Umstrukturierung der katholischen Kindertageseinrichtung St. Gottfried in Münster-Mitte

Kindergarten St. Gottfried-Umbaumaßnahme U3BURHOFF und BURHOFF ARCHITEKTEN BDAMauritzstr. 2348143 MünsterTel.  (0251) 625 625 10Fax. (0251) 625 625 33Kostenschätzung nach Elementmethode bzw. Maßnahmen / GewerkenBauvorhaben:Kindergarten St. GottfriedAusbau und Erweiterung U3-BetreuungDüesbergweg 141EUR/m2 BGFa, Brutto KG 300-40048145 MünsterEUR/m3 BRI, Brutto KG 200-800Bauherr:Kindergarten St. GottfriedEUR/m3 BRI, Brutto KG 200-800EUR/m2 BGFa, Brutto KG 200-800Grundlage:Variante 1b vom 12.02.2016m2 Nettogrundfläche NGFm2 Bruttogrundfläche BGF Stand:29.02.16 m3 Bruttorauminhalt BRIVerteiler:ZR 29.02.16   KostengruppeBeschreibung SummeBemerkungen100Grundstück ohne Ansatz200Herrichten und Erschliessen0,00300Bauwerk 189.133,50 €400Technische Anlagen 62.100,00 €500Aussenanlagen15.500,00 €600Einrichtung 17.650,00 €700Nebenkosten 79.500,00 €nach HOAI gem. Umfang der ArbeitenNetto Summe363.883,50 €+19% MwSt69.137,87 €Brutto Summe433.021,37 €Kostenschätzung nach Elementmethode bzw. Maßnahmen / GewerkenStand: 29.02.16

KostengruppeBeschreibungEinheitMengeEinheitspreisGesamtbetragSummeSanierungBemerkungen100Grundstück vorhandenohne Ansatz200Herrichten und Erschliessenvorhanden200 m3 Summe 2000,00300Bauwerk305Baustelleneinrichtung305.1Baustelle einrichten, vorhalten, räumenStck1,002.500,002.500,00305.1Staubwände etc.Stck1,001.000,001.000,00Summe 3053.500,00310Baugrube (Erdarbeiten)310.1Oberbodenabtrag mit Entsorgung (0,5m)m350,0020,001.000,00310.2Planumm2100,001,50150,00310.3Kiesschicht/Glasasche unter Sohlem310,0035,00350,00310.4PE- Folie auf Kiesschichtm2100,002,00200,00310.5Bodenaushub Fundamentgräbenm325,0035,00875,00310.6Leitungsgräbenm60,0030,001.800,00310.7Grundleitungen DN 100 - 150m60,0042,002.520,00310.8Formteile in 405psch8,00200,001.600,00310.9besteh. Schächte SW/RW verlegenStck2,001.500,003.000,00Summe 31011.495,00320Gründung (Stahlbetonarbeiten)vorbeh. Baugrundunters.320.11Beton für Sohlplatte d = 16 cmm316,00125,002.000,00320.21Beton der Fundamentem315,00125,001.875,00320.3Randschalung Erdfundamente m45,0015,00675,00320.4Randschalung der Sohl- und Deckenplattenm215,0020,00300,00320.5Betonstahl Bst 500 St1,501.300,001.950,00320.6Betonstahl Bst 500 M t1,501.300,001.950,00320.7Fundamenterderm45,008,00360,00Summe 3209.110,00325.1Bodenbeläge325.1.1Untergrundreinigungm2240,001,00240,00325.1.2Bodenfliesenm220,0070,001.400,00325.1.3Bodenfliesen Fußleisten lfm35,0010,00350,00325.1.4Betonwerksteinm27,0090,00630,00325.1.5Betonwerkstein Fußleisten lfm8,0015,00120,00

