Interimsmaßnahme zur Sicherstellung des Rechtsanspruchs auf Kindertagesbetreuung - Bereitstellung überplanmäßiger Investitionsmittel

Bauherr: Amt für Immobilienmanagment der Münster, 17.01.2018 
Stadt Münster 
Albersloher Weg 33, 48155 Münster 
Bauvorhaben: Kita Albachten 
Maßnahme: Containeranlage 
Bruttofläche 480 qm 
Menge Einheit Bezeichnung Einzelpreis Gesamtpreis 
Anschlüsse (Strom, Wasser , Gas, Telefon) 38.000,00 €
Entsorgungsanschlüsse (Regen-,Schmutzwasser) 18.000, 00 €
500,00 m² Gründung 45,00 € 22.500,00 €
Erdarbeiten sonst. (Gräben, Schächte, Doku…) 20.000, 00 €
Reinigung 2.000,00 €
Schließanlage 3.000,00 €
Abbau, Umbau, Aufbau städtische Anlage 325.000,00 €
Containeranalge Rückbau 23.000,00 €
500,00 m² Gründung Rückbau 30,00 € 15.000,00 €
Unvorhergesehenes / Abrundung 3.500,00 €
Summe 
470.000,00 €
Nebenkosten 25.000,00 €
Gesamtsumme Containeranlage 495.000,00 €
15.000,00 €
Heizung- / Sanitärkosten 9.000,00 €
Summe 98.000,00 €
Gesamtsumme (einmalig) 593.000,00 €
Kostenrahmen 
(incl. MwSt.) 
Freianlagen 70.000,00 €
Elektrokosten 4.000,00 €
Freianlagen (Rückbau) 
2018-01-17 Kosten 2-Gruppenanalge UMBAU städtuscher Anlage als Anlage zur Vorlgae von 51 .xls

V/0060/2018 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Kinder, Jugendliche und Familien 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Interimsmaßnahme zur Sicherstellung des Rechtsanspruchs auf Kindertagesbetreuung - 
Bereitstellung überplanmäßiger Investitionsmittel 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
31.01.2018 Haupt- und Finanzausschuss Vorberatung 
31.01.2018 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Der Rat der Stadt Münster stimmt zu, dass der Pavillon für die temporäre Flüchtlingsunterbrin-
gung vom Brandhoveweg in Wolbeck für die geplante neue Pavillonanlage, Hohe Geist in Al-
bachten-Ost als Interimskita genutzt wird. 
 
2. Für die umfassende Renovierung der städtischen Pavillonanlage werden zusätzliche Investiti-
onsmittel in Höhe von 280.000 Euro zur Verfügung gestellt.  
 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Der Rat hat in seiner Sitzung am 12.07.2017 (V/0257/2017) investive Mittel in Höhe von insgesamt 
433.000 € für die Errichtung einer neuen zweigruppigen Pavillonanlage als Interimskita am Standort 
Hohe Geist in Albachten bereitgestellt. Darin enthalten waren Baukosten von 313.000 € und Fi-
nanzmittel für Inventar, Möblierung und Herrichtung der Spiel-/Außenanlagen von max. 120.000 €.  
Darüber hinaus wurden in der Produktgruppe 0111 ab 2018 Mietkosten in Höhe von 720.000 € für 
die geplante Laufzeit von fünf Jahren eingeplant.  
 
Durch die Nutzung des Pavillons für die temporäre Flüchtlingsunterbringung vom Brandhoveweg 
ergeben sich die folgenden Änderungen: 
- Die Baukosten erhöhen sich von bisher 313.000 € auf dann 593.000 €. Das bedeutet Mehrkos-
ten in Höhe von 280.000 €, die durch den notwendigen Umbau des Pavillons entstehen. 
- Dafür entfallen die eingeplanten Kosten zur Anmietung einer neuen Pavillonanlage in Höhe von 
720.000 € für den geplanten Interimszeitraum von fünf Jahren. 
 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0060/2018 
Auskunft erteilt: 
Frau Tigger, Frau Eschert,  
Frau Kratz-Trutti 
Ruf: 
492-5768 
E-Mail: 
Tigger@stadt-muenster.de  
Datum: 
25.01.2018 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0060/2018 
III. Mittelbereitstellung / Finanzierung: 
 
Teilfinanzplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kinder in 
Tagesbetreuung 
   
Zeile 08 Auszahlungen für Ba u-
maßnahmen 
   
Investitionsmaß-
nahme 
4960 
 
Pavillon Albachten 2018 313.000 
280.000 
 
üpl. Berei t-
stellung 
Summe aller Auszahlungen/Saldo  595.000  
 
Die zur Finanzierung der Baukosten erforderlichen Ermächtigungen in Höhe von 313.000 € / 2018 
sind im Haushaltsplan bei der o. g. Produktgruppe veranschlagt. 
 
