Entwicklung eines Produktionsortes für Kunst und Kultur am Hoppengarten

V/0386/2021/1 
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Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Entwicklung eines Produktionsortes für Kunst und Kultur am Hoppengarten 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
    Kulturausschuss Vorberatung 
    Bezirksvertretung Münster-Mitte Anhörung 
   10.06.2021 Ausschuss für Kinder, Jugendliche und Familien Vorberatung 
   15.06.2021 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Vorberatung 
   22.06.2021 Ausschuss für Wohnen, Liegenschaften, Finanzen und Wirtschaft Vorberatung 
   23.06.2021 Hauptausschuss Vorberatung 
   23.06.2021 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Die WBI GmbH wird beauftragt zusammen mit der Verwaltung den Grundsatzbeschluss zum 
Gesamtstandort mit planerischer Darstellung der Gesamtkonzeption zu entwickeln. Der Rat 
soll im Herbst 2021 den Grundsatzbeschluss zum Gesamtstandort zur Entscheidung vorge-
legt bekommen. Die Machbarkeitsstudie der WBI GmbH (Anlage 1) wird zur Kenntnis ge-
nommen. 
 
2. Der Rat stimmt dem Umbau des Gebäudes 32 am Heerde-Kolleg zur Unterbringung der Sti-
pendiat:innen des Stipendienprogramms Residence NRW+ zu. Die WBI GmbH wird beauf-
tragt, die Planung auf Grundlage dieses Errichtungsbeschlusses zusammen mit der Verwal-
tung zu entwickeln, eine Kostenberechnung nach DIN 276 zu erarbeiten und schnellstmög-
lich den Baubeschluss herbeizuführen. 
 
3. Der Rat nimmt das Raumprogramm für das Stipendienprogramm mit ca. 270 qm Nutzfläche 
Anlage 2) von insgesamt ca. 3.300 qm Nutzfläche des Gesamtbestandes Heerde-Kolleg zur 
Kenntnis. 
 
4. Der Rat nimmt zur Kenntnis, dass mit diesem ersten Bauabschnitt Investitionskosten in Höhe 
von ca. 1.1 Millionen € (Kostenrahmen gem. Anlage 2) sowie Folgekosten entstehen. 
 
Dezernat V 
 
10.06.2021 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Frau Wallmann 
Telefon: 492-7057 
Wallmann@stadt-
muenster.de

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5. Die Verwaltung wird beauftragt, mit der WBI GmbH über die weiteren Stufen des Projektma-
nagements einen Vertrag zur Planung und Durchführung des vorzeitigen Umbaus von Ge-
bäude 32 und für die Gesamtmaßnahme abzuschließen. 
 
6. Die Verwaltung wird beauftragt, die Chancen und Risiken, Vor- und Nachteile der Übertra-
gung des Eigentums an der Liegenschaft Heerde-Kolleg an die WBI (Verkauf, Einräumung 
Erbbaurecht oder Erhöhung des Gesellschafteranteils) zu prüfen und dem Rat der Stadt 
Münster - nach Beteiligung des Aufsichtsrats der WBI - zusammen mit dem Grundsatzbe-
schluss gegebenenfalls einen entsprechenden Beschlussvorschlag zu unterbreiten.  
 
7. Die Verwaltung wird beauftragt, ein Betreibermodell für die künftige Nutzung des Produktion-
sortes Hoppengarten zu entwickeln unter Einbeziehung der bisherigen Nutzergruppen. 
Für den Bereich der Künstlerateliers wird das Nutzerkonzept eingebunden in eine ge-
samtstädtische Regelung der Vergabe städtischer Atelierräume. 
 
 
8. Die Planungen zur Errichtung einer Kita werden parallel zu den Planungen des Gesamtge-
ländes aufgenommen. Der Neubau einer Kita mit zwei Gruppen erfolgt auf dem Grundstück 
in einem gesonderten Bauabschnitt. Es wird eine  Inbetriebnahme der Kita in 202 4 ange-
strebt. Die Rahmenbedingungen der Kindertageseinrichtung werden in einer gesonderten 
Errichtungsvorlage zur Beschlussfassung vorgelegt. Die Kita wird auf dem Gelände so ge-
plant, dass künftig eine Erweiterung für den kün stlerischen Bereich, z.B. um weitere 
Probenräume, möglich ist. 
 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass Investitionskosten für die Sanierung des Gebäudes 32 ge-
mäß Kostenrahmen der Machbarkeitsstudie in Höhe von voraussichtlich rund 1,1 Millionen € für die 
Breitstellung bzw. Sanierung des Gebäudes 32 für das Stipendienprogramm entstehen.  
 
 
Die Sachentscheidung (Pkt.2-4) wird wie folgt finanziert: 
 
Teilfinanzplan 
 
Nr. Bezeichnung 
Haush.- 
jahr 
Betrag Haushalts-
ansatz  
gesamt € 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Investitionsmaßnahme 4180 Sanierung Heerde-
Kolleg, Hoppengarten 
   
Auszahlungen  für Baumaßnahmen Bisher be-
reitgestellt 
 200.000 
   2021 1.100.000 1.800.000 
   VE  (2.000.000) 
   2022  4.000.000 
      
Summe aller Auszahlungen   1.100.000 6.000.000 
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan 2021 bei der o. g. Inves-
titionsmaßnahme veranschlagt.

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Begründung: 
 
Im Kulturausschuss am 08.06.2021 wurde ein Änderungsantrag von Bündnis 90 Die Grünen, SPD 
und Volt eingebracht und einstimmig beschlossen (s. Fettdruck in den Beschlussvorschlägen 7  und 
8). Die Vorlage wurde entsprechend einstimmig geändert beschlossen. 
 
Die Verwaltung schlägt vor, dem geänderten Beschlussvorschlag ge m. Ziffern 7 und 8 zu fol-
gen. 
 
 
 
 
 
 
 
i.V. 
Wilkens 
Stadträtin