325.1.6dauerelastische Versiegelunglfm50,005,00250,00325.1.7Bodenschiene Edelstahllfm0,0015,000,00325.1.8Bodeneinläufe ZulageStck1,0095,0095,00325.1.9Abdichtung Superflex (Duschen)m25,0018,0090,00325.1.10Linoleum Gruppenräume neum2155,0032,004.960,00325.1.11Sportlinoleum MZRm256,0085,004.760,00325.1.12Fußleisten Holzlfm155,0010,001.550,00325.1.13Flickarbeiten Bodenbelägepsch1,00500,00500,00Summe 325.114.945,00331Aussenwände330.1vorh. Fensteröffn. zumauern incl. PutzStck3,00500,001.500,00330.2neue Fensteröffnungen anlegenStck2,00500,001.000,00330.3Mauerwerk aus KS, d = 15 cmm2145,0070,0010.150,00330.41Mauerwerk im Gruppenraum schließen m210,00100,001.000,00330.5Attikaaufkantung 15/40lfm45,0055,002.475,00330.6Unterzüge / Stürze MZRlfm8,0055,00440,00330.7Unterzug Flurlfm3,0055,00165,00330.8best. Verblender ergänzenm220,0095,001.900,00Summe 33116.730,00332Verblendarbeiten332.1Sturzwinkellfm3,0045,00135,00332.2Winkelkonsolankerlfm8,00100,00800,00332.3Verblendmauerwerk einschl. Verfugungm2130,0095,0012.350,00332.4Wärmedämmungm2130,0024,003.120,00332.5Öffnungen anlegen über 2,5 mm217,0018,00306,00332.6Leibungen Perimeterlfdm25,006,50162,50332.7Sockelabklebung und Z-Isolierungm 30,0018,00540,00332.8Sockelabklebung und Z-Isolierungm 30,0012,00360,00332.9Rollschichten als Zulagem 7,0040,00280,00332.10Folie oberhalb Fensterlfm15,0012,00180,00Summe 33218.233,50338Sonnenschutz338.1Sonnenschutz Südseitem20,00120,000,00338.2WisotronicStk0,001.000,000,00Summe 3380,00340Innenwände331.1Mauerwerk aus KS, d = 15 cmm2100,0070,007.000,00

330.2vorh. Türöffn. zumauern incl. PutzStck4,00500,002.000,00330.31mobile Trennwandm27,00600,004.200,00Summe 34013.200,00344Innentüren / Fenster (Holz 400€/m2)344.1Fenster Typ 1 3,5 x 2,5 = 8,8Stck23.520,007.040,00344.2Fenster Typ 2 0,6 x 1,25 = 0,7Stck3380,001.140,00344.3Fenster Typ 3 0,76 x 1,8 = 1,4Stck3560,001.680,00344.41Fenster Typ 4 1,01 x 2,5 = 2,5Stck11.000,001.000,00344.51Fenster Typ 5 2,5 x 2,0 = 5Stck22.000,004.000,00344.6Innenfensterbänke 20 cm breitlfdm14,0050,00700,00344.7Fensterbänke Aussenlfdm14,0055,00770,00344.8Standardtür 0,88x2,135Stck2,00440,00880,00344.9Standardtür 1,01x2,135Stck7,00480,003.360,00344.10Tür m. Seitenteil 1,36 x2,135Stck1,00800,00800,00344.11doppelflgl. Tür MZR 1,85 x2,135Stck1,001.000,001.000,00344.121Fenstertür GartenStck1,001.800,001.800,00344.13Klemmschutz TürenStck11,00150,001.650,00Summe 34425.820,00345.1Innenputz345.1.1Untergrundvorbehandlungm2300,002,00600,00345.1.2Putz neue Wändem2300,0013,003.900,00345.1.3Leibungsputzm230,0025,00750,00345.1.4Deckenputzm20,0014,000,00345.1.5Nachputzpsch1,00500,00500,00Summe 345.25.750,00345.2Wandfliesen345.2.1Wandfliesen im Dünnbett 10/10m240,0075,003.000,00345.2.2Spiegelflächen VSG 6mmm22,00250,00500,00Summe 345.23.500,00345.3Vorwandinstallation/Trockenbau345.3.1Vorwandinst. WCm240,0045,001.800,00Summe 345.31.800,00349.1Innenwände sonstiges349.1.1WC- TrennwandanlageStck1,002.000,002.000,00Summe 349.12.000,00

