Weiterentwicklung Seniorenzentren Ersatzneubau Haus Elisabeth

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  Beschlussvorlage öffentlich 200061 Der Oberbürgermeister —— Federführung: Seniorenzentren der Bundesstadt Bonn Dezernat: Dez. II Weiterentwicklung Seniorenzentren Ersatzneubau Haus Elisabeth Beratungsfolge Ausschuss für Soziales, Migration, Gesundheit und Wohnen 11.02.2020 Empfehlung Ausschuss für Finanzen und Beteiligungen 24.03.2020 Empfehlung Rat 26.03.2020 Entscheidung Beschlussvorschlag 1. Die Genehmigungsplanung und Kostenberechnung für den Ersatzneubau des städt. Alten- und Pflegeheims „Haus Elisabeth“ werden genehmigt und die Seniorenzentren ermächtigt, vorbehaltlich der Erteilung der Baugenehmigung, die Errichtung zu veranlassen. 2. Die Seniorenzentren werden zur Finanzierung der Maßnahme ermächtigt, einen über die Regelungen des GEPA NRW refinanzierbaren Kredit in Höhe der Baukosten aufzunehmen. Begründung Mit DS-Nr.: 1610058 hat der Rat der Stadt Bonn die Weiterentwicklung der Seniorenzentren beschlossen, da die vorhandenen Einrichtungen perspektivisch nicht mehr den gesetzlichen Anforderungen entsprechen. Der Betriebsausschuss hat in diesem Kontext am 12.12.2017 der Beauftragung eines Generalplaners zur Planung eines Ersatzneubaus für das städt. Alten- und Pflegeheim „Haus Elisabeth“, Gudenauer Weg 140, 53127 Bonn, zugestimmt. Als Ergebnis dieser Planung soll auf dem mit ca. 26.000 qm sehr weitläufigen Grundstück des bisherigen Haus Elisabeth im rückwärtigen Bereich eine neue stationäre Pflegeeinrichtung für pflegebedürftige ältere Menschen mit 100 Pflegeplätzen, davon 10 für separate Kurzzeitpflege, entstehen. Dabei sind gemäß der gesetzlichen Vorgaben des GEPA NRW ausschließlich Einzelzimmer im Wohngruppenmodell vorgesehen und die definierte Größe von 53 m² Nettoraumfläche pro Platz erfüllt. Der Neubau soll nach Fertigstellung zunächst als Interimsunterkunft für die Bewohner des Wilhelmine-Lübke-Hauses dienen, während dieses umgebaut Seite 1 von 12 Seite 2 —— wird. Nach Rückzug der Bewohner ins Wilhelmine-Lübke-Haus sollen die Bewohner des bisherigen Haus Elisabeth in den Neubau ziehen. Im Rahmen mehrerer Konzeptuntersuchungen wurden verschiedene Grundrissformen und Standorte auf dem Grundstück untersucht sowie die jeweiligen Vor- und Nachteile bewertet. Als Ergebnis wurde ein „H“-förmiger Grundriss südwestlich des Bestandes als Grundlage für die weitere Planung definiert. Dieses Konzept bietet die besten Voraussetzungen für die Umsetzung der Projektziele. Des Weiteren ist eine größtmögliche Freiheit für eine spätere Weiterentwicklung des Areals gewährleistet. Für das Grundstück besteht der Bebauungsplan 7617-65 (alte Nr. 265) aus dem Jahr 1967. Die vom B-Plan definierten Baugrenzen, innerhalb derer gebaut werden darf, werden durch die vorgelegte Planung eingehalten. Außerdem wird das Maß der baulichen Nutzung mit 3 Geschossen und einer GRZ von 0,3 und GFZ von 0,6 eingehalten. Das Grundstück ist als Fläche für den Gemeinbedarf definiert. Die Planung unterliegt den Vorgaben der Bauordnung NRW für Sonderbauten sowie zugehöriger Richtlinien und Verordnungen. So ist u.a. die „Richtlinie über bauaufsichtliche Anforderungen an den Bau und Betrieb von Einrichtungen mit Pflege- und Betreuungsleistungen“ hinsichtlich des vorbeugenden Brandschutzes berücksichtigt. Alle Vorgaben des GEPA NRW zu den baulichen Anforderungen werden ebenfalls erfüllt. Diese betreffen beispielsweise die Anforderungen an Zimmergrößen und Gemeinschaftsflächen. Die Konzeption sieht ein 3-geschossiges Gebäude mit Staffelgeschoss und eingeschossigem Anbau im Erdgeschoss vor. Eine Unterkellerung ist nicht vorgesehen. Die Dächer werden als Flachdach ausgebildet. Jeder Gebäudeflügel umfasst im Pflegebereich eine Wohngruppe mit 10-15 Bewohnern. Die Haupt-Gemeinschaftsräume sind nach Süden zum Innenhof orientiert. Haupteingang, Verwaltung und Funktionsbereiche befinden sich im eingeschossigen Anbau im Erdgeschoss. Die Zufahrt erfolgt über die südöstlich vorhandene Zufahrt, die Anlieferung erfolgt in Verlängerung der heutigen Anlieferung im Norden. Die erforderlichen Stellplätze werden im Bereich der südlichen Zufahrt platziert. Der Haupteingang befindet sich gegenüber des heutigen Zugangs zur Kapelle und der Begegnungsstätte. Eine Windfanganlage mit automatischen Schiebetüren führt in ein Foyer mit halboffenem Empfang. An das Foyer angrenzend ist ein großer Mehrzwecksaal mit Terrasse nach Osten geplant. Der Mehrzwecksaal ist teilbar mit Cafeteria im vorderen Bereich und Raum für weitere Angebote im hinteren Bereich. Im angrenzenden Flurbereich sind 2 rollstuhlgerechte WC Anlagen vorgesehen. Links des Windfangs sind die Verwaltungsräume mit Besprechungsraum angeordnet. Weitere Büros für den Sozialen Dienst befinden sich an das Foyer angegliedert. Ein Flur führt zu den Pflegebereichen des EG und zu den Aufzügen sowie dem Haupttreppenhaus in die Obergeschosse. Im rückwärtigen Bereich des eingeschossigen Anbaus befindet sich der Logistikbereich mit Verteilerküche, Lager- und Personalräumen. Seite 2 von 12 Seite 3 —— Geplant sind je Etage 2 Wohngruppen für je 10 Bewohner im EG und Staffelgeschoss