Workshop über das "Abriss-Moratorium" (zum Antrag AN/1832/2022)

Dezernat, Dienststelle  
VI/26 
 
Vorlagen-Nummer 07.06.2024 
 1349/2024 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bauausschuss 17.06.2024 
Ausschuss Schule und Weiterbildung 10.06.2024 
 
Workshop über das "Abriss-Moratorium" (zum Antrag AN/1832/2022) 
Die Gebäudewirtschaft der Stadt Köln hat am 8. April 2024 unter Beteiligung der 
schul- und baupolitischen Sprecher*innen der im Rat vertretenen Parteien sowie Ver-
treter*innen der Verwaltung einen zweiten Workshop über das "Abriss-Moratorium" 
(Antrag AN/1832/2022) abgehalten. Zweck war die Erarbeitung eines Kriterienkata-
logs im Sinne einer lebenszyklusorientierten und nachhaltigen Nutzungsperspektive, 
um die Entscheidung Sanierung versus Neubau umfassend bewerten zu können. 
 
Hierzu entwickelten die Teilnehmenden des Workshops ein gemeinsames Verständ-
nis der Perspektiven von Nachhaltigkeit (für Baumaßnahmen in der Zuständigkeit der 
Projekte im Sondervermögen der Gebäudewirtschaft), zum Beispiel auch durch ver-
schiedene Fachvorträge aus der aktuellen Forschung. 
Hierbei wurden insbesondere die verschiedenen Sichtweisen der Gesellschaft, Politik 
und Verwaltung sowie wirtschaftliche und zeitliche Rahmenbedingungen und Inhalte 
betrachtet.  
Mehrheitlich wurde unter anderem festgestellt, dass die Entscheidung gegen einen 
Neubau nicht immer die nachhaltigere ist und nur eine Facette der Gesamtbetrach-
tung darstellt. 
Die im Workshop herausgearbeiteten Erkenntnisse sind im anliegenden „Big Picture“ 
dargestellt. 
 
Gez. Greitemann 
 
Anlage

© normanszeichenwelt 2024

Anlage 2 - Kriterienkatalog zur Beurteilung Abriss/Neubau
Kategorien ohne Ranking Nicht abschließender Kriterienkatalog
Wirtschaftlichkeit Ermittlung nach Kennzahlen
Instandhaltungsaufwendungen der zu bewertenden Immobilie
Betriebskosten (soweit noch in Nutzung)
Gesetzliche Anorderungen Bauliche Barrierefreiheit
Brandschutz/Statik
Denkmalschutz
Arbeits- und Gesundheitsschutz
Bebauungplan
Bautechnische Kriterien Hochbau
Technische Anlagen
Schadstoffe
Probleme der Genehmigungsfähigkeit
Baupolitische Ziele Energiebilanz (mögliche Erreichbarkeit des energetischen Standards)
Kreislaufwirtschaft/ Ressourcenwiederverwendbarkeit
Biodiversität (z.B. Gründach möglich, Fassadenbegrünung möglich, Nutzungen der Außenflächen)
Versiegelte Fläche
CO2-Bilanz (Graue Energie/ Betriebsphase)
Zweckerfüllung (Nutzeranforderungen) Bildungslandschaft möglich
Pädagogisches Konzept der Stadt Köln umsetzbar
Fahrradstellplätze
Multifunktionale Nutzungen möglich
Zeitziel erreichbar (notwendiger Start der Nutzung)