Wirtschaftspläne der Kommunalen Stiftungen für das Jahr 2021

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Anlage A zur V/1007/2020 
Kurzüberblick 
Genehmigung der Wirtschaftspläne 2021 der kommunal verwalteten Stiftungen und ihrer Eigen-
tümergemeinschaften durch den Rat als Stiftungsvorstand. 
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
./. 
 
Finanzierung 
Produktgruppe: 1701 Rechtlich unselbstständige Stiftungen 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan X Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan  Ja X Nein   
Im Entwurf des Haushaltsplan 2021 enthalten?  Ja  Nein X teilw. 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist  vollständig 
pflichtig 
X überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
Die kommunal verwalteten Stiftungen setzen mit ihren Aktivitäten in den Handlungsfeldern „Bür-
gerschaftliches Engagement und Freiwilligenarbeit“, „Wohnen und Leben im Alter“ und mit dem 
Stiftungsfonds Mitmachkinder soziale und zivilgesellschaftliche Akzente in Münster.

Kommunale Stiftungen Münster 
_____________________________ 
 
 
Friedrich und Irmgard Buschmann Stiftung 
_______________________________ 
 
 
Wirtschaftsplan 2021 
__________________ 
 
I. Erfolgsplan 
II. Entwicklung Stiftungskapital 
III. Finanzplan

Stiftungen der Stadt Münster Blatt 1
Friedrich und Irmgard Buschmann Stiftung
I. Erfolgsplan (Planung Aufwendungen und Erträge)
Plan 2019 IST 2019 Plan 2020 Plan 2021
EUR EUR EUR EUR
  1. Mieterträge
      - Sollmieten abzüglich Leerstände 101.800,00 95.413,57 105.000 ,00 102.800,00
      - Sonsige Eträge aus Mietabrechnung 0,00 0,00 0,00 2.200,00
  2. Sonstige Erträge 0,00 0,00 0,00 0,00
  3. Aufwendungen für bezogene Sach- und
      Dienstleistungen
       a) Hausbetriebskosten 500,00 843,83 500,00 900,00
       b) Depotgebühren, Bankgebühren 5.800,00 7.769,11 5.950,00 7.800,00
       c) Verwaltungskosten
            - Wohnungsverwaltung Wohn- und Stadtbau 7.400,00 7.474,96 7.800,00 7.800,00
            - Stadt Münster 9.800,00 9.261,41 10.800,00 9.780,00
            - Sonstige 5.310,00 4.512,57 5.280,00 5.260,00
       d) Aufwendungen für Instandhaltung
            und Instandsetzung 35.000,00 49.275,08 35.000,00 35.000,00
       e) Steuern, Abgaben, Versicherungen 0,00 220,62 0,00 0,00
  4. Abschreibungen
      Abschreibungen auf Sachanlagen 45.890,00 45.924,00 45.890,00 4 5.870,00
  5. Sonstige betriebliche Aufwendungen 850,00 6.793,82 3.900,00 4.7 00,00
  6. Zinsen und ähnliche Erträge
      Erträge aus Wertpapierverkauf  0,00 63.119,61  0,00  0,00
      Geldanlagen  6.210,00 12.437,65  4.620,00  5.700,00
      Zuschreibung Wertpapiere  0,00 12.004,64  0,00  0,00
  7. Abschreibungen auf Finanzanlagen und
      auf Wertpapiere des Umlaufvermögens 0,00 2.137,28 0,00 0,00
  8. Zinsen und ähnliche Aufwendungen
      - Erbbauzins  10.890,00 10.985,32  11.000,00  11.000,00
      - Darlehenszinsen  8.090,00 8.089,77  8.600,00  8.000,00
      - Verlust aus Wertpapierverkäufen  0,00 5.072,84  0,00  0,0 0
      - Sonstige Zinsen 100,00 269,98 100,00 270,00
  9. Ergebnis Vermögensverwaltung -21.620,00 24.344,88 -25.200,00 - 25.680,00
10. Aufwendungen im Sinne des Stiftungszweckes 
      - Projekt Veeh-Harfen *  3.000,00 2.505,00  3.000,00  3. 000,00
      - Bewohnerbezogene Aktivitäten
        im Irmgard Buschmann Haus *  3.000,00 3.000,00  3.000,00  3.000,00
6.000,00 5.505,00 6.000,00 6.000,00
11. Jahresfehlbetrag -27.620,00 18.839,88 -31.200,00 -31.680,00
12. Auflösung von Rücklagen
      Rücklagen für Instandhaltung 0,00 0,00 35.000,00 25.000,00
13. Zuführung zu Rücklagen
      a) Freie Rücklagen nach § 62 Abs. 1 Nr. 3 AO 0,00 8.100,00 0, 00 0,00
      b) Rücklagen für Instandhaltung 10.000,00 10.000,00 0,00 0,00
14. Mittelvortrag/-vorgriff Vorjahr 5.294,87 5.294,87 6.034,75 9.834,7 5
15. Mittelvortrag/-vorgriff -32.325,13 6.034,75 9.834,75 3.154,75
 * vorbehaltlich der Zustimmung von Kuratorium und Stiftungsbeirat in der Sitzung am 3.12.2020

