Mitteilung über die Veröffentlichung gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB) der 246. Änderung des Flächennutzungsplanes (FNP); Arbeitstitel: "Städtebauliche Entwicklung Longericher Straße" in Köln-Bilderstöckchen

Anlage 1
- Lage des Änderungsbereiches - 
0 100 20050
Meter
1:10.000M.:
246. Änderung des Flächennutzungsplanes:
"Städtebauliche Entwicklung Longericher Straße" in Köln-Bilderstöckchen

Geschäftsführung  
Bezirksvertretung 5 (Nippes) 
Guido Rupsch 
Telefon:  (0221) 221-95313 
E-Mail:  guido.rupsch@stadt-koeln.de 
Datum: 26.06.2026 
Auszug 
aus dem Entwurf der Niederschrift der 6. Sitzung der 
Bezirksvertretung Nippes vom 25.06.2026  
öffentlich 
10.2.13 Mitteilung über die Veröffentlichung gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch 
(BauGB) der 246. Änderung des Flächennutzungsplanes (FNP); Arbeits-
titel: "Städtebauliche Entwicklung Longericher Straße" in Köln-Bilder-
stöckchen 
1526/2026 
 
Die Bezirksvertretung nimmt die Antwort der Verwaltung zur Kenntnis. 
 
Herr Hanna fragt nach, was die Insolvenz des Projektentwicklers für das Projekt be-
deutet. 
 
Herr Schwark und Herr Dillmann weisen darauf hin, dass sich die eigens vom Projekt-
entwickler für das Bauvorhaben gegründete Gesellschaft nicht in Insolvenz befinde. 
Das Stadtplanungsamt arbeite mit dieser Gesellschaft vorerst weiter am Projekt. 
 
Frau Bezirksbürgermeisterin Dr. Siebert bittet, die Nachfrage auch an den Ausschuss 
für Stadtentwicklung und regionale Zusammenarbeit weiterzuleiten.

Dezernat, Dienststelle  
VI/61/614-5 
 
Vorlagen-Nummer 18.06.2026 
 1526/2026 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 5 (Nippes) 25.06.2026 
Ausschuss für Stadtentwicklung und regionale Zusammenarbeit 30.06.2026 
 
Mitteilung über die Veröffentlichung gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB) der 
246. Änderung des Flächennutzungsplanes (FNP); Arbeitstitel: "Städtebauliche 
Entwicklung Longericher Straße" in Köln-Bilderstöckchen 
Vorankündigung über geplante Verfahrensschritte: 
Als nächste Verfahrensschritte zur 246. Änderung des Flächennutzungsplanes (FNP) „Städte-
bauliche Entwicklung Longericher Straße“ in Köln-Bilderstöckchen sind die Durchführung der 
Veröffentlichung nach § 3 Absatz 2 BauGB sowie parallel die Beteiligung der Behörden und 
sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Absatz 2 BauGB geplant. Die Beteiligungen 
sollen im 3. Quartal 2026 erfolgen. Die Beteiligungsunterlagen werden unter „Link Bauleitpla-
nung online“ veröffentlicht werden. 
 
Eine Mitteilungsvorlage mit den vollständigen Unterlagen erfolgt voraussichtlich zur Sitzung 
der Bezirksvertretung 5 (Nippes) am 24.09.2026 und dem Ausschuss für Stadtentwicklung 
und regionale Zusammenarbeit (ASrZ) am 01.10.2026.  
 
Aufgrund der Schulferien und der Terminierung wird die Veröffentlichung voraussichtlich vor 
den genannten Gremienterminen erfolgen. Ziel der Verwaltung ist es, die oben genannte um-
fassende Mitteilung frühzeitig den Gremien bereitzustellen.  
 
Die 246. Änderung des Flächennutzungsplanes (FNP) erfolgt im Parallelverfahren nach § 8 
Absatz 3 BauGB zum Bebauungsplan-Entwurf Nr. 65490/05 mit gleichem Arbeitstitel. Der Än-
derungsbereich des Verfahrens kann Anlage 1 entnommen werden.  
 
Gez. Haack 
 
Anlagen 
Anlage 1 – Lage des Änderungsbereiches