Umbau und Erweiterung des ehemaligen Postgebäudes am Sankt-Josefs-Kirchplatz zu einer Zwei-Gruppen-Kita -Freianlagen -Planungs- und Baubeschluss

Anlage A zur V/0057/2022
Kurzüberblick
Mit dieser Vorlage wird der Entwurf zu den Freianlagen für die Zwei-Gruppen Kita am Sankt
Josefs-Kirchplatz im Südviertel dem AUKB zur Entscheidung vorgelegt. Die Freianlagen
beinhalten die Erschließung und die Außenanlagen der Kita.
Ziele/Teilziele/Zielerreichung
Mit der Vorlage wird das Ziel ,,Wir werden Münster zu einer Stadt mit höchster Lebens- und
Erlebnisqualität weiterentwickeln“ vorangebracht.
Das Teilziel lautet: Umbau und Erweiterung des ehemaligen Postgebäudes am Sankt Josefs-
Kirchplatz zu einer Zwei-Gruppen Kita.
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im November 2022.
Die Finanzierung in Höhe von 100.000,00 € ist in der Vorlage V/0415/2020 enthalten und vom
Rat am 24.06.2020 beschlossen worden. Die Mehrkosten in Höhe von 47.000,00 € sind der
derzeitigen Konjunkturlage und den erheblichen Materialpreissteigerungen geschuldet.
Zusätzlich führt das kleine und beengte Grundstück zu Mehrkosten.
Finanzierung
Produktgruppe: 0601 Förderung von Kindern in T agesbetreuung
Auswirkungen auf den Ergebnisplan Ja X Nein
Auswirkungen auf den Finanzplan X Ja Nein
Im beschlossenen Haushaltsplan 2022 enthalten? Ja X Nein teilw.
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren? Ja X Nein
Pflichtigkeitsgrad
Die Maßnahme/Leistung ist X vollständig
pflichtig
überwiegend
pflichtig
überwiegend
freiwillig
vollständig
freiwillig
Die rechtliche Grundlage dieser Aufgabe beruht auf dem Beschluss der Vorlage V/0809/2019.
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration)
Die Gestaltung des Außengeländes erfolgt barrierefrei. Die Spielangebote sind sowohl für
Mädchen als auch für Jungen interessant. Bei der Auswahl der verwendeten Produkte wird auf
eine langfristige Lebensdauer geachtet.

V/0057/2022
V/0057/2022
Öffentliche Beschlussvorlage
Betrifft
Umbau und Erweiterung des ehemaligen Postgebäudes am Sankt-Josefs-Kirchplatz zu einer
Zwei-Gruppen-Kita -Freianlagen
-Planungs- und Baubeschluss-
Beratungsfolge
22.03.2022 Bezirksvertretung Münster-Mitte Anhörung
29.03.2022 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Entscheidung
Beschlussvorschlag:
I. Sachentscheidung:
Die Freianlagen der Kita Alte Post am Sankt-Josefs-Kirchplatz, werden nach dem Entwurf (KIG 77/1)
des Amtes für Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit erstellt.
II. Finanzielle Auswirkungen:
Die oben genannte Sachentscheidung ist wie folgt zu finanzieren:
Teilfinanzplan
Nr. Bezeichnung Haush.-
jahr
Betrag
€
Bemerkungen
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in
T agesbetreuung
Investitionsmaßnahm
e
5120 Kita St.-Josefs-Kirchplatz
Auszahlung f. Baumaßnahmen 2022 147.000
Mit dem Baubeschluss vom 24.06.2020 (V/0415/2020) hat der Rat für die Freianlagen eine Deckung
von 100.000 € beschlossen. Die nun ermittelten zusätzlich erforderlichen 47.000,00 € können im
Rahmen des Gesamtbudgets der Maßnahme gedeckt werden. Für die Realisierung der Freianlagen
ist die Übertragung der in 2021 nicht in Anspruch genommenen Ermächtigungen des Gesamtbudgets
der Maßnahme anteilig in das Jahr 2022 beantragt.