Stiftungen der Stadt Münster Blatt 2
Friedrich und Irmgard Buschmann Stiftung
II. Entwicklung Stiftungskapital
Plan 2019 IST 2019 Plan 2020 Plan 2021
EUR EUR EUR EUR
1. Grundstockkapital
Stand 1.1. 2.374.674,22 2.374.674,22 2.374.674,22 2.374.674,22
./.  Auflösung 0,00 0,00 0,00 0,00
 +  Zuführung 0,00 0,00 0,00 0,00
Stand 31.12. 2.374.674,22 2.374.674,22 2.374.674,22 2.374.674,22
2. Entwicklung der Ergebnisrücklagen
2.1. Freie Rücklage nach § 62 Abs. 1 Nr. 3 AO
Stand 1.1. 469.417,24 469.417,24 477.517,24 477.517,24
./.  Auflösung 0,00 0,00 0,00 0,00
 +  Zuführung 0,00 8.100,00 0,00 0,00
Stand 31.12. 469.417,24 477.517,24 477.517,24 477.517,24
2.2. Rücklage für Instandhaltung
Stand 1.1. 80.000,00 80.000,00 90.000,00 55.000,00
./.  Auflösung 0,00 0,00 35.000,00 25.000,00
 +  Zuführung 10.000,00 10.000,00 0,00 0,00
Stand 31.12. 90.000,00 90.000,00 55.000,00 30.000,00
Summe Ergebnisrücklagen 559.417,24 567.517,24 532.517,24 507.517,24
3. Mittelvortrag/-vorgriff
Stand 1.1. 5.294,87 5.294,87 6.034,75 9.834,75
./.  Auflösung
    - Fehlbetrag nach Auflösung Rücklagen 37.620,00 0,00 0,00 6.680,00
 +  Zuführung
    - noch nicht verwendete Mittel 0,00 739,88 3.800,00 0,00
Stand 31.12. -32.325,13 6.034,75 9.834,75 3.154,75
Eigenkapital gesamt 2.901.766,33 2.948.226,21 2.917.026,21 2.885.346,21

Stiftungen der Stadt Münster Blatt 3
Friedrich und Irmgard Buschmann Stiftung
III. Finanzplan
Ausgaben 2019 2020 2021 2022 2023
TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR
  I. Investitionen 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
 II. Tilgung Darlehen 9,1 9,2 9,2 9,2 9,3
III. Jahresfehlbetrag 0,0 31,2 31,7 0,0 0,0
     Summe 9,1 40,4 40,9 9,2 9,3
Deckungsmittel 2019 2020 2021 2022 2023
TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR
  I. Abschreibungen 45,9 45,9 45,9 45,3 45,3
 II. Investitionszuschuss 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
III. Darlehensauszahlung 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
IV. Jahresüberschuss 18,8 0,0 0,0 0,0 0,0
     Summe 64,7 45,9 45,9 45,3 45,3
   +/./. Veränderung Forderungen 0,2 0,0 0,0 0,0 0,0
   +/./. Veränderung Verbindlichkeiten 8,8 0,0 0,0 0,0 0,0
Veränderung der Liquidität 64,6 5,5 5,0 36,1 36,0
Bestand Geldmittel *) 2.016,7 2.022,2 2.027,2 2.063,3 2.099,3
*) darin enthalten die Ergebnisrücklagen und der Mittelvortrag

