Bauantrag für die Errichtung einer viergeschossigen Hauptschule, einer viergeschossigen Grundschule, sowie einer Sporthalle an der Falckensteinstr. 34

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  An die Stadt Köln -Bauaufsichtsamt- Willy-Brandt-Platz 2 50679 Köln BAU- UND NUTZUNGSBESCHREIBUNG Bauvorhaben: Abbruch & Neubau Hauptschule sowie Neubau Grundschule und Sporthalle In 3 Bauabschnitten Falckensteinstraße 34 / Remscheider Straße und Albermannstraße 21 51103 Köln / Kalk Die Stadt Köln beabsichtigt an dem Standort im Stadtteil Kalk einen Neubau für eine Grundschule und eine Hauptschule mit dreifach Sporthalle zu realisieren. Einzelne Teilbereiche des Gebäudeensemble, wie Mensa und Aula sollen dabei synergetisch genutzt werden. Im Erdgeschoss der Hauptschule und im Erdgeschoss der Grundschule wird jeweils noch eine Hausmeisterwohnung vorgesehen. Die Errichtung erfolgt am Standort der bestehenden Hauptschule, auf dem Flurstück 341, Flur 28, Gemarkung Kalk. Die auf dem Baugrundstück aktuell vorhandene Bestandsbebauung entwickelt sich viergeschossig entlang der Remscheider Straße. An der Albermannstraße teilt ein viergeschossiger, solitärer Baukörper die Freibereiche des Schulstandortes. Im Zuge der bauabschnittsweisen Realisierung sollen die bestehenden Baukörper sukzessive abgerissen und durch Neubauten ersetzt werden. Im 1. Bauabschnitt wird bis Sommer 2028 die Hauptschule errichtet. Im 2. Bauabschnitt wird bis Sommer 2030 die Sporthalle errichtet. Im 3, Bauabschnitt wird bis Sommer 2032 die Grundschule errichtet. An der Nordseite entlang der Remscheider Straße wird ein Lehrerparkplatz mit 16 PKW Stellplätzen errichtet, wovon 2 den beiden neuen Hausmeisterwohnungen zugeordnet werden. Für Sonderveranstaltungen in der Aula stehen weitere 9 temporäre Stellplätze auf dem Schulhofgelände der Hauptschule zur Verfügung. Für die Hauptschule werden 148 Fahrradstellplätze auf dem Schulhof geschaffen. Für die Grundschule werden 32 Fahrrad- und 32 Rollerstellplätze auf dem Schulhof geschaffen. Weitere 3 Stellplätze für Spezialfahrräder werden im Bereich des Lehrerparkplatzes geschaffen. Die Gebäudeanlage wird der Gebäudeklasse 5 zugeordnet. Die Gebäude sind barrierefrei zugänglich und nutzbar. Aufzüge erschließen alle Geschosse. Die Entwässerung erfolgt über neue Grundleitungen ins öffentliche Kanalnetz. Das Regenwasser wird in eine unterirdische Rigole versickert. Für die Sporthalle und die Mensaküche wird das Warmwasser zentral über Wärmepumpen erzeugt. Für die restlichen Bereiche der Schulen wird das Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Beheizung der Gebäude erfolgt jeweils über Luft-/Wasser-Wärmepumpen, welche auf den Dachflächen platziert und eingehaust sind. Die Gebäude werden vollständig mechanisch Be- und Endlüftet, die Lüftungsanlagen sind ebenfalls auf den Dachflächen platziert und eingehaust. Auf den noch freien Dachflächen werden PV-Anlagen installiert. Konzept Städtebau Das Grundstück ist an drei Seiten vom öffentlichen Straßenraum der Remscheider Straße, Falckensteinstraße und Albermannstraße umgeben. Östlich angrenzend befindet sich der viergeschossige, straßenbegleitende Wohnungsbau entlang der Buchforststraße auf einem Nachbargrundstück. Unmittelbar an die Remscheider Straße im Norden und die Falckensteinstraße im Westen angrenzend geht die Bauweise in eine geschlossene Blockrandbebauung mit vier- bis fünfgeschossiger Wohnnutzung über. Im Süden entwickelt sich jenseits der verkehrsberuhigten Albermannstraße eine offene Bauweise in Form einer viergeschossigen Zeilenbauweise mit großzügigen Grünflächen weiter. Der bisherigen Struktur folgend wird der Neubau der beiden Schulen entlang der Remscheider Straße positioniert. Die unterschiedlichen Funktionen von Grund- und Hauptschule, sowie deren teilweise Synergien finden in der Baukörpersetzung Ihre Entsprechung. Auf einem gemeinsamen Sockel werden die beiden Schulen als eigenständige, ablesbare Volumen platziert. Der Baukörper der Hauptschule entwickelt sich dabei parallel zur Remscheider Straße und bindet an der Ecke Falckensteinstraße / Remscheider Straße das einzig verbleibende Bestandsgebäude (Wohnungsbau Remscheider Str. 38) mit ein. Durch die Setzung des Baukörpers der Grundschule als eigenständiger Kubus orthogonal zur Remscheider Straße entsteht ein spannungsvoller Dialog der beiden Hauptbaukörper der Schulen auf einem gemeinsamen, verbindenden Sockel. Beide Baukörper treten durch Ihre Vier Geschossigkeit und Entwicklung entlang der Remscheider Straße in Dialog zur der nördlich angrenzenden Blockrandbebauung. Das Sockelthema als übergeordnetes Motiv aufgreifend, wird die Sporthalle als reines Sockelgebäude etabliert und in die Erde gedrückt. Sie tritt demnach nur eingeschossig und weniger stadtraumprägend in Erscheinung, um hier einen abgestuften Übergang zur südlich angrenzenden, verkehrsberuhigten Albermannstraße und den angrenzenden Grünbereichen zu ermöglichen. Dabei zoniert die Sporthalle den südlichen, baumbestandenen Schulhofbereich, indem sie geschickt zwischen dem vorhandenen Baumbestand platziert wird. Eine quer durch das Grundstück verlaufende Erschließungsmagistrale ermöglicht hier die gute Auffindbarkeit der einzelnen Zugänge, eine gute Orientierung im Grundstück und Orte der Begegnung. Die Platzierung der Sporthalle trägt durch Ihre Funktion als „Leitwand“ auch maßgeblich zur guten Orientierung von der Albermannstraße kommend auf dem Grundstück bei, da die Haupteingänge der einzelnen Gebäude entlang Ihrer Gebäudeflucht unmittelbar erreichbar und weithin sichtbar platziert sind. Eine Erschließung des Schulstandort und gute Auffindbarkeit der Gebäudezugänge ist somit aus jeder Erschließungsrichtung gegeben. Durch die Positionierung der drei Baukörper wird auch die wichtige Hauptzonierung der einzelnen Freibereiche ermöglicht. So finden sich die Außenanlagen für die Haupterschließung der Schulen, Sporthalle und Aula zusammen mit den Schulhöfen im südlichen Grundstücksteil. Für die Grund- und Hauptschule sind hier jeweils separate Schulhöfe vorgesehen die durch die Magistrale eine maßstäbliche Verbindung erfahren. Davon klar getrennt werden der Lehrerparkplatz, die Anlieferung der Mensa sowie die Nebeneingänge im nördlichen Grundstücksteil entlang der Remscheider Straße organisiert. Die so wichtige Trennung zwischen Anlieferverkehren und Schulhofnutzung wird so durchgehend gewährleistet. Gebäudeorganisation und Flexibilität der Nutzungsbereiche Pädagogisches Konzept Das pädagogische Konzept, das bei den Neubauten umzusetzen ist, soll dem Konzept der „Clusterschule“ Rechnung tragen. So sollen die Stammklassen bei beiden Schulformen in einzelnen, definierten Bereichen als „Cluster“ zusammengelegt und als kleine, überschaubare Schuleinheiten in der großen Institution Schule ausgebildet werden. Auch die weiteren Unterrichtsräume und die Fachklassen sollen als „Cluster“ organisiert werden. „Cluster“ sind demnach Raumgruppen, in denen Lern- und Unterrichtsräume gemeinsam mit den zugehörigen Differenzierungs-, Aufenthalts- und Erholungsbereichen zu eindeutig identifizierbaren Einheiten zusammengefasst werden. Ergänzt wird dieses Raumangebot darüber hinaus durch die Einbeziehung von dezentralen Arbeitsräumen für das Lehrpersonal sowie von Sanitärbereichen und Lagerflächen. Im „Cluster“ sind die Verkehrs- und Erschließungsflächen als zusätzliche Aufenthaltsbereiche für die Nutzer und Orte des differenzierten Lernens, alleine oder in Kleingruppen, berücksichtigt. Durch die Umsetzung des „Cluster“ entsteht durch direkte Kommunikation, kurze Wege und mehr Überschaubarkeit in der großen Institution „Schule“ ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit als Grundvoraussetzung für das Entstehen von Heimat und Zuhause bei den Schülern. Architektonisches Konzept Hauptschule Der viergeschossige Baukörper der Hauptschule wird durch einen Sockel, auf dem ein dreigeschossiger Quader platziert wurde, horizontal gegliedert. Im erdgeschossigen Sockel befindet sich präsent der übergeordnete Verwaltungsbereich sowie das Technikcluster als Herzstück der Hauptschule, mit angegliederter Schülerfirma in Richtung des Foyers und direktem Zugang zum außenliegenden Werkhof. In den Obergeschossen sind die weiteren Unterrichtsräume in Form der Stamm- und Fachklassenclustern angeordnet. Betritt man das Schulgebäude von dem südlich angeordneten Haupteingang