Kleingartenanlage Berberitzenweg e.V. Anlage Berberitzenweg Erneuerung des Wasserleitungsnetztes

Anlage Öffentlichkeitsbeteiligung 
Die Anlage Öffentlichkeitsbeteiligung ist allen Beschlussvorlagen der Verwaltung für Gremien, auf die die 
Leitlinien Öffentlichkeitsbeteiligung Anwendung finden, beizufügen. Kreuzen Sie bitte eine der folgenden drei 
Varianten an und machen Sie entsprechende Angaben dazu. 
 
Eine freiwillige Öffentlichkeitsbeteiligung wird nicht vorgeschlagen. 
Warum wird keine Öffentlichkeitsbeteiligung vorgeschlagen? 
- Der Gestaltungsspielraum ist nicht ausreichend. 
Bitte begründen Sie Ihre Entscheidung (Begründung zwingend erforderlich): 
Die Planung und der Bau von Wasserleitungsnetzen in Kleingartenanlagen dient ausschließlich dem 
Zwecke der Versorgung der Kleingärten mit Wasser für die kleingärtnerische Bewirtschaftung der 
Parzellen. Ein Gestaltungsspielraum entsteht dabei nicht, da die Planung und der Bau durch technischen 
Vorschriften bestimmt sind. 
 
 
Kontakt 
OB/1 Büro der Oberbürgermeisterin 
OB/12 Büro für Öffentlichkeitsbeteiligung 
Brückenstraße 5-11 
50667 Köln 
Telefon: 0221 – 221 25044 
E-M ail: oeffentlichkeitsbeteiligung@stadt-koeln.de 
Intranetauftritt: Systematische Öffentlichkeitsbeteiligung

FILFilter Anbindeschacht ParzellenÜbergabeschacht RheinEnergie
RohrleitungsgrabenSANITÄRTECHNIKRohrleitung Brauchwasser
Doppel-Wasserzählerschacht; MietbereichEntleerungsschachtRichtungspfeil GefälleAbsperramaturDruckmindererRückflussverhinderer
WasserzählerPumpe
24.03.2020 / Index -
Entleerungsschacht(siehe Detail)Tiefpunkt:Höhe: -1,20 meterGEF.: 0,5%GEF.: 0,5%GEF.: 0,5% GEF.: 0,5%
GEF.: 1%
Entleerungsschacht(siehe Detail)TiefpunktHöhe: -1,20 meter HochpunktHöhe:  -0,85 meterHochpunktHöhe: -0,80 meter
GEF.: 0,5%GEF.: 0,5% GEF.: 0,5%GEF.: 0,5%GEF.: 0,5%GEF.: 0,5% GEF.: 0,5%GEF.: 0,5%GEF.: 0,5%Entleerungsschacht(siehe Detail)TiefpunktHöhe: -1,20 meter
HochpunktHöhe:  -0,80 meter
Anbindung an bestehendemSchacht RheinEnergie
GEF.: 0,5%
RingleitungDN50
EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20
EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20
EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20EntnahmestelleParzelle überStandrohrDN20
Detail: Doppel-Wasserzählerschacht fürjeweils zwei Parzellen
Absperrventile
Wasserzähler 1 & 2AusgangsstrangMieter 1
Zuleitungaus Ringleitung(Eingangsstrang)
Griffstangefür Anhebenund Absenkender WZ-GarniturAusgangsstrangMieter 2
Rohr aus PE
GEF.: 0,5%
Übergabestation(Siehe Detail:"Übergabeschacht Rheinenergieund Freier Auslauf mitVorratsbehälter für Brauchwasser")
Zulauf
Auffüllung(z.BKies)
Filtersand
OK-Gelände
EinstauhöhePrallblech
TiefeZulauf
Detail: Entleerungssacht / Sickerschacht
Zulauf
Haupt-Wasserzähler
OK-Gelände
Detail: Übergabeschacht Rheinenergie und Freier Auslauf mit Vorratsbehälter für Brauchwasser
Übergabe-Wasserzählerschacht REFreier Auslauf mitVorratsbehälter undSchwimmerventilPumpe für BetriebswasserEinspeisung der Ringleitungfür die Gartenanlage
Schacht d= 1000mmDeckel d= 600mm
Schacht d= 1000mm
Revisonsöffnung d= 600mmSchacht 1-1,5 m³Zuleitungvon HauptleitungRESchwimmerventilRingleitungDN 40
Detail: Doppel-Wasserzählerschacht fürjeweils zwei Parzellen
Absperrventile
Wasserzähler 1 & 2AusgangsstrangMieter 1
Zuleitungaus Ringleitung(Eingangsstrang)
Griffstangefür Anhebenund Absenkender WZ-GarniturAusgangsstrangMieter 2
Rohr aus PE
BAUHERR
ARCHITEKT
FACHINGENIEUR
PROJEKT
GEWERKPHASE
PLANINHALTDATUM ARCHITEKTURINDEX
Dillenburgerstr. 8351105 KölnTelefon 0221-92 26 346Telefax 0221-92 26 348info@doelle-ifg.dewww.doelle-ifg.de
ZEICHN.-NR.
GEZGEPLGEPRBLATTMAßSTABDATUMPROJEKT-NR.
Amt für Langschaftspflege und Grünflächen der Stadt KölnWilly-Brandt-Platz 250679 Köln                
Erneuerung Wasserleitung Kleingartenanlage BerberitzenwegEntwurfsplanung20002_02_000_SA_E_XX_LA_G0_DX:\Projekte\20-002 Kleingartenanlage Berberitzenweg\10 CAD\3_Entwurf\410 - Sanitär\1_Grundrisse\20002_00_000_SA_E_XX_LP_G0_B.dwgSanitärtechnikLageplan neue Installation WasserleitungMFCPCP20 - 002594 / 15691:25015.03.2021D
FDE
INDEXÄNDERUNGABDATUMNAME C19.03.2021Planfortschreibung gemäß Besprechung und Abstimmung mit Fr. Kube am 18.03.2021MF 25.05.2021Ergänzung Schächte gemäß Ortstermin am 19.05.2021MF 07.06.2021Änderungen gemäß Besprechnung mit Fr. Kube am 02.06.2021MF 29.08.2022Neue Entwurfsplannung; Freier Auslauf, Doppel-Wasserzählerschacht MF
LEGENDE