V/1007/2020 
V/1007/2020 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Wirtschaftspläne der Kommunalen Stiftungen für das Jahr 2021 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   18.02.2021 Stiftungskommission Vorberatung 
   17.03.2021 Hauptausschuss Vorberatung 
   17.03.2021 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
Die in der Anlage 2  beigefügten Wirtschaftspläne für das Geschäf tsjahr 2021 der von der Stadt 
Münster verwalteten rechtlich selbstständigen Stiftungen 
 Stiftung Magdalenenhospital,  
 Stiftung Siverdes,  
 Stiftung Vereinigte Pfründnerhäuser,  
 Stiftung Pfründnerhaus Kinderhaus und  
 Stiftung Bürgerwaisenhaus 
und der rechtlich unselbstständigen Stiftungen 
 Friedrich und Irmgard Buschmann-Stiftung und  
 Stiftung Generalarmenfonds 
sowie der Eigentümergemeinschaften 
 288 Wohnungen Münster-Coerde,  
 Altenwohnungen am Klarastift und  
 Altenwohnungen Finkenstraße  
werden genehmigt. 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Die wirtschaftlichen Konsequenzen werden in den Einzelwirtschaftsplänen der jeweiligen Stiftung 
ersichtlich. Der städtische Haushalt ist lediglich hinsichtlich der beiden rechtlich unselbstständigen 
Stiftungen betroffen. Deren Jahresüberschüsse oder Jahresfehlbeträge werden in der Produktgruppe 
1701 „Rechtlich unselbstständige Stiftungen“ in Zeile 07 „Sonstige ordentliche Erträge“ bzw. Zeile 16 
„Sonstige ordentliche Aufwendungen“ ausgewiesen. 
Geschäftsstelle der 
Kommunalen Stiftungen 
 
12.02.2021 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Frau Westphal 
Telefon: 492-5902 
Westphal@stadt-
muenster.de

- 2 - 
V/1007/2020 
 
 
Begründung: 
1. Wirtschaftsjahr 2021 
Das Gesamtergebnis aus den Vermögensverwaltungen der kommunal verwalteten Stiftungen und 
ihrer Eigentümergemeinschaften wird nach den Wirtschaftsplanungen für das Jahr 2021 rd. 1,1 Mio.  
Euro betragen (Plan 2020: rd. 1,2 Mio. Euro; Ist 2019: rd. 1,3 Mio. Euro). 
Zur Verwirklichung der Stiftungszwecke durch Aktivitäten in Programm-, Projekt- und Förderberei-
chen sind insgesamt rd. 825.000 Euro in die Wirtschaftspläne eingeflossen. 
Die beiden Grundstückgemeinschaften „Gesundheitshaus“ und „Seniorenwohnanlage Kirchh offweg“ 
wurden durch stiftungsinterne Verkäufe der Stiftung Magdalenenhospital an die jeweils zweite – zuvor 
schon beteiligte - Stiftung aufgelöst. Das „Gesundheitshaus“ wurde vollständig in das Vermögen der 
Stiftung Siverdes und „der Kirchhoffweg“ in das der Stiftung Pfründnerhaus Kinderhaus integriert (sie-
he auch Vorlage Nr. V/0684/2020). 
In komprimierter Form sind für einen ersten Gesamtüberblick die wesentlichen Eckdaten der jeweili-
gen Wirtschaftspläne in tabellarischer Form den Einzelplänen vorangestellt (Anlage 1). 
2.1 Vermögensverwaltung: Immobilien und Kapital 
Modernisierung und Attraktivitätserhalt ihrer Immobilien ist für die Kommunalen Stiftungen dauerhaf-
ter Schwerpunkt ihrer Vermögensverwaltung.  
So beträgt das Gesamtbudget für die laufende Gebäu deunterhaltung im nächsten Jahr rd. 760.000 
Euro; Sondermaßnahmen sind zusätzlich mit rd. 1,3 Mio. Euro veranschlagt. Hier entfallen 1,1 Mio. 
Euro auf die dringend notwendige Fassadensanierung des Gesundheitshauses. 100.000 Euro sind 
für die Renovierung von Holzfassaden, Balkonen und weitere Fensteraustausche in der Wohnanlage 
Am Christoph-Bernhard-Graben veranschlagt. Für die Eigentümergemeinschaft der 288 Wohnungen 
im Stadtteil Coerde wurden 60.000 Euro für die Sanierung von Betondächern an den dortigen T iefga-
ragen in Ansatz gebracht. 
Mit der Fertigstellung von 52 Neubauwohnungen auf dem Areal des Altenzentrums Klarastift  (Klara-
Park) im Sommer 2019 erfolgt nunmehr der sukzessive Abbau des bestehenden Verlustvortrags der 
Eigentümergemeinschaft „Seniorenwohnungen am KlaraPark“.  
Der Neubau eines Wohnhauses mit sieben Wohnungen an der Taubenstraße durch die Stiftung 
Magdalenenhospital wurde im Sommer 2020 fertiggestellt und bezogen.  
Eine durch die Stiftung Bürgerwaisenhaus zu errichtende Spezialimmobilie wird im Frühjahr 2021 für 
den zukünftigen Träger bezugsfertig sein. 
Die „Seniorenwohnungen an der Finkenstraße“ sollen im Jahr 2022 eine grundständige Bestandssa-
nierung erhalten. Im Wirtschaftsplan 2021 wurden daher erste Planungskosten in Höhe von 300.000 
Euro eingestellt. Über die Maßnahme, die gemeinsam mit der Wohn - und Stadtbau umgesetzt wer-
den soll, wird im Rahmen einer separaten Beschlussvorlage im ersten Halbjahr 2021 detailliert berich-
tet.   
Das (Stiftungs -)Kapital in der externen Vermögensverwaltung v erzeichnet seit Beginn im Februar 
2007 zum Stichtag 30.09.2020 einen Wertzuwachs von rund 33,0 Prozent oder 5,21 Mio. Euro; dies 
entspricht einer jährlichen Performance von 2,12 Prozent.  Die Ergebnisse aus der Verwaltung des 
liquiden Kapitals sind insbeson dere für den risikobehafteten Anteil der Anlageklassen „Aktien“ und 
„Zertifikate auf Indices“ schwer bis gar nicht kalkulierbar. Deshalb erfolgt die Ansatzbildung von Erträ-
gen in den Wirtschaftsplänen der Kommunalen Stiftungen nach dem kaufmännischen Vorsichtsprin-
zip nur für die festverzinslichen Anteile der Anlageklasse „Renten“. 
2.2 Stiftungszweckerfüllung 
Die Stiftungsaktivitäten der Kommunalen Stiftungen erreichen im Jahr 2021 ein Gesamtvolumen von 
rd. 825.000 Euro und werden im Wesentlichen durch die Stiftungen Siverdes (540.000 Euro), Magda-
lenenhospital (rd. 120.000 Euro) und Bürgerwaisenhaus/Mitmachkinder (145.000 Euro) entfaltet.

- 3 - 
V/1007/2020 
Die Stiftung Siverdes hat ihren Fokus auf dem Handlungsfeld „Bürgerschaftliches Engagement und 
Freiwilligenarbeit“. Sie ist seit 20 Jahren Trägerin der FreiwilligenAgentur, der Infrastruktureinrichtung 
zur Stärkung bürgerschaftlichen Engagements in Münster. Die FreiwilligenAgentur vermittelt in Enga-
gement und vernetzt ehrenamtliche Akteure in Münster . Ihre FreiwilligenAkademie bildet seit 10 Jah-
ren Ehrenamtliche und Organisationen durch Vorträge, Workshops und Seminare fort und ist als ei-
genständige Weiterbildungseinrichtung in Münster etabliert. 
Die Stiftung Siverdes finanziert mit 25.000 Euro weiterhin die „Hilfen zur Familienplanung“.  
Zur Entlastung des „Förderfonds Mitmachkinder“ der Stiftung Bürgerwaisenhaus beteiligt sich die Stif-
tung Siverdes seit dem letzten Jahr mit einem Zuschuss in Höhe von 55.000 Euro an der Koordinati-
on des Patenprogramms (Freiwilligenkoordination).  
Die Stiftung Magdalenenhospital hat ihren Wirkungsschwerpunkt mit insgesamt 120.000 Euro im 
Handlungsfeld „Wohnen und Leben im Alter“. Das Budget für das Stiftungsprogramm „Von Mensch zu 
Mensch“ entspricht mit 80.000 Euro dem Förderbedarf der aktuell b eteiligten Stadtteilinitiativen; mit 
Aufwendungen bis zu 6.000 Euro ist hier auch das Projekt „Taschengeldbörse“ integriert. 
Für „Hilfen beim Umzug“ sind im Jahr 2021 wieder 40.000 Euro veranschlagt.  
Die Stiftung Bürgerwaisenhaus entfaltet ihre Zweckerfül lung über die Aktivitäten der Stiftung Mit-
machkinder. Mit insgesamt 145.000 Euro sind für benachteiligte Kinder Einzelfallförderungen, das 
Patenprogramm und der Deutschsommer veranschlagt. 
Generell ist für den Stiftungsfonds Mitmachkinder die Akquise von Z uwendungen und Spenden so-
wohl von Privatpersonen als auch Unternehmen ein sehr wichtiges Instrument seiner Finanzierung.  
Die beiden Förderer des Deutschsommer-Projektes haben auch für 2021 ihre finanzielle Unterstüt-
zung zugesagt. Das Patenprogramm wird mit 55.000 Euro auch im Jahr 2021 über einen Zuschuss 
der Stiftung Siverdes zur „Freiwilligenkoordination“ finanziell gesichert.  
Die Friedrich und Irmgard Buschmann Stiftung  wird im nächsten Jahr mit insgesamt 6.000 Euro 
erneut das Projekt „Veeh-Harfen“ sowie bewohnerbezogene Aktivitäten im Irmgard Buschmann Haus 
fördern. Beide Maßnahmen dienen der Aktivierung demenzerkrankter Menschen. 
Die Stiftung Generalarmenfonds wird trotz ihres Verlustvortrages (Ist 2019: rd. 160.000 Euro) auch 
2021 die Möglichkeit aufrechterhalten, mit bis zu 15.000 Euro individuelle Einzelfallhilfen zu leisten.  
Zusammenfassend: Innerhalb der Vermögensverwaltung sind die Modernisierung und Optimierung 
der Stiftungsimmobilien unabdingbar für die Qualitätssicherung der Wohnungen und die nen der lang-
fristigen Sicherung kontinuierlicher Miet - und damit Stiftungserträge. Sofern die Vermögens - und Er-
tragslage der Stiftungen es zulässt, soll die Stiftungszweckerfüllung der Kommunalen Stiftungen auf 
dem jetzigen Niveau fortgeführt werden. 
 
 
I. V. 
 
 
gez. 
Cornelia Wilkens 
Stadträtin 
 
 
 
 
Anlagen: 
Anlage 1 – Tabellarische Zusammenfassung der wirtschaftlichen Eckdaten 2021 
Anlage 2 – Wirtschaftspläne der Kommunalen Stiftungen und ihrer Eigentümergemeinschaften für 20 21 
 
Die Anlage 2 kann unter https://www.stadt-muenster.de/sessionnet/sessionnetbi/gr0040.php eingesehen wer-
den; bitte das entsprechende Gremium und die Vorlage wählen.