349.2Malerarbeiten349.2.1Wandanstrich m2800,006,004.800,00349.2.2Deckenanstrichm2350,006,002.100,00349.2.3Versiegelungenlfm300,002,00600,00349.2.4Kleinteile/Nachbesserungen etc.psch1,00500,00500,00349.2.5Anstrich TürzargenStck11,0050,00550,00Summe 349.28.550,00351Decken351.11Stahlbetondecke über EGm2100,0055,005.500,00Summe 349.25.500,00352Estricharbeiten352.1Untergrundreinigungm280,001,0080,00352.2PE-Trennfoliem280,001,0080,00352.3Estrichm280,0015,001.200,00352.4Trittschall-Dämmungm280,005,00400,00352.5Dämmung Sohlem280,0018,001.440,00352.6Abdichtung der Sohlem280,0014,001.120,00Summe 3524.320,00353Deckenbekeidungen353.1Akustikdecke Gruppenr./GNR/Schlafräumenm2220,0055,0012.100,00353.3Blower Doorpsch1,00900,00900,00Summe 353.113.000,00363Flachdach Neubau363.1Untergrund reinigenm2100,001,50150,00363.2Dampfsperrem2100,0011,001.100,00363.3Dämmung als Gefälledämmungm2100,0032,003.200,00363.4Abdichtung Foliendachm2100,0030,003.000,00363.5Anschluss an aufgehende Bauteilelfm45,0030,001.350,00363.6Attikaabdeckprofil incl. Unterkonstr.lfm45,0065,002.925,00363.7DachablaufStck2,00500,001.000,00363.8Fallrohrelfm10,0022,00220,00363.9SanilüfterStck3,0050,00150,00363.10Fenstertüren eindichtenlfdm12,0020,00240,00Summe 36313.335,00370Baukonstruktive Einbauten370.1Wickeltisch m. Schrank u. WTStck1,002.500,002.500,00

Summe 370.22.500,00392Sonstiges392.1Mauergerüst im Fassadenbereichm2150,0011,001.650,00392.2Reinigung komplettpsch1,002.500,002.500,00392.3Bautrocknungpsch1,001.200,001.200,00Summe 3925.350,00394Abbruchmaßnahmen 394.1Demontage AusgussbeckenStk1,0025,0025,00394.2Abbruch Wandfliesenm22,0015,0030,00394.3Abbruch Innenwand inkl. Wandbelägem210,0030,00300,00394.4Abbruch Aussenwandm26,0060,00360,00394.5Abbruch Verblenderm240,0025,001.000,00394.6Fussboden, Bodenbeläge aufnehmenm2160,0010,001.600,00394.7Estrichtrennschnittm15,00100,001.500,00394.8Abbruch FensterStk5,0040,00200,00394.9Abbruch Fensteranlage Gruppenr.Stk2,00200,00400,00394.10Abbruch Türen inkl. ZargenStk4,0040,00160,00394.11Abbruch Eingangstür GartenStk1,0060,0060,00394.12Türöffnungen anlegen incl. Sturz in vorh. WandStk6,00500,003.000,00394.14Demontage Holzverkleidung Gruppenr.m225,0020,00500,00394.15Demontage Deckenbekl. Gruppenrm248,0020,00960,00394.16Demontage Einbauschrank Gruppenr.m220,0020,00400,00Summe 39410.495,00300Bauwerk Summe 300189.133,50400Technische Anlagen0,00400Demontage Elektropsch1,001.200,001.200,00400Demontage Heizung/Sanitärpsch1,001.200,001.200,00410Abwasseranlagenpsch1,002.500,002.500,00410Wasserversorgungpsch1,006.000,006.000,004101sanitäre Einrichtungsgegenständepsch1,005.500,005.500,00420Wärmeversorgungsanl./Heizkörperpsch1,006.500,006.500,004301Lufttechnische Anlagenpsch1,001.200,001.200,00440Elektroinstallation/ UVpsch1,008.000,008.000,00440Brandmeldeanlagepsch1,008.000,008.000,00445Beleuchtungpsch1,008.000,008.000,00445Blitzschutzpsch1,008.000,008.000,004451EDV-Verkabelung, Serverpsch1,006.000,006.000,00