Amt für Grünflächen, Umwelt
und Nachhaltigkeit
10.03.2022
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Frau Karstens
T elefon:492-6737
Karstens@stadt-
muenster.de

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V/0057/2022
Begründung:
Bisherige Beschlüsse:
Mit der Vorlage V/0809/2019 hat der Rat der Stadt Münster der Errichtung einer neuen
Kindertageseinrichtung mit zwei Gruppen am Sankt-Josefs-Kirchplatz 4 am 09.10.2019 zugestimmt.
In seiner Sitzung am 24.06.2020 hat der Rat der Stadt Münster mit der Vorlage V/0415/2020 dem
Planungs- und Baubeschluss für den Umbau und die Erweiterung der Kita in dem ehemaligen
Postgebäude zugestimmt.
Die Freiraumplanung war nicht Bestandteil des Planungs- und Baubeschlusses. Die Planung wurde
vom Amt für Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit erstellt und es wird hierzu nun eine separate
Baubeschlussvorlage vorgelegt.
In der Vorlage V/0415/2020 wurde auf Grundlage von Kostenkennwerten für die Freianlagen ein
Kostenrahmen von 100.000 € vom Rat am 24.06.2020 mit beschlossen. Ebenso wurde mit der
Vorlage V/0415/2020 die Folgelastenberechnung zur Kenntnis genommen. Nach detaillierter
Planung und Kostenberechnung ist mit Kosten von 147.000 € für die Freiflächen der
Kindertageseinrichtung zu rechnen. Die höheren Kosten resultieren überwiegend aus den beengten
Verhältnissen auf dem Grundstück. Ebenso sind die Preissteigerungen der letzten zwei Jahre
aufgrund der guten Konjunkturlage im Baugewerbe und den erheblichen Materialpreissteigerungen
berücksichtigt worden. Die Kosten von 147.000 € können nach derzeitigem Stand im Gesamtbudget
der Maßnahme aufgefangen werden.
Situation:
Die Zwei-Gruppen Kita am Sankt-Josefs-Kirchplatz wird in dem ehemaligen Postgebäude direkt
gegenüber der St. Josefs Kirche im Südviertel errichtet. Das ehemalige Postgebäude wird umgebaut
und über einen Anbau erweitert, um Platz für zwei Gruppen zu schaffen. Die privaten vorhandenen
Wohnungen im 1. OG bleiben erhalten.
Die Außenanlagen der Kita grenzen direkt an den Südpark.
Erschließung:
(Ziffern siehe Plan Nr. KIG 77/1)
Die Kita wird über einen kleinen Vorplatz auf der Ostseite des Gebäudes erschlossen. Er liegt etwas
zurückversetzt zur Straße und sichert so den Kindern einen gefahrlosen Zugang ins Gebäude und
schafft Distanz zum Straßenraum.
Die 16 Fahrradstellplätze (9) der Kita und 2 weitere für die privaten Wohnungen, befinden sich auf
dem Vorplatz entlang der Grundstücksgrenze. An den Eingangsbereich schließt sich der Müllstandort
(8) an, der mit einem T orund einer Zaunanlage mit Sichtschutz versehen ist. Hier gibt es auch Platz
für 2 Lastenräder.
Aufgrund der beengten Parkverhältnisse an der Straße Sankt-Josefs-Kirchplatz und auf dem
Grundstück können die erforderlichen Stellplätze nicht nachgewiesen werden. Für die Eltern und
Besucher der Einrichtung werden zwei der öffentlichen Stellplätze direkt vor dem ehemaligen
Postgebäude als Kurzzeitparkplätze für die Kita ausgewiesen.
Außenanlagen:
(Ziffern siehe Plan Nr. KIG 77/1)
Die Außenanlagen der Kita befinden sich hinter dem Gebäude. Der vorhandene Zaun, der das
Grundstück zum Südpark hin abgrenzt, bleibt erhalten und wird nur durch ein Pflegetor ergänzt.
