Erweiterung Norbertschule zur 4-Zügigkeit

Anlage A zur V/0110/2022
Kurzüberblick
Erweiterung der Norbertschule zur vollen Vierzügigkeit
- Baubeschluss -
Ziele/Teilziele/Zielerreichung
Mit der Vorlage wird das Ziel „Wir werden einer der führenden Bildungs-, Wissenschafts-,
Forschungs- und Entwicklungsstandorte in Europa“ verfolgt.
Das Teilziel lautet „Umsetzung des Schulbauprogrammes der Stadt Münster.
Zielerreichung: Das Projekt befindet sich in der Planungsphase. Nach heutigem Stand ist eine
Realisierung zu Mitte 2024 des Erweiterungsgebäudes vorgesehen, die Umbaumaßnahmen im
Bestand und die Herstellung der Außenanlagen schließen sich an.
Es ist mit einem finanziellen Bedarf von ca. 11.300.000 Euro zu kalkulieren
Finanzierung
Produktgruppe: 0301 Leistungen für Schulen
Auswirkungen auf den Ergebnisplan x Ja Nein
Auswirkungen auf den Finanzplan x Ja Nein
Im beschlossenen Haushaltsplan 2022 enthalten? Ja Nein x teilw.
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren? x Ja Nein
Bereits veranschlagt? Ja Nein x teilw.
Pflichtigkeitsgrad
Die Maßnahme/Leistung ist x vollständig
pflichtig
überwiegend
pflichtig
überwiegend
freiwillig
vollständig
freiwillig
Voraussichtlich Ratsbeschluss V/0110/2022
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration)
Bei der Planung werden Vorgaben zu folgenden Querschnittsthemen umgesetzt:
 Inklusion – das Erweiterungsgebäude wird barrierefrei errichtet, das Bestandsgebäude ist
bereits barrierefrei erschlossen, der Umbaubereich wir barrierefrei errichtet.
Klimaschutz – Errichtung von Photovoltaikanlage und Gründachflächen gem. Gebäudeleitlinien
der Stadt Münster.

	

		
	



	
	

	
		

	 


 
 
 			

 
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FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21//Änd.01  
 
 
Stand: März 2021 
 
Anlage 2 zu den Gebäudeleitlinien 2020 
Checkliste nachhaltiges Bauen  
 
 
Standort: 68 
Vorlagen-Nr.: V/0110/2022  Anlage: 3  
          
Energetische Standards 
1. Art des Bauvorhabens  
 Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer über 10 Jahre  
 Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer unter 10 Jahre 
 Grundlegende Gebäudesanierung 
 Sanierung Einzelbauteil/e 
 Aufstellung von Containern 
 Sonstiges 
Erläuterung: Neubau eines Erweiterungsgebäudes und Aufstockung des Bestandsbaus im Bereich 
der vorhandenen Terrassen 
 
2. Wärmeschutz  
2.1 Grundlegende Gebäudesanierung 
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des Passivhaus- 
instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung 
 
Anforderung:       kWh /(m 2)    Berechnet:      kWh /(m2)  
Erläuterung:        
 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO 2-Einsparung:           t/a 
 
Einhaltung der geforderten U-Werte der wärmeübertragenden Bauteile gem. Anlage 4 der Gebäude- 
leitlinien werden eingehalten: 
Ja:  Nein:  
Erläuterung:       
 
Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7) 
  n50 =< 1,0 –n   n50 =< 0,6 –n 
 
2.2 Sanierung Einzelbauteil/e 
Beschreibung der Maßnahme:       
 
Bauteilzustand: 
 Originalzustand Erstellung  Bereits Saniert 
Erläuterung:        
 
Einhaltung der Gebäudeleitlinien:    Ja    Nein 
Erläuterung:        
 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO 2-Einsparung:           t/a 
 
2.3 Aufstellung von Containern 
 gem. Gebäudeenergiegesetz (§2, 6) gelten keine Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21//Änd.01  
3. Neubau / Anmietung  
Das Null-Emissions-Haus wird wie folgt eingehalten: 
Vorhandene Emissionen:  17.900kg CO2 
Vermiedene Emissionen:  18.168kg CO2 
Erläuterung:       
 
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des 
Passivhaus- instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung 
 
Anforderung: 20 kWh /(m 2)    Berechnet:19,6 kWh /(m2)  
Erläuterung:        
 
4. Wärmeerzeugung  
 GUD-Fernwärme  KWK-Nahwärme   Gas   Öl   Geothermie 
 alternative Verfahren  Anschluss an bestehende Anlage 
 
5. Aktive Solarenergienutzung  
 Warmwassererzeugung  Beheizung  
 Stromerzeugung, PV-Anlage mit  42 kWp;  
 Batteriespeicher mit        kWh 
 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh 37.800 ca. C O2-Einsparung:    17,9  t/a 
 
6. Sommerlicher Wärmeschutz 
 Feststehender Sonnenschutz 
 Lamellen oder Rollläden 
Erläuterung:       
 
Übertemperaturgradstunden: Anforderung: 450  Berechnet:     434  
 
Sonstige Nachhaltigkeits-Kriterien 
 
1. Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierten Bau stoffen 
PVC   Nein   Ja 
Tropenholz  Nein   Ja 
Begründung für Einsatz:       
 
2. Zielwerte für schadstoffarmes Bauen  
 Zielwert TVOC < 1000 μg/m³  (Standard) 
 Zielwert TVOC < 500 μg/m³   (Kindergärten und Schulen)  
 Zielwert Formaldehyd < 60 μg/m³  
 
Einhaltung dieser Zielwerte soll erreicht werden durch  
 Verwendung ggf. zertifizierter Materialien (z. B. Blauer Engel) 
 Verwendung von Naturbaustoffen 
 Überprüfung der Luftschadstoffe mittels Raumluftmessungen. 
 
3. Sonstiges: (z. B. Regenwassernutzung)  
      
 
4. Gründach  
 Ja 500 m 2 
 Nein Begründung        
 
aufgestellt:       Steffen Kattert  
 
Amt für Immobilienmanagement

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Norbert Schule

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Inhaltsverzeichnis 
 
 
1 Aufgabenstellung ..................................................................................................................... 3 
2 Beschreibung des Standortes .................................................................................................. 3 
3 Analyse des Ist-Zustandes ....................................................................................................... 4 
4 Zusammenstellung energetischer Sanierungsmaßnahmen ...................................................... 8 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Ersteller: 
Amt für Immobilienmanagement 
Steffen Kattert, Amt für Immobilienmanagement, Energiemanagement

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1 Aufgabenstellung 
Der Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen hat in seiner Sitzung vom 
28.01.2020 die Verwaltung beauftragt, für anstehende Baubeschlussvorlagen zu Gebäudeerweite-
rungen jeweils ein energetisches Kurzgutachten über den vorhandenen Gebäudebestand zu er-
stellen. 
 
2 Beschreibung des Standortes 
Am Standort Norbert Schule befinden sich ein 2-geschossiger Klassentrakt (Baujahr 1998, rote 
Markierung, Erweiterung 2004, gelbe Markierung, grüne Schraffur: geplanter Ausbau Dachterras-
sen), eine Turnhalle (1979, blau) und die Hausmeisterwohnung (1998, schwarz). Der Standort soll 
durch den Neubau eines Mensagebäudes mit Klassenräumen erweitert werden (gelbe Schraffur). 
 
 
Abbildung 1 Luftbild Standort Norbert Schule 
 
Ziel des Kurzgutachtens ist die energetische Betrachtung der Bestandsbauten im Hinblick auf Po-
tentiale für eine nachhaltige Senkung der Energieverbräuche unter Einbeziehung des baulichen  
Zustandes.

Seite 4 von 8 
 
3 Analyse des Ist-Zustandes 
Der Gebäudebestand aus dem Jahr 1998/2004 und 1979 hat in den Jahren 2002 bis 2010 einen 
durchschnittlichen witterungsbereinigten Heizenergieverbrauch von 59,50 kWh/m² verursacht. 
 
Von 2011 bis 2020 ist der Heizenergieverbrauch leicht gestiegen, auf 63,61 kWh/m². Im Jahr 2021 
ist dieser noch einmal auf 67,81 kWh/m² gestiegen. 
 
Gemäß der Gebäudeleitlinien 2020 ist bei einer energetischen Sanierung ein Zielwert  
von 50 kWh/m² anzusetzen. Die Gebäudeteile von 1998/2004 erfüllen diese Anforderung möglich-
erweise bereits knapp. Die Gebäudehülle der Turnhalle ist deutlich schlechter als die der übrigen 
Gebäudeteile und verursacht dementsprechend einen stark erhöhten Heizwärmebedarf. Zukünf-
tige energetische Sanierungsmaßnahmen sollten sich auf die Turnhalle konzentrieren.  
 
1. Hauptgebäude, Baujahr 1998, Anbau 2004 
 
 
Abbildung 2 Haupteingang Norbert Schule 
 
Die Fassade und die Fenster wurden 2010 aufgrund von Feuchteschäden umfänglich saniert. Die 
Fassade des Klassentraktes befindet sich dementsprechend in einem guten Zustand. Der Wärme-
schutznachweis weist eine Dämmstärke von 10 cm und einen U- bzw. K-Wert von 0,25 W/m²K 
aus. Der Wärmeschutznachweis für den Anbau 2004 weist eine Dämmstärke von 14 cm und einen 
U-Wert von 0,22 W/m²K aus. Für die Fenster werden U-Werte von 1,6 W/m²K für das Hauptge-
bäude und 1,30 – 1,50 W/m²K für die Erweiterung angegeben. Die Bodenplatten erreichen einen 
U-Wert von 0,27 W/m²K. Die Dachbauteile erreichen U-Werte von 0,18 W/m²K bzw. 0,14-0,15 
W/m²K.

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Zur Einordnung: Die Gebäudeleitlinien 2020 beinhalten Mindestanforderungen an die U-Werte von 
Bodenplatten (0,24-0,30 W/m²K), Dächern (0,18 W/m²K), Außenwänden (0,20 W/m²K) und Fens-
tern (1,30 W/²K) bei Sanierungen. 
Da die vorhandenen Bauteilaufbauten bereits diese Anforderungen erfüllen bzw. nur geringfügig 
unterschreiten, wird eine umfassende Sanierung mit Bauteilaufbauten gem. den Gebäudeleitlinien 
voraussichtlich nicht zu größeren Energieeinsparungen führen. Die Sanierung der Fensterflächen 
in förderfähiger Bauteilqualität (Stand 03/2022: U<0,95 W/m²K) sollte mittelfristig untersucht wer-
den. 
 
Abbildung 3 Klassenraum Abbildung 4 Wärmebrücke Stb.-Treppe, Geländer 
 
Die Thermografie zeigt keine außergewöhnlichen Schwachstellen der thermischen Gebäudehülle.  
Einzelne Wärmebrücken wie Stahlbetontreppen und Geländer führen nur zu geringen Wärmever-
lusten. Schäden sind nicht zu erwarten. Augenscheinlich ungedämmte, auskragende Geschossde-
cken können ggf. im Zuge der geplanten Ausbauarbeiten gedämmt werden. 
 
 
Abbildung 5 Thermografie auskragende Geschoss-
decke 
 
Abbildung 6 Auskragende Geschossdecke

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2. Turnhalle, Baujahr 1976 
 
 
Abbildung 7 Thermografie Turnhalle 
 
Abbildung 8 Ansicht Turnhalle 
 
Die thermische Gebäudehülle der Turnhalle ist auf dem Sanierungsstand des Baujahres. Dement-
sprechend ist nur von geringen oder gar keinen Dämmschichten auszugehen. Eine umfassende 
energetische Sanierung ist angebracht. Durch diese sind signifikante Energie- und Emissionsein-
sparungen zu erwarten. Eine überschlägliche Ermittlung des Heizwärmebedarfes ergibt einen Wert 
von ca. 170 kWh/m². 
 
 
3. Hausmeisterwohnung, Baujahr 1998 
Die Hausmeisterwohnung ist noch mit den ursprünglichen Bauteilen ausgestattet. Die Feuch-
teproblematik der Fenster besteht weiterhin, da diese nicht im Zuge der größeren Sanierung am 
Hauptgebäude 2010 getauscht wurden. Auch wenn aufgrund der geringen Flächenanteile keine 
großen Energieeinsparungen zu erwarten sind, sollte die Sanierung angegangen werden. 
 
Sommerlicher Wärmeschutz 
 
Der Nachweis des sommerlichen Wärmeschutzes wurde sowohl für den Neubau des Hauptgebäu-
des 1998, als auch die Erweiterung 2004 geführt. Die großen Fensterflächen der Klassenräume 
führen trotzdem zu hohen Temperaturbelastungen im Sommer. Weitere Maßnahmen zum som-
merlichen Wärmeschutz sollten geprüft werden.

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Technische Anlagen 
 
 
Abbildung 9 Heizzentrale, Hauptgebäude 
 
Abbildung 10 Heizzentrale Turnhalle 
 
Die heiztechnischen Anlagen wurden bereits zum Teil saniert und sind in einem guten Zustand. 
Die Wärmeübergabe erfolgt im Schulgebäude über Heizkörper, in der Turnhalle über eine Fußbo-
denheizung und in den Umkleideräumen ebenfalls über Heizkörper. 
 
Die Elektroinstallation wurde kürzlich saniert. Die Beleuchtung der Turnhalle erfolgt bereits mit 
LED-Technik.

Seite 8 von 8 
 
4 Zusammenstellung energetischer Sanierungsmaßnahmen 
 
Energetische Ertüchtigung der Bestandsgebäude 
 
 Sanierung thermische Gebäudehülle Turnhalle 
 Fenstertausch/Sanierung Hausmeisterwohnung 
 Prüfung Maßnahmen/Verbesserung sommerlicher Wärmeschutz Hauptgebäude 
 Im Schadensfall/mittelfristig: Fenstertausch Hauptgebäude 
 
 
Überschlägige Berechnung der Einsparpotentiale: 
 
Eine Sanierung der thermischen Gebäudehülle am Hauptgebäude würde nur geringe Einsparun-
gen ergeben. Für die Turnhalle am Standort Norbert Schule ist bei einer energetischen Sanierung 
der Gebäudehülle eine Reduzierung des spezifischen Heizenergiebedarfes von ca. 170 kWh/m² 
auf 50 kWh/m² möglich.  
 
Damit ergibt sich eine Einsparpotential von rund 135.000 kWh pro Jahr, dies entspricht einer jährli-
chen CO2-Reduzierung von ca. 17 Tonnen.

V/0110/2022 - Anlage 8

40.22.0001 09.03.2022
Susanne Voigt 4051

Ermittlung Personalaufwendungen zur Folgelastenberechnung

Bitte sprechen Sie zur Abstimmung Ihre/ihren Organisations-Sachbearbeiter/-in im Personal-
und Organisationsamt an! _ 0

Investitionsmaßnahme: Erweiterung Norbertschule
Produktgruppe (PG): 0301

Jahr der Fertigstellung: 2025

Nutzungsdauer: dauerhaft

Einzelergebnisse:
Durch die Investionsmaßnahme entstehen folgende haushaltsrelevante Veränderungen:
1. Zusätzliche dauerhafte Personalaufwendungen

in € / Stelle

1225 | [06 Schulhausmeister 54.240

12026 |  [o6Seketrat [005 1542400 12.712

12026 | ___ [06Schulhausmeister [0,01 154200 [5420 |
120277°°0 | -» [o6Seketarat [0,06 154.240 . [3.254,40 |
|2027°°2D | __106Schulhausmeister [001 [54200 [54240 |
2028 | _ |o6Seketariat 10,16 154.240 : |8:678,40 |
12028 | [06Schulhausmeister [0,01 154240 [5220 |
Et

Erläuterung: h
Der Bedarf ergibt sich aus der zusätzlichen Flächenerweiterung und der sukzessiv«

steigenden Zahl der Schülerinnen und Schüler an der Norbertschule.

