Neubau einer 7-Gruppen-Kindertageseinrichtung, Am Bielenfeld 2, Münster-Angelmodde

V/0202/2023 
V/0202/2023 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Neubau einer 7-Gruppen-Kindertageseinrichtung, Am Bielenfeld 2, Münster-Angelmodde 
- Baubeschluss - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   16.05.2023 Bezirksvertretung Münster-Südost Anhörung 
   01.06.2023 Ausschuss für Kinder, Jugendliche und Familien Vorberatung 
   06.06.2023 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Vorberatung 
   13.06.2023 Ausschuss für Wohnen, Liegenschaften, Finanzen und Wirtschaft Vorberatung 
   14.06.2023 Hauptausschuss Vorberatung 
   14.06.2023 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Der Neubau einer 7 -Gruppen-Kindertageseinrichtung wird nach den Entwurfsp länen des Amtes 
für Immobilienmanagement der Stadt Münster mit einem Investitionsvolumen von 9.731.000 Euro 
auf Basis der Kostenberechnung Stand März 2023 nach DIN 276 sowie jährlichen Folgelasten 
von 460.260,00 Euro umgesetzt.  
 
2. Die Gestaltung der Freiflächen wird durch das Amt für Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit 
geplant und entsprechend umgesetzt. Die Kosten der Freianlagen sind in den Investitionskosten 
für die Gesamtmaßnahme berücksichtigt. 
 
3. Der Baubeginn ist für Juni 2024 geplant. Die Inbetriebnahme des Neubaus erfolgt voraussichtlich 
im 4. Quartal 2025. 
 
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in:  
Frau Migge 
Telefon: 492-2493 
Migge@stadt-muenster.de

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II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Die oben genannte Sachentscheidung ist wie folgt zu finanzieren: 
 
 Nr. Bezeichnung  Haush.- 
jahr Betrag € 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in Tages-
betreuung 
  
Investitions-
maßnahme 
5090 Kita südlich Hiltruper Straße    
 01 Einzahlungen aus  
Zuwendungen für Investitionsmaß-
nahmen 
2025 247.600 
 Summe Einzahlungen   247.600 
 08 Auszahlungen für Baumaßnahmen  Bisher bereitgestellt incl. 
2022 
2.239.378 
   2023 5.419.000 
   (VE) (582.800) 
   2024 582.800 
   2025 1.069.822 
  Summe Baumaßnahme   9.311.000 
 11 Für aktivierbare Zuschüsse  2025 420.000 
  Summe für Zuschüsse  420.000 
 Summe Auszahlungen insgesamt   9.731.000 
Saldo aller Auszahlungen/Einzahlungen   9.483.400 
 
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan 2023  bei der Investiti-
onsmaßnahme 5090 „Kita südlich Hiltruper Straße“ in Höhe von 8.661.178 Euro veranschlagt. 
Der erforderliche Mehrbedarf in Höhe von 1.069.822 Euro wird zum Haushaltsplan 2024 angemeldet 
und im investiven Budget des Dezernates für Bildung, Jugend, Familie und Sport kompensiert.  
 
Ein Antrag zur Förderung von Nichtwohngebäuden über die KfW bzw. BEG (Bundesförderung für 
Energieeffiziente Gebäude) für ein Effizienzhaus 40 wurde gestellt und in Höhe von 247.600 bewilligt. 
 
Teilergebnisplan 
 Nr. Bezeichnung  Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkun-
gen 
Immobilienma-
nagement  
0111 Immobilienmanagement     
Zeile 02  Zuwendungen und allgemeine 
Umlagen 
2026 ff.   3.090 Folgeertrag 
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - und 
Dienstleistungen 
2026 ff. 175.270 Folgeauf-
wand 
Zeile 14  Bilanzielle Abschreibungen 2026 ff. 145.830 Folgeauf-
wand 
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirtschaft    
Zeile 20 Zinsen und sonstige Finanz-
aufwendungen 
2026 ff. 142.250 Folgeauf-
wand 
Saldo aller Aufwendungen/Erträge   460.260  
 
Die Folgelastenberechnung wird zur Kenntnis genommen (Anlage 6).

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 Begründung: 
 
Bisherige Beschlüsse 
Der Rat der Stadt Münster hat in seiner Sitzung am 23.06.2021 mit der Vorlage V/0213/2021/1 der 
Errichtung einer 7-Gruppen-Kindertageseinrichtung im Wohngebiet südl. Hiltruper Straße, Stadtbezirk 
Südost, Stadtteil Angelmodde zugestimmt. Die Verwaltung wurd e beauftragt, die Planung zu entwi-
ckeln und den Baubeschluss herbeizuführen.  
Mit der Objektplanung der Leistungsphasen 5 bis 9 wurde das Büro Vissing Architekten beauftragt. 
 
Zu 1.: Planung und Kosten 
 
Mit dem Neubau  der 7 -Gruppen-Kindertageseinrichtung wird das Angebot an U3 - und Ü3 -
Betreuungsplätzen im Stadtbezirk Südost ausgebaut.  
 
Auf dem 3.000 qm großen Grundstück ist ein 2 -geschossiges Gebäude in massiver Bauweise mit 
einem eingeschossigen abgesetzten Gebäudeteil für den Mehrzweckraum geplant. Der Eingang liegt 
stirnseitig an der Haupterschließungsstraße des neuen Wohngebietes.  
 
Bei dem Neubau handelt es sich um eine 7-Gruppen-Kindertageseinrichtung, in der insgesamt ca. 
120 bis 130 Kinder betreut werden können.  
 
Die NRF beträgt ca. 1.250 qm zzgl. 223 qm Rettungsbalkon, die BGF ca. 2.000 qm. Der Hauptge-
bäudeteil erhält eine Klinkerfassade, der abgesetzte Bauteil des Mehrzweckraums eine Holzfassade. 
 
Umlaufende Balkone sichern die Rettung im Brandfall. Eine Außentre ppe als R ettungsweg ist im 
Westen des Ge bäudes vorgesehen. Vor die Rettungsbalkone werden Seilnetze gespann t, die als 
Absturzsicherung dienen und auf der Süd -Ost-Seite zusätzlich als Kletterhilfe für Rankpflanzen und 
somit zur Verschattung beitragen. 
Bei den Fenstern handelt es sich um eine Holz-Alu-Konstruktion, die Böden sind, je nach Nutzung der 
Räume, mit Parkett, Kautschuk oder Fliesen belegt.  
 
Der Planung liegt die Berücksichtigung der Gebäudeleitlinien in ihrer aktuellen Fassung zugrunde.  
 
Absturzsicherung auf dem Dach 
Zur Sicherstellung eines sicheren Betriebes (Wartung, Pflege, Inspektion, Überprüfung, Schneeräu-
mung) wird die Attika bis >1,0m über Oberkante Dach erhöht. Dies bewirkt gleichzeitig einen Sicht-
schutz der technischen Einrichtungen, z.B. der PV-Anlage auf dem Dach. 
 
Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
Das Gebäude ist als barrierefrei entwickelt und in den öffentlichen Bereichen (Eingang, Mehrzweck-
raum, Leitungsbüro, WC) barrierefrei zugänglich. Das Obergeschoss wird mittels eines Aufzuges Typ 
2 nach DIN 81-71 erreicht. Ein Behinderten-WC befindet sich im Erdgeschoss. Das Gebäude wird mit 
einem visuellen Leitsystem und einer akustischen Unterstützung ausgestattet.  Behindertengerechte 
Parkplätze werden auf der Stellplatzanlage der Kindertageseinrichtung angelegt. Der Entwurf wurde 
hierzu am 24.08.22 dem „Runden Tisch“ Barrierefreies Bauen vorgestellt.  
Im Zuge der Genehmigungsplanung wird ein Barrierefrei-Konzept erstellt. Die Checkliste für Barriere-
freiheit ist Anlage dieser Beschlussvorlage (Anlage 4). 
 
Ökologie, Energie 
Um die Nachhaltigkeitskriterien erfüllen zu können, ist das Bauprojekt gemäß  BEG 40- Anforderun-
gen geplant worden. 
Gemäß dem Null-Emissionshaus-Standard und den Gebäudeleitlinien 2020 wird eine PV-Anlage mit 
36 kWp mit der Möglichkeit zum Eigenverbrauch errichtet. Durch die Nutzung dieser PV-Anlage wer-
den jährlich ca. 15,4 t CO² eingespart.

