Wohnbauvorhaben in Verbindung mit § 34 BauGB in den Stadtbezirken 1 - 9

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  Die Oberbürgermeisterin Dezernat, Dienststelle VI/61/1 611/2 beer ma Vorlagen-Nummer 08.09.2017 2590/2017 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Bezirksvertretung 6 (Chorweiler) 07.09.2017 Bezirksvertretung 8 (Kalk) 07.09.2017 Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 11.09.2017 Bezirksvertretung 9 (Mülheim) 11.09.2017 Bezirksvertretung 7 (Porz) 12.09.2017 Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 14.09.2017 Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 18.09.2017 Bezirksvertretung 3 (Lindenthal) 18.09.2017 Stadtentwicklungsausschuss 21.09.2017 Bezirksvertretung 5 (Nippes) 21.09.2017 Wohnbauvorhaben in Verbindung mit § 34 BauGB in den Stadtbezirken 1 - 9 Die wohnbauliche Entwicklung in den Stadtbezirken erfolgt im förmlichen Bauleitplanverfahren eben- so wie in Verbindung mit § 34 BauGB. Derzeit werden vermehrt Bauanträge vorbereitet und gestellt, die im Rahmen des Einfügungsgebotes nach § 34 BauGB beurteilt werden. Im Gegensatz zu den Vorhaben, die im Rahmen der Bauleitpla- nung gesichert werden, haben Maßnahmen gemäß § 34 BauGB verfahrensmäßig keine Wirkung nach außen. Aus diesem Grund hat die Verwaltung die derzeit laufenden Antragsstellungen bezie- hungsweise Vorbereitungen für Anträge für Baugenehmigungen zusammengetragen. Eine Übersicht über die Wohnbauvorhaben in den jeweiligen Stadtbezirken 1 - 9 sind der Anlage zu entnehmen. Es werden Wohnbauvorhaben berücksichtigt, die mehr als 20 Wohneinheiten vorsehen und einen städtebaulichen Abstimmungsbedarf aufweisen. Es wird darauf hingewiesen, dass die Zu- sammenstellung eine Momentaufnahme mit Stand Juli 2017 ist. Im gesamten Stadtgebiet gibt es aktuell rund 4 600 geplante Wohneinheiten, die auf Basis von § 34 BauGB realisiert werden sollen. Bei den Wohnbauvorhaben in Verbindung mit § 34 BauGB findet das kooperative Baulandmodell keine Anwendung. Im Verhandlungsweg versucht die Verwaltung, auch in den Projekten nach § 34 BauGB öffentlich geförderten Wohnungsbau umzusetzen. Anlage 1 Übersicht über die Wohnbauvorhaben in Verbindung mit § 34 BauGB in den Stadtbezirken 1 - 9

• Anlage 1

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  Anlage 1: Übersicht über Wohnbauvorhaben in Verbindung mit § 34 BauGB in den Stadtbezirken 1-9 Köln Übersicht über Wohnbauvorhaben in Verbindung mit § 34 BauGB in den Stadtbezirken 1-9 Köln ANLAGE 1 Wohnflächen | Mischflächen Bezirk 1 Nr. Arbeitstitel Stadtteil BauGB WE neu 1 Bonner Straße / Kyllstraße Neustadt/Süd § 34 BP Aufhebung 30 2 Gummersbacher Straße Deutz §34 (im Vorgriff BP) 160 3 Riehler Str. Neustadt/Nord § 34 350 4 Stolkgasse 4 Altstadt/Nord § 34 225 Summe 765 Bezirk 2 Nr. Arbeitstitel Stadtteil BauGB WE neu 1 Bonner Straße Marienburg § 34 150 2 Gottesweg 52 - 62 Zollstock § 34 280 3 Bremsstraße Zollstock § 34 100 Summe 530 Bezirk 3 