2. Zusätzliche befristete Personalaufwendungen

PG Stellenbewertung

Zeitrahmen
von

bis

BE
er
Bi
El

Erläuterung:

3. Dauerhafter Wegfall von Personalaufwendungen

Ab HH-
Jahr

Erläuterung:

Gesamtergebnis: .

In die Folgelastenberechnung sind zu der Investitionsmaßnahme 4950 für den Haushalt
2025 einmalige Personalaufwendungen in Höhe von 542,40 € und ab dem Haushalt
2028 dauerhafte Personalaufwendurigen in Höhe von 9.220,80 € einzustellen. Die
Personalaufwendungen steigen in den Zwigelen alten in der 0.9. Höhe bis zur
Gesamtsumme an.

Unterschrift Apits-/Betriebsleitung

	

	










































































 



	






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Maßstab:
Datum:
Hildebrandtstr. 4
Haus D
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 60 22 48-00
Fax: 0211 / 33 56 13
Plan- Nr.:
Architekten: Bauherr:
P-11396 384 Norbertschule Münster
Projekt-Nr./ Name Inhalt:
68-4-G1_G3_G6-OPL_LP-2022-
1000
Index:
Stadt Münster
An der Meerwiese 7
Münster 1:1000
07.03.2022
Hoher Heckenweg
50
100
102
3
13
11
12
1084
I
11
III
243
245
(1)
(1)
III
249
III
251
(1)
(2)
II
253
II 259
I (1)
II 261
Turnhalle
5
II F
I
I
Container
II
IIA
B
C
D
II
II
II
verschobenes
Spielgerät
Terrasse
mit
Sitzstufen
KiTa
Schule
I
II
KiTa
56.24
Kunststoff-
spielfeldInnenhof
28 x Fahrradparken,
(davon 2 für Lastenräder)
Fahrradparken,
12 Stk.
Fahrradparken,
12 Stk.
Fahrradparken,
12 Stk.
28 x Fahrradparken
LehrerInnen,
(davon 4 für Lastenräder)
Umbau als
separater
Bauantrag
Umbau als
separater
Bauantrag
Umbau als
separater
Bauantrag
Umbau als
separater
Bauantrag
InnenhofInnenhof
Terrasse
Sitzstufen
I
I
PKW Stellplätze,
19 Stpl.(2 behinderten gerecht)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
KITA
KITA
KITA
PARKEN
KÜCHE
KITA
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
1
x Fahrradparkenx Fahrradparkenx Fahrradparkenx Fahrradparken
1
22 KITA
KITA
7
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
KITA
SCHULE
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5
6
7
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
44
KITA1 KITA
II
56 x Fahrradparken ,
(Bestand, davon 6 für
Lastenräder)
14 x Fahrradparken
LehrerInnen
STø= 0.15 m
Kø= 3.00 m
STø= 0.15 m
Kø= 3.00 m
STø= 0.15 m
Kø= 3.00 m
STø= 0.15 m
Kø= 3.00 m
STø= 0.15 m
Kø= 3.00 m
STø= 0.15 m
Kø= 3.00 m
STø= 0.15 m
Kø= 3.00 m
Hecke
Hecke
Gehölz
Gehölz
Gehölz
Gehölz
Strauch
Strauch
Gehölz
Hecke
Teilstück Weg
Zuständigkeitsklärung
Stadt intern
RigoleRigole
Müll
II
STø= = = 
Kø= 
STø= 0.15 m
Kø= 3.00 m
STø= 0.15 m
Kø= 3.00 m
STø= 0.15 m
Kø= 3.00 m
STø= 0.15 m
Kø= 3.00 m
STø= 0.15 m
Kø= 3.00 m
STø= 0.15 m
KøKø= 3.00 m
Umbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau als
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BauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantrag
Umbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau als
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BauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantrag
Umbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau als
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BauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantragBauantrag
Umbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau alsUmbau als
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Gehölz
13
14
1515
16
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
8
9 SCHULESCHULE
1
12
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
10
11
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
SCHULE
PARKENPARKENPARKENPARKEN
KÜCHE
KITAKITAKITA
1
PARKEN
m
m
19
PKW Stellplätze
Stplplplplplpl.(.(.(2 
19
Strauch
Strauch
Gehölz
PKW Stellplätze,
behinderten gerecht
N
G1_G3_G6 Lageplan

Maßstab:
Datum:
Hildebrandtstr. 4
Haus D
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 60 22 48-00
Fax: 0211 / 33 56 13
Plan- Nr.:
Architekten: Bauherr:
P-11396 384 Norbertschule Münster
Projekt-Nr./ Name Inhalt:
68-4-G1_ABCD-OPL_GR_EG-
2022-500
Index:
Stadt Münster
An der Meerwiese 7
Münster 1:500
07.03.2022
Terrasse
mit
Sitzstufen
Innenhof
14 x Fahrradparken
LehrerInnen
Schule
Gehölz
Umbau als
separater
Bauantrag
Umbau als
separater
Bauantrag
Gehölz
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
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12
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16
17
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Eigener Text
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1011
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Eigener Text
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Eigener Text
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Eigener Text
1
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19
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21
22
Eigener Text
B B
Haus A
Haus B
Haus C
Haus D
HK HK HK HK
101 x
226
101 x
226
113,5 x
226
Liege (klappbar)
mind. 90/180 cm
UMBAU
UMBAU
UMBAU
BES
TAND
nic
ht be
tra
chte
t
BESTAND
nicht betr
achtet
BESTAND
nicht betrachtet
BESTAND
nicht betrachtet
BESTAND
nicht betrachtet
Klassenhaus A
Klassenraum
G1-A-00-001
60,50 m2
Klassenhaus A
Klassenraum
G1-A-00-002
60,58 m2
Klassenhaus A
Ganztag
G1-A-00-003
65,71 m2
Klassenhaus A
Foyer
G1-A-00-004
83,92 m2
Klassenhaus B
Klassenraum
G1-B-00-002
72,16 m2
Klassenhaus B
Klassenraum
G1-B-00-001
62,29 m2
Klassenhaus B
Ganztag
G1-B-00-003
66,37 m2
Klassenhaus B
Foyer
G1-B-00-004
83,89 m2
Klassenhaus C
Klassenraum
G1-C-00-002
71,45 m2
Klassenhaus C
Klassenraum
G1-C-00-001
61,59 m2
Klassenhaus D
Klassenraum
G1-D-00-001
61,12 m2
Klassenhaus D
Klassenraum
G1-D-00-002
60,66 m2
Klassenhaus D
Ganztag
G1-D-00-003
66,15 m2
Flur
Flur
G1-F-01-001
90,06 m2
Flur
Flur
G1-F-01-002
541,98 m2
Klassenhaus D
Foyer
G1-D-00-004
84,80 m2
Verwaltung
beh. WC+Du+Liege
G1-V-00-015
22,93 m2
Verwaltung
WC J
G1-V-00-016
11,30 m2
Verwaltung
WC M
G1-V-00-014
9,49 m2
Verwaltung
Büro OGS Koord.
G1-V-00-013
21,48 m2
Verwaltung
Büro BuT, Sozialpäd.
G1-V-00-012
21,18 m2
Verwaltung
SAA
G1-V-00-010
2,03 m2
Verwaltung
Aufz. Masch.
G1-V-00-009
3,60 m2
Verwaltung
Technik
G1-V-00-011
16,43 m2
Verwaltung
Technik
G1-V-00-008
18,38 m2
Verwaltung
Differenzierung
G1-V-00-006
25,46 m2
Verwaltung
Team-/Arbeitsraum
G1-V-00-005
52,69 m2
Verwaltung
Kopierraum
G1-V-00-004
13,60 m2
Verwaltung
Schulleitung
G1-V-00-002
25,61 m2
Verwaltung
Sekretariat
G1-V-00-001
20,99 m2
Verwaltung
Lehrerzimmer
G1-V-00-003
61,48 m2
Nebentrakt
Hausmeister
G1-N-00-001
14,33 m2
Nebentrakt
Sanitätsr.+Büro Inklu.
G1-N-00-002
21,70 m2
Nebentrakt
Putzmittel
G1-N-00-008
10,66 m2
Nebentrakt
WC D
G1-N-00-003
12,40 m2
Nebentrakt
WC Divers
G1-N-00-005
4,42 m2
Nebentrakt
WC M
G1-N-00-006
9,08 m2
Nebentrakt
WC J
G1-N-00-007
11,46 m2
Nebentrakt
WC
G1-N-00-004
4,46 m2
Klassenhaus C
Ganztag
G1-C-00-003
66,37 m2
Klassenhaus C
Foyer
G1-C-00-004
85,54 m2
Treppe
TRH
G1-T-00-001
39,29 m2
Verwaltung
TRH
G1-V-00-007
18,45 m2
Klassenhaus A
Abstr.
G1-A-00-005
3,43 m2
Klassenhaus D
Abstr.
G1-D-00-005
3,97 m2
Klassenhaus C
Abstr.
G1-C-00-005
3,94 m2
Klassenhaus A
Außen Abstr.
G1-A-00-00
5,03 m2
Klassenhaus B
Außen Abstr.
G1-B-00-00
5,07 m2
Klassenhaus C
Außen Abstr.
G1-C-00-000
5,09 m2
Klassenhaus D
Außen Abstr.
G1-D-00-000
5,20 m2
HK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HKHK HK HK HK
101 x
226
101 x
226
Liege (klappbar)
mind. 90/180 cm
UMBAU
VerwaltungVerwaltungVerwaltungVerwaltungVerwaltungVerwaltungVerwaltungVerwaltungVerwaltungVerwaltungVerwaltungVerwaltungVerwaltungVerwaltungVerwaltungVerwaltungVerwaltungVerwaltungVerwaltungVerwaltung
beh. WC+Du+Liege
G1-V-00-015
22,93 m22
VerwaltungVerwaltung
Büro OGS Koord.
G1-V-00-013
21,48 m22
VerwaltungVerwaltung
Büro BuT, Sozialpäd.
G1-V-00-012
21,18 m22
11
22
33
44
55
66
7777
88
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1616
18
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202020
21
222222
Eigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener Text
Haus Haus Haus Haus Haus CC
20
Eigener Text
16
171717
1818
Klassenhaus CKlassenhaus CKlassenhaus CKlassenhaus CKlassenhaus CKlassenhaus C2020Klassenhaus C
Außen AbstrAußen AbstrAußen AbstrAußen AbstrAußen AbstrAußen Abstr1818GGGG1-C-00-0001-C-00-0001-C-00-0001-C-00-0001-C-00-0001717
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1515
171717Klassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus B
15151515Klassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus B
17171717Klassenhaus BKlassenhaus B
1717Klassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus BKlassenhaus B
Außen AbstrAußen AbstrAußen AbstrAußen AbstrAußen AbstrAußen AbstrAußen AbstrAußen AbstrAußen AbstrAußen AbstrAußen AbstrAußen AbstrAußen Abstr.
GEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener Text1-1-1-Eigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener TextEigener Text BBB-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00-00
5,07 5,07 5,07 5,07 5,07 m22
UMBAU
VerwaltungVerwaltung
Differenzierung
G1-V-00-006
25,46 m22
VerwaltungVerwaltung
Team-/Arbeitsraum-/-/
G1-V-00-005
52,69 m22
NEUBAU
Pläne separat
68-4-G6- OPL_GR_EG-2022-100
Klassenhaus B
Abstr.
G1-B-00-005
3,94 m2
GR_ERDGESCHOSS G1,G6,G3

Maßstab:
Datum:
Hildebrandtstr. 4
Haus D
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 60 22 48-00
Fax: 0211 / 33 56 13
Plan- Nr.:
Architekten: Bauherr:
P-11396 384 Norbertschule Münster
Projekt-Nr./ Name Inhalt:
68-4-G1_ABCD-OPL_GR_OG-
2022-500
Index:
Stadt Münster
An der Meerwiese 7
Münster 1:500
07.03.2022
B B
1,445
OKFF 1.OG +3,35
Haus A
Haus B
Haus C
Haus D
HK
HK
HK
HK
HK HKHK HK
101 x
226
101 x
226
101 x
226
101 x
226
101 x
226
101 x
226
101 x
226
101 x
226
UMBAU
UMBAU
UMBAU
UMBAU
UMBAU
BESTAND
nic
ht be
tra
chte
t
BESTAND
nicht betr
achtet
BESTAND
nicht betrachtet
BESTAND
nicht betrachtet
BESTAND
nicht betrachtet
101 x
226
notw. Flur
G1-A-01-004
14,92 m2
Klassenraum
G1-A-01-002
60,37 m2
Klassenraum
G1-A-01-001
65,86 m2
Foyer
G1-A-01-005
39,82 m2
Ganztag
G1-B-01-003
55,30 m2
Klassenraum
G1-B-01-002
65,89 m2
Klassenraum
G1-B-01-001
61,61 m2
Foyer
G1-B-01-005
43,68 m2
Ganztag
G1-C-01-003
55,21 m2
notw. Flur
G1-C-01-004
14,87 m2
Klassenraum
G1-C-01-002
61,69 m2
Foyer
G1-C-01-005
43,27 m2
Ganztag
G1-D-01-003
61,23 m2
notw. Flur
G1-D-01-004
14,89 m2
Klassenzimmer
G1-D-01-002
60,58 m2
Klassenzimmer
G1-D-01-001
65,85 m2
Foyer
G1-D-01-005
42,07 m2
Flur
G1-F-01-001
229,59 m2
LagerŶ¦FKH
G1-N-01-006
18,81 m2
Klassenraum
G1-C-01-001
65,88 m2
WC M
G1-N-01-007
9,92 m2
WC J
G1-N-01-008
13,49 m2
Büro
G1-N-01-003
13,43 m2
Werkstatt
G1-N-01-001
21,25 m2
Lager
G1-N-01-002
6,35 m2
WC
G1-N-01-004
3,21 m2
WC
G1-N-01-005
3,16 m2
Besprechung/ Beratung
G1-V-01-001
28,63 m2
Lehrerarbeitsplätze in Bib
G1-V-01-002
38,32 m2
stellv. Schulleitung
G1-V-01-003
21,06 m2
Differenzierungsr.
G1-V-01-004
29,36 m2
LagerŶ¦FKH
G1-V-01-005
39,52 m2
HWR / Technik
G1-V-01-007
10,67 m2
HWR / Technik
G1-V-01-008
9,23 m2
NR / Lager
G1-V-01-009
6,86 m2
Differenzierungsr.
G1-V-01-010
36,84 m2
Differenzierungsr.
G1-V-01-013
24,62 m2
WC M
G1-V-01-012
10,57 m2
WC J
G1-V-01-014
12,61 m2
Differenzierungsr.
G1-V-01-011
21,72 m2
TRH
G1-V-01-006
3,54 m2
HK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HKHK HK
101 x
226
Differenzierungsr.
G1-V-01-013
24,62 m22
HKHKHK
101 x
226
Ganztag
G1-B-01-003
55,30 m22
HKHKHK
101 x
226
101 x
226
notwnotwnotw. Flur
G1-A-01-004
14,92 m22
1,,445
HKHKHKHK
101 x
226
Ganztag
G1-C-01-003
55,21 m22
notw. Flur
G1-C-01-004
14,87 m22
HKHKHKHK
101 xx
226
101 x
226
Ganztag
G1-D-01-003
61,23 m22
notw. Flur
G1-D-01-004
14,89 m22
1,445
NEUBAU
Pläne separat
68-4-G6- OPL_GR_OG-2022-100
Ganztag
G1-A-01-003
61,45 m2
notw. Flur
G1-B-01-004
14,89 m2
GR_OBERGESCHOSS G1,G6,G3

