Betreff: Sachstand Bauvorhaben ehemalige Baumwollbleicherei in Köln-Mülheim sowie weitere brach liegende Bauprojekte

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• AfD Anfrage nach § 4

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  An den Vorsitzenden des Ausschusses für Stadtentwicklung und regionale Zusam- menarbeit Herrn Niklas Kienitz An den Oberbürgermeister der Stadt Köln Herrn Torsten Burmester Haus Neuerburg Gülichplatz 1 – 3 50667 Köln Stephan Boyens Zimmer 320 Tel: +49 (221) 221-25396 Stephan.Boyens @stadt-koeln.de Eingang beim Amt des Oberbürgermeisters: 13.03.2026 AN/0505/2026 Anfrage gem. § 4 der Geschäftsordnung des Rates Gremium Datum der Sitzung Ausschuss für Stadtentwicklung und regionale Zusammenarbeit 17.03.2026 Betreff: Sachstand Bauvorhaben ehemalige Baumwollbleicherei in Köln-Mülheim sowie weitere brach liegende Bauprojekte Sehr geehrter Herr Oberbürgermeister, sehr geehrter Herr Vorsitzender, sehr geehrte Damen und Herren, Auf dem Gelände der ehemaligen Baumwollbleicherei an der Kochwiesenstraße in Köln-Mülheim sollte ein neues Wohnquartier entstehen. Nach öffentlichen Angaben war eine Fertigstellung der Baumaßnahme ursprünglich für das Jahr 2025 vorgesehen. Nach Gesprächen mit Anwohnern und Bürgern vor Ort besteht der Eindruck, dass sich auf der Bau- stelle seit rund zwei Jahren keine sichtbaren Baufortschritte mehr ergeben haben. Das Gelände ist derzeit lediglich provisorisch gesichert; nach Angaben von Bürgern ist ein Betreten teilweise den- noch möglich. Zudem wird befürchtet, dass bereits begonnene Bauarbeiten – beispielsweise im Be- reich der Einfahrt zur geplanten Tiefgarage – aufgrund der längeren Unterbrechung und Witterungs- einwirkungen möglicherweise zurückgebaut und neu errichtet werden müssen. Die letzte im Ratsinformationssystem auffindbare Information zu diesem Bauprojekt ist die Beant- wortung einer Anfrage aus dem Jahr 2023. Dort heißt es: „Nach der Insolvenz des Generalunterneh- mers organisiert der Bauherr derzeit den Fortgang der Baumaßnahme.“ Vor diesem Hintergrund fragt die AfD-Fraktion die Verwaltung: 1. Wie ist der aktuelle Sachstand des Bauvorhabens auf dem Gelände der ehemaligen Baum- wollbleicherei in Köln-Mülheim? 2. Liegen der Verwaltung Erkenntnisse darüber vor, ob bereits begonnene Bauarbeiten oder - 2 - Bauabschnitte aufgrund der langen Unterbrechung ganz oder teilweise zurückgebaut wer- den müssen? 3. Welche Kosten sind nach Kenntnis der Verwaltung im Zusammenhang mit dem Bauvorha- ben an der Kochwiesenstraße bislang angefallen (bitte soweit bekannt aufschlüsseln nach Planungskosten gemäß HOAI, Baukosten, Baunebenkosten, Grundstückskosten inkl. Er- schließungskosten)? 4. Wie viele Wohnungsbauprojekte im Kölner Stadtgebiet mit mindestens 20 geplanten Wohneinheiten liegen derzeit brach, weil der Investor oder der Generalunternehmer insol- vent gegangen ist? (Bitte diese Projekte jeweils einzeln aufführen mit Angaben zu Standort, Anzahl der geplanten Wohneinheiten, ursprünglichem Baubeginn, aktuellem Projektstatus und Ursache des Baustillstands.) Gez. Matthias Büschges (Fraktionsgeschäftsführer) Quellen: https://ratsinformation.stadt-koeln.de/vo0050.asp?__kvonr=118741 https://www.quarterback-immobilien.com/wp/wp-content/uploads/2021/04/QBIAG_Koeln_Baumwoll- quartier_DINA4_RZ.pdf