Stadt Köln 
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen 
Kleingärten 
19.01.2025 
200 
511 
531 
550 
570 
590 
KG/OZ Kostengruppe Menge Einheit  EP Gesamt EUR 
KG 200 Vorbereitende Arbeiten 38.150,00 
KG 210 Herrichten 30.150,00 
KG 212 Abbruchmaßnahmen 24.150,00 
212.10 Aufbruch und Entsorgung Wege 250 m² 45,00 11.250,00 
212.20 Rückbau Schächte 43 Stk 300,00 12.900,00 
KG 214 Herrichten der Geländeobherfläche 6.000,00 
214.10 Abtrag Rasenfläche 200 m² 30,00 6.000,00 
KG 220 Öffentliche Erschließung 8.000,00 
KG 225 Stromversorgung 8.000,00 
225.10 Anschlusskosten Rheinenergie 2 Stk 4.000,00 8.000,00 
KG 500 Außenanlagen und Freiflächen 314.350,00 
KG 510 Erdbau 49.100,00 
KG 511 Herstellung 49.100,00 
511.10 Bodenabtrag (Leistung Verein) und Wiedereinba u 400 m³ 60,00 24.000,00 
511.20 Bodenabtrag (Leistung Stadt Köln) Zulage Z.2 400 m³ 35,00 14.000,00 
511.30 Kies, verdichten 40 m³ 70,00 2.800,00 
511.40 Sandbett 50 m³ 70,00 3.500,00 
511.50 Erdplanum 450 m² 6,00 2.700,00 
511.60 Oberboden liefern und einbauen 60 m³ 35,00 2.100,00 
KG 530 Oberbau, Deckschichten 12.000,00 
KG 531 Wege 12.000,00 
531.10 Tragschicht 50 m³ 130,00 6.500,00 
531.20 Dynamische Schicht 15 m³ 200,00 3.000,00 
531.30 Wassergebundene Deckschicht 10 m³ 250,00 2.500,00 
KG 550 Technische Anlagen 224.750,00 
KG 552 Wasseranlagen 224.750,00 
552.10 Wasserzählerschacht Hauptzähler 1 Stk 10.000,00 10.000,00 
552.20 Vorlagebehälter 2m :1 1 Stk 2.500,00 2.500,00 
552.30 Pumpenschacht mit Hebeanlage 1 Stk 27.000,00 27.000,00 
552.40 Entleerungsschacht 3 Stk 2.000,00 6.000,00 
552.50 Profilstahlkonstruktion Schächte 150 kg 20,00 3.000,00 
552.60 Bezeichnungsschild  Kunststoff 44 Stk 50,00 2.200,00 
Kleingartenanlage Berberitzenweg e.V., Anlage Berberitzenweg 
Kostenberechnung nach DIN 276: 2018-12 
Köln - Seeberg 
Die ermittelten Kosten für die Gestaltung der Außenanlagen sind der Kostengruppe 200 - Vorbereitende 
Maßnahmen, für die erforderlichen Rückbauarbeiten und der Kostengruppe 500 Außenanlagen und 
Freiflächen, für die Neugestaltung - DIN 276 zuzuordnen 
Kostengruppen 
Die ermittelten Kosten erfassen die erforderlichen Sicherungsmaßnahmen, Abbruchmaßnahmen 
und das Herrichten der Geländeoberfläche. 
Die ermittelten Kosten erfassen die bautechnischen Erdarbeiten sowie die Oberbodenarbeiten. 
Neubau Wasserleitungsnetz 
Die ermittelten Kosten beinhalten die wassergebundenen Wegefläche. 
Alle Leistungen zur Herstellung von Rasenflächen. Die Kostengruppe beinhaltet zudem die 
Fertigstellungspflege 
Die Kostengruppe 590 umfasst die Leistungen der Kostengruppenübergreifenden Maßnahmen. 
Hierzu zählen z.B die Baustelleneinrichtung, Verkehrssicherung etc. Die Maßnahmen können 
nicht den einzelnen Kostengruppen zugeordnet werden. 
Alle Leistungen zur Herstellung von Wasserversorgungsleitungen, Übergabeschächten, 
Trenneinrichtung und Druckerhöhungsanlagen sind erfasst. Die Kostengruppe beinhaltet zudem 
die Fertigstellungspflege 
1/2