Maßstab:
Datum:
Hildebrandtstr. 4
Haus D
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 60 22 48-00
Fax: 0211 / 33 56 13
Plan- Nr.:
Architekten: Bauherr:
P-11396 384 Norbertschule Münster
Projekt-Nr./ Name Inhalt:
68-4-G1-ABV-OPL-AN-OX_SX-
2022-200
Index:
Stadt Münster
An der Meerwiese 7
Münster 1:200
07.03.2022
G H JE F
1,185 6,315 7,50 7,50 7,50
10,63 19,37 5
10,63 9,75 9,62 5
3,31 4,00
7,41
0,00m OKFF EG
3,49m OKFF 1.OG
7,41m OK Attika
9,00m OK Attika
8,74m OK Attika Neubau
HAUS
B
HAUS
C
Schulhof Bestand Umbau Neubau
UMBAU
9 106 7 85
7,50 7,50 3,75 9,37 5 8,125
3,31 4,00
0,00m OKFF EG
3,49m OKFF 1.OG
7,41m OK Attika
9,00m OK Attika
7,41 1,59
17,50 9,39 10,61
8,50 9,39 10,61
Haus
B
Haus
A
Bestand Umbau Umbau
UMBAU UMBAU
Haus A ist symmetrisch gespiegelt zu Haus D,
Haus B ist symmetrisch gespiegelt zu Haus C.
G1 / A,B
Ansicht Ost - G1 Haus B
1:200
Ansicht Süd - G1 Haus A & B
1:200
Teilansicht Ost & Süd

Maßstab:
Datum:
Hildebrandtstr. 4
Haus D
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 60 22 48-00
Fax: 0211 / 33 56 13
Plan- Nr.:
Architekten: Bauherr:
P-11396 384 Norbertschule Münster
Projekt-Nr./ Name Inhalt:
68-4-G1-ABV-OPL-AN-OX_WX-
2022-200
Index:
Stadt Münster
An der Meerwiese 7
Münster 1:200
07.03.2022
H GJ F E
6,125 8,25 1,70 13,93
14,35 15,63
3,31 4,00
0,00m OKFF EG
3,49m OKFF 1.OG
7,41m OK Attika
9,00m OK Attika
8,74m OK Attika Neubau
7,50 7,50 7,50 6,31 5 1,185
Haus
A
Schulhof Bestand Umbau Neubau
UMBAU
G H J K L
0,00m  OKFF EG
7,41m OK Attika
3,31 4,00
3,49m OKFF 1.OG
9,13 17,11
26,24
Haus
A
Schulhof Bestand Umbau
UMBAU
G1 / A
Ansicht West - G1 Haus A
1:200
Ansicht Ost - G1 Haus A
1:200
Ansicht Ost/West Haus A
Haus A ist symmetrisch gespiegelt zu Haus D,
Haus B ist symmetrisch gespiegelt zu Haus C.

Maßstab:
Datum:
Hildebrandtstr. 4
Haus D
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 60 22 48-00
Fax: 0211 / 33 56 13
Plan- Nr.:
Architekten: Bauherr:
P-11396 384 Norbertschule Münster
Projekt-Nr./ Name Inhalt:
68-4-G6-OPL_GR_EG-2022-200
Index:
Stadt Münster
An der Meerwiese 7
Münster
1:200
07.03.2022
5,00 7,00 5,00 7,00
7,00 5,00 7,00 5,00
16,125 25,05
10,105 14,195 75
25
24
24 2,79 17 5 2,075 25 1,34 31 1,75 31 14,03 5 35 3 87
115 24
24 3,22 5 175 1,30 24 4,10 17 5 1,76 12 5 9,635 175 2,79 24
24
25
1,355 2,12
2,00
65 1,30
3,06
1,93 4,12
1,20
1,88 7,12
1,20
1,71 1,30
3,06
1,54
25,05
6,86 17,20 5
4,415 24 6,70 5 35 12,20 5
7,73 12,34 4,98
25
24
24 6,76 24 11,68 40 4,30 5 90
1,89
2,19
1,45 20 2,28 5
1,49 2,81 5
1,25
1,26
25,05 10,63
5,205
OKFF EG ±0,00
Garderobe
Nische
- Handwaschrinne
Regelnutzungsfall 128 Personen,
144 Stühle im Moment
Revision
Gebäudedrainage
BRH 1,80m
elektr. gesteuerte horiz. Lamelle außen
SICHTBETON
101 x
226
 188,5 x
 250
 188,5 x
 226
SICHT-
BETON-
STÜTZE
SICHT-
BETON-
STÜTZE
SICHT-
BETON-
STÜTZE
BRH 0,00mBRH 0,00m
akustisch wirksame Wandfläche
innenliegender Blendschutz
101 x
226
101 x
226
101 x
226
101 x
226
101 x
226
101 x
226
101 x
226
135 x
226
135 x
226
101 x
226
 120 x 210
Sitztreppe
12 Stg.
58/35
 188,5 x
 250
UZ = 70cm UZ = 70cm
OZ = 120cm
101 x
226
24 Stg.
17,5/29
24 Stg.
17,5/29
ca. bis Bestand Haus C
ca. bis Bestand Haus B
(elektr.) Entrauchung Mensa
gem. SchulBauR
(elektr.) Entrauchung Mensa
gem. SchulBauR
 188,5 x
 250
 188,5 x
 226
 188,5 x
 226
(elektr.) Entrauchung Mensa/ Küche
gem. SchulBauR
innenliegender Blendschutz
BESTAND
nicht betrachtet
Halle
G6-00-002
62,82 m2
Mensa
G6-00-003
223,26 m2
Spülküche
G6-00-004
18,53 m2
Küche
G6-00-005
59,22 m2
Tageslager
G6-00-006
9,12 m2
Kühlraum
G6-00-007
17,93 m2
Flur
G6-00-008
23,37 m2
Pers. Umkl.
G6-00-010
6,65 m2
WC Pers.
G6-00-011
3,91 m2
Schacht
G6-00-
3,28 m2
Schacht
G6-00-
3,40 m2
Schacht
G6-00-
0,11 m2
Foyer/ Treppe
G6-00-001
63,28 m2
A A
C C
Regalanlage
Tiefkühlung
-20°C/-18°C
Fläche innen: 10,07
m²
Pluskühlung
+2°C/+4°C
Fläche innen: 7,41
m²
BE
BE
Geschirr-
schrank
Arbeitstisch
-fahrbar-
BE
BE
BE
KS
Heißluftofen für
Allergikeressen
Mikrowellengerät
Nassmüllkühler
Standort noch nicht
genau festgelegt
BE
Bodenabsenkung
-130 mm
OKFF
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
B B
A A
C C
D D
E E
24 1,79 175 3,605 125 1,065 24
60 2,00 5 2,865
2,295
545 2,865
2,295
755 175 2,215 115 46
31 1,63 31 1,14
+56,94m NHN
BRH 1,00m
elektr. gesteuerte
horiz. Lamelle außen
BRH 0,60m
elekt.Rolltor
BRH 0,60m
elekt.Rolltor
BRH 1,80m, Fliegengitter
elektr. gesteuerte horiz. Lamelle außen
HK
HK
HK
HK
HK
Büro
G6-00-009
8,91 m2
B
B
GR_ERDGESCHOSSG6

Maßstab:
Datum:
Hildebrandtstr. 4
Haus D
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 60 22 48-00
Fax: 0211 / 33 56 13
Plan- Nr.:
Architekten: Bauherr:
P-11396 384 Norbertschule Münster
Projekt-Nr./ Name Inhalt:
68-4-G6-OPL_GR_OG-2022-200
Index:
Stadt Münster
An der Meerwiese 7
Münster
1:200
07.03.2022
5,00 7,00 5,00 7,00
7,00 5,00 7,00 5,00
25
24
24 6,76 24 9,805 175 6,435 87
5,09 6,97 12,61
10,075 14,975
25
24
24 6,76 24 1,83 5 185 2,775 175 1,20 10 10,14 5
7,74 9,43 88 2,01
2,10
4,955
705 215 25
35 4,035 24 6,765 29 11,705
1,355 10,12 1,89 10,11 1,55
115 12,18 24 11,76 24
24
25
2,50
1,50
48 25
21 69 5
1,40
4,48
25,05
25,05
31 1,75 31
OKFF 1.OG +4,20OKFF 1.OG +4,20
OKFF 1.OG +4,20
A A
C C
+60,98m NHN
+60,98m NHN
feste Sitzhocker
Regal
feste
Sitzhocker
feste
Sitzhocker
BRH 0,40m
SICHTBETON
 188,5 x
 226
FESTVERGLASUNG
SICHTBETON
SICHTBETON
101 x
226
 0,60 x
 2,80
SICHT-
BETON-
STÜTZE
SICHT-
BETON-
STÜTZE
SICHT-
BETON-
STÜTZE
SICHT-
BETON-
STÜTZE
GIPS-
FANG-
BECKEN
BRH 0,00m
Sonnenschutz außen
Sonnenschutz starr Holzlamelle
akustisch wirksame Wandfläche
akustisch wirksame Wandfläche
BRH 0,90m
elektr. gesteuerte horiz. Lamelle außen
Sonnenschutz starr Holzlamelle
Sonnenschutz starr Holzlamelle
Absturzsicherung
HK
HK HK HK HK
HK HK
Glas-TW Glas-TW
Glas-TW
Glas-TW
Glas-TW
Glas-TW
 88,5 x
 226
101 x
226
101 x
226
101 x
226
101 x
226
 120 x 210
LUFTRAUM
LUFTRAUM
BRH 0,90m
elektr. gesteuerte horiz. Lamelle außen
akustisch wirksame Wandfläche
akustisch wirksame Wandfläche
HK
HK
HK
Absturzsicherung
24 Stg.
17,5/29
24 Stg.
17,5/29
12 Stg.
58/35
2,10
2,102,10
(elektr.) Entrauchung Halle
gem. SchulBauR
(elektr.) Entrauchung NRA
 188,5 x
 226
Schuhregal
Möbel aus dem
Bestand
10x Werkbank
neu
 1,215 x
 1,945
0,46 x
0,25
(elektr.) Entrauchung NRA
BESTAND
nicht betrachtet
Foyer
G6-01-001
13,57 m2
Ruhe- / Bewegungsraum
G6-01-002
70,14 m2
Halle
G6-01-003
42,99 m2
Lernbereich / Cluster
G6-01-004
65,85 m2
Kunstraum
G6-01-005
74,34 m2
Musikraum
G6-01-006
78,85 m2
Lehrmittelr. 1
G6-01-008
8,66 m2
Nebenraum / Lager
G6-01-002
6,58 m2
Werken
G6-01-007
75,92 m2
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
B B
A A
C C
D D
E E
B
B
Sitz-/Spielmöbel (Wellenform)
Sitznische
BRH 0,90m
elektr. gesteuerte horiz. Lamelle außen
Wartungsgang
BRH 0,90m
elektr. gesteuerte
horiz. Lamelle außen
GR_OBERGESCHOSSG6

Maßstab:
Datum:
Hildebrandtstr. 4
Haus D
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 60 22 48-00
Fax: 0211 / 33 56 13
Plan- Nr.:
Architekten: Bauherr:
P-11396 384 Norbertschule Münster
Projekt-Nr./ Name Inhalt:
68-4-G6-OPL_GR_KG-2022-200
Index:
Stadt Münster
An der Meerwiese 7
Münster
1:200
07.03.2022
T R
W M
Schieberegalanlage
5,00 7,00 5,00 7,00
7,00 5,00 7,00 5,00
23,84
475 11,975 11,97
12
12 11,12 12,48 12
12 30 6,70 24 1,76 24 1,76 24 6,03 5 30 2,85 17 5 2,425 575 12
12 30 6,70 24 12,08 12
12 18,92 40 12 4,16 12
12 3,82 1,18
58
8,92 48
58
32
48
58
6,80 96
60
1,22 1224,42
12 30 11,64 24 2,29 5 175 2,29 24 7,00 12
19,56 4,28
35 10 1,45 2,48 5 24 2,15 12 5
2,725 25 4,16 24 4,38 5 24
635 12 9,45 5 1,30
60
90 12
31 1,75 31
35 2,33 32 5 8,35 30 4,73 24 7,00 12
11,85 12
-1,615 -1,615 -1,615
-1,615
OKFF UG -3,325
OKFF UG -3,325
-5,48
-4,58
+53,61m NHN
+53,61m NHN
Gebäudedrai
nage
Pumpensumpf
BRH 2,00m BRH 2,00m BRH 2,00m
BRH 2,00m
SICHTBETON
 113,5 x 226
Fettabscheider
HK
HK
HK
 151 x 226
101 x 226 101 x 226
101 x 226 101 x 226
101 x 226 101 x 226 101 x 226
101 x 226 101 x 226 101 x 226
101 x 226
101 x 226 101 x 226
 151 x 226  151 x 226
 120 x 210
UZ = 23cm UZ = 23cm
HK HK HK
HK HK
HK HK
19 STG 17,5 / 29
Waschbecken Positionsangabe nach Angabe TGA
101 x 226
Treppenraum
G6--01-001
46,15 m2
WC B
G6--01-002
5,81 m2
Lehrmittelr. 2
G6--01-003
22,22 m2
WC H
G6--01-004
21,66 m2
WC D
G6--01-005
22,27 m2
PM Schule
G6--01-006
8,76 m2
Küche W/PM
G6--01-007
12,98 m2
Lager Küche
G6--01-008
33,68 m2
Mobiliar +  Akten Lager
G6--01-009
124,23 m2
RLT- Zentrale
G6--01-017
87,81 m2
Aufzug
G6--01-018
NRF: 2,83 m2
Flur
G6--01-016
20,70 m2
NSHV
G6--01-012
20,90 m2
ELA
G6--01-014
3,87 m2
CITEQ
G6--01-015
5,85 m2
ELT
G6--01-013
5,80 m2
PV
G6--01-011
4,89 m2
SiBel
G6--01-010
4,89 m2
A A
C C
31 1,63 31 5,34 5 175 2,205 175 3,325 175 3,29 24 7,00
2,435 175 4,39 24 1,76 24 1,76 24 8,08
+55,32m NHN +55,32m NHN +55,32m NHN
+55,32m NHN
Installationsschacht 250mm
Installationsschacht 200mm
Installationsschacht 200mm
Liege (klappbar)
mind. 90/180 cm
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
B B
A A
C C
D D
E E
B
B
GR_UNTERGESCHOSSG6