sowie für je 15 Bewohner im 1. und 2. OG. Jede Gruppe verfügt über einen zentralen Gemeinschaftsraum. Die beiden Gruppenräume sind auf jeder Etage benachbart platziert mit einer gemeinsamen Wohngruppenküche und Balkon zum Garten. Zentral angeordnet sind auf jeder Etage außerdem die Pflegestützpunkte/Dienstzimmer sowie Tages-WC‘s. Die Funktionsräume sind dezentral in den Gruppen verteilt. Das Staffelgeschoss springt an der Fassade gegenüber dem 2. OG zurück. Die Erschließung des Hauses erfolgt über den Haupteingang sowie 3 Nebeneingängen zu den Treppenhäusern für den baulichen Rettungsweg. Am Zugang zum zentralen Treppenhaus ist die Brandmeldezentrale platziert. Die Vertikalerschließung erfolgt über 2 Aufzüge sowie 3 Treppenhäuser, jeweils mit direktem Zugang ins Freie. Es ist eine Lochfassade geplant, die mit Putzoberflächen in überwiegend hellen bzw. Naturtönen ausgeführt werden soll. Als Akzente zur Belebung der Fassade sind farbige Putzflächen bzw. eine abwechselnde Gestaltung von Faschen oder Putzoberflächen vorgesehen. Die Fenster werden bodentief oder mit niedriger Brüstung ausgebildet, um für die Bewohner den Ausblick auch im Sitzen oder Liegen zu gewährleisten. Vor den Gemeinschaftsräumen sind Balkone geplant. Als Sonnenschutz sollen in den Bewohnerzimmern Rollläden, in den Gemeinschaftsbereichen Außen-Raffstores mit Lamellen zum Einsatz kommen. Die gesamte Einrichtung ist in den von Bewohnern genutzten Bereichen barrierefrei und weitgehend rollstuhlgerecht geplant. Die Gestaltung der Barrierefreiheit orientiert sich an der DIN 18040-2. Vor dem Haupteingang und Mehrzwecksaal ist eine Terrasse sowie ein Zugang zum Bestand mit gemeinsamer Gartennutzung geplant. Der Bereich nach Süden soll als beschützter Gartenbereich gestaltet werden. Ein erstelltes Baugrundgutachten ist Grundlage für die Tragwerksplanung und das Gründungskonzept. Des Weiteren wurde der Baugrund abfallrechtlich und nach der Bundes-Bodenschutz- und Altlastenverordnung bewertet. Nach den daraus resultierenden Erkenntnissen liegen keine Verdachtsmomente vor. Die oberflächennahen Auffüllungsmaterialien wurden auf den Wirkungspfad Boden- Mensch untersucht und bewertet. Demnach ist das Material für die sensibelste Nutzung geeignet und kann zum Wiedereinbau verwendet werden. Auf Grund der Ergebnisse des Artenschutzgutachtens sind keine schutzwürdigen Konflikte zu erwarten. Ebenso ergeben sind nach der Flora- Fauna-Habitat Verträglichkeitsprüfung durch die Baumaßnahme keine negativen Auswirkungen auf die Umgebung des Grundstücks. Die für die Refinanzierung erforderlichen Abstimmungsgespräche über die bauliche Gestaltung wurden mit Vertretern der Heimaufsicht und des LVR erfolgreich vorgenommen. Die Kostenberechnung nach DIN 276 wurde auf Grundlage des Planungsstandes und anhand von Flächenkennwerten nach Baukostenindex und Erfahrungen des Generalplaners ermittelt. Danach ergeben sich kalkulierte Baukosten in Höhe von 12.683 TEUR. Da die anerkennungsfähigen Baukosten Seite 3 von 12 Seite 4 —— nach GEPA NRW für eine Pflegeeinrichtung mit 100 Plätzen derzeit bei 13.100 TEUR liegen, wird der refinanzierungsfähige Kostenrahmen eingehalten. Eine nach Kostengruppen aufgegliederte Übersicht der Baukosten ist den Anlagen beigefügt. Nach Realisierung der derzeitigen Planungen zur Weiterentwicklung der Seniorenzentren wird derzeit eine Teilniederlegung des bisherigen Haus Elisabeth seitens der Verwaltung favorisiert. Eine weitergehende Nutzung des Grundstücks in Form alternativer Wohn- und Pflegeformen wird sich an den Entwicklungen der kommunalen Bedarfssituationen und rechtlichen Rahmenbedingungen orientieren. Anlage/n 1 Lageplan (öffentlich) 2 Plan EG (öffentlich) 3 Plan 1. OG (öffentlich) 4 Plan 2. OG (öffentlich) 5 Plan Staffelgeschoss (öffentlich) 6 Ansicht West und Nord (öffentlich) 7 Ansicht Ost und Süd (öffentlich) 8 Kostenberechnung Ersatzneubau Haus Elisabeth (öffentlich) Seite 4 von 12 BestandsgebäudeHaus ElisabethTemp.Verbindungsgang EGAnbau EGFlachdachFlachdachü. EGMehrzw.r.Flachdachü. 2.OGFlach-dachü. 2.OGFlachdach ü. 2.OG B AC D ACDB Aufzug-überfahrt 128 c 140 394 Gudenauer Weg 128 b447445393 142 448128 a 134-136 475 336 130719 476 402 157 128 d Haus ElisabethStädt. Altersheim 3921224 Diplomatenschule 181 1611 Wald Parkplatz ParkplatzTerrasse TerrasseWeg Treppe TreppeMüllcontainer Weg WegHüttePflaster Rampe FeuerwehrzufahrtBordstein Müll-container KappeleEFH 175,38ÜberwegEingang 174,46EFH 175,38 Balkon First 187,31WdH 184,28 EFH 175,42First 183,83WdH 181,21 EFH 175,38 Schuppen First 183,83 BalkonIIIIIII II IIII IIIII Balkon BordsteinSchild Balkon0,240,240,1 0,30,30,240,3 0,30,3 Treppe # 20,00 174.28 174.15174.12174.01173.91 173.66173.60173.49173.44173.30 173.45173.47173.48173.53173.28173.30 173.61 173.59173.69173.65173.72173.71U.=1.9Kr.=18.0 U.=1.1Kr.=7.0U.=1.3Kr.=12.0U.=1.0Kr.=7.0 U.=2.0Kr.=18.0 174.23 174.16 174.07173.96 173.68173.52173.46173.48 174.14174.29U.=1.2Kr.=10.0U.=1.5Kr.=12.0 U.=1.1Kr.=12.0St.=1.8Kr.=12.0U.=1.0Kr.=9.0U.=1.0Kr.=12.0U.=1.0Kr.=13.0KD 173.75 174.23174.16174.97174.02173.99173.96173.97174.08173.92174.03173.90173.88173.85 173.25173.08172.92172.77172.85172.41172.32172.42172.54 174.12U.