Workshop über das "Abriss-Moratorium" (zum Antrag AN/1832/2022)

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  Dezernat, Dienststelle VI/26 Vorlagen-Nummer 07.06.2024 1349/2024 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Bauausschuss 17.06.2024 Ausschuss Schule und Weiterbildung 10.06.2024 Workshop über das "Abriss-Moratorium" (zum Antrag AN/1832/2022) Die Gebäudewirtschaft der Stadt Köln hat am 8. April 2024 unter Beteiligung der schul- und baupolitischen Sprecher*innen der im Rat vertretenen Parteien sowie Ver- treter*innen der Verwaltung einen zweiten Workshop über das "Abriss-Moratorium" (Antrag AN/1832/2022) abgehalten. Zweck war die Erarbeitung eines Kriterienkata- logs im Sinne einer lebenszyklusorientierten und nachhaltigen Nutzungsperspektive, um die Entscheidung Sanierung versus Neubau umfassend bewerten zu können. Hierzu entwickelten die Teilnehmenden des Workshops ein gemeinsames Verständ- nis der Perspektiven von Nachhaltigkeit (für Baumaßnahmen in der Zuständigkeit der Projekte im Sondervermögen der Gebäudewirtschaft), zum Beispiel auch durch ver- schiedene Fachvorträge aus der aktuellen Forschung. Hierbei wurden insbesondere die verschiedenen Sichtweisen der Gesellschaft, Politik und Verwaltung sowie wirtschaftliche und zeitliche Rahmenbedingungen und Inhalte betrachtet. Mehrheitlich wurde unter anderem festgestellt, dass die Entscheidung gegen einen Neubau nicht immer die nachhaltigere ist und nur eine Facette der Gesamtbetrach- tung darstellt. Die im Workshop herausgearbeiteten Erkenntnisse sind im anliegenden „Big Picture“ dargestellt. Gez. Greitemann Anlage

• Anlage 1 - Big Picture Abriss-Moratorium 8. April 2024

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• Anlage 2 - Kriterienkatalog

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  Anlage 2 - Kriterienkatalog zur Beurteilung Abriss/Neubau Kategorien ohne Ranking Nicht abschließender Kriterienkatalog Wirtschaftlichkeit Ermittlung nach Kennzahlen Instandhaltungsaufwendungen der zu bewertenden Immobilie Betriebskosten (soweit noch in Nutzung) Gesetzliche Anorderungen Bauliche Barrierefreiheit Brandschutz/Statik Denkmalschutz Arbeits- und Gesundheitsschutz Bebauungplan Bautechnische Kriterien Hochbau Technische Anlagen Schadstoffe Probleme der Genehmigungsfähigkeit Baupolitische Ziele Energiebilanz (mögliche Erreichbarkeit des energetischen Standards) Kreislaufwirtschaft/ Ressourcenwiederverwendbarkeit Biodiversität (z.B. Gründach möglich, Fassadenbegrünung möglich, Nutzungen der Außenflächen) Versiegelte Fläche CO2-Bilanz (Graue Energie/ Betriebsphase) Zweckerfüllung (Nutzeranforderungen) Bildungslandschaft möglich Pädagogisches Konzept der Stadt Köln umsetzbar Fahrradstellplätze Multifunktionale Nutzungen möglich Zeitziel erreichbar (notwendiger Start der Nutzung)