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Das Dach der Kindertageseinrichtung wird entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplanes 595I 
vom 15.01.2021 extensiv begrünt und aus Nachhaltigkeitsgründen als Retentionsdach ausgeführt. 
Durch den Retentionsdachaufbau wird der Niederschlag lange gehalten und nur eine geringe Menge 
über die Dachabläufe in die Kanalisation abgeleitet, die Pflanzen des extensiv genutzten Gründachs 
können – besonders in trockenen Sommern – besser versorgt werden. Dieses kommt sowohl dem 
Klimaschutz, als auch dem Überflutungsschutz sowie der Kühlung des Gebäudes zu Gute. Die Fas-
sadenbegrünung vor den Balkonen dient in der warmen Jahr eszeit zur Verschattung und Gebäude-
kühlung, während sie im Winter durch Blattabwurf lichtdurchlässig ist. Die Begrünung der Fassaden- 
und Dachflächen wirkt sich außerdem positiv auf die Biodiversität aus. 
Gemäß dem Ziel der Stadt Münster, bis 2030 klimaneutral zu sein, wird zudem eine Erdwärmepumpe 
verbaut. Die hierfür notwendigen Sonden werden im Erdreich der Außenanlagen untergebracht. 
Über die geplante Lüftungsanlage werden passive Wärmegewinne genutzt.  
Die anliegende Checkliste „nachhaltiges Bauen“ gibt Auskunft über die energetische Qualität und die 
baubiologischen Kriterien der geplanten Baukörper. Die Anforderungen der Gebäudeleitlinien an das 
Nullemissionshaus und das nachhaltige Bauen werden erfüllt (Anlage 3). 
 
Kostenentwicklung 
Das Investition svolumen in Höhe von  9.731.000 Euro entspricht der Kostenberechnung vom 
09.03.2023 einschließlich 10% Unvorhersehbarem und einer angenommenen Baupreissteigerung 
von 2023 bis 2025 von 8 % pro Jahr. 
 
Es setzt sich zusammen aus: 
1.  dem Budget des Errichtungsbeschlusses aus dem Jahr 2021: 9.081.221 €  
2.  den zum Baubeschluss ermittelten Kosten von:  9.731.000 € 
 Daraus ergeben sich Mehrkosten (Zusatzkosten, Preissteigerungen abzüglich  
 Einsparungen), die zum Errichtungsbeschluss nicht bekannt waren: 649.779 € 
 
Zu 1. Das Budget des Errichtungsbeschlusses in Höhe von 9.081.221 Euro wurde auf Grundlage 
der Kostenschätzung vom 26.11.2020 mit einer Baupreissteigerung von 6 % p.a. bis zum Jahr 
2024 veranschlagt.  
Zu 2.  Die zum Baubeschluss ermittelten Kosten in Höhe von 9.731.000 € berücksichtigen für die 
Kostengruppen 200-700 die aktualisierte Baupreissteigerung von 2021 (6  % p.a.) und vo n 
2022 bis 2025 (anteilig) i.  H. v. 8 % p.a., sowie Kosten für Unvorhersehbares wäh rend der 
Ausführung (10 %). 
 
Die Mehr- und Minderkosten setzen sich wie folgt zusammen (s. Anlage 5 Seite 2 Zusatzkosten): 
 
Minderkosten KG 200: 4.500 € 
a. Minderkosten – Entfall des Gasanschlusses:    -24.475 € 
Da eine Wärmepumpe eingesetzt wird, ist ein Gasanschluss nicht mehr notwendig. 
b. Mehrkosten – Baupreissteigerung in der KG 200:    20.000 €  
Preissteigerung von 2020 bis 2023 (Zeitpunkt des Baubeschlusses). 
 
Zusatzkosten KG 300: 366.039 € 
c. Minderkosten - Entfall Spieldach/ Dachgarten:     -150.000 € 
Entfall Deckenverstärkung, intensive Dachbegrünung, Ballwurfschutz 
d. Minderkosten - Entfall Screens vor der Fassade:     -500.000  
Mehrkosten Seilnetz anstelle der Screens vor der Fassade   150.000 € 
Die Kostenschätzung zum Errichtungsbeschluss basierte auf den Kosten eines Vorläufer-
projektes mit Sonnenschutz-Screens vor der Fassade. Anstelle dieser Screens ist hier ein 
Stahlseilnetz mit Fassadenbegrünung zur Verschattung und Absturzsicherung geplant. 
e. Mehrkosten – Fassadenbegrünung:      4.939 € 
Die Bepflanzung an den vor  den Balkonen gespannten Seilnetzen (d) ist Bestandteil der 
Hochbaukosten. 
f.   Mehrkosten - Dachaufbau als Retentionsdach:     26.100 € 
Entsprechend Anforderungen der Stadt Münster an die Regenrückhaltung. Systemdachauf-

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bau mit Retentionsschicht zur Speicherung von Regenwasser und kontrolliertem, reduzier-
tem Ablauf in die Kanalisation, zudem Kühleffekt für das Gebäude und Gewährleistung der 
Wasserversorgung der Dachbegrünung 
g. Mehrkosten – Baugrundverbesserung:      60.000 € 
Gemäß Baugrundgutachten ist der Baugrund in einem Teilbereich nicht ausreichend tragfä-
hig, daher muss dort eine Rüttelstopfverdichtung durchgeführt werden. 
h. Mehrkosten – Baustraße:        25.000 € 
Die Erschließungsarbeiten für das Baugebiet werden parallel zur Bauphase der Kita durch-
geführt und sind mit Fertigstellung der Kita noch nicht abgeschlossen. Es muss daher eine 
separate Baustraße als Abzweig von der Hiltruper Straße angelegt werden, sowie eine pro-
visorische Parkfläche neben dem Kitagebäude, solange der Hol- und Bringdienst noch nicht 
über die Erschließungsstraße möglich ist. 
i.    Mehrkosten - Baupreissteigerung in der KG 300:     750.000 €  
Preissteigerung von 2020 bis 2023 (Zeitpunkt des Baubeschlusses). 
 
Zusatzkosten KG 400:   691.912 € 
j.    Mehrkosten – Erdwärmepumpe:       230.000 € 
Es wird eine Kombination Wärmepumpe-Grundlast/ Fernwärme-Spitzenlast eingesetzt, um 
förderfähig zu sein und den Klimazielen der Stadt Münster gerecht zu werden. Die Rohrlei-
tungen und Heizflächen müssen angepasst werden, weil die Temperaturen im System nicht 
mehr so hoch sein können, wie bei der Wärmeversorgung per Gastherme 
k. Mehrkosten – Gebäudeautomation:      59.912 € 
Es ist eine automatische Regelung der Technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, 
Beleuchtung, Verschattung) zur Energieeinsparung und Optimierung des Gebäudeklimas 
geplant. 
l.    Mehrkosten - PV-Anlage:        75.000 € 
In der Kostenschätzung zum Errichtungsbeschluss wurde eine kleine PV-Anlage eingeplant. 
Gemäß dem Null-Emissionshaus und der Gebäudeleitlinien 2020 wird nun eine PV-Anlage 
mit 36 kWp und mit der Möglichkeit zum Eigenverbrauch errichtet. Durch die Nutzung dieser 
PV-Anlage werden jährlich ca. 15,4 t CO² eingespart.  
m. Mehrkosten – Baupreissteigerung in der KG 400:     327.000 €  
Preissteigerung von 2020 bis 2023 (Zeitpunkt des Baubeschlusses). 
 
Zusatzkosten KG 500:   116.739 € 
n. Mehrkosten - Freianlagen:        29.739 € 
Zum Zeitpunkt des Errichtungsbeschusses lag noch keine Freianlagenplanung vor. Die Kos-
tenberechnung wurde aus Basis des beigefügten Freianlagenentwurfs konkretisiert. 
o. Mehrkosten – Baupreissteigerung in der KG 500:     87.000 €  
Preissteigerung von 2020 bis 2023 (Zeitpunkt des Baubeschlusses). 
 
Zusatzkosten KG 700:   511.818 € 
q.  Erhöhung der Nebenkosten auf Basis der erhöhten Baukosten KG 300+400 
 
 
Zu 2.: Planung – Freianlagen 
Die Freianlagen der Kita Am Bielenfeld umfassen ca. 2150 m², wovon ca. 1680 m² Spielfläche sind.  
Die Freianlagen sind in unterschiedliche Zonen aufgeteilt (vgl. Anlage 2), um den verschiedenen Al-
tersanforderungen gerecht zu werden. 
 
Es wird ein abwechslungsreiches und bewegungsfreundliches und Spielangebot geschaffen. Ein be-
sonderes Augenmerk liegt auf den Aspekten der Klimaanpassung, der Inklusion, der Naturnähe, und 
der Langlebigkeit (vgl. Anlage 2).  
 
 
Zu 3.: Weiteres Vorgehen

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Die Zeitplanung für die Erschließung und die Bauvorhaben im Wohngebiet südl. Hiltruper Str.  ist ab-
hängig von der geplanten Zeitschiene des Baulandprogramms. Entsprechend  ist der Baubeginn für 
Juni 2024 vorgesehen.  
Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2025 geplant. 
 
 
Zu II:  Finanzielle Auswirkungen 
Für das Gesamtprojekt entstehen Gesamtkosten in Höhe von 9.731.000 € brutto. Da ein BEG -
Zuschuss von 247.600 € gewährt wurde, bleibt ein Eigenanteil für die Stadt Münster von 9.483.400 € 
übrig.  
In den Investitionskosten sind Baukosten (KG 300+400) in Höhe von 5.208.374 € (Kostenstand 2023) 
enthalten und Finanzmittel für die Erste inrichtung/Ausstattung in Höhe von 420.000 € (Kostenstand 
2023). Darüber hinaus werden Folgelasten in Höhe von 460.260,00 € pro Jahr entstehen (Anlage 5 
und Anlage 6). 
 