=1.7Kr.=16.0U.=1.3Kr.=14.0173.92U.=1.0Kr.=12.0U.=1.3Kr.=12.0U.=1.5Kr.=17.0173.96 172.31173.55172.95172.58173.62173.84U.=0.9Kr.=9.0U.=1.0Kr.=11.0173.10173.16173.17173.25U.=1.0Kr.=10.0 173.91173.90173.78173.84173.75173.85173.77 U.=1.0Kr.=12.0U.=1.0Kr.=14.0 174.26174.19174.67 174.42174.98175.34174.47174.41174.31175.41175.18175.14174.67174.79 175.32U.=1.0Kr.=12.0U.=1.7Kr.=14.0U.=1.1Kr.=12.0 173.37173.57173.59173.53173.68173.75173.79174.18 173.32 172.94172.73 173.00173.39 173.09172.99 173.37173.47 175.38 174.94174.98174.98175.12175.11175.08174.96174.89 175.38175.27175.28175.29175.33175.37175.31175.24175.25175.28175.20175.17175.10175.09175.00U.=1.3Kr.=10.0 175.32175.20175.19175.21175.22175.21175.17175.11175.15175.14U.=1.3Kr.=13.0175.05175.04175.15175.12175.19175.20175.18175.17175.08175.01U.=1.3Kr.=12.0U.=1.2Kr.=9.0174.98175.10175.13175.23175.05175.07 KD 173.98U.=1.3Kr.=11.0 173.64 173.46173.92 174.93 174.87 174.26 174.58174.46 174.81174.82173.12 174.69175.05175.21 175.16KD 175.09175.05 KD 175.11175.16 174.46 174.63 U.=1.2Kr.=10.0U.=1.4Kr.=12.0U.=1.3Kr.=10.0U.=1.0Kr.=10.0U.=1.1Kr.=6.0U.=0.9Kr.=6.0U.=1.5Kr.=14.0U.=1.0Kr.=6.0 St.=1.8Kr.=11.0St.=1.0Kr.=6.0St.=1.0Kr.=6.0St.=1.8Kr.=10.0 U.=2.0Kr.=12.0U.=1.1Kr.=6.0U.=1.6Kr.=14.0U.=2.0Kr.=11.0U.=1.5Kr.=9.0U.=1.1Kr.=4.0U.=2.0Kr.=14.0174.93174.86174.82 174.85174.89 U.=1.0Kr.=6.0U.=1.0Kr.=7.0U.=1.6Kr.=12.0U.=1.4Kr.=14.0 U.=1.7Kr.=18.0 174.79174.65175.03174.97174.95174.89174.91175.05174.76174.74174.88KD 174.75174.72174.61174.49 174.89 175.30 174.52 173.47 173.01173.20 173.49 175.00 U.=1.3Kr.=11.0St.=1.7Kr.=6.0U.=1.3Kr.=11.0 U.=1.2Kr.=12.0U.=1.4Kr.=8.0U.=1.4Kr.=12.0 U.=1.2Kr.=10.0U.=1.4Kr.=8.0U.=1.3Kr.=8.0 174.51174.45174.39174.30174.33KD 174.35174.31174.25174.15173.94KD 173.94173.85173.91174.19174.23174.05174.20174.48174.46174.45174.55174.61174.43174.52 174.85174.89 174.61174.56174.43174.45174.60 174.80174.72 175.52175.60175.29175.34175.10175.19175.08 174.86174.55174.11174.30174.51 174.92175.00175.05175.10175.10175.16175.21175.27175.34175.33175.20175.30175.32175.47 174.71175.18175.19175.21175.21175.24175.25175.28175.28175.26175.24175.33U.=0.9Kr.=8.0U.=1.0Kr.=7.0U.=1.3Kr.=8.0 175.13175.09175.18175.29175.23KD 175.26175.10 175.07175.23175.23 175.32175.33175.29175.22175.16175.18175.27KD 175.30 173.89 3600.00 8000711234.00 Anbau EGFlachdachFlach-dachü. 2.OG Zufahrt1 B-Stp.B-Stp.11 Stellplätze neu9 Stellplätze neuZufahrt Zufahrt Bestand Müllplatz11 x 1.100 lZufahrtAnlieferung BestandsgebäudeHaus ElisabethIIIIIIIIIIIIIIHaupteingangBeschützterGartenObstwieseInnenhof Bestand(Anlieferung Bestand) Zufahrt BestandEingangBestandBestandsgebäudeBestandKapelle ErsatzneubauOK Attika 10,08 = 185,33OK Attika 13,20 = 188,45 OK Attika 13,20 = 188,45OK Attika 10,08 = 185,33OK Attika 14,30= 189,55OK Attika 10,08 = 185,33OK Attika 4,48= 179,73OK Attika 3,48= 178,73Flachdachüber Staffelgeschossunterird.Löschwassertank 96 m³ Baugrenze Baugrenze Lageplan2.12.191:500G 10 N InhaltBauherrProjektnummerPlanstandPlannummer / IndexMaßstabPlangrößeSZB - Seniorenzentren der Bundesstadt BonnErsatzneubau Haus ElisabethPlanungsoleo* GmbHTragwerk, Bauphysik, Vorb. BrandschutzPlanung HLSEGenehmigungsplanungFlemingstr. 2, 53123 BonnBaunull:OKFF EG = +/- 0,00 m = ca. 175,25 m ü. NHNProjektFreigegeben, Bauherr:Freigegeben, Planer:Datum, Unterschrift:Datum, Unterschrift:Hansaallee 249, 40549 DüsseldorfIngenieurbüro VSIFeies Planungsgesellschaft mbHTheaterstraße 30-32, 52062 AachenHymgasse 37, 40549 DüsseldorfDatum4_140 ÄnderungenNameIDatumÄnderungenNameIDatumVerteiler DIN A 2 temporärer Verbindungsgang EGgeplanter ErsatzneubauBestand Seite 5 von 12 ADEFLMNO 1 45 789 3 BC 2 6 10 GK HIJ 11 1 45 789 32 6 1011 ADEFLMNO BCGK HIJ B ACD ACD B 476 TreppeTreppeMüllcontainer WegHüttePflaster Eingang 174,46Balkon WdH 184,28 EFH 175,42First 183,83WdH 181,21 EFH 175,38 First 183,83 Balkon IIIIIIBalkonBalkon 0,1174.03172.41172.32172.42172.54U.=1.5Kr.=17.0173.96172.31173.55173.84U.=1.0Kr.=11.0173.68173.75173.79174.18 173.37 173.47 175.38 174.94174.98 174.98175.12175.11175.08174.96174.89 175.38175.27175.28175.29 175.33175.37175.31175.24175.25175.28175.20175.17175.10175.09175.00U.=1.3Kr.=10.0175.32175.20175.19175.21 175.22175.21175.17175.11175.15175.14U.=1.3Kr.=13.0175.05175.04175.15175.12175.19175.20 175.18175.17175.08175.01U.=1.3Kr.=12.0U.=1.2Kr.=9.0 174.98175.10175.13175.23175.05175.07 KD 173.98 173.64 173.92 174.93 174.26174.58174.46 173.49 U.=1.3Kr.=11.0St.=1.7Kr.=6.0U.=1.3Kr.=11.0 U.=1.2Kr.=10.0U.=1.4Kr.=8.0U.=1.3Kr.=8.0 173.89 Wohngruppe 2 - 10 Bewohner GartenAussenanlagenBestand TemporärerVerbindungsgang(Rampe ca. 3%) Garten OK FFB EG +0,00= 175,25 m ü. NHNBestand Haus ElisabethOK FFB EG + 0,17= 175,42 m ü. NHN OK Gelände= 173,79 m ü. NHN OKF Anlieferung -0,02= 175,23 m ü. NHNRampeca. 6% Bestand Haus ElisabethOK FFB EG + 0,13= 175,38 m ü. NHNca. 1-2 % Gefälle Wohngruppe 1 - 10 Bewohner 15.75 m²Vert.-Kü.E61 64.76 m²Gem.Raum Gruppe 1E60 53.43 m²Gem.Raum Gruppe 2E62 8.83 m²LagerE86 6.83 m²Lager reinE63 6.55 m²LagerE59 58.64 m²Flur Gruppe 2E84 3.11 m²Aufz. 2E116 3.11 m²Aufz. 