An der südwestlichen Grundstücksgrenze wird hinter dem Zaun als Sichtschutz eine Hecke gepflanzt.
Die Flächen um das Gebäude herum werden mit Betonsteinpflaster befestigt. Um die zentrale
Sandfläche herum wird ein weiterer Weg gepflastert, der als Bobbycarstrecke genutzt werden kann.
In der befestigten Fläche, westlich des Anbaus, befindet sich eine kleinere Rasenfläche, auf der ein
Apfelbaum als Schattenspender und Beerensträucher gepflanzt werden. Diese Fläche kann
individuell genutzt werden. Eine weitere größere Rasenfläche befindet sich vor dem neuen Pflegetor.

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V/0057/2022
Diese ist mit Balancierstämmen (1) ausgestattet und kann zum Klettern und Balancieren oder auch
zum Sitzen z.B. für den Morgenkreis genutzt werden.
Die große Sandfläche wird durch einen Weg in zwei Bereiche geteilt. In dem größeren Bereich der
Sandfläche soll eine multifunktionale Spielanlage aus Holz (3) aufgestellt werden. Diese ist mit einer
Rutsche, einem Krabbeltunnel, verschiedenen Podesten, einer Rampe und einem Spielhäuschen mit
Sitzgelegenheiten ausgestattet. Des Weiteren werden Sitzpilze und Hüpfstämme (2) in der
Sandfläche aufgestellt. Dieses Spielangebot ermöglicht es vielen Kindern gleichzeitig auf vielfältige
Art und Weise zu spielen.
Die kleinere Sandfläche ist für die U3-Kinder vorgesehen. Diese Fläche soll mit einem Backtisch (5)
und einem Balancierbalken (4) ausgestattet werden. Der Balken kann sowohl zum Klettern als auch
zum Sitzen genutzt werden. Der vorhandene Baumbestand des Südparks bringt im Sommer viel
Schatten auf diese Fläche, sodass hier auf ein Sonnensegel verzichtet werden kann.
Angrenzend an die U3-Spielfläche befindet sich ein Gerätehäuschen aus Holz (6), das sich optisch an
die Spielgeräte anpasst und diese so eine Einheit bilden. Hier können Material und Spielgeräte der
Kita gelagert werden.
Gegenüber dem Häuschen, an der Fassade des Gebäudes, ist ein Beet geplant, in das zwei Bäume
gepflanzt werden sollen. Dem Wunsch nach einem Hochbeet (7) zum Gärtnern soll hier
nachgekommen und dieses in die Fläche integriert werden.
Die Planungen der Außenanlagen wurden mit dem Träger und dem Amt für Kinder, Jugendliche und
Familien abgestimmt und die Anregungen und Wünsche aufgenommen.
Mit der Fertigstellung der Maßnahme ist zum 1. November 2022 zu rechnen.
i.V.
gez.
Matthias Peck
Stadtrat
Anlagen:
1. Anlage A
2. Plan KIG 77/1

Drainrinne
Drainrinne
2xHEB120
2xHEB120
UZ UK +3.17 H=35STB.-STURZ UK=3.17m  H=35cmUZ UK +3.17 H=35NEULAIBUNG
TREPPE4.37m2 TREPPEWohnungen9.24m2B. Terrazzo
NEULAIBUNG
BRH max.1.20
RW
F30
F30
RW
F30
F30
F30
F30
T30 / RS
RWRW
RW RW
RW
RW
REGAL
WICKELTISCH
Briefkasten
UK=+2.60,  H=0.78Bogenanfang=+3.23 (v.Podest 0.73)
1 Stg10cm-0.88
13 Stg.18/24
1.47 Oberlicht
BRH=0.00
BRH= 138
BRH= 138
BRH= 138
BRH= 138
BRH= 138
BRH= 138
BRH= 0
BRH= 138
2.48 m21.08 P. /Koch/Umkleide13.98 m21.14 Flur 117.38 m21.17 Schlafen 1Differenzierungsr.
