Sechster Sachstandsbericht zur Unterbringung und Betreuung von Geflüchteten

Dezernat, Dienststelle  
V/56 
 
Vorlagen-Nummer  25.02.2025 
 0520/2025 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Integrationsrat 11.03.2025 
Ausschuss für Soziales, Seniorinnen und Senioren 13.03.2025 
Liegenschaftsausschuss 17.03.2025 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 20.03.2025 
Bezirksvertretung 6 (Chorweiler) 20.03.2025 
Bezirksvertretung 8 (Kalk) 20.03.2025 
Ausschuss Allgemeine Verwaltung und Rechtsfragen / Vergabe / In-
ternationales 24.03.2025 
Bauausschuss 24.03.2025 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 24.03.2025 
Bezirksvertretung 3 (Lindenthal) 24.03.2025 
Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 24.03.2025 
Bezirksvertretung 9 (Mülheim) 24.03.2025 
Bezirksvertretung 5 (Nippes) 27.03.2025 
Finanzausschuss 31.03.2025 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 01.04.2025 
Runder Tisch für Flüchtlingsfragen 11.04.2025 
 
Sechster Sachstandsbericht zur Unterbringung und Betreuung von Geflüchteten 
In seiner Sitzung am 22. Juli 2024 hat der Rat im Anschluss an den zum 
31. März 2024 ausgelaufenen Bedarfsfeststellungsbeschluss (1050/2023).den Bedarf 
von bis zu 11.500 Plätzen zur Unterbringung und Betreuung geflüchteter und uner-
laubt eingereister Menschen in Köln nebst 500 Reserveplätzen bis zum 31. Juli 2025 
festgestellt (0391/2024) und die Verwaltung mit der Umsetzung aller zur Schaffung 
dieser Aufnahmekapazität und deren Betrieb erforderlichen Maßnahmen beauftragt.

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Um die Information und Kontrolle des Rates während des Beauftragungszeitraums zu 
gewährleisten, legt die Verwaltung den Gremien halbjährlich einen Bericht über die in 
diesem Zusammenhang durchgeführten Maßnahmen vor. Der letzte Bericht 
(2326/2024) umfasste die Maßnahmen bis Ende Juni 2024. 
Mit dem hier vorgelegten sechsten Sachstandsbericht werden die bis zum 31. Dezem-
ber 2024 umgesetzten Maßnahmen dargestellt. 
Zum Stichtag 31. Dezember 2024 wurden insgesamt 9.327 Geflüchtete durch das Amt 
für Wohnungswesen untergebracht, darunter 2.492 Geflüchtete aus der Ukraine. Am 
Stichtag 31. Januar 2024 erreichte die Stadt Köln mit 10.115 untergebrachten Ge-
flüchteten den bisherigen Höchststand. Diese Zahl sank bis zum Stichtag 
15. Juni 2024 auf 8.644 Personen und stieg bis zum 31. Dezember 2024 wieder auf 
9.327 Personen an. 
Die Stadt Köln erfüllte die Aufnahmequote des Landes gemäß § 3 Flüchtlingsauf-
nahme-gesetz (FlüAG) zu 92,29  % (Stand: 20. Dezember 2024) und lag damit 
1.377 Personen unter dem von der Bezirksregierung Arnsberg vorgegebenen Aufnah-
mesoll. 
Die Verwaltung informiert im Folgenden über Maßnahmen zur Sicherung und Schaf-
fung von Unterbringungskapazitäten und Aufgabe von Objekten in der zweiten Jahres-
hälfte 2024. 
 