Stadt Köln 
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen 
Kleingärten 
KG/OZ Kostengruppe Menge Einheit  EP Gesamt EUR 
552.70 Anschluss Leitungen an Bestand 1 Stk 1.000,00 1.000,00 
552.80 PE-HD-Rohr DN40 720 m 30,00 21.600,00 
552.90 PE-HD-Rohr DN25 50 m 25,00 1.250,00 
552.100 PE-HD-Rohr DN20 80 m 20,00 1.600,00 
552.110 PE-HD-Rohr T-Stück DN 40 20 Stk 65,00 1.300,00 
552.120 PE-HD-Rohr Bogen DN 40 20 m 45,00 900,00 
552.130 PE-HD-Rohr Bogen DN 20 40 m 35,00 1.400,00 
552.140 Parzellenanschlüsse 40 Stk 3.500,00 140.000,00 
552.150 Spülen und Reinigen 1 Stk 1.500,00 1.500,00 
552.160 Dichtheitsprüfung inkl. Protokolle 1 Stk 2.000,00 2.000,00 
552.170 Inbetriebnahme Anlage 1 Stk 1.500,00 1.500,00 
KG 570 Pflanz -und Saatflächen 2.200,00 
KG 571 Vegetationstechnische Bodenbearbeitung 200,00 
571.10 Baugrund aufreißen vor Oberbodeneinbau 200 m² 1 200,00 
KG 574 Rasen und Saatflächen 2.000,00 
03.01.01.30 Rasenfläche herstellen einschließlich Fertigstellun gspflege (12 Monate) 200 m² 10,00 2.000,00 
KG 590 Sonstige Maßnahmen für Außenanlagen 26.300,00 
KG 591 Baustelleneinrichtung 26.300,00 
591.10 Baustelleneinrichtung 10 Wo 2.300,00 23.000,00 
591.20 Verkehrssicherung 1 Stk 1.800,00 1.800,00 
591.30 Bauzaun 100 m 15,00 1.500,00 
352.500,00 
MwSt.:  66.975,00 
Gesamt, brutto 
419.475,00 
Datum: 
Gesamtsumme:                Dauerkleingartenanlage Berberitzenweg                                             Gesamt netto: 
07.02.2025 
Fachtechnisch richtig aufgestellt: 
Sachlich richtig: 
i.A. 
2/2