1E117 6.83 m²PA unreinE85 6.31 m²StuhllagerE14 13.17 m²Pers.AufenthE105 6.04 m²BMZE29 16.62 m²Umkleide HE120 13.99 m²Verwaltung 2E7 11.59 m²Verwaltung 1E4 11.28 m²SDE10 17.78 m²HeimleitungE5 12.31 m²BesprechungE11 14.28 m²PDLE6 4.95 m²WC "R"E15 5.35 m²WC "R"E16 11.97 m²FriseurE18 28.45 m²TechnikE26 11.50 m²Pers.-Stützp.E34 16.55 m²ReinwäscheE113 35.16 m²Möbel-LagerE111 21.36 m²FlurE24 3.14 m²TH 1E25 98.91 m²Mehrzweckraum (teilbar)E12 10.73 m²ThekeE13 68.53 m²Flur FunktionsbereichE109 7.62 m²Flur VerwaltungE9 10.52 m²FlurE17 41.11 m²FoyerE2 13.50 m²SitzeckeE3 10.17 m²WindfangE1 6.65 m²LagerE22 7.72 m²HausanschlussE27 2.85 m²P-WCE57 9.65 m²ServerE28 31.92 m²Getränke, Warenann.E92 20.29 m²VerteilungE98 19.48 m²ReinigungsdienstE119 5.19 m²P-WC-DE20 9.36 m²LagerE19 7.86 m²Lager Soz.D.E103 13.28 m²LagerE114 7.94 m²FlurE119 7.97 m²GeschirrE102 14.75 m²MA Soz.DienstE104 10.40 m²Büro HW/KüLtg.E101 10.03 m²TrockenlagerE95 6.03 m²TKE97 7.71 m²KühlE96 7.68 m²VorraumE94 7.18 m²Lager reinE58 5.25 m²P-WCHE21 9.97 m²Lager E106 12.15 m²Lager Schmutzwä.E107 10.22 m²LagerE108 12.69 m²TH 2E41 44.84 m²Flur Gruppe 1E30 9.38 m²BatterieraumE42 6.45 m²TH 3E126 20.57 m²Hausm.E91 9.93 m²EmpfangE8 6.84 m²Copy/ArchivE23 5.90 m²WC "R"E88 7.07 m²LagerE87 10.87 m²Wasch/WCE124 2.83 m²Du.E125 2.91 m²Du.E122 8.53 m²Wasch/WCE121 45.01 m²Umkleide DE123 37.40 m²FlurE89 Raum u. Treppenicht begehbar Raum unter Treppenicht begehbar 8.01 m²Reinigung WagenE99 5.35 m²Sammelp WärmeboxE112 5.44 m²Küchenabf.E115 5.38 m²FlurE100 BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.88BRH: 0.88BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.88BRH: 0.88BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.88BRH: 0.88BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.88BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.50BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 1.25BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.88BRH: 0.88BRH: 0.88BRH: 0.88BRH: 0.88BRH: 0.88BRH: 0.88 Lüftungsgitter 6.37 m²VorraumE93 9 Stg.17,8/289 Stg.17,8/28 9 Stg.17,8/28 RRRR 6.20 m²SitzeckeE40 OK RFB EG -0,20 Terrasse 2. RW11.55 m²Pers.-Stützp.E33 19.66 m²Flur Anlief.E90 17.74 m²EZE38 18.47 m²EZE43 18.01 m²EZE35 16.50 m²EZE45 17.74 m²EZE51 17.70 m²EZE47 17.74 m²EZE49 17.74 m²EZE53 17.74 m²EZE55 5.25 m²BadE50 5.25 m²BadE52 5.35 m²BadE46 5.25 m²BadE39 4.29 m²BadE36 "R"5.25 m²BadE44 5.10 m²BadE48 17.57 m²EZE64 19.74 m²EZE68 17.74 m²EZE72 19.35 m²EZE66 17.69 m²EZE70 17.74 m²EZE76 17.74 m²EZE78 17.74 m²EZE80 5.25 m²BadE79 5.25 m²BadE73 5.25 m²BadE81 5.25 m²BadE77 5.54 m²BadE71 5.73 m²BadE65 "R""R""R" "R""R"17.88 m²EZE82 5.34 m²BadE83 17.09 m²EZE74 3.86 m²BadE75 BF5.29 m²BadE69 17.74 m²EZE31 5.25 m²BadE32 9 Stg.17,8/289 Stg.17,8/28 RSBaBWBaBWBaBWF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-AF30-AdBWBWBWF30-AF30-A BaBWBaBWT30-RST90-RSBWBWBWBWBWBWBWBWBWBWBaBWBaBWBWBaBWBaBWBaBWBaBWT30-RST30-RST30-RST30-RST30-RS T90-RSF30-AF30-AF30-AF30-AF30-A T30-RST30-RST30-RSRS F30-A F90F90F90F90F90F90F90F90F90F90F90F90F90F90F90F90F90 F90 F90F90F90F90BaBWBaBWBaBWF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF90F90F90F90F90F90F90F90 BaBW F90F90F90 F90F90F90F90F90 F90F90F90F90 T30-RST30-RST30-RS T30-RS F30-A F30-ABRH: 0.50BRH: 0.00 BRH: 0.88BRH: 0.50"R""R""R""R" "R""R""R""R"BF "R""R"BF7.58 m²PA unreinE37 5.25 m²BadE54 5.25 m²BadE56 Gebäudekante 1.Obergeschoss Gebäudekante 1.ObergeschossGebäudekante 1.Obergeschoss BRH: 0.00 BRH: 0.00 F90 Fenster BW 9 Stg.17,8/28 F30-AF30-A F30-AF30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-A T30 informativ -Planung WIBU Vorabzugnoch keine Freigabe durch SZB 5.49 m²BadE67 31.30 m²Flur Gr. 1E 30 b "R" Nebeneingang Bestand HaupteingangNebeneingang Nebeneingang/Anlieferung dddd dddddddd dd dddddddddddddd ddd Beh.-StellplatzZufahrtFußweg FußwegNebeneingang OK Geländeca. -1,33= 173,92 m ü. NHNAbs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00 OK Zufahrt= -1,40=173,73 m ü. NHN Verlängerung Zufahrt Gebäudekante 1.Obergeschoss TerrasseOK Belag -0,03= 175,22 m ü. NHN OK Gelände geplant-0,30= 174,95 m ü. NHNOK Gelände geplant-0,30= 174,95 m ü. NHN OK Gelände geplant-0,30= 174,95 m ü. NHNOK Gelände geplant-0,05= 175,20 m ü. NHN OK Gelände geplant-0,05= 175,20 m ü. NHN OK Gelände geplant-0,05= 175,20 m ü. NHN OK Gelände geplant -0,05= 175,20 m ü. NHN OK Belag -0,03= 175,22 m ü. NHNOK Gelände geplant -0,05= 175,20 m ü. NHN OK Belag - 0,25= 175,00 m ü. NHN 49.32 m²AufzugvorraumE110 Fahrräder Fahrräder autom. Schiebetür (überdachter Bereich) unterirdischer Löschwassertank 96 m³ Grundriss Erdgeschoss2.12.191:100G 100DIN A 0InhaltBauherrProjektnummerPlanstandPlannummer / IndexMaßstabPlangrößeSZB - Seniorenzentren der Bundesstadt BonnErsatzneubau Haus ElisabethPlanungsoleo* GmbHTragwerk, Bauphysik, Vorb. BrandschutzPlanung HLSEGenehmigungsplanungFlemingstr. 