6.92m21.16 Garderobe
11.18 m21.15 Waschr. 1
17.69 m21.13 Schlafen 1Differenzierungsr.6.22 m21.12 Abstellr. 1
49.36 m21.11 Gruppenraum 1
16.82 m21.10 Gruppennebenr.1
4.30 m21.09Putzm.
15.99 m21.07 Personalr.
Fallrohr DN100im EG Deckenraumverziehen!
S-DD20/20Entw. FlachdachFallrohr DN100
S-FD20/20+S-WSEntw. FlachdachFallrohr DN100
S-DD20/20
S-FD20/20Entw. FlachdachFallrohr DN100
Erker
RR 610/10
Rinne OK 6.70
Rinne OK 6.70
RR 5 RR 110/10
RR 210/10RR 310/1017
unter DeckeHELIOSEC 700D
L-WD (FO)30/30Achse +3.00L-WD (AU)30/30Achse +3.00
D05
DeckenversatzRohmasz 3.365mvon OKF.(Bestand Fliesen)bis UK.Rodecke
DeckenversatzRohmasz 3.485mvon OKF. bis UK.Rodecke
Kamin
Kamin
HKN schliessen
HKN schliessen
HKN schliessen
HKN schliessen
HKN schliessen
HKN schliessen
HK+Nische
HKN schliessen
14 5678910111213 1234
BRH= 0
BRH 260
BRH 260
BRH= 260
11 STG 16.8/29.4
+0.00
11
Treppenschutz-
Vorsatzschale
integr. Treppe
Regal
AuflageBecken
Ï   1,50
Garderobe51 Verblender
UZ b/h=17.5/85  UK=2.70
UZ b/h=17.5/34 + Gleitlager
UZ b/h=17.5/34 + Gleitlager (1cm)
D=20   UK=+3.05Deckenversprung
Betonpolster UK 2.74h=60cm, b=50cm
SonnenschutzSonnenschutz
Sonnenschutz
Sonnenschutz
E-UV EG Altbau
Briefkastenanlage
Sonnenschutz
Sonnenschutz
E-UV EG Neubau
RW
S-BA 10/10DN70+Fettabscheider
Stufen/PodestbelagHolz 6cm
Cibes C1 Pure 1100x1400Sichtbeton
Sichtbeton
500x600x17.5BMZ
nicht brennbare Aussenwand
RWRWRW
RWRW
RWRW RW
RW
RW
F30BRH= 0BRH= 0
BRH=1.75
BRH= 1.75
BRH=0
OberlichtG30G30
Holzbeplan.(Eiche)11 STG 16.8/29.5
D=18cm
D=18cm
1221112
festverglast
D=18cmOKF Podest +1.85OKR Stb. +1.7911 STG 16.8/29.5
1.21 Arbstellraum 2Technik7.67 m22.05 m21.02 WF
33.88 m21.01 Flur 24.54 m21.06 Treppe
19.43 m21.19 Schlafen 2Differenzierung
45.24 m21.18 Gruppenraum 2
18.50 m21.20 Gruppennebenr. 25.37 m2Trockenlager12.20 m21.03 Leiterin
19.52 m26.94 m21.23 BEH WC
2.64 m21.05 Aufzug14.07 m21.22 Waschraum 2Wickelbreich
FallrohrDN 100
DN 100
RS -1,08RS 62,65DN 100
ZulaufFettabscheider(optional)
RS -0,91RS 62,82
DN 100
DN100
DN 125,  3% Gefälle
RS -0,90
RS -1,43RS 62,30
RS -1,48RS 62,25
63.73Geländehöhe
FallrohrDN 100
RS 62,23RS -1,50RS 62.36RS -1,37
DN 100, 3% Gefälle
RS 62.75RS -0,98
Provisorium innerhalb Bauzeit  DN 150
DN 125 1% Gefälle
RS 62.31RS -1,42
Flachdach-entwässerungDN100
KernbohrungDN800SchachtDN800Schacht
DN800Schacht
Dach-entwässerungFallrohr DN 125
FlachdachentwässerungAnschluß DN 100RS 62,80RS -0,93
