Werte der wärmeübertragenden Bauteile gem. Anlage 4 der Gebäude- 
leitlinien werden eingehalten: 
Ja:  Nein:  
Erläuterung:       
 
Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7) 
  n50 =< 1,0 –n   n50 =< 0,6 –n 
 
2.2 Sanierung Einzelbauteil/e 
Beschreibung der Maßnahme:       
 
Bauteilzustand: 
 Originalzustand Erstellung  Bereits Saniert 
Erläuterung:        
 
Einhaltung der Gebäudeleitlinien:    Ja    Nein 
Erläuterung:        
 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO2-Einsparung:           t/a 
 
2.3 Aufstellung von Containern 
 gem. Gebäudeenergiegesetz (§2, 6) gelten keine Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21//Änd.01  
3. Neubau / Anmietung 
Das Null-Emissions-Haus wird wie folgt eingehalten: 
Vorhandene Emissionen:  39.701 kg CO2 
Vermiedene Emissionen:  50.866kg CO2 
Erläuterung:       
 
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des 
Passivhaus- instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung 
 
Anforderung: 20 kWh /(m2)    Berechnet:16 kWh /(m2)  
Erläuterung:        
 
4. Wärmeerzeugung 
 GUD-Fernwärme  KWK-Nahwärme   Gas   Öl   Geothermie 
 alternative Verfahren  Anschluss an bestehende Anlage 
 
5. Aktive Solarenergienutzung 
 Warmwassererzeugung  Beheizung  
 Stromerzeugung, PV-Anlage mit  119 kWp;  
 Batteriespeicher mit        kWh 
 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh 107.100 ca. CO2-Einsparung:    51,2  t/a 
 
6. Sommerlicher Wärmeschutz 
 Feststehender Sonnenschutz 
 Lamellen oder Rollläden 
Erläuterung: Teilweise in Kombination mit Sonnenschutzverglasung 
 
Übertemperaturgradstunden: Anforderung: 450  Berechnet:     357  
 
Sonstige Nachhaltigkeits-Kriterien 
 
1. Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierten Baustoffen 
PVC   Nein   Ja 
Tropenholz  Nein   Ja 
Begründung für Einsatz:       
 
2. Zielwerte für schadstoffarmes Bauen 
 Zielwert TVOC < 1000 μg/m³  (Standard) 
 Zielwert TVOC < 500 μg/m³   (Kindergärten und Schulen)  
 Zielwert Formaldehyd < 60 μg/m³ 
 
Einhaltung dieser Zielwerte soll erreicht werden durch  
 Verwendung ggf. zertifizierter Materialien (z. B. Blauer Engel) 
 Verwendung von Naturbaustoffen 
 Überprüfung der Luftschadstoffe mittels Raumluftmessungen. 
 
3. Sonstiges: (z. B. Regenwassernutzung) 
               Einbau eines Retentions-Gründaches zur Regenrückhaltung.  
 
4. Gründach  
 Ja 900 m 2 
 Nein Begründung        
 
geprüft:             
          