2, 53123 BonnBaunull:OKFF EG = +/- 0,00 m = ca. 175,25 m ü. NHNProjektFreigegeben, Bauherr:Freigegeben, Planer:Datum, Unterschrift:Datum, Unterschrift:Hansaallee 249, 40549 DüsseldorfIngenieurbüro VSIFeies Planungsgesellschaft mbHTheaterstraße 30-32, 52062 AachenHymgasse 37, 40549 DüsseldorfDatum4_140 ÄnderungenNameIDatumÄnderungenNameIDatumVerteilerAusführung gemäß Statik und Brandschutzkonzept des Ingenieurbüros VSIEinzelzimmer barrierefreiin Anlehnung an DIN 18040-2EZ "BF"Einzelzimmer rollstuhlgerecht inAnlehnung an DIN 18040-2Türgriffe werden 1,05 m ü. OKFFB angeordnetWC's mit 55 cm Ausladung,(WC mit 70 cm Ausladung kannbei Bedarf nachgerüstet werden)EZ "R"Einzelzimmer für Kurzzeitpflege(je 5 Zimmer in 1. und 2. OG)"KP"Wände /Stützen, tragend; Anforderunggem. Brandschutz, Statik u. Bauphysikds TS-FLdicht- und selbstschließende Türmit FreilauftürschließerBRHBrüstungshöhe über OK FFBT 30 RSFeuerschutztür T30 mit RauchschutzNamem²Raumbezeichnung mitGrundfläche nach Fertigmaß1.01RohbaumaßTürhöhe bezieht sich auf OKFFB2.135T 90 RSFeuerschutztür T90 mit Rauchschutzddichtschließende TürRSRauchschutztürBMZBrandmeldezentraleAbsturzsich.Höhe Absturzsicherungüber OK FFBBaBWBauart einer BrandwandBWBrandabschnittswandWände, nicht tragend; Anforderunggem. Brandschutz, Statik u. BauphysikRWARauch- und WärmeabzugsanlageLegende Grundrisse RettungswegN Seite 6 von 12 ADEFLMNO 1 45 789 3 BC 2 6 10 GK HIJ1 45 789 32 6 10 B ACD ACD 17.74 m²EZ1.11. 17.74 m²EZ1.9. Abs:1.00 Abs:1.00BRH: 0.50 17.74 m²EZ1.20. 18.47 m²EZ1.24. 18.01 m²EZ1.17. 17.74 m²EZ1.13. 17.09 m²EZ1.15. 17.74 m²EZ1.5. 16.50 m²EZ1.26. 17.74 m²EZ1.7. 17.57 m²EZ1.42. 17.74 m²EZ1.32. 17.70 m²EZ1.28. 17.74 m²EZ1.30. 17.74 m²EZ1.34. 17.74 m²EZ1.36. 19.74 m²EZ1.46. 17.74 m²EZ1.50. 19.35 m²EZ1.44. 17.69 m²EZ1.48. 17.74 m²EZ1.54. 17.74 m²EZ1.56. 17.82 m²EZ1.70. 17.74 m²EZ1.58. 17.09 m²EZ1.65. 18.22 m²EZ1.72. 5.25 m²Bad1.31. 5.25 m²Bad1.33. 5.35 m²Bad1.27. 5.25 m²Bad1.35. 5.25 m²Bad1.37. 5.25 m²Bad1.57. 5.25 m²Bad1.51. 5.25 m²Bad1.59. 5.25 m²Bad1.55. 3.86 m²Bad1.66. 5.25 m²Bad1.21. 5.25 m²Bad1.14. 5.25 m²Bad1.10. 5.25 m²Bad1.8. 5.25 m²Bad1.12. 3.86 m²Bad1.16. 12.54 m²Pers.-Stützp.1.82. 5.25 m²Bad1.6. 4.28 m²Bad1.18. 5.27 m²WC R1.80. 5.25 m²Bad1.71. 74.37 m²Gem.Raum Gruppe 11.39. 16.55 m²Vert.-Kü.1.40. 61.49 m²Gem.Raum Gruppe 21.41. 12.37 m²Pers.-Stützp.1.83. 7.44 m²PA unrein1.74. 6.19 m²Lager rein1.75. 5.54 m²Bad1.49. 5.73 m²Bad1.43. 5.52 m²Bad1.45. 11.74 m²Lager1.79. 20.06 m²Wohnzi.-Therapie1.69. 6.41 m²Lager1.76. 7.58 m²PA unrein1.19. 4.28 m²Bad1.73. 6.38 m²Lager1.4. 59.38 m²Aufzugvorraum1.2. 9.28 m²Lager rein1.38. 19.22 m²TH 11.1. 19.66 m²TH 31.62. 19.61 m²TH 21.23. 3.11 m²Aufz. 21.85. 3.11 m²Aufz. 11.84. 14.99 m²Balkon1.86. 21.12 m²Wohnzi.-Therapie1.22. BestandsgebäudeHaus ElisabethTemporärerVerbindungsgang EG Anbau EGFlachdach "R""R""R""R""R""R""R" "R""R""R""R"BF "R" "R" "R""R" "R""R""R" Flachdach ü. EGMehrzweckraum5.25 m²Bad1.25. 4.18 m²P.WC1.78. 16.31 m²Raucherraum1.81. "R""R""R" 5.25 m²Bad1.68. 17.73 m²EZ1.67. 17.88 m²EZ1.60. 5.34 m²Bad1.61. 17.25 m²EZ1.63. 3.94 m²Bad1.64. 17.09 m²EZ1.52. 3.86 m²Bad1.53. BFBF BFBFBF BF Entfernung Treppenraum 34,8 mEntfernung Treppenraum 35 m"R""R" RRRR BRH: 0.00BRH: 0.88BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.50BRH: 0.50BRH: 0.50BRH: 0.50 BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00 BRH: 0.88BRH: 0.00BRH: 0.88 BRH: 0.00BRH: 0.88 BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00 BRH: 0.88 BRH: 0.88 BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.50BRH: 0.50BRH: 0.50BRH: 0.88 BRH: 0.00 BRH: 0.00BRH: 0.889 Stg.17,8/289 Stg.17,8/28 9 Stg.17,8/289 Stg.17,8/28 9 Stg.17,8/289 Stg.17,8/28 Abs:1.00 Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00 Abs:1.00 Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00 Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00 Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00 OK FFB 1.OG +3,20= 178,45 m ü. NHNAbs:1.00Abs:1.00OK RFB 1.OG +3,03Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00 Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00 Anbau EGFlachdach BRH: 0.50Abs:1.00BRH: 0.50Abs:1.00BRH: 0.50 Abs:1.00 "KP""KP" "KP" "KP" "KP" BRH: 0.00BRH: 0.88 5.29 m²Bad1.47. 5.10 m²Bad1.29. BRH: 0.00 BRH: 0.00BRH: 0.00 RS T30-RS RS T30-RS BaBWBaBWBaBW F90F90F90 F30-AF30-AF30-AF30-ABWF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-ARSF30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-ABW F30-A F30-AF30-ABWBWBWBW BWBWBWBWBWBWBaBWBaBWF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-AF30-A F30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-ABaBWBaBWBaBWF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF90F90F90F90 T90-RS T90-RST30-RSd BW F90F30-AF30-A BRH: 0.88 F30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-AF30-A F30-A F30-AF30-A F30-AF30-Vergl. 46.90 m²Flur Gruppe 21.77.b 46.73 m²Flur Gruppe 21.77.a 70.81 m²Flur Gruppe 11.3.a 32.86 m²Flur Gruppe 11.3.b dddddddddddddd dd dddd ddddddddddddddddd dd ddd Wohngruppe 1 - 15 Bewohner Wohngruppe 2 - 15 BewohnerBRH: 0.50BRH: 0.50RS d RS BW OK Attika EG Mehrzwecksaal +4,48 OK Attika EG +3,48 OK Attika EG +3,48Anbau EGFlachdachØ 35 cmØ 35 cm Grundriss 1. Obergeschoss2.12.191:100G 110DIN A 1InhaltBauherrProjektnummerPlanstandPlannummer / IndexMaßstabPlangrößeSZB - Seniorenzentren der Bundesstadt BonnErsatzneubau Haus ElisabethPlanungsoleo* GmbHTragwerk, Bauphysik, Vorb. BrandschutzPlanung HLSEGenehmigungsplanungFlemingstr. 