Bauliche Erweiterung des Schulzentrums Hiltrup; Errichtung einer Dreifach-Sporthalle und Erweiterungsneubau Johannes-Gutenberg-Realschule Hiltrup sowie Umsetzung von Maßnahmen im Bestand

23.43.0009 13.05.2026
Arbeitsplatznummer Name Datum
SZ Hiltrup 6020 Kostenberechnung Q2 2026
Baubeginn Q3 2027
Baumaßnahme Finanzstelle Fertigstellung Q1 2029
Planungsstatus Baubeschluss
Anlage zur Vorlage V/0211/2026
Risiko 0%
Unvorhersehbares 5%
Baupreisindex 4%
Kostenberechnung
-  €                                  
1.292.000,00 €                  
16.020.000,00 €                
9.000.000,00 €                  
1.038.000,00 €                  
1.089.000,00 €                  
4.680.000,00 €                  
33.119.000,00 €                
3.077.000,00 €                  
36.196.000,00 €                
Erläuterungen:
aufgestellt:
gesehen:
Kostenermittlung nach DIN 276
Zuschläge:
KG 100 - Grundstück
KG 200 - Vorbereitende Maß.
KG 300 - Baukonstruktionen
KG 400 - Technische Anlagen
KG 500 - Außenanlagen
KG 600 - Beschaffungen
KG 700 - Baunebenkosten
Bauabschnitte
Summe KG 100-700
Summe Zuschläge
Gesamtkosten
Christa Ransmann
PBA Architekten und Christa Ransmann (23)
Harald Koops / Andreas Wenzel (23.4)
Bauinvestitionscontrolling Hendrik Gräwer (20)

V/0211/2026 
V/0211/2026 
 
 
Öffentliche  Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Bauliche Erweiterung des Schulzentrums Hiltrup; Errichtung einer Dreifach-Sporthalle und 
Erweiterungsneubau Johannes-Gutenberg-Realschule Hiltrup sowie Umsetzung von Maßnahmen 
im Bestand 
 
 
 
Beratungsfolge  
 
   11.06.2026 Ausschuss für Schule und Weiterbildung Vorberatung 
   11.06.2026 Bezirksvertretung Münster-Hiltrup Anhörung 
   16.06.2026 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Vorberatung 
   18.06.2026 Sportausschuss Vorberatung 
   01.07.2026 Hauptausschuss Vorberatung 
   01.07.2026 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Die Errichtung der Dreifach-Sporthalle sowie die bauliche Erweiterung des Schulzentrums werden 
nach den Plänen des Architekturbüros Peter Bastian Architekten BDA geplant (Anlage 1).  
Der erste Bauabschnitt wird mit einem Investitionsvolumen von 36.196.000 € auf Basis der Kos-
tenberechnung mit Stand von April 2026 nach DIN 276 (Anlage 2) umgesetzt.  
Auf die Sporthalle entfallen Kosten in Höhe von 15.895.000 € sowie 15.564.000 € auf die Erweite-
rung des Schulzentrums und 4.737.000 € auf die Maßnahmen im Bestand gem. Ziff.2.  
 
2. Die Maßnahmen im Bestand zur Brandschutzertüchtigung sowie zur digitalen Ausstattung aller 
Räume im Schulzentrum und auch Sonnenschutzmaßnahmen am Nutzungsbereich der Johan-
nes-Gutenberg-Realschule Hiltrup werden im Zuge der Erweiterung nach den Plänen des Archi-
tekturbüros Peter Bastian Architekten BDA geplant (Anlage 1).  Die Kosten sind in den Gesamtin-
vestitionskosten enthalten. 
 
3. Der Schulhof des Schulzentrums wird zunächst nicht saniert. Nach den Plänen des Büros nts 
Ingenieurgesellschaft mbH werden lediglich Wiederherstellungsmaßnahmen nach Bautätigkeit  
Amt für 
Immobilienmanagement  
 
01.06.2026 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in:  
Frau Ransmann  
Telefon: 492-2555 
Ransmann@stadt -
muenster.de

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V/0211/2026 
sowie eine finale Gestaltung am Sporthallenneubau getätigt. Die Kosten in Höhe von 1.151.000 
€ sind in den Einzelinvestitionskosten der Sporthalle und des Neubaus bereits berücksichtigt. 
 
4. Der Rat nimmt zur Kenntnis, dass aufgrund des Sporthallenneubaus und der Erweiterung des 
Schulzentrums Hiltrup ab Fertigstellung ein Mehrbedarf von 0,55 VZÄ für Hausmeisterdienste 
anfallen. Für den Zeitraum der Bauphase ab 2027 w urden Mehrbedarfe von 0,04 VZÄ berech-
net. Diese Mehrbedarfe sind im Rahmen der künftigen Stellenplanberatungen zu berücksichti-
gen.  
 
5. Es wird zur Kenntnis genommen, dass für die Erarbeitung der Entwurfsplanung des zweiten 
Bauabschnittes Planungskosten bis zur Leistungsphase 3 in Höhe von 1.150.000 € entstehen. 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Die oben genannte Sachentscheidung zu Ziffer 1 und Ziffer 5 ist wie folgt zu finanzieren:  
Teilfinanzplan 
 
Nr. Bezeichnung 
Haush.- 
jahr 
Für die Maß-
nahmen gem. 
Sachent-
scheidung 
Ziffer 1 und 5 
Anmerkung 
Produktgruppe  0301 Leistungen für Schulen     
Investitionsmaßnahme 6020 Erweiterung Schulzentrum 
Hiltrup 
   
Auszahlungen  für Baumaßnahmen Bisher 
bereit-
gestellt  
 
2.872.440 
 
   2026           500.000  
   2027 8.975.000  
   2028 9.375.000  
   2029 12.500.000  
   2030 1.917.310  
  für den Erwerb von beweg-
lichem Anlagevermögen  
2029 1.206.250  
Summe aller Auszahlungen   37.346.000  
 
Im Haushaltsplan 2026/2027sind bei der Investitionsmaßnahme 6020 „Erw. Schulzentrum Hiltrup“ in 
2026 Mittel in Höhe von 692.000 € veranschlagt, davon 192.000 € für das Aufstellen von Fertigbau-
klassen sowie 500.000 € Planungsmittel für die Erweiterung. Bis einschl. 2025 sind Planungsmittel 
in Höhe von 2.872.440 € bereitgestellt worden.  
Die zur Finanzierung der Dreifach -Sporthalle, der Schulgebäudeerweiterung und des Umbaus im 
Bestand, die Inhalt dieser Vorlage sind, sowie der weiteren Planungsmittel für die weiteren Bauab-
schnitte erforderlichen Ermächtigungen für die Jahre 2027 ff. in Höhe von 33.973.560 € sind im 
Haushaltsplan 2026/2027 im investiven Budget des Dezernates für Bildung, Jugend, Familie und 
Sport aus der Investitionsmaßnahme 4720 „Planungs- und Baukosten Erweiterung Schulgebäude“ 
bereitgestellt. Zum Haushaltsplanentwurf 2028 ff. werden die erforderlichen Mittel von der Investiti-
onsmaßnahme 4720 zur Investitionsmaßnahme 6020 verlagert.

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V/0211/2026 
 
Teilergebnisplan 
 
Nr. Bezeichnung 
Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkun-
gen 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement     
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - und 
Dienstleistungen  
2030 ff  452.030 Folgeaufwand  
Zeile 14  Bilanzielle Abschreibungen  2030 ff.  625.800 Folgeaufwand  
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schule     
Zeile 11 Personalaufwendungen 2030 ff.  37.020 Folgeaufwand  
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirtschaft    
Zeile 20 Zinsen und sonstige Finanz-
aufwendungen 
2030 ff.  542.940 Folgeaufwand  
Summe aller Aufwendungen  1.657.790 
 
 
 
Für die Interimsmaßnahmen im Bestand entstehen in den Jahren 2027 -2030 zusätzliche Personal-
kosten von 2.692 € pro Jahr, welche im Personalbudget zu kompensieren sind.  
Die Folgelastenberechnungen für die Errichtung der Sporthalle, die Erweiterung des Schulzentrums 
und die Maßnahmen im Bestand wird zur Kenntnis genommen. (Anlage 5) 
 
Begründung: 
 
Bisherige Beschlüsse 
Der Rat der Stadt Münster hat mit Vorlage V/0427/2020/1 am 26.08.2020 den Grundsatzbeschluss 
zur Erweiterung des Schulzentrums Hiltrup gefasst. Damit wurde der notwendige Bedarf für das 
Raumprogramm der Dreifach -Sporthalle sowie der notwendigen Erweiterung der drei Schulen im 
Schulzentrum Hiltrup festgestellt. In seiner Sitzung am 03.09.2025 mit Vorlage V/0488/2025 hat der 
Rat den Errichtungsbeschluss für d en Neubau einer Dreifach -Sporthalle gefasst sowie die Erarbei-
tung eines Umsetzungskonzeptes zur baulichen Erweiterung des Gesamtprojektes (Erweiterung, An-
passungen im Bestand, digitale Ausstattung, energetische Sanierung) beauftragt.  
 
Zu I. Sachentscheidung: 
 
Zu 1.: Planung   
Das Schulzentrum Hiltrup umfasst die Hauptschule Hiltrup (HS), die Johannes-Gutenberg-Realschule 
Hiltrup (JGR), das Immanuel -Kant-Gymnasium Hiltrup (IKG) sowie eine Zweifach -Sporthalle. Eben-
falls befindet sich angrenzend zum Hallenbad eine weitere Dreifach-Sporthalle. Die Gebäude wurden 
größtenteils Anfang bis Mitte der 70er Jahre errichtet. Das IKG ist im Jahr 1998 um ein pädagogi-
sches Zentrum und Klassenräume erweitert worden, etliche Fachräume wurden zwischen 2017 und 
2023 erneuert. 
 
Entwurfskonzept: 
Die Gesamtbaumaßnahme wird in zwei Abschnitte geteilt: 
Im ersten Bauabschnitt wird eine neue Dreifach -Sporthalle an die bestehende Zweifach -Sporthalle 
angebaut und ein neuer Erweiterungsbau am Schulgebäude errichtet, der zunächst vorrangig von der 
Realschule genutzt werden soll. Dazu wird der bestehende, bisher von der Realschule genutzte, ein-

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V/0211/2026 
geschossige Verwaltungstrakt zusammen mit einer Pergola und WC-Anlagen zurückgebaut. Als Inte-
rimsmaßnahme werden Container mit Verwaltungsräumen errichtet. Komplettiert wird dieser Bauab-
schnitt durch ausgewählte Einzelmaßnahmen im Bestand.  
 
Sporthalle: Die vorliegende Planung sieht die Dreifach-Sporthalle als Erweiterungsbau an der beste-
henden Zweifach-Sporthalle vor. Die bestehende Stellplatzanlage kann dabei fast vollständig erhalten 
bleiben. Durch die Positionierung der Erweiterung wird der Umkleidetrakt der Zweifach -Sporthalle 
zurückgebaut, der ohnehin stark sanierungsbedürftig ist. An die Stelle rückt ein neuer Verbindungs-
bau, der die Geräteräume der neuen Halle sowie neue Umkleiden und Nebenräume für beide Hallen 
bereitstellt. 
Das Tragwerk ist als Stahlbetonbauweise mit Stahlbetonbindern und Trapezblech im Bereich der 
neuen Halle geplant. Das Dach der neuen Sporthalle wird als Gründach ausgeführt und mit einer PV-
Anlage ausgestattet.  
Damit die Zweifach-Sporthalle auch während der Bauzeit genutzt werden kann, werden für die Sport-
ler*innen Container bereitgestellt. Diese enthalten WC -Anlagen und Umkleiden. Sofern eine 
Duschmöglichkeit gewünscht ist, müssten die Nutzer*innen dafür die Duschen im angrenzenden Hal-
lenbad benutzen. 
 
Schulgebäude: Im Nordosten des bestehenden Schulzentrums soll ein 3-geschossiger Erweiterungs-
bau mit Unterrichtsräumen, Fachräumen und Verwaltungsräumen entstehen, der an die bestehende, 
von der Realschule genutzte Eingangshalle anschließt.  
Der Baukörper nimmt Fluchten der Bestandsgebäude auf und bildet durch seine Formgebung einen 
Innenhof aus. Zwei überdachte Gänge schaffen Verbindungen zum Bestandsgebäude der Realschu-
le. 
Im Erdgeschoss werden die Verwaltungsräume verortet, die sich neben einem Lehrerzimmer in meh-
rere Einzelbüros, Besprechungsräume und Arbeitsräume gliedern. Es werden WC -Räume geschaf-
fen, die vom Außenbereich als Pausen -WCs zugänglich sind sowie separate Lehrer-WCs. Im 1. und 
2. Obergeschoss befinden sich die Klassen- und Fachräume, die teilweise um Differenzierungsräume 
ergänzt sind. Im Bereich der Treppenhäuser befinden sich WC -Anlagen sowie teilweise Technikräu-
me. 
Das Tragwerk ist als Massivbau mit Spannbetonhohldielen, die stellenweise durch massive Decken 
ergänzt werden, geplant, um eine wirtschaftliche Bauweise herzustellen. Das Gebäude wird mit einer 
zentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Das Dach wird als Gründach ausgeführt und mit einer PV -
Anlage ausgestattet. 
 
Ökologie, Energie 
Die Nachhaltigkeitskriterien der Gebäudeleitlinien werden erfüllt (Anlage 3). Die gesetzlichen Anforde-
rungen gem. GEG 2024 werden eingehalten und es wird ein Effizienzgebäude - Stufe 40 erreicht. 
Eine Zuschussförderung in der Bundesförderung effiziente Gebäude als Klimafreundlicher Neubau 
(KFN) wird geprüft.  
Im Rahmen der Baumaßnahmen wird an verschiedensten Stellen ein Beitrag zum Umweltschutz ge-
leistet. Neben der Bestückung des Erweiterungsbaus und der Sporthalle mit einer PV -Anlage sollen 
zukünftig auch die Bestandsgebäude – soweit aus statischer Sicht umsetzbar – mit PV-Anlagen aus-
gestattet werden. Der Neubau und die Sporthalle erhalten zudem eine extensive Begrünung. 
Die Wärmeversorgung des Erweiterungsbaus wird über eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe umge-
setzt. Die Sporthalle erhält eine Hybridlösung aus Wärmepumpe und Anschluss an das vorhandene 
Nahwärmenetz. 
Die Entwässerung der Liegenschaft erfolgt über das vorhandene Trennsystem, sodass das beste-
hende Kanalnetz genutzt werden kann.

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Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
Das Gebäude wird barrierefrei über die Bauabschnitte entwickelt, sodass alle Gebäudeteile mittels 
Aufzüge erreichbar sind und Behinderten – WCs erhalten. 
Das Gebäude wird mit einem visuellen Leitsystem und einer akustischen Unterstützung ausgestattet. 
Behindertengerechte Parkplätze sind bereits in der bestehenden Stellplatzanlage integriert.  
Die Checkliste für Barrierefreiheit ist Anlage dieser Beschlussvorlage (Anlage 4). 
Die Planung wurde dem Runden Tisch Barrierefreies Bauen in der Vergangenheit bereits vorgestellt. 
Aufgrund des langen Zeitraums und einer veränderten Planung wurde am 29.04.2026 das Projekt 
noch einmal vorgestellt. 
 
Zu 2.: Maßnahmen im Bestand 
Im Bestandsbereich der Schulen werden  im ersten Bauabschnitt folgende Einzelmaßnahmen auf-
grund ihrer Relevanz vorab der eigentlichen Bestandssanierung ausgeführt: 
- Herstellung des 2. Rettungsweges im, der Realschule zugeordneten, Fachraumtrakt durch Errich- 
  tung einer Außentreppe und den Einbau von Bypasstüren 
- Errichtung eines Aufzuges zur barrierefreien Erschließung des 1.Obergeschosses im Fachraum- 
  trakt, der von der Realschule genutzt wird 
- Einbau eines provisorischen Sonnenschutzes im Bestand. Dieser ist in einigen Räumen des der 
  zeitigen Realschultraktes auf Grund der Sonneneinstrahlung notwendig, um den digitalen Unter- 
  richt umzusetzen.  
- brandschutztechnische Ertüchtigungen im gesamten Schulgebäude 
- Die Ausstattung nach Digitalpakt-Standard wird in allen Schulen mitgeplant und umgesetzt. Not- 
  wendige Anpassungen und Optimierungen erfolgen in weiteren Bauabschnitten. Eine Förderfä- 
  higkeit wird geprüft und in Anspruch genommen, sofern dieses möglich ist.  
 
Zu 3.: Planung der Freianlagen 
Die Freianlagenplanung ist vom Amt für Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit ausgeschrieben 
worden. Über ein VgV-Verfahren wurde das Büro nts Ingenieurgesellschaft mbH beauftragt. 
Die Planung sollte aufgrund dessen, dass ein Großteil der Flächen uneben, sanierungsbedürftig und 
nicht barrierefrei ist, die Neugestaltung des gesamten Schulgeländes umfassen. Aufgrund der ange-
spannten Haushaltslage soll zunächst nur das Areal um die neue Sporthalle final hergestellt werden. 
Die durch Bautätigkeiten in Mitleidenschaft gezogenen Flächen werden lediglich wieder angepasst.  
Im Zuge der Erweiterung mit neuen Gebäudeteilen und deren Erschließung können nicht alle Bäume 
erhalten werden. Insgesamt müssen voraussichtlich 19 Bäume gefällt werden, davon fallen 7 Bäume 
unter die Baumschutzsatzung, die ersetzt werden müssen. Die konkrete Planung erfolgt mit der Erar-
beitung der Freianlagenplanung. 
 
Zu 4.: Mehrbedarf für Personalstunden 
Die Personalstunden der Hausmeisterdienste berechnen sich u.a. nach den Flächen. Nach den Be-
rechnungen des Amtes für Schule und Weiterbildung ergibt sich aufgrund der Flächenausweitung des 
Erweiterungsneubaus an der Realschule ein dauerhafter Mehrbedarf von 0,31 VZÄ. Für die Dauer 
der Containeraufstellung werden 0,04 VZÄ ermittelt. Die Erweiterung der Dreifach-Sporthalle incl. des 
Umkleidetraktes erfordert einen Mehrbedarf von 0,24 VZÄ für Hausmeisterdienste. Diese sind im 
Rahmen der Stellenplanberatungen abzusichern.  
 
Zu II:  Finanzielle Auswirkungen 
 
Das Projekt wurde mehrfach, zuletzt am 16.04.2026, der Schulbaukommission vorgestellt.

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Das Investitionsvolumen des ersten Bauabschnittes von 36.196.000 € entspricht der Kostenberech-
nung des Architekturbüros Peter Bastian Architekten BDA aus April 2026 einschließlich 5% Risiko-
aufschlag und einer angenommenen Baupreissteigerung von 4% bis zur Mitte der Bauzeit. 
 
Im Zuge der Entwurfsplanung konnten bereits folgende Einsparungen erzielt werden:  
 
Durch die hohen Investitionsbedarfe im gesamten Schulbereich w ird für das Schulzentrum Hiltrup 
eine abschnittsweise Umsetzung der Baumaßnahmen vorgeschlagen. 
Der Projektfahrplan gliedert sich in folgende Einzelprojekte: 
1. Errichtung Fertigbauklassen für das Gymnasium zum Schuljahr 2026/27 
Der Baubeschluss ist mit Vorlage V/0270/2025 gefasst worden, das Projekt ist in Bearbeitung. 
2. Neubau Sporthalle und Erweiterung Schulgebäude sowie Maßnahmen im Bestand 
Baubeschluss mit dieser Vorlage  
3. Sanierung und Anbau an den der Realschule zugeordneten Trakt inkl. Errichtung einer Mensa 
für alle Schulen sowie Prüfung weiterer Bedarfe der Schulen im Schulzentrum inkl. Umbauten 
im Bestand 
Der Vorentwurf ist erstellt, die Projekterarbeitung erfolgt während der Bauzeit der Sporthalle 
und der Erweiterung des Schulgebäudes 
4. Schulhofsanierung  
 
Die vorgeschlagene Lösung wurde in Abstimmung mit den Schulen erzielt und sieht ein um ca. 170 
m² geringeres Raumprogramm vor. Des Weiteren wird keine energetische Sanierung der derzeitigen 
Hauptschulbereiche umgesetzt und es erfolgt keine Fachraumsanierung aus den Projektmitteln. 
Eine erste Entwurfsvariante der Sporthalle sah großflächige Fensteröffnungen auf der West -, Nord- 
und Ostfassade vor. Zur Reduktion von Herstellungskosten auf der einen sowie von Folgekosten 
durch die Reinigung und Instandhaltung auf der anderen Seite wurde im weiteren Planungsverlauf auf 
diese Fenster verzichtet. Die technisch notwendigen RWA auf den Dachflächen bieten davon unab-
hängig ein Mindestmaß an natürlicher Belichtung. Die Einsparungen in den Herstellungskosten belau-
fen sich damit auf schätzungsweise 600.000 €. 
Einer natürlichen Belichtung und straßenseitigen Fassadengestaltung zuträglichere Ausstattung der 
Sporthalle mit Fenstern beispielsweise an der Westseite würde zu Mehrkosten in Höhe von ca. 
180.000 € führen. Entgegen der Darstellung in den Schnitten der Anlage 1 wird mir dieser Vorlage die 
Fassadenplanung gem. entsprechender Ansichten beschlossen. 
Bei der losen Möblierung wird durch Verwendung von Bestandsmöbeln ein Betrag in Höhe von 
70.000 € eingespart und den Zielen einer höheren Zirkularität Rechnung getragen.  
 
Über die Umsetzung und Finanzierung der unter Ziffer 3 und 4 aufgeführten Teilprojekte ist zu einem 
späteren Zeitpunkt eine Entscheidung herbeizuführen. 
 
Vergleich BKI Kostenkennwert  
Für den Vergleich des BKI Kostenkennwertes wurde der vom statistischen Bundesamt veröffentliche 
Wert aus dem 2. Quartal 2025 für Erweiterungen von Schulgebäuden bzw. Sporthallen herangezo-
gen. Der fortgeschriebene BKI-Kostenkennwert Mitte-Oben-Wert beträgt im Durchschnitt 3.055,- €/m² 
BGF und der Kostenkennwert Oben 4.372  €/m² BGF für allgemeinbildende Schulen. 
Der aktuelle Kostenkennwert für das geplante  Schulgebäude bezogen auf die anrechenbaren Bau-
werkskosten (KG 300 und 400 nach DIN 276) beträgt ca. 3.230 €/m² BGF.  
Der fortgeschriebene BKI-Kostenkennwert Mitte-Oben-Wert beträgt im Durchschnitt 2.446 €/m² BGF 
und der Kostenkennwert Oben 3.195 €/m² BGF für Sportbauten.

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V/0211/2026 
Der aktuelle Kostenkennwert für den geplanten Sporthallenbau bezogen auf die anrechenbaren Bau-
werkskosten (KG 300 und 400 nach DIN 276) beträgt ca. 2.821 €/m² BGF. 
 
Weiteres Vorgehen 
Für den hier vorgestellten ersten Bauabschnitt ist die Baufeldfreimachung der Sporthalle im 1. Quartal 
2027 vorgesehen. Die Rückbaumaßnahmen für die Dreifach -Sporthalle und das Schulgebäude sind 
in den Sommerferien 2027 eingeplant, sodass die Hochbaumaßnahmen beginnen und der erste Bau-
abschnitt (inkl. der notwendigen Maßnahmen im Bestand gem. Ziffer 2) bis Mitte 2029 abgeschlossen 
sein wird.  
 
Zwischenzeitlich soll die Planung weiterer Bauabschnitte mit folgender Zielsetzung vorangetrieben 
werden: 
 
Gebäudeerweiterung und Mensabau: 
Der bisher von der Realschule genutzte einhüftig aufgebaute Bestandsbaukörper wird um zwei An-
bauten zur Zweihüftigkeit ergänzt. Die Anbauten beherbergen Klassen-, Fach und Differenzierungs-
räume sowie Selbstlernzentren. Ein Teil der Bestandsflächen wird künftig der Hauptschule zugeord-
net. Nach Abschluss der Umbaumaßnahmen erfolgt zudem eine Übernahme bislang von der 
Hauptschule genutzter Räume durch das Gymnasium.  
Im Erdgeschoss des Gebäudeteils, der von der Hauptschule genutzt wird, entsteht durch den Anbau 
ein großer zusammenhängender Bereich für die Unterbringung der Mensa mit Küche und den not-
wendigen Lager- und Nebenräumen. Diese soll zukünftig von allen Schulformen gemeinsam genutzt 
werden. Ergänzt wird der Bereich um Pausen-WCs, die vom vorderen Schulhof aus begehbar sind. 
Zudem wird der an die Anbauten angrenzende Außenbereich in Richtung des neuen Innenhofes 
neugestaltet.  
 
Bestand:  
In den vom Gymnasium genutzten Bereich des Bestandsgebäudes finden kleinere Umbauten, wie 
die Teilung von Klassenräumen in zwei Differenzierungsräume, statt. Zudem wird im Rahmen der 
Maßnahme der Ersatz der bestehenden Beleuchtung durch LED geplant.  Anpassungen und Opti-
mierungen im Bereich der digitalen Ausstattung erfolgen. Darüber hinaus erfolgt eine Umverteilung 
von Bestandsflächen zugunsten des Gymnasiums; die hiervon betroffenen Nutzungen erhalten Er-
satzflächen in anderen Bereichen des Schulgebäudes. 
Der Nutzungsbereich der Hauptschule erhält eine Flachdach - und Attikasanierung. Auch hier wird 
die bestehende Beleuchtung durch LED ersetzt und die digitale Ausstattung angepasst. Darüber 
hinaus werden die WC-Anlagen saniert/erweitert.  
Die Bestandsflächen werden in jedem Geschoss in einen Bereich für die Hauptschule und einen 
Bereich durch das Gymnasium neu aufgeteilt. Für die entfallenden Räume werden Ersatzflächen im 
Neubaukörper bereitgestellt. Der Verwaltungstrakt bleibt bestehen und erhält teilweise Raumumnut-
zungen.  
Der Nutzungsbereich der Realschule erhält aufgrund der teilweise abgängigen Verankerungen der 
Waschbetonplatten eine energetische Fassaden- und Dachsanierung. Zudem wird die Anlagen-
technik teilweise erneuert. Analog zu Gymnasium und Hauptschule werden auch hier die Maßnah-
men des Digitalpaktes abschließend umgesetzt und die bestehende Beleuchtung durch LED ersetzt. 
Nach Abschluss der Baumaßnahmen ist eine Neugestaltung des gesamten Schulgeländes – nach 
aktuellem Stand mit Ausnahme der Parkplätze - geplant.

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V/0211/2026 
 
I.V. 
 
gez. 
Arno Minas 
Stadtrat 
 
 
 
 
 
Anlagen: 
  
Anlage 1 
Anlage 2 
Anlage 3 
Anlage 4 
Anlage 5  
 
Entwurfsplanung 
Checkliste Nachhaltiges Bauen  
Checkliste Barrierefreies Bauen 
Kostenberechnung nach DIN 276 / Kostenzusammenstellung 
Folgelastenberechnung

Anlage 3a zu den Gebäudeleitlinien 2020: 
„Barrierefreiheit / Design für alle“
Stand: Januar 2022
Anlage    zur Vorlage V/    /20   
Neubau/ bauliche Erweiterung 
Umbau im Bestand 
Baumaßnahme ohne Relevanz für die Barrierefreiheit 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie  
Erschließung/Ausstattung:  
Parkplätze für Menschen mit Behinderung 
 j a ,  A n z a h l :       
 Entfernung des Parkplatzes zum 
Haupteingang,       
Anbindung an den ÖPNV 
Name der Haltestelle:  
 mit Hochbordstein 
 mit Blindenleitsystem 
 nein, Erläuterung:       
 G e s t a l t u n g  e n t s p r i c h t  d e n  V o r g a b e n  d e r  
DIN 18040-1 
Barrierefreie Erschließung/ Gebäudezugang 
 Verkehrsflächen ≥ 1,50 m Breite 
 Gebäudezugang leicht auffindbar  
 Haupteingang schwellenfrei 
 barrierefreie Erreichbarkeit/ Rampe 
  Einbindung in Blindenleitsystem 
 Automatiktür 
 Bewegungsfläche vor der Tür  
1,50 x 1,50 m 
 Sonstiges: 
Flure/ sonstige Verkehrsflächen 
 nutzbare lichte Breite ≥ 1,50 m 
 alle Etagen barrierefrei erreichbar 
 kontrastreiche Gestaltung 
 Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
 E r l ä u t e r u n g :        
Türen 
 leicht zu öffnen 
 Mindestbreite im Lichten ≥ 90 cm 
 Obentürschließer mit Freilauffunktion 
 kontrastreiche Gestaltung 
Aufzüge 
 Gestaltung gem. DIN 18040-1/ DIN EN 
81-70 Aufzüge Ausgabe 2018- 07 
 Sprachausgabe der Etagen  
 Notrufsystem auch für Menschen mit 
Hörbehinderung nutzbar 
 Bewegungs- und Wartefläche  
≥ 1,50 x 1,50 m  
 Spiegel an der Wand gegenüber der Tür 
 Klappsitz vorhanden 
 Erläuterung der Abweichungen:       
4a
26
0211
Schulzentrum Hiltrup - Erweiterung

2 
Treppen/ Rampen 
 Gestaltung entspricht den Vorgaben der 
DIN 18040-1 
 Bewegungsfläche vor Rampen 
 Handlauf in zwei Höhen 
 Stufenmarkierungen 
 beidseitiger Handlauf 
 Erläuterung der Abweichungen: 
Barrierefreie Sanitärräume 
 nach Geschlecht getrennte barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 separate geschlechtsneutrale barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 Gestaltung und Ausstattung entspricht den 
Vorgaben der DIN 18040-1 
 kontrastreiche Gestaltung 
 geruchsdichter selbstschließender 
Hygienebehälter 
 Wandhaken in zwei Höhen 
 Erläuterung der Abweichungen:       
 Wickelmöglichkeit für Kinder in einer  
Sanitäranlage 
 höhenverstellbare Pflegeliege vorhanden 
 Wandklappliege vorhanden 
 Sonstige Ausstattung, z. B. „Closomat“ : 
Orientierungshilfen 
 Informations-und Leitsystem nach dem 
Zwei-Sinne-Prinzip gem. DIN 18040-1 
Abschnitt 4.4 
 Orientierungstafeln in großer Schrift und in 
gut verständlicher Sprache (vgl. DIN 
32975) 
 Sicherung von Gefahrenstellen und 
gefährlichen Hindernissen 
 ausreichende und blendfreie Beleuchtung 
 kontrastreiche Gestaltung 
 Erläuterung der Abweichungen:       
Taktile Informationen 
 taktiles Leitsystem (DIN 18040-1, 4.4) 
 Raumbeschriftung in Profilschrift und 
Brailleschrift 
 Aufmerksamkeitsfelder an Treppen oder 
Rampen 
 Sonstiges:       
 Handlaufenden an Treppen mit taktiler 
Etagenkennung 
 Klingelanlage mit Gegensprechfunktion 
am Eingangsbereich 
 Erläuterung der Abweichungen:       
Technische Hilfen für Menschen mit Hörbehinderungen 
 Notrufsystem/ Alarmsystem für Menschen 
mit eingeschränktem Hörvermögen 
 Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 
18041), Erläuterung:       
 Induktionsschleife (vgl. DIN 18040-1), 
Raumbezeichnung:       
 Erläuterung der Abweichungen:       
Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und 
Details:  
(z. B. Ruhe-/ Rückzugsbereiche, flexible Möblierung, Arbeitsplätze für Rollstuhlfahrende, 
Sitzgelegenheiten z. B. im Eingangsbereich mit Angaben zu Sitzhöhe, Rückenlehne, Armlehne etc.):

Anlage 3a zu den Gebäudeleitlinien 2020: 
„Barrierefreiheit / Design für alle“
Stand: Januar 2022
Anlage    zur Vorlage V/    /20   
Neubau/ bauliche Erweiterung 
Umbau im Bestand 
Baumaßnahme ohne Relevanz für die Barrierefreiheit 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie  
Erschließung/Ausstattung:  
Parkplätze für Menschen mit Behinderung 
 j a ,  A n z a h l :       
 Entfernung des Parkplatzes zum 
Haupteingang,       
Anbindung an den ÖPNV 
Name der Haltestelle:  
 mit Hochbordstein 
 mit Blindenleitsystem 
 nein, Erläuterung:       
 G e s t a l t u n g  e n t s p r i c h t  d e n  V o r g a b e n  d e r  
DIN 18040-1 
Barrierefreie Erschließung/ Gebäudezugang 
 Verkehrsflächen ≥ 1,50 m Breite 
 Gebäudezugang leicht auffindbar  
 Haupteingang schwellenfrei 
 barrierefreie Erreichbarkeit/ Rampe 
  Einbindung in Blindenleitsystem 
 Automatiktür 
 Bewegungsfläche vor der Tür  
1,50 x 1,50 m 
 Sonstiges: 
Flure/ sonstige Verkehrsflächen 
 nutzbare lichte Breite ≥ 1,50 m 
 alle Etagen barrierefrei erreichbar 
 kontrastreiche Gestaltung 
 Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
 E r l ä u t e r u n g :        
Türen 
 leicht zu öffnen 
 Mindestbreite im Lichten ≥ 90 cm 
 Obentürschließer mit Freilauffunktion 
 kontrastreiche Gestaltung 
Aufzüge 
 Gestaltung gem. DIN 18040-1/ DIN EN 
81-70 Aufzüge Ausgabe 2018- 07 
 Sprachausgabe der Etagen  
 Notrufsystem auch für Menschen mit 
Hörbehinderung nutzbar 
 Bewegungs- und Wartefläche  
≥ 1,50 x 1,50 m  
 Spiegel an der Wand gegenüber der Tür 
 Klappsitz vorhanden 
 Erläuterung der Abweichungen:       
4b
26
Schulzentrum Hiltrup - Sporthalle
0211

2 
Treppen/ Rampen 
 Gestaltung entspricht den Vorgaben der 
DIN 18040-1 
 Bewegungsfläche vor Rampen 
 Handlauf in zwei Höhen 
 Stufenmarkierungen 
 beidseitiger Handlauf 
 Erläuterung der Abweichungen: 
Barrierefreie Sanitärräume 
 nach Geschlecht getrennte barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 separate geschlechtsneutrale barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 Gestaltung und Ausstattung entspricht den 
Vorgaben der DIN 18040-1 
 kontrastreiche Gestaltung 
 geruchsdichter selbstschließender 
Hygienebehälter 
 Wandhaken in zwei Höhen 
 Erläuterung der Abweichungen:       
 Wickelmöglichkeit für Kinder in einer  
Sanitäranlage 
 höhenverstellbare Pflegeliege vorhanden 
 Wandklappliege vorhanden 
 Sonstige Ausstattung, z. B. „Closomat“ : 
Orientierungshilfen 
 Informations-und Leitsystem nach dem 
Zwei-Sinne-Prinzip gem. DIN 18040-1 
Abschnitt 4.4 
 Orientierungstafeln in großer Schrift und in 
gut verständlicher Sprache (vgl. DIN 
32975) 
 Sicherung von Gefahrenstellen und 
gefährlichen Hindernissen 
 ausreichende und blendfreie Beleuchtung 
 kontrastreiche Gestaltung 
 Erläuterung der Abweichungen:       
Taktile Informationen 
 taktiles Leitsystem (DIN 18040-1, 4.4) 
 Raumbeschriftung in Profilschrift und 
Brailleschrift 
 Aufmerksamkeitsfelder an Treppen oder 
Rampen 
 Sonstiges:       
 Handlaufenden an Treppen mit taktiler 
Etagenkennung 
 Klingelanlage mit Gegensprechfunktion 
am Eingangsbereich 
 Erläuterung der Abweichungen:       
Technische Hilfen für Menschen mit Hörbehinderungen 
 Notrufsystem/ Alarmsystem für Menschen 
mit eingeschränktem Hörvermögen 
 Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 
18041), Erläuterung:       
 Induktionsschleife (vgl. DIN 18040-1), 
Raumbezeichnung:       
 Erläuterung der Abweichungen:       
Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und 
Details:  
(z. B. Ruhe-/ Rückzugsbereiche, flexible Möblierung, Arbeitsplätze für Rollstuhlfahrende, 
Sitzgelegenheiten z. B. im Eingangsbereich mit Angaben zu Sitzhöhe, Rückenlehne, Armlehne etc.):

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 13.05.26
Amt: 23
A Investitionsmaßnahme
Produktgruppe: PG0301 Leistungen für Schule, PG0111 ImmobilienmanagementPG1601 Allgem. Finanzwirtschaft
Investitionsmaßnahme: Erweiteunung Schulzentrum Hiltrup
Jahr der Fertigstellung: Ende 2029
Nutzungsdauer Hochbau: 60 Jahre
Nutzungsdauer Hochbau: 80 Jahre
Nutzungsdauer Beschaffungen: 20 Jahre
B Kapitalbedarf/ Finanzierung
Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 0,00 0,00
2. Beiträge 0,00 0,00
3. Eigenanteil Stadt Münster 36.196.000,00 100,00
Gesamt-Kapitalbedarf 36.196.000,00 100,00
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme
Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00
2. Baukosten 35.009.140,00 96,72
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 1.186.860,00 3,28
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00
Gesamtkosten 36.196.000,00 100,00
D Folgeaufwendungen pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr:2027-
20.885 /2029 +16.155 Euro %
2027-2030
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan 2.692,00 €         37.020,00 €                 37.020,00 €        0,00
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 174.700,00 10,54
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 277.330,00 16,73
Zwischensumme 0 452.030,00 27,27
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan
6. Bilanzielle Abschreibungen 0 625.800,00 37,75
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00
Zwischensumme 0 0,00 0,00
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan
9. Fremdkapitalzinsen 0 542.940,00 32,75
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,0 %) 542.940 € p.a.
+ Tilgung (3 %) 1.085.880 € p.a.
= Schuldendienst 1.628.820 € p.a.
Summe Folgeaufwendungen
1.657.790,00 97,77
E Folgeerträge pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 0,00
2. Auflösung Sonderposten 0 0,00 0,00
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 0,00
4. Mieten und Pachten 0,00 0,00
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 0,00
Summe Folgeerträge
0,00 0,00
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro
insgesamt 1.657.790,00
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 4,58
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro
J Erläuterungen
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21//Änd.01
Stand: März 2021
Anlage 2 zu den Gebäudeleitlinien 2020 
Checkliste nachhaltiges Bauen
Standort:       
Vorlagen-Nr.:        Anlage:        
Energetische Standards
1. Art des Bauvorhabens
 Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer über 10 Jahre  
 Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer unter 10 Jahre 
 Grundlegende Gebäudesanierung 
 Sanierung Einzelbauteil/e 
 Aufstellung von Containern 
 Sonstiges 
Erläuterung:       
2. Wärmeschutz
2.1 Grundlegende Gebäudesanierung 
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des Passivhaus- 
instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung
Anforderung:       kWh /(m 2)  Berechnet:      kWh /(m2)  
Erläuterung:       
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO 2-Einsparung:           t/a 
Einhaltung der geforderten U-Werte der wärmeübertragenden Bauteile gem. Anlage 4 der Gebäude- 
leitlinien werden eingehalten:
Ja: Nein: 
Erläuterung:      
Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7) 
  n50 =< 1,0 –n   n50 =< 0,6 –n 
2.2 Sanierung Einzelbauteil/e 
Beschreibung der Maßnahme:       
Bauteilzustand: 
 Originalzustand Erstellung  Bereits Saniert 
Erläuterung:        
Einhaltung der Gebäudeleitlinien:    Ja    Nein 
Erläuterung:        
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO 2-Einsparung:           t/a 
2.3 Aufstellung von Containern 
 gem. Gebäudeenergiegesetz (§2, 6) gelten keine Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz 
x
x
x
x
U-Wert gegen Erdreich nicht definiert in Gebäudeleitlinie; Email von Herrn Steffen Kattert vom 09.02.2024:
U>0,25 W/m²K ausreichend; U-Wert auch für Trennwände TRH Sockelgeschoss)
0211/2026
Schulzentrum Hiltrup Erweiterung
3

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21//Änd.01
3. Neubau / Anmietung
Das Null-Emissions-Haus wird wie folgt eingehalten:
Vorhandene Emissionen:       kg CO 2
Vermiedene Emissionen:       kg CO 2
Erläuterung:      
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des 
Passivhaus- instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung 
Anforderung:       kWh /(m 2)  Berechnet:      kWh /(m2)  
Erläuterung:       
4. Wärmeerzeugung
 GUD-Fernwärme  KWK-Nahwärme   Gas  Öl  Geothermie 
 alternative Verfahren  Anschluss an bestehende Anlage 
5. Aktive Solarenergienutzung
 Warmwassererzeugung  Beheizung  
 Stromerzeugung, PV-Anlage mit        kWp;  
 Batteriespeicher mit        kWh 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO 2-Einsparung:           t/a 
6. Sommerlicher Wärmeschutz 
 Feststehender Sonnenschutz 
 Lamellen oder Rollläden 
Erläuterung:       
Übertemperaturgradstunden: Anforderung: 450 Berechnet:           
Sonstige Nachhaltigkeits-Kriterien
1. Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierten Baustoffen
PVC   Nein   Ja 
Tropenholz  Nein   Ja 
Begründung für Einsatz:      
2. Zielwerte für schadstoffarmes Bauen
 Zielwert TVOC < 1000 μg/m³  (Standard)
 Zielwert TVOC < 500 μg/m³   (Kindergärten und Schulen)  
 Zielwert Formaldehyd < 60 μg/m³
Einhaltung dieser Zielwerte soll erreicht werden durch  
 Verwendung ggf. zertifizierter Materialien (z. B. Blauer Engel) 
 Verwendung von Naturbaustoffen 
 Überprüfung der Luftschadstoffe mittels Raumluftmessungen. 
3. Sonstiges: (z. B. Regenwassernutzung)
4. Gründach
 Ja       m 2
 Nein Begründung 
aufgestellt:       geprüft:      
Amt für Immobilienmanagement
x
90
Bezug: 0,182 W/m² nach DIN 18599
x
Umweltwärme (Luftwärmepumpe)
x
x
199 Kh
34.403
19.066
33.047
15.664
20
17
31.502
38.394

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21//Änd.01
Stand: März 2021
Anlage 2 zu den Gebäudeleitlinien 2020 
Checkliste nachhaltiges Bauen
Standort:       
Vorlagen-Nr.:        Anlage:        
Energetische Standards
1. Art des Bauvorhabens
 Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer über 10 Jahre  
 Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer unter 10 Jahre 
 Grundlegende Gebäudesanierung 
 Sanierung Einzelbauteil/e 
 Aufstellung von Containern 
 Sonstiges 
Erläuterung:       
2. Wärmeschutz
2.1 Grundlegende Gebäudesanierung 
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des Passivhaus- 
instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung
Anforderung:       kWh /(m 2)  Berechnet:      kWh /(m2)  
Erläuterung:       
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO 2-Einsparung:           t/a 
Einhaltung der geforderten U-Werte der wärmeübertragenden Bauteile gem. Anlage 4 der Gebäude- 
leitlinien werden eingehalten:
Ja: Nein: 
Erläuterung:      
Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7) 
  n50 =< 1,0 –n   n50 =< 0,6 –n 
2.2 Sanierung Einzelbauteil/e 
Beschreibung der Maßnahme:       
Bauteilzustand: 
 Originalzustand Erstellung  Bereits Saniert 
Erläuterung:        
Einhaltung der Gebäudeleitlinien:    Ja    Nein 
Erläuterung:        
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO 2-Einsparung:           t/a 
2.3 Aufstellung von Containern 
 gem. Gebäudeenergiegesetz (§2, 6) gelten keine Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz 
x
x
x
x
U-Wert der Außenwand leicht überschritten (Wärmebrückenwirkung Stützen); dies wurde durch die
U-Wert-Unterschreitung beim Hallendach kompensiert)
0211/2026
Schulzentrum Hiltrup - Sporthalle
3

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21//Änd.01
3. Neubau / Anmietung
Das Null-Emissions-Haus wird wie folgt eingehalten:
Vorhandene Emissionen:       kg CO 2
Vermiedene Emissionen:       kg CO 2
Erläuterung:      
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des 
Passivhaus- instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung 
Anforderung:       kWh /(m 2)  Berechnet:      kWh /(m2)  
Erläuterung:       
4. Wärmeerzeugung
 GUD-Fernwärme  KWK-Nahwärme   Gas  Öl  Geothermie 
 alternative Verfahren  Anschluss an bestehende Anlage 
5. Aktive Solarenergienutzung
 Warmwassererzeugung  Beheizung  
 Stromerzeugung, PV-Anlage mit        kWp;  
 Batteriespeicher mit        kWh 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO2-Einsparung:           t/a 
6. Sommerlicher Wärmeschutz 
 Feststehender Sonnenschutz 
 Lamellen oder Rollläden 
Erläuterung:       
Übertemperaturgradstunden: Anforderung: 450 Berechnet:           
Sonstige Nachhaltigkeits-Kriterien
1. Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierten Baustoffen
PVC   Nein   Ja 
Tropenholz  Nein   Ja 
Begründung für Einsatz:      
2. Zielwerte für schadstoffarmes Bauen
 Zielwert TVOC < 1000 μg/m³  (Standard)
 Zielwert TVOC < 500 μg/m³   (Kindergärten und Schulen)  
 Zielwert Formaldehyd < 60 μg/m³
Einhaltung dieser Zielwerte soll erreicht werden durch  
 Verwendung ggf. zertifizierter Materialien (z. B. Blauer Engel) 
 Verwendung von Naturbaustoffen 
 Überprüfung der Luftschadstoffe mittels Raumluftmessungen. 
3. Sonstiges: (z. B. Regenwassernutzung)
4. Gründach
 Ja       m 2
 Nein Begründung 
aufgestellt:       geprüft:      
Amt für Immobilienmanagement
x
x
116,5
Bezug: 0,182 W/m² nach DIN 18599
x
Beheizung und anteilig WW : Umweltwärme (Luftwärmepumpe); Nahwärme: Spitzenlast und Warmwasser
x
x
187 Kh
43.746
24.498
49.699
34.613
20
20
Beheizung: Luftwasserwärmepumpe, Warmwasser: Luftwasserwärmepumpe+Fernwärme (Spitzenlast)
20.735

1,189 x 0,600 m
Alle Maße sind am Bau zu prüfen!
Maßunstimmigkeiten sind sofort mit dem Architekten zu klären. Für Maßfehler haftet allein der Auftragnehmer. Maßbezüge gelten vor
Einzelmaßen.
Bei der Bauausführung sind die Planungen der Sonderfachleute zu beachten. Firmendetails und -ausführungszeichnungen gelten nur
mit dem Freigabevermerk des Architekten.
Widersprüchliche Angaben in den Architektenplänen und den Ausführungsplänen der Fachplaner sind unverzüglich und vor
Ausführung schriftlich anzukündigen.
Alle Höhenangaben sind auf OKFF bezogen, sofern nicht anders vermerkt.
Sämtliche Zeichnungen basieren auf den uns übergebenen Bestandsplänen, sowie Vermesserdaten. Abweichungen zur tatsächlichen
Bausubstanz bleiben vorbehalten.
Planstand / Index Bearbeiter Datum Änderungen
PLANSTÄNDE:
Bemerkung: Der angegebene Maßstab gilt nur bei Ausgabe in Original Blattgröße !
Übersicht:
Architekt:
PBA Peter Bastian Architekten
Hafenweg 24    48155 Münster Tel:  0251 60 92 27-10   Fax: 0251 60 92 27-11
Index:
Zeichnung:
Projektkurztitel: Plannummer:
Projekt:
Bauherr:
Planungsstand:
Planstatus:
Datum:
Maßstab:
gezeichnet:
SZH
Dokumentation LP3
Entwurfsplanung
Schulzentrum Hiltrup
Westfalenstraße
Stadt Münster - Amt für Immobilienmanagement
Albersloher Weg 33	 48155 Münster
PBA Peter Bastian Architekten
Flurstückgrenze
III
I I
III
I
III
II
I
IV
I
I
IV
I
III
II
II
III
I
II
III
II
I
I
M. 1:500
N
100
1:500
kp
Lageplan
Neuplanung
1. Bauabschnitt
05.03.2026
Hinweis:
Der markierte Planbereich der Erweiterung stellt
zusammen mit ausgewählten Einzelmaßnahmen im
Bestand den Planstand der LP3 dar.
Planbereiche außerhalb des markierten Rahmens bilden
den Planstand der LP2 ab.

III
I
II
III
II
I
I
DIN A0 1,189 x 0,841 m
Alle Maße sind am Bau zu prüfen!
Maßunstimmigkeiten sind sofort mit dem Architekten zu klären. Für Maßfehler haftet allein der Auftragnehmer. Maßbezüge gelten vor
Einzelmaßen.
Bei der Bauausführung sind die Planungen der Sonderfachleute zu beachten. Firmendetails und -ausführungszeichnungen gelten nur
mit dem Freigabevermerk des Architekten.
Widersprüchliche Angaben in den Architektenplänen und den Ausführungsplänen der Fachplaner sind unverzüglich und vor
Ausführung schriftlich anzukündigen.
Alle Höhenangaben sind auf OKFF bezogen, sofern nicht anders vermerkt.
Sämtliche Zeichnungen basieren auf den uns übergebenen Bestandsplänen, sowie Vermesserdaten. Abweichungen zur tatsächlichen
Bausubstanz bleiben vorbehalten.
Planstand / Index Bearbeiter Datum Änderungen
PLANSTÄNDE:
Bemerkung: Der angegebene Maßstab gilt nur bei Ausgabe in Original Blattgröße !
Übersicht:
Architekt:
Peter Bastian Architekten
Hafenweg 24    48155 Münster Tel:  0251 60 92 27-10   Fax: 0251 60 92 27-11
Index:
Zeichnung:
Projektkurztitel: Plannummer:
Projekt:
Bauherr:
Planungsstand:
Planstatus:
Datum:
Maßstab:
gezeichnet:
SZH
Dokumentation LP3
Entwurfsplanung
Schulzentrum Hiltrup
Westfalenstraße
Stadt Münster - Amt für Immobilienmanagement
Albersloher Weg 33	 48155 Münster
PBA
PBA Peter Bastian Architekten
12,96 m 2
239,09 m 2
9,95 m 2
8,87 m 2
5,24 m 25,31 m 2
30,35 m 2
4,87
2,43 5 2,43 5
12,11
6,05 5 6,05 5
2,50
2,23 52,23 5
2,55 2,55 2,55 2,55 2,55 38 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5
2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,62 5 2,41 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5
2,55 2,55 2,55 2,55 2,55 38 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5
19,43 5 2,20 51 12,71 28,12
5,12 19,43 5 2,20 51 12,71 28,12
84 1,59 5 84 28,01 2,14 5 5,78 5 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5
7 1,13 7
1,09 5 14
1,13 7
1,09 5
7 50 21,38 5 52 2,07 15 2,71 5 27 2,28 25 5 5,23 29 27,00 56
46,12
2,21 5 30 2,21 5 30 2,21 5 30 2,21 5 30 2,21 5 30 1,11 5 3,61 5 30 2,21 5 2,51 5 30 2,21 5 30 2,21 5 5,03 5 30 2,21 5 30 2,21 5 30 2,21 5 30 2,21 5 30 2,21 5
52 4 1,98 47 9,78 20 5 5,03 5 20 5 7,49 5 20 5 1,96 20 5 15,01 5 47 1,98 56
84 1,59 5 84 29,05 2,14 5 5,78 5 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 2,48 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 55 5
25 2,50 25 2,70 52 4,93 5 27 2,28 5 25 5 5,22 5 29 27,00 56
34,01 12,11
2,54 47 4,81 5 27 7,28 27 2,17 5 20 5 10,06 5 20 5 2,23 5 15 2,29 15 2,51 5 15 2,35 20 5 4,76 47 2,54
5,17 5
4,79 5
3,00
7,00
7,40
25 4,40 25
25 6,90 25
27,00
45,00
+/- 0,00
- 0,75
5,99 m 2
49,66 m 2
37,54 m 2
10,79 m 2
49,37 m 2
10,06 m 2
13,22 m 2
12,80 m 2
10,86 m 2
1,22 m 2 1,26 m 2
10,86 m 2
1,22 m 2 1,26 m 2
10,86 m 2
1,22 m 21,26 m 2
10,86 m 2
1,22 m 21,26 m 2
16,25 m 2
1.215,00 m 2
Regie/
Lehrerumkl. 2
Geräteraum 1
Geräteraum 2
Geräteraum 3
Parkdeck
Flur
0,00
WC H.
WC D.
B. WC
Trennvorhang elektrisch hochziehbar
Trennvorhang elektrisch hochziehbar
Lehrerumkl.1/
Sanitätsraum
Treppenhaus
Technikraum 1
Vermerk:
Induktionsschleife
vorverlegen, aber
nicht anschließen
Technikraum 2
Umkleide 4
WC 4Flur 4
Umkleide 3
WC 3Flur  3
Umkleide 2Umkleide 1
WC 1 Flur 1 WC 2 Flur 2
Technik
ELT
Provisorium
prov. Technikraum ELT
- lichte Innenmaße:
  6,50 / 2,50 / 2,70 m
- OKFF:
  0,17 m ü. Parkdeck
- Tür: 1,00 x 2,13 m
Material-
lager Pumi
Einbringö ffnung:
mind. 2,30 m breit i. L.
Einbringö ffnung:
mind. 2,30 m breit i. L.
Aufstellung
Umkleide-Container
während Bauzeit
Gesamtmaße
Achsmaße
Ö ffnungsmaße
Innenmaße
Gesamtmaße
Achsmaße
Ö ffnungsmaße
Innenmaße
Gesamtmaße
Achsmaße
Ö ffnungsmaße
Innenmaße
Gesamtmaße
Innenmaße
Sporthalle
möglicher Entfall
der Technikräume
in Prüfung
B
B
C
C
A
A
D D
T90-RSBrandwand Brandwand Brandwand Brandwand BrandwandBrandwand
F90 F90 F90
F90
F90
F90
F90
T30-RST30-RS T30-RS T30-RS
T30-RS
Technikraum
Türbreite
1,25 m
lichte Maße
1,10 x 2,10
F90
F90
F90
F90
F90
1:100
kp / ms
Erdgeschoss
SH - 300
05.03.2026
Grundriss

III
I
II
III
II
I
I
DIN A0 1,189 x 0,841 m
Alle Maße sind am Bau zu prüfen!
Maßunstimmigkeiten sind sofort mit dem Architekten zu klären. Für Maßfehler haftet allein der Auftragnehmer. Maßbezüge gelten vor
Einzelmaßen.
Bei der Bauausführung sind die Planungen der Sonderfachleute zu beachten. Firmendetails und -ausführungszeichnungen gelten nur
mit dem Freigabevermerk des Architekten.
Widersprüchliche Angaben in den Architektenplänen und den Ausführungsplänen der Fachplaner sind unverzüglich und vor
Ausführung schriftlich anzukündigen.
Alle Höhenangaben sind auf OKFF bezogen, sofern nicht anders vermerkt.
Sämtliche Zeichnungen basieren auf den uns übergebenen Bestandsplänen, sowie Vermesserdaten. Abweichungen zur tatsächlichen
Bausubstanz bleiben vorbehalten.
Planstand / Index Bearbeiter Datum Änderungen
PLANSTÄNDE:
Bemerkung: Der angegebene Maßstab gilt nur bei Ausgabe in Original Blattgröße !
Übersicht:
Architekt:
Peter Bastian Architekten
Hafenweg 24    48155 Münster Tel:  0251 60 92 27-10   Fax: 0251 60 92 27-11
Index:
Zeichnung:
Projektkurztitel: Plannummer:
Projekt:
Bauherr:
Planungsstand:
Planstatus:
Datum:
Maßstab:
gezeichnet:
SZH
Dokumentation LP3
Entwurfsplanung
Schulzentrum Hiltrup
Westfalenstraße
Stadt Münster - Amt für Immobilienmanagement
Albersloher Weg 33	 48155 Münster
PBA
PBA Peter Bastian Architekten
21,69 m 2
21,26 m 2
21,69 m 2
21,26 m 2
945,66 m 2
10,67 m 2
11,70 m 2
22,76 m 2 23,92 m 2
23,96 m 222,77 m 2
21,26 m 2
21,69 m 2
2,55 2,55 2,55 2,55 2,55 38 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5
2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5
43 5 4,67 21,62 5 19 4,95 24 2,31 24 5,24 24 27,08 52
2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 55 5
4,75 22,16 12,71 28,12
2,21 5 30 2,21 5 30 2,21 5 30 2,21 5 30 2,21 5 30 2,21 5 30 2,21 5 30 2,21 5 30 2,21 5 30 2,21 5 30 2,21 5 30 4,73 5 30 2,21 5 30 2,21 5 30 2,21 5 30 2,21 5 30 2,21 5 56
46,12
4,75 22,16 12,71 28,12
2,55 2,55 2,55 2,55 2,55 38 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5
2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 30 2,18 5 55 5
43 5 4,75 21,54 5 19 2,15 15
1,00
15 1,50
24
1,08
15
1,08
24
1,78 15 2,15 15
1,01
24 27,08 52
8,06 22,50 15,56
17,53 5 99 13,00
2,54 47 2,31 5 24 2,27 5 24 7,31 24 14,88 20 5 2,26 5 15 2,51 5 15 2,24 5 24 2,27 5 24 2,31 5 19 28 2,02 52
1,20 13,39 5
+ 3,20 + 3,20
13,34 m 2
11,03 m 2
9,34 m 2
9,34 m 2
116,39 m 2
Geräteraum 4
Treppenhaus
B.-Umkleide
Lehrerumkl. 4
Umkleide 1 Umkleide 2
Umkleide 3
Umkleide 4
Umkleide 5
Umkleide 6
Umkleide 7
Umkleide 8
Umkleide 9Umkleide 10
Regie/Lehrerumkl.3
Klappliege
prov. Regieräume
- Abst. Umfang/Notwendigkeit
  mit Schulamt/Sportamt/Schulen
- Stellplatz ELT-Verteiler
  (1,00 / 2,20 / 0,40 m)
- Bedienplatz
  (1,10 / 1,10 m)
- Steuertableau am Sichtfenster
  (0,50 / 0,50 m)
prov. Regieraum 01
prov. Regieraum 02
Gesamtmaße
Achsmaße
Ö ffnungsmaße
Innenmaße
Achsmaße
Ö ffnungsmaße
Innenmaße
Gesamtmaße
Gesamtmaße
Achsmaße
Ö ffnungsmaße
Innenmaße
Gesamtmaße
Ö ffnungsmaße
Innenmaße
Sporthalle 4
Flur
Trennvorhang elektrisch hochziehbar
Trennvorhang elektrisch hochziehbar
Einbringö ffnung
52 2,02 47 2,31 5 24 2,27 5 24 9,82 5 24 9,82 5 24 9,82 5 24 2,27 5 24 2,31 5 19 28 2,02 52
Trennvorhang
T90-RSBrandwand Brandwand Brandwand BrandwandT90-RSBrandwand
FBH
Brandwand
F90
T90-RS
lichte Maße
1,10 x 2,10
FBH
F90F90F90F90F90F90F90
RWA optional
1:100
kp / ms
1. Obergeschoss
SH - 301
05.03.2026
Grundriss

III
I
II
III
II
I
I
DIN A0 1,189 x 0,841 m
Alle Maße sind am Bau zu prüfen!
Maßunstimmigkeiten sind sofort mit dem Architekten zu klären. Für Maßfehler haftet allein der Auftragnehmer. Maßbezüge gelten vor
Einzelmaßen.
Bei der Bauausführung sind die Planungen der Sonderfachleute zu beachten. Firmendetails und -ausführungszeichnungen gelten nur
mit dem Freigabevermerk des Architekten.
Widersprüchliche Angaben in den Architektenplänen und den Ausführungsplänen der Fachplaner sind unverzüglich und vor
Ausführung schriftlich anzukündigen.
Alle Höhenangaben sind auf OKFF bezogen, sofern nicht anders vermerkt.
Sämtliche Zeichnungen basieren auf den uns übergebenen Bestandsplänen, sowie Vermesserdaten. Abweichungen zur tatsächlichen
Bausubstanz bleiben vorbehalten.
Planstand / Index Bearbeiter Datum Änderungen
PLANSTÄNDE:
Bemerkung: Der angegebene Maßstab gilt nur bei Ausgabe in Original Blattgröße !
Übersicht:
Architekt:
Peter Bastian Architekten
Hafenweg 24    48155 Münster Tel:  0251 60 92 27-10   Fax: 0251 60 92 27-11
Index:
Zeichnung:
Projektkurztitel: Plannummer:
Projekt:
Bauherr:
Planungsstand:
Planstatus:
Datum:
Maßstab:
gezeichnet:
SZH
Dokumentation LP3
Entwurfsplanung
Schulzentrum Hiltrup
Westfalenstraße
Stadt Münster - Amt für Immobilienmanagement
Albersloher Weg 33	 48155 Münster
PBA
PBA Peter Bastian Architekten
44,54 m 2
12,00 m 2
6,22 m 2
5,24 m 2
5,30 m 2 8,59 m 2
2,55 2,55 2,55 2,55 2,55 38 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5
2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5 2,51 5
52 2,02 28
19
6 2,94 5 20 1,62 5 25 3,25 5 24 3,80 5 24 3,82 5 25 6,71 25 16,44 5 47 2,02 52
22,17 12,70 28,12
17 5 5,07 25 7,38 52 27,08 52
22,17 12,70 52 27,60
2,55 2,55 2,55 2,55 2,55 38 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5 2,48 5
17 5 2,51 5 20 1,83 5 20 1,80 20 1,80 30 4,12 25 27,08 24 28
2,54 41,04 2,54
+ 6,60
13,38 m 2
Technikgeschoss
Treppenhaus überdachter Technikraum
Achsmaße
Innenmaße
Gesamtmaße
Gesamtmaße
Achsmaße
Innenmaße
Gesamtmaße
Achsmaße
Innenmaße
Daten-
technik
HAA-
Raum
ELA SiBe
Flur
RLT
lichte Maße
1,10 x 2,10
RWA motorisch ö ffenbar
(auch wenn Gebäude stromlos ist),
keine automatische Ö ffnung
bei Rauchentwicklung notwendig
F90
Brandwand Brandwand Brandwand BrandwandBrandwand BrandwandBrandwand
F90F90F90F90F90F90F90
1:100
kp / ms
2. Obergeschoss
SH - 302
05.03.2026
Grundriss

III
I
II
III
II
I
I
DIN A0 1,189 x 0,841 m
Alle Maße sind am Bau zu prüfen!
Maßunstimmigkeiten sind sofort mit dem Architekten zu klären. Für Maßfehler haftet allein der Auftragnehmer. Maßbezüge gelten vor
Einzelmaßen.
Bei der Bauausführung sind die Planungen der Sonderfachleute zu beachten. Firmendetails und -ausführungszeichnungen gelten nur
mit dem Freigabevermerk des Architekten.
Widersprüchliche Angaben in den Architektenplänen und den Ausführungsplänen der Fachplaner sind unverzüglich und vor
Ausführung schriftlich anzukündigen.
Alle Höhenangaben sind auf OKFF bezogen, sofern nicht anders vermerkt.
Sämtliche Zeichnungen basieren auf den uns übergebenen Bestandsplänen, sowie Vermesserdaten. Abweichungen zur tatsächlichen
Bausubstanz bleiben vorbehalten.
Planstand / Index Bearbeiter Datum Änderungen
PLANSTÄNDE:
Bemerkung: Der angegebene Maßstab gilt nur bei Ausgabe in Original Blattgröße !
Übersicht:
Architekt:
Peter Bastian Architekten
Hafenweg 24    48155 Münster Tel:  0251 60 92 27-10   Fax: 0251 60 92 27-11
Index:
Zeichnung:
Projektkurztitel: Plannummer:
Projekt:
Bauherr:
Planungsstand:
Planstatus:
Datum:
Maßstab:
gezeichnet:
SZH
Dokumentation LP3
Entwurfsplanung
Schulzentrum Hiltrup
Westfalenstraße
Stadt Münster - Amt für Immobilienmanagement
Albersloher Weg 33	 48155 Münster
PBA
PBA Peter Bastian Architekten
3,20 3,40
2,80 40 2,50 90 2,80 1,03
2,50 70 2,50 90
3,20 3,40
7,69 77
1,40 20 3,00 20
T2: 10 Stufen à 16cm
T4: 11 Stufen à 16,4cm
Treppe: 19 Stufen à 16,84cm
8,15
7,70
7,05
Prallschutz
7,70
4,73 5
7,05
2,80 4,76 1,72
Prallschutz
1:100
kp / ms
Querschnitt
Längsschnitt Treppenabwicklung
SH - 500
05.03.2026
Schnitte Sporthalle
Schnitt B-B
Schnitt C-C
Schnitt A-A

1,189 x 0,600 m
Alle Maße sind am Bau zu prüfen!
Maßunstimmigkeiten sind sofort mit dem Architekten zu klären. Für Maßfehler haftet allein der Auftragnehmer. Maßbezüge gelten vor
Einzelmaßen.
Bei der Bauausführung sind die Planungen der Sonderfachleute zu beachten. Firmendetails und -ausführungszeichnungen gelten nur
mit dem Freigabevermerk des Architekten.
Widersprüchliche Angaben in den Architektenplänen und den Ausführungsplänen der Fachplaner sind unverzüglich und vor
Ausführung schriftlich anzukündigen.
Alle Höhenangaben sind auf OKFF bezogen, sofern nicht anders vermerkt.
Sämtliche Zeichnungen basieren auf den uns übergebenen Bestandsplänen, sowie Vermesserdaten. Abweichungen zur tatsächlichen
Bausubstanz bleiben vorbehalten.
Planstand / Index Bearbeiter Datum Änderungen
PLANSTÄNDE:
Bemerkung: Der angegebene Maßstab gilt nur bei Ausgabe in Original Blattgröße !
Übersicht:
Architekt:
PBA Peter Bastian Architekten
Hafenweg 24    48155 Münster Tel:  0251 60 92 27-10   Fax: 0251 60 92 27-11
Index:
Zeichnung:
Projektkurztitel: Plannummer:
Projekt:
Bauherr:
Planungsstand:
Planstatus:
Datum:
Maßstab:
gezeichnet:
SZH
Dokumentation LP3
Entwurfsplanung
Schulzentrum Hiltrup
Westfalenstraße
Stadt Münster - Amt für Immobilienmanagement
Albersloher Weg 33	 48155 Münster
PBA Peter Bastian Architekten
299
1:100
kp
Grundriss KG
05.03.2026
Neuplanung
1. Bauabschnitt
77,43 m 2 74,70 m 265,79 m 2
11,16 m 2
30,14 m 2
77,06 m 2
7,10 m 2
36,45 m 2
4,79 m 2
119,70 m 2
43,61 m 2
6,10 m 2
97,40 m 2
22,79 m 2
177,07 m 2
15,73 m 2
23,17 m 2
47,39 m 2 5,00 m 2
75,00 m 2
14,08 m 2 10,96 m 2
25,24 m 2 24,91 m 2 24,91 m 2 24,91 m 2 24,91 m 2 24,42 m 2
38,83 m 2
5,98 m 2
-3,74
67,89 m 2 51,14 m 2
8,59 m 2
18,25 m 2
40,33 m 2
Kriechkeller
Flur
Abr.
S 01
Werkraum
S 02
Werkraum
Vorber.
Technik 1
Flur
Übertragung Stadt
Trafo 1
Fahrrad Lehrkräfte
S 03
Flur
Luftschutzk. Luftschutzk.Luftschutzk.LüftungLuftschutzk.Luftschutzk.
TH
10 SP bei ca. 70 cm Breite,
Erhöhung durch Hoch-/Tiefstellung möglich
3 SP
KriechkellerKriechkeller
Kriechkeller
Flur
Flur
ELT HvT
Lager / Technik Waschen
Lager
Technik
HLS Technik
ELT
EDV
Flur
Anschlusspunkt
Technik 2.BA
6 7 8 9 10 11
6 7 8 9 10 11
TH
Aufzug
Bauart BW
Bauart BWF90F90 F90F90
F90 F90
T30 T30
T30
T30
T30-RS
F90
F90
3 4 5
3 4 5
A
D
B
C
A
D
B
CF90 T30F90 F90
F90
F90

1,189 x 0,600 m
Alle Maße sind am Bau zu prüfen!
Maßunstimmigkeiten sind sofort mit dem Architekten zu klären. Für Maßfehler haftet allein der Auftragnehmer. Maßbezüge gelten vor
Einzelmaßen.
Bei der Bauausführung sind die Planungen der Sonderfachleute zu beachten. Firmendetails und -ausführungszeichnungen gelten nur
mit dem Freigabevermerk des Architekten.
Widersprüchliche Angaben in den Architektenplänen und den Ausführungsplänen der Fachplaner sind unverzüglich und vor
Ausführung schriftlich anzukündigen.
Alle Höhenangaben sind auf OKFF bezogen, sofern nicht anders vermerkt.
Sämtliche Zeichnungen basieren auf den uns übergebenen Bestandsplänen, sowie Vermesserdaten. Abweichungen zur tatsächlichen
Bausubstanz bleiben vorbehalten.
Planstand / Index Bearbeiter Datum Änderungen
PLANSTÄNDE:
Bemerkung: Der angegebene Maßstab gilt nur bei Ausgabe in Original Blattgröße !
Übersicht:
Architekt:
PBA Peter Bastian Architekten
Hafenweg 24    48155 Münster Tel:  0251 60 92 27-10   Fax: 0251 60 92 27-11
Index:
Zeichnung:
Projektkurztitel: Plannummer:
Projekt:
Bauherr:
Planungsstand:
Planstatus:
Datum:
Maßstab:
gezeichnet:
SZH
Dokumentation LP3
Entwurfsplanung
Schulzentrum Hiltrup
Westfalenstraße
Stadt Münster - Amt für Immobilienmanagement
Albersloher Weg 33	 48155 Münster
PBA Peter Bastian Architekten
300
1:100
kp
Grundriss EG
05.03.2026
Neuplanung
1. Bauabschnitt
67,26 m 2 47,70 m 2 84,37 m 2
84,91 m 247,25 m 267,26 m 232,18 m 2
96,16 m 2
282,71 m 2
34,68 m 2
15,17 m 2
31,06 m 2 32,18 m 2 30,48 m 231,06 m 2 32,18 m 2
132,29 m 2
124,36 m 2
20,66 m 2
20,73 m 2
21,25 m 2
35,42 m 2
25,17 m 2
10,46 m 219,87 m 2
2,78 m 2
9,44 m 2 9,44 m 2
16,30 m 2
10,34 m 2
5,98 m 2
50 7,50 50 2,25 50 7,50 50
19,25
20,16
48,98
4,26 50 4,26 50 4,26 50 4,26 50 4,26 50 4,26 50 4,26 50 4,26 50 4,26 6,62 5
19,25
31,76
-1,80
0,00
0,00
43,48 m 2 74,60 m 2
32,18 m 2
32,18 m 2
30,48 m 2
Pumi
Halle
S 1.1
Physik
S 1.2
Vorbereitung
S 1.3
Naturwissenschaften
S 1.4
Biologie
S 1.5
Vorbereitung
S 1.6
Biologie
(ehem. Chemie)
S 1.7
Hausmeister:in
(ehem. Vorb.)
S 1.8
Flur
Position Trafo
ist zu prüfen
Flur
welche Nutzung?
Biologie o. Physik?
Außenlufttürme,
genaue Position ist abzustimmen
Aufzug
Flur
TH THTH
Treppe
2.RKR SekretariatBespr. 1.RKR
Flur
F30-Kanal
(revisionierbar)
F30-Kanal
(revisionierbar)
Küchenzeile
Raumtrenner
UV
UVUV
UV
A
B
C
D
F
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
A
D
B
C
A
D
B
C
Std.-Plan
Lehrkräftezimmer
SchulleitungArbeitsraum
Lehrkräfte
WC
Lehrkräfte D
WC
Lehrkräfte H
WC J
Sanitätsraum
Kopierraum
WC M
THTH
Pumi
Arbeitsraum
Lehrkräfte
Aufzug
BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
F30 F30
F30F30F30F30F30
F30 F30
F30 F30
F30 F30
notwendiger Flur
RS
T90T90
ds
ds dsdsdsdsdsds
ds
dsdsds Bauart BW Bauart BW
RS
F90
F30
F90
F90
dsds
F30F30 ds
F90F90
notwendiger
Flur
F90
F90
F90F90
F90
F90F90 F90
Bauart BW

1,189 x 0,600 m
Alle Maße sind am Bau zu prüfen!
Maßunstimmigkeiten sind sofort mit dem Architekten zu klären. Für Maßfehler haftet allein der Auftragnehmer. Maßbezüge gelten vor
Einzelmaßen.
Bei der Bauausführung sind die Planungen der Sonderfachleute zu beachten. Firmendetails und -ausführungszeichnungen gelten nur
mit dem Freigabevermerk des Architekten.
Widersprüchliche Angaben in den Architektenplänen und den Ausführungsplänen der Fachplaner sind unverzüglich und vor
Ausführung schriftlich anzukündigen.
Alle Höhenangaben sind auf OKFF bezogen, sofern nicht anders vermerkt.
Sämtliche Zeichnungen basieren auf den uns übergebenen Bestandsplänen, sowie Vermesserdaten. Abweichungen zur tatsächlichen
Bausubstanz bleiben vorbehalten.
Planstand / Index Bearbeiter Datum Änderungen
PLANSTÄNDE:
Bemerkung: Der angegebene Maßstab gilt nur bei Ausgabe in Original Blattgröße !
Übersicht:
Architekt:
PBA Peter Bastian Architekten
Hafenweg 24    48155 Münster Tel:  0251 60 92 27-10   Fax: 0251 60 92 27-11
Index:
Zeichnung:
Projektkurztitel: Plannummer:
Projekt:
Bauherr:
Planungsstand:
Planstatus:
Datum:
Maßstab:
gezeichnet:
SZH
Dokumentation LP3
Entwurfsplanung
Schulzentrum Hiltrup
Westfalenstraße
Stadt Münster - Amt für Immobilienmanagement
Albersloher Weg 33	 48155 Münster
PBA Peter Bastian Architekten
301
1:100
kp
Grundriss 1.OG
05.03.2026
Neuplanung
1. Bauabschnitt
86,99 m 232,84 m 267,26 m 231,30 m 2
84,47 m 250,05 m 250,05 m 2
8,25 m 2
99,81 m 2
78,36 m 2
39,00 m 2
39,92 m 2
15,17 m 2
65,18 m 263,99 m 2 65,18 m 2
Server
7,10 m 2
8,58 m 2
2,78 m 2
8,89 m 2 8,89 m 2
20,72 m 2
21,24 m 2
94,40 m 2
22,62 m 2
7,02 m 2
10,35 m 2 35,36 m 2
5,98 m 2
+1,80
+3,74
15,62 m 2
63,99 m 2 31,06 m 2 32,18 m 2 65,18 m 2 63,99 m 2
63,99 m 2
S 2.6
Klasse
S 2.7
Schulsozialarb.
S 2.4
Klasse
S 2.2
Klasse
S 2.1
Klasse Abr.
S 2.8
Flur
S 2.6
MPT/DAZ
S 2.5
Lager Musik
S 2.3
Musik
Flur
Flur
Flur
THTH
Aufzug
TH
Treppe
Klasse 4
Klasse 3
Klasse 5
Flur
WC J
WC B
Klasse
WC
Lehr. H(ehem. K 1.7i) (ehem. K 1.8i)
Außenlufttürme,
genaue Position ist abzustimmen
Position Trafo
ist zu prüfen
UV
UVUV
UV
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
A
D
B
C
A
D
B
C
Klasse 2Klasse 1
Klasse
WC
Lehr. D
TH TH
Diff. 1 Diff. 2
Aufzug
Bauart BW
Bauart BW
F90F90
F30F30F90
F30 F30
F30 F30F90F30F30
F30F30
notwendiger Flur
RS
RS
dsds
ds
dsdsds
dsdsdsds
ds
ds
ds F90
F90
F90
F90
F90
F90

1,189 x 0,600 m
Alle Maße sind am Bau zu prüfen!
Maßunstimmigkeiten sind sofort mit dem Architekten zu klären. Für Maßfehler haftet allein der Auftragnehmer. Maßbezüge gelten vor
Einzelmaßen.
Bei der Bauausführung sind die Planungen der Sonderfachleute zu beachten. Firmendetails und -ausführungszeichnungen gelten nur
mit dem Freigabevermerk des Architekten.
Widersprüchliche Angaben in den Architektenplänen und den Ausführungsplänen der Fachplaner sind unverzüglich und vor
Ausführung schriftlich anzukündigen.
Alle Höhenangaben sind auf OKFF bezogen, sofern nicht anders vermerkt.
Sämtliche Zeichnungen basieren auf den uns übergebenen Bestandsplänen, sowie Vermesserdaten. Abweichungen zur tatsächlichen
Bausubstanz bleiben vorbehalten.
Planstand / Index Bearbeiter Datum Änderungen
PLANSTÄNDE:
Bemerkung: Der angegebene Maßstab gilt nur bei Ausgabe in Original Blattgröße !
Übersicht:
Architekt:
PBA Peter Bastian Architekten
Hafenweg 24    48155 Münster Tel:  0251 60 92 27-10   Fax: 0251 60 92 27-11
Index:
Zeichnung:
Projektkurztitel: Plannummer:
Projekt:
Bauherr:
Planungsstand:
Planstatus:
Datum:
Maßstab:
gezeichnet:
SZH
Dokumentation LP3
Entwurfsplanung
Schulzentrum Hiltrup
Westfalenstraße
Stadt Münster - Amt für Immobilienmanagement
Albersloher Weg 33	 48155 Münster
PBA Peter Bastian Architekten
302
1:100
kp
Grundriss 2.OG
05.03.2026
Neuplanung
1. Bauabschnitt
39,77 m 2
38,50 m 2
78,36 m 2
63,99 m 2 65,18 m 2
94,40 m 2
63,99 m 2
8,91 m 2
65,18 m 2
31,07 m 2
63,99 m 2
32,18 m 2
23,33 m 2
8,98 m 2
13,05 m 2
13,13 m 2
8,89 m 2
8,58 m 2 8,89 m 2
35,36 m 2
5,98 m 2
10,35 m 2
+5,40
+7,48
31,07 m 2 32,18 m 2
63,99 m 2
7,30 m 2
Flur
Flur TH
Flur
TH TH
Klasse Mehrzw.-
Raum
Klasse Klasse
Informatik
Flur
Pumi
SiBe
Diff. Fachraum
Chemie
Sammlung
WC M
(ehem. in K 2.8)
(ehem. in K 2.6) (ehem. in K 2.7)
Flachdach-
ausstieg
ELTHAA
EDV
Außenlufttürme,
genaue Position ist abzustimmen
Position Trafo
ist zu prüfen
UV
UVUV
UV
55
2,00
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
A
D
B
C
A
D
B
C
Diff.
THTH
(ehem. in K 2.5)
Diff.
Aufzug
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
F90F90
F30F30F30
F30 F30
F30F30 F30F30
F30
notwendiger Flur
RS
RS
T30
ds
ds
ds
ds
ds
ds ds
ds ds
ds
ds
F90
F90F90
F90F90
F90
F90
F90
ds

1,189 x 0,600 m
Alle Maße sind am Bau zu prüfen!
Maßunstimmigkeiten sind sofort mit dem Architekten zu klären. Für Maßfehler haftet allein der Auftragnehmer. Maßbezüge gelten vor
Einzelmaßen.
Bei der Bauausführung sind die Planungen der Sonderfachleute zu beachten. Firmendetails und -ausführungszeichnungen gelten nur
mit dem Freigabevermerk des Architekten.
Widersprüchliche Angaben in den Architektenplänen und den Ausführungsplänen der Fachplaner sind unverzüglich und vor
Ausführung schriftlich anzukündigen.
Alle Höhenangaben sind auf OKFF bezogen, sofern nicht anders vermerkt.
Sämtliche Zeichnungen basieren auf den uns übergebenen Bestandsplänen, sowie Vermesserdaten. Abweichungen zur tatsächlichen
Bausubstanz bleiben vorbehalten.
Planstand / Index Bearbeiter Datum Änderungen
PLANSTÄNDE:
Bemerkung: Der angegebene Maßstab gilt nur bei Ausgabe in Original Blattgröße !
Übersicht:
Architekt:
PBA Peter Bastian Architekten
Hafenweg 24    48155 Münster Tel:  0251 60 92 27-10   Fax: 0251 60 92 27-11
Index:
Zeichnung:
Projektkurztitel: Plannummer:
Projekt:
Bauherr:
Planungsstand:
Planstatus:
Datum:
Maßstab:
gezeichnet:
SZH
Dokumentation LP3
Entwurfsplanung
Schulzentrum Hiltrup
Westfalenstraße
Stadt Münster - Amt für Immobilienmanagement
Albersloher Weg 33	 48155 Münster
PBA Peter Bastian Architekten
303
1:100
kp
Grundriss 3.OG
05.03.2026
Neuplanung
1. Bauabschnitt
893,92 m 2
Dach fläche Neubau
RWA,
Abmessungen in Abst.
mit Fachplanung Brandschutz
Flachdach-Ausstieg,
Abmessung in Abst.
Auslegung PV -Fläche
(gem. Vorgabe Elektroplanung Brandi):
V1: Null-Energiebilanz
Vorgabe Stadt Münster Nettonull: min. 65kWp
V2: "so viel wie möglich"
PV-Belegung bis zu  00% (sinnvolle Dach flächenbelegung)
Gesamt fläche: 893 qm
belegbare Fläche 55 % = ca. 500 qm
Leistung Netto Null = 65 kWp entspricht ca. 360qm
(65 x 5,5 qm je kWp)
Rest fläche belegbar: ca. 140qm
Rest Leistung PV für 140qm = ca. 25kWp
Leistung PV Fläche Gesamt (max):
65kWp + 25kWp= ca. 90kWp
Fläche PV-Anlage zur Abdeckung Null-Energiebilanz (ca. 360 qm)
extensives Gründach
Zusatz zur Vollbelegung (ca. 140 qm)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
A
D
B
C
A
D
B
C

Alle Maße sind am Bau zu prüfen!
Maßunstimmigkeiten sind sofort mit dem Architekten zu klären. Für Maßfehler
haftet allein der Auftragnehmer. Maßbezüge gelten vor Einzelmaßen.
Bei der Bauausführung sind die Planungen der Sonderfachleute zu beachten.
Widersprüchliche Angaben in den Architektenplänen und den
Ausführungsplänen der Fachplaner sind unverzüglich und vor
Ausführung anzukündigen.
Firmendetails und -ausführungszeichnungen gelten nur mit dem
Freigabevermerk des Architekten.
Alle Höhenangaben sind auf OKFF bezogen, sofern nicht anders
vermerkt.
Bitte Detailverweise und Raumabwicklungen beachten!
DIN A2 594mmx420mm
Sämtliche dargestellten Befestigungselemente (für Fassade, Fertigteile,
Schlosserarbeiten etc.) sind schematisch dargestellt.
Die Dimensionierung / Detaillierung erfolgt  im Zuge der Werkstatt- und
Montageplanung der ausführenden Firmen.
PLANSTÄNDE:
Bemerkung: Der angegebene Maßstab gilt nur bei Ausgabe in Original Blattgröße !
Freigabedatum:Planfreigabe:
Projekt:
Übersicht:
Architekt:
Bauherr:
PBA Peter Bastian Architekten
Hafenweg 24   48155 Münster Tel:  0251 60 92 27-10   Fax: 0251 60 92 27-11
Zeichnung: Datum:
Planungsstand:
Maßstab:
Planstatus:
Projektkurztitel: Plannummer: Index:
gezeichnet:
Planstand PlanstatusBearbeiter Datum
Entwurfsplanung
Dokumentation LP3
Stadt Münster - Amt für Immobilienmanagement
SZH
Schulzentrum Hiltrup
Albersloherweg 33, 48155 Münster
Westfalenstraße
PBA Peter Bastian Architekten
Querschnitt Innenhof - Maßstab 1:200
3,00 60 3,00 60 3,00 61
3,74 3,74 3,74 3,61
2,98 76 3,00 74 3,00 74 3,00 1,38
2,98 76 61 2,08
31
74 61 2,08
31
74 61 2,39 61 77
3,00 25
20
15 3,00 25
20
15 3,00 41 20 74
2,88 1,52 2,08 1,52 2,08 73
0,00
3,74
7,48
11,86
-3,74
-1,80
1,80
5,40
9,83
OKFF 1. Obergeschoss
OKFF Erdgeschoss
OKFF Sockelgeschoss
OK Attika
OKFF 2. Obergeschoss
OKFF 1. Obergeschoss
OKFF Erdgeschoss
OKFF 2. Obergeschoss
OK Attika
optional:
Einbau Lüftungskanal
III
I
II
III
II
I
I
Schnitt
501 -
1:200
ak
Unten: Querschnitt - Neuplanung
05.03.2026

Alle Maße sind am Bau zu prüfen!
Maßunstimmigkeiten sind sofort mit dem Architekten zu klären. Für Maßfehler
haftet allein der Auftragnehmer. Maßbezüge gelten vor Einzelmaßen.
Bei der Bauausführung sind die Planungen der Sonderfachleute zu beachten.
Widersprüchliche Angaben in den Architektenplänen und den
Ausführungsplänen der Fachplaner sind unverzüglich und vor
Ausführung anzukündigen.
Firmendetails und -ausführungszeichnungen gelten nur mit dem
Freigabevermerk des Architekten.
Alle Höhenangaben sind auf OKFF bezogen, sofern nicht anders
vermerkt.
Bitte Detailverweise und Raumabwicklungen beachten!
DIN A2++ 841mmx420mm
Sämtliche dargestellten Befestigungselemente (für Fassade, Fertigteile,
Schlosserarbeiten etc.) sind schematisch dargestellt.
Die Dimensionierung / Detaillierung erfolgt  im Zuge der Werkstatt- und
Montageplanung der ausführenden Firmen.
PLANSTÄNDE:
Bemerkung: Der angegebene Maßstab gilt nur bei Ausgabe in Original Blattgröße !
Freigabedatum:Planfreigabe:
Projekt:
Übersicht:
Architekt:
Bauherr:
PBA Peter Bastian Architekten
Hafenweg 24   48155 Münster Tel:  0251 60 92 27-10   Fax: 0251 60 92 27-11
Zeichnung: Datum:
Planungsstand:
Maßstab:
Planstatus:
Projektkurztitel: Plannummer: Index:
gezeichnet:
Planstand PlanstatusBearbeiter Datum
Entwurfsplanung
Dokumentation LP3
Stadt Münster - Amt für Immobilienmanagement
SZH
Schulzentrum Hiltrup
Albersloherweg 33, 48155 Münster
Westfalenstraße
PBA Peter Bastian Architekten
-0,36
0,00
1,27 2,33 1,27 2,33 1,27
-0,36
0,00
1,27 2,33 1,27 2,33 1,27
-3,74
0,00
3,74
7,48
11,86
19,00
8,25 2,25 8,25
8,00 2,75 8,00
56 2,13 1,61 5 2,08 1,61 2,13 1,61 8
Achsmaße
Gesamtmaße
Ö ffnungsmaße
OKFF 1. Obergeschoss
OKFF Erdgeschoss
OKFF Sockelgeschoss
OK Attika
OKFF 2. Obergeschoss
H G F E
H G F E
III
I
II
III
II
I
I
Ansichten
400 -
Oben: Ansicht Nord - Bestand
05.03.2026
1:200
ak
Unten: Ansicht Nord - Neuplanung
1. Bauabschnitt

Alle Maße sind am Bau zu prüfen!
Maßunstimmigkeiten sind sofort mit dem Architekten zu klären. Für Maßfehler
haftet allein der Auftragnehmer. Maßbezüge gelten vor Einzelmaßen.
Bei der Bauausführung sind die Planungen der Sonderfachleute zu beachten.
Widersprüchliche Angaben in den Architektenplänen und den
Ausführungsplänen der Fachplaner sind unverzüglich und vor
Ausführung anzukündigen.
Firmendetails und -ausführungszeichnungen gelten nur mit dem
Freigabevermerk des Architekten.
Alle Höhenangaben sind auf OKFF bezogen, sofern nicht anders
vermerkt.
Bitte Detailverweise und Raumabwicklungen beachten!
DIN A2++ 841mmx420mm
Sämtliche dargestellten Befestigungselemente (für Fassade, Fertigteile,
Schlosserarbeiten etc.) sind schematisch dargestellt.
Die Dimensionierung / Detaillierung erfolgt  im Zuge der Werkstatt- und
Montageplanung der ausführenden Firmen.
PLANSTÄNDE:
Bemerkung: Der angegebene Maßstab gilt nur bei Ausgabe in Original Blattgröße !
Freigabedatum:Planfreigabe:
Projekt:
Übersicht:
Architekt:
Bauherr:
PBA Peter Bastian Architekten
Hafenweg 24   48155 Münster Tel:  0251 60 92 27-10   Fax: 0251 60 92 27-11
Zeichnung: Datum:
Planungsstand:
Maßstab:
Planstatus:
Projektkurztitel: Plannummer: Index:
gezeichnet:
Planstand PlanstatusBearbeiter Datum
Entwurfsplanung
Dokumentation LP3
Stadt Münster - Amt für Immobilienmanagement
SZH
Schulzentrum Hiltrup
Albersloherweg 33, 48155 Münster
Westfalenstraße
PBA Peter Bastian Architekten
0,00
3,74
7,48
55 5 2,08 1,61 5 2,08 1,61 5 2,08 1,61 8
OKFF 1. Obergeschoss
OKFF Erdgeschoss
OKFF 2. Obergeschoss
III
I
II
III
II
I
I
4,76 4,76 4,76 4,76 4,76 4,76 4,76 4,76 4,76 6,62 5
50 4,26 50 4,26 50 4,26 50 4,26 50 4,26 50 4,26 50 4,26 50 4,26 50 4,26 6,87 5
0,00
3,74
7,48
11,86
-3,74
55 5 2,08 1,61 5 2,08 1,61 5 2,08 1,61 8
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
11
11
Achsmaße
Gesamtmaße
Ö ffnungsmaße
OKFF 1. Obergeschoss
OKFF Sockelgeschoss
OK Attika
OKFF 2. Obergeschoss
OKFF Erdgeschoss
Ansichten
401 -
Oben: Ansicht Ost - Bestand
1:200
ak
Unten: Ansicht Ost - Neuplanung
05.03.2026
1. Bauabschnitt

Alle Maße sind am Bau zu prüfen!
Maßunstimmigkeiten sind sofort mit dem Architekten zu klären. Für Maßfehler
haftet allein der Auftragnehmer. Maßbezüge gelten vor Einzelmaßen.
Bei der Bauausführung sind die Planungen der Sonderfachleute zu beachten.
Widersprüchliche Angaben in den Architektenplänen und den
Ausführungsplänen der Fachplaner sind unverzüglich und vor
Ausführung anzukündigen.
Firmendetails und -ausführungszeichnungen gelten nur mit dem
Freigabevermerk des Architekten.
Alle Höhenangaben sind auf OKFF bezogen, sofern nicht anders
vermerkt.
Bitte Detailverweise und Raumabwicklungen beachten!
DIN A2++ 841mmx420mm
Sämtliche dargestellten Befestigungselemente (für Fassade, Fertigteile,
Schlosserarbeiten etc.) sind schematisch dargestellt.
Die Dimensionierung / Detaillierung erfolgt  im Zuge der Werkstatt- und
Montageplanung der ausführenden Firmen.
PLANSTÄNDE:
Bemerkung: Der angegebene Maßstab gilt nur bei Ausgabe in Original Blattgröße !
Freigabedatum:Planfreigabe:
Projekt:
Übersicht:
Architekt:
Bauherr:
PBA Peter Bastian Architekten
Hafenweg 24   48155 Münster Tel:  0251 60 92 27-10   Fax: 0251 60 92 27-11
Zeichnung: Datum:
Planungsstand:
Maßstab:
Planstatus:
Projektkurztitel: Plannummer: Index:
gezeichnet:
Planstand PlanstatusBearbeiter Datum
Entwurfsplanung
Dokumentation LP3
Stadt Münster - Amt für Immobilienmanagement
SZH
Schulzentrum Hiltrup
Albersloherweg 33, 48155 Münster
Westfalenstraße
PBA Peter Bastian Architekten
0,00
11,86
3,24
4,30
-1,35
0,00
3,47
11,86
4,30
56 5 2,08 1,61 5 2,08 1,61 5 2,08 1,61 8
1234567891011
1234567891011
OK Attika
OKFF Erdgeschoss
Kriechkeller
III
I
II
III
II
I
I
0,00
3,74
7,48
2,69 1,61 2,13 1,61 2,13 1,61 8
11,86
3,60 3,60 3,52
3,00 31 29 3,00 31 29 3,00 31 21 91
2,88 72 80 2,08 72 80 2,08 64
OKFF 1. Obergeschoss
OKFF Erdgeschoss
OKFF 2. Obergeschoss
OK Attika
optional:
Einbau Lüftungskanal
optional: Einbau PV-Anlage auf Bestandsdach
Querschnitt Innenhof - Maßstab 1:200
3,00 60 3,00 60 3,00 61
3,74 3,74 3,74 3,61
2,98 76 3,00 74 3,00 74 3,00 1,38
2,98 76 61 2,08
31
74 61 2,08
31
74 61 2,39 61 77
3,00 25
20
15 3,00 25
20
15 3,00 41 20 74
2,88 1,52 2,08 1,52 2,08 73
0,00
3,74
7,48
11,86
-3,74
-1,80
1,80
5,40
9,83
OKFF 1. Obergeschoss
OKFF Erdgeschoss
OKFF Sockelgeschoss
OK Attika
OKFF 2. Obergeschoss
OKFF 1. Obergeschoss
OKFF Erdgeschoss
OKFF 2. Obergeschoss
OK Attika
optional:
Einbau Lüftungskanal
Schnitt, Ansichten
405 -
Oben links: Ansicht West - Neuplanung
1:200
ak
Oben rechts: Ansicht Süd - Neuplanung
05.03.2026
1. Bauabschnitt
Unten rechts: Querschnitt - Neuplanung