Niederschrift zur 21. Sitzung des Gestaltungsbeirates in der Wahlperiode 2023-2029 am 17.03.2026

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• Anlage 2 - zu TOP 4.1+4.2 Mitteilung

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  Mitteilungen der Verwaltung 21. Sitzung des Gestaltungsbeirats, 17.03.2026 Hohe Str. 134b-136 614/3 Planungsrechtliche Prüfung und GBR, 17.03.2026 Bauherr: Ehret & Klein, Starnberg Planung: caspar, Köln Geschäfts- und Bürogebäude mit Gastronomie • Ursprüngliche Planung Holz- oder Holzhybrid- Gebäude • Abstimmung 2023 bei VI • Anpassung Gebäudehöhe auf Einfügung bei 63. Änderung der Planung • Konventionelle Bauweise, somit Auswirkungen auf die äußere Gestaltung. Überholter Stand 2023 Hohe Str. 134b-136 614/3 Planungsrechtliche Prüfung und GBR, 17.03.2026 Bauherr: Ehret & Klein, Starnberg Planung: caspar, Köln Geschäfts- und Bürogebäude mit Gastronomie • Ursprüngliche Planung Holz- oder Holzhybrid- Gebäude • Abstimmung 2023 bei VI • Anpassung Gebäudehöhe auf Einfügung bei 63. Änderung der Planung • Konventionelle Bauweise, somit Auswirkungen auf die äußere Gestaltung. Domprobst-Ketzer-Str. 614/3 Planungsrechtliche Prüfung und GBR, 17.03.2026 Bauherr: Rolex AG, Genf Planung: Centrum Group, Düsseldorf Hotel und Gastronomie • Ursprüngliche Planung Werkstätten Rolex und Büros • Internes Wettbewerbsverfahren (ohne Stadt) anschließende Betreuung GBR Änderung der Planung • Umbau des Bestands anstatt eines Neubaus • Qualifizierungsverfahren Fassade Domprobst-Ketzer-Str. 614/3 Planungsrechtliche Prüfung und GBR, 17.03.2026 Bauherr: Rolex AG, Genf Planung: Centrum Group, Düsseldorf Hotel und Gastronomie • Ursprüngliche Planung Werkstätten Rolex und Büros • Internes Wettbewerbsverfahren (ohne Stadt) anschließende Betreuung GBR Änderung der Planung • Umbau des Bestands anstatt eines Neubaus • Qualifizierungsverfahren Fassade Vielen Dank!

• Mitteilung Ausschuss

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  Dezernat, Dienststelle VI/61 Vorlagen-Nummer 07.04.2026 0865/2026 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Bezirksvertretung 9 (Mülheim) 27.04.2026 Ausschuss für Stadtentwicklung und regionale Zusammenarbeit 07.05.2026 Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 07.05.2026 Niederschrift zur 21. Sitzung des Gestaltungsbeirates in der Wahlperiode 2023-2029 am 17.03.2026 In der Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses vom 23.02.1989 wurde beschlos- sen, dass dem Ausschuss die Niederschriften des Gestaltungsbeirates zur Kenntnis gegeben werden. Die Niederschrift der 21. Sitzung des Gestaltungsbeirates in der Wahlperiode 2023/2029 vom 17.03.2026 ist als Anlage beigefügt. Gez. Greitemann