Den zur Finanzierung des Neubaus der Pavillonanlage erforderlichen überplanmäßigen Auszahlun-
gen in Höhe von 280.000 € wird nach § 83 GO NRW zugestimmt.  
Deckung: Minderauszahlungen in der Produktgruppe 0601, Investitionsmaßnahme 4200 „Umbau 
städt. Kitas“.  
 
 
Begründung: 
 
Mit der Vorlage V/0257/2017 wurde beschlossen, am Standort Hohe Geist in Albachten, eine   2- 
Gruppen Interimskita in Containerbauweise für den Zeitraum 2018 bis 2023 anzumieten.  
Im Zuge der Baugebietsentwicklung Albachten -Ost soll diese Interimskita durch eine dauerhafte Kita 
ersetzt werden, so dass nach  Fertigstellung des Neubaus die interimsweise erstellte Pavillonanlage 
wieder demontiert wird und diese Fläche für die weitere Nutzung wieder zur Verfügung steht. 
 
Die Stadt Münster hat im April 2016 eine Containeranlage für die temporäre Unterbringung von 
Flüchtlingen gekauft. Diese Anlage wird jetzt am Standort Brandhoveweg in Wolbeck nicht mehr g e-
nutzt. 
 
Zur weiteren Verwendung der im städtischen Eigentum befindlichen Anlage hat das Amt für Immobili-
enmanagement ein Angebot für eine Generalüberholung und Grundrissanpassung der Anlage vom 
Hersteller angefordert.  
 
Die Anpassung der Anlage wird auf dem mit dem Amt für Kinder, Jugendliche und Familien abge-
stimmten Grundrissplan erfolgen. 
Die Generalüberholung der Anlage umfasst  unter anderem neue Fenster in der gesamten Anlage, 
neue Außentüren einschließlich der Notausgangstüren, neue Innentüren mit Zargen und Finger-
klemmschutz, energetische Ertüchtigung der Außenwände, ein zusätzliches Schutzdach, neue Bo-
denbeläge in der gesamten Anlage, Akustikdecken in Gruppen-, Nebenräumen sowie dem Flur, kind-
gerechte Sanitäranlagen, Herren- und Damen WC-Anlagen, eine neue Warmwasser Heizungsanlage, 
Erneuerung sämtlicher Heizkörper und einen komplett neuen Fassadenanstrich.  
Die Demontage, Umsetzung und Montage der Anlage ist ebenfalls im Angebotspreis enthalten.  
Der Gesamtpreis des Angebotes für die beschriebenen Leistungen liegt bei brutto 325.000 €.  
 
Mit der Vorlage V/0257/2017 wurden bereits 45.000 € für den Aufbau der Containeranlage bereit ge-
stellt. Diese Kosten erhöhen sich jetzt auf 325.000 €, so dass die Differenz von 280.000 € neu bereit-
zustellen ist.

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V/0060/2018 
 
Mit der Nutzung der im Eigentum der Stadt Münster befindlichen Pavillonanlage werden die in der 
Vorlage V/0257/2017 geplanten Mietkosten in Höhe von 720.000 € nicht mehr benötigt. 
 
Im Ergebnis ist die Nutzung der grundrenovierten, im Eigentum der Stadt Münster stehenden Pavil-
lonanlage am Standort Albachten-Ost als Kindertageseinrichtung, auch unter Berücksichtigung von 
Zinseffekten, wirtschaftlicher als die dauerhafte Anmietung einer Interimskita. 
 
 
I.V. 
 
Gez. 
 
Thomas Paal 
Stadtdirektor 
 
 
Anlagen: 
Anlage 1: Kostenaufstellung