Amt für Immobilienmanagement 11.07.2023

außenliegendeverdeckt eingebauteRaffstoreanlage
außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage
außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlageaußenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage
außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage
außenliegende verdeckt eingebaute RaffstoreanlageBlind Blind
BlindBlind
Blind
Blind
Blind
Blind
unterrichtforum sommerforum
bühne
büro lehrmittel
WF= 70.52 mNHN
4.75
8.50
4.00
7.00
- 0.45± 0.00
+ 4.00
8.50
± 0.00± 0.00
8.50
3.00
3,50
753,754,001,20
3,5050404,10451,20
2625503,001525603,00303555
30603,65303555
257,951,4025
65
65
G R U N D S C H U L E    CLUSTER 1 + 2 ABCD 6,7759,2059,1753,263,25 1,815585 3,01 5,51 585EFGHI
außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage
außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage
außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage
außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage
außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage
außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage
außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage
außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage
Blind
Blind
Blind
Blind
Blind
Blind
Blind
Blind
Blind
Blind
Blind
Blind
Blind
Blind
Blind
Blind
Blindkasten
außenliegende verdeckt eingebaute RaffstoreanlageBlind Blindkasten außenliegende verdeckt eingebaute RaffstoreanlageBlind Blindkasten außenliegende verdeckt eingebaute RaffstoreanlageBlind Blindkasten
FußwegGraben Stellplätze/Grün
G R U N D S C H U L E CLUSTER 3
± 0.00      = 70.52mNHN
Bestand+ 68.78
+4.00
Unterricht 3 Differenz. Unterricht 4 offener Ganztag EingangLehrer / Verwaltung Unterricht 1 Unterricht 2 Unterricht 3
Bestand+ 69.25 30
NA
+ 8.50
+ 4.50
M A R G A - S P I E G E L - S T R A S S E Grundstücksgrenze
70.22  mNHN(BezugsHöhe  Marga-Spiegel-Straße)
A B C D6,775 9,205 9,175 3,26 3,251,815 3,01 585585 5,51 EFGHI
46 6,39 12,35 7,66 5853,00I' J K L
ANSICHT VON NORDEN  (Sommerforum)
ANSICHT VON SÜDEN 
SYSTEMSCHNITT  FORUM
außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage
außenliegende verdeckt   eingebaute Raffstoreanlage außenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage
Blindkastenaußenliegende verdeckt eingebaute Raffstoreanlage
BlindkastenBlindkastenaußenliegende verdeckt   eingebaute Raffstoreanlage Blindkasten BlindkastenBlindkasten
G R U N D S C H U L E
CLUSTER  3
G R U N D S C H U L E  A L B A C H T E N 
ANSICHT VON OSTEN
offener GanztagUnterricht 3 Differenz. Unterricht 4 Hausm.EINGANG Technik Treppenh. T1
NA
Rad-/Fußweg GrünflächeEin- Ausfahrt Parken
NA NANA
Grundstücksgrenze
+ 8.50
+ 4.50
Grundstücksgrenze5,02ca. 6,50
OK FB EG Grundschule± 0.00    = 70.52 mNHNOK FB EG ± 0.00    = 70.52 mNHN
9'1 2 4 5 67 8585 7,635 15,86 6,65 4,11 3,355 9,835 2,02 10,79 585
3,29 7,50
9 10
ANSICHT VON OSTEN 
PLANUNG ARCHITEKTUR
Index KommentarDatum
OK OBERKANTE WDWANDDURCHBRUCHUK UNTERKANTE DDDECKENDURCHBRUCHVK VORDERKANTE FDFUSSBODENDURCHBRUCHBE BODENEINLAUFOK FFB OBERKANTE FERTIGFUSSBODENOK RD OBERKANTE ROHDECKEUK RD UNTERKANTE ROHDECKEUK SO UNTERKANTE SOHLPLATTEBRH-R OK FFB bis OK ROHBRÜSTUNGBRH-F OK FFB bis OK FERTIG FENSTERBANKSÄMTLICHE HÖEHENANGABEN BEZIEHEN SICH AUF OK FFB !!
ANSICHTEN Ost / Süd/ Nord-SommerforumSystemschnitt Forum1:100 Hö / Hc
EP- 100 - 104
23.05.2023
ENTWURFSPLANUNG
PlangrößePlaninhaltPlanart/Bauteil
PlanphaseProjektnummer
IndexMaßstab Erstellung
Projektverzeichnis
Planbezeichnung
Projektdatei
Architektur und ProjektsteuerungZeichnung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung Bauen im Bestand
Standortnummer
Projektleitung
LEGENDE  PLANTEXTE
H. Silies
N. Gabriel / WenzelNienaber  / Michel
gez.
 