400Technische AnlagenSumme 40062.100,00500Aussenanlagen5101Geländeflächenpsch1,002.000,002.000,005201befestigte Flächenpsch1,003.500,003.500,00530Fertiggaragepsch1,005.500,005.500,005401Techn. Anlagen in Außenanlagenpsch1,00500,00500,005500Einbauten in Außenanlagenpsch1,000,000,005701Pflanz- und Saatflächenpsch1,002.000,002.000,005701Einfriedungpsch1,002.000,002.000,00Summe 50015.500,00600Ausstattung1Ausstattung lt. Förderantragpsch1,0017.650,0017.650,00Summe 60017.650,00 700Nebenkosten7311Honorar Architekt/Sigeko/Aussenanlagenpsch1,0044.000,0044.000,007351Honorar Statik/Wärmeschutzpsch1,0011.500,0011.500,007361Honorar Haustechnikpsch1,0015.000,0015.000,007441Vermessungpsch1,002.000,002.000,007431Bodengutachtenpsch1,001.500,001.500,007401Schallschutzgutachtenpsch1,000,000,007401Brandschutzgutachtenpsch1,001.500,001.500,007701Prüfstatikpsch1,001.500,001.500,007711Genehmigungsgebührenpsch1,002.500,002.500,007711Grundsteinlegung/Richtfest/Einweihungpsch1,000,000,00Summe 70079.500,00
zzügl.19% MwSt69.137,87Brutto Summe    433.021,37 EURNetto Summe      363.883,50 EUR

V/0379/2016 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Kinder, Jugendliche und Familien 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Umstrukturierung der katholischen Kindertageseinrichtung St. Gottfried in Münster-Mitte 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
08.06.2016 Ausschuss für Kinder, Jugendliche und Familien Vorberatung 
14.06.2016 Bezirksvertretung Münster-Mitte Anhörung 
29.06.2016 Haupt- und Finanzausschuss Vorberatung 
29.06.2016 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Der Rat der Stadt Münster stimmt der Umstrukturierung der kath. Kindertageseinrichtung St. 
Gottfried zur Weiterentwicklung bedarfsgerechter Angebote zur Kindertagesbetreuung zu. 
 
2. Durch die Umstrukturierung wird eine Gruppe des Gruppentyps GIII (Kinder im Alter von 3-6 
Jahren) in eine Gruppe des Gruppentyps GI (Kinder im Alter von 2-6 Jahren) umgewandelt, so 
dass weitere 6 Plätze im Bereich der u3-Betreuung geschaffen werden. Die Umstrukturierung 
für die Gruppe ist für den 01.08.2017 vorgesehen.  
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Für die Umsetzung der vorgeschlagenen Maßnahmen sind Zuschüsse zu den Baukosten von max. 
50.000 € notwendig. Für die Maßnahme wurden Landesmittel in Höhe von insgesamt 64.800,00 € 
beantragt und unter der Voraussetzung der Durchfinanzierung bewilligt. 
 