Maßstab:
Datum:
Hildebrandtstr. 4
Haus D
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 60 22 48-00
Fax: 0211 / 33 56 13
Plan- Nr.:
Architekten: Bauherr:
P-11396 384 Norbertschule Münster
Projekt-Nr./ Name Inhalt:
68-4-G6-OPL_GR_DA-2022-200
Index:
Stadt Münster
An der Meerwiese 7
Münster 1:200
07.03.2022
Küchentechnik
Ausrichtung Ost
Ausrichtung West
A A
C C
7,00 5,00 7,00 5,00
25,05
5,00 7,00 5,00 7,00
25,05
+8,00
+65,38m NHN
Platzhalter Notüberlauf
Gründach
Platzhalter Notüberlauf
II Geschosse
Platz-
halter
Einlauf
Platzhalter Einlauf
PV Anlage gem. TGA
Geländer
für Dacharbeiten
RWA Aufzug
Blitzschutz
gemäß SchulBauR-
Blitzschutzklasse III-textlich
Rauchableitung Technikschacht
B
B
A A
BESTAND
nicht betrachtet
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
B B
A A
C C
D D
E E
B
B
Kabelkanal PV-Anlage
1,30 10,735 12 60 12 4,155 12 60 12 6,325 88
88 6,50 12 12,32 12 3,83 1,30
+8,74m OK Blech
Dachausstieg
GR_DACHAUFSICHTG6

Maßstab:
Datum:
Hildebrandtstr. 4
Haus D
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 60 22 48-00
Fax: 0211 / 33 56 13
Plan- Nr.:
Architekten: Bauherr:
P-11396 384 Norbertschule Münster
Projekt-Nr./ Name Inhalt:
68-4-G6-OPL_SC_AA-2022-200
Index:
Stadt Münster
An der Meerwiese 7
Münster 1:200
07.03.2022
1 2 3 4 5
-3,325m OKFF = 53,615 NHN
0,00m OKFF = 56,94 NHN
4,20m OKFF = 61,14 NHN
30
7
8
35 115 2,895 27 16 3,07 70
27
16 3,03 50 27
8,60 14
3,27 5,47
-3,44m OKRD = 53,50 NHN
-0,16m OKRD = 56,78 NHN
4,04m OKRD = 60,98 NHN
8,00m OKRD = 64,94 NHN8,74m
5,00 7,00 5,00 7,00
Mensa
Treppenraum
Lager Küche Mobiliar+
Akten Lager
Küche W/PM PM Schule
KunstraumLernbereich / Cluster
Putz-
balkon
Gebäude-
drainage
Gebäude-
drainage
Putz-
balkon
TGA
TGA
Höhe des Fußbodens des höchst
gelegenen Aufenthaltsraums über
Geländeoberfläche
A-Material
A-Material,
Metall Baffeln
als Schallabsorber
0,5m²
NRA
Blitzschutz PV+Gründach
RWA im oberen
Drittel der Fassade
A-Material,
Metall Deckenheizsegel
mit Schallabsorber
Nebenraum/ Lager
Geländer
symbolisch
Holz
Lamellen
SCHNITT A-A G6

Maßstab:
Datum:
Hildebrandtstr. 4
Haus D
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 60 22 48-00
Fax: 0211 / 33 56 13
Plan- Nr.:
Architekten: Bauherr:
P-11396 384 Norbertschule Münster
Projekt-Nr./ Name Inhalt:
68-4-G6-OPL_SC_BB-2022-200
Index:
Stadt Münster
An der Meerwiese 7
Münster 1:200
07.03.2022
ABCDE
-0,16 m OKRD = 56,78 NHN
4,04 m OKRD = 60,98 NHN
8,00 m OKRD = 64,94 NHN8,00
8,74
-3,44 m OKRD = 53,50 NHN -3,325 m OKFF = 53,615 NHN
0,000,00 m OKFF = 56,94 NHN
4,20 4,20 m OKFF = 61,14 NHN
8,60 14
8,74m
16 3,07 70
3,20 4
Mensa
Ruhe / Bewegungsraum WerkenLernbereich / Cluster
Flur
Lehrmittel-
raum 2
WC H  WC D Küche
W/PM
Flur CITEQ RLT-
Zentrale
Halle
Putzbalkon
(Stahl)
Tageslager
Vordach
Neben-
raum/
Lager
TGA
Küche
Versprung im Schnitt
Versprung im Schnitt
Gebäude-
drainage
Gebäude-
drainage
TGA TGA
TGA
Höhe des Fußbodens des höchst
gelegenen Aufenthaltsraums über
Geländeoberfläche
RWA im oberen
Drittel der Fassade
Holz
Lamellen
TGA
Rauchableitung über
Schächte 0,5m²
Rauchableitung über
Schächte 0,5m²
Glas/ Metall
Sichtbeton
Fassade
Blitzschutz
PV+Gründach
A-Material,
Metall Deckenheizsegel
mit Schallabsorber
A-Material,
GK, gelocht
als Schallabsorber
30
7 8 35
115 2,895 27 16 3,00 77
27
16 3,03 50 27 60
2,50 395
5,00 7,00 5,00 7,00
Geländer
symbolisch
SCHNITT B-B G6

Maßstab:
Datum:
Hildebrandtstr. 4
Haus D
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 60 22 48-00
Fax: 0211 / 33 56 13
Plan- Nr.:
Architekten: Bauherr:
P-11396 384 Norbertschule Münster
Projekt-Nr./ Name Inhalt:
68-4-G6-OPL_AN_NX-2022-200
Index:
Stadt Münster
An der Meerwiese 7
Münster 1:200
07.03.2022
5
5
4
4
3
3
2
2
1
1
0,00m OKFF EG
4,20m OKFF 1.OG
25,05
7,00 5,00 7,00 5,00
11,20
RWA
NA
RWA
RWA RWA RWA RWA
8,74m 
ANSICHT NORD G6

Maßstab:
Datum:
Hildebrandtstr. 4
Haus D
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 60 22 48-00
Fax: 0211 / 33 56 13
Plan- Nr.:
Architekten: Bauherr:
P-11396 384 Norbertschule Münster
Projekt-Nr./ Name Inhalt:
68-4-G6-OPL_AN_OX-2022-200
Index:
Stadt Münster
An der Meerwiese 7
Münster 1:200
07.03.2022
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
7,00 5,00 7,00 5,00
3,27m
8,74m
0,00m OKFF EG
4,20m OKFF 1.OG
25,05
4,98
RWA RWA RWARWARWA
NA
ANSICHT OST G6

Maßstab:
Datum:
Hildebrandtstr. 4
Haus D
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 60 22 48-00
Fax: 0211 / 33 56 13
Plan- Nr.:
Architekten: Bauherr:
P-11396 384 Norbertschule Münster
Projekt-Nr./ Name Inhalt:
68-4-G6-OPL_AN_SX-2022-200
Index:
Stadt Münster
An der Meerwiese 7
Münster 1:200
07.03.2022
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
0,00m OKFF EG
8,74m
5,00 7,00 5,00 7,00
0,00
4,20m OKFF 1.OG
25,05
Fliegengitter
NA
Fliegengitter
RWA
RWARWARWARWA
ANSICHT SÜD G6

Maßstab:
Datum:
Hildebrandtstr. 4
Haus D
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 60 22 48-00
Fax: 0211 / 33 56 13
Plan- Nr.:
Architekten: Bauherr:
P-11396 384 Norbertschule Münster
Projekt-Nr./ Name Inhalt:
68-4-G6-OPL_AN_WX-2022-200
Index:
Stadt Münster
An der Meerwiese 7
Münster 1:200
07.03.2022
E
E
D
D
C
C
B
B
A
A
5,00 7,00 5,00 7,00
25,00
0,00
8,74m
4,20m OKFF 1.OG
25,05
NRA
NA
NRA
ANSICHT WEST G6

|

werdade unmua
uobejuelan

VI011012022 - Anlage 2

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V/0110/2022
V/0110/2022
Öffentliche Beschlussvorlage
Betrifft
Erweiterung Norbertschule zur 4-Zügigkeit
- Baubeschluss -
Beratungsfolge
03.05.2022 Bezirksvertretung Münster-Nord Anhörung
04.05.2022 Ausschuss für Schule und Weiterbildung Vorberatung
10.05.2022 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Vorberatung
10.05.2022 Ausschuss für Personal, Digitalisierung, Organisation, Sicherheit
und Ordnung
Vorberatung
17.05.2022 Ausschuss für Wohnen, Liegenschaften, Finanzen und Wirtschaft Vorberatung
18.05.2022 Hauptausschuss Vorberatung
18.05.2022 Rat Entscheidung
Beschlussvorschlag:
I. Sachentscheidung:
1. Die bauliche Erweiterung der Norbertschule zur 4 -Zügigkeit mit OGS und Mensa, wird nach
Plänen des Büros BM+P Architekten aus Düsseldorf ausgeführt (Anlage 1).
2. Die Umgestaltung der Freiflächen wird nach den Plänen des Büros FL Freese
Landschaftsarchitekten aus Dorsten ausgeführt (Anlage 2).
3. Die Checkliste nachhaltiges Bauen wird zur Kenntnis genommen (Anlage 3).
Die Gebäudeleitlinien der Stadt Münster sind berücksichtigt.
4. Es wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des geplanten Erweiterungsgebäudes vorgesehen,
wodurch rund 17,9 t CO2 pro Jahr eingespart werden.
5. Es wird ein Gründach auf dem Dach des geplanten Erweiterungsbaus vorgesehen.
6. Das Flachdach des Erweiterungsbaus erhält zur Sicherstellung des kollektiven Seitenschutzes ein
Geländer.
Amt für
Immobilienmanagement
11.04.2022
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Frau Weinreich
T elefon:492-2416
Weinreich@stadt-
muenster.de

- 2 -
V/0110/2022
7. Die Checkliste „Barrierefreiheit / Design für alle“ zur Berücksichtigung der Belange von Menschen
mit Behinderungen wird zur Kenntnis genommen (Anlage 4).
8. Das energetische Kurzgutachten zu den Bestandsgebäuden wird zur Kenntnis genommen
(Anlage 5).
9. Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Realisierung in zwei Bauabschnitte (BA) geplant ist.
Im 1. BA soll der geplante Erweiterungsbau realisiert werden. Der Baubeginn ist für den Anfang
2023 geplant und die Inbetriebnahme des Neubaus soll voraussichtlich Mitte 2024 erfolgen. Im
2. BA soll der Bestand bis voraussichtlich Mitte 2025 umgebaut werden.
II. Finanzielle Auswirkungen:
1. Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der Kostenberechnung
nach DIN 276 vom 16.12.2021 in Höhe von 11.300.000 Euro, als auch Folgekosten in Höhe von
801.430 Euro entstehen (Anlagen 6, 7 und 8).
2. Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Baukosten aus dem Errichtungsbeschluss in Höhe
von 7.650.000 Euro zur Berücksichtigung der Baupreissteigerungen seit 2018 um 1.718.000
Euro auf 9.368.000 Euro fortgeschrieben werden. Außerdem entstehen Mehrkosten durch
Zusatzmaßnahmen (Zusatzkosten abzüglich Einsparungen) in Höhe von 1.932.000 Euro. Die
Gesamtkosten von 11.300.000 € haben sich damit gegenüber der Veranschlagung im
Errichtungsbeschluss (s. Vorlage V/0705/2018/2) um 3.650.000 Euro erhöht (s. Anlage 6).
3. Es wird zur Kenntnis genommen, dass auf Grund der Erweiterung der Norbertschule zur
Vierzügigkeit ab Fertigstellung gegenüber dem Ist-Wert am aktuellen Standort ein Mehrbedarf
von 0,01 VZÄ für Personalstunden für Hausmeisterdienste anfällt, der im Rahmen der
Stellenplanberatungen abzusichern ist.
Die mit der Fertigstellung steigende Zahl der Schülerschaft hat zudem einen zusätzlichen Bedarf
an Sekretariatsstunden im Umfang von insgesamt 0,16 VZÄ zur Folge (Anlagen 8).
Teilfinanzplan
Nr. Bezeichnung
Haush.-
jahr
Haushalts
ansatz
€
Kosten €
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen
Investitionsmaßnahm
e
4950 Erweiterung Norbertschule
Auszahlungen Auszahlungen für
Baumaßnahmen
Bisher
bereitges
tellt inkl.
2021
1.842.210 1.842.210
2022 1.920.000 1.920.000
(VE) (5.500.000) (5.500.000)
2023 4.000.000 4.000.000
2024 1.800.000 3.000.000
2025 537.790
Einzahlungen
Summe aller Auszahlungen 9.562.210 11.300.000

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V/0110/2022
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan 2022 bei der
Investitionsmaßnahme 4950 „Erweiterung der Norbert Grundschule“ in Hohe von 9.562.210 Euro
veranschlagt.
Der Haushaltsansatz für die o.g. Investitionsmaßnahme wird im Rahmen der Aufstellung des
Haushaltsplanentwurfes 2023 um den erforderlichen Mehrbedarf in Höhe von 1.737.790 Euro
angehoben. Der Mehrbedarf wird im investiven Budget des Dezernates für Bildung, Jugend, Familie
und Sport an anderer Stelle kompensiert.
Ein Antrag zur Förderung von Nichtwohngebäuden über die KfW bzw. BEG (Bundesförderung für
Energieeffiziente Gebäude) für ein Effizienzhaus 40 ist vorbereitet und soll gestellt werden, sobald
die Förderbedingungen neu formuliert wurden. Die Höhe der erwarteten Fördergelder kann deshalb
noch nicht benannt werden.
Teilergebnisplan
Nr. Bezeichnung Haush.-
jahr
Betrag
€
Bemerkungen
Immobilienmanage
ment
0111 Leistungen für Schulen
Zeile 13 Aufwendungen für Sach- und
Dienstleistungen
2025 ff. 446.820 Folgeaufwand
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen 2025 ff. 175.890 Folgeaufwand
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen
Zeile 11 Personalaufwendungen 2025 ff. 9.220 Folgeaufwand
Produktgruppe 1601 Allg. Finanzwirtschaft
Zeile 20 Zinsen und son.
Finanzaufwendungen
2025 ff. 169.500 Folgeaufwand
Summe aller Aufwendungen 801.430
Die Folgelastenberechnung wird zur Kenntnis genommen. (Anlage 7+8)
Begründung:
Der Rat der Stadt Münster hat in seiner Sitzung am 12.12.2018 mit der Vorlage V/0705/2018/2 der
Errichtung der Erweiterung der Norbertschule auf der Grundlage der vorliegenden Machbarkeitsstudie
zugestimmt. Die Verwaltung wurde beauftragt, ein Vergabeverfahren mit vorgeschaltetem
Architektenwettbewerb durchzuführen sowie anschließend den Baubeschluss herbeizuführen.
Mit Vorlage V/0736/2020 wurde durch den Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen
der Vergabe der Objektplanung an das Arch.-Büro BM+P aus Düsseldorf zugestimmt. Ab
Leistungsphase 5 ist eine Zusammenarbeit mit dem Münsteraner Büro a.l.s.o Architekten vorgesehen,
um eine optimale Bauüberwachung zu gewährleisten.
Zu 1. – Planung Erweiterung
Standort
Die Norbertschule ist neben der Melanchthonschule eine von zwei Grundschulen im Stadtbezirk
Münster-Nord, Stadtteil Coerde. Die Schule ist derzeit dreizügig und soll zur vollen Vierzügigkeit
erweitert werden.
Die umliegende Bebauung der Norbertschule ist vornehmlich geprägt von einer drei- bis
viergeschossiger Wohnblockbebauung. Eine öffentliche Grünfläche, die im Bebauungsplan 421 als