aus gelangt man unmittelbar in ein zentrales Foyer. Von hier aus ist die Verwaltung mit Ihren Anlaufstellen des Sekretariats, des Hausmeister und den weiteren Büros gut auffindbar gelegen. Warte- und Infobereiche dienen ebenso der guten Orientierung im Gebäude. Durch einen Gebäuderücksprung ist die Verwaltung mit einem internen Nebeneingang an den nördlich gelegenen Lehrerparkplatz angebunden. Hier findet sich auch der separate Zugang zur Hausmeisterwohnung für die Hauptschule. Orientiert man sich Richtung Osten gelangt man über eine großzügige Flurzone, vorbei an der transparenten Schülerfirma in das Technikcluster. Das dortige Technikclusterforum vereint die Möglichkeit der Nutzung als Arbeits- wie auch Ausstellungsfläche. Die Magistrale mündet im lichtdurchfluteten Mensaraum, der alternativ auch über das direkt angrenzende Treppenhaus erreicht wird. Betritt man die Obergeschosse über den zentral gelegenen Haupttreppenraum gelangt man zunächst in einen Vorbereich, der Orientierung über die einzelnen Funktionsbereiche des jeweiligen Geschosses schafft. Zentral und leicht auffindbar sind Geschossweise als Gegenüber zum Haupttreppenraum die Bibliothek und Fachklassen Musik (1.OG), Lehrküche und Informatik (2.OG) und die Multifunktionsräume für die Naturwissenschaften (3.OG) verortet. Auch die synergetisch genutzten Ganztagsräume und die Teamstation für die Lehrer sind hier als übergeordnete Anlaufstelle an der gemeinsamen Verteilzone organisiert. Von dieser zentralen Verteilerzone kommend gelangt man in die Stammklassencluster die ihrerseits mit einem separaten Treppenraum versehen und nicht als Durchgangsbereiche organisiert sind. Betritt man die Clusterforen der Stammklassencluster finden sich an deren Zugang als dienende Funktionen zunächst die WC-Anlagen mit weiteren Nebenräumen. Diese sind als eigenständige Funktionskerne in den Grundriss eingeschrieben. Dem Clusterforum direkt zugeordnet sind ebenso Wandnischen für die Positionierung von Spinden sowie jeweils eine Pantryküche. Die Clusterforen sind neben der indirekten Belichtung über die angrenzend verglasten Differenzierungsräume auch direkt über die Fassade belichtet und haben so auch einen direkten Außenbezug. Diese lichtdurchfluteten Gemeinschaftsbereiche dienen dem differenzierten Lernen in der Einzel- oder Kleingruppe. Die von diesen Clusterforen abgehenden Stammklassenräume sind jeweils als „Tandem“ mit dazwischengeschaltetem, direkt von den Klassen aus erschließbaren Differenzierungsraum konzipiert. Dieser stellt durch die Abtrennung mittels Glaswand wieder einen Bezug zum Clusterforum her. Durch diese vorgeschlagene Erschließungsstruktur wird eine Querung der Cluster vollständig vermieden. Die in ihrer differenzierten Raumabfolge erlebbaren Clusterforen der Stamm- und Fachklassen stellen ein den gesamten Grundriss mäanderförmig durchlaufendes Raumkontinuum dar, das in seiner großzügigen, hellen und offenen Charakteristik den Innenraum der Obergeschosse durchzieht und als offene Lernlandschaft entwickelt. Grundschule Der viergeschossige Baukörper der Grundschule wird ebenso wie der Baukörper der Hauptschule durch einen Sockel auf dem ein dreigeschossiger Quader platziert wurde horizontal gegliedert. Anders als in der Hauptschule ist die Verwaltung der Grundschule im obersten Geschoss zu finden, um die Wegeführung zum Schulhof für die Grundschüler:innen minimieren zu können. So sind die primär genutzten Stammklassencluster im 1. und 2. OG angesiedelt und die Verwaltung wie auch das kreative Cluster im 3. OG. Betritt man das Schulgebäude von dem südlich angeordneten Haupteingang aus gelangt man unmittelbar in ein zentrales Foyer. Das Foyer dient als Verteiler um auf kurzem Wege in den Speiseraum der Mensa oder in den angrenzenden, separierbaren Bereich der Aula zu gelangen. Die synergetisch von beiden Schulen genutzte Mensaküche befindet sich ebenso wie die separat erschlossene Wohnung des Hausmeisters für die Grundschule im Erdgeschoss. Die Bibliothek, mit einem besonderen Bedarf an Ruhe, befindet sich geschützt im rückwärtigen Bereich des Foyers und steigert als Leitpunkt die Präsenz des zweiten Treppenkernes, sodass eine Gleichwertigkeit der beiden Treppenhäuser geschaffen wird. Die Treppenräume sind als kompakte Kerne organisiert und beinhalten neben der Erschließungselemente auch weitere Nebenräume und die geschossweise angeordneten WC-Anlagen. Das 1. und 2. Obergeschoss sind in Ihrer Ausprägung identisch und als reine Stammklassencluster organisiert. Erschließt man eines dieser Geschosse über den jeweiligen Treppenraum gelangt man zunächst in das zentrale Clusterforum. Der Raum ist hier winkelförmig organisiert, sodass die Clusterforen direkt über die Fassade belichtet werden und somit auch einen direkten Außenbezug erhalten. Für eine weitere, indirekte Belichtung sorgen hier die angrenzend gelegenen Differenzierungs-, Inklusions- und Ganztagsräume mit ihrer großzügigen Verglasung hin zum Clusterforum. Da auch der zentral gelegene Teamraum mit Glaswänden zu den Clusterforen abgetrennt ist entsteht ein großzügiger, heller und den ganzen Grundriss mäanderförmig durchlaufender Innenraum als offene Lernlandschaft. Der so entstehende Gemeinschaftsbereiche dient dem differenzierten Lernen in der Einzel- oder Kleingruppe. Die transparent über das Clusterforum erschlossenen Stammklassen sind auch hier als „Tandem“ entwickelt. So ist auch hier immer zwischen zwei Stammklassen ein direkt zugeordneter Differenzierungsraum gelegen der einen direkten Zugang von den Klassen aus erhält. Das 3. Obergeschoss ist unterteilt in Verwaltung und Kreativcluster mit Clusterforum und kleinem, überdachten Innenhof. Das Kreativcluster beinhaltet Kunst und Textil und folgt dem Funktionsschemata der anderen Klassencluster, indem ein L-förmiges Clusterforum den Lehrraum erweitert. Im Mittelpunkt des Geschosses steht der lichtbringende, überdachte Innenhof als zusätzliches Raumangebot. Der Innenhof kann als Lern- wie auch Pausenbereich für Schülerschaft und Lehrende synergetisch genutzt werden. Aula Die Aula steht mit Ihren Nebenräumen sowohl der Grund- als auch der Hauptschule zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Aula so konzipiert, dass Sie auch für externe Veranstaltungen optimal separat nutzbar ist. Über den Windfang am Haupteingang der Grundschule gelangt der Besucher direkt in ein vorgelagertes, natürlich belichtetes Foyer mit Außenraumbezug und vorgelagerter Terrasse. Dem Foyer sind die WC- Anlagen sowie der Bewirtungsraum direkt zugeordnet. Regieraum und Stuhllager passierend gelangt man nun in den Großraum der Aula dem hinter der Bühne ein eigener Umkleide- und Requisitenraum mit externer Erschließung zugeordnet ist. Im Veranstaltungsfall ist die Aula komplett autark und unabhängig von der Grundschule nutzbar. Im laufenden Schulbetrieb stellt hingegen nicht nur die Aula, sondern auch das vorgeschaltete Foyer eine sinnvolle und gut nutzbare Erweiterung für das Raumangebot der beiden Schule dar. Sporthalle Der Baukörper der Sporthalle wird aus städtebaulichen und baurechtlichen Gründen um ein Geschoss eingegraben. Schon bei der Erschließung der Gebäude ergeben sich bei der Sporthalle, deren West- und Ostfassaden im Sinne einer „Leitwand“ für Orientierung sorgen spannungsvolle Blicke vom Schulhof in das Innere des Hallenraums. Auch von hier sind bereits Blicke in den Hallenkörper möglich, sodass das Gebäude insgesamt einen hellen und lichtdurchfluteten Charakter mit spannenden Blickbeziehungen erhält. Die Halle ist über zwei gleichwertige Haupteingänge von beiden Schulhöfen aus erschlossen. Beiden Schulhöfen ist in räumlicher Nähe zum Haupteingang der jeweiligen Schulen ein Sporthalleneingang angegliedert. Hier führen auch die beiden Außentreppen auffindbar auf das Dach der Sporthalle das seinerseits als Pausenbereich und Schulhoferweiterung genutzt werden kann. Vom jeweiligen Eingang aus erfolgt die Wegeführung über die Foyers in den Straßenschuhgang. Über einen Turnschuhgang der sich wiederum transparent zur Erschließungsmagistrale des Schulhofs öffnet gelangt man dann über die gegenüberliegenden Treppenräume in das Untergeschoss der Sporthalle. Hier sind im Nutztrakt der Halle die Geräteräume, die Umkleiden für Lehrer sowie weitere Nebenräume angeordnet. Schließlich gelangt man in den eigentlichen Hallenraum der als Dreifachhalle konzipiert ist. Datum: 09.06.2026