2, 53123 BonnBaunull:OKFF EG = +/- 0,00 m = ca. 175,25 m ü. NHNProjektFreigegeben, Bauherr:Freigegeben, Planer:Datum, Unterschrift:Datum, Unterschrift:Hansaallee 249, 40549 DüsseldorfIngenieurbüro VSIFeies Planungsgesellschaft mbHTheaterstraße 30-32, 52062 AachenHymgasse 37, 40549 DüsseldorfDatum4_140 ÄnderungenNameIDatumÄnderungenNameIDatumVerteilerAusführung gemäß Statik und Brandschutzkonzept des Ingenieurbüros VSIEinzelzimmer barrierefreiin Anlehnung an DIN 18040-2EZ "BF"Einzelzimmer rollstuhlgerecht inAnlehnung an DIN 18040-2Türgriffe werden 1,05 m ü. OKFFB angeordnetWC's mit 55 cm Ausladung,(WC mit 70 cm Ausladung kannbei Bedarf nachgerüstet werden)EZ "R"Einzelzimmer für Kurzzeitpflege(je 5 Zimmer in 1. und 2. OG)"KP"Wände /Stützen, tragend; Anforderunggem. Brandschutz, Statik u. Bauphysikds TS-FLdicht- und selbstschließende Türmit FreilauftürschließerBRHBrüstungshöhe über OK FFBT 30 RSFeuerschutztür T30 mit RauchschutzNamem²Raumbezeichnung mitGrundfläche nach Fertigmaß1.01RohbaumaßTürhöhe bezieht sich auf OKFFB2.135T 90 RSFeuerschutztür T90 mit Rauchschutzddichtschließende TürRSRauchschutztürBMZBrandmeldezentraleAbsturzsich.Höhe Absturzsicherungüber OK FFBBaBWBauart einer BrandwandBWBrandabschnittswandWände, nicht tragend; Anforderunggem. Brandschutz, Statik u. BauphysikRWARauch- und WärmeabzugsanlageLegende Grundrisse RettungswegN Seite 7 von 12 B ACD ACD BRH: 0.8817.74 m²EZ2.11. 17.74 m²EZ2.9. Abs:1.00 Abs:1.00 17.74 m²EZ2.20. 18.47 m²EZ2.24. 18.01 m²EZ2.17. 17.74 m²EZ2.13. 17.09 m²EZ2.15. 17.74 m²EZ2.5. 16.50 m²EZ2.26. 17.74 m²EZ2.7. 17.57 m²EZ2.42. 17.74 m²EZ2.32. 17.70 m²EZ2.28. 17.74 m²EZ2.30. 17.74 m²EZ2.34. 17.74 m²EZ2.36. 19.74 m²EZ2.46. 17.74 m²EZ2.50. 19.35 m²EZ2.44. 17.69 m²EZ2.48. 17.74 m²EZ2.54. 17.74 m²EZ2.56. 18.04 m²EZ2.70. 17.74 m²EZ2.58. 17.19 m²EZ2.65. 18.37 m²EZ2.72. 5.25 m²Bad2.31. 5.25 m²Bad2.33. 5.35 m²Bad2.27. 5.25 m²Bad2.35. 5.25 m²Bad2.37. 5.25 m²Bad2.57. 5.25 m²Bad2.51. 5.25 m²Bad2.59. 5.25 m²Bad2.55. 3.91 m²Bad2.66. 5.25 m²Bad2.21. 5.25 m²Bad2.14. 5.25 m²Bad2.10. 5.25 m²Bad2.8. 5.25 m²Bad2.12. 3.86 m²Bad2.16. 12.54 m²Pers.-Stützp.2.82. 5.25 m²Bad2.6. 4.28 m²Bad2.18. 5.27 m²WC2.80. 5.28 m²Bad2.71. 74.37 m²Gem.Raum Gruppe 12.39. 16.55 m²Vert.-Kü.2.40. 61.49 m²Gem.Raum Gruppe 22.41. 12.37 m²Pers.-Stützp.2.83. 7.49 m²PA unrein2.74. 6.19 m²Lager rein2.75. 5.54 m²Bad2.49. 5.73 m²Bad2.43. 5.52 m²Bad2.45. 11.74 m²Lager2.79. 20.29 m²Wohnzi.-Therapie2.69. 6.41 m²Lager2.76. 7.58 m²PA unrein2.19. 4.28 m²Bad2.73. 6.38 m²Lager2.4. 59.38 m²Aufzugvorraum2.2. 9.28 m²Lager rein2.38. 70.81 m²Flur Gruppe 12.3.a 19.22 m²TH 12.1. 19.66 m²TH 32.62. 19.61 m²TH 22.23. 3.11 m²Aufz. 22.85. 3.11 m²Aufz. 12.84. 14.99 m²Balkon2.86. 21.12 m²Wohnzi.-Therapie2.22. Wohngruppe 1 - 15 Bewohner BestandsgebäudeHaus Elisabeth Wohngruppe 2 - 15 Bewohner TemporärerVerbindungsgang EG Anbau EGFlachdach "R""R""R""R""R""R""R" "R""R""R""R"BF "R" "R" "R""R" "R""R""R" Flachdach ü. EGMehrzweckraum 5.25 m²Bad2.25. 4.18 m²P.WC2.78. 16.21 m²Pflegebad2.81. "R""R""R" 5.28 m²Bad2.68. 17.98 m²EZ2.67. 17.88 m²EZ2.60. 5.34 m²Bad2.61. 17.25 m²EZ2.63. 3.94 m²Bad2.64. 17.09 m²EZ2.52. 3.86 m²Bad2.53. BFBF BFBFBF BF Entfernung Treppenraum 34,8 mEntfernung Treppenraum 35 m"R""R" RRRR BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00 BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00 BRH: 0.88BRH: 0.00BRH: 0.88 BRH: 0.00BRH: 0.88 BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00 BRH: 0.88 BRH: 0.88 BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.88 BRH: 0.00BRH: 0.889 Stg.17,8/289 Stg.17,8/28 9 Stg.17,8/289 Stg.17,8/28 9 Stg.17,8/289 Stg.17,8/28 Abs:1.00 Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00 Abs:1.00 Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00 Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00 Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00 OK FFB 2.OG +6,40= 181,65 m ü. NHNAbs:1.00Abs:1.00OK RFB 2.OG +6,23Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00 Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00 Anbau EGFlachdach Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00 "KP""KP" "KP" "KP" "KP" BRH: 0.00BRH: 0.88 5.29 m²Bad2.47. 5.10 m²Bad2.29. BRH: 0.00 BRH: 0.00BRH: 0.00 BRH: 0.00BRH: 0.00 ADEFLMNO 1 45 789 3 BC 2 6 10 GK HIJ1 45 789 32 6 10 RST30-RS RS T30-RS BaBWBaBWBaBWF30-AF30-AF30-AF30-AF30-ABWF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-ABWF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-A F30-ABWBWBWBW BWBWBWBWBWBWBaBWBaBWF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-A F30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-ABaBWBaBWBaBWF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-A T90-RST90-RST30-RS d DS BW F30-AF30-Ad F90F90F90 BRH: 0.88 BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.00F30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-A F30-A F30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-Vergl. BRH: 0.00 32.86 m²Flur Gruppe 12.3.b 47.07 m²Flur Gruppe 22.77.b 46.73 m²Flur Gruppe 22.77.a F30-A dddddddddddddddddd dd dddd ddddddddddddd d d ddF30-A RSRS Grundriss 2. Obergeschoss2.12.191:100G 120DIN A 1InhaltBauherrProjektnummerPlanstandPlannummer / IndexMaßstabPlangrößeSZB - Seniorenzentren der Bundesstadt BonnErsatzneubau Haus ElisabethPlanungsoleo* GmbHTragwerk, Bauphysik, Vorb. BrandschutzPlanung HLSEGenehmigungsplanungFlemingstr. 