 
EP - AS
SÄMTLICHE MASS UND KONSTRUKTIONEN SIND AM BAU ZU PRÜFEN !ALLE HÖHENANGABEN BEZIEHEN SICH AUF OK FFB !ALLE FACHTECHNISCHEN PLÄNE SIND ZU BEACHTEN !BEI UNSTIMMIGKEITEN >>   RÜCKSPRACHE MIT DEN ARCHITEKTEN !
MS_GS_Alb_EP-AS OHNE SH.vwx
ISO A0
FACHPLANUNG 
WAND -   U.     DECKENDURCHBRÜCHESOWIE    WAND - U.  DECKENSCHLITZENACH ANGABE DER O.G. FACHPLANERSÄMTLICHE       DECKENDURCHBRÜCHE SIND FEUERBESTÄNDIG ZU SCHLIESSEN
DARSTELLUNGEN IM GRUNDRISS: DARSTELLUNGEN IM SCHNITT:OK FERTIG-FUSSBODEN OK FERTIGES BAUTEILOK ROH-FUSSBODEN OK ROH-KONSTRUKTION
± 0.00- 0.20 ± 0.00- 0.20
TRAGWERKSPLANUNG
TGA PLANUNG  Heizung / Lüftung / Sanitär
BRANDSCHUTZKONZEPT 
BAUPHYSIK  (Wärmeschutz / PHPP)g+w ingenieurplanung GmbHBeratende Ingenieure für das BauwesenKrögerweg 17 - 48155 Münsterfon 0251/62634-0info@gwiMS.deK&P Planung GbRIng.Büro für haustechn. GebäudeausrüstungSprakeler Straße 370 - 48159 Münsterfon 0251/26531-0j.kraft@kp-planung.deE-ProjektIng.Büro für elektrotechnische Gebäudeausrüstungzur Steinkuhle 4 - 48341 Altenbergefon 02505/93773-0info@e-projekt.de
Hansen-Ingenieurefür Bauphysik - Akustik - SchallschutzLise-Meitner-Straße 1-9 - 42119 Wuppertalfon 0202/9468787info@hansen-ingenieure.de
TGA PLANUNG  Elektrotechnik  / Blitzschutz
B.K.K. GmbHIng. Büro für Brandschutz-SachverstandAm Holzbach 46 - 48231 Warendorffon 02581/9300-0mail@bkk-sachverstand.de
BAUPHYSIK  (Schallschutz / Raumakustik)Hansen-Ingenieurefür Bauphysik - Akustik - SchallschutzLise-Meitner-Straße 1-9 - 42119 Wuppertalfon 0202/9468787info@hansen-ingenieure.de
BODENGUTACHTER
KÜCHENPLANUNG 
Hinz Ingenieure GmbHfür BaugrunduntersuchungenAlte Dorfstraße 5 - 48161 Münsterfon: 02534/9743-0info@hinz-ingenieure.de
gpe-projektIng-Büro für KüchenplanungenNördelstiege 2 - 53872 Meschedefon 0291/994191-0info@gpe-projekt.de
LEGENDE  BRANDSCHUTZSa Türanlage dichtschließend (ehem.DT)SaC5 Türanlage dicht- und selbstschließend (ehem.DST)S200C5 Türanlage rauchdicht- und selbstschließend (ehem.RST)EI230-SaC5Türanlage feuerhemmend, dicht- und selbstschließend (ehem. T30)EI230-S200C5Türanlage feuerhemmend, rauchdicht- und selbstschließend(ehem. T30-RS)EI290-SaC5Türanlage feuerbeständig, dicht- und selbstschließend (ehem. T90)EI290-S200C5Türanlage feuerbeständig, rauchdicht- und selbstschließend(ehem. T90-RS)SV Sichtverbindung ( Glasausschnitt )EI30-S200-Glw.Festverglaste Wand feuerhemmend, rauchdicht  (ehem. F30-Glaswand)EI30 Konstruktion feuerhemmend (ehem. F30)EI90 Konstruktion feuerbeständig (ehem. F90)EI90-A+MKonstruktion feuerbeständig unter mechanischer Beanspr. (ehem. F90-A+M)
 - 11.07.2023
Bauherr
Architekt
Neue BauteileLEGENDE
Nachbargebäude
GROSSE HAMKENSTR. 32 49074 OSNABRÜCKFON                          +49       +49  (0)541 98130    0FAX                      (0)541 98130  40INFO @ REINDERSARCHITEKTEN . DE
REINDERS ARCHITEKTBDA
INHABERSAMEH JARRARARCHITEKT
MARGA-SPIEGEL-STRASSE  248163 MÜNSTER-ALBACHTEN
104491554
NEUBAU EINER 3-ZÜGIGENGRUNDSCHULE
IIGrundschule IGrundschule
ReferenzhöheOK FFB EG= ± 0.0070.52 mNHN
Gemarkung AlbachtenFlur 17Flurstück 102
ANLAGE 1.5Ansichten 1 / Schnitt 1 zur Vorlage  V/0407/2023