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Die tatsächlichen Türmaße können S dahingehend abweichen, dass die Abmessungen größer sind als die erforderlichen Mindestmaße. 813 813 612 8 819 69) 87) 6) (65) &) 5 ® Gründung und Fundamentausbildung gem. statischer Erfordernis und Baugrundgutachten. Alle Fundamente sind frostfrei zu gründen. u Aussenanlagen (inkl. Gefällesituation, Bodenaufbauten, Rinnen, Einläufe, Treppen und Rampen) gem. Fachplanung zL 8.00 2.00 L 2,00 + 6.00 L 5.00 L 3,00 + 4.00 L 5.00 L 4.00 L 6.00 3,00 19.00 L 5.00 L 9 Kanaman Verfüllung / Verdichtung unterhalb Bodenplatte sowie Arbeitsraum gem. Bodengutachten. Abdichtung der Bodenplatte gem. Bodengutachten. Die Möblierung ist mit Ausnahme der Fachklassen symbolisch. Laufbreiten gem. Fluchtplan ASR und Brandschutzkonzept sind einzuhalten. m 73,25 Gesamt fertig OX Technik + i 7 7 1 1 7 T 1 7 T T + Gesamtmaß fertig HINWEIS BRANDSCHUTZ (Anforderungen an Bauarten und Baustoffen) +20.70 | I Sämtliche brandschutztechnischen Anforderungen an Bauteile, bezogen auf die gebäudeorganisatorischen Belange des Bauwerks, sind den ie SZ = | | I | Anlagen zum Brandschutzkonzept (Planunterlagen des Brandschutzgutachters) entnommen und in die Architektenplanung übertragen worden. i i i i i Weitere allgemeine Anforderungen an den Brandschutz sind dem Textteildes Brandschutzkonzepts zu entnehmen. N | | I | | Sämtliche Haustechnikdurchbrüche in Decken und Wänden sind nach der Installation unter Beachtung der jeweiligen Feuerschutzanforderungen des Bauteils gemäß DIN 4102 zu schließen. Die Deckenfugen der nichtragenden Wände sind unter Beachtung der jeweiligen Feuerschutzanforderungen des I | Bauteils mit mineralischen Dämmstoffen zu schließen. Ss 3 | ) | | | | | a el N N . I I I I I I I 1 OK Attika +65,69 NHN ! I +17,29 “ I I I I I I a z Sa | I | a0 A N N D n 2 oe 1] m N ul Ji wl " WIN | | Q ü 8 +16,15 N N F 1: IE RE: U: DE HE | EEE EEE ED || (EEE | | As 24 i +15,24 N \ i j ‚1 | N | ’ Vorbereitungsklasse; Clusterforum kreativ | Liehthof = MM Yoraum WC-HLul Sanitätsraum N Verkehrsfläche: | (N Sehuflleitung & | MZR I | j | N | j Index | Nr. Änderung Datum Index | Nr. Änderung Datum SS j N u Pu N x \ j N N Planinhalt Plancode h i 5 j I | i i Schnitt B-B, C-C 21257_00_000 AR 4_003 SC_ÜG_002_0_F j SEE EEE EEE NEE | EEE EEE I | | ee jan een E: 1 N | ii | +11,16 | +11,16 Ganztagsräume N | Clusterforum j Teamstation Clüsterforum : Mehrzweckraum Inklusion 1 ——— > | Q j et I I N j I I 3 {=] | a | [= | | r | | v | Z | | N N +8,91 A|} N OK Technik v' Hl y H Bu cJR-10 2) „| EEE EEE EB EEE L ee a # N ) | i i | 105880 4, | L*) A TG Tr | I x BR I | Mn zu OKAtika N | +7,08 +7,08 j N durch has ich Hr NHN \ u Ganztagsräume i Teamstation Clüsterforum Mehrzweckraum Inklusion I = Li ze et a AvA En \ x r N i IL n 8 | i : : Fe ne Bu EEE EVEN EEE ER j | 4 n g | r TI 3) \ y+8 0 # { ERREZEIEERZRRZA EEE EEEEEIBEEZL: — N ges | u B: h N N r v i +4,23 Dämmung i.M. 30cm, ‚ & ‚an ] BE EZ ZEIEERETISEZIGEZ, 2 HHA Projektnummer Bauherr Projektnummer Projektlage - h “ Pl Albermannstraße 21 / Falckensteinstraße 34 H { 7 UUIEEEE: VE En BEE BEE ' EEE 7 j a 51108 Kain Mi ER 17 EEE EEE BEE; WERE BEE a ; A,.00 | l 0 N \ H S Erelekinama, . Flurstück 341 " I L A h Abbruch & Neubau Hauptschule sowie Gemarkung Kalk Bibliothek Al. Eingangsbereich Foyer M Aula,-Foyer WE-Barrierefrei, A E A Auıa N Neubau Grundschule Albermannstraße OKFF= +0,00m = 48,40m NHN S 2) I | # Bauherr Datum/Unterschrift/Stempel OK Gelände EG OKFF } 5 # OK Gelände +48,40 NHN +48,40 NHN R | hl +48,40 NHN +0,00 v © © 7777 +0,00 & l " E 2 E PL a SE Sy ll UL I A EG EEG: GE EEE | EEE AG > EEE‘ | N, N, N, SEEN | uw VEN | wen. ı | 2 | A 1 2] | A\ ® > 5 | = 8 u | H ' I ' | Totalunternehmer Datum/Unterschrift/Stempel " I I 1 I | I I 1 I I I I | l l j I ı ! I I ‚Architekt Datum/Unterschrift/Stempel l I UKRD Aufzugsunterfahrt I I 7 5,89 UKRD Pumpensumpf Leistungsphase Freigabestatus Schnitt C-C Genehmigungsplanung Freigabe Planinhalt Schnitt B-B, C-C Gezeichnet Geprüft Plangröße Maßstab Plandatum Ocm 300cm 500cm 1000cm N 841x 1.620 1:100 02.03.2026 Plancode Projekt Nr. | Gebäude Trakt Fach- Stand | Verfasser | Planart | Inhalt | Planschnitt| Index [Het bereich Ebene Nr.

