Umbau Konzertsaal Stadtgarten Köln – Europäisches Zentrum für Jazz und Aktuelle Musik durch die Initiative Kölner Jazz Haus e.V.

Dezernat, Dienststelle  
VII/VII/2 
 
Vorlagen-Nummer 
 1555/2026 
Freigabedatum 
 25.06.2026 
Beschlussvorlage zur Behandlung in öffentlicher Sitzung 
Betreff 
Umbau Konzertsaal Stadtgarten Köln – Europäisches Zentrum für Jazz und Aktuelle 
Musik durch die Initiative Kölner Jazz Haus e.V.  
Beschlussorgan 
Rat 
Gremium Datum 
 
Beschluss: 
Der Rat der Stadt Köln beschließt – vorbehaltlich einer Komplementärförderung durch Bund 
und Land in jeweils identischer Höhe -,  
 
1. die Freigabe der über pol. Veränderungsnachweis zum Haushalt 2025/2026 vorgese-
henen Finanzmittel i.H.v. 3.000.000 € für den Umbau Konzertsaal Stadtgarten Köln – 
Europäisches Zentrum für Jazz und Aktuelle Musik durch die Initiative Kölner Jazz 
Haus e.V., 
 
2. den Abschluss eines Fördervertrages mit der Initiative Kölner Jazz Haus e.V.,  
 
3. die im Fördervertrag zu regelnde Förderung von bis zu 3,0 Mio. € durch einen investi-
ven städtischen Zuschuss umzusetzen. Die Auszahlung der Mittel erfolgt ausschließ-
lich nach Maßgabe der im Fördervertrag festzulegenden Voraussetzungen und Aus-
zahlungsbedingungen.  
 
 
Ausschuss Kunst und Kultur 25.06.2026 
Finanzausschuss 29.06.2026 
Rat 02.07.2026

2 
Haushaltsmäßige Auswirkungen 
 Nein 
 Ja, investiv Investitionsauszahlungen   3.000.000 € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            
% 
 Ja, ergebniswirksam Aufwendungen für die Maßnahme        € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            
% 
Jährliche Folgeaufwendungen (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr: 2029 
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.    100.000 
p.a. € 
c) bilanzielle Abschreibungen         € 
Jährliche Folgeerträge (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Erträge          € 
b) Erträge aus der Auflösung Sonderposten         € 
Einsparungen: ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
Beginn, Dauer        
 
Auswirkungen auf den Klimaschutz 
 
  Nein    
  Ja, positiv (Erläuterung siehe Begründung)  
  Ja, negativ (Erläuterung siehe Begründung)  
 
 
Begründung: 
 
A. Bauvorhaben 
 
Der bald 40-jährige Konzertsaal des Europäischen Zentrum für Jazz und Aktuelle Musik inklu-
sive seiner Büroflächen in der Venloer Straße 40 ist stark sanierungsbedürftig. Insbesondere 
Funktionalität, energetische Standards und die begrenzte Kapazität von derzeit nur 148 Sitz-
plätzen entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Daher soll ein neuer und zu-
kunftsweisender Konzertsaal mit ca. 300 Sitzplätzen, moderner technischer Ausstattung und 
hoher Energieeffizienz (siehe Anlage 2) entstehen. Durch die Verdopplung der Kapazität wird 
europaweit die Erweiterung von Kooperationen ermöglicht. Zeitgleich wird eine wichtige Lücke 
in der genreübergreifenden Konzertlandschaft Kölns geschlossen.  
Durch die Aussicht auf Fördermittel i.H.v. von 6 Mio. € durch Bund und Land im Rahmen des 
INK-Bundesprogramms (Investitionen in national bedeutsame Kultureinrichtungen in Deutsch-
land) wird die Umsetzung dieses Vorhabens möglich. Der vorliegende Freigabebeschluss ist 
Voraussetzung für die Bewilligung durch Bund und Land.

3 
Das Bauvorhaben wird – nach heutigem Planungsstand – Anfang 2028 beginnen und voraus-
sichtlich bis September 2029 abgeschlossen sein; siehe Anlage 3. Ein grober Projektüberblick 
sieht folgende Bauzeiten vor: 
Zeit Maßnahme 
August 2026 Abschluss Leistungsphase (LP) 3 
Dezember 2026 Einreichung Bauantrag, Abschluss LP 4 
Januar 2028 Baubeginn 
September 2029 Fertigstellung/Eröffnung 
 
Die aktuell noch in Bearbeitung befindlichen Planungen werden in den kommenden Wochen 
mit den zuständigen Fachdienstellen und Genehmigungsbehörden weiter abgestimmt und kon-
kretisiert.  
Der Vorstand der Initiative Kölner Jazz Haus e.V. ist rechtlich und wirtschaftlich für das Vorha-
ben verantwortlich.  
Für die Projektsteuerung und Überwachung der Baumaßnahmen wird im weiteren Projektver-
lauf eine Person eingestellt, die den erforderlichen Sachverstand mitbringt und den Vorstand 
bei der Beurteilung der baulichen Aspekte unterstützt. Die Verwaltung ist in regelmäßigen Ter-
minen über die Entwicklung der Baumaßnahme zu informieren.  
Zusätzlich wird die Verwaltung den Rat der Stadt Köln und dessen betroffene Ausschüsse re-
gelmäßig über Mitteilungen informieren. 
Die Kosten für die Baumaßnahmen betragen insgesamt 9,44 Mio. € netto (Stand – 31.10.2025, 
siehe Anlage 4), die sich wie folgt zusammensetzen:  
 Vorbereitende Maßnahmen      292.162,00 € 
 Bauwerk – Baukonstruktionen  4.050.995,00 € 
 Bauwerk – Technische Anlagen  2.341.130,00 € 
 Außenanlagen und Freiflächen     501.000,00 € 
 Baunebenkosten    2.259.000,00 € 
 
 
B. Fördervertrag 
 
Die Auszahlung der städtischen Fördermittel erfolgt auf Grundlage eines gesonderten Förder-
vertrages zwischen der Stadt Köln und der Initiative Kölner Jazz Haus e.V. 
Ziel des Fördervertrages ist es, die Gesamtfinanzierung, die zweckentsprechende Mittelver-
wendung, die langfristige kulturelle Nutzung sowie die ordnungsgemäße Durchführung des Vor-
habens sicherzustellen. 
Der Fördervertrag ist erst abzuschließen, wenn die nachfolgenden Voraussetzungen vorliegen: 
 Nachweis der gesicherten Landes - und Bundesmittel i.H.v. insgesamt 6 Mio . € (Bewilli-
gungsbescheid), der Förderung durch die Aktion Mensch i.H.v. 200.000 € sowie der Eigen-
mittel i.H.v. ca. 244.000 €.  
In Kombination mit den hier zur Freigabe vorgelegten 3 Mio. € städtischer Fördermittel wä-
ren dann 95 % der Gesamtfinanzierung gesichert.  
Der Nachweis über die geplante Förderung durch die Aktion Mensch ist nachzureichen, 
ggfls. muss dieser Betrag zusätzlich durch Eigenmittel abgesichert werden. Ein Nachweis 
darüber ist ebenfalls zu erbringen.  
 Vorlage einer positiven baufachlichen Prüfung durch die Bezirksregierung Köln. 
 Nachweis der gesicherten Grundstücks - und Nutzungsverhältnisse  
(Verlängerung des Erbbaurechtsvertrages).

4 
 Vorlage eines aktualisierten Kosten -, Finanzierungs - und Terminplans.  
 
Die baufachliche Prüfung der Bezirksregierung umfasst u.a. die Prüfung der Entwurfsplanung, 
der Kosten- und Finanzierungsplanung sowie der technischen und wirtschaftlichen Umsetzbar-
keit des Vorhabens. Hierzu zählen insbesondere die Prüfung des abgestimmten Bau - und 
Raumprogramms, der Entwurfsplanung nach HOAI, der Kostenberechnung nach DIN 276, des 
Bauzeiten- und Finanzierungsplans, der bauordnungsrechtlichen und brandschutzrechtlichen 
Anforderungen sowie der erforderlichen fachlichen Stellungnahmen und Gutachten. 
Folgende vertragliche Regelungen sind insbesondere vorzusehen: 
 Gegenleistungsverpflichtung und Zweckbindungsfrist 
Die Fördermittel sind ausschließlich für die Errichtung beziehungsweise den Umbau des 
Konzertsaals einschließlich der hierfür erforderlichen baulichen und technischen Maßnah-
men zu verwenden. Die kulturelle Nutzung der geförderten Infrastruktur ist für die Dauer der 
vertraglich festzulegenden Zweckbindungsfrist von 30 Jahren sicherzustellen. 
 Finanzielle Förderung 
Die Förderung erfolgt als investiver Zuschuss in Höhe von bis zu 3,0 Mio. €. 
Förderfähig sind ausschließlich diejenigen Ausgaben, die in unmittelbarem Zusammenhang 
mit dem Vorhaben stehen und Bestandteil der geprüften Kostenberechnung sind. 
Die Auszahlung der Fördermittel erfolgt ausschließlich abschnittsweise entsprechend dem 
Baufortschritt und nach schriftlicher Mittelanforderung.  
Die Mittel sind auf ein ausschließlich für das Vorhaben eingerichtetes Projektkonto auszu-
zahlen. 
Eine weitere Auszahlung kann erst erfolgen, wenn die zuvor ausgezahlten Fördermittel 
zweckentsprechend verwendet und nachgewiesen wurden. 
Der Projektträger verpflichtet sich, der Stadt Köln mindestens vierteljährlich sowie auf An-
forderung einen aktualisierten Kostenplan, einen aktualisierten Mittelabflussplan sowie ei-
nen Nachweis über die bisher erfolgten Ein- und Auszahlungen vorzulegen. 
Sofern Mehrkosten entstehen, ist der Stadt unverzüglich ein aktualisierter Finanzierungs- 
und Deckungsvorschlag vorzulegen. Eine Aufstockung der städtischen Fördermittel ist aus-
geschlossen. 
 Sicherheiten 
Zur Absicherung der städtischen Fördermittel sind angemessene Sicherheiten zu vereinba-
ren. Art und Umfang der Sicherheiten werden im Fördervertrag festgelegt. 
 Durchführung der Maßnahme 
Der Projektträger trägt die rechtliche, wirtschaftliche und tatsächliche Verantwortung für Pla-
nung und Durchführung des Vorhabens. 
Wesentliche Änderungen des Vorhabens, Kostensteigerungen, Terminverschiebungen o-
der sonstige Umstände, die Auswirkungen auf die Gesamtfinanzierung oder die Projekt-
durchführung haben können, sind der Stadt Köln unverzüglich schriftlich mitzuteilen. 
 Verwendungsnachweise 
Der Projektträger hat die zweckentsprechende Verwendung der Fördermittel durch geeig-
nete Nachweise zu dokumentieren. 
Da das Vorhaben durch mehrere Zuwendungsgeber gefördert wird und das Projekt förder-
rechtlich nur als Gesamtmaßnahme betrachtet werden kann, sind die Verwendungsnach-
weise auch gegenüber den weiteren Fördermittelgebern vorzuleg en. Hierfür werden die 
Prüfanforderungen des Bundes angesetzt.

5 
Vor diesem Hintergrund beabsichtigt die Stadt Köln, sich dem durch die Bezirksregierung 
durchzuführenden Prüfverfahren anzuschließen. Hierdurch können Mehrfachprüfungen ver-
mieden, Verwaltungsressourcen geschont und die Nachweisführung für den Zuwendungs-
empfänger vereinfacht werden. Voraussetzung hierfür ist der Abschluss einer entsprechen-
den Clearing-Vereinbarung zwischen der Stadt Köln und der Bezirksregierung Köln. 
Unabhängig von einer solchen Clearing-Vereinbarung bleibt die Stadt Köln berechtigt, die 
Verwendung der gewährten Fördermittel sowie die Einhaltung der vertraglichen und zuwen-
dungsrechtlichen Bestimmungen jederzeit in verwaltungsmäßiger, wirtschaftlicher und fach-
licher Hinsicht eigenständig zu prüfen. 
 Folgen bei Vertragsverletzung (Bestandteil des Fördervertrages) 
Die Stadt Köln ist berechtigt, Fördermittel ganz oder teilweise zurückzufordern, wenn diese 
nicht zweckentsprechend verwendet werden, die für die Umsetzung benötigte Baugeneh-
migung nicht erteilt oder gegen wesentliche Bestimmungen des Fördervertrages verstoßen 
wird. 
Darüber hinaus ist die Stadt Köln berechtigt, noch nicht ausgezahlte Fördermittel zurückzu-
halten oder vom Fördervertrag zurückzutreten, wenn wesentliche Bestandteile der Gesamt-
finanzierung entfallen oder sich herausstellt, dass die Gesamtfinanzierung des Vorhabens 
nicht dauerhaft gesichert werden kann. 
Im Falle einer vorzeitigen Aufgabe der vertraglich vereinbarten kulturellen Nutzung inner-
halb der Zweckbindungsfrist sind anteilige Rückforderungsansprüche vorzusehen. 
Im Rahmen der Gegenleistungsverpflichtung für die gewährten Fördermittel sind für jeden 
Monat, in dem die vertraglich vereinbarte Nutzungsbindung nicht erfüllt wird, Fördermittel 
anteilig zurückzuzahlen. Die Höhe des Rückzahlungsbetrages bemisst sich monatsgenau 
im Verhältnis der nicht eingehaltenen Nutzungsdauer zur vereinbarten Gesamtlaufzeit der 
Nutzungsbindung. 
 
 
Finanzierung: 
 
Die erforderliche investive Auszahlungsermächtigung in Höhe von 3.000.000  € steht im 
Haushaltsplan 2025/2026 im Haushaltsjahr 2026 im Teilfinanzplan des Kulturraummanage-
ments in der Produktgruppe 0416 Kulturförderung, in der Teilfinanzplanzeile 11 - Auszah-
lungen von aktivierbaren Zuwendungen bei der Finanzstelle 9075 -0416-1-AZ09 „aRAP 
pRAP Kölner Jazz Haus (Stadtgarten)“ zur Verfügung. 
Es ist vorgesehen, einen investiven Zuschuss an die Initiative Kölner Jazz Haus e.V.  zu 
zahlen. Der Verein verwendet die Mittel für den Umbau des Konzertsaals Stadtgarten Köln 
– Europäisches Zentrum für Jazz und Aktuelle Musik durch die Initiative Kölner Jazz Haus 
e.V.  
Da die zu leistende Zuwendung mit einer mehrjährigen, zeitbezogenen Gegenleistungs -
verpflichtung verbunden wird, ist diese als aktiver Rechnungsabgrenzungsposten (aRAP) 
zu aktivieren und entsprechend der Erfüllung der Gegenleistungsverpflichtung (30 Jahre) 
aufzulösen. Demnach fallen Folgeaufwendungen ab Beginn der Gegenleistungsverpflich-
tung (voraussichtlich ab September 2029) durch die Auflösung des Rechnungsabgren-
zungspostens in Höhe von 100.000 € pro Jahr an. Diese werden über den Teilergebnisplan 
des Kulturraummanagements in der Produktgruppe 0416-Kulturförderung, Teilplanzeile 14 
- Bilanzielle Abschreibungen finanziert. 
Die im Jahr 2029 erforderlichen Aufwendungen in Höhe von 25.000 €, sowie die erforderli-
chen Aufwendungen ab 2030-2060 in Höhe von 100.000 €/p.a. werden aus Mitteln der Kul-
turförderabgabe gedeckt. 
Begründung der Dringlichkeit: 
Die verwaltungsinternen Abstimmungsprozesse haben mehr Zeit in Anspruch genommen

6 
als ursprünglich vorgesehen. Um den vorgesehenen Projektzeitplan dennoch einhalten und 
insbesondere die Inanspruchnahme der in Aussicht stehenden Drittmittel sicherstellen zu 
können, ist eine zeitnahe Beschlussfassung erforderlich. Eine spätere Einbringung des Frei-
gabebeschlusses würde den weiteren Projektfortschritt verzögern und die fristgerechte Um-
setzung sowie die Sicherung der Fördermittel gefährden. 
 
Anlagen: 
 
Anlage 1 – Öffentlichkeitsbeteiligung 
Anlage 2 – Nachhaltigkeitsmaßnahmen 
Anlage 3 – Kurzdarstellung  
Anlage 4 – Kostenplanung

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STADTGARTEN KÖLN – 15.10.2025 
Transsolar Energietechnik GmbH – Curiestraße 2 – 70563 Stuttgart – tel.: 0711 67976-0 – fax: 0711 67976-11  
 
Neubau und Erweiterung Konzertsaal und Büro Stadtgarten Köln 
 
Zielsetzung Nachhaltigkeit 
Mit der Erweiterung des Konzertsaals Stadtgarten einhergehend, wird einerseits ein hoher 
thermischer Komfort für KünstlerInnen, Mitarbeitende  und Gäste im neuen Saal, gleichzeitig jedoch 
eine Verbesserung des energetischen Standards von Gebäude und Anlagentechnik angestrebt. 
Ressourcenschonende Bauweise, passive Maßnahmen zur Reduzierung des Wärme- und Kühlbedarfes, 
eine optimierte Fassade, eine gute Tageslichtqualität und natürliche Lüftung für die Arbeitsplätze, 
sowie eine robuste, möglichst reduzierte Anlagentechnik sind die Grundlage für einen 
energieeffizienten Gebäudebetrieb und einen hohen Nutzerkomfort. 
Die Bauweise berücksichtigt den Anspruch eines minimierten ökologischen Fußabdrucks. Die Auswahl 
der verwendeten Materialien orientie rt sich einerseits an deren Langlebigkeit; gleichzeitig sind aber 
der Inhalt an grauer Energie und die Möglichkeit des Rück- oder Umbaus ein wichtiges Kriterium. 
Fassadenkonstruktion und -materialien, Dämmstoffe sowie die Glasqualität werden dementsprechend 
sorgfältig ausgewählt und optimiert, um gleichze itig die Belange des winterlichen und sommerlichen 
Wärmeschutzes zu berücksichtigen. 
Die Ertüchtigung der bestehenden Lüftungstechnik, Quelllüftung im Konzertsaal und eine 
bedarfsgeführte Luftmengenregelung führt, trotz de r Flächenvergrößerung, zu Einsparungen beim 
Wärme- und Strombedarf und gleichzeitig zu einer guten Luftqualität und einem guten thermischen 
Komfort. 
Natürliche Lüftung und passive Maßnahmen zum sommerlichen Wärmeschutz sowie eine einfache 
und robuste Anlagetechnik für die zukünftigen Büroflächen zielen auf die Minimierung des 
ökologischen Fußabdrucks, sowohl in der Errichtung wie auch im Betrieb. 
Eine PV-Anlage auf dem Dach des Neubaus deckt einen Teil des Nutzungsstroms und reduziert den 
Netzstrombezug. 
 
Einsparpotenzial 
Einsparpotenziale für Wärme ergeben sich über die neuen Fassaden sowie durch ein Lüftungskonzept, 
mit dem die Gesamt-Luftmengen reduziert werden können, ohne die Luftqualität und den thermischen 
Komfort zu beeinträchtigen.  
Die Erneuerung der Lüftungsanlage für den Saal und die Optimierung der Luftführung führt darüber 
hinaus zu einem reduzierten Strombedarf für die Luftförderung. Die geplante PV-Anlage auf dem Dach, 
des neuen Saals wird auf die Eigenstromnutzung optimiert und reduziert damit den Strombezug 
weiter.  
Insgesamt ergibt sich damit ein Einsparpotenzial für Wärme von etwa 29 MWh (15% des 
gegenwärtigen Heizwärmeverbrauchs) und für Strom von etwa 54 MWh (17% des gegenwärtigen 
Stromverbrauchs), vgl. Abbildung 1. 
Die Abkehr von Erdgas zur Wärmeerzeugung und der Anschluss an die Fernwärme wird innerhalb der 
nächsten 10 Jahre zu einer Reduzierung der CO
2-Emissionen aus dem Betrieb führen, da die 
Fernwärme der Rheinenergie bis zum Jahr 2035 vollständig dekarbonisiert werden soll (Abbildung 2).

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Abbildung 1: Einsparpotenziale Wärme und Strom 
 
 
Abbildung 2: Energie- und CO2-Bilanz 
 
Mit den beschriebenen Maßnahmen, wird die Voraussetzung geschaffen, dass der Energiebedarf auch 
bei einer angestrebten, zukünftig intensiveren  Gebäudenutzung nicht wesentlich ansteigt, die 
resultierenden CO2-Emissionen aus dem Betrieb zukünftig sogar sinken werden.

Stadtgarten Köln - Europäisches Zentrum für Jazz und aktuelle Musik - Neubau Konzertsaal
  
Projekt Stadtgarten Köln / Europäischen Zentrum für Jazz und aktuelle Musik
Kostenplanung Vertiefende Kostenermittlung LP2 - Kopie / Kostenschätzung nach 2. / 3. Ebene (Netto)
Katalog DIN 276 2018-12
 
 Zusammenfassung (Netto) bis zu Ebene 1 
KGR
 
Bezeichnung GB (Netto)
200 Vorbereitende Maßnahmen 292.162,00 €
 
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 4.050.995,00 €
 
400 Bauwerk - Technische Anlagen 2.341.130,00 €
 
500 Außenanlagen und Freiflächen 501.000,00 €
 
700 Baunebenkosten 2.259.000,00 €
Gesamtsumme Netto: 9.444.287,00 €
MwSt.: 1.794.414,53 €
Gesamtsumme Brutto: 11.238.701,53 €
Druckausgabe vom: 31.10.2025 07:00                                       1 / 7

Stadtgarten Köln - Europäisches Zentrum für Jazz und aktuelle Musik - Neubau Konzertsaal
  
Projekt Stadtgarten Köln / Europäischen Zentrum für Jazz und aktuelle Musik
Kostenplanung Vertiefende Kostenermittlung LP2 - Kopie / Kostenschätzung nach 2. / 3. Ebene (Netto)
Katalog DIN 276 2018-12
 
KGR
 
Bezeichnung Menge ME EP (Netto) GB (Netto) MwSt % MwSt GB (Brutto)
200 Vorbereitende Maßnahmen 292.162,00 € 55.510,78 € 347.672,78 €
   210 Herrichten 292.162,00 € 55.510,78 € 347.672,78 €
Abbruch Bestandsgebäude 2.958 m3 BRI 75,00 € 221.850,00 € 19,00% 42.151,50 € 264.001,50 €
Sonstige Vorbereitende Maßnahmen 374 m2 GRF 188,00 € 70.312,00 € 19,00% 13.359,28 € 83.671,28 €
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 4.050.995,00 € 769.689,05 € 4.820.684,05 €
   310 Baugrube/Erdbau 62.789,00 € 11.929,91 € 74.718,91 €
Neubau 1.594 m³ BGI 32,00 € 51.008,00 € 19,00% 9.691,52 € 60.699,52 €
      311 Herstellung 11.781,00 € 2.238,39 € 14.019,39 €
Bestand 11.781,00 € 19,00% 2.238,39 € 14.019,39 €
Entlang AW ausheben, lagern, wieder verfüllen 153 m3 BGI 77,00 € 11.781,00 € 19,00% 2.238,39 € 14.019,39 €
   320 Gründung, Unterbau 325.730,00 € 61.888,70 € 387.618,70 €
Neubau 423 m² GRF 590,00 € 249.570,00 € 19,00% 47.418,30 € 296.988,30 €
      322 Flachgründungen und Bodenplatten 15.720,00 € 2.986,80 € 18.706,80 €
Bestand 15.720,00 € 19,00% 2.986,80 € 18.706,80 €
Unterfangung Trennwand 24 lfm 655,00 € 15.720,00 € 19,00% 2.986,80 € 18.706,80 €
      324 Gründungsbeläge 50.840,00 € 9.659,60 € 60.499,60 €
Bestand 50.840,00 € 19,00% 9.659,60 € 60.499,60 €
Abbruch Bodenaufbauten 164 m2 70,00 € 11.480,00 € 19,00% 2.181,20 € 13.661,20 €
Neuer Estrich + Fliesenbelag 164 m2 215,00 € 35.260,00 € 19,00% 6.699,40 € 41.959,40 €
optional Wärmedämmung 164 m2 25,00 € 4.100,00 € 19,00% 779,00 € 4.879,00 €
      326 Dränagen 9.600,00 € 1.824,00 € 11.424,00 €
Bestand 9.600,00 € 19,00% 1.824,00 € 11.424,00 €
Drainage entlang AW inkl. Sickerschicht + Spritzschutz 48 lfm 200,00 € 9.600,00 € 19,00% 1.824,00 € 11.424,00 €
   330 Außenwände/Vertikale Baukonstruktionen, außen 1.007.065,00 € 191.342,35 € 1.198.407,35 €
Neubau differenziert 843.675,00 € 19,00% 160.298,25 € 1.003.973,25 €
Druckausgabe vom: 31.10.2025 07:00                                       2 / 7

Stadtgarten Köln - Europäisches Zentrum für Jazz und aktuelle Musik - Neubau Konzertsaal
  
Projekt Stadtgarten Köln / Europäischen Zentrum für Jazz und aktuelle Musik
Kostenplanung Vertiefende Kostenermittlung LP2 - Kopie / Kostenschätzung nach 2. / 3. Ebene (Netto)
Katalog DIN 276 2018-12
 
KGR
 
Bezeichnung Menge ME EP (Netto) GB (Netto) MwSt % MwSt GB (Brutto)
Außenwand transparent 1-fach 120 m2 1.075,00 € 129.000,00 € 19,00% 24.510,00 € 153.510,00 €
Außenwand transparent 2-fach 75 m2 2.125,00 € 159.375,00 € 19,00% 30.281,25 € 189.656,25 €
Außenwand opak überirdisch 530 m2 655,00 € 347.150,00 € 19,00% 65.958,50 € 413.108,50 €
Außenwand opak erdberührt 362 m2 575,00 € 208.150,00 € 19,00% 39.548,50 € 247.698,50 €
      334 Außenwandöffnungen 33.625,00 € 6.388,75 € 40.013,75 €
Bestand 33.625,00 € 19,00% 6.388,75 € 40.013,75 €
Außentüren 5 Stk. 6.725,00 € 33.625,00 € 19,00% 6.388,75 € 40.013,75 €
      335 Außenwandbekleidungen außen 129.765,00 € 24.655,35 € 154.420,35 €
Bestand 129.765,00 € 19,00% 24.655,35 € 154.420,35 €
WDVS überirdisch 587 m2 195,00 € 114.465,00 € 19,00% 21.748,35 € 136.213,35 €
Abdichtung Kelleraußenwände 102 m2 80,00 € 8.160,00 € 19,00% 1.550,40 € 9.710,40 €
optional Perimeterdämmung + Noppenbahn 102 m2 70,00 € 7.140,00 € 19,00% 1.356,60 € 8.496,60 €
   340 Innenwände/Vertikale Baukonstruktionen, innen 718.834,00 € 136.578,46 € 855.412,46 €
Neubau differenziert 450.926,00 € 19,00% 85.675,94 € 536.601,94 €
Innenwände 795 448,00 € 356.160,00 € 19,00% 67.670,40 € 423.830,40 €
Innenstützen 98 967,00 € 94.766,00 € 19,00% 18.005,54 € 112.771,54 €
      342 Nichttragende Innenwände 5.190,00 € 986,10 € 6.176,10 €
Bestand 5.190,00 € 19,00% 986,10 € 6.176,10 €
Abbruch Istallationswände Toiletten 30 m2 33,00 € 990,00 € 19,00% 188,10 € 1.178,10 €
Neue Istallationswände Toiletten 40 m2 105,00 € 4.200,00 € 19,00% 798,00 € 4.998,00 €
      344 Innenwandöffnungen 22.885,00 € 4.348,15 € 27.233,15 €
Bestand 22.885,00 € 19,00% 4.348,15 € 27.233,15 €
Innentüren 23 Stk. 995,00 € 22.885,00 € 19,00% 4.348,15 € 27.233,15 €
      345 Innenwandbekleidungen 209.569,00 € 39.818,11 € 249.387,11 €
Bestand 209.569,00 € 19,00% 39.818,11 € 249.387,11 €
Abbruch alte Fliesenbeläge 763 34,00 € 25.942,00 € 19,00% 4.928,98 € 30.870,98 €
Druckausgabe vom: 31.10.2025 07:00                                       3 / 7

Stadtgarten Köln - Europäisches Zentrum für Jazz und aktuelle Musik - Neubau Konzertsaal
  
Projekt Stadtgarten Köln / Europäischen Zentrum für Jazz und aktuelle Musik
Kostenplanung Vertiefende Kostenermittlung LP2 - Kopie / Kostenschätzung nach 2. / 3. Ebene (Netto)
Katalog DIN 276 2018-12
 
KGR
 
Bezeichnung Menge ME EP (Netto) GB (Netto) MwSt % MwSt GB (Brutto)
Untergrundvorbereitung 763 46,00 € 35.098,00 € 19,00% 6.668,62 € 41.766,62 €
Überarbeitung Anstriche inkl. Vorarbeiten 730 54,00 € 39.420,00 € 19,00% 7.489,80 € 46.909,80 €
Neue Fliesenbeläge 763 143,00 € 109.109,00 € 19,00% 20.730,71 € 129.839,71 €
      346 Elementierte Innenwandkonstruktionen 30.264,00 € 5.750,16 € 36.014,16 €
Bestand 30.264,00 € 19,00% 5.750,16 € 36.014,16 €
WC Kabinen 12 Stk 2.522,00 € 30.264,00 € 19,00% 5.750,16 € 36.014,16 €
   350 Decken/Horizontale Baukonstruktionen 703.875,00 € 133.736,25 € 837.611,25 €
Neubau (ohne Bühne und fahrbare Tribüne) 924 m² DEF 576,00 € 532.224,00 € 19,00% 101.122,56 € 633.346,56 €
      353 Deckenbeläge 116.811,00 € 22.194,09 € 139.005,09 €
Bestand 116.811,00 € 19,00% 22.194,09 € 139.005,09 €
Abbruch Bodenaufbauten 397 m2 70,00 € 27.790,00 € 19,00% 5.280,10 € 33.070,10 €
Neuer Estrich 397 m2 45,00 € 17.865,00 € 19,00% 3.394,35 € 21.259,35 €
Neuer Fliesenbelag 190 m2 137,00 € 26.030,00 € 19,00% 4.945,70 € 30.975,70 €
Neuer Parkettbelag 207 m2 218,00 € 45.126,00 € 19,00% 8.573,94 € 53.699,94 €
      354 Deckenbekleidungen 54.840,00 € 10.419,60 € 65.259,60 €
Bestand 54.840,00 € 19,00% 10.419,60 € 65.259,60 €
Abbruch Abhangdecken 335 m2 26,00 € 8.710,00 € 19,00% 1.654,90 € 10.364,90 €
Neue Abhangdecken 335 m2 106,00 € 35.510,00 € 19,00% 6.746,90 € 42.256,90 €
Anstrich überarbeiten inkl. Vorarbeiten 135 m2 54,00 € 7.290,00 € 19,00% 1.385,10 € 8.675,10 €
Betonsanierung 90 m2 37,00 € 3.330,00 € 19,00% 632,70 € 3.962,70 €
   360 Dächer 511.058,00 € 97.101,02 € 608.159,02 €
Neubau 429 m² DAF 800,00 € 343.200,00 € 19,00% 65.208,00 € 408.408,00 €
      361 Dachkonstruktionen 48.544,00 € 9.223,36 € 57.767,36 €
Bestand 48.544,00 € 19,00% 9.223,36 € 57.767,36 €
Abbruch Satteldachkonstrukltion Restaurant 148 m2 73,00 € 10.804,00 € 19,00% 2.052,76 € 12.856,76 €
Neue Flachdachkonstruktion Restaurant 148 m2 255,00 € 37.740,00 € 19,00% 7.170,60 € 44.910,60 €
Druckausgabe vom: 31.10.2025 07:00                                       4 / 7

Stadtgarten Köln - Europäisches Zentrum für Jazz und aktuelle Musik - Neubau Konzertsaal
  
Projekt Stadtgarten Köln / Europäischen Zentrum für Jazz und aktuelle Musik
Kostenplanung Vertiefende Kostenermittlung LP2 - Kopie / Kostenschätzung nach 2. / 3. Ebene (Netto)
Katalog DIN 276 2018-12
 
KGR
 
Bezeichnung Menge ME EP (Netto) GB (Netto) MwSt % MwSt GB (Brutto)
      362 Dachöffnungen 16.710,00 € 3.174,90 € 19.884,90 €
Bestand 16.710,00 € 19,00% 3.174,90 € 19.884,90 €
Oberlicht Foyer 6 m2 2.785,00 € 16.710,00 € 19,00% 3.174,90 € 19.884,90 €
      363 Dachbeläge 102.604,00 € 19.494,76 € 122.098,76 €
Bestand 102.604,00 € 19,00% 19.494,76 € 122.098,76 €
Abbruch Bitumenbeläge mit Dämmung 454 m2 42,00 € 19.068,00 € 19,00% 3.622,92 € 22.690,92 €
Neuer Flachdachaufbau inkl. Dämmung 454 m2 184,00 € 83.536,00 € 19,00% 15.871,84 € 99.407,84 €
   380 Baukonstruktive Einbauten 530.904,00 € 100.871,76 € 631.775,76 €
Bestand 888 m2 BGF 33,00 € 29.304,00 € 19,00% 5.567,76 € 34.871,76 €
Neubau differenziert 501.600,00 € 19,00% 95.304,00 € 596.904,00 €
Tribüne fahrbar 80 m2 1.520,00 € 121.600,00 € 19,00% 23.104,00 € 144.704,00 €
Sitzplätze 300 Stk 400,00 € 120.000,00 € 19,00% 22.800,00 € 142.800,00 €
Bühne 30 m2 2.000,00 € 60.000,00 € 19,00% 11.400,00 € 71.400,00 €
Akustikmaßnahmen 1 psch 150.000,00 € 150.000,00 € 19,00% 28.500,00 € 178.500,00 €
Bar 1 psch 30.000,00 € 30.000,00 € 19,00% 5.700,00 € 35.700,00 €
Sonstiges 1 psch 20.000,00 € 20.000,00 € 19,00% 3.800,00 € 23.800,00 €
   390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen 190.740,00 € 36.240,60 € 226.980,60 €
Bestand 888 55,00 € 48.840,00 € 19,00% 9.279,60 € 58.119,60 €
Neubau 1.419 m² BGF 100,00 € 141.900,00 € 19,00% 26.961,00 € 168.861,00 €
400 Bauwerk - Technische Anlagen 2.341.130,00 € 444.814,70 € 2.785.944,70 €
   410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 315.000,00 € 59.850,00 € 374.850,00 €
Sanitärtechnik 1 psch 315.000,00 € 315.000,00 € 19,00% 59.850,00 € 374.850,00 €
   420 Wärmeversorgungsanlagen 370.750,00 € 70.442,50 € 441.192,50 €
Heizungstechnik 1 psch 370.750,00 € 370.750,00 € 19,00% 70.442,50 € 441.192,50 €
   430 Raumlufttechnische Anlagen 735.500,00 € 139.745,00 € 875.245,00 €
Druckausgabe vom: 31.10.2025 07:00                                       5 / 7

Stadtgarten Köln - Europäisches Zentrum für Jazz und aktuelle Musik - Neubau Konzertsaal
  
Projekt Stadtgarten Köln / Europäischen Zentrum für Jazz und aktuelle Musik
Kostenplanung Vertiefende Kostenermittlung LP2 - Kopie / Kostenschätzung nach 2. / 3. Ebene (Netto)
Katalog DIN 276 2018-12
 
KGR
 
Bezeichnung Menge ME EP (Netto) GB (Netto) MwSt % MwSt GB (Brutto)
Lüftungstechnik 1 psch 419.500,00 € 419.500,00 € 19,00% 79.705,00 € 499.205,00 €
Kältetechnik 1 psch 316.000,00 € 316.000,00 € 19,00% 60.040,00 € 376.040,00 €
   440 Elektrische Anlagen 437.630,00 € 83.149,70 € 520.779,70 €
Elektrotechnik 1 psch 437.630,00 € 437.630,00 € 19,00% 83.149,70 € 520.779,70 €
   450 Kommunikations-, sicherheits- und informationstechnische
Anlagen
59.500,00 € 11.305,00 € 70.805,00 €
Fernmelde- und informationstechnische Anlagen 1 psch 59.500,00 € 59.500,00 € 19,00% 11.305,00 € 70.805,00 €
   460 Förderanlagen 47.000,00 € 8.930,00 € 55.930,00 €
Fördertechnik 1 psch 47.000,00 € 47.000,00 € 19,00% 8.930,00 € 55.930,00 €
   470 Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen 237.500,00 € 45.125,00 € 282.625,00 €
Kleinkältetechnik 1 psch 237.500,00 € 237.500,00 € 19,00% 45.125,00 € 282.625,00 €
   480 Gebäude- und Anlagenautomation 138.250,00 € 26.267,50 € 164.517,50 €
Gebäudeautomation 1 psch 138.250,00 € 138.250,00 € 19,00% 26.267,50 € 164.517,50 €
500 Außenanlagen und Freiflächen 501.000,00 € 95.190,00 € 596.190,00 €
Neubau 600 m2 AF 334,00 € 200.400,00 € 19,00% 38.076,00 € 238.476,00 €
Bestand 900 m2 AF 334,00 € 300.600,00 € 19,00% 57.114,00 € 357.714,00 €
700 Baunebenkosten 2.259.000,00 € 429.210,00 € 2.688.210,00 €
   710 Bauherrenaufgaben 440.000,00 € 83.600,00 € 523.600,00 €
      711 Projektleitung 1 72.000,00 € 72.000,00 € 19,00% 13.680,00 € 85.680,00 €
      713 Projektsteuerung 1 350.000,00 € 350.000,00 € 19,00% 66.500,00 € 416.500,00 €
      714 Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination 1 8.000,00 € 8.000,00 € 19,00% 1.520,00 € 9.520,00 €
      715 Vergabeverfahren 1 10.000,00 € 10.000,00 € 19,00% 1.900,00 € 11.900,00 €
   720 Vorbereitung der Objektplanung 25.000,00 € 4.750,00 € 29.750,00 €
      721 Untersuchungen 9.000,00 € 1.710,00 € 10.710,00 €
Druckausgabe vom: 31.10.2025 07:00                                       6 / 7

Stadtgarten Köln - Europäisches Zentrum für Jazz und aktuelle Musik - Neubau Konzertsaal
  
Projekt Stadtgarten Köln / Europäischen Zentrum für Jazz und aktuelle Musik
Kostenplanung Vertiefende Kostenermittlung LP2 - Kopie / Kostenschätzung nach 2. / 3. Ebene (Netto)
Katalog DIN 276 2018-12
 
KGR
 
Bezeichnung Menge ME EP (Netto) GB (Netto) MwSt % MwSt GB (Brutto)
Bodengutachten 1 5.000,00 € 5.000,00 € 19,00% 950,00 € 5.950,00 €
Schallimmissionsprognose 1 4.000,00 € 4.000,00 € 19,00% 760,00 € 4.760,00 €
      724 Landschaftsplanerische Leistungen 16.000,00 € 3.040,00 € 19.040,00 €
Befreiung Vorschriften Landschaftsplan 1 16.000,00 € 16.000,00 € 19,00% 3.040,00 € 19.040,00 €
   730 Objektplanung 970.000,00 € 184.300,00 € 1.154.300,00 €
      731 Gebäude und Innenräume 1 850.000,00 € 850.000,00 € 19,00% 161.500,00 € 1.011.500,00 €
      732 Freianlagen 1 120.000,00 € 120.000,00 € 19,00% 22.800,00 € 142.800,00 €
   740 Fachplanung 750.000,00 € 142.500,00 € 892.500,00 €
      741 Tragwerksplanung 1 180.000,00 € 180.000,00 € 19,00% 34.200,00 € 214.200,00 €
      742 Technische Ausrüstung 1 460.000,00 € 460.000,00 € 19,00% 87.400,00 € 547.400,00 €
      743 Bauphysik 1 77.000,00 € 77.000,00 € 14.630,00 € 91.630,00 €
Wärmeschutz 1 25.000,00 € 25.000,00 € 19,00% 4.750,00 € 29.750,00 €
Bauakustik 1 22.000,00 € 22.000,00 € 19,00% 4.180,00 € 26.180,00 €
Raumakustik 1 30.000,00 € 30.000,00 € 19,00% 5.700,00 € 35.700,00 €
      747 Brandschutz 1 33.000,00 € 33.000,00 € 19,00% 6.270,00 € 39.270,00 €
   760 Allgemeine Baunebenkosten 74.000,00 € 14.060,00 € 88.060,00 €
      761 Gutachten und Beratung 62.000,00 € 11.780,00 € 73.780,00 €
Energie- und Nachhakltigkeitskonzept 1 37.000,00 € 37.000,00 € 19,00% 7.030,00 € 44.030,00 €
Mobilitätskonzept 1 10.000,00 € 10.000,00 € 19,00% 1.900,00 € 11.900,00 €
Barrierefreikonzept 1 15.000,00 € 15.000,00 € 19,00% 2.850,00 € 17.850,00 €
      762 Prüfungen, Genehmigungen, Abnahmen 1 4.000,00 € 4.000,00 € 19,00% 760,00 € 4.760,00 €
      766 Versicherungen 1 8.000,00 € 8.000,00 € 19,00% 1.520,00 € 9.520,00 €
Gesamtsumme:    9.444.287,00 € 1.794.414,53 € 11.238.701,53 €
Druckausgabe vom: 31.10.2025 07:00                                       7 / 7

Anlage Öffentlichkeitsbeteiligung 
Die Anlage Öffentlichkeitsbeteiligung ist allen Beschlussvorlagen der Verwaltung beizufügen. Kreuzen Sie 
bitte eine der folgenden drei Varianten an und machen Sie entsprechende Angaben dazu. 
 
Eine freiwillige Öffentlichkeitsbeteiligung wird nicht vorgeschlagen. 
Warum wird keine Öffentlichkeitsbeteiligung vorgeschlagen? 
- Eine Öffentlichkeitsbeteiligung führt zu einer Verfahrensverlängerung und erzeugt schwerwiegende 
Nachteile. 
Bitte begründen Sie Ihre Entscheidung (Begründung zwingend erforderlich): 
Die Freigabe der städtischen Mittel in der Juni-Sitzung ist zwingende Voraussetzung, um die Bundes- 
und Landesmittel rechtzeitig zu aktivieren. Andernfalls ist das Vorhaben gefährdet.

Initiative Kölner Jazz Haus e.V. 
Venloer Straße 40
50672 Köln
Fon +49 221 9529940
Fax +49 221 9529949
info@stadtgarten.de
www.stadtgarten.de
Konzertbüro
+49221 95299410
Gastronomie
+49221 95299433
Künstlerische Leitung 
Kornelia Vossebein
Projektleitung Neubau
Janning Trumann
Volksbank Köln Bonn eG 
BIC: GENODED1BRS  
IBAN:
DE05 3806 0186 8001 3390 29 
Amtsgericht Köln
VR 7615
USt-ID-No.
DE 122792790
Vorstand
Initiative Kölner Jazz Haus e.V.: 
Ulla Oster (1. Vorsitzende) 
Reiner Michalke (Stellvertreter) 
Hendrika Entzian 
Robert Landfermann 
Angelika Niescier 
Janning Trumann
STADTGARTEN KOLN 
Europäisches Zentrum für Jazz und Aktuelle Musik
Neubau Konzertsaal 2026-2029
Der Stadtgarten Köln hat sich seit der Eröffnung seines Konzertsaals im Jahr 1986 zum 
bedeutendsten Veranstaltungsort für Jazz und aktuelle Musik in Deutschland entwickelt. 
Als Europäisches Zentrum für Jazz und Aktuelle Musik verfügt er heute über ein 
europaweites Netzwerk von Partnerinstitutionen und betreibt seit 2019 das 
Künstlerörderprogramm „NICA artist development“ des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit 
der Ausrichtung der European Jazz Conference 2026 wird der Stadtgarten erstmals 
Gastgeber des wichtigsten Branchentreffens des europäischen Jazz sein und über 500 
internationale Veranstalter, Festivals und Kulturinstitutionen in Köln begrüßen.
Nach fast vier Jahrzehnten intensiver Nutzung ist der bestehende Konzertsaal 
einschließlich der Büro- und Nebenflächen funktional, technisch und energetisch nicht 
mehr zeitgemäß. Insbesondere die geringe Kapazität von derzeit 148 Sitzplätzen, fehlende 
Barrierefreiheit sowie unzureichende Arbeits-, Lager- und Produktionsflächen begrenzen 
die weitere Entwicklung des Hauses.
Daher plant die Initiative Kölner Jazz Haus e.V. den Neubau eines barrierefreien und 
energieeffizienten Konzertsaals mit rund 280 Sitzplätzen, moderner Akustik und 
Veranstaltungstechnik sowie deutlich erweiterten Büro-, Lager- und Produktionsflächen. 
Die Kapazität wird nahezu verdoppelt und schafft die Grundlage für einen langfristig 
wirtschaftlichen Betrieb, die Weiterentwicklung internationaler Kooperationen sowie die 
nachhaltige Sicherung des Stadtgartens als national bedeutsame Kultureinrichtung. 
Gleichzeitig entsteht mit dem neuen Saal eine in Köln dringend benötigte 
Konzertraumgröße, die eine bestehende Lücke in der kulturellen Infrastruktur der Stadt 
schließt und neue Möglichkeiten für Konzerte, Festivals und internationale Gastspiele 
eröffnet.
Die Planungen befinden sich derzeit in der Leistungsphase 3. Der Baubeginn ist für 
Anfang 2028, die Fertigstellung für 2029 vorgesehen. Die Gesamtkosten des Projekts 
belaufen sich nach aktuellem Planungsstand auf rund 9,44
 Mio. Euro netto. Für das 
Vorhaben liegt eine Förderzusage des Bundes aus dem Programm „Investitionen in 
nationale Kultureinrichtungen in Deutschland“ (INK) in Höhe von 3 Mio. Euro vor. Die 
bereits zugesagten Fördermittel des Landes Nordrhein-Westfalen in gleicher Höhe sind 
an diese Bundesförderung gekoppelt und werden damit wirksam. 
Zur Sicherstellung der Gesamtfinanzierung ist darüber hinaus eine Beteiligung der Stadt 
Köln erforderlich. Mit der Freigabe der vorgesehenen städtischen Mittel über 3 Mio. Euro 
aus dem Haushalt 2026 wäre die Finanzierung des Projekts vollständig gesichert. Die 
Beteiligung der Stadt Köln ist damit zugleich die entscheidende Voraussetzung für die 
Realisierung des Vorhabens und die Sicherung von insgesamt 6 Mio. Euro bereits 
bewilligter Bundes- und Landesfördermittel. Der entsprechende Finanzierungsnachweis 
muss bis spätestens 19. November 2026 erbracht werden, andernfalls verfallen die 
zugesagten Fördermittel von Bund und Land.
WE EA T MUSIC

WE EA T MUSIC

KURZDARSTELLUNG
Neubau Konzertsaal 
Stadtgarten Köln
Ziel: Neubau eines modernen, zukunftsfähigen Konzertsaals 
für Jazz und aktuelle Musik in Köln.
Warum ein Neubau?
■ Aktueller Konzertsaal von 1986 baulich und energetisch dringend sanierungsbedürftig
■ Begrenzte Kapazität (aktuell 148 Sitzplätze)
■ Erweiterung dringend notwendig: Büros, Lagerflächen und Funktionsräume reichen
nicht mehr aus, um den Betrieb effizient und professionell aufrechtzuerhalten
Was entsteht neu?
■ Konzertsaal mit 280 Sitzplätzen
■ Zukunftsgerichteter Neubau 
■ Hochmoderne technische und energetische Ausstattung
■ Verdoppelte Büroflächen und stark erweiterte Lagerflächen
■ Barrierefreier Zugang
Energetische Vorteile & Synergien
■ Energieeffiziente Haustechnik inkl. Wärmerückgewinnung und Fernwärme
■ Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Eigenstromproduktion
■ Synergien zwischen Büro, Lager und Konzertbetrieb (z. B. gemeinsame Lüftungs- und Heizsysteme)
■ Erwartete Einsparung von 17%  bei Strom- und 15% bei Heizkosten
■ Reduktion des CO2-Verbrauchs von über 60%
Was wird erreicht?
■ Verdoppelung der Sitzplätze
■ Ausbau europäischer Kooperationen („Green Touring“, Residenzen, Kompositionsaufträge)
■ Einzigartige Positionierung als genreübergreifender Veranstaltungsort in Köln
■ Zukunftssicherung als Europäisches Zentrum für Jazz und aktuelle Musik
Zeitplan
■ Gestaltungsbeirat Köln genehmigt Entwurfsplanung im April 2025
■ Abschluss LP2 im November
 2025, Abschluss LP3 im August 2026
■ Einreichung Bauantrag, Abschluss LP4 im Dezember 2026
■ Baubeginn: Januar 2028
■ Fertigstellung/Eröffnung: September 2029
Gesamtkosten
■ 9,44 Mio. € (netto)
■ Finanzierung:
→ 3 Mio. € durch Stadt Köln (Freigabe erforderlich)
→ 3 Mio. € durch Land NRW (bewilligt)
→ 3 Mio. € durch Bundesmittel (bewilligt)
→ 0,44 Mio € Eigenmittel IKJH e.V. und private Stiftungen
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