2, 53123 BonnBaunull:OKFF EG = +/- 0,00 m = ca. 175,25 m ü. NHNProjektFreigegeben, Bauherr:Freigegeben, Planer:Datum, Unterschrift:Datum, Unterschrift:Hansaallee 249, 40549 DüsseldorfIngenieurbüro VSIFeies Planungsgesellschaft mbHTheaterstraße 30-32, 52062 AachenHymgasse 37, 40549 DüsseldorfDatum4_140 ÄnderungenNameIDatumÄnderungenNameIDatumVerteilerAusführung gemäß Statik und Brandschutzkonzept des Ingenieurbüros VSIEinzelzimmer barrierefreiin Anlehnung an DIN 18040-2EZ "BF"Einzelzimmer rollstuhlgerecht inAnlehnung an DIN 18040-2Türgriffe werden 1,05 m ü. OKFFB angeordnetWC's mit 55 cm Ausladung,(WC mit 70 cm Ausladung kannbei Bedarf nachgerüstet werden)EZ "R"Einzelzimmer für Kurzzeitpflege(je 5 Zimmer in 1. und 2. OG)"KP"Wände /Stützen, tragend; Anforderunggem. Brandschutz, Statik u. Bauphysikds TS-FLdicht- und selbstschließende Türmit FreilauftürschließerBRHBrüstungshöhe über OK FFBT 30 RSFeuerschutztür T30 mit RauchschutzNamem²Raumbezeichnung mitGrundfläche nach Fertigmaß1.01RohbaumaßTürhöhe bezieht sich auf OKFFB2.135T 90 RSFeuerschutztür T90 mit Rauchschutzddichtschließende TürRSRauchschutztürBMZBrandmeldezentraleAbsturzsich.Höhe Absturzsicherungüber OK FFBBaBWBauart einer BrandwandBWBrandabschnittswandWände, nicht tragend; Anforderunggem. Brandschutz, Statik u. BauphysikRWARauch- und WärmeabzugsanlageLegende Grundrisse RettungswegN Seite 8 von 12 17.45 m²EZ3.34. 18.55 m²EZ3.36. 17.30 m²EZ3.38. 5.37 m²Bad3.35. 5.25 m²Bad3.39. 4.69 m²Bad3.37. 4.69 m²Bad3.15. 5.36 m²Bad3.7. 4.92 m²Bad3.5. 10.34 m²Pers.-Stützp.3.60. 43.65 m²Gem.Raum Gruppe 13.28. 38.68 m²Gem.Raum Gruppe 23.30. 4.92 m²PA unrein3.54. 3.23 m²Abst.3.25. 8.45 m²Lager rein3.26. 59.05 m²Aufzugvorraum3.2. 52.01 m²Flur Gruppe 23.55. 70.51 m²Flur Gruppe 13.3. 18.36 m²TH 13.1. 16.26 m²TH 33.44. 16.22 m²TH 23.16. 3.11 m²Aufz. 23.62. 3.11 m²Aufz. 13.61. 22.25 m²Terrasse3.63. Wohngruppe 1 - 10 Bewohner Wohngruppe 2 - 10 Bewohner BestandsgebäudeHaus ElisabethTemporärerVerbindungsgang EG Anbau EGFlachdach"R""R" "R""R""R" "R" Flachdach ü. EGMehrzweckraum 2.97 m²P.WC3.56. "R"BF"R" 17.61 m²EZ3.14. 5.25 m²Bad3.13. 17.35 m²EZ3.45. 5.36 m²Bad3.46. 13.91 m²Vert.-Kü.3.29. 7.32 m²Lager3.58. BFBFBF BF BF Flachdachü. 2.OG Flachdachü. 2.OG Flachdachü. 2.OGFlachdachü. 2.OG BRH: 0.88BRH: 0.88BRH: 0.50BRH: 0.50BRH: 0.50 BRH: 0.50BRH: 0.50 BRH: 0.50BRH: 0.50BRH: 0.50BRH: 0.50BRH: 0.50BRH: 0.50 10 Stg.17,8/289 Stg.17,8/28 9 Stg.17,8/2810 Stg.17,8/28 9 Stg.17,8/2810 Stg.17,8/28 RRRR OK FFB StG +9,78= 185,03 m ü. NHNOK RFB StG +9,43 BRH: 0.88 F30-AF30-AT30-RSBaBWBaBW BaBW BWBW BRH: 0.00T90-RS "R" dBaBW F90F90F90 ADEFLMNO 1 45 789 3 BC 2 6 10 GK HIJ 11 1 45 789 32 6 1011 F30-A F30-A F30-A F30-Vergl. B ACD ACD BRH: 0.50BRH: 0.50 BRH: 0.50BRH: 0.50BRH: 0.50BRH: 0.50BRH: 0.50BRH: 0.50BRH: 0.88BRH: 0.00BRH: 0.00BRH: 0.50BRH: 0.50BRH: 0.88BRH: 0.88BRH: 0.88BRH: 0.88BRH: 0.50BRH: 0.88BRH: 0.88BRH: 0.88BRH: 0.50BRH: 0.88BRH: 0.50BRH: 0.50 BRH: 0.50BRH: 0.88 5.36 m²Bad3.33. 5.25 m²Bad3.41. 4.69 m²Bad3.43. 17.30 m²EZ3.40. 18.95 m²EZ3.42. 5.35 m²Bad3.48. 16.34 m²EZ3.49. 16.34 m²EZ3.47. 4.28 m²Bad3.50. 4.09 m²Lager rein3.51. 4.28 m²Bad3.53. 3.25 m²B.WC3.57. 17.68 m²EZ3.20. 17.39 m²EZ3.21. 17.48 m²EZ3.24. 15.88 m²EZ3.17. 5.25 m²Bad3.9. 4.69 m²Bad3.11. 4.74 m²Bad3.19. 4.75 m²Bad3.23. 5.25 m²Bad3.18. 5.25 m²Bad3.22. 17.30 m²EZ3.12. 17.17 m²EZ3.10. 17.09 m²EZ3.8. 17.09 m²EZ3.6. 16.43 m²EZ3.4. 4.86 m²PA unrein3.27. 4.37 m²Abst.3.31. 16.29 m²EZ3.52. 16.23 m²EZ3.32. BRH: 0.88 "R"BF BF "R" BFBRH: 0.88BRH: 0.50 10.78 m²Pers.-Stützp.3.59. dd dd ddddd BWT30-RSF30 BWT90-RSF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-A RS ddddddRS RS Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00 BRH: 0.50Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00 Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00 Abs:1.00 Abs:1.00 Abs:1.00Abs:1.00Abs:1.00 Abs:1.00Abs:1.00 Abs:1.00 Abs:1.00 OK Attika ü. 2.OGca. +10,08= 185,33 m ü. NHNOK Attika ü. 2.OGca. +10,08= 185,33 m ü. NHN OK Attika ü. 2.OGca. +10,08= 185,33 m ü. NHN OK Attika ü. 2.OGca. +10,08= 185,33 m ü. NHNFlachdachü. EG ddd dddddd d BRH: 1.25 ddd F30-AF30-AF30-AF30-AF30-A F30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-AF30-A BWBW Abs:1.00AufsichtBalkonanlage BF Grundriss Staffelgeschoss2.12.191:100G 130 N InhaltBauherrProjektnummerPlanstandPlannummer / IndexMaßstabPlangrößeSZB - Seniorenzentren der Bundesstadt BonnErsatzneubau Haus ElisabethPlanungsoleo* GmbHTragwerk, Bauphysik, Vorb. BrandschutzPlanung HLSEGenehmigungsplanungFlemingstr. 