• 03_Lageplan Bauabschnitte

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  [LEGENDE Lageplan ET Bauabschnitt 1: Hauptschule ÜTJ Bauabschnitt 2: Sporthalle UT Bauabschnitt 3: Grundschule | era Leistungsphase Fregabestatus Genehmigungsplanung Freigabe Gezeichnet Geprüft Plandatum 02.03.2026 _ Buchbrsterage Ocm__ 750cm_1250cm HHA Projekinurmener Bauher Pojekinummer Planinhalt Maßstab Lageplan 1:500 Abbruch & Neubau Hauptschule sowie Neubau Grundschule iebiuch| Takt |Fach- frtaanar Jobalt Piarscheiit| Inder Alben anneiraßs ii 2 ee a use ae Du =) De De Abermannsraße 21 / Faickensteinstaße 34 51100 Käın| 21257. 00 „000 .AR.4.003.LA.UG. 001.0 .F

• 08_Ansicht_Süd

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  Fassadenöffnungen fertig Gesamtmaß fertig Fassadenöffnungen fertig Gesamtmaß fertig Achsmaß Achsmaß OK Technik OK Technik +20,70 +20,70 +69,10 NHN +69,10 NHN Av4 Z 3,41 3,41 IA II III N INAI INA III INN INN IM JAHNNNI INA INN INN INLNND INA INN INN ININND INN WANN NINA UND INN INN NA IND UNI ITINNN NA INN INNIMINNI INA UNI UNI ANNNN INN INUNN INA UNI IN INUNMD INA UNI MIDI NN INMLUNNN NA NDI UNI DIL IMINNAHNN INN DINAMINNAL MIN IND UNINNN | HH +65,69 NHN u 2,05 2,25 OKFF 3.0G OKFF 3.0G LCRTETTENLTETLTETITTTEENTITERTTETETRTLSOLTSTLNELLTNTENUINTOTITITTERTAENUTNTTITETTTLNTNT: NITIITTTIIITILICTTENTIITINT III II UNI INH NIMM NN NI N TEEN | a 5 u ILLEGALEN NEN MANIEMUNNNLNAMLMUNGGLLUNDMILLEMLNAIMDEUNDUNLAUMLMLLNNENLNN NN | 1,83 2,25 OKFF 2.0G OKFF 2.0G | +8,16 +8,16 IM b +56,56 NHN z g z 17,29 1,83 III 1 H RIEF ORG RHEIN EL 2,25 OKFF 1.0G OKFF 1.0G +4,08 m r +4,08 +52,48 NHN | Entrat o der | e gr NHN ZN 1,83 3,00 +0,17 OK Gelände OKFFEG LEGENDE ANSICHTEN +48,57 NHN P?yM NHN 777777. Bedruckung der Glasfläche gegen Vogelschlag \Y 2 Nisthilfen für Fledermäuse, fassadenintegriert, ‚Abstand untereinander mind. 5,00m Mi Nisthilfen für Mauersegler, Nistkasten auf Fassade aufgesetzt, ‚Abstand untereinander mind. 1,00m HE Ausgang Treppenhaus Notausgang Notausgang Fachklasse Notausstieg Fenster| 0,9x1,20m i.L. Haupteingang Hauptschule Notausgang | Fachklasse Außentür Mensa Außentür Mensa Notausgang Notausgang im Bereich der Tür im Bereich der Tür kein Raffstore kein Rasstore Haupteingang Gruridschule Notausgang Notausgang HINWEIS ANSICHTEN Vor Notausgangstüren gibt es keinen Raffstore. RAUMSTEMPEL TÜRSTEMPEL ABKÜRZUNGEN Raumname lichte Durchgangsbreite AHD Abhangdecke LH Lichte Höhe Raumnummer LB 2 180 BRH F Brüstungshöhe FertigüberOKFF OK Oberkante Raumfläche in m? a ee BRHR Brüstungshöhe Roh über OKFF RD Rohdecke ‚Soll-Fläche in m? FF Fertigfußboden UK Unterkante lichte Durchgangshöhe OKFF UG -3,94 +44,46 NHN zZ BEMARUNG SYMBOLE Höhenkoten m 2 P in Schnitt und Ansicht EIS | Einspeisestelle EtS | Entnahmestelle trockene Steigleitun +0,00 OKFF A_ +0,00 EG Höhenkoten —— en Zz_ -0,10 UKFD +48,40 NHN im Grundriss FSD/FSE Feuerwehrschlüsseldepot / -freischaltelement Feuerwehr-Info und -Bediensystem Blitzleuchte | Heizkörper -0,10 OKRD A— A Schnitt ”_ -0,10 UKRD a SCHRAFFUREN BRANDSCHUTZ dt dichtschließende Tür Stahlbeton Brandwand dTs _ dichtschließende Tür, selbstschließend BNER RST _ rauchdichte Tür, selbstschließend Beism rtalil Pe a MT feuerhemmende Tür, dicht- und selbstschließend Mauerwerk: Bauteil feuerbeständig MT-RS feuerhemmende Tür, rauchdicht- und selbstschließend Trockenbau Bauteil hochfeuerhemmend fDT feuerbeständige Tür, dicht- und selbstschließend Dachbegrünung Bauteil feuerhemmend fbT-RS feuerbeständige Tür, rauchdicht- und selbstschließend Kies Dach feuerbeständig FST _ Fahrschachttür nach DIN 18091/ DIN EN 81-58 EI30 Brandschutzverglasung: feuerhemmend ("F-Verglasung") EI90 Brandschutzverglasung: feuerbeständig ("F-Verglasung") Hauptschule und Grundschule: Ansicht Süd IAININ al Notausgang (NA) / Notausstieg HINWEIS PLÄNE Angabe Brüstungshöhe Angabe Türhöhen BRHR: von OKFF bis OK Roh-Brüstung BRH F:von OKFF bis OK Fertig-Brüstung Türhöhe: von OKFF bis UK Roh-Sturz Die in den Plänen eingetragenen Türlichten (Höhe/Breite) geben die erforderlichen Mindestmaße an. Die tatsächlichen Türmaße können 2) dahingehend abweichen, dass die Abmessungen größer sind als die erforderlichen Mindestmaße. BH Gesamtmaß fertig Fassadenöffnungen fertig Gründung und Fundamentausbildung gem. statischer Erfordernis und Baugrundgutachten. Alle Fundamente sind frostfrei zu gründen. Aussenanlagen (inkl. Gefällesituation, Bodenaufbauten, Rinnen, Einläufe, Treppen und Rampen) gem. Fachplanung 395 6 Verfüllung / Verdichtung unterhalb Bodenplatte sowie Arbeitsraum gem. Bodengutachten. Abdichtung der Bodenplatte gem. Bodengutachten. Achsmaß Die Möblierung ist mit Ausnahme der Fachklassen symbolisch. Laufbreiten gem. Fluchtplan ASR und Brandschutzkonzept sind einzuhalten. HINWEIS BRANDSCHUTZ (Anforderungen an Bauarten und Baustoffen) Sämtliche brandschutztechnischen Anforderungen an Bauteile, bezogen auf die gebäudeorganisatorischen Belange des Bauwerks, sind den ‚Anlagen zum Brandschutzkonzept (Planunterlagen des Brandschutzgutachters) entnommen und in die Architektenplanung übertragen worden. Weitere allgemeine Anforderungen an den Brandschutz sind dem Textteildes Brandschutzkonzepts zu entnehmen. ‚Sämtliche Haustechnikdurchbrüche in Decken und Wänden sind nach der Installation unter Beachtung der jeweiligen Feuerschutzanforderungen des Bauteils gemäß DIN 4102 zu schließen. Die Deckenfugen der nichtragenden Wände sind unter Beachtung der jeweiligen Feuerschutzanforderungen des Bauteils mit mineralischen Dämmstoffen zu schließen. N \ \ \ \ \ N / \ N \ / \ \ \ \ \ \ N / \ \ \ z \ \ N \ \ Fi \ \ \ \ N N N / \ N \ / \ N \ \ / \ \ \ \ Ilm Ill Ill | Index | Nr. Änderung Datum Index | Nr. Änderung Datum BE THEHHETEIT I Tr TSG MITTE MIETEN HELP HERE PTES ETF EFETEEIESEITIIRIEEERT MIINININNMUNNUNUNUNNNLNNMUNNNNUNE NN NIIT INN SS BIN NEIN Il] Er RT Eu mM FrrEf um EEE Een EEE HE EEE EEE HE HE vorn EEE u zu I || j i AK ) X } ’ ) | ' OK Technik Planinhalt Plancode Ansicht Süd 21257_00_000_ AR_4_003 AN_SD_001_0_F Piktogramm Fassadenöffnungen fertig Gesamtmaß fertig Projekt-Nordpfeil Achsmaß I Il 7 7 B ; Y/ \ e MW \ 7 , % y % WU N 1, £ N W v K £ j £ ; t li | BODEN n\ a ı — \\ & INNIMININENN N N. IMNEIGLNI 01a ILL s \\ u; m mM i SBEBEBE EEE = | | Ä oe z Bi Bu . HHA Projektnummer Bauherr Projektnummer Projektlage Albermannstraße 21 / Falckensteinstraße 34 51103 Köln Projektname Flurstück 341 Abbruch & Neubau Hauptschule sowie Gemarkung Kalk Neubau Grundschule Albermannstraße OKFF= +0,00m = 48,40m NHN Bauherr Datum/Unterschrift/Stempel | | | | | | ‚ x | OK Gelände OKFF EG Tr | | | | 0,00 | +0,00 A | +48,40 NHN 48,40 NHN Datum/Unterschrift/Stempel OKFF UG 5,44 ui2,96 NHN it Datum/Unterschrift/Stempel GE GES ! I I - ISIN Leistungsphase Freigabestatus Sporthalle und Grundschule: Ansicht Süd Genehmigungsplanung Freigabe Planinhalt Ansicht Süd Gezeichnet Geprüft Plangröße Maßstab Plandatum 300cm 500cm 1000cm M 1:100 En 841 x 1.620 1:100 02.03.2026 Plancode Projekt Nr. | epäuce | Trakt | Fach- re Yertasser | Planart | eh | Pransehnitt Index [Het bereich 21257_00_000. AR _4_003 AN_SD_001_0_F