Gesamtkosten 433.021,37 € 
abzüglich Landeszuschuss (90% der möglichen u3- Förderung) 64.800,00 € 
abzüglich Trägeranteil (10% der möglichen u3- Förderung) 7.200,00 € 
abzüglich Rücklagen des Trägers 261.021,37 € 
Restlicher Kostenanteil bei Zahlung von Landeszuschuss 100.000,00 € 
davon 50% Anteil des Bistums*  50.000,00 € 
davon 50% als städt. Zuschuss 50.000,00 € 
 
*Die anteilige Finanzierung stellt das Bistum lt. Richtlinie zum Umsetzung des Kinderbildungsgesetzes in Aussicht, wenn die 
Stadt Münster die andere Hälfte des Kostenanteils übernimmt und damit die Maßnahme durchfinanziert ist 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0379/2016 
Auskunft erteilt: 
Frau Kratz-Trutti, Herr Braun 
Ruf: 
492 51 30;  492 51 03 
E-Mail: 
KratzTrutti@stadt-muenster.de 
BraunO@stadt-muenster.de  
Datum: 
11.05.2016 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0379/2016 
Teilfinanzplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in 
Tagesbetreuung 
   
Investitionsmaß-
nahme 
11 Auszahlungen von 
aktivierbaren Zuwendungen 
   
Auszahlungen 0210 Zusch.z.Ausbau 
KiTa-Betr.(freier Träger) 
2017 50.000 Max. Zuschuss 
Summe aller Auszahlungen/Saldo  50.000  
 
Die in der Folge bezifferten Erträge und Aufwendungen im Teilergebnisplan beinhalten die zusätzli-
chen Beträge, die sich aus der Differenz der höheren Kindpauschalen für eine GI-Gruppe zu den 
Kindpauschalen für eine GIII-Gruppe ergeben. Aus der Umstrukturierung einer Gruppe ergibt sich 
keine relevante Änderung des Ansatzes für die Elternbeiträge.  
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in 
Tagesbetreuung 
   
Zeile 02 Zuwendungen und  
allgemeine Umlagen 
2017 
2018ff. 
2.600 
6.300 
 
Landeszu-
schüsse zu den 
Betriebskosten 
Zeile 04 Öffentlich-rechtliche Leistung s-
entgelte 
2017 ff.        0 
 
Elternbeiträge 
(Kita) 
Zeile 15  Transferaufwendungen 2017 
2018ff. 
 6.300 
15.000 
 
Betriebskos-
tenzuschüsse 
für Kitas freier 
Träger  
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan-Entwurf 2017 bei der o. g. 
Produktgruppe vorgesehen. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit diesem Beschluss eine haus-
haltsmäßige Belastung der kommenden Jahre vor den eigentlichen Etatberatungen für die Jahre 
2017 ff. erfolgt. 
 
 
Begründung: 
 
1. Bedarfs- und Versorgungssituation 
 
Für Kinder ab 3 Jahren besteht ein Rechtsanspruch auf einen Betreuungsplatz. Mit Inkrafttreten des 
Kinderförderungsgesetzes zum 01.01.2009 ist die gesetzliche Grundlage für die Ausweitung des Be-
treuungsangebotes insbesondere für Kinder unter drei Jahren geschaffen worden.  
Ab dem 01.08.2013 haben alle Kinder unter drei Jahren einen Rechtsanspruch auf einen Betreu-
ungsplatz. Der Rechtsanspruch für u3- Kinder besteht auf Förderung in einer Kindertageseinrichtung 
oder in Kindertagespflege. 
 
 
Die Versorgungsquote für u3- Kinder beträgt in Münster-Mitte zurzeit 40,1 %. Im Bereich der ü3- Kin-
der beträgt die Versorgungsquote 101,1 %.

- 3 - 
V/0379/2016 
Mit der Umsetzung dieser dringend erforderlichen Maßnahme erhöht sich die u3-Versorgungsquote 
bei gleich bleibender Kinderzahl, ausgehend von der Versorgungsquote des Kitaberichtes 2016, ohne 
Berücksichtigung weiterer Ausbaumaßnahmen auf 40,3% für die u3-Kinder. Die  Versorgungsquote 
für die ü3-Kinder mindert sich geringfügig auf 100,8 %. 
 