Der Vergleich des BKI Kostenkennwertes basiert auf dem letzten vom statistischen Bundesamt veröf-
fentlichten Wert aus dem 3. Quartal 2022 von 2.360 Euro/m² BGF. 
Der aktuelle Kostenkennwert für diesen Neubau, bezogen auf die anrechenbaren Bauwerkskosten, 
(Kostengruppe 300 und 400 nach DIN 276) und dem in den Gebäudeleitlinien 2020 zugrundeliegen-
den Standard eines Null-Emissionshauses, beträgt 2.366 Euro/m² BGF und liegt damit im Bereich des 
BKI-Wertes.  
 
 
  
  
 
 
 
I.V. 
 
Christine Zeller 
Stadtkämmerin 
 
Anlagen: 
 
Anlage A  
Anlage 1 
Anlage 2 
Anlage 3 
Anlage 4 
Anlage 5  
Anlage 6 
Entwurfsplanung der Stadt Münster 
Freianlagenplanung Stadt Münster 
Checkliste Nachhaltiges Bauen  
Checkliste Barrierefreiheit 
Kostenberechnung nach DIN 276 / Kostenzusammenstellung 
Folgelastenberechnung Neubau

"Abenteuerlandschaft Adelenhütte", Fa. Seibel
Bspw. Fa. FHS
Raupenwippe (R 32), Fa. Spielart
Fa. Spielbau
bspw. "Riesen-Schildkröte", Fa. FHS
Sonderanfertigung (nach Anlage "Lörrach" von Fa. Seibel)
"Pferd niedlich" und "Pferd mit Schleppe", Fa. Ziegler
3
4
6
8
10
11
12
Legende
5
9
2
7
14
15
13
1
"Käfer" Kombi mit Sandbaustelle, Fa. SIK-Holz
Fa. SIK-Holz
Murmelbahn (J 1-2), Fa. Spielart
Bank F 2-5, Fa. Spielart
bspw. "Friedel" oder "Jette Klein", Fa. Spielart
bspw. Sitzgruppe "Waldhaus 1" für Kinder, Fa. SIK-Holz
Spielhäuschen
Stahl-Nestschaukel, H 2,10 m (optional einfache Doppelschaukel)
Vierfach-Balkenwippe
Spiel-/ Kletterfigur
barrierefreies Wassermatsch- und Sandspielgerät
niedrige Hochbeete
zentrale Spiel-Kombi U3
Mini-Nestschaukel
Spielpferde
Murmelbahn
Motorikschleife
Betonpflaster a
Fallschutzsand
Rasenfläche, eben
Rasenfläche, geböscht
Gehölzpflanzung, mittelhoch-hoch
Rankbepflanzung
Baum, Neupflanzung
Solitärstrauch, Neupflanzung
liegender Robinienstamm
Findling, einzeln
Findlinge als (Sitz-)Steinreihe
Stabgitterzaun, 1,25 m hoch
Betonpflaster mit Rasenfuge/ Rasengitterpflaster
Spielsand
Hackschnitzel als Fallschutz
Betonpflaster b (Rennstrecke)
Betonpflaster c (Stellplätze)
Synthetischer Fallschutz (EPDM-Belag o.ä.)
Gehölzpflanzung, bodendeckend
Schotterrasen
Schnitthecke
Fahrrad-Anlehnbügel für Erwachsene
Fahrrad-Anlehnbügel für Kinder
einfache Bank, Robinie
Tisch-Bank-Kombi für Kinder, Robinie
Bank mit Lehne mit Holzauflagen
zentrale Kletter-Rutsch-Kombi Ü3
Offener Ableiter
BH max.68,3m üNHN
0,4
1,2
FD III
WA 1
o
0°- 5°
Flur 
6,0 m²
Spielflur 1 
72,0 m²
Spielflur 2 
45,7 m²
Beh.-WC 
7,6 m²
Aufzug 
1,7 m²
Hausanschl. 
4,8m²
MZR 
55,0  m²
Abst.R. 
10,1 m²
WF 
6,1 m²
Abst.R. 
6,0 m²
Gruppenraum 1 
43,7 m²
Wasch- 
raum 
11,0 m²
Wasch- 
raum 
11,0 m²
Nebenraum 1 
17,1 m²
Nebenraum 2 
17,1 m²
Schlaf- u.  
Diff.R. 1 
17,0m²
Schlaf- u.  
Diff.R. a 
17,0m²
Schlaf- u.  
Diff.R. b 
17,0m²
Schlaf- u.  
Diff.R. c 
17,0m²
Gruppenraum 2 
43,2 m²
Schlaf- u.  
Diff.R. 2 
19,1 m²
Abst.R. 
6,2 m² Wasch- 
raum 
11,0 m²
Nebenraum 3 
17,1 m²
Gruppenraum 3 
43,2 m²
Abst.R. 
6,2 m²
Schlaf- u.  
Diff.R. 3 
19,1 m²
Eingang 
34,5 m²
Technik 
20,1 m²
Büro Leit. 
16,4 m²
Küche  
inkl. Abstellr. 
45,3 m²
Klappliege
Wickelfläche
Wickelfläche
Wickelfläche
Kinderbusse
KiWa 
9,9 m²
1
3
4
8
10
11
12
5
9
2
7
13
14
15
6
"Schneise" für Pflegefahrzeuge
begrünter Zaun
Sitzbank
2,5-3%
2%
2 zusätzl. FST, reserviert
für Fahrräder mit Anhänger
Fahrradüberdachung:
3 FST reserviert für
Lastenräder, überdacht
10 FST/ Anlehnbügel,
überdacht, 4 davon für
Kinder
12 Kinde
r-FST/ Anlehnbü
gel
4 FST/ Anlehnbü
gel
Müll
passt die Dimensionierung?
ST 1
ST 2
ST 3
ST 4
ST 5
ST 6
ST 7
(Beh.)
Schotterrasen
Knieholm
Knieholm
U3-Bereich
Murmelbahn
synthetischer
Fallschutz
o.Ä.
Spielhäuschen
Material-Container
Typ Fladafi 1400
zentrale
Rasenfläche
10 %
10 %
2 %
Spielpferde
Motorikschleife
Obststräucher
Allwetter-Aufenthalt
Spiel-Hügel
Mini-Nestschaukel
Nestschaukel
(optional einfache
Doppelschaukel)
Terrasse
Spiel-/ Kletterfigur
niedrige Sträucher
hohe Strauchpflanzung
Abenteuer-Wäldchen
vierfach-Balkenwippe
zentrale Kletter-Rutsch-Kombi Ü3
zentrales Spielgerät U3
Rennstrecke
niedrige Hochbeete
Knieholm
Amphitheater
Form, Größe und
Positionierung des
Sonnensegels sind
noch anzupassen
Form, Größe und Positionierung der
Sonnensegel sind noch anzupassen
Gärtnerbereich
Stellplätze
niedrige Hochbeete
Pflegezufahrt
zentrale Sandfläche Ü3
Wassermatsch- und
Sandspielbereich für alle Kinder
barrierefreie
Wassermatsch-
Sandspiel-Anlage
Der Bereich unter und neben
der Treppe wird noch in
Abstimmmung mit Amt 23
detailierter geplant
(Unterlaufschutz,..)
Die Planung der
Fahrradstellplätze
ist noch mit Amt 66
abzustimmen
Diesen Teil des
Sandbereichs mit
Fallschutzsand statt
Spielsand?!
Pflasterböschung
zwei Ladesäulen,
davon mindestens
eine ausgeführt
1 Fahrradüberdachung angepasst 02.03.23 Sadler
gez. Sadler
1:100
KIG 79/01
P-12904
23.02.2023
Sadler
Vorentwurf
Kita am Bielenfeld
Freianlagen
Plan Nr.: Datum:
Abteilungsleitung:
Amtsleitung i.V.:
gez. Riep
gez. Schumann
Maßstab:
Bearbeitet:
Fachstellenleitung:
gez. Hoffmann
Gezeichnet:
Index
Geändert:
DatumInhalt Bearbeiter
Projekt-Nr.:
4
6
8
10
11
5
9
2
13
1
2 Ladesäulen an Stellpl. eingefügt 03.03.23 Sadler