• 07_Ansicht_Ost

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  505 8,00 4,00 3,00 2,00 6,00 50° 2,00 6,00 86 | | | N OK Technik | +20,70 | | j j l | +69,10 NHN | S- } 4 AVZ I I I I I I I I I I I “3 a1 2 I I I I I OK Attika 7 OK Attika 117,29 +17,29 +65,69 NHN +65,69 NHN S äk- SE Ai | II] III] ININININNNINIIIII f IN III} II UEl]]) III Mi Q I II III) | i || || | | | N | III) | ' II III] | | | Un | | | li 5 Ir-- | | | | | | || I | III I | | II I | | | INN | | aan | MM | INN | l I il) INNMIILK kill Al ULM LANIMUNMNEN | Al LINMMMN IUUMLDLELNSLMUMULUNIBNUNCHAN | 1 | ——— | | | ll au i = BE TE rn um mm =— u | | — | IM] f Day zn IN De ‘u | Ä NEN \ | \ | a Hl | | | F R — I) i) I; M = BA % ji l MB 4 RN li ! . AL | OKFF 3.0G ll OKFF 3.0G A=7 IRNEIIIgIINI] (I nt | m j ill engl! | IRKIRIIRKINEIIIKIII f INT | IITIT fl j Ilhgll] +12,24 +12,24 III || | INIIII| ! | ! || | | +60,64 NHN N] .+60/64 NHN 3 Ill | | | | I | | [ | | l | | In Ion || 2 SI I NN I | III MI Ill IT III INHIHIIII u IN IT IT mi C5 INN | | INN) IN] III ll NIIII INN || | l | \ l OK Ball - Tr T = >> m | mm 27,62 0 au 4,05 4,00 4,00 Hr Achsmat u =] \ 2 s MN MM, l ’ Y Ense N N A N N, \ v Y +58,40 NHN \ ) ) rn u EN / N BES Mm, zZ ? g € ? Q ] » >. OK Technik F / / \ / j AR | j Ss > j | +9,13 3 2 BE z Y \ 7 £ 7 \ | — I — 1 N i DR | 78 NHN 2 I X £ N £ ‚A 2 EN | | I] | \ — — = | m. al, OKFF 2.0G INLINNNN OKFF 2.0G 9 j Nnisginglgil lg ı f I N Te TI +8,16 | | +8,16 | " INN II III INN INN al I S IHN Il | I b | k I) | | 2 | I = | III | | |) | IR | | | | | | ll) | | | | ae 2 Mn == = zu rm 1 Tu l | ı f \ \ NM \ b | i Optik x 755555 | +5, l r 4 12 f F F 1 ii N ! ERBT3NHN S m 7a Ba wa W2 MW ,/ | ber Or ia LE LLLLLLEJLIEELELSLZEJTELELDEELZERLELULEEDEJEL EEE EJEELELEL ER] ge u m —ı I 2 RA rg Bd BZ pe +52 ' ' AL I nn OKFF 1.0G a . ee u ei | | \ +52,48 NHN ! | \ Notspeier Notspeier | ! a \ a zu 'w ı AZ u = 5: 1 ' r lese = | | ae, | ne r | | ul ! A al a 1) j SE | D; = m I A I I {=} B Na | j | OKFFEG OK Gelände OK Gelände OKFF EG OK Gelände = = OKFF EG LEGENDE ANSICHTEN EB \ N j | +0,00 -0,09 +0,00 +0,00 #0, t H +0,00 WW}, Bedruckung der Glasfläch Vogelschl i | S ec +48,40 NHN +48.31 NHN +48,40 NHN +48,40 NHN +48,40 NHN ML Mara +48,40 NHN 7 Bedruckung der Glasfläche gegen Vogelschlag N ja _ . u Nisthilfen für Fledermäuse, fassadenintegriert, nn Fensier I Hecaifsa A oral I = H 2 ER Abstand untereinander mind. 5,00m gegen Vogelschlag enster in Regel ingang Sporthalle ingang Hausmeister er \ abgeschlossen, nur zur Notausgang I l 2 Frederiehfänlairausden abo rien el Einbringung von .1, br I ı Ersatzsportgeräten öffenbar I i | HINWEIS ANSICHTEN | | | ı i i Vor Notausgangstüren gibt es keinen Raffstore. I | I I RAUMSTEMPEL TÜRSTEMPEL ABKÜRZUNGEN | | I I I I j Raumname lichte Durchgangsbreite AHD Abhangdecke LH Lichte Höhe I N Raumnummer LB2 180% BRHF Brüstungshöhe FertigüberOKFF OK Oberkante I i | i N i Reumfäche Inm* EHER ir BRHR Brüstungshöhe Roh über OKFF RD Rohdecke l Sol-Fläche in m? euerwiderstandsklasse FF Fertigfußboden UK Unterkante | | I I lichte Durchgangshöhe N OKFF UG N | | | -5,44 BEMARUNG SYMBOLE ‚fh ılı I ıl +42,96 NHN Höhenkoten i E ER RE 3 £ DE I BEE 3 ı 2 | I in Schnitt und Ansicht Einspeisestelle EZ DER | De IL AZ, DE I I +0,00 OKFF x" +0,00 E6 Aokanköteii Entnahmestelle trockene Steigleitung Z -0,10 UKFD +48,40 NHN im Grundriss Feuerwehrschlüsseldepot / -freischaltelement | | | 0.0 OKRD A Schni Feuerwehr-Info und -Bediensystem v A en u \ . Biitzleuchte Heizkörper SCHRAFFUREN BRANDSCHUTZ dt dichtschließende Tür Stahlbeton EEE Brandwand dTs dichtschließende Tür, selbstschließend . i . urcı RST _ rauchdichte Tür, selbstschließend Hauptschule und Sporthalle: Ansicht Ost Hauptschule Innenhof: Ansicht Ost BEE Burn BEE Enimerenencwenn MT feuerhemmende Tür, icht- und sobsischleßend [ZZZ2 Mauerwerk BEE Bauteil feuerbeständig MT-RS feuerhemmende Tür, rauchdicht- und selbstschließend Trockenbau EZ] Bauteil hochfeuerhemmend fT feuerbeständige Tür, dicht- und selbstschließend E27] Dachbegrünung EI] Bauteil feuerhemmend fDT-RS feuerbeständige Tür, rauchdicht- und selbstschließend ETTI Kies F7ZZA Dach feuerbeständig FST _ Fahrschachttür nach DIN 18091/ DIN EN 81-58 > Notausgang (NA) / Notausstie, EI30 Brandschutzverglasung: feuerhemmend ("F-Verglasung") sgang n EI90 Brandschutzverglasung: feuerbeständig ("F-Verglasung") = u HINWEIS PLÄNE S 2 8 Angabe Brüstungshöhe Angabe Türhöhen . BRH R: von OKFF bis OK Roh-Brüstung BRH F:von OKFF bis OK Fertig-Brüstung Türhöhe: von OKFF bis UK Roh-Sturz Die in den Plänen eingetragenen Türlichten (Höhe/Breite) geben die erforderlichen Mindestmaße an. Die tatsächlichen Türmaße können dahingehend abweichen, dass die Abmessungen größer sind als die erforderlichen Mindestmaße. c 2) 63) 819 8 BE 813 614 R Gründung und Fundamentausbildung gem. statischer Erfordernis und Baugrundgutachten. Alle Fundamente sind frostfrei zu gründen. Aussenanlagen (inkl. Gefällesituation, Bodenaufbauten, Rinnen, Einläufe, Treppen und Rampen) gem. Fachplanung Verfüllung / Verdichtut iterhalb Bodı te ie Arbeit: . Bodı tachten. Abdichtung der Bodenplatte . Bodı itachten. 26,4 95 5,00 + 19,00 L 3,00 L 6,00 4,00 5,00 4,00 3,00 5,00 6,00 2,00 2.00 8.00 ser + Kenaman 'erfüllung / Verdichtung unterhal jenplatte sowie 'sraum gem. lengutachten lichtung der lenplatte gem. lengutachten Die Möblierung ist mit Ausnahme der Fachklassen symbolisch. Laufbreiten gem. Fluchtplan ASR und Brandschutzkonzept sind einzuhalten. | | l | | | | nk HINWEIS BRANDSCHUTZ (Anforderungen an Bauarten und Baustoffen) j j I j j j +69,10 NHN Sämtliche brandschutztechnischen Anforderungen an Bauteile, bezogen auf die gebäudeorganisatorischen Belange des Bauwerks, sind den | : a: us: ‚Anlagen zum Brandschutzkonzept (Planunterlagen des Brandschutzgutachters) entnommen und in die Architektenplanung übertragen worden. i Weitere allgemeine Anforderungen an den Brandschutz sind dem Textteil des Brandschutzkonzepts zu entnehmen. N Sämtliche Haustechnikdurchbrüche in Decken und Wänden sind nach der Installation unter Beachtung der jeweiligen Feuerschutzanforderungen des Bauteils gemäß DIN 4102 zu schließen. Die Deckenfugen der nichtragenden Wände sind unter Beachtung der jeweiligen Feuerschutzanforderungen des | Bauteils mit mineralischen Dämmstoffen zu schließen. l | I ma TFT TG TFT GT Fr Te = aa on al I OK Attika ! +17,29 j +65,69 NHN i AvA Ss I ) & N [2 I | a; j I Q index | Nr. Änderung Datum Index | Nr. Änderung Datum 4 K I m i ET — ee — a — ee — a — OKFE3. 06 L Planinhalt Plancode + s Een Ansicht Ost 21257_00_000_ AR _4_003 AN_OS_001_0_F j Avi el f 7 Piktogramm ag; | | Projekt-Nordpfeil | " I u . 1 i — ) & — | I | | N I OKFF 2.0G i +8,16 u. | +56,56 NHN NS z a > | = | 2 | OK Attika \ ß n +6,39 + > +54,79 NHN | | = M ’ & \ l ö a OKFF 1.0G +4,08 iz - J +52,48 NHN zZ 8 HHA Projektnummer Bauherr Projektnummer Projektlage = Albermannstraße 21 / Falckensteinstraße 34 51103 Köln — } - = : zZ iz Projektname Flurstück 341 2% S RZ y j N ? \ ı $ KN EAN / EN UK Vordach . 4 E >= >>} ' : - — — > +3,00 Abbruch & Neubau Hauptschule sowie Gemarkung Kalk | ö z i - - - - h \ | ! N \ +OTAONEIN Neubau Grundschule Albermannstraße OKFF= 40,00m = 48,40m NHN Q H 3 f 3 Bauherr Datum/Unterschrift/Stempel OKFFEG h: | A| OK Gelände OKFF EG +0,00 L = ' : h I; . 4 ! +0,00 +0,00 +48,40 NHN / Ä A / 1% / Kl Y dä +48,40 NHN +48,40 NHN Wi Y h Y zZ ! | E Notausgang Aula Notausgang Foyer Aula Notausgang Foyer Aula | Notausstieg Fenster I Eingang Hausmeister ‚Ausgang Treppenhaus | ji | | ) | 0,9x1,20m i.L. | | | Notausgang [ I j I j j j I | j I Kir 5 i i i == J i i Totalunternehmer Datum/Unterschrift/Stempel 11 . ! I - OKFF UG I I I 2 -3,94 +44,46 NHN ) | | a zZ I j I | in I j j vi ılı ZZ I Il IZE ZEN | Architekt Datum/Unterschrift/Stempel I I j j j I j I I Leistungsphase Freigabestatus Grundschule: Ansicht Ost Genehmigungsplanung Freigabe Planinhalt Ansicht Ost Gezeichnet Geprüft Plangröße Maßstab Plandatum Ocm 300cm 500cm 1000cm N 841x1.189 1:100 02.03.2026 Plancode ProjektNr. | Gebäude Trakt Fach- Stand | Verfasser | Planart | Inhalt | Planschnitt| Index [Status bereich Ebene Nr.