2. Maßnahmeplanung 
 
Die katholische Kindertageseinrichtung St Gottfried ist eine viergruppige Einrichtung für 6 zweijährige 
Kinder und 84 Kinder von 3-6 Jahren. Es ist geplant, eine Gruppe des Gruppentyps III (Kinder von 3-6 
Jahren) in eine weitere Gruppe des Gruppentyps I (Kinder von 2-6 Jahren) umzustrukturieren. 
Dadurch werden bis zu 6 zusätzliche u3-Plätze in der Einrichtung geschaffen.  
 
Das vorhandene Gebäude muss zur Umstrukturierung räumlich angepasst werden. Dafür muss der 
Mehrzweckraum und ein behinderten gerechtes WC neu gebaut werden. Darüber hinaus entstehen 
durch die Aufteilung eines vorhandenen Raums zwei Nebenräume und ein weiterer Sanitärbereich. 
 
Die Höhe der Kosten der Erweiterung ist vergleichbar mit allen anderen Erweiterungen von beste-
henden Einrichtungen. Da es sich um bauliche Erweiterungen einer bereits bestehenden Einrichtung 
handelt ist eine Investorenlösung nicht möglich. Der Träger beteiligt sich mit insgesamt 268.221,37 € 
aus Eigenmitteln und Rücklagen an den Kosten der Maßnahme. Darüber hinaus gehende, eigene 
Mittel stehen dem Träger nicht mehr zur Verfügung.  
 
3. Fazit 
 
Mit den genannten Ausbauplanungen werden weitere bedarfsgerechte Plätze für u3-Kinder geschaf-
fen. Neben dieser Maßnahme werden weitere Maßnahmen in Münster-Mitte umgesetzt bzw. geprüft 
(siehe Kindertagesbetreuungsbericht 2016). 
 
 
i.V. 
gez. 
Thomas Paal 
Stadtrat 
 
Anlagen: 
1. Grundriss 
2. Kostenschätzung

HeizungsraumF: 9,6m2
RegenbogengruppeF: 46,5 m2U: 27,2 m
SterntalergruppeF: 46,5 m2U: 27,3 m
MarienkäfergruppeF: 48,1 m2U: 28,0m
NORD
LeiterinnenzimmerF: 14,1 m2U: 15,2 mKücheF: 21,6 m2Podest
NebenraumBärengruppeF: 14,2 m2U: 15,3 m
WaschraumF: 13,2 m2U: 14,7 m
Personalzimmer 2F: 20,4m2U: 19,4 m Pers. WCF: 5,5 m2U: 9,8 m
Abstellr., KopiererF: 11,2m2U: 14,0 m Dusche80/80
Schlafen/Differenzieren IF: 15,9 m2U: 16,3 m2
NebenraumMarienkäfergruppeF: 18,1m2U: 18,7m2
FoyerF: 129,6 m2U: 113,0 m vorhandeneLichtkuppelWaschraumF: 13,1 m2U. 14,6 m
BärengruppeF: 45,6 m2U: 27,0 m
NebenraumSterntalergruppeF: 14,2 m2U: 15,3 m
Schlafen/Differenzieren IIF: 14,1 m2U: 15,3 m2
MehrzweckraumF: 55,2 m2U: 31,1mAbstellF: 9,3m2U: 15,4 m
NebenraumRegenbogengruppeF: 17,5 m2U: 16,7mPutzraumF: 3,0 m2U. 7,3 m
Beh. WCF: 5,0 m2U. 8,9 m
Lichtkuppelø 1,05
Lichtkuppelø 1,05
WaschraumF: 10,7 m2U. 14,0 m
Fertiggarage5,5 x 2,75mF: 11,3 qm
3,875
mobile Trennwand
2,125
BURHOFF und BURHOFF Architekten BDAMauritzstraße 23 · 48143 MünsterTEL (0251) 625 625 10 · FAX (0251) 625 625 33info@burhoff.com · www.burhoff.comDate: 16.2.16File name: GO2 1/100 16-02-09.vwx
1112 GO2Kindergarten St. GottfriedMünsterVariante 1b, M 1:200