- 4 -
V/0110/2022
Parkanlage ausgewiesen ist, gewährleistet einen großzügigen Abstand zur umliegenden nördlichen
und östlichen Bebauung. Auf dem Grundstück (Flurstück 442) befinden sich neben dem
Schulgebäude, der Hausmeisterwohnung und der Turnhalle östlich davon auch die Kita Meerwiese.
Angrenzend an die Kita liegt das Grundstück des Begegnungszentrums Meerwiese, das als
Stadtteilzentrum auch die vorhandene Grünfläche als Festwiese nutzt.
Bestand
Die Schule wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem und Holzfassade
errichtet. Das Gebäude ist zweigeschossig, die baulich abgerückte Hausmeisterwohnung ist
eingeschossig. Die Flachdächer sind zu großen T eilenextensiv begrünt. Drei „Klassenhäuser“ werden
über ein großes, allseitig geschossenes Atrium miteinander verbunden.
Ein viertes Klassenhaus wurde im Jahr 2005 in derselben Architektursprache und Materialwahl
ergänzt, so das ein ganzheitlicher Gebäudekomplex entstanden ist. Derzeit wird eines der
„Klassenhäuser“ vorrangig als OGS-Haus genutzt. In jedem Haus ist eine klassenraumgroße, offene
T errasseim Obergeschoss vorhanden.
In unmittelbarer Nähe zur Hausmeisterwohnung ist auf dem Schulhof das tiefergelegene „Forum“ und
ein Basketballfeld angelegt. Im östlichen Bereich läuft der Schulhof in eine naturbelassene Spiel- und
Sandfläche mit diversen Spielgeräten aus
Bedarf
Für die volle Vierzügigkeit sollen vier Klassenräume, drei OGS-Räume, ein Differenzierungsraum,
Räumlichkeiten für die Mittagsverpflegung (Speiseraum, Küche, Lager etc.) und zusätzliche Flächen
für die Verwaltung geschaffen werden. Insgesamt belief sich das Raumdefizit zum
Errichtungsbeschluss 12/2018 auf rund 1000 Quadratmeter netto. Außerdem soll mit der Erweiterung
eine Umstrukturierung erfolgen, da der Ganztag zukünftig nicht mehr in einem Klassenhaus zentral,
sondern dezentral organisiert sein soll. Um den Raumbedarf an Klassen- und OGS-Räumen im
Bestand zu decken, sollen drei Mehrzweckräume aus dem Bestand in das Erweiterungsgebäude
verlagert werden.
Für die Erweiterung um einen 4. Klassenzug benötigt die Norbertschule sowohl einen
Bestandsumbau als auch einen zusätzlichen Neubau mit einer Mensa zur adäquaten Speisenver-
sorgung am Standort.
Bestandsumbau
Der Umbau im Bestand sieht zukünftig die Nutzung der 4 Klassenhäuser für je einen Klassenzug vor.
In jeder der ablesbaren Hauseinheiten gruppieren sich die Klassen- und OGS-Räume um ein kleines
Forum. Die überschaubaren Baukörper ermöglichen den Kindern eine klare Orientierung und
Identifikation mit ihrem Lebensraum in ihrer Grundschule.
Zur Deckung des Raumbedarfs sollen die in jedem Klassenhaus vorhandene Dachterrasse zu einem
Ganztagsraum umgebaut werden.
In Abstimmung mit der Schule und der Schulverwaltung soll der weitere erforderliche Umbauumfang
im Bestand so gering wie möglich gehalten werden. Nur Bereiche, die in ihrer bisherigen Form nicht
mehr gebraucht werden (Zahnpflegeräume und Küche), sollen im Zuge der Sanierung umgebaut und
umgenutzt werden. Dadurch kann im Erdgeschoss in einen der nicht mehr benötigten
Zahnpflegeräume ein zusätzliches barrierefreies WC eingebaut werden.
Neubau Erweiterungsgebäude
Der zweigeschossige Neubau mit Untergeschoss soll diverse Sonderfunktionen unter einem Dach
vereinen. Im Erdgeschoss sind Küche und Mensa geplant. Diese soll auch als Aula genutzt werden.
Im Obergeschoss sind vier Mehrzweckräume vorgesehen, die nach Abstimmung mit der
Norbertschule bedarfsgerecht für eine bestimmte Nutzung ausgestattet werden sollen (Kunst, Musik,
Werken, Ruhe- und Bewegungsraum). Wegen der baurechtlichen Vorgabe müssen Erdgeschoss und
Obergeschoss mit zwei baulichen Rettungswegen verbunden werden. Eine der Treppe soll mit einer
Sitzstufenzone aufgeweitet werden. Dies ermöglicht eine zusätzliche Nutzung als Foyer der Aula /
Mensa, aber auch als offene Lernlandschaft.
Im Obergeschoss ermöglicht die „Cluster“-Struktur eine großzügige Nutzung des Flurbereichs.
Durch Sichtfenster wird ein Bezug von den Mehrzweckräumen zum Flur geschaffen, so dass eine

- 5 -
V/0110/2022
erweiterte Lernfläche entsteht, die aus den Räumen beaufsichtigt werden kann. Individuelle Zonen für
ruhige oder aktive, Einzel- oder Kleingruppenarbeiten werden so geformt.
Wie im Bestand kann auch im Neubau soziales Leben und Lernen geprobt werden. Die Schüler*innen
haben die Intimität des Unterrichtsraums, die Clustermittelzone als Übergang und die
Halböffentlichkeit der belebten Sitzstufenanlage im Treppenhaus.
In das Untergeschoss führt nur eine notwendige Treppe. Dort sind Nebenräume der Küche, die WC
Anlagen, T echnikräumesowie Lagerflächen untergebracht, - jedoch keine Aufenthaltsräume.
Die Mensa soll multifunktional im Sinne einer Versammlungsstätte genutzt werden. Diese soll
ausschließlich für schulinterne Veranstaltungen zur Verfügung stehen, da in direkter Nachbarschaft
das Stadtteilzentrum Meerwiese liegt.
Der Regelnutzungsfall (Vorgaben gem. Musterraumprogramm: 3-Schichtbetrieb, 80 % Quote) der
Mensa liegt bei ca. 128 Personen im Mensabetrieb und bei Sonderveranstaltungen bei bis zu 400
Personen. Zurzeit ist Cook and Freeze (TK Anteil größer als bei Cook and Chill) die
Versorgungskonzeptannahme. Die Küchenausstattung (Kühl-/TK-Lager) ist so angelegt, dass auch
Cook and Chill Konzepte übernommen werden können.
Öffentliche Erschließung
Die Erschließung des Mensastandortes erfolgt in der Regel fußläufig über den Schulhof. Anlieferung
und Ersorgung ist über die Straße An der Meerwiese geplant und soll in der Regel ohne Befahrung
des Schulhofs abgewickelt werden.
Gestalterische Idee
Das Erweiterungsgebäude orientiert sich an der zweigeschossigen Fassaden- und Höhenentwicklung
der bestehenden Bauten am Standort. Die Quadratform des Neubaus nimmt Bezug auf die
quadratischen Grundrissmotive des Bestands. Die große, hohe winkelförmige Pausenhalle im Altbau
findet im Neubau eine Entsprechung in dem Winkel aus Hallen-Foyer mit Sitztreppe und dem
zweigeschossigen Treppenhaus im Westen.
Die Erweiterung kontrastiert jedoch auch mit einer neuen Formensprache und neuen Motiven wie
dem Holzlamellen-Vorhang. Insbesondere die freigestellte, von außen ablesbare Treppenverbindung
zum Obergeschoss hat eine starke skulpturale Wirkung.
Es entsteht ein kompakter Baukörper, der sich an die Gebäudefluchten der Bestandsgebäude
anpasst. Die Erweiterung nimmt den Großteil des bisherigen Schulhofes ein und wird zum neuen
Blickfang im Süden. Die Spielflächen erweitern sich dafür ins Grüne. Übergangsbereich zwischen
Mensa und Schulhof ist eine große T errasse.Mit Sitzstufen wird der vorhandene Höhenunterschied
des Gebäudes zum im Osten angrenzenden Gelände überbrückt.
Materialien und Qualitäten
Holz, als nachwachsender Rohstoff, ist als Baumaterial beim Bestandsgebäude der Norbertschule ein
gestalterisch prägendes Element. Neben Mauerwerk, Glas, Beton und Putz bestimmt vor allem die
Douglasien-Holzfassade am Eingang das bisherige öffentliche Erscheinungsbild der Schule.
Die Grundidee der Materialwahl für den Neubau lehnt sich an die Bestandsfassaden an. Nach Süden/
Osten orientiert sind mineralische, helle Wandflächen (Sichtbetonfassade) und nach Westen/ Norden
werden Holzfassaden angeordnet. Diese werden im Bereich der Foyer- und Treppenhauszonen als
Lamellenvorhang aus Holzlatten vor der Glasfassade geplant.
Holz-/ Aluminiumfenster, auch als Multiplexkonstruktion in den Pfosten- und Riegelfassaden, sind wie
im Bestand vorgesehen. Die Verwendung von Aluminium ist reduziert auf besondere Schutzbereiche.
Bei der Bestandserweiterung der Dachterrassen werden im OG für die Fensterschließung ähnliche
Glaselemente geplant. An den vom Umbau betroffenen Außenwänden wurde als
Fassadenaufdopplung eine horizontal-reliefierte Putzoberfläche eingesetzt.
Ökologie, Energie
Um die Nachhaltigkeitskriterien erfüllen zu können, wird die Förderung gemäß BEG 40 für dieses
Bauprojekt angestrebt. Die qualitative Optimierung der Bauteile ist im Rahmen der Entwurfsplanung
vorgenommen worden.

- 6 -
V/0110/2022
Ergänzend zu der im B-Plan geforderten extensiven Dachflächenbegrünung, die als
Regenwasserrückhaltung und zusätzliche Vegetationsfläche wirkt, ist auf dem Neubau eine PV
Anlage konzipiert.
Für eine Minimierung des Energieeinsatzes bei Beleuchtung und Wärme sorgen die Fensterflächen in
ihrer angemessenen Größe und Ausrichtung. Im Erweiterungsgebäude werden über die geplante
Lüftungsanlage passive Wärmegewinne genutzt. Sowohl eine tageslichtabhängige
Beleuchtungssteuerung in den Klassenzimmern als auch die Steuerung durch Bewegungsmelder in
den Fluren und Sanitärräumen ist geplant.
Innenarchitekturkonzept
Im Inneren des Gebäudes wurde bereits im Bestandsausbau aus Brandschutzgründen Eichenholz
eingesetzt. Man findet es als Hochkantlamellenparkett in den Klassenhäusern, als Treppenstufen bei
den offenen Treppen und bei den Garderobenanlagen in allen Fluren. Wo es möglich war, ist Holz
auch im Bereich der losen Möblierung ausgewählt worden.
Auch im Neubau soll Holz im Innenraum eine große Rolle spielen und Wärme in die großen Räume
bringen. Wie im Bestand ist auch im Erweiterungsgebäude in der Mensa, im Bereich der Sitztreppe
und im Obergeschoss Hochkantlamellenparkett vorgesehen.
Als verbindendes Element zwischen Alt- und Neubau soll die Akzentfarbe „Gelb“ als Leitfarbe/
Signaletik wirken und in wiederkehrenden Elementen auftauchen. Der wechselnde Kontrast zwischen
weißen Wänden, Sichtbeton, Holz und einem Gelbton soll ein harmonisches abwechslungsreiches
Bild erzeugen und Schüler*innen Orientierung geben.
Großzügige Glastüren und Fenster schaffen Verbindung und Offenheit im gesamten Gebäude. Ein
Sichtfenster im Bewegungsraum ermöglicht einen direkten Bezug vom Fachraum in die
Bewegungszone des Flurs.
So werden die „Aktivitäten“ im Gebäudes vielfach sichtbar.
Zu 2. Planung – Freianlagen
Gesamtkonzept Außenanlagen:
Die Umgestaltung des Schulhofes der Norbertschule begründet sich im Neubau eines Mensa-
Gebäudes als freistehender Baukörper auf dem Schulhof im Bereich des heutigen Forums. Auf Grund
der Positionierung des neuen Gebäudes, müssen die Funktionen auf dem Schulhof für die
Schüler*innen neu verortet werden. Ziel ist es, den Neubau in die Schulhoffläche zu integrieren und
unterschiedliche Spiel- und Bewegungsflächen für die Kinder zu schaffen.
Baumschutz
Die im südlichen Zugangs und Zufahrtsbereich zum Schulhof vorhandene Linde ist laut
Bebauungsplan Nr. 421 schützenswerter Baumbestand. Deshalb wird eine dendrologische
Baubegleitung vorgesehen. Zum Schutz des Wurzelbereiches ist eine überfahrbare Baumscheibe
vorgesehen, da über diesen Bereich zukünftig auch die Anlieferung der Mensa erfolgen soll.
Im Zuge der Baumaßnahme müssen 8 Bäume im direkten Bereich der Baustelle des Hochbaus gefällt
werden. Für die Baustraße muss 1 Baum gefällt werden. Dieser wird nach Fertigstellung durch eine
Neupflanzung ersetzt. Im Rahmen der Umgestaltung des Schulhofs muss 1 weiterer Baum auf dem
Schulhof gefällt werden. Hierdurch wird eine sinnvolle Aufteilung und Gliederung der Fläche möglich.
Im Gegenzug werden 11 neue Bäume gepflanzt, damit auch in Zukunft eine Grünstruktur auf dem
Schulhof vorhanden ist. Alle zu erhaltenden Bäume im Bereich der Baustellenerschließung und -
 einrichtung werden während der Baumaßnahme geschützt.
Erschließung:
Die PKW-Stellplätze stehen südlich der Sporthalle im Bestand in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Es werden lediglich drei reguläre Stellplätze durch Markierung und Beschilderung in zwei
rollstuhlgerechte Stellplätze umgewandelt.
Die Fahrradstellplätze neben der Hausmeisterwohnung und entlang der Mauer zum Hohen
Heckenweg werden zurückgebaut. Stattdessen entstehen neue Fahrradstellplätze vor dem
Haupteingang, sowie 14 in dem Bereich zwischen dem Neubau und der Hausmeisterwohnung.