• 06_Ansicht_Nord

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  8 8 B = i: &8 60 & =) ©) 6 @ © Achsmap 5% 5,00 3,00 5,00 2,00 3,00 5,00 Achsmap 50%el 5,00 5,00 5,00 3,00 6,50 2,50 5,00 7,00 3,00 2.00 3,00 6,00 4,00 5,00 8,00 2,00 5,00 6,00 3,21 OK Technik OK Technik +20,70 j I I | +20,70 | j | | I | j I | | | j I | I +69,10 NHN I I I I +69,10 NHN Il | I I | I j I j j j I | I I Aluäl BZ AvA OK First Bestand +19,10 +67,50 NHN < x BVZ > | on OK Attika +17,29 +65,69 NHN A BZ & II OK Traufe Bestand R +15,43 +63,83NHN BvA Sr un al —— S PR OKFF 3.0G elle elamelann OKFF 3.0G m Sn men euch emmmelammen een em mean — nenn — m m | +12,24 +12,24 +60,64 NHN +60,64 NHN a BvA Av& I] @ | N N 3] 1 un N [27 S- OKFF 2.0G OKFF 2.0G . 8 +8,16 +8,16 I, en Ze NM II NNNMNNNNNANNNNNINN HINEIN NDEENINLTENN III IHNEN HEUTE EINEN Mm mm Pr ] N N un Sl BD OK Attika m | +4,94 +53,34 NHN ak OKFF 1.0G Y OKFF 1.0G +4,08 +4,08 > +52,48 NHN +82,48 NHN Er a u a@ AR - | KIN EAN Ba ES sl S ö | n 1 Du Gelände Een ee Ba Sans LEGENDE ANSICHTEN +0, £ +0, +0, y +48,40 ‚3 elände = ‚+48,40 NHN +48,40 NHN +48,40 NHN VA Es 777: Bedruckung der Glasfläche gegen Vogelschlag BVA ‚10 NHN U - | Nisthilfen für Fledermäuse, fassadenintegriert, e j Notaı l Mensa Anliefei ZA Notaı M | Notaı M j A T halı | Notaı | Notausstieg Fenst | Nebeneiı Hauptschul l a lotausgang jerisa Anlieferung on lotausgang Mensa lotausgang Mensa usgang Treppenhalıs lotausgang lotausstieg Fenster ı lebeneingang Hauptschule Nisthifen für Mauersegler. Nistkasten auf Fassade aufgesetzt | Bibliothek | Notausgang ıjı im Bereich der Tür im Bandich der Tür | Notausgang | Fachklasse | 0,%1,20mi.L. ı Notausgang | nee nn j I I | kein Raffstore I kein Raffstore j I | I | I K, i i Hi 4 i i i HINWEIS ANSICHTEN L =: i | | L == = -] | | | | Vor Notausgangstüren gibt es keinen Raffstore. I l | Ir 7 l l | | RAUMSTEMPEL TÜRSTEMPEL ABKÜRZUNGEN , | | | j I G ' | j l | | Raumname lichte Durchgangsbreite AHD Abhangdecke LH Lichte Höhe OKFE UG OKPE UG LB2 180% BRH F Brüstungshöhe Fertigüber OKFF OK Oberkante 3,94 | | % 3,94 d, I | ) Sean Naar: BRHR B höhe Roh überOKFF RD. Rohdeckı +44,46 m +44,46 NHN Il il Raumfläche in m? r rüstungshöhe Roh über ohdecke Av2 | I I A| Av2 J | | 17009 za I | I | | | \ Soll-Fläche in m? EANIBWROR REN OBER: FF Fertigfußboden UK Unterkante j I ı ‚! | I I I lichte Durchgangshöhe ılı j j | ZN EEE ZB I I I , | BEMARUNG SYMBOLE 117772 Höhenkoten . . | | ) in Schnitt und Ansicht EIS ] Einspeisestelle I | n N I I +0,00 OKFF x +0,00 E6 Hienkolen L EtS J Entnahmestelle trockene Steigleitung Z -0,10 UKFD +48, 40 NHN im Grundriss FSD/FSe Feuerwehrschlüsseldepot / -freischaltelement Tue SE z FIBS | Feuerwehr-Info und -Bediensystem v 2 10 in A sche ® Biitzleuchte Heizkörper SCHRAFFUREN BRANDSCHUTZ dt dichtschließende Tür Stahlbeton EEE Brandwand dTs dichtschließende Tür, selbstschließend . N can RST _ rauchdichte Tür, selbstschließend Hauptschule und Grundschule: Ansicht Nord EI Beton Fertgtei EEE] Bavart Brandwand MT: Anamienmernde Ti; ur scher BEER Mauerwerk BEE Bauteil feuerbeständig MT-RS feuerhemmende Tür, rauchdicht- und selbstschliefßend UL] Trockenbau EZ] Bauteil hochfeuerhemmend fbT __ feuerbeständige Tür, dicht- und selbstschließend EZ] Dachbegrünung ET] Bauteil feuerhemmend fbT-RS feuerbeständige Tür, rauchdicht- und selbstschließend EZ Kies FZZZA Dach feuerbeständig FST _ Fahrschachttür nach DIN 18091/ DIN EN 81-58 > Notausgang (NA) / Notausstie, EI30 _ Brandschutzverglasung: feuerhemmend ("F-Verglasung") ke 9 EI90O _ Brandschutzverglasung: feuerbeständig ("F-Verglasung") HINWEIS PLÄNE Angabe Brüstungshöhe Angabe Türhöhen BRHR: von OKFF bis OK Roh-Brüstung BRH F:von OKFF bis OK Fertig-Brüstung Türhöhe: von OKFF bis UK Roh-Sturz Die in den Plänen eingetragenen Türlichten (Höhe/Breite) geben die erforderlichen Mindestmaße an. Die tatsächlichen Türmaße können dahingehend abweichen, dass die Abmessungen größer sind als die erforderlichen Mindestmaße. Gründung und Fundamentausbildung gem. statischer Erfordernis und Baugrundgutachten. Alle Fundamente sind frostfrei zu gründen. Aussenanlagen (inkl. Gefällesituation, Bodenaufbauten, Rinnen, Einläufe, Treppen und Rampen) gem. Fachplanung Verfüllung / Verdichtung unterhalb Bodenplatte sowie Arbeitsraum gem. Bodengutachten. Abdichtung der Bodenplatte gem. Bodengutachten. Die Möblierung ist mit Ausnahme der Fachklassen symbolisch. Laufbreiten gem. Fluchtplan ASR und Brandschutzkonzept sind einzuhalten. HINWEIS BRANDSCHUTZ (Anforderungen an Bauarten und Baustoffen) Sämtliche brandschutztechnischen Anforderungen an Bauteile, bezogen auf die gebäudeorganisatorischen Belange des Bauwerks, sind den Anlagen zum Brandschutzkonzept (Planunterlagen des Brandschutzgutachters) entnommen und in die Architektenplanung übertragen worden. Weitere allgemeine Anforderungen an den Brandschutz sind dem Textteildes Brandschutzkonzepts zu entnehmen. Sämtliche Haustechnikdurchbrüche in Decken und Wänden sind nach der Installation unter Beachtung der jeweiligen Feuerschutzanforderungen des Bauteils gemäß DIN 4102 zu schließen. Die Deckenfugen der nichtragenden Wände sind unter Beachtung der jeweiligen Feuerschutzanforderungen des Bauteils mit mineralischen Dämmstoffen zu schließen. Index | Nr. Änderung Datum Index | Nr. Änderung Datum = Planinhalt Plancode £ Ansicht Nord 21257_00_000_ AR _4_003 AN_ND_001_0_F 8 5) @ eo CA Piktogramm MN . | | 1 J u l BE Projekt-Nordpfeil iL \ Bu 2 OK Ballfangzaun Achsmad EL +10,00 10,25 7,50 11,00 7,50 10,00 75 2 ir +58,40 NHN u B OK Technik z | — | +9,13 | t ! j - - l | +57,53 NHN | A | N En 2 | y mr; \ | | a8 \ C — | De) De) \ | OK Attika \ \ EN | +5,33 | | +53,73 NHN Fr al = | | \ L al a c HHA Projektnummer Bauherr Projektnummer Projektlage = Albermannstraße 21 / Falckensteinstraße 34 i 51103 Köln 0 = b Projektname & a a 5 N Flurstück 341 © IN EAN E Abbruch & Neubau Hauptschule sowie Gemarkung Kalk | Neubau Grundschule Albermannstraße OKFF= 40,00m = 48,40m NHN oO Mr S a Er Bauherr Datum/Unterschrift/Stempel ON slande OK Gelände OKFF EG OK Gelände +48.40 NHN +0,00 +0,00 20.00 ü +48,40 NHN +48,40 NHN +48,40 NHN AV \ AV v j Notausgang, Treppenhaus | Notausgang Treppenhaus j I I I I j Totalunternehmer Datum/Unterschrift/Stempel j I I I I I | | j I | j I | j I | | I | | | | ! OKFF UG | 5,44 r m gas NHN ' [ J ı Architekt Datum/Unterschrift/Stempel ) ) | Zn | j j I. 24 j j Leistungsphase Freigabestatus Sporthalle: Ansicht Nord Genehmigungsplanung Freigabe Planinhalt Ansicht Nord Gezeichnet Geprüft Plangröße Maßstab Plandatum 300cm 500cm 1000cm M 1:100 841x1.620 1:100 02.03.2026 Plancode Projekt Nr. | Gebäude Trakt Fach- Stand | Verfasser | Planart le Inhalt | Ferse Index [Het bereich Ebene