Dezernat, Dienststelle  
VIII/67/671/3 
 
Vorlagen-Nummer 
 0463/2025 
Freigabedatum 
12.03.2025  
Beschlussvorlage zur Behandlung in öffentlicher Sitzung 
Betreff 
Kleingartenanlage Berberitzenweg e.V., Anlage Berberitzenweg - Erneuerung des 
Wasserleitungsnetztes  
Beschlussorgan 
Finanzausschuss 
Gremium Datum 
 
Beschluss: 
1. Die Bezirksvertretung Chorweiler nimmt die Entwurfsplanung für die Erneuerung der 
Wasserleitungen in der Anlage Berberitzenweg des Kleingartenvereins Berberitzen-
weg e.V. mit städtischen Kosten in Höhe von 445.500 € zustimmend zur Kenntnis und 
beauftragt die Verwaltung, vorbehaltlich des Inkrafttretens der Haushaltssatzung 
2025/2026, mit der Projektdurchführung.  
 
2. Der Finanzausschuss beschließt, vorbehaltlich des Inkrafttretens der Haushaltssat-
zung 2025/2026, die Freigabe einer investiven Auszahlungsermächtigung in Höhe von 
422.500 € im Teilfinanzplan des Amtes für Landschaftspflege und Grünflächen in der 
Produktgruppe 1301, Öffentliches Grün, Wald- und Forstwirtschaft, Erholungs-anla-
gen, Teilplanzeile 8, Auszahlungen für Baumaßnahmen bei Finanzstelle 6700-1301-6-
8950, DKA Berberitzenweg Wasserleitung, Hpl. 2025/2026. 
 
 
Ausschuss Klima, Umwelt und Grün 15.05.2025 
Bezirksvertretung 6 (Chorweiler) 22.05.2025 
Finanzausschuss 26.05.2025

2 
Haushaltsmäßige Auswirkungen 
 Nein 
 Ja, investiv Investitionsauszahlungen   445.500,-€ 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  
Ja            % 
 Ja, ergebniswirksam Aufwendungen für die Maßnahme        € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  
Ja            % 
Jährliche Folgeaufwendungen (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr: 2026 
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
c) bilanzielle Abschreibungen   8.910,- € 
Jährliche Folgeerträge (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Erträge          € 
b) Erträge aus der Auflösung Sonderposten         € 
Einsparungen: ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
Beginn, Dauer        
 
Auswirkungen auf den Klimaschutz 
 
  Nein    
  Ja, positiv (Erläuterung siehe Begründung)  
  Ja, negativ (Erläuterung siehe Begründung)  
 
 
Begründung: 
Der Kleingärtnerverein Berberitzenweg e.V. hat im Jahr 2016 für seine Anlage „Berberitzen-
weg“ die Errichtung einer neuen Wasserzuleitung bzw. Wasserversorgung für die Gartenpar-
zellen beantragt. Der Wasseranschluss in den einzelnen Kleingärten dient zur Sicherstellung 
der kleingärtnerischen Nutzung, die eine der Grundvoraussetzungen für die Einrichtung und 
Verpachtung von Kleingartenanlagen darstellt. Das Wasserleitungsnetz wird sowohl bei der 
Neuanlage der Anlagen als auch bei Kompletterneuerungen von der Stadt erstellt. Grundlage 
dafür ist § 7 Absatz 5 des Generalpachtvertrages über Kleingärten auf städtischem Gelände in 
Köln. Der Verein ist zur Übernahme des Gewerkes Erdarbeiten in Form von Eigenleistung o-
der Kostenübernahme verpflichtet. Die Wasserverbrauchskosten werden von den Pächtern 
getragen. Ein Wasserleitungsnetz mit Entnahmestellen ist für den bestimmungsgemäßen Be-
trieb einer Kleingartenanlage unerlässlich.  
 