02.03.2023    Sadler 
Grundlage: Vorentwurf (Plan Nr. KIG 79/01)  
1 
 
Beschreibung Freianlagen Kita am Bielenfeld  
 
Die Kita am Bielenfeld wird an der gleichnamigen Straße im geplanten W ohngebiet (B-Plan 
Nr. 595-I) südlich der Hiltruper Straße errichtet.  
Die Gestaltsprache der Freianlagen orientiert sich an der abgerundeten Rauten-For m des 
Mehrzweckraums, welche sich optimal an die Gebäude- und Grundstücksform anpasst. 
Im Eingangsbereich schaffen eine Sitzbank mit Holzauflagen (passend zur Fassade des 
Mehrzweckraums) und die geschwungenen Pflanzflächen eine angenehme Aufentha ltsqualität. 
Daneben befinden sich zu beiden Seiten ausreichend Fahrradstellplätze für Groß und Klein, von 
denen ein Teil durch ein beranktes Fahrraddach (in ähnlicher Optik wie die beg rünte Fassade) 
witterungsgeschützt ist. Entlang der verkehrsberuhigten Stichstraße befinden sich im südöstlichen 
Bereich der Freianlage sieben PKW-Stellplätze, darunter ein Behindertenstellplatz. 
In der umzäunten Spielfläche soll ein abwechslungsreiches, bewegungsfreundliches und 
nachhaltiges Spielangebot geschaffen werden, welches den Bedürfnissen aller Kita-K inder 
entspricht. Die verwendeten Spielgeräte sind größtenteils aus natürlich gewachsenem 
Robinienholz, von der Formensprache her möglichst organisch und verspielt. B unte Akzente 
runden das Gesamtbild ästhetisch ab und regen die kindliche Fantasie an. Aufgrund der 
Langlebigkeit werden die zentralen Pfosten weitestgehend aufgeständert oder bei ei nigen 
Geräten, wie den Schaukeln, aus bunt beschichtetem Stahl sein. 
Die Fläche gliedert sich in unterschiedliche Zonen:  
 Die durch den umlaufenden Balkon überdachte Fläche direkt am Gebäude wird m it einer 
Pflasterung versehen und kann somit vielfältig genutzt werden. Auch unter dem Vordach  
des Mehrzweckraums bietet eine gepflasterte Terrasse mit zwei einfachen Bänken aus 
Robinienstämmen einen geschützten Platz zum Ausruhen und Aufenthalten. 
 Auf der multifunktionell nutzbaren  Rasenfläche  ist viel Platz zum Laufen, Toben, 
Ballspielen oder auch für ruhigere Aktivitäten. Angrenzend an diese Rasenfläche verstärkt 
ein kleiner Hügel die Trennung der verschiedenen Räume untereinander.  
 In der zentralen Sandfläche für die älteren Kinder befindet sich ein fantasievoll gestaltetes 
Spielgerät, welches diverse Spielangebote auf eher kleinem Raum bietet und sich somit 
optimal in die relativ engen Platzverhältnisse einfügt. Neben einer Rutsche bietet es 
verschiedene abenteuerliche Auf- und Abgänge unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade . 
Durch seine verwinkelte Form eignet es sich sehr gut zum Versteckspielen und zum  
Rückzug. Es kann ebenso als Treffpunkt genutzt werden und lädt zum Rollenspiel ein. 
Unter dem Podest sind zudem Sandspiel-Elemente vorhanden. 
Die Zugänge zu diesem Spielgerät gelten als erschwert für U3-Kinder. Dies ermöglicht ein 
Zielgruppen-spezifisches Angebot ohne strikte Trennung der Außenspielbereiche für alle 
Kinder der Kita.  
Daneben befindet sich eine liebevoll gestaltete Balkenwippe für zwei bi s vier Kinder in 
Form einer Raupe mit beweglichen Beinen und Fühlern. 
 Das Hauptgerät i m U3-Bereich ist eine leicht zugängliche Gerätekombination für 
Kleinkinder, bei der das besondere Schutzbedürfnis dieser Zielgruppe berücksichtigt wird. 
Die Kombi bietet neben Elementen zum Klettern, Rutschen, Rollenspiel, Motorik- und 
Sandspiel, auch Rückzugs- und Versteckmöglichkeiten.

02.03.2023    Sadler 
Grundlage: Vorentwurf (Plan Nr. KIG 79/01)  
2 
 
Eine liebevoll gestaltete Spielfigur kann beispielsweise als Backtisch oder als Kletterobjekt 
genutzt werden.  
Das Spielangebot für die Jüngsten wird durch eine Mini-Nestschaukel vervollständi gt. 
Dieses inklusive Gerät kann von mehreren Kindern gleichzeitig, unabhängig vom 
individuellen Entwicklungsland, genutzt werden. 
 Der inklusive Wassermatsch- und Sandspielbereich  richtet sich an alle Kinder , 
unabhängig des Alters oder der motorischen Fähigkeiten. Vom barrierefreien Podest des 
Wassermatsch- und Sandspielgerätes aus können die Wasserpumpe und diverse 
Sandspielgeräte bedient werden. An die Wasserrinne führt ein Fallschutzbelag (E PDM; 
Fallschutzplatten o.ä.) heran, der einerseits die Sicherheitsanforderungen im 
Fallschutzbereich erfüllt, andererseits barrierefrei befahrbar ist. An diese n Belag grenzt 
auch eine Motorik-Schleife an, die mit bunten, beweglichen Elementen die 
Sinneswahrnehmungen fördert.  
In der Sandfläche befindet sich außerdem eine aus einem Robinienstamm geschni tzte 
Murmelbahn, die vielseitig und kreativ bespielt werden kann. 
 Um schwere Unfälle durch unbeabsichtigtes Hineinlaufen zu verhindern, befindet sich die 
Nestschaukel (Optional eine einfache Doppelschaukel), etwas abseits der 
Hauptgeschehens im Westen des Geländes. Zertifizierte Hackschnitzel dienen als 
Fallschutz unter der Schaukel. 
 Insbesondere im eher naturnah gestalteten Bereich  um den etwa 1,5 Meter hohen 
Spielhügel herum, liegt der Fokus auf natürlichen Materialien wie Holzstämm en und 
Findlingen. Die vielfältigen und robusten Pflanzen des „Abenteuer-Wäldchens“, sowie die 
spannende Geländemodulation regen dazu an, aktiv ins Spielgeschehen mit einbezogen 
zu werden. Auf dem Spielhügel steht ein kleines Spielhäuschen, welches weitere 
Rückzugs- und Begegnungsmöglichkeiten bietet. Am Fuß des Hügels bilden Fe lsblöcke 
aus Naturstein ein Amphitheater. 
 Eine gepflasterte Rennstrecke verbindet die verschiedenen Zonen miteinander und kann 
mit allen möglichen Kinderfahrzeugen befahren werden. Kurven und kleine St eigungen 
sorgen für mehr Abwechslung und Fahrspaß.  
 Im Südosten des Gebäudes entsteht ein Gärtnerbereich mit niedrigen Hochbeeten und 
Obststräuchern.  
 Daneben werden zwei Spielpferde in unterschiedlichen Höhen (Stockmaß 40 und 60 cm) 
schnell Begeisterung bei allen Altersklassen erwecken. 
 An dem Ende der gepflasterten Terrasse entsteht ein Allwetter-Aufenthalt mit 
kindgerechten Tisch-Bank-Kombinationen aus Robinie. Diese Ecke würde sich zudem 
optimal für das Aufstellen einer mobilen Spielkiste anbieten, welche seitens de s Trägers 
angeschafft werden müsste.   
Südwestlich des Gebäudes führt eine drei Meter breite Pflegezufahrt über Schot terrasen zum 
Spielbereich. Um die Unterhaltung der gesamten Fläche (inkl. Sandreinigung und -Austausch) zu 
ermöglichen, führt eine ebenso breite „Pflegeschneise“ um die zentrale Sandfläche herum bis zur 
U3-Fläche. Die Rasenfläche bleibt in diesem Bereich frei von Hindernissen und der Auf bau der 
gepflasterten Rennstrecke lässt auch das Befahren mit Pflegefahrzeugen zu. 
Die Freianlagen der Kita am Bielenfeld umfassen ca. 2150 m², wovon ca. 1680 m² Spielfläche 
sind.