UK Rinne 70,30TH 70,4763,70
RS 62,93RS -0,80
RS 62,67RS -1,06
FallrohrDN 100RS 62.83
RS 62.73
RS 62.75RS -0,98
RS -1,00
DN 100
Regenfallrohr
Bodenrinne
Fassadenrinne
Bodenrinne
Bodenrinne
Bodenrinne
zapfstellefrostsichere Außen-
RW Grundleitung DN 125, 1%
31,46  10,51% STZ DN 250 öffentlicher Kanal (Mischwasser)
NN 63.73RWS 03RS 62.41RS - 1,32
NN 63.73RWS 02RS 62.55RS - 1,18
NN 63.73RWS 01RS 62.63RS - 1,10
SchachtDN 800NN ???SWS 01RS 62.27RS - 1,46
NN 63,73MWS 01RS 62.20RS - 1,53
DN 100
DN150 1% Gefälle
DN150 1% GefälleDN150 1% Gefälle
Fluchttreppe
Fassadenrinne
DN150 1% Gefälle
DN100Fassadenrinne
Abwasser DN 1500 / Dn 100 ReduzierungMischwasserkanal
Drainrinne
DN 100
RW dauerhaft DN 150
Anschluss Planunsentwässerung SandflächeAnschluss Planunsentwässerung Sandfläche
rot/weißeAbsperrung
Flurstücksgrenze,Vermesserplan
1418
Durchgang
18 Stk.Fahrradstellplätze
Zaun, Bestand
5
10
14
15
FluchttürFluchttür
11mEntfernungfürMülltonnen
FluchttürFluchttür
770660240660
N120N90N90N120N120
PLANUNG
PLANUNGZaun  neu1,80m
Hochbeet
BetonsteinpflasterRechteck Grau
Zapfstelle
Balancierstämme
Lastenräder
Sammelpunkt
Bobbycarstrecke 45m
Spiel- und Kletteranlge
Tür
Tür
TürTür
TürTür Tür
Tür
PLANUNG
Rasen
Rasen
Tür
Zapfstelle
Krabbeltunnel
Treppe
PH 80cmPH120 cm
PH 40cm
VerandaPH25cmBlumenmuschelRampe
Rutsche
PLANUNG
PLANUNG
Ulme
Gerätehäuschen(aus Holz)
Zaun (Bestand)
Spielplatz
Josefs Kirchplatz
HAUPTEINGANG
Sichtschutz anZaunMüllplatz,ausgelegt für10U3 / 20Ü3 Kinder
Pflegezufahrt, neu
PflanzflächeU-3SandkastenBaumstammmitBacktisch
Hecke, neu
1
3
2
4
5
6
7
Amberbaum,Bestand
Apfelbaum
PLANUNG
PLANUNG
Hainbuche,Bestand
PLANUNG
8
9
PLANUNG
PLANUNG
PLANUNG
SandPflanzung
Gehölz (Planung)
Gehölz (Bestand)
Rasen
PflasterHecke
Zaun, BestandZaun, neu
Legende
1
2
3
4
5
6
2BalancierbalkenSitzpilze und HüpfstämmeSpiel- und KletteranlgeBalancierbalkenBacktisch
Fa. ghepetto
GeräteschuppenHochbeet
Fa. ghepetto
Fa. ghepettoFa. ghepetto
8
9MüllstandortFahrradbügel
7
............
FY
1:200
KIG 77/1P-1170427.01.2022
FYUmbau / ErweiterungKita Alte Post am St. - Josefs - KirchplatzEntwurf Außenanlagen
Plan Nr.:Datum:
Abteilungsleitung:Amtsleitung:BrunsSchumannMaßstab:
Bearbeitet:
Fachstellenleitung:J. Hoffmann
Gezeichnet:
IndexGeändert:DatumInhaltBearbeiter
Projekt-Nr.:Standortnr.1602
Der Vorliegende Plan wurde auf Basis einerVermessergrundlagen erstellt.
gez.gez.gez.
gez.