2, 53123 BonnBaunull:OKFF EG = +/- 0,00 m = ca. 175,25 m ü. NHNProjektFreigegeben, Bauherr:Freigegeben, Planer:Datum, Unterschrift:Datum, Unterschrift:Hansaallee 249, 40549 DüsseldorfIngenieurbüro VSIFeies Planungsgesellschaft mbHTheaterstraße 30-32, 52062 AachenHymgasse 37, 40549 DüsseldorfDatum4_140 ÄnderungenNameIDatumÄnderungenNameIDatumVerteilerAusführung gemäß Statik und Brandschutzkonzept des Ingenieurbüros VSIEinzelzimmer barrierefreiin Anlehnung an DIN 18040-2EZ "BF"Einzelzimmer rollstuhlgerecht inAnlehnung an DIN 18040-2Türgriffe werden 1,05 m ü. OKFFB angeordnetWC's mit 55 cm Ausladung,(WC mit 70 cm Ausladung kannbei Bedarf nachgerüstet werden)EZ "R"Einzelzimmer für Kurzzeitpflege(je 5 Zimmer in 1. und 2. OG)"KP"Wände /Stützen, tragend; Anforderunggem. Brandschutz, Statik u. Bauphysikds TS-FLdicht- und selbstschließende Türmit FreilauftürschließerBRHBrüstungshöhe über OK FFBT 30 RSFeuerschutztür T30 mit RauchschutzNamem²Raumbezeichnung mitGrundfläche nach Fertigmaß1.01RohbaumaßTürhöhe bezieht sich auf OKFFB2.135T 90 RSFeuerschutztür T90 mit Rauchschutzddichtschließende TürRSRauchschutztürBMZBrandmeldezentraleAbsturzsich.Höhe Absturzsicherungüber OK FFBBaBWBauart einer BrandwandBWBrandabschnittswandWände, nicht tragend; Anforderunggem. Brandschutz, Statik u. BauphysikRWARauch- und WärmeabzugsanlageLegende Grundrisse Rettungsweg DIN A 1 Seite 9 von 12 OK FFB 2.OG+6,40=181,65 m ü. NHNOK FFB 1.OG+3,20 =178,45 m ü. NHNOK FFB EG +0,00= 175,25 m ü. NHN FassadeWDVSmineralischOK Attika StG+13,20= 188,45 m ü. NHNOK Attika ü. 2.OG+10,08= 185,33 m ü. NHNOK FFB StG+9,78= 185,03 m ü. NHN OK Gelände geplantca. -0,30OK Anlieferungca. -0,02= 175,23 m ü. NHNBestand Haus ElisabethTemp. VerbindungsgangFassadeWDVSmineralischFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl. VSG Festvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl. VSG Festvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl. VSG Festvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl. VSG Festvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl. VSG Festvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl. VSG Festvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl. VSG OK Attika EG Mehrzwecksaal +4,48FassadeWDVSmineralisch OK Gelände / Zufahrt Nordca. -1,40= 173,75 m ü. NHNOK Anlieferungca. -0,02= 175,23 m ü. NHNRW RWOK Attika EG +3,48Bestandsgebäude Haus ElisabethVerbindungsgang OK Attika ü. 2.OG+10,08= 185,33 m ü. NHNAufzugüberfahrtOK Attika+14,30= 189,55 m ü. NHNOK Attika StG+13,20= 188,45 m ü. NHNFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFassadeWDVSmineralisch OK FFB StG+9,78= 185,03 m ü. NHN Ansichten West und Nord02.12.191 : 100G 610 Ansicht West Ansicht Nord InhaltBauherrProjektnummerPlanstandPlannummer / IndexMaßstabPlangrößeSZB - Seniorenzentren der Bundesstadt BonnErsatzneubau Haus ElisabethPlanungsoleo* GmbHTragwerk, Bauphysik, Vorb. BrandschutzPlanung HLSEGenehmigungsplanungFlemingstr. 2, 53123 BonnBaunull:OKFF EG = +/- 0,00 m = ca. 175,25 m ü. NHNProjektFreigegeben, Bauherr:Freigegeben, Planer:Datum, Unterschrift:Datum, Unterschrift:Hansaallee 249, 40549 DüsseldorfIngenieurbüro VSIFeies Planungsgesellschaft mbHTheaterstraße 30-32, 52062 AachenHymgasse 37, 40549 DüsseldorfDatum4_140 ÄnderungenNameIDatumÄnderungenNameIDatumVerteiler DIN A 1 Seite 10 von 12 OK Attika EG +3,48OK Attika EG Mehrzwecksaal +4,48FassadeWDVSmineralischOK FFB EG +0,00= 175,25 m ü. NHNRW RWOK FFB 2.OG+6,40=181,65 m ü. NHNOK FFB 1.OG+3,20 =178,45 m ü. NHNBMZT30Festvergl.VSGFestvergl.VSG Festvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSG Festvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSG Festvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSG Festvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSG Festvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSG Festvergl.VSG Festvergl.VSGFestv.VSGFestvergl.VSGFestv.VSGFestvergl.VSGFestv.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGautom.SchiebetürFestvergl.VSGFestvergl.VSGOK Zufahrtca. -0,25OK Gelände geplantca. -0,05 OK Attika StG+13,20= 188,45 m ü. NHNFassadeWDVSmineralisch Lüftugnsgitter OK FFB StG+9,78= 185,03 m ü. NHNOK Attika ü. 2.OG+10,08= 185,33 m ü. NHNAufzugüberfahrtOK Attika+14,30= 189,55 m ü. NHN OK FFB 2.OG+6,40=181,65 m ü. NHNOK FFB 1.OG+3,20 =178,45 m ü. NHNOK FFB EG +0,00= 175,25 m ü. NHNOK Attika EG +3,48OK Attika EG Mehrzwecksaal +4,48F90Festvergl. OK Attika StG+13,20= 188,45 m ü. NHNOK FFB StG+9,78= 185,03 m ü. NHNAufzugüberfahrtOK Attika+14,30= 189,55 m ü. NHN Festvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSGFestvergl.VSG Festvergl.VSGFestvergl.VSG OK Attika ü. 2.OG+10,08= 185,33 m ü. NHN OK Gelände geplantca. -0,05Ansichten Ost und Süd02.12.191 : 100G 600 Ansicht Ost Ansicht SüdHaupteingangNebeneingang Innenhof / GartenInhaltBauherrProjektnummerPlanstandPlannummer / IndexMaßstabPlangrößeSZB - Seniorenzentren der Bundesstadt BonnErsatzneubau Haus ElisabethPlanungsoleo* GmbHTragwerk, Bauphysik, Vorb. BrandschutzPlanung HLSEGenehmigungsplanungFlemingstr. 2, 53123 BonnBaunull:OKFF EG = +/- 0,00 m = ca. 175,25 m ü. NHNProjektFreigegeben, Bauherr:Freigegeben, Planer:Datum, Unterschrift:Datum, Unterschrift:Hansaallee 249, 40549 DüsseldorfIngenieurbüro VSIFeies Planungsgesellschaft mbHTheaterstraße 30-32, 52062 AachenHymgasse 37, 40549 DüsseldorfDatum4_140 ÄnderungenNameIDatumÄnderungenNameIDatumVerteiler DIN A 1 Seite 11 von 12 Ersatzneubau Haus Elisabeth Kostenberechnung nach DIN 276 Kostengruppe Beschreibung Kostenberechnung 100 Grundstück 0 200 Herrichten und Erschließen 264.216 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 6.160.741 400 Bauwerk - Technische Anlagen 2.974.072 500 Außenanlagen 358.190 600 Ausstattung 1.166.200 700 und 800 Baunebenkosten und Finanzierungskosten 1.759.830 Gesamt 12.683.249 Seite 12 von 12