Errichtung einer 7-Gruppen-Kindertageseinrichtung im Wohngebiet südl. Hiltruper Straße
Zusatzkosten           Ein-
sparungen
Gasanschluss entfällt -24.475 € Da eine Wärmepumpe eingesetzt wird, ist ein Gasanschluss nicht mehr 
notwendig. a.
sonstige 20.000 € Baupreissteigerung (gerundet) für die KG 200 gegenüber den Kosten im 
Errichtungsbeschluss b.
Spieldach/Dachgarten entfällt -150.000 € Entfall Deckenverstärkung, intensive Dachbegrünung, Ballwurfschutz c.
Seilnetz anstelle von Screens 
vor der Fassade 150.000 € -500.000 €
Die Kostenschätzung zum Errichtungsbeschluss basierte auf den Kosten 
eines Vorläuferprojektes mit Sonnenschutz-Screens vor der Fassade. 
Anstelle dieser Screens ist hier ein Stahlseilnetz mit Fassadenbegrünung 
zur Verschattung und Absturzsicherung geplant.
d.
Fassadenbegrünung des 
Seilnetzes 4.939 € Die Fassadenbegrünung an den vor den Balkonen gespannten Seilnetzen 
ist Bestandteil der Hochbaukosten. e.
Dachaufbau als 
Retentionsdach 26.100 €
Entsprechend Anforderungen der Stadt Münster an die 
Regenrückhaltung. Systemdachaufbau mit Retentionsschicht zur 
Speicherung von Regenwasser und kontrolliertem, reduziertem Ablauf in 
die Kanalisation, zudem Kühleffekt für das Gebäude und Gewährleistung 
der Wasserversorgung der Dachbegrünung 
f.
Baugrundverbesserung 60.000 €
Gemäß Baugrundgutachten ist der Baugrund auf rd. 27m Gebäudelänge 
nicht ausreichend tragfähig, daher muss dort eine Rüttelstopfverdichtung 
durchgeführt werden (ca. 210 Verdichtungspunkte à 4,50m Tiefe) 
g.
Baustraße 25.000 €
Die Erschließungsarbeiten für das Baugebiet südl. Hiltruper Str. werden 
erst parallel zur Bauphase der Kita durchgeführt und sind mit 
Fertigstellung der Kita noch nicht abgeschlossen. Es muss daher eine 
separate Baustraße als Abzweig von der Hiltruper Straße angelegt 
werden, sowie eine provisorische Parkfläche neben dem Kitagebäude. 
h.
sonstige 750.000 € Baupreissteigerung (gerundet) für die KG 300 gegenüber den Kosten im 
Errichtungsbeschluss i.
Wärmepumpe 230.000 €
Es wird eine Kombination Wärmepumpe-Grundlast/ Fernwärme-
Spitzenlast  eingesetzt, um förderfähig zu sein und den Klimazielen der 
Stadt Münster gerecht zu werden. Die Rohrleitungen und Heizflächen 
müssen angepasst werden, weil die Temperaturen im System nicht mehr 
so hoch sein können, wie bei der Wärmeversorgung per Gastherme 
j.
Gebäudeautomation 59.912 €
es ist eine automatische Regelung der Technischen Gebäudeausrüstung 
(Heizung, Lüftung, Beleuchtung, Verschattung) zur Energieeinsparung 
und Optimierung des Gebäudeklimas geplant.
k.
PV-Anlage 75.000 €
In der Kostenschätzung zum Errichtungsbeschluss wurde eine kleine PV-
Anlage eingeplant.Gemäß dem Null-Emissionshaus und der 
Gebäudeleitlinien 2020 wird nun eine PV-Anlage mit 36 kWp und mit der 
Möglichkeit zum Eigenverbrauch errichtet. Durch die Nutzung dieser PV-
Anlage werden jährlich ca. 15,4 t CO² eingespart. Die PV-Anlage ist bei 
Eigennutzung förderfähig. Ein Förderantrag ist gestellt. Da noch kein 
positiver Bescheid vorliegt, kann über die Förderhöhe noch Aussage 
getätigt werden.
l.
sonstige 327.000 €
Baupreissteigerung (gerundet) für die KG 400 gegenüber den Kosten im 
Errichtungsbeschluss m.
Freianlagenplanung 29.739 €
Zum Zeitpunkt des Errichtungsbeschusses lag noch keine 
Freianlagenplanung vor. Die Kostenberechnung wurde aus Basis des 
beigefügten Freianlagenentwurfs konkretisiert.
n.
sonstige 87.000 € Baupreissteigerung (gerundet) für die KG 500 gegenüber den Kosten im 
Errichtungsbeschluss o.
KG 600 Der von Amt 51 festgesetzte Pauschalpreis von 60.000€ pro Gruppe 
bleibt unverändert. p.
KG
200-600 Summen* 1.844.690 € -674.475 €
KG 700 Baunebenkosten / Honorare 511.818 € Erhöhung der Nebenkosten auf Basis der erhöhten Baukosten KG 
300+400 q.
KG 
200-700 Gesamtsummen* 2.356.508 € -674.475 €
* gerundet, Bruttowerte Anlage 5 - Seite 2/2
KG 200
KG 500
KG 400
Zusatzmaßnahmen und Einsparungen
Kosten-
gruppe brutto
1.682.033 € Entspricht Differenz Errichtungsbeschluss 
zu Baubeschlusss KG 100-700 (s. Seite 1)
Zusatzkosten abzüglich
Einsparungen bis  Q4/2025
Maßnahmen Erläuterungen
Zusatzkosten / Einsparungen
KG 300

Anlage A zur V/0202/2023 
 
Errichtung einer 7-Gruppen-Kindertageseinrichtung im Wohngebiet südl. Hiltruper Straße, 
Bielenfeld 2, Angelmodde  
- Baubeschluss - 
 
 
Kurzüberblick 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Wir werden Münster zu einer Stadt mit höchster Lebens- und Erlebnisqualität weiterentwickeln: 
  mit zeitgemäßen und gut ausgestatteten Kitas und großer Familienfreundlichkeit 
Mit dem Neubau der Kita wird das Ziel verfolgt, die Betreuungsbedarfe für den Stadtteil Angel-
modde und dem neu entstehenden Wohngebiet südlich der Hiltruper Straße/ östlich des Albers-
loher Wegs aufzunehmen. 
Eine Inaussichtstellung der Betriebserlaubnis durch das Landesjugendamt liegt dem Amt für 
Kinder, Jugendliche und Familien bereits vor. 
Entsprechend der Ergänzungsvorlage zum Errichtungsbeschluss V/0213/2021/1 wird auf dem 
Dach der Kita eine Photovoltaikanlage errichtet und dem zukünftigen Träger der Kita die Über-
nahme des Anlagenbetriebs angeboten.  
Das Projekt befindet sich in der Entwurfsphase. Nach heutigem Stand ist eine Inbetriebnahme 
zum 4. Quartal 2025 vorgesehen. 
Es ist mit Investitionskosten von 9.731.000 Euro zu kalkulieren. 
Abzüglich der bewilligten BEG- Fördermittel in Höhe von 247.600 € betragen die bereitzustellen-
den Kosten 9.483.400 €. 
Finanzierung 
Produktgruppe: 0601 Förderung von Kindern in Tagesbetreuung 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan x Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan x Ja  Nein   
Im beschlossenen Haushaltsplan 2023 enthalten?  Ja  Nein x teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren? x Ja  Nein   
Bereits veranschlagt?  Ja  Nein x teilw. 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung 
ist 
x vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
Voraussichtliche Entscheidung im Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen zu 
der V/0202/2023 am 06.06.2023

Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen  
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration)  
Bei der Planung werden Vorgaben zu folgenden Querschnittsthemen eingehalten:  
Inklusion - Bauordnung NRW § 55 Absatz 1 im Sinne der UN-Behindertenrechtskonvention 
Klimaschutz - Gebäudeleitlinien der Stadt Münster

Anlage 3 zur Vorlage V/0479/2022  
„Barrierefreiheit / Design für alle“ 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie  
Erschließung/Ausstattung:  
Behindertenstellplätze 
 
 ja, Anzahl: 1  nein, Erläuterung:       
Gebäudezugang   
 
 ebenerdig schwellenfrei   Rampe 
 Automatiktür  Bewegungsfläche vor der Tür 
 Sonstiges:        Maße: Min. 1.5 * 1.5 m  
 
Erreichbarkeit der Geschosse 
 
 alle Etagen barrierefrei erreichbar  Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
Erläuterung: 
Aufzüge 
 
 Aufzug/Aufzüge (Gestaltung entspricht den Vorgaben  der DIN 18040) 
 Insbesondere: 
  Sprachausgabe der Etagen  Spiegel an der Wand gegenüber der Tür 
  Notrufsystem auch für Menschen mit 
Hörbehinderung nutzbar 
 
 nein, Erläuterung:  
 
Toilettenanlagen 
 
 nach Geschlecht getrennte barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 separate geschlechtsneutrale barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 Gestaltung entspricht den Vorgaben der DIN 
18040 
 Wickelmöglichkeit für Kinder in sieben 
Sanitäranlagen. 
 Liege / Wandklappliege vorhanden  
 nein, Erläuterung:    Das geplante Gebäude hat im Erdgeschoss     
eine behindertengerechte Toilette. 
 