• 09_Ansicht_West

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  B 4 oo ı& 50° 8,00 2,00 2,00 6,00 5,00 3,00 4,00 5,00 4,00 6,00 3,00 19,00 5,00 39 ‚26 i 2,00 OK Technik I | N | | | | N | I OK Technik +20,70 +20,70 +69,10 NHN | +69,10 NHN zZ Sk | j I j I I “x | | | j OK Attika +17,29 I +65,69 NHN j z rm | | | | 11 NENNE uw >] I I | Il MN. j j I I = | | I I & EN | j j OKFF 3.0G I I +12,24 gi j Ih +60,64 NHN Z >) I E j j on I I I Q I | I =>>9 I OKFF 2.0G 5 “s } i +8,16 +56,90 NHN | Zr ö INN INN OK Attika IIMMMNINMINKANNINN +6,39 +54,79 NHN \7 OKFF 1.06 OKFF 1.06 +4,08 +4,08 +52,48 NHN +52,48 NHN Avi z I ZS ET UK Vordach I ran | 1 + ei " | A OKFF EG I OKFFEG Ss OK Gelände | LEGENDE ANSICHTEN 30,00 \ 30,00 R BE 30,00 I x W122) Bedruckung der Glasfläch Vogelschl +48,40 NHN j +4840NHN | ılı 1 +48,40 NHN RR: 4 alien ailahsehhei ie Asdene - Wa f - Y — AV - | Nisthilfen für Fledermäuse, fassadenintegriert, SZ n i A 7 h i i N Au i N R i N i Abstand untereinander mind. 5,00m usgang Treppenhaus lotausgang Aula otausgang Requ olausgang Nisthilfen für Maui i . ıersegler, Nistkasten auf Fassade aufgesetzt, | | N Notausgang I BE, N I ' I Verwaltung | ie) Abstand untereinander mind. 1,00m I j I j j j I | | | | | | | | | | HINWEIS ANSICHTEN I j I | I I N | | j Vor Notausgangstüren gibt es keinen Raffstore. I j I j I I I j I I RAUMSTEMPEL TÜRSTEMPEL ABKÜRZUNGEN OKFF UG I I I I | I | I I I I j Raumname lichte Durchgangsbreite AHD Abhangdecke LH Lichte Höhe -3,94 I I | | I | I I | | Raumnummer 12108 BRHF Brüstungshöhe Fertig über OKFF OK Oberkante +44,46 NHN Hi Ih Raumfläche in m? 4 . BRHR Brüstungshöhe Roh über OKFF RD Rohdecke z N | 2] Sol-Fläche in m? Feuerwiderstandsklasse FF Fertigfußboden UK Unterkante ı! | I | | | | I I | | lichte Durchgangshöhe or j I Zoch I I I j j I I | BEMARUNG SYMBOLE Höhenkoten I j j j I j j j j j in Schnitt und Ansicht EiS | Einspeisestelle j j j j j j j j ! j +0,00 OKFF zZ +0,00E6 __ Höhenkoten ee ee Z_ -0,10 UKFD +48,40 NHN im Grundriss FSD/FSE Feuerwehrschlüsseldepot / -freischaltelement 5 So x Si FIBS Feuerwehr-Info und -Bediensystem Y A en Bee \ a @) Biitzleuchte Heizkörper SCHRAFFUREN BRANDSCHUTZ dt dichtschließende Tür Stahlbeton EEE Brandwand dTs dichtschließende Tür, selbstschließend . i urcı RST _ rauchdichte Tür, selbstschließend Grundschule: Ansicht West Hauptschule Innenhof: EI Beton-Fertigteil EZ] Bavart Brandwand ee . [ZZZ2 Mauerwerk EEE Bauteil feuerbeständig fT-RS feuerhemmende Tür, rauchdicht- und selbstschließend Ansicht West OT Trockenbau EZ] Bauteil hochfeuerhemmend DT _feuerbeständige Tür, dicht- und selbstschließend Dachbegrünung EI] Bauteil feuerhemmend fDT-RS feuerbeständige Tür, rauchdicht- und selbstschließend ETTI Kies Dach feuerbeständig FST _ Fahrschachttür nach DIN 18091/ DIN EN 81-58 > Notausgang (NA) / Notausstie: EI30 Brandschutzverglasung: feuerhemmend ("F-Verglasung") sgang n EI90 Brandschutzverglasung: feuerbeständig ("F-Verglasung") HINWEIS PLÄNE Angabe Brüstungshöhe Angabe Türhöhen BRH R: von OKFF bis OK Roh-Brüstung BRH F:von OKFF bis OK Fertig-Brüstung Türhöhe: von OKFF bis UK Roh-Sturz Die in den Plänen eingetragenen Türlichten (Höhe/Breite) geben die erforderlichen Mindestmaße an. Die tatsächlichen Türmaße können dahingehend abweichen, dass die Abmessungen größer sind als die erforderlichen Mindestmaße. @o) L Ä Gründung und Fundamentausbildung gem. statischer Erfordernis und Baugrundgutachten. Alle Fundamente sind frostfrei zu gründen. Aussenanlagen (inkl. Gefällesituation, Bodenaufbauten, Rinnen, Einläufe, Treppen und Rampen) gem. Fachplanung 7 6.00 2.00 8.00 505 + an Verfüllung / Verdichtung unterhalb Bodenplatte sowie Arbeitsraum gem. Bodengutachten. Abdichtung der Bodenplatte gem. Bodengutachten. Die Möblierung ist mit Ausnahme der Fachklassen symbolisch. Laufbreiten gem. Fluchtplan ASR und Brandschutzkonzept sind einzuhalten. Sr eınk | N | N HINWEIS BRANDSCHUTZ (Anforderungen an Bauarten und Baustoffen) +69.10 NHN j I I j Sämtliche brandschutztechnischen Anforderungen an Bauteile, bezogen auf die gebäudeorganisatorischen Belange des Bauwerks, sind den Bvä b } } ‚Anlagen zum Brandschutzkonzept (Planunterlagen des Brandschutzgutachters) entnommen und in die Architektenplanung übertragen worden. Weitere allgemeine Anforderungen an den Brandschutz sind dem Textteil des Brandschutzkonzepts zu entnehmen. © OK First Bestand = —— == = = = —— ———H = = 3 Sämtliche Haustechnikdurchbrüche in Decken und Wänden sind nach der Installation unter Beachtung der jeweiligen Feuerschutzanforderungen des +, 10 Bauteils gemäß DIN 4102 zu schließen. Die Deckenfugen der nichtragenden Wände sind unter Beachtung der jeweiligen Feuerschutzanforderungen des +87, 50 NHN —— —— ee — —— ——— ee — ZZ —— 3 Bauteils mit mineralischen Dämmstoffen zu schließen. Emm =7zzm —-— — = i 1 — = a www www www — es 3 = — = OK Attika —— — — — E —— — Fe l +17,29 —— „669 NHN = —— — — = — = —; | Ki} “ll | sl | il OK Traufe Bestand LINEIE Hl 8 ee“ AALEN AN al iin | LU NMNNM Il UIKBUNNN wu | | | ANDIH INN LAN | Il LUMIN IAUIMIN ll N | N N % N SI N N N Eu N Sr N N N N N N % FE Oo index | Nr. Änderung Datum Index | Nr. Änderung Datum A mt A MN Pol Ya I’ ra 7 142 7 MN 2 74 £ PA £ MN a 2 # vi u ge PS Fr K PA Ze K v4 4 u 2% x PA n. 32 £ N 5 REF FOR Pi x Bi E £ \ £ E Pi £ £ \ / 4 4 £ £ £ \ 5 Planinhalt Panssds +12,24 | 1 ' 1 1 ’ n ananaım PEN 1 > A 2 n am | ||] INN NII]JR ||] INA] II] I III] II] III] III] I; III] a |E Ansicht West 21257_00_000 AR _4_003 AN_WE_001_0_F 2 UL- N | || | i | Kuh | | l ulll) I | I IE Zt & S KNUNNENNIANNENNERNIRNLUNLENNARNKUNLRENNALNLENNAEAU NENNEN I € — Ir Tr IR 2 OK Ballfangzaun ! = \ 2 ” ” re ” ” = N er n ” ” 5 r = r x Er N \ Achsmaß 65 4,00 4,00 4.05 +10,00 ki 27.62 13 u j 4 \ N % N N BEN % x N EB N N RB x N R % N N % \ in +58,40 NH B / MN / Ma / / N: Y Mi / / / F / MR / Ri OK Technik M 1 ] @ 7 | . 4 N 7 X Y N F "z e 2 £ N £ ni X f f £ N N +57,53 NHN | | | \ N OKFF 2.0G | , / \ P \ u +8,16 III] IT | | | Ii | | ] MT IT iin IT a | | | NIMM NN HN INMINNMNINNNNMNNN IN m |) - IININNNNNINNN INN: = | ji 5 | | Sul u 4, 2 I I min ] 1 II IT IT HT ES | | il LMNINMÄNIU.MMU LUMIMLI.IM NUNMAL MM 1 JIMMMINNMINIANMINNNNMNMNNMMN | Ill Mn || I) Il) ININIULNLDLDLIEN IIRIBINLIEIMIIBINHIN I | I I | | 28 \ | c | | ol al N Mm’ N N BEN N N ES x ‘/ x N SS & N ‘MM’ @ OK Attika | u | Pi Je % X ei X N 24 ve W DE N £ Pi = Si = 2 x n4 Y +53,73 NHN HF ’ | | I OKEF 1.06 / N , / N / , , / N / , / / , \ = = n m = = = — | | | | z = wer n: © X 2 be) ( x Y HHA Projektnummer Bauherr Projektnummer Projektlage ! ! LE Ben | — = 1 x; Albermannstraße 21 / Falckensteinstraße 34 2 2 I 5 hi R j Ber | > : N N a Sr s En 51103 Köln - — 3 — — 7 Projektname . Flurstück 341 #8 Ei MN MN © ; Abbruch & Neubau Hauptschule sowie Gemarkung Kalk AK IK > u De A 3K IK > we 5 3 E) Neubau Grundschule Albermannstraße OKFF= #0,00m = 48,40m NHN i N i N 1% 1% x N Y A OK Gelände o Ba i Karst jR% u: I | OK Gelände Bauherr Datum/Unterschrift/Stempel OKFF EG N N +0,21 \ OKFF EG OK Gelände N ie R R 23% +0,28 +0,00 RP] e i ar [3 en © z +48,61 NHN +0,00 m +0,00 | ERE Fe ee Ar il +48,68 NHN +48,40 NHN (Eure I) | EN i& 198 9) +48,40 NHN +48,40 NHN AR Be (8 k ; ae BER — TE: I ! Bedruckung der Glasfläche | Notdusstieg Fenster | | Notalisstieg Fenster Eingang Sporthalle gegen Vogelschlag \ 0,9x1,20m i.L. n N 0,9x1,20m i.L. I\ Notausgang I I I ee DEAN ) ) | Ir-- | IT AA Totalunternehmer Datum/Unterschrift/Stempel NY a j I I I I I I I j I I I OKFF UG -5,44 , 2,96 NHN va VA ‚Architekt Datum/Unterschrift/Stempel | | ZA BE Bei, ı ı _ 2 2 Leistungsphase Freigabestatus Hauptschule und Sporthalle: Ansicht West Genehmigungsplanung Freigabe Planinhalt Ansicht West Gezeichnet Geprüft Plangröße Maßstab Plandatum Ocm 300cm 500cm 1000cm N 841x1.189 1:100 02.03.2026 Plancode ProjektNr. | Gebäude Trakt Fach- Stand | Verfasser | Planart & Inhalt [ee Index [Status bereich Ebene Nr.