• Anlage 1 - Niederschrift GBR 17.03.2026

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  Niederschrift der 21. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 17.03.2026 DER GESTALTUNGSBEIRAT DER STADT KÖLN Niederschrift über die 21. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029, am Dienstag, den 17.03.2026, von 14:00 Uhr bis 17:09 Uhr, im Theodor-Heuss-Saal, Raum-Nr. A 119. Beiratsmitglieder (anwesend) Vorsitzender Herr Dipl.-Ing. Minkus Herr Prof. Molestina Herr Prof. Van Broeck Vertreter*innen der Ratsfraktionen (anwesend) Fraktion Bündnis '90/Die Grünen Frau Pakulat (bis 16:00) SPD Herr Bars (bis 16:55) FDP Herr Sterck (bis 16:55) Volt Herr Belen (bis 16:55) AfD Frau Herrmann (bis 16:55) Vertreter*innen der Bezirksvertretungen Bezirksvertretung 1 Innenstadt Andreas Bohl Bezirksvertretung 9 Mühlheim Herr Höltig (bis 16:5 5) Verwaltung (anwesend) 61 Frau Herr (bis 17:05 Uhr) 611 Herr Yüksek 611/1 Frau Holzbach 613 Frau Wagner (bis 17:05 Uhr) 613 Frau Durchardt 614/3 Herr Seibel 48 Dr. Werner (bis 17:05 Uhr) 63 Herr Kriege (bis 17:05 Uhr)63 Frau Linde 15 Frau Rohde Gäste Herr J. Derkum Herr H. Derkum Herr Vietzke Niederschrift 611/1 Frau Holzbach - 2 - Niederschrift der 21. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 17.03.2026 8 Tagesordnung Ortsbesichtigung Vor der Sitzung fand eine gemeinsame, nichtöffentliche Ortsbesichtigung für die Mitglieder des Gestaltungsbeirates statt. Dabei wurden die Standorte der Tagesordnungspunkte 2.1, 2.2 und 3.1 besichtigt. Sitzung I. Öffentlicher Teil 1 Begrüßung 2 Neue Projekte 2.1 Hahnentorburg in Köln-Altstadt/Süd 2.2 Zeughausstraße 14-22 in Köln-Altstadt/Nord 3 Sachstände 3.1 Quartier Schlebuscher Weg in Köln-Höhenhaus 3.2 Sterngasse (Telekom) in Köln-Altstadt/Süd 4 Verschiedenes 4.1 Hohe Straße 134b-136 in Köln-Altstadt/Nord 4.2 Wettbewerbsverfahren Domprobst-Ketzer-Straße 1- 9 in Köln-Altstadt/Nord 5 Themen für die nächste Sitzung II. Nichtöffentlicher Teil 6 Genehmigung der Niederschrift vom 03.02.2026 7 Neue Projekte 8 Sachstände 9 Verschiedenes 10 Themen für die nächste Sitzung - 3 - Niederschrift der 21. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 17.03.2026 8 I. Öffentlicher Teil 1. Begrüßung Herr Minkus begrüßt die Teilnehmenden der 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in der Amtsperiode 2023/2029 2. Neue Projekte 2.1 Hahnentorburg in Köln-Altstadt/Süd Der Kommandant und Projektbeauftragte der Ehrengarde stellt den aktuellen Planstand des Projektes vor. Begleitet wird er durch den Präsidenten der Ehrengarde und dem Architekten der Ausführungsplanung Empfehlungen des Gestaltungsbeirates: - Der Beirat empfiehlt ausdrücklich, den historisch en Baukörper der Torburg als zentrales Element des Entwurfes zu sichern und in seiner Wirkung zu stärken. - Der Anbau soll in seiner (Kunst-)Lichtwirkung nic ht die eines „Leuchtturms“ entfalten und die Hahnentorburg „Überstrahlen“, sondern moderat Glimmen und die Würde des Bestandes respektieren. - Zur Überprüfung der beabsichtigten räumlichen und gestalterischen Wirkung bittet der Beirat um die Besichtigung des beauftragten Mockups (Fenster/Fassade und Anbindung Fassade/Bestand) und eine Bemusterung der vorgesehenen Materialien vor Ort (Lichtprobe). Eine vertiefte Bearbeitung der gestalterisch relevanten Details (z. B. Laibungstiefe der Fenster) wird erwartet. Der Gestaltungsbeirat bittet um Wiedervorlage. 