Orientieren - Informieren - Leiten – Warnen 
 
 Taktil erfassbares und kontrastreich gestaltetes 
Leitsystem für blinde und sehbehinderte 
Menschen vom Eingang zu wichtigen 
Bereichen im Gebäude  
 Beschriftung von Türschildern in ausreichend 
großer Schrift sowie taktil erfassbar in 
Profilschrift und Braille 
 
 Orientierungstafeln in großer Schrift und in gut 
verständlicher Sprache (vgl. DIN 32975) 
 kontrastreiche Gestaltung der Bodenbeläge  
 Notrufsystem / Alarmsystem für hörbehinderte 
Menschen 
 
 nein, Erläuterung:  
       Aufgrund der Nutzung  des Gebäudes durch einen beschränkten Personenkreis, dem das 
Gebäude gut bekannt ist, wird auf spezielle Leitsysteme verzichtet 
 
Technik für schwerhörige Menschen 
 
 Induktionsschleife (vgl. DIN 18040), Raumbezeichnu ng:       
 Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 18041), Erläute rung: Es werden akustisch wirksame 
Abhangdecken eingebaut. 
Ggf. Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und Details:

Migge
P:\V2018.1\1622_KiTa südl Hiltruper Str
ENTWURF1622 P-12904
00_Lap-7-Gruppen_200
2022-P-12904-Entwurf-Kita HiS.pro
15.08.2022
Neubau einer 
7-Gruppen-Kindertagesstätte
Am Bielenfeld 2
Münster-Angelmodde
Projektleitung
Standortnummer
Bauen im Bestand Zeichnung
Amtsleitung / Technische Leitung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Zeichnung Architektur und Projektsteuerung
Projektdatei
Planbezeichnung
Projektverzeichnis
ErstellungMaßstab
Lap/00 Lageplan
Index
Projektnummer Planphase
Planart/Bauteil Planinhalt Plangröße
c_230315
297x420
1:500
Migge
Nienaber / Michel
Wieczorek / Wenzel
1336
1335
1999
1337
0,4 0,8
FD
WA 2
0,4 1,2
FD
III
0,4
FD
0,4 0,8
FD
WA 3
WA 1
WA 1
o 
68,3m
 üNHN
68,4m üNHN
65,1m üNHN
65,1m üNHN
64,7m üNHN
IIIWA 1 o 
0,4 1,2
FD
IIIWA 1 o 
0°- 5°
0°- 5°
II ED 
0°- 5°
II H 
0°- 5°
BH max.
BH max.
BH max.
BH max.
BH m
ax.
KITA
7-zügig
O
ffener A
F+RFuß und Radweg
Fuß und Radweg
St
Ga
St
GSt
Ga
Ga
St
K
G
A
6,50 m
16,00 m
70 dB(A)
75 dB(A)
6
5
 d
B
(A
)
65 dB(A)
7
0
 d
B
(A
)
70 dB(A)
60 dB(A
65 dB
³ 62 dB(A)
< 62 dB(A)
5.00
3.25
2.25 1
4.365
3.00
8.58
8.25
2.25 1
4.365
2.25
7.70
3.00
3.951.55
48.565
4.153
5.606
6.35
5.855
1.945
1.76
ST 7 (Beh.)
ST 6
ST 5
ST 4
ST 3
ST 2
ST 1
Grundstück 
ca. 2.966 m²
I II
12 FSt./ Anlehnbügel
3 FSt/ Lastenräder
Müll
Spielfläche 
ca. 1.500 m²
14 FSt./ 
Anlehnbügel
I

Klappliege
Wickelfläche
Wickelfläche
Wickelfläche
Kinderbusse
KiWa
9,9 m²
2 FST mit Anhänger
Sitzbank
Küche 
inkl. Abstellr.
45,5 m²
Büro Leit.
16,3 m²
Technik
20,0 m²
Eingang
33,9 m²
Schlaf- u. 
Diff.R. 3
19,1 m²
Abst.R.
6,2 m²
Gruppenraum 3
43,2 m²
Nebenraum 3
17,1 m²
Wasch-
raum
11,0 m²
Abst.R.
6,2 m²
Schlaf- u. 
Diff.R. 2
19,1 m²Gruppenraum 2
43,2 m²
Schlaf- u. 
Diff.R. c
17,0m²
Schlaf- u. 
Diff.R. b
17,0m²
Schlaf- u. 
Diff.R. a
17,0m²
Schlaf- u. 
Diff.R. 1
17,0m²
Nebenraum 2
17,1 m²
Nebenraum 1
17,1 m²
Wasch-
raum
11,0 m²
Wasch-
raum
11,0 m²
Gruppenraum 1
43,7 m²
Abst.R.
6,0 m²
WF
6,1 m²
Abst.R.
10,1 m²
MZR
55,0  m²
Hausanschl.
4,8m²
Aufzug
1,7 m²
Beh.-WC
7,5 m²
Müll
ST 2
ST 1
ST 4
ST 3
ST 6
ST 5 ST 7
(Beh.)
10 FST/ Anlehnbügel,
3 FST / Lastenräder, 
überdacht
Fußweg
16 FST/ Anlehnbügel
Spielflur 2
44,9 m²
Spielflur 1
70,6 m²
Flur
6,0 m²
2.RW
>90x1,20
2.RW
>90x1,20
fhfh+rs
fh+rs
1.+2. Rettungs-
 weg 1. Rettungs-
  weg
2. Rettungs-
  weg
2. Rettungs-
  weg
1. Rettungs-
  weg
1. Rettungs-
  weg
1. Rettungs-
  weg
1. Rettungs-
  weg
1. Rettungs-
  weg
1. Rettungs-
  weg
1. Rettungs-
  weg
1. Rettungs-
  weg
fh+rs
fh+rs
fh+rs
rs
A-ST
1. Rettungs-
  weg
4.433 1.80 3.56 2.15 5.01 7 1.80 3.64 8 2.147 5.128 1.80 5.70 2.10
1.786 4.122 2.225 5.80 1.80 7.03 2 1.79 6.60 3 2.225 5.80 1.80 6.99 7 1.80
2.25 9.1151.26 3.99 2.25
6.1051751.945
2.2511522204.7251753.325201.50203.1720221152.25
8.25 2.25 14.3652.25
3.00 2.7897664.26 766
202.5654.9452022115
1.58 20 22 2.095
1.5511522 20 4.247 20 5.51 20 6.61 7 20 5.51 175 2 175 6.642 20 5.51 175 5.51 20 3.142 20 1.75 201.412022 115
1.55 1.74 2.51 1.36 5 2.51 615 1.135 1.865 5.135 1.365 2.51 615 1.135 1.865 5.135 1.365 2.51 61 51.1351.365 1.135 615 2.51 342
1.55115
22 20 6.157 175 3.625 175 3.625 175 5.252 175 3.125 1752 175
3.125 175 5.252 175 3.625 175 5.535 175 2.525 175 4.003 20 22 115
5.606 15.913
7.70
3.00
1.55 1.74 2.51 615 1.135 1.365 2.51 1.36 5 2.51 1.36 5 2.51 615 1.135 865 2.51 4452 40 2.51 865 2.51 615 1.135 1.365 2.51 1.36 5 2.51 3.24 63 5 2.615 2.51 86 5 1.768
3.95 1.55 48.86 5 4.153
8.25 2.25 14.3653.00 8.58
2.255.8652.514.4276359273.00 4.7373.842
2.2511522204.7251753.325201.41201.65201.41
203.67 20 3.8911.2512.903
3.30175
1.25
5.606 115 22 20 8.69 175 2.23 2022 115 3.748
5.606 4.601 1.565 5.999 3.748
1.635 175 4.892
1152220
6.628
2022115
150.430°
150.431°
23.205 25.66
A A
B B
C C
2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,25 2,25 2,25 2,25
2,65
2,65 2,25 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,25 2,25 1,45 60 6 0
2,65 1,75 60 2,65
3,75
= feuerhemmendes Bauteil
Migge
P:\V2018.1\1622_KiTa südl Hiltruper Str
P-12904 1622
0_EG-7-Gruppen_200
2022-P-12904-Entwurf-Kita HiS.pro
15.08.2022
Neubau einer 
7-Gruppen-Kindertagesstätte
Am Bielenfeld 2
Münster-Angelmodde
ENTWURF
Projektleitung
Standortnummer
Bauen im Bestand Zeichnung
Amtsleitung / Technische Leitung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Zeichnung Architektur und Projektsteuerung
Projektdatei
Planbezeichnung
Projektverzeichnis
ErstellungMaßstab
GR/0 Grundriss EG
Index
Projektnummer Planphase
Planart/Bauteil Planinhalt Plangröße
j_30.03.23
297x420
1:200
Migge
Nienaber / Michel
Wieczorek / Wenzel