Die vorhandenen Wasserleitungsnetze der Anlage wurden ursprünglich bei Entstehung der 
Anlage 1970 erstellt. Im Laufe der Zeit erfolgte eine unterirdische Leitungsverlegung durch 
den Kleingartenverein und ein Anschluss der einzelnen Parzellen. Die damalige Bauweise

3 
entspricht nicht mehr dem heutigen technischen Standard und den damit verbundenen Hygie-
nebestimmungen. Nach heutigem Stand der Technik erfolgt der Bau einer Ringwasserleitung 
mit freiem Auslauf, wodurch gewährleistet ist, dass keine negative Veränderung des Trinkwas-
sers der öffentlichen Trinkwasseranlage stattfinden kann.  
 
Finanzierung: 
Die Gesamtkosten der Maßnahme belaufen sich auf ca. 474.500 €. Der Eigenanteil des Ver-
eins für die Übernahme der Erdarbeiten beträgt ca. 29.000 €, somit trägt die Stadt Köln Ge-
samtkosten in Höhe von 445.500 €. Für bisher erbrachte Planungsleistungen wurden bereits 
ca. 23.000 € gezahlt. Die noch ausstehenden Planungskosten der Leistungsphasen 4 bis 9 
belaufen sich auf ca. 32.000 € und der Baukostenanteil der Stadt Köln beträgt ca. 390.500 €. 
 
Die erforderliche investive Auszahlungsermächtigung für die noch ausstehenden Planungs-
kosten und den städtischen Anteil der Baukosten in Höhe von zusammen 422.500 € ist im 
Teilfinanzplan des Amtes für Landschaftspflege und Grünflächen in der Produktgruppe 1301, 
Öffentliches Grün, Wald- und Forstwirtschaft, Erholungsanlagen, veranschlagt. Bei Finanz-
stelle 6700-1301-6-8950, DKA Berberitzenweg Wasserleitung, in Teilplanzeile 8, Auszahlun-
gen für Baumaßnahmen, stehen vorbehaltlich des Inkrafttretens der Haushaltssatzung 
2025/2026 in den Haushaltsjahren 2025 und 2026 Finanzmittel in Höhe von 422.500 € bereit. 
 
Im Teilergebnisplan des Amtes für Landschaftspflege und Grünflächen in der Produktgruppe 
1301, Öffentliches Grün, Wald- und Forstwirtschaft, Erholungsanlagen steht, vorbehaltlich des 
Inkrafttretens der Haushaltssatzung 2025/2026, in Teilplanzeile 14, bilanzielle Abschreibun-
gen ein entsprechender Ansatz für die jährlichen Abschreibungen in Höhe von 8.910 € ab 
dem Jahr 2026 bereit. 
Das Land NRW fördert in begrenztem Umfang Investitionen in Dauerkleingartenanlagen. Für 
die Maßnahme wurden bereits in Vorjahren Fördermittel beantragt, die im Haushaltsplan 
2025/2026 als Einzahlung in Höhe von 294.000 € geplant wurden. Das Land NRW hat das 
betreffende Förderprogramm begrenzt, die beantragte Maßnahme wurde trotz zweimaliger 
Antragstellung vom Fördermittelgeber nicht berücksichtigt. Die Mindereinzahlung wird inner-
halb des Teilfinanzplanbudgets 1301 durch Wenigerauszahlungen bei Finanzstelle 6700-
1301-3-8600 DKA Klettenberg Erneuerung Wasserleitung kompensiert, da sich diese Maß-
nahme verzögert. 
 
Anlagen: 
 
Anlage 1 Öffentlichkeitsbeteiligung 
Anlage 2 Kostenberechnung 
Anlage 3 Lageplan