2.2 Zeughausstraße 14-22 in Köln-Altstadt/Nord Die Architekten stellen das Projekt in Begleitung des Projektentwicklers vor. Empfehlungen des Gestaltungsbeirates: - Die Umwandlung der bislang vertikal orientierten Bestandsfassade in eine horizontal gegliederte Fassadenstruktur wird grundsätzlich positiv bewertet. Dies gilt ebenso für die Integration der Balkone. Im weiteren Planungsverlauf wird jedoch empfohlen, das Gesamtbild gestalterisch zu beruhigen. - Die zusätzlich zu den horizontalen Gliederungsele menten vorgesehenen diagonalen Faltungen sollen klarer strukturiert und einem nachvollziehbaren Ordnungssystem folgen, beispielsweise durch eine gezielte Anordnung an technischen Fassadeneinbauten. - Der Beirat bittet zudem um eine Bemusterung der v orgesehenen Blechmaterialien. Der Gestaltungsbeirat bittet um Wiedervorlage. - 4 - Niederschrift der 21. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 17.03.2026 8 3. Sachstände 3.1 Quartier Schlebuscher Weg in Köln-Höhenhaus Der Architekt stellt den Sachstand des Projektes begleitet durch den Investor vor. Empfehlungen des Gestaltungsbeirates: - Die Veränderung des städtebaulichen Entwurfs ist grundsätzlich nachvollziehbar. - Der Beirat stellt fest, dass der Wettbewerbsentwu rf eine hohe architektonische Qualität aufwies. Vor diesem Hintergrund wird empfohlen, eine Fassadenabwicklung vorzulegen, die die beabsichtigte zukünftige architektonische Gestaltung nachvollziehbar darstellt (Ansichten + Farbgestaltung). Der Gestaltungsbeirat bittet um Wiedervorlage und erwartet eine vertiefte Bearbeitung der genannten Aspekte. 3.2 Sterngasse (Telekom) in Köln-Altstadt/Süd Die Architekten stellen den Sachstand des Projektes vor. Empfehlungen des Gestaltungsbeirates: - Die städtebaulichen Anregungen aus der Novembersi tzung des Beirats wurden weitestgehend in der Baukörperkomposition umgesetzt. Damit liegt eine tragfähige Richtung als Basis für die weitere Entwicklung des Projekts vor. - Hierzu wird angeregt, besonderes Augenmerk auf di e Gestaltung und Nutzung des Erdgeschosses zu legen und hier nach Möglichkeit ein Angebot an die Öffentlichkeit zu machen. - Ebenfalls möge geprüft werden, ob sich Durchgangs möglichkeiten in einen begrünten Innenhof mit Aufenthaltsqualitäten darstellen lassen. - Der Beirat diskutiert den Gedanken, den neuen Bau körper durch Einschnitte oder dergleichen dergestalt zu gliedern, dass sich Durchblicke auf die rückwärtigen Fassaden bilden und die Hofsituation somit luftiger und leichter wird. Der Gestaltungsbeirat bittet um Wiedervorlage. 4. Verschiedenes 4.1 Hohe Straße 134b-136 in Köln-Altstadt/Nord Herr Seibel informiert über die Änderung der Planung ein neues Gebäude in der Hohe Straße, in welche der Beirat bislang nicht involviert war. 4.2 Wettbewerbsverfahren Domprobst-Ketzer-Straße 1-9 (Rolex-Haus) in Köln- Altstadt/Nord Ursprünglich war der Neubau von Werkstätten und Büroflächen am bestehenden Standort vorgesehen. Mittlerweile eine Revitalisierung des Bestandes weiterverfolgt. Für die zukünftige äußere Gestaltung ist die Durchführung eines Fassadenwettbewerbs unter Beteiligung der Stadt Köln geplant. - 5 - Niederschrift der 21. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 17.03.2026 8 II. Nichtöffentlicher Teil 5. Genehmigung der Niederschrift vom 03.02.2026 Die Niederschrift der 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates (Amtsperiode 2023/2029) am Dienstag, den 03.02.2026 wird genehmigt. gez. J. Minkus gez. A. Holzbach Jürgen Minkus Anika Holzbach (Vorsitzender) (Schriftführung)