= feuerhemmendes Bauteil
ENTWURF1622 P-12904
Migge
P:\V2018.1\1622_KiTa südl Hiltruper Str
15.08.2022
Wieczorek / Wenzel
Nienaber / Michel
Migge
1:200
297x420
i_30.03.2023
Plangröße PlaninhaltPlanart/Bauteil
Planphase Projektnummer
Index
Grundriss OGGR/1
Maßstab Erstellung
Projektverzeichnis
Planbezeichnung
Projektdatei
Architektur und ProjektsteuerungZeichnung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung Bauen im Bestand
Standortnummer
Projektleitung
Neubau einer 
7-Gruppen-Kindertagesstätte
Am Bielenfeld 2
Münster-Angelmodde
2022-P-12904-Entwurf-Kita HiS.pro
1_OG-7-Gruppen_200
Reinigungs-
wagen
Reinigungs-
wagen
Regal Regal
Staub-
sauger
Staub-
sauger
W M/ T W M/ T
Eimer-
wagen
Eimer-
wagen
Einscheiben-
maschine
Einscheiben-
maschine
Wickelfläche
Wickelfläche
Wickelfläche
Wickelfläche
Rettungsbalkon
223,0 m²
Spielflur 2
70,6 m²
Spielflur 1
70,6 m²
Abst.R.
6,2 m²
Schlaf- u. 
Diff.R. 7
19,4 m²Nebenraum 7
17,1 m²
Wasch-
raum
11,0 m²
Wasch-
raum
11,0 m²
Nebenraum 6
17,1 m²
Schlaf- u. 
Diff.R. 6
19,1 m²
Abst.R.
6,2 m²
Abst.R.
6,2 m²
Schlaf- u. 
Diff.R. 5
19,1 m²
Wasch-
raum
11,0 m²
Nebenraum 5
17,1 m²
Wasch-
raum
11,0 m²
Nebenraum 4
17,1 m²
Schlaf- u. 
Diff.R. 4
17,0m²
H 1,40
BRH 1,70
Gruppenraum 4
43,7 m²
Abst.R.
6,0 m²
Gruppenraum 5
43,2 m²
Pers.-
WC
8,6m²
Gruppenraum 6
43,2 m²
Personalr.
29,3 m²
Gruppenraum 7
43,3 m²
Treppe
13.3 m²
PuMi.
6,2m²
1.786 4.122 2.225 5.80 1.80 7.03 2 1.79 6.60 3 2.225 5.80 1.80 6.99 7 1.80
4.433 1.80 3.56 2.15 5.01 7 1.80 3.64 8 2.147 5.128 1.80 5.70 2.10
1. Rettungs-
  weg
1. Rettungs-
  wegfh+rs
1. Rettungs-
  weg
A-ST
fh+rs
1. Rettungs-
  weg
1. Rettungs-
  weg
1. Rettungs-
  weg
1. Rettungs-
  weg
1. Rettungs-
  weg
2. Rettungs-
  weg
2. Rettungs-
  weg
fh
8.25 2.25 14.3653.00 8.58
2.25 9.1151.26 3.99 2.25
8.25 2.25 14.3652.25
5 1.501
115
22 20 4.245 20 5.51 20 6.64 175 1.21 15 2.00 15 2.00175 2 175 6.67 17 5 9.35 20 4.99 20 1.75 20 1.412022115
52.2011522204.7251753.325201.5020 3.1720221152.205
23.205 25.66
1.55 1.74 2.51 615 1.135 1.365 2.51 1.36 5 2.51 1.36 5 2.51 615 1.135 865 2.51 86 5 2.51 86 5 2.51 615 1.135 1.365 2.51 1.36 5 2.51 1.36 5 2.51 615 1.135 865 2.51 86 5 1.768
52.2011522
206.1051751.945201.4120 1.65 201.41
20
221153.008.58
3.00 2.79 5.80
5.606 15.913
7.70
1.55115
22 20 6.157 175 3.625 175 3.625 175 5.252 175 3.125 175 2175 3.125 175 5.252 175 3.625 175 3.625 175 5.263 175 3.175 20 22 115
3.95 1.55 48.86 5 4.153
1.55 1.74 2.51 1.36 5 2.51 615 1.135 1.865 5.135 3.24 635615
1.135 695
2 1.15 5.135 1.365 2.51 615 1.135 1.365 1.135 5.115 1.135 4.99
2.2512.8026359273.008.58
6.1051751.945
5.606 4.601 1.565 5.999 2.912 836
2,65
2,65
2,25 2,65 2,65 2,65 2,65 2,65 2,25 2,65 2,65 2,65 2,25 2,65 2,65 2,65 2,25
60 60 2,65 2,65 2,65 2,25 2,65 2,65 2,65 2,25 2,65
C C
A A
B B

Dachfläche Balkone 
gesamt rd. 225 qm
Dach-
fläche
6 qm
Dachfläche
 rd. 15 qm
Dachfläche rd. 80 qm
Retentionsgründach 
ohne Gefälle
Dachfläche rd. 340 qm
Retentionsgründach mit Photovoltaik
ohne Gefälle
Dachfläche rd. 300 qm
Retentionsgründach mit Photovoltaik
ohne Gefälle
8.25 2.25 14.3652.25
3.95 39.68 3 2.962 5.79 1.98 1.76 8
5.606 15.913
8.25 2.25 14.3653.00 8.58
3.95 1.55 48.86 5
Wieczorek / Wenzel
Nienaber / Michel
Migge
1:200
297x420
a_29.03.23
Plangröße PlaninhaltPlanart/Bauteil
Planphase Projektnummer
Index
DachaufsichtGR/3
Maßstab Erstellung
Projektverzeichnis
Planbezeichnung
Projektdatei
Architektur und ProjektsteuerungZeichnung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung Bauen im Bestand
Standortnummer
Projektleitung
ENTWURF
Neubau einer 
7-Gruppen-Kindertagesstätte
Am Bielenfeld 2
Münster-Angelmodde
15.03.2023
2022-P-12904-Entwurf-Kita HiS.pro
3_Dach-7-Gruppen_200
1622 P-12904
P:\V2018.1\1622_KiTa südl Hiltruper Str
Migge

3.8040
20
501.00
OK FF EG
=+/- 0,00
Retentions-Gründach
Sonnenschutzlamellen,
Aluminium, starr, 
seitliche Montage an Stahlkonstruktion 
der Dachauskragung
Wandaufbau auskragendes Dach von innen nach außen:
- Blechverkleidung inkl. UK
- Stahlträger, gebogen, auskragend an Stahlbetonattika montiert
- vertikale UK an Stahlträger
- horizontale/schräge UK, gebogen
- vertikale Holzlattung auf Abstand
Kinderwagen-
Abstellfläche Abstellr.
Vertikale Holzlattung auf Abstand, 
farbige Abdichtungsbahn
OK-Attika
+5,90
Mehrzweckraum
Schnitt Mehrzeckraum D-D
2022-P-12904-Entwurf-Kita HiS.pro
Längsschnitt B-B
Migge
1622
Wieczorek / Wenzel
Nienaber / Michel
Migge
1:200
297x420
e_16.01.23
Plangröße PlaninhaltPlanart/Bauteil
Planphase Projektnummer
Index
P-12904
SC/6
Maßstab Erstellung
Projektverzeichnis
Planbezeichnung
Projektdatei
Architektur und ProjektsteuerungZeichnung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung Bauen im Bestand
Standortnummer
Projektleitung
ENTWURF
Neubau einer 
7-Gruppen-Kindertagesstätte
südl. Hiltruper Straße
Münster-Angelmodde
30.09.2022
P:\V2018.1\1622_KiTa südl Hiltruper Str
6_SC-7-Gruppen_200
Schnitte
Planinhalt 297x420Plangröße
Längsschnitt C-C
Querschnitt A-A
OK FF EG
=+/- 0,00
OK FF OG
+3,50
OK FF DG
+7,35
OK-Attika
+5,90
OK Attika
+8,35
OK Erschließung
-0,30 KiWa-Abstell.
Flur
WC Eingang Mehrzweckraum
Fluchtbalkon
Gruppenraum
Retentions-Gründach
+Photovoltaik
Absturzsicherndes 
Seilnetz,
Rankbepflanzung
OK Attika
+4,65 Vertikale Holzlattung auf Abstand, 
farbige Abdichtungsbahn
2.754020152.7540
20501.00
2.754020301.00
3.804020501.00 30252.75 40
20152.7540
20501.00
Gruppenraum 7
Büro Leitung Küche Gruppenraum 3
Gruppenraum 6
Gruppenraum 2
Gruppenraum 5 Gruppenraum 4
Gruppenraum 1
OK FF EG
=+/- 0,00
OK FF OG
+3,50
OK FF DG
+7,35
OK Attika
+8,35
OK-Attika
+5,90
OK 
Erschließung
-0,30
Retentions-Gründach
+Photovoltaik
Flur
OK FF EG
=+/- 0,00
OK FF OG
+3,50
OK FF DG
+7,35
OK Attika
+8,35
OK-Attika
+5,90
Flur
OK 
Erschließung
-0,30
Retentions-Gründach
+Photovoltaik
30252.75 40
20152.7540
20501.00

A geo
>0,5m²
NORD-OST
NORD-WEST
Migge
1622
Wieczorek / Wenzel
Nienaber / Michel
Migge
1:200
297x420
g_29.03.23
Plangröße PlaninhaltPlanart/Bauteil
Planphase Projektnummer
Index
P-12904
Ansicht Nord-Ost, 
Ansicht Nord-West
AN/4
Maßstab Erstellung
Projektverzeichnis
Planbezeichnung
Projektdatei
Architektur und ProjektsteuerungZeichnung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung Bauen im Bestand
Standortnummer
Projektleitung
ENTWURF
Neubau einer 
7-Gruppen-Kindertagesstätte
Am Bielenfeld 2
Münster-Angelmodde
15.08.2022
P:\V2018.1\1622_KiTa südl Hiltruper Str
2022-P-12904-Entwurf-Kita HiS.pro
4_AN-7-Gruppen_200

SÜD-WEST
S ÜD-OST
Plangröße 297x420Planinhalt
Ansicht Süd-Ost, 
Ansicht Süd-West
5_AN-7-Gruppen_200
2022-P-12904-Entwurf-Kita HiS.pro
P:\V2018.1\1622_KiTa südl Hiltruper Str
15.08.2022
Neubau einer 
7-Gruppen-Kindertagesstätte
Am Bielenfeld 2
Münster-Angelmodde
ENTWURF
Projektleitung
Standortnummer
Bauen im Bestand Zeichnung
Amtsleitung / Technische Leitung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Zeichnung Architektur und Projektsteuerung
Projektdatei
Planbezeichnung
Projektverzeichnis
ErstellungMaßstab
AN/5
P-12904
Index
Projektnummer Planphase
Planart/Bauteil Planinhalt Plangröße
f_29.03.23
297x420
1:200
Migge
Nienaber / Michel
Wieczorek / Wenzel
1622
Migge