- 7 -
V/0110/2022
Zusätzlich werden noch westlich des Schulgebäudes für die Lehrkräfte 28 Fahrradstellplätze
geschaffen. Zukünftig stehen insgesamt 126 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Davon werden 12
Plätze mittels Bodenmarkierung für Lastenräder ausgewiesen.
Es wird ein neuer, zentraler Müllstellplatz an der südlichen Grundstücksgrenze in der Nähe der
Zufahrt geschaffen. Dieser bietet zukünftig Platz für die notwendigen Sammelbehälter. Die Fläche
wird mit einem Zaun und Hecken eingefriedet.
Schulhof:
Der Neubau der Mensa befindet sich auf der befestigten Schulhoffläche im Bereich des heutigen
Forums. Um den Neubau in die vorhandene befestigte Fläche zu integrieren, wird das Pflaster im
Bereich des Neubaus in der heutigen Optik ergänzt und wiederhergestellt. Lediglich die neue T errasse
der Mensa wird farblich davon abgesetzt. Zusätzlich werden auf der befestigten Schulhoffläche 4
neue Bäume in Baumscheiben gepflanzt.
Zwischen dem Neubau und der östlichen Spielfläche besteht ein Höhenunterschied. Dieser wird über
einer Sitzstufenanlage an der T errasseder Mensa und eine Winkelstützmauer zwischen dem Neubau
und der Hausmeisterwohnung abgefangen. Die Sitzstufen an der Mensa erhalten Sitzauflagen aus
Holz. Rechts und links der T errasse an der Mensa werden Akzente mit Zierpflanzungen aus
Bodendeckern, niedrigen Blühsträuchern und Stauden gesetzt.
Ergänzend zu der Sitzstufenanlage werden auf dem gesamten Schulhof 8 Bänke mit und ohne
Rückenlehne verteilt. Zwei Holzpodeste aus dem Bestand werden gesichert und als weitere
Sitzgelegenheiten neu positioniert.
Zur Beleuchtung der Flächen werden 7 neue Mastleuchten aufgestellt. Die Platzierung der Leuchten
erfolgt so, dass alle Zuwegungen zu Gebäuden und Fahrradabstellanlagen auch bei Dunkelheit sicher
begehbar sind.
Auf dem Schulhof entsteht um das vorhandene Großspielgerät, ein neuer zentraler Spielbereich. Die
vorhandene Seilnetzpyramide, sowie das vorhandene 6er-Reck, werden in diese Fläche versetzt. Neu
hinzu kommen eine Nestschaukel sowie eine Kletter-/Balancierstrecke als Kombination aus mehreren
verschiedenen Elementen. Dieser Bereich ermöglicht es vielen Kindern gleichzeitig in den Pausen
dort zu spielen.
Um das Spielangebot zu ergänzen, werden die vorhandenen Balancierbalken und Hüpfteller auf der
Rasenfläche wiederaufgebaut.
Nordöstlich des Schulgebäudes, am heutigen Standort der Seilnetzpyramide, wird zudem ein
Kleinspielfeld mit Kunstrasenbelag gebaut. Das Feld erhält an drei Seiten eine ca. 1,10 m hohe
Bande als Begrenzung und zwei Bolzplatztore. Der dahinterliegende Zaun wird durch einen 4,00 m
hohen Ballfangzaun ersetzt.
Die Rahmenpflanzungen im östlichen Bereich bleiben weitgehend erhalten und werden punktuell
durch Strauchpflanzungen erneuert und vorhandene Heckenpflanzungen werden stellenweise
ergänzt. Auch werden in diesem Bereich 4 neue Bäume gepflanzt.
Die neu angeordneten verschiedenen Bereiche und Angebote auf dem Schulhof ermöglichen es den
Kindern, sich auf verschiedenste Weise in den Pausen auf dem Schulhof zu bewegen. Auch
Rückzugsmöglichkeiten und Flächen für ein ruhiges Spiel sind vorhanden.
Die Fläche westlich des Schulgebäudes wird vollständig entsiegelt, ausgenommen die neue
Fahrradabstellanlage für die Lehrkräfte. Die gesamte Fläche wird nach dem Umbau der
Entwässerungseinrichtungen mit einer geeigneten blütenreichen Wiesenmischung angesät.
Zusätzlich werden auf dieser Fläche 3 neue Bäume gepflanzt.
Der Schulhof ist barrierefrei ohne Stufen und Rampen erschlossen. Ein taktiles Leitsystem führt vom
südlichen Eingangsbereich des Schulhofs zum Eingang der Schule. Bei der Spielgeräteauswahl sind
integrative Spielgeräte berücksichtigt, wie z.B. die Nestschaukel und die Hüpfteller.
Die Planung wurde mit der Schule abgestimmt und die Anregungen und Wünsche aufgenommen.
Zu 3. Checkliste nachhaltiges Bauen
Die anliegenden Checklisten für die Erweiterung der Schule geben Auskunft über die energetische
Qualität und die baubiologischen Kriterien der geplanten Baukörper. Die Anforderungen der
Gebäudeleitlinien an das Nullemissionshaus und das nachhaltige Bauen werden erfüllt.

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V/0110/2022
Zu 4. Photovoltaikanlage
Bezugnehmend auf die am 12.12.2018 beschlossene Vorlage V/0668/2018 „Umsetzung von
Klimaschutzmaßnahmen in städtischen Gebäuden“ wurde die Verwaltung beauftragt, die Umsetzung
von Maßnahmen zur Energieeinsparung verstärkt fortzusetzen. Die Errichtung von
Photovoltaikanlagen auf städtischen Dächern ist nicht nur eine wirtschaftliche Maßnahme, sie ist
zusätzlich eine effektive Maßnahme, die zum Klimaschutz beiträgt.
Entsprechend wird auf dem Dach des Erweiterungsbaus eine PV-Anlage mit einer Leistung von rund
42 kWp errichtet. Durch diese können 17,9 t CO2 pro Jahr eingespart werden. Auf den Dächern der
vier, in den vorhandenen T errassenbereichen aufgestockten Klassenräumen kann aus statischen
Gründen keine Photovoltaikanlage vorgesehen werden.
Zu 5. Gründach
Das Dach des Erweiterungsbaus wird entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplan 421 vom
23.12.1997 und der Vorlage V/0705/2018/2 extensiv begrünt. Auf den Dächern der vier, in den
vorhandenen T errassenbereichenaufgestockten Klassenräumen kann aus statischen Gründen kein
Gründach vorgesehen werden. Hierfür wird eine Befreiung von den Vorgaben des Bebauungsplans im
Baugenehmigungsverfahren beantragt.
Zu 6. Flachdach / Kollektiver Seitenschutz
Zur Sicherstellung eines sicheren Betriebes (Wartung, Pflege, Inspektion, Überprüfung,
Schneeräumung) wird bei der Realisierung des Flachdaches ein Geländer in erforderlicher Höhe als
Absturzsicherung vorgesehen. Mit dieser technisch-konstruktiven Lösung wird die Sicherheit der auf
dem Dach tätigen Personen gewährleistet und zudem zukunftsorientiert ein hohes Maß an Flexibilität
der Anlagen- /Flächenausnutzung ermöglicht.
Zu 7. Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen
Wie auch das Bestandsgebäude wird auch der geplante Erweiterungsbau barrierefrei erschlossen.
Für diesen sind barrierefreie Zugänge, ein Aufzug über alle drei Etagen und eine barrierefreie T oilette
vorgesehen. Das Gebäude wird von einer festen Schülerschaft genutzt, weshalb auf ein
flächendeckendes Leitsystem verzichtet wird. Die Auffindbarkeit der Mensa, die auch als schulinterner
Veranstaltungsraum genutzt werden soll, sowie die der T oilettenwird durch ein Leitsystem und eine
taktile Beschriftung unterstützt. Die klare Raumstruktur des Eingangsbereiches mit Treppenhaus und
Zugang zur Mensa macht eine taktile Kenntlichkeit auf dem Bodenbelag verzichtbar, so dass dadurch
einer Unfallgefahr durch Bodenunebenheiten entfällt. Die kontrastreiche Gestaltung der Oberflächen
wird bei der weiteren Planung berücksichtigt.
Die Entwurfsplanung und das Barrierefrei-Konzept wurde dem „Runden Tisch Barrierefreies Bauen“ in
der Sitzung am 16.02.2022 vorgestellt. Die geäußerten Anregungen werden im weiteren
Planungsprozess übernommen.
Es wurde folgender Prüfauftrag erteilt: Die Möglichkeit zur Verlegung des Behinderten WCs aus dem
Untergeschoss ins Erdgeschoss. Bedenken wurden vor allem deshalb geäußert, weil es im Brandfall
aus dem Untergeschoss nur einen Rettungsweg über die Treppe gibt, während im Erdgeschoss und
im Obergeschoss immer mindestens zwei Rettungswege zur Verfügung stehen.
Prüfergebnis: Eine Verlegung des Behinderten WCs ins Erdgeschoss und ins Obergeschoss wurde
geprüft. Dies wäre in beiden Fällen mit Umplanungen und einer Vergrößerung des Baukörpers
verbunden und würde eine Zeitverzögerung des Projekts und eine weitere Verkleinerung der
Schulhoffläche bedeuten. Auch sind vom geplanten Erweiterungsbau barrierefrei im Erdgeschoss des
Bestands das vorhanden Behinderten WC und ein zusätzlich geplantes zu erreichen, so dass für
Rollstuhlfahrer*innen, die Bedenken bei der Nutzung einer T oiletteim Untergeschoss haben,
Alternativen in erreichbarer Nähe vorhanden sind.
Die Checkliste Barrierefreiheit (Anlage 4) wird zur Kenntnis genommen.

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V/0110/2022
Zu 8.: Energetisches Kurzgutachten Bestandsgebäude
Das energetische Kurzgutachten zu den Bestandgebäuden, erstellt von der Abteilung
Infrastrukturelles Gebäudemanagement des Amtes für Immobilienmanagement, wird zur Kenntnis
genommen
(Anlage 5).
Zu 9.: Weiteres Vorgehen
Die Realisierung der Erweiterung der Norbertschule zur Vierzügigkeit ist in zwei Bauabschnitte (BA)
vorgesehen. Im 1. BA soll der geplante Erweiterungsbau realisiert werden. Da erst nach dem
Ratsbeschluss die Leistungsphasen 5-9 der Arch.-und Ing.-Verträge erfolgen kann, ist unter
Einhaltung des notwendigen Vorlaufs für die Ausführungsplanung und die Vergabe der
Rohbauarbeiten der Baubeginn für Anfang 2023 geplant und die Inbetriebnahme soll voraussichtlich
Mitte 2024 erfolgen. Im Anschluss soll im 2. BA der Bestand bis voraussichtlich Mitte 2025
umgebaut werden. Währenddessen sollen die Mehrzweckräume im Obergeschoss des
Erweiterungsbaus auch als Ausweichräume für die vom Umbau im Bestand betroffenen Klassen
genutzt werden können.
Als Vorabmaßnahme sollen in den Sommerferien 2022 die im Baufeld für den Erweiterungsbau
vorhandenen Entwässerungsleitungen verlegt werden.
Zu II: Finanzielle Auswirkungen
Zu 1.-2.
Der Haushaltsansatz für den Baubeschluss in Höhe von 11.300.000 € entspricht der
Kostenberechnung des Arch.-Büros BM+P vom 21.12.2021 einschließlich 10% Unvorhersehbarem
und einer angenommenen Baupreissteigerung für die Jahre 2022 und 2023 um jeweils 6% pro Jahr.
Es setzt sich zusammen aus:
1. Dem Budget des Errichtungsbeschlusses aus dem Jahr 2018 bis 2022 7.650.000 €
2. Dessen Fortschreibung um konjunkturell bedingte Mehrkosten von 2019-22 1.718.000 €
3. Und notwendige Zusatzmaßnahmen (Zusatzkosten abzüglich Einsparungen),
die 2018 nicht bekannt waren 1.932.000 €
Zu 1. Das Budget des Errichtungsbeschlusses in Höhe von 7.650.000 € wurde auf der Grundlage
der Kostenschätzung zur Machbarkeitsstudie nach BKI-Werten im Jahr 2018 und mit einer
Baupreissteigerung von 2,7% pro Jahr bis 2022 veranschlagt.
Zu 2. Das fortgeschriebene Budget des Errichtungsbeschlusses in Höhe von 9.368.000 €
berücksichtigt die reale Baupreissteigerung seit 2018 von 1 x 4,5 % und 3 x 6% / Jahr bis zum
4. Quartal 2022 verbunden mit Mehrkosten von 1.932.000 € zum Errichtungsbeschluss.
Zu 3. Weitere Mehrkosten für die Baukosten des Baubeschlusses entstehen durch notwendige
Zusatzmaßnahmen in Höhe von 1.932.000 €. Diese setzen sich zusammen aus Zusatzkosten,
die zum Zeitpunkt des Errichtungsbeschlusses auf Grundlage der vorliegenden
Machbarkeitsstudie noch nicht bekannt waren und 2.098.000 € ausmachen. Diese werden im
Wesentlichen verursacht durch die notwendigen Maßnahmen, die sich aus der Vertiefung der
Planung und durch Veränderung an die Anforderung an die Gebäude z.B. hinsichtlich des
Klimaschutzes, des Arbeitsschutzes, der Barrierefreiheit und des Überflutungsschutzes ergeben
haben. Zusatzkosten und Einsparungen werden im Weiteren aufgeführt und begründet und sind
noch einmal auf der Seite 2 der Anlage 6 – Kostenberechnung tabellarisch zusammengefasst
dargestellt.
Zusammengefasst begründen sich die Mehrkosten im Wesentlichen mit der aufwendigen
Gründung bei schwierigen Bodenverhältnissen, der Verlegung der Hauptentwässerung aus
dem Baufeld, den Maßnahmen zum Überflutungsschutz bedingt durch die
Einleitungsbeschränkungen in die Kanalisation, der Erneuerung der Stromversorgung für das
Grundstück, der aufwendigen Baustellenerschließung und die durch die genannten Punkte
notwendigen Erdarbeiten sowie die Vergrößerung der zu überplanenden Außenanlagen auf