Nachweis Null-Emissions-Haus - Variante 1 Liegenschaft:
CO2-Emission
gelb: Eingabefelder
blau: Auswahlfeld
1. Wärmebedarf
spezifischer Wärmebedarf 
Gebäude [kWh/m²]
beheizte BGF 
[m²]
Wärmebedarf 
[kWh/a]
16 3.988 63.814
2. Wärmeproduktion
Wärmebedarf [kWh/a] Leistungszahl Strombedarf 
[kWh]
Emissionsfaktor 
[kg/kWh]
Emission
[kg/a]
strombetriebene 
Erdwärmepumpe 63.814 4 15.954 0,474 7.562 
0 
Ein 2.Wärmeerzeuger ist ausgewählt, bitte geben Sie den Anteil des 2.Wärmeerzeugers am Gesamtwärmebedarf an   [Angabe:%] 0 %
Wärmebedarf [kWh/a] 0 0 Emissionsfaktor 
[kg/kWh]
Emission
[kg/a]
kein zweiter 
Wärmeversorger 0 0 0 0 0 
0 
Zwischensumme Emission Wärmeproduktion 7.562 
1554 Grundschule Albachten Ost - Schulgebäude
↓ Auswahlfeld Wärmeerzeuger 2↓ 
↓ Auswahlfeld Wärmeerzeuger 1↓ 
Seite 1 von 2
Anlage 2.1 V/0407/2023

3. Strombezug
spez. Strombe-
darf   [kWh/m²]
Fläche
[m²]
Strombedarf 
[kWh/a]
Emissionsfaktor
[kg/kWh]
Emission
[kg/a]
17 3.988 67.803 0,474 32.139 
  Daten für anderen Gebäudetyp 45 0 0 0,474 0 
Zwischensumme Emission Strombedarf32.139 
4. emissionsmindernde Anlagen
spezifische 
Stromerzeugung 
[(kWh/a)/kWpeak]
Leistung 
[kWpeak]   bzw. 
Fläche [m²]
Energie-
produktion 
[kWh/a]
Emissionsfaktor
[kg/kWh] bzw. [kg/m²]
Emission
[kg/a]
900 119    kW 107.100 -0,474 kg/kWh -50.765 
0 0    kW 0 -0,474 kg/kWh
  Kleinwindkraft 0    kW 0 -0,474 kg/kWh
  Gründach 900    m² -0,502 kg/m² -452 
  sonstiges:
Emissionskompensierung-51.217 
Emission
[kg/a]
11.07.2023 Endergebnis Ziel Null-Emissions-Haus erreicht Gesamtbilanz Emission -11.516 
Emissionsminderung durch:
↓ Auswahlfelder PV-Anlagen↓ 
↓ Auswahlfelder Gebäudeart ↓ 
Seite 2 von 2