• 04_Schnitt_AA_DD_EE_FF

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  3 S a =& = = = E 5 ö 25 6,00 2,00 3,00 4,00 8,00 25 KOREMaB; OK Technik 24.25 Gesamtmaß fertig +69,10 NHN +20,70 l I En; ' F I I I I j | j j “x | I x oA | N I ao j j OK Attika OK Attika +65,69 NHN | I I +65,69 NHN g! 7,29 '& j j Fr +1 72, En 2 ) l l EBEN. r ” je m a 15 +16,15 < 7 | BE BE I IE / | H ES j +15,24 4 u Unterrichtsraum, groß Plusferforı I Vorbereitungsklasse, MZR Ä PR n c j } 7 A H 8 2 $ | a 58 a >; N | s 9 2 « (: o > Y 28 a ‚ | +11,16 h | 25 4,00 4,00 4,05 27,625 70 } u Clusjerforim —— n Vorbereitungsklasse, MZR h g # 7 7 7 + Achsmaß Ex r il I = N N Bi EN 1 1 41,00 + Gesamtmaß fertig i hl +9,13 4 A Sy” l l v h u / ) | al F | A a Ss S h ’ Ss | | & va En. ——| I I = u 4 | l l j j 4 h j Ko | i Il "oo j | | l | r | Clusterfori A Vorbereitungsklasse, MZR N OK Attika | | | OK Attika Al | j gl h u +53,73 NHN | | +53,73 NHN | I 6) N g8 j j ge yes | | N hi x ! ! u x j | SL. ] / 8 +3,83 — © ai % eh A tl L u x A # | N y\ @ 8 +3,00 I u +3,00 +3,00 a a a Speiseraum Hauptschule H -Feehnik; Fachraum N f - a - % I gl ’ ß % =] =) nn =] i=] Ss I N S g = % a |; H DI = = % OK Gelände EG OKFF OK Gelände EG OKFF n OK Gelände +48,40 NHN i +48,40 NHN +48,40 NHN a +48,40 NHN u +48,46 NHN „40,00 o © u & 20,00. -0,08 gro u ge .. ni Fa —— u —— 2 17 DEZE ZELTE v7 ODE MIz m re re Bez g v # z | q [21 EZ 72 Zi h „ = | A j DE Z | 3-Feld-Sporthalle 45m x 27m 2 7 ® | ) 2 ı u N m j | | ' h j I I I 1) zZ % RAUMSTEMPEL TÜRSTEMPEL ABKÜRZUNGEN I I | M u Raumname 8 lichte Durchgangsbreite AHD Abhangdecke LH Lichte Höhe I I 9 Raumnummer LB 2 1800 BRHF Brüstungshöhe FertigüberOKFF OK Oberkante i ; Ha usreinigung Geräteraum Schule! | M n Raumfläche in m? 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Die tatsächlichen Türmaße können +] i Heizung dahingehend abweichen, dass die Abmessungen größer sind als die erforderlichen Mindestmaße. 2 - (A6) $) 8 dh T Gründung und Fundamentausbildung gem. statischer Erfordernis und Baugrundgutachten. Alle Fundamente sind frostfrei zu gründen. fl Aussenanlagen (inkl. Gefällesituation, Bodenaufbauten, Rinnen, Einläufe, Treppen und Rampen) gem. Fachplanung Verfüllung / Verdichtut iterhalb Bodi te ie Arbeit: . Bodengutachten. Abdichtung der Bodenplattı . Bodı itachten. + 121 | 6.00 2.00 3,00 400 8.00 a2, nat # 'erfüllung / Verdichtung unterhal jenplatte sowie 'sraum gem. Bodengutachten. Abdichtung der Bodenplatte gem. Bodengutachten i Die Möblierung ist mit Ausnahme der Fachklassen symbolisch. Laufbreiten gem. Fluchtplan ASR und Brandschutzkonzept sind einzuhalten. 24,835 r + T T T T T T + NN Gesamtmaß fertig D 7 HINWEIS BRANDSCHUTZ (Anforderungen an Bauarten und Baustoffen) j j I I £ Sämtliche brandschutztechnischen Anforderungen an Bauteile, bezogen auf die gebäudeorganisatorischen Belange des Bauwerks, sind den } } } a } yg2070 Se VGREELEERIEEERRREEEER ‚Anlagen zum Brandschutzkonzept (Planunterlagen des Brandschutzgutachters) entnommen und in die Architektenplanung übertragen worden. : : : % : ‚| Weitere allgemeine Anforderungen an den Brandschutz sind dem Textteil des Brandschutzkonzepts zu entnehmen. OK First Bestand I =: [ = n 4 Sämtliche Haustechnikdurchbrüche in Decken und Wänden sind nach der Installation unter Beachtung der jeweiligen Feuerschutzanforderungen des +19,10 78 Bauteils gemäß DIN 4102 zu schließen. Die Deckenfugen der nichtragenden Wände sind unter Beachtung der jeweiligen Feuerschutzanforderungen des +67,50 NHN & ! Ü Ü = ! 3 Bauteils mit mineralischen Dämmstoffen zu schließen. - E j $ | | : | 3 Br | E | E | | | 3 A a ; j — j £ ! : OK Attika F ! — | + ! z +65,69 NHN | 2 | | z l % Sg 17,29 z - - z — 3 ren ı . i _ i : i m Schnitt F-F N = 1 Br u Ü +16,15 gi # fe) BEE BEE | EEE: DE BE | I] .ı | j Unterrichtsraum, groß Gruppen-Differenzierungsraum | N " ! 4 N iQ g index | Nr. Änderung Datum Index | Nr. Änderung Datum | N h S 8 } | = | f # 5 2 Planinhalt Plancode o } 8 R . | ı j ga Schnitt A-A, D-D, E-E,F-F 21257_00_000_AR_4_003_SC_ÜG_001_0_F ee 8 N —— 3 8 € ww u (9) > © 2 2 Piktogramm ff | | | | | | je Projekt-Nordpfeil 4 rar \ \ LI = ——— —. . Unterrichtsraum, groß i m . ar en = = Megan en | \ h iA B | i S 47,695 i EN Gesamtmaß ferl = ( j rn [ I | +9,13 | A: | h . 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Garderobe/Teeküche I Sg H ku Abbruch & Neubau Hauptschule sowie s | | En 2 N o Neubau Grundschule Albermannstraße OKFF= +0,00m = 48,40m NHN | | as S aA & - N Bauherr Datum/Unterschrift/Stempel K OK Gelände 2) N | EG OKFF +48,68 NHN OK Gelände | I +48,40 NHN 40,28 +48,40 NHN Il j $0 00 01 | 18 4 200 EEG EEG EEE. a7 / 1 — a Zi; = 3] 3-Feld-Sporthalle 45m x 27m ea | 3 > ' Totalunternehmer Datum/Unterschrift/Stempel I j j I I I I I I j I I j f l x : \ E 5.62 = ‚Architekt Datum/Unterschrift/Stempel DT TEE ET Tr —— Tr NEE. AN | | | 4 A A A DE EG, © ) j 2 ,\ Leistungsphase Freigabestatus Schnitt D-D Schnitt E-E Genehmigungsplanung Freigabe Planinhalt Schnitt A-A, D-D, E-E, F-F Gezeichnet Geprüft Plangröße Maßstab Plandatum Ocm 300cm 500cm 1000cm N 841x1.189 1:100 02.03.2026 Plancode Projekt Nr. | Gebäude | Trakt | Fach- | Stand | Verfasser | Planart I IK | PIAGSCHA Index | Status bereich

• Mitteilung BV

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  Dezernat, Dienststelle VI/630/1 630-10 Vorlagen-Nummer 1729/2026 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Bezirksvertretung 8 (Kalk) Bauantrag für die Errichtung einer viergeschossigen Hauptschule, einer viergeschossigen Grundschule, sowie einer Sporthalle an der Falckensteinstr. 34 Am 06.03.2026 erhielt das Bauaufsichtsamt zu dem Grundstück Falckensteinstr. 34 (Gemar- kung Kalk, Flur 28, Flurstück 341) einen Bauantrag. Geplant sind die Errichtung einer vierge- schossigen Hauptschule, einer viergeschossigen Grundschule, sowie einer Sporthalle, die in drei Bauabschnitten errichtet werden sollen. Nähere Details können der Bau- und Nutzungs- beschreibung entnommen werden. Das Vorhaben ist auf Grundlage des §34 Baugesetzbuch zu beurteilen. Die Verwaltung hält das Vorhaben planungsrechtlich für zulässig. Das Baugrundstück hat eine Fläche von über 3.000 m². Die Bezirksvertretung ist entsprechend §2 Abs.3 Nr.6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) der Stadt Köln zu informieren. Die Lage des Grundstückes und die Lage der Gebäude sind den beigefügten Lageplänen zu entnehmen. Darüber hinaus sind Ansichten und Schnitte beigefügt. Des Weiteren ist die o.g. Bau- und Nutzungsbeschreibung in den Unterlagen enthalten.

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  Stadt Köln Katasteramt Willy-Brandt-Platz 2 50679 Köln Auszug aus dem Liegenschaftskataster Flurkarte NRW 1 : 1000 Flurstück: 341 Flur: 28 Gemarkung: Kalk Falckensteinstr. 34 u.a., Köln Erstellt: 29.08.2025 Zeichen: Flurkarte Online Die Nutzung dieses Auszuges ist im Rahmen des § 11 (1) DVOzVermKatG NRW zulässig. Zuwiderhandlungen werden nach § 27 VermKatG NRW verfolgt. P P P Adolph-Kolping-Schule 3636 1111 4040 5757 4141 Remscheider Straße 6363 3434 9393 4343 5555 11 Falckensteinstraße 44 6969 22 61615050 3838 4747 1515 Wipperfürther Straße 4848 88 6060 4545 1919 99 1717 6767 6565 4242 66 36 a36 a 4949 1313 3838 5959 7171 5252 3232 1919 1717 5656 5454 3030 2828 Albermannstraße 2121 66 1818 66 2020 8844 1212 9 a9 a 1212 2424 1010 1616 2222 88 22 1010 1313 11 2020 2222 1111 99 33 3030 2828 1515 1313 2626 105105 5050 7070 3939 9696 8282 9292 1717 9494 7676 7979 Loestraße 102102 8585 7171 7474 1919 7272 5656 71 a71 a 7878 87 a87 a 6969 Buchforststraße 9898 100100 104104 5252 8787 7575 103103 6767 1313 5454 1515 1111 7373 8383 105 a105 a Remscheider Straße 8181 7777 101101 4343 1010 4141 4545 5858 77 4040 33 3434 3030 99 53 a53 a 3636 Buchforststraße 59-6159-61 11 1 a1 a Lilienthalstraße 4848 3838 55-5755-57 3232 55 51-5351-53 1616 Loestraße 6363 22 88 44 66 3/23/2 513/8513/8 632/21632/21 213213 770/21770/21 958/8958/8 519/12519/12 449/7449/7 760/21760/21 148148 771/21771/21 772/21772/21 781/21781/21 119119 769/21769/21 214214 959/8959/8 960/8960/8 210210 717/9717/9 202202 484/8484/8 514/7514/7 215215 150150 515/7515/7 763/21763/21 486/8486/8 485/8485/8 341341 166166 520/12520/12 988/7988/7 510/8510/8 220220 200200 761/21761/21 503/7503/7 768/21768/21 219219 489/7489/7 512/8512/8 226226 621/21621/21 716/9716/9 392/9392/9 957/8957/8 754/21754/21 185185 955/8955/8 456456 455455 449449 349349 309309 350350 8383 249249 464464 466466 465465 467467 453453463463 454454452452 1591/321591/32 775/25775/25 187187 1594/321594/32 125125 635/24635/24 540/25540/25 609/25609/25 340340762/21762/21 678/25678/25 182182 674/25674/25 9696 611/21611/21 9797 328328 763/21763/21 665/25665/25 664/25664/25 359359 1593/321593/32 796/25796/25 672/21672/21 610/21610/21 165165 612/21612/21 776/25776/25 761/21761/21 149149 594/21594/21 1598/321598/32 774/25774/25 1514/321514/32 773/25773/25 329329 374374 1591/321591/321594/321594/32 102102 107107 244244 9999 100100 108108 32/232/2 248248 245245 8484 109109 1599/321599/32 1598/321598/32 32359800 32359900 32360000 32360100 5645500 5645600 Maßstab 1 : 1000 Meter10 20 30 40 50