Mira Migge Datum: 19.04.2023
23.42.0005
Kostenstand:
Anlage 5 zur Vorlage 
Errichtung einer 7-Gruppen-Kindertageseinrichtung im Wohngebiet südl. Hiltruper Straße
geplante Fertigstellung (Inbetriebnahme) gemäß ErrB.: 11/2024
geplante Fertigstellung (Inbetriebnahme) gemäß BauB. : 10/2025
Kostenschätzung 2020 Kostenberechnung
zum Errichtungsbeschluss 2021 zum Baubeschluss 2022
brutto Erläuterung brutto Erläuterung
KG 100 0,00 € KG 100 0 €
KG 200 168.130 € KG 200 163.655 €
KG 300 3.590.951 € KG 300 3.956.990 €
KG 400 559.472 € KG 400 1.251.384 €
KG 500 408.600 € KG 500 525.339 €
KG 600 420.000 € KG 600 420.000 €
KG 700 847.162 € KG 700 1.358.980 €
Summe KG 100-700 5.994.315 € zum ErrB. Summe KG 100-700 2023 7.676.348 € zum BauB.
Unvorhersehbares 10,0% 599.432 € Unvorhersehbares 10,0% 725.635 € ohne KG 600**
Zwischensumme 1 6.593.747 € Zwischensumme 1 8.401.983 €
Risikozuschlag 10,0% 599.432 €
Zwischensumme 2 7.193.178 €
Baupreisindex * p.a. mit 6,0% 2020 - 2024 Baupreisindex * p.a. mit         
(ohne KG 600**) 8,0% 2023 - 2025
7.193.178 € 6,0% 431.591 € bis 2021 7.981.983 € 8,0% 638.559 € bis 2024
7.624.769 € 6,0% 457.486 € bis 2022 8.620.541 € 8,0% 689.643 € bis 2025
8.082.255 € 6,0% 484.935 € bis 2023
8.567.190 € 6,0% 514.031 € bis 2024 Preissteigerung gesamt 1.328.202 € 2023-2025
Gesamtkosten* 9.081.221 € zum ErrB. Gesamtkosten* 2025 9.731.000 € zum BauB.
* gerundet, Bruttowerte * gerundet, Bruttowerte
abzgl. gewährter BEG-Kommunen-Zuschuss -247.600 €
bereitzustellender Betrag: 9.483.400 €
Differenz bereitzustellender Betrag 
zu Errichtungsbeschluss: 402.178,51 €
Anlage 5 - Seite 1/2
20.03.2023
V/
Kostenzusammenstellung zum Baubeschluss
Errichtungsbeschluss V/0213/2021 vom 23.06.2021 Baubeschluss
**bei der KG 600 handelt es sich um einen feststehenden  Betrag von 60.000 € pro Kita-Gruppe, 
die die Stadt Münster dem Träger für festes und loses Mobiliar bereitstellt. Daher werden keine 
Zuschläge für Unvorhergesehenes und  Risiko und keine Preissteigerungen hinzugerechnet.

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21//Änd.01  
 
 Stand: März 2021 
 
Anlage 2 zu den Gebäudeleitlinien 2020 
Checkliste nachhaltiges Bauen 
 
 
Standort:       
Vorlagen-Nr.: V//2022  Anlage:        
          
Energetische Standards 
1. Art des Bauvorhabens 
 Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer über 10 Jahre  
 Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer unter 10 Jahre 
 Grundlegende Gebäudesanierung 
 Sanierung Einzelbauteil/e 
 Aufstellung von Containern 
 Sonstiges 
Erläuterung:       
 
2. Wärmeschutz  
2.1 Grundlegende Gebäudesanierung 
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des Passivhaus- 
instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung 
 
Anforderung:       kWh /(m2)    Berechnet:      kWh /(m2)  
Erläuterung:        
 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO2-Einsparung:           t/a 
 
Einhaltung der geforderten U-Werte der wärmeübertragenden Bauteile gem. Anlage 4 der Gebäude- 
leitlinien werden eingehalten: 
Ja:  Nein:  
Erläuterung:       
 
Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7) 
  n50 =< 1,0 –n   n50 =< 0,6 –n 
 
2.2 Sanierung Einzelbauteil/e 
Beschreibung der Maßnahme:       
 
Bauteilzustand: 
 Originalzustand Erstellung  Bereits Saniert 
Erläuterung:        
 
Einhaltung der Gebäudeleitlinien:    Ja    Nein 
Erläuterung:        
 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO2-Einsparung:           t/a 
 
2.3 Aufstellung von Containern 
 gem. Gebäudeenergiegesetz (§2, 6) gelten keine Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21//Änd.01  
3. Neubau / Anmietung 
Das Null-Emissions-Haus wird wie folgt eingehalten: 
Vorhandene Emissionen:  15.164kg CO2 
Vermiedene Emissionen:  15.358kg CO2 
Erläuterung:       
 
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des 
Passivhaus- instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung 
 
Anforderung: 20 kWh /(m2)    Berechnet:19 kWh /(m2)  
Erläuterung:        
 
4. Wärmeerzeugung 
 GUD-Fernwärme  KWK-Nahwärme   Gas   Öl   Geothermie 
 alternative Verfahren  Anschluss an bestehende Anlage 
 
5. Aktive Solarenergienutzung 
 Warmwassererzeugung  Beheizung  
 Stromerzeugung, PV-Anlage mit  36 kWp;  
 Batteriespeicher mit        kWh 
 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh 32.400 ca. CO2-Einsparung:    15,4  t/a 
 
6. Sommerlicher Wärmeschutz 
 Feststehender Sonnenschutz 
 Lamellen oder Rollläden 
Erläuterung:       
 
Übertemperaturgradstunden: Anforderung: 450  Berechnet:     163  
 
Sonstige Nachhaltigkeits-Kriterien 
 
1. Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierten Baustoffen 
PVC   Nein   Ja 
Tropenholz  Nein   Ja 
Begründung für Einsatz:       
 
2. Zielwerte für schadstoffarmes Bauen 
 Zielwert TVOC < 1000 μg/m³  (Standard) 
 Zielwert TVOC < 500 μg/m³   (Kindergärten und Schulen)  
 Zielwert Formaldehyd < 60 μg/m³ 
 
Einhaltung dieser Zielwerte soll erreicht werden durch  
 Verwendung ggf. zertifizierter Materialien (z. B. Blauer Engel) 
 Verwendung von Naturbaustoffen 
 Überprüfung der Luftschadstoffe mittels Raumluftmessungen. 
 
3. Sonstiges: (z. B. Regenwassernutzung) 
               Einbau eines Retentions-Gründaches zur Regenrückhaltung.  
 
4. Gründach  
 Ja 500 m 2 
 Nein Begründung        
 
aufgestellt:       Steffen Kattert        
          
Amt für Immobilienmanagement 05.06.2023

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 20.03.23
Amt: 23
A Investitionsmaßnahme
Produktgruppe: 0601 Leistungen für Kinder, Jugendliche und Familien
Investitionsmaßnahme: Kita südlich Hiltruper Straße 
Jahr der Fertigstellung: 2025
Nutzungsdauer Hochbau: 80 Jahre
Nutzungsdauer Außenanlagen: 40 Jahre
Nutzungsdauer Beschaffungen: 20 Jahre
B Kapitalbedarf/ Finanzierung Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 247.600,00 2,54
2. Beiträge 0,00 0,00
3. Eigenanteil Stadt Münster 9.483.400,00 97,46
Gesamt-Kapitalbedarf 9.731.000,00 100,00
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00
2. Baukosten 9.311.000,00 95,68
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 420.000,00 4,32
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00
Gesamtkosten 9.731.000,00 100,00
D Folgeaufwendungen pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan 0,00 0,00
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 103.630,00 22,37
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 71.640,00 15,46
Zwischensumme 2025 175.270,00 37,83
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan
6. Bilanzielle Abschreibungen/aktivierbarer Zuschuss 2025 145.830,00 31,47
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00
Zwischensumme 2025 0,00 0,00
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan
9. Fremdkapitalzinsen 2025 142.250,00 30,70
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,0 %) 142.250 € p.a.
+ Tilgung (3 %) 284.500 € p.a.
= Schuldendienst 426.750 € p.a.
Summe Folgeaufwendungen 463.350,00 100,00
E Folgeerträge pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 0,00
2. Auflösung Sonderposten 2025 3.090,00 100,00
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 0,00
4. Mieten und Pachten 0,00 0,00
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 0,00
Summe Folgeerträge 3.090,00 100,00
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro
insgesamt 460.260,00
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 4,73
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro
J Erläuterungen
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.