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Anlage 4 - Seite2
Neubau einer dreizügigen Grundschule im Wohngebiet Albachten Ost
Zusatzkosten           Ein-
sparungen
keine 0,00 a.
sonstige 16.900,00 Baupreissteigerung (gerundet) für die KG 200 b.
Einsparungen aufgrund der Oberbodenqualitäten 71.000 € Änderung des Bodenbelags in den pädagogischen Räumen von Parkett auf Linoleumbelag.c.
Bodenbewegungen und Bodenaustausch zum Ausgleich der 
geplanten Höhenunterschiede 574.000,00 
Aufwendige Erdbewegungen zum Ausgleich der vorhandenen Geländehöhe des Grundstücks zu den neu 
geplanten Höhen im Wohngebiet, um die oberflächennahe Regenwasserableitung zu gewährleisten.
Der tragfähige Boden liegt ca.1.00 m unter OKG.  Die Höhe der Gründung einschließlich Auffüllen beträgt 
im Mittel bis zu  2,30 m.  (Grundschule -1,00= +1,00+1,12+0,2)
Angaben Büro Reinders Architekten
d.
Maßnahmen zum vorzeitigen Bau der Grundschule 193.000,00 
Eine Baustraße und Sicherungsmaßnahmen bis zur Sporthalle an der "Hohen Geist" (ca. 120 m) und 
provisorische Anschlüsse zum Schulstück von der "Hohen Geist" sind zum vorzeitigen Bau erforderlich.
Die Erschließungsarbeiten für das Baugebiet Albachten Ost werden erst parallel zur Bauphase der 
Grundschule durchgeführt und sind vermutlich erst mit Fertigstellung abgeschlossen. Es wird daher eine 
separate Baustraße von der Sporthalle bis zur neuen Haupterschließungsstraße und über das 
vorgelagerte Grundstück  angelegt. 
e
sonstige 1.052.000,00 Baupreissteigerung (gerundet) für die KG 300 f.
Änderung der Beleuchtung 47.600 € im Speiseraum ist eine zusätzliche Küchenzeile für die Schüler*innen vorgesehen. Diese entfällt.g
Verzicht auf zusätzliche pädagogische Küche 21.000 € Änderung der Beleuchtung in den Klassenräumen; statt Linienleuchten werden Ratserleuchten eingebaut.h
sonstige 335.000,00 Baupreissteigerung (gerundet) für die KG 400 i
Verzicht auf die geplanten Betonbuchstaben als Sitzgelegenheit 22.600 € Verzicht der Betonbuchstaben die als Sitzgelegenheit in der K&D Zone. j
Verzicht auf Holzpodeste auf dem Schulhof, als Sitzauflagen
 auf Treppenstufen (ca. 15.000 € netto) 21.000 €
Es sind keine normalen Sitzbänke auf dem gepflasterten Schulhof eingeplant. Stattdessen übernehmen 
Holzpodeste und Holz-Sitzauflagen auf den Treppenstufen die Funktion. 
Diese können entfallen und die Schüler sitzen im Gebäudenahbereich auf den Beton-Treppenstufen. 
Innerhalb der Spielflächen gibt es ergänzend Baumstämme und Sandsteinfelsen als Sitzmöglichkeit.
k
Änderung der Beplanzung im Nahbereich 23.800 € Alle Beete um das Gebäude sind als bodendeckende Gehölz- und Staudenpflanzung kalkuliert. 
Werden hingegen der Planung jetzt als Rasenflächen anlegt. l
Verzicht auf die Entwicklungsplfege 69.000 € Die Kosten berücksichtigen die Entwicklungspflege, auf diese wird verzichtet.  Die Fertigstellungspflege 
bleibt. m
sonstige 162.000,00 Baupreissteigerung (gerundet) für die KG 500 n
Ausstattung 3-zügige GS o
sonstige 56.000,00 Baupreissteigerung (gerundet) für die KG 600  (8% p.a. 2023-2026) p
KG
200-600Summen* 2.388.900,00 276.000 €
KG 700Baunebenkosten / Honorare 550.000,00 63.500 €
KG 
200-700Gesamtsummen* 2.938.900,00 339.500 €
* gerundet, Bruttowerte
Zusatzmaßnahmen und Einsparungen
Kosten-
gruppe brutto
2.600.000 € Entspricht Differenz Errichtungsbeschluss 
zu Baubeschlusss KG 100-700 (s. Seite 1)
Zusatzkosten abzüglich
Einsparungen bis  Qx/20xx
Maßnahmen Erläuterungen
Erhöhung der Nebenkosten auf Basis der erhöhten Baukosten KG 300+400
2.599.400,00 
Zusatzkosten / Einsparungen
KG 600
KG 300
KG 200
KG 500
KG 400