1. Im Berichtszeitraum angemietete und genutzte Unterkünfte  
 
a. Broichstraße, 51109 Köln Brück 
Im Wohnheim mit gemeinsamer Sanitäranlage und Küche stehen insgesamt 
101 Unterbringungsplätze zur Verfügung. Der Mietvertrag läuft bis zum 
14. Juni 2027. 
 
b. Clevischer Ring, 50163 Köln Mülheim  
Es stehen neun abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 58 Unter-
bringungsplätzen in einem Mehrfamilienhaus zur Verfügung. Die Vertrags-
laufzeit erstreckt sich vom 1. März 2024 bis 28. Februar 2034. 
 
c. Hansaring, 50670 Köln Neustadt-Nord 
In einem Mehrfamilienhaus mit 17 abgeschlossenen Wohneinheiten stehen 
insgesamt 86 Unterbringungsplätze zur Verfügung. Der Mietvertrag ist bis 
zum 28. Februar 2033 gültig. 
 
d. Herkulesstraße, 50823 Köln-Ehrenfeld  
Die Wohncontaineranlage der kommunalen Erstaufnahme verfügt nach der 
Aufstockung über insgesamt 288 Unterbringungsplätze. Die Vertragslaufzeit 
für die Aufstockung erstreckt sich vom 1. November 2023 bis zum 31. Okto-
ber 2025. 
 
e. Hermann-Heinrich-Gossen Straße, 50858 Köln Junkersdorf 
Die Containeranlage verfügt insgesamt über 60 Unterbringungsplätze und 
der Mietvertrag läuft vom 1. August 2022 bis zum 31. Juli 2026. 
 
f. Kalk-Mülheimer Straße 370, 51065 Köln Buchforst 
In einem Mehrfamilienhaus mit 48 abgeschlossenen Wohneinheiten stehen 
insgesamt 48 Unterbringungsplätze zur Verfügung. Die Vertragslaufzeit er-
streckt sich vom 1. Juni 2023 bis zum 31. Mai 2033.

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g. Langenbergstraße, 50765 Köln-Blumenberg 
Nach der Erweiterung der Containeranlage stehen 84 Unterbringungsplätze 
zur Verfügung. Der Mietvertrag erstreckt sich vom 30. September 2022 bis 
zum 29. September 2026. 
 
h. Linder Weg, 51147 Köln Wahnheide  
Es handelt sich um ein Wohnheim mit 25 Wohneinheiten, die jeweils über 
eine eigene Sanitäranlage verfügen, sowie Gemeinschaftsküchen. Insge-
samt stehen 42 Unterbringungsplätze zur Verfügung. Die Vertragslaufzeit 
erstreckt sich vom 1. Januar 2024 bis 31. Dezember 2028. 
 
i. Methweg, 50823 Köln Neuehrenfeld  
In einem Mehrfamilienhaus mit 44 abgeschlossenen Wohneinheiten stehen 
insgesamt 83 Unterbringungsplätze zur Verfügung. Der Mietvertrag läuft bis 
zum 4. Oktober 2032. 
 
j. Neuer Grüner Weg, 50933 Köln Müngersdorf 
In einem Mehrfamilienhaus stehen 15 abgeschlossene Wohneinheiten mit 
insgesamt 30 Unterbringungsplätzen zur Verfügung. Der Mietvertrag ist un-
befristet. 
 
k. Thieboldsgasse, 50676 Köln Altstadt-Süd  
Es handelt sich um sechs abgeschlossene Wohneinheiten mit 26 Unterbrin-
gungsplätzen in einem Mehrfamilienhaus. Der Mietvertrag ist unbefristet. 
 
 
2. Beherbergungsbetriebe 
 
Es bestehen Vereinbarungen des Amtes für Wohnungswesen mit insgesamt 
28 Beherbergungsbetrieben über die Belegung von 1.804 Betten 
(Stand: 31. Dezember 2024). 
Bevorzugt werden Beherbergungsbetriebe, in denen eine Selbstversorgung der 
Geflüchteten in eigenen Küchen oder Gemeinschaftsküchen möglich ist. Es 
werden zudem Beherbergungsbetriebe mit einer großen Zimmerkapazität be-
vorzugt, um die sozialarbeiterische Betreuung gut organisieren zu können.  
Grundsätzlich werden die Vereinbarungen mit gewerblichen Unterkünften zur 
Unterbringung Geflüchteter für einen Zeitraum von sechs Monaten getroffen.  
Die Kosten für die Belegungsvereinbarungen mit Hotels steigen aufgrund von 
Inflation, höheren Energie- und Personalkosten, Zusatzkosten für Renovierun-
gen in der Regel mit jeder Verlängerung der Anmietung weiter an. 
Seit dem 1. Juli 2024 wurden im Zuge eines optimierten Belegungsmanage-
ments sieben Beherbergungsvereinbarungen nicht verlängert. Dies führte zum 
Abbau von 498 Unterbringungsplätzen, einschließlich einer Vereinbarung mit 
Verpflegung, um die Selbständigkeit der Geflüchteten bei der Eigenversorgung 
zu fördern und hohe Verpflegungskosten zu vermeiden. Gleichzeitig wurde eine 
neue Beherbergungsvereinbarung über 68 Unterbringungsplätze abgeschlos-
sen. Zudem wurden 16 bestehende Beherbergungsvereinbarungen mit insge-
samt 796 Unterbringungsplätzen verlängert. Diese Maßnahmen ermöglichen 
eine Kompensation des Wegfalls anderer Unterbringungsressourcen und ge-
währleisten die Erfüllung der Unterbringungsverpflichtung auch im Falle eines 
weiteren Anstiegs der Anzahl von unterzubringenden Geflüchteten.

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3. Neu angemietete Unterbringungsobjekte im Berichtszeitraum 
 
 Raderberger Straße, 50968 Köln Raderberg 
Seit dem 1. Juli 2024 steht eine weitere abgeschlossene Wohneinheit in ei-
nem Mehrfamilienhaus zur Verfügung. Damit stehen im Objekt insgesamt 
sieben abgeschlossene Wohneinheiten für zehn Unterbringungsplätze zur 
Verfügung. Die Vertragslaufzeit der neuen Wohneinheit erstreckt sich vom 
1. Juli 2024 bis 31. Dezember 2025. 
 
 
4. Verlängerung der Anmietung bestehender Unterbringungsobjekte 
 
 Am Pantaleonsberg, 50676 Köln Altstadt-Süd  
Es handelt sich um elf abgeschlossene Wohneinheiten in einem Mehrfamili-
enhaus mit insgesamt 39 Unterbringungsplätzen. Der Mietvertrag wurde bis 
zum 30. Juni 2026 verlängert. 
 
 Kronstädter Straße / Jungbluthgasse, 50858 Köln Weiden 
In der Containeranlage stehen 117 Unterbringungsplätze in 32 Wohneinhei-
ten mit eigener Küche und gemeinschaftlich genutzter Sanitäranlage zur 
Verfügung. Der Mietvertrag wurde bis zum 30. Juni 2025 verlängert. 
 
 Merianstraße, Parkplatz P5, 50769 Köln Fühlingen 
Die neu errichtete Wohncontaineranlage wurde am 4. März 2024 bezogen. 
Die Unterbringungscontainer umfassen Wohn-, Sanitär- und Duschcontai-
ner sowie gemeinsame Essens- und Aufenthaltsbereiche. Es stehen 
378 Unterbringungsplätze in 73 Wohneinheiten zur Verfügung. Der Mietver-
trag der Containeranlage wurde bis zum 30. April 2026 verlängert (siehe 
Mitteilung 3811/2024). 
 
 Nikolausstraße / Berrenrather Straße, 50937 Köln-Sülz  
Es handelt sich um eine Containeranlage mit gemeinsamer Sanitäranlage 
und Gemeinschaftsküchen. Sie verfügt über zehn Wohneinheiten mit insge-
samt 40 Unterbringungsplätzen. Der Mietvertrag wurde bis zum 20. Novem-
ber 2025 verlängert. Das Grundstück steht mietvertraglich bis 31. Mai 2026 
zur Verfügung.

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5. Geplante Verlängerung der Anmietung bestehender Unterbringungsob-
jekte 
 
 Berger Straße, 51145 Köln Eil  
Es handelt sich um vier abgeschlossene Wohneinheiten mit neun Unter-
bringungsplätzen in einem Mehrfamilienhaus. Der Mietvertrag läuft bis zum 
28. Februar 2025. Die Vorbereitungen für die Verlängerung der Anmietung 
sind bereits abgeschlossen, genauere Informationen folgen im nächsten 
Bericht. 
 
 Bonner Straße, 50968 Köln Marienburg 
Es handelt sich um zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit zehn Unter-
bringungsplätzen in einem Mehrfamilienhaus. Der Mietvertrag läuft bis zum 
16. Mai 2025. Die Vorbereitungen für die Verlängerung der Anmietung sind 
bereits in Bearbeitung. 
 
 Jesuitengasse, 50737 Köln Weidenpesch 
Es handelt sich um vier abgeschlossene Wohneinheiten mit 15 Unterbrin-
gungsplätzen in einem Mehrfamilienhaus. Der Mietvertrag läuft bis zum 
16. Mai 2025. Die Vorbereitungen für die Verlängerung der Anmietung sind 
bereits in Bearbeitung. 
 
l. Merianstraße, 50769 Köln Seeberg 
Es handelt sich um mobile Wohneinheiten mit gemeinsamer Sanitäranlage 
und eigener Küche. Insgesamt stehen 84 Unterbringungsplätze in zwölf 
Wohneinheiten zur Verfügung. Der Mietvertrag läuft bis zum 30. Juni 2025. 
Eine Verlängerung der Anmietung wird aktuell bereits vorbereitet. 
 
 Mertener Straße, 50968 Köln Marienburg 
Es handelt sich um eine abgeschlossene Wohneinheit mit sechs Unterbrin-
gungsplätzen in einem Mehrfamilienhaus. Der Mietvertrag läuft bis zum 
16. Mai 2025. Eine Verlängerung der Anmietung wird aktuell bereits vorbe-
reitet. 
 
 Pallenbergstraße, 50737 Köln Weidenpesch 
Es handelt sich um zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils vier 
Unterbringungsplätzen. Der Mietvertrag läuft bis zum 16. Mai 2025. Eine 
Verlängerung der Anmietung wird aktuell bereits vorbereitet. 
 
 Ringstraße, 50996 Köln-Rodenkirchen 
In der Notunterkunft stehen insgesamt 478 Unterbringungsplätze zur Verfü-
gung. Über die Verlängerung des Mietvertrages vom 1. April 2025 bis zum 
31. März 2028 wurde in der Ratssitzung am 13. Februar 2025 (nicht öffent-
liche Vorlage 3853/2024) entschieden. 
 
 Von-Sparr-Straße, 51063 Köln Mülheim  
Es handelt sich um fünf abgeschlossene Wohneinheiten mit 21 Unterbrin-
gungsplätzen in einem Mehrfamilienhaus. Der Mietvertrag läuft bis zum 
30. Juni 2025. Eine Verlängerung der Anmietung wird aktuell bereits vorbe-
reitet. 
 
 Vorgebirgstraße, 50969 Köln Zollstock (Südstadion) 
Es handelt sich um eine Notunterkunft in einer Wohncontaineranlage. Es 
stehen insgesamt 396 Plätze in 79 Wohneinheiten zur Verfügung. Über die

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Verlängerung des Mietvertrags für die Containeranlage bis zum 31. Ja-
nuar 2027 sowie den Mietvertrag des Grundstücks bis zum 28. Feb-
ruar 2027 wurde in der Ratssitzung am 13. Februar 2025 (nicht öffentliche 
Vorlage 3626/2024) entschieden. 
 
 
6. Aufgabe von Objekten 
 
 Alfred-Schütte-Allee, 51105 Köln Poll 
Es handelt sich um eine Containeranlage, die 98 Unterbringungsplätze mit 
gemeinsamer Sanitäranlage und über Gemeinschaftsküchen verfügte. Der 
Mietvertrag über das Grundstück wurde durch die Eigentümerin gekündigt. 
Die Aufgabe des Standortes erfolgte Anfang 2025. 
 
 Helmholtzstraße, 50825 Köln Ehrenfeld 
Es handelt sich um zwei abgeschlossene Wohneinheit mit elf Unterbrin-
gungsplätzen in einem Mehrfamilienhaus. Der Mietvertrag ist zum 30. Sep-
tember 2024 ausgelaufen. 
 
 
 
Gez. Dr. Rau