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V/0110/2022
dem Schulgrundstück auf 4.250 m² (Machbarkeitsstudie 1500 m²). Zusätzlich müssen fast ca.
2.700 m² Baustelleneinrichtung auf den angrenzenden Grünflächen wiederhergestellt werden.
Die Erweiterung der Norbertschule wurde in allen Leistungsphasen kostensparend geplant.
Insbesondere durch die Optimierung von Standardlösungen durch die konstruktive
Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten konnten bezifferbare Einsparungen in Höhe von -
164.000 € erarbeitet werden. Nicht beziffert wurden z.B. die nur mit großem Aufwand zu
berechnenden Einsparungen, die sich bei der kooperativen Planung der Erweiterung und der
Umsetzung des Digitalpaktes im Bestandsgebäude ergeben haben oder die, die durch die
konstruktive Zusammenarbeit zur Findung finanzierbarer Lösungen zur Gründung des
Neubaus und zur Verlegung der Hauptentwässerung geführt haben.
Die Summe der konjunkturbedingten Mehrkosten und Zusatzmaßnahmen führen zu Mehrkosten bei
den Gesamtkosten von 3.650.000 €. Die Gesamtkosten für die Erweiterung betragen 11.300.000 €,
9.200.000 € für das Erweiterungsgebäude und 2.100.000 € für den Umbau im Bestand.
Auflistung der Zusatzmaßnahmen (Zusatzkosten und Einsparungen) (s. Anlage 6, Seite 2)
Zusatzkosten KG 300: ca. 429.500 €
a. Verlegung der vorhandenen Entwässerungsleitungen: ca. 40.000 € brutto
Die vorhandenen Regen- und Schmutzwasserleitungen für das Schulgrundstück liegen im Baufeld
des Erweiterungsbaus. Diese sollen als Vorabmaßnahme bereits in den Sommerferien 2022 verlegt
werden, so dass dieser T eildes Schulhofes auch während der Baumaßnahme genutzt werden kann.
b. Mehraufwand Baustellenerschließung- und Rückbau: ca. 100.000 € brutto
Das Schulgrundstück grenzt an drei Seiten an Grünflächen an. Die Erschließung der Schule mit
PKWs und LKWs ist nur in Ausnahmefällen über die Straße An der Meerwiese möglich. Diese liegt
zwischen der Kita Meerwiese und der Schulturnhalle und ist wegen des Gefährdungspotentials als
Baustraße nicht geeignet. Das gleiche gilt für die Erschließungsstraßen der an die Grünfläche
angrenzenden Wohngebiete. Deshalb soll die Baustraße vom Hohen Heckenweg aus über die
nördlich und östlich des Schulgrundstücks vorhandene Grünfläche geführt werden. Der Aufwand für
die Herrichtung und Haltung der Baustellenerschließung (insgesamt ca. 2.700 m² bis Mitte 2025)
übersteigt den bei einer Machbarkeitsstudie üblichen pauschalen Kostenansatz um mehr als das
Doppelte.
c. Voll- statt T eilunterkellerung:ca. 144.000 € brutto
Die Machbarkeitsstudie sah bereits eine T eilunterkellerung des Erweiterungsgebäudes vor, um die
Reduzierung der Schulhoffläche durch den geplanten Baukörper zu verringern. Aufgrund des
vorhandenen Baugrundes hat das, mit der Tragwerksplanung beauftragte Ing.-Büro zur
Risikominimierung von Bauschäden von einer abgetreppten Gründung abgeraten, zumal die
Fundamente des nicht unterkellerten Bereichs bis auf den tragfähigen Baugrund auf 2,5 m unter
Geländeoberfläche geführt werden müssten und somit die Einsparungen gegenüber einer
Vollunterkellerung gering wären. Vorgesehen ist, die zusätzlichen 125 m² als Lagerraum zu nutzen.
d. Sicherheitsdrainage: ca. 11.500 € brutto
Aufgrund des schlecht durchlässigen Baugrundes kann sich bei extremen Starkregenereignissen
Stauwasser bis zur Geländeoberfläche bilden. Das kann zu einem Auftrieb des Gebäudes führen,
dem in der Regel mit einer stärkeren Bodenplatte (hier plus 50 cm) entgegengewirkt wird. Durch den
Einbau der Sicherheitsdrainage kann die Sohle mit einer Dicke von 35 cm ausgeführt werden.
Zusätzlich soll sie das Erweiterungsgebäude vor einer Überflutung schützen, da durch die
Anforderungen an eine barrierefreie Erschließung das Erdgeschoss niveaugleich mit dem
angrenzenden Gelände vorgesehen ist.
e. Mehraufwand Sonnenschutz: ca. 17.500 € brutto
Seit 2018 haben sich die Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz erhöht.
f. Mehraufwand Lerncluster: ca. 24.000 € brutto
Im Obergeschoss des Erweiterungsgebäudes sind vier Mehrzweckräume geplant. Der Entwurf sieht
in Abstimmung mit der Schule und dem Amt für Schule und Weiterbildung eine „Cluster-Struktur“ vor,
die die Nutzung des Flurs und des Sitzstufenbereichs des angrenzenden Treppenraums als erweitere
Lernfläche für ruhige oder aktive Einzel- oder Kleingruppenarbeit ermöglicht. Mehrkosten ergeben
sich durch den Glasanteil in Wänden und Türen zur Beaufsichtigung und für den erhöhten Anspruch
an Raumakustik und Ausstattung

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g. Mehraufwand Raumakustik: ca. 12.500 € brutto
Die Anforderungen zur Barrierefreiheit der Gebäude bedingt zusätzliche raumakustische Maßnahme
z.B. auch für die Verkehrsflächen.
h. Mehrvolumen des Baukörpers: ca. 80.000 € brutto
Gegenüber der Machbarkeitsstudie musste die Geschosshöhe im Erdgeschoss um 30 cm erhöht
werden. Dadurch kann der Mensaraum stützenfrei ausgeführt und damit optimal als
Versammlungsstätte genutzt werden.
i. Unterkonstruktion Photovoltaikanlage und kollektiver Seitenschutz: ca. 40.000 € brutto
Die Anforderungen waren 2018 zum Zeitpunkt der Machbarkeitsstudie nicht bekannt.
Die Ausstattung der Flachdachfläche des Neubaus mit Photovoltaikanlage wird gemäß Ratsbeschluss
V/0705/2018/2 vom 12.12.2018 ausgeführt.
Die Photovoltaikanlage wird gemäß der Vorlage zur Klimaneutralität V/0388/2020 dimensioniert
(Gesamtleistung ca. 42 kWp) und spart damit 17,9 t CO²/a ein.
Der kollektive Seitenschutz wird zur Sicherstellung eines sicheren Betriebes mit Wartung, Pflege,
Inspektion, Überprüfung und Schneeräumung des Flachdaches gefordert Dafür wird ein Geländer in
erforderlicher Höhe als Absturzsicherung vorgesehen. Mit dieser technisch-konstruktiven Lösung wird
die Sicherheit der auf dem Dach tätigen Personen gewährleistet und zudem zukunftsorientiert ein
hohes Maß an Flexibilität der Anlagen- /Flächenausnutzung ermöglicht.
Einsparungen KG 300: ca. 80.500
j. Einsparungen bei der Dämmung der Sohle: ca. 22.000 €
Durch die nutzungsspezifische Planung der Bodenaufbauten im Untergeschoss konnte in Räumen mit
untergeordneter Nutzung die Dämmung reduziert werden.
k. Einsparungen beim Brandschutz: ca. 34.500 €
Die seit 2021 bei vierzügigen Grundschulen notwendige Vorrüstung der Küchen mit einem
VarioCookingCenter (VCC) mit Koch- und Bratfunktionen bedingt höhere Brandschutzanforderungen.
Bisher wurde deshalb mit den Brandschutzkonzepten der Einbau von Brandschutzvorhängen im
Bereich der Ausgabetheken gefordert. Diese kosten ca. 35.000 € und verhindern nur den Überschlag
des Feuers von der Küche auf die Mensa. Bei diesem Projekt kann der Brandschutzvorhang durch
Vorrüstung der notwendigen Verkabelung für eine gerätebezogene Fettbrandlöschanlage ersetzt
werden. Diese wird erst mit der Anschaffung des VCCs in die bereits vorhandene Haube eingebaut,
so dass die Kosten in Höhe von ca. 25.000 € für die Kostenermittlung für den Baubeschluss nicht
relevant sind.
l. Einsparungen beim Neubau bei den Ausstattungsstandards: ca. 24.000 € brutto
Einsparungen durch die Art der Materialwahl von Bodenbelägen, Akustikmaterialien, Fenstern und
Türen ermöglichen Kostenreduzierungen.
Zusatzkosten KG 400: ca. 219.000 €
m. Erneuerung und Verstärkung der vorhandenen Trafoanlage: ca. 128.000 € brutto
Aufgrund der Erhöhung des Leistungsbedarfes des Neubaus (Photovoltaikanlage; Lüftungsanlagen;
Küchenausstattung; Medientechnik und Vorrüstung E-Ladestation für PKWs) muss die vorhandene
Trafostation (Standort östlich der Turnhalle) erneuert werden.
n. Mehrkosten Lüftungstechnik: ca.25.000 € brutto
Bei vierzügigen Grundschulen wird seit 2021 in den Küchen die Vorrüstung eines Vario-Cooking-
Centers mit Koch- und Bratfunktionen geplant. Dies bedingt eine erhöhte Anforderung an die
Lüftungstechnik gegenüber der für eine bisher übliche Regenerationsküche.
o. Zusätzliche bauliche Maßnahme Photovoltaikanlage: ca. 66.000 € brutto
Die Ausstattung der Flachdachfläche des Neubaus mit einer Photovoltaikanlage wird gemäß
Ratsbeschluss V/0705/2018/2 vom 12.12.2018 ausgeführt.
Die Photovoltaikanlage wird gemäß der Vorlage zur Klimaneutralität V/0388/2020 mit einer
Gesamtleistung von 42 kWp dimensioniert und spart damit 17,9 t CO²/a ein.
Einsparungen KG 400: ca. 25.500 €
p. Einsparung bei der Warmwasserbereitung der Küche: 25.500 €
Üblicherweise wird die Warmwasserbereitung mit der Fernwärmeeinspeisung gekoppelt. Dies bedingt
einen erheblichen technischen Aufwand. Bei diesem Projekt werden an den Entnahmestellen
Durchlauferhitzer vorgesehen.

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Zusatzkosten KG 500: ca. 639.500 €
q. Maßnahmen zur Regenwasserrückhaltung: ca. 78.500 € brutto
Nach aktuellen Vorgaben des Tiefbauamtes bestehen für die Regenentwässerung des Grundstücks
nur geringe Einleitungskapazitäten. Zudem sind die vorhandenen Bodenverhältnisse ungeeignet für
die Regenwasserversickerung. Zur Genehmigungsfähigkeit des Überflutungsnachweises sollen
deshalb zwei unterirdischen Rückhalteeinrichtungen eingebaut werden.
r. Bodenarbeiten für den Umbau der Hauptentwässerung: ca. 44.000 € brutto
Bereits als Vorabmaßnahme sollen in den Sommerferien 2022 T eileder Hauptentwässerung aus dem
Baufeld für den Erweiterungsbau verlagert werden. Nach dessen Fertigstellung werden mit den
Landschaftsbauarbeiten die Rigolen für die Regenrückhaltung eingebaut und der Umbau der
Hauptentwässerung fertiggestellt.
s. Mehrflächen Außenanlagen Schulhof: ca. 283.500 € brutto
Erweiterung des Planungsgebietes von ca. 1.500 m² (Stand Machbarkeitsstudie) auf ca. 3.600 m²
Fläche (135 €/m²) infolge der notwendigen Neuordnung der Spielbereiche und T eilen der
Fahrradabstellanlagen.
t. Mehrflächen Außenanlagen im Bereich neuer Leitungen: ca. 67.500 € brutto
Erweiterung des Planungsgebietes um weitere 500 m² im Bereich der Elektroleitungen von und zur
neuen Trafostation und im Bereich der Entwässerungsleitungen.
u. Erhöhte Anforderungen an das zu verlegende Ballspielfeld: ca. 11.500 €
Das vorhandene Ballspielfeld liegt im Bereich des geplanten Neubaukörpers. Das neue Spielfeld wird
als Bolzplatz zur Verminderung der Unfallgefahr mit Ballfangzaun und Kunstrasenoberfläche geplant.
Der Oberflächenbelag wird auch zur Schalldämmung zur angrenzenden Wohnbebauung eingebaut.
v. Überfahrbare Baumscheibe im Zufahrtsbereich: ca. 30.000 €
Die im südlichen Zugangs und Zufahrtsbereich zum Schulhof vorhandene Linde ist laut
Bebauungsplan Nr. 421 schützenswerter Baumbestand. Deshalb wird eine dentrologische
Baubegleitung vorgesehen. Zum Schutz des Wurzelbereiches soll eine überfahrbare Bauscheibe
vorgesehen werden, da über diesen Bereich zukünftig auch die Anlieferung der Mensa erfolgen soll.
w. Zusätzliche Spielgeräte: ca. 12.000 €
Die vorhandenen Spielgeräte sind mit dem Neubau der Schule 1999 angeschafft worden. Zur
Anpassung an die heutigen Anforderungen sollen zusätzlich eine Nestschaukel und eine Kletter- und
Balancierstrecke vorgesehen werden.
x. Außenanlagen – Mensaterrasse mit Sitzstufenanlage zum Schulhof: ca. 37.500 €
Mit der Sitzstufenanlage wird der Höhenunterschied zwischen Mensa und Schulhofgelände von
knapp 70 cm überbrückt und mit der T errasseein hochwertiger Aufenthaltsbereich im Freien für die
Mensa und die Versammlungsstätte geschaffen.
y. Rückbau der Baustellenerschließung: ca. 75.000 €
Außerhalb des Schulgrundstücks muss der Zufahrtsbereich vom Hohen Heckenweg (570 m²)
zurückgebaut und mehr als 2.100 m² Grünfläche wiederhergestellt werden.
Zusatzkosten KG 600: ca. 30.000 €
z. Medienausstattung der Versammlungsstätte: ca. 30.000 € brutto
Es handelt sich dabei um die passive (Installation) und aktive (Endgeräte) T echnik. Zusätzlich zur
Anpassung der medialen Ausstattung der neuen Klassenräume im Bestand und der Fachräume im
Neubau entsprechend dem im Zuge des Digitalpaktes festgelegtem aktuellen Medienstandard muss
auch die Mensa / Versammlungsstätte entsprechend ausgestattet werden.
Für die Zusatzkosten abzüglich Einsparungen ergeben sich in der KG 700 - Baunebenkosten
Honorarkosten in Höhe von 313.000 €. Die Berechnung und tabellarische Auflistung der
Zusatzmaßnahmen ist in der Anlage 6, Seite 2 dargestellt.
Planungsdaten:
Bezogen auf die Kostenberechnung für den Baubeschluss mit einer derzeit absehbaren
Preisfortschreibung bis zum 4.Quartal 2023 ergeben sich Gesamtbaukosten in Höhe von 11.300.000
€
Davon entfallen auf die Baukosten (KG 300+400) (s. Anlage 6 – Kostenberechnung, Seite 3):

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V/0110/2022
Erweiterungsgebäude + Umbau im Bestand: Gesamtkosten: 11.300.000 €
Baukosten: 6.962.000 €
Erweiterungsgebäude: Gesamtkosten: 9.200.000 €
Baukosten: 5.669.000 €
Umbau im Bestand: Gesamtkosten: 2.100.000 €
Baukosten: 1.293.000 €
Für den Vergleich des BKI Kostenkennwertes wurde der letzte vom statistischen Bundesamt
veröffentlichte Wert aus dem 1. Quartal 2020 mit den veröffentlichten Preissteigerungen bis zum 4.
Quartal 2021 errechnet. Der BKI Kostenkennwert Mitte-Oben-Wert beträgt 2.467 €/m² BGF und der
Kostenkennwert-Oben 3.025 €/m² BGF . Der des Erweiterungsgebäudes liegt bezogen auf die
Bruttogeschossfläche von 1.702 m² mit 2.964 €/m² BGF oberhalb des Mitte-Oben-Wertes aber noch
unterhalb des Oben-Wertes. Die Höhe des Wertes begründet sich aus dem überdurchschnittlich
hohen T echnikanteil des Gebäudes (Küche, Versammlungsstätte, Aufzug, Medientechnik und
Photovoltaikanlage), den notwendigen aufgeführten Zusatzmaßnahmen im Bereich der
Baustellenerschließung und Gründung (s. Anlage 6, Seite 2) und der derzeitigen unsicheren
Konjunkturlage.
Bereits der Kostenkennwert des Errichtungsbeschlusses aus dem 3.Quartal 2018 lag mit 2.142 €/m²
BGF bezogen auf die in der Machbarkeitsstudie angenommenen 1.500 ² BGF über dem damaligen
statistischen BKI Mitte-Oben-Wert von 2.036 €/m² BGF .
Zu 3.:
Mehrbedarf für Personalstunden
Die Personalstunden der Hausmeisterdienste berechnen sich u.a. nach den Flächen. Aufgrund der
Flächenausweitung des Erweiterungsneubaus ergibt sich nach den Berechnungen des Amtes für
Schule und Weiterbildung (Amt 40) ein Mehrbedarf 0,01 VZÄ für Personalstunden, der im Rahmen
der Stellenplanberatungen abzusichern ist.
Die mit der Fertigstellung steigende Zahl der Schülerschaft hat zudem einen zusätzlichen Bedarf an
Sekretariatsstunden im Umfang von insgesamt 0,16 VZÄ zur Folge.
I.V.
gez.
Peck
Stadtrat
Anlage A
Anlage 1
Anlage 2
Anlage 3
Anlage 4
Anlage 5
Anlage 6
Anlage 7
Anlage 8
Entwurfsplanung des Architekturbüros BM+P ,Düsseldorf, Münster
Entwurfsplanung des Landschaftsarchitekturbüro Freese, Dorsten
Checkliste „Nachhaltiges Bauen“
Checkliste Barrierefreiheit
Energetisches Kurzgutachten Bestandsgebäude
Kostenberechnung nach DIN 276 / Kostenzusammenstellung
Folgelastenberechnung Neubau / Umbau
Ermittlung Personalaufwand zur Folgelastenberechnung

Heike Weinreich Datum: 14.03.2022
23.42.0003
Kostenstand:
Anlage 6 zur Vorlage 
Erweiterung der Norbertschule zur Vierzügigkeit
geplante Fertigstellung gemäß ErrB.: ohne Angabe im Errichtungsbeschluss
geplante Fertigstellung  gemäß BauB. : 07/2025 1. BA Erweiterung 07/2024
Kostenschätzung 2018 Fortschreibung der Kostenschätzung 2018 Kostenberechnung
zum Errichtungsbeschluss zum Baubeschluss 2022 zum Baubeschluss 2022
brutto Erläuterung brutto Erläuterung brutto Erläuterung
KG 100 0,00 € KG 100 0 € KG 100 0 €
KG 200 208.845 € KG 200 208.845 € KG 200 15.000 €
KG 300 2.952.926 € KG 300 2.952.926 € KG 300 4.688.558 €
KG 400 1.447.516 € KG 400 1.447.516 € KG 400 1.507.048 €
KG 500 217.651 € KG 500 217.651 € KG 500 919.673 €
KG 600 208.131 € KG 600 208.131 € KG 600 231.000 €
KG 700 1.184.050 € KG 700 1.184.050 € KG 700 1.778.820 €
Summe KG 100-700 6.220.000,00 € zum ErrB. Summe KG 100-700 6.220.000,00 € zum ErrB. Summe KG 100-700 2021 9.141.000,00 € zum BauB.
Unvorhersehbares 10,0% 622.000 € Unvorhersehbares 10,0% 622.000 € Unvorhersehbares 10,0% 914.100 €
Zwischensumme 1 6.842.000 € Zwischensumme 1 6.842.000 € Zwischensumme 1 10.055.100 €
Risikozuschlag 10,0% 684.200 €
Zwischensumme 2 7.526.200 €
Baupreisindex * p.a. mit 2,7% 808.000 € 2019 - 2022 Baupreisindex * p.a. mit 4,5%
6% 1.841.000 € 2019
2020 - 2022 Baupreisindex * p.a. mit 6,0% 1.243.000 € 2022 - 2023
Gesamtkosten* 7.650.000 € zum ErrB. Gesamtkosten* 9.368.000 € Fortsch. ErrB. Gesamtkosten* 2023 11.300.000 € zum BauB.
* gerundet, Bruttowerte * gerundet, Bruttowerte * gerundet, Bruttowerte
zu Ʃ KG 100-700 Baubeschluss 2.921.000,00 €
2.098.000 €
-164.000 €
1.932.000 €
Anlage 6 - Seite 1/3
1.718.000 €
zu
zu
Summe Zusatzkosten*
21.12.2021
V/0110/2022
Kostenzusammenstellung zum Baubeschluss
Errichtungsbeschluss V/0705/2018 vom 12.12.2018 Baubeschluss
Errichtungsbeschluss - Fortgeschriebener Errichtungsbeschluss - Baubeschluss Differenz *Zusatzkosten und Einsparungen (Auflistung s. Blatt 2)
Ʃ KG 100-700 Errichtungsbeschluss
Summe Einsparungen*
Summe Zusatzmaßnahmen*
Fortschreibung Errichtungsbeschluss Baubeschluss 1.932.000 €
Errichtungsbeschluss Summe Risikozuschlag und Anpassung BaupreisindexFortschreibung Errichtungsbeschluss
Errichtungsbeschluss zu Baubeschluss 3.650.000 € Summe Risikozuschlag, Anpassung Baupreisindex 
und Fortschreibung Baupreisindex bis Q4/2023

Erweiterung der Norbertschule zur Vierzügigkeit
Zusatz-
kosten
Ein-
sparungen
Verlegung vorh Entwässe-
rungsleitungen 40.000 €
Die vorh. Regen- und Schmutzwasserleitungen liegen im Baufeld des 
Erweiterungsbaus und sollen als Vorabmaßnahme in den 
Sommerferien 2022 in Teilen verlegt werden.
a.
Mehraufwand 
Baustellenerschließung 100.000 €
Machbarkeitsstudie mit Pauschalbetrag. Mehrkosten durch Führung 
vom Hohen Heckenweg (westlich der Schule) durch die Grünfläche 
(nördlich und östlich der Schule) mit dme Umfeld entsprechenden 
Schutzmaßnahmen.
b.
Voll- statt 
Teilunterkellerung 
(Mehrfläche 125 m² / 
Nutzung als Lagerraum)
144.000 €
Keine ausreichende Berücksichtigung der schwierigen 
Gründungsverhältnisse in der Machbarkeitsstudie. Baugrundgutachten 
empfiehlt stufenlose Gründung zur Risikominimierung von Bauschäden 
durch unterschiedliche Setzungen. Bauschäden durch stufenlose 
Gründung wegen vorh. schwierigen Baugrund (125 m² x 1.150 €/m²)
c.
Sicherheitsdrainage 11.500 € Baugrund bedingt Schutzmaßnahmen vor Überflutung des 
Erdgeschosses bei extremen Starkregenereignissen d.
Mehraufwand 
Sonnenschutz 17.500 € Gegenüber 2018 gestiegene Anforderungen an den sommerlichen 
Wärmeschutz e.
Mehraufwand Lerncluster 
aus 4 Fachräumen 24.000 €
Nutzungsmöglichkeit des Flurs und des Treppenraums mit Sitzstufen 
als erweiterte Lernfläche. Mehrkosten durch Glasanteil in Wänden und 
Türen zur Beaufsichtigung und für erhöhten Anspruch an Raumakustik 
und Ausstattung
f.
KG 300 Mehraufwand 
Raumakustik 12.500 € Erhöhte Anforderung zur barrierefreien Ausstattung an die Raumakustik g.
Geschosshöhe +30 cm im 
Erdgeschoss 80.000 €
Die Nutzungsanforderung Versammlungsstätte war zum Zeitpunkt der 
Machbarkeitsstudie nicht bekannt.Planung von Unterzügen statt 
Stützen Mensa/Versammlungsstätte.(456 €/m³)
h.
Unterkonstruktion 
Photovoltaikanlage + 
kollektiver Seitenschutz
40.000 € Zusätzliche bauliche Anforederung seit Erstellung der 
Machbarkeitsstudie 2018. i.
Dämmung der Sohle
-22.000 € Unterschiedliche Dämmstärken in den Nutzungsbereichen j.
Vorrüstung Brandschutz 
VarioCookingCenter -34.500 €
Standardanforderung Brandschutz zur Vorrüstung VCC - 
Brandschutzvorhang zwischen Küche und Mensa hier ersetzt durch 
Vorrüstung einer gerätebezogenen Fettbrandlöschanlage, mit Einbau 
bei Nachrüstung des VCCs (Kosten dann z.Z. ca. 25.000 €)
k.
Einsparungen im Bereich 
der Ausstattungsstandards -24.000 € z.B. Bodenbelag, Akustikmaterial l.
Erneuerung der 
vorhandenen Trafostation 128.000 €
Notwendige Kapazitätserhöhung für Anschluss Photovoltaikanlage, 
Küchen- und Lüftungstechnik und Anschlussmöglichkeit einer E-
Ladestation für PKWs.
m.
Mehrkosten Vorrüstung 
VarioCookingCenter 25.000 € Seit 2021 Planung der Vorrüstung bei vierzügigen Schulen, bedingt 
Mehrkosten Lüftung, Fettabscheider und Stromanschluss n.
Photovoltaikanlage 66.000 € Anforderung waren 2018 zum Zeitpunkt der Machbarkeitsstudie nicht 
bekannt. o.
Warmwasserbereitung der 
Küche -25.500 € Keine Nutzung der Fernwärme sondern Einbau von Durchlauferhitzern 
an den Entnahmestellen. p.
Einbauten zur 
Regenrückhaltung 78.500 € Notwendiger Einbau von zwei Rigolen zur Regenrückhaltung q.
Bodenarbeiten für Umbau 
Hauptentwässerung 44.000 € Fertigstellung des Umbaus der Hauptentwässerung mit Anschluss der 
Rigolen r.
Mehrfläche Außenanlagen 
Schulhof 283.500 € Umbaubereich Schulhof statt in Machbarkeitsstudie angenommener 
1500 m² jetzt 3.600 m² (135 €/m²) s.
Mehrfläche Außenanlagen 
im Bereich neuer Leitungen 67.500 € Schul- und Grünflächen im Bereich der Elektroleitungen zur Trafostation 
und der Entwässerung 500 m² (135 €/m²) t.
Erhöhte Anforderung an zu 
verlegenendes Ballspielfeld 11.500 € Spielfeld mit Ballfangzaun und Kunstrasenoberfläche (Unfallschutz und 
Schalldämmung zur Wohnbebauung) u.
Überfahrbare Baumscheibe 
im Zufahrtsbereich 30.000 € Schutzmaßnahme für vorh. Baum im Zufahrtsbereich Schulhof 
(Anlieferung Mensa) v.
Zusätzliche Spielgeräte 12.000 € Nestschaukel und Kletter- + Balancierstrecke zur Anpassung des 
Bestands an heutige Anforderungen w.
Mensaterrasse mit Sitz-
stufenanlagen zum 
Schulhof
37.500 €
Überbrückung des Höhenunterschied  von knapp 70 cm zwischen 
Mensa und Schulhofgelände und Schaffung eines hochwertiger 
Aufenthaltsbereich im Freien für Mensa / Versammlungsstätte
x.
Rückbau 
Baustellenerschließung 75.000 €
Außerhalb des Schulgrundstücks muss der Zufahrtsbereich vom Hohen 
Heckenweg (570 m²)  zurückgebaut und 2.100 m² Grünfläche  
wiederhergestellt werden.
y.
KG 600 Medienausstattung 30.000 € Anpassung an heutige Anforderungen für die Mensa / 
Versammlungsstätte z.
KG
300-600 Summen* 1.358.000 € -106.000 €
KG 700 Baunebenkosten / 
Honorare 339.500 € -26.500 €
Summen* 1.697.500 € -132.500 €
mit 10% Unvorhersehbarem 1.867.250 € -145.750 €
mit 6% Preissteigerung 1.979.285 € -154.495 €
mit 6% Preissteigerung 2.098.042 € -163.765 €
Gesamtsummen* 2.098.000 € -164.000 €
* gerundet, Bruttowerte Anlage 6 - Seite 2/2
Zusatzmaßnahmen und Einsparungen
Kosten-
gruppe brutto
KG 500
KG 300
KG 400
1.934.000 € Entspricht Differenz Fortschreibung Errichtungsbeschluss
zu Baubeschlusss (s. Seite 1)
Zusatzkosten abzüglich
Einsparungen bis  Q4/2023
Maßnahmen Erläuterungen
KG 
200-700 bis Q4/2023
bis Q4/2022
Zusatzkosten / Einsparungen

Heike Weinreich Datum: 14.03.2022
23.42.0003
Kostenstand:
Anlage 6 zur Vorlage 
Erweiterung der Norbertschule zur Vierzügigkeit
Kostenberechnung Kostenberechnung Kostenberechnung
zum Baubeschluss 2022 zum Baubeschluss 2022 zum Baubesc hluss 2022
brutto Erläuterung brutto Erläuterung brutto Erläuterung
KG 100 0 € KG 100 0 € KG 100 0 €
KG 200 15.000 € KG 200 15.000 € KG 200 0 €
KG 300 4.688.558 € KG 300 3.754.504 € KG 300 934.054 €
KG 400 1.507.048 € KG 400 1.291.077 € KG 400 215.971 €
KG 500 919.673 € KG 500 811.673 € KG 500 108.000 €
KG 600 231.000 € KG 600 104.000 € KG 600 127.000 €
KG 700 1.778.820 € KG 700 1.464.314 € KG 700 314.506 €
Summe KG 100-700 2021 9.141.000,00 € zum BauB. Summe KG 100-700 2021 7.441.000,00 € zum BauB. Summe KG 100-700 2021 1.700.000,00 € zum BauB.
Unvorhersehbares 10,0% 915.000 € Unvorhersehbares 10,0% 745.000 € Unvorhersehbares 10,0% 170.000 €
Zwischensumme 1 10.056.000 € Zwischensumme 1 8.186.000 € Zwischensumme 1 1.870.000 €
Baupreisindex * p.a. mit 6,0% 1.243.000 € 2022 - 2023 Baupreisindex * p.a. mit 6,0% 1.012.000 € 2022 - 2023 Baupreisindex * p.a. mit 6,0% 230.000 € 2022 - 2023
Gesamtkosten* 2023 11.300.000 € zum BauB. Gesamtkosten*
Neubau 2023 9.200.000 € zum BauB. Gesamtkosten*
Umbau 2023 2.100.000 € zum BauB.
* gerundet, Bruttowerte * gerundet, Bruttowerte * ger undet, Bruttowerte
Baukosten (KG 300+400)* 2021 6.196.000 € zum BauB. Bauk osten (KG 300+400)* 2021 5.045.500 € zum BauB. Baukoste n (KG 300+400)* 2021 1.150.500 € zum BauB.
Kostenkennwert 2021 2.964 €/m² BGF
Baupreisindex * p.a. mit 6,0% 766.000 € 2022-2023 Baupreisindex * p.a. mit 6,0% 623.500 € 2022-2023 Baupreisindex * p.a. mit 6,0% 142.500 € 2022-2023
Baukosten (KG 300+400)* 2023 6.962.000 € zum BauB. Bauk osten (KG 300+400)* 2023 5.669.000 € zum BauB. Baukoste n (KG 300+400)* 2023 1.293.000 € zum BauB.
Kostenkennwert 2023 3.330 €/m² BGF
Anlage 6 - Seite 3/3
Kostenkennwerte für Baukosten in € / m² BGF
Quelle: Statistisches Bundesamt
Bruttogeschossfläche 1.702 m²
21.12.2021
V/0110/2022
Kostenzusammenstellung zum Baubeschluss
Baubeschluss Baubeschluss - Anteil Neubau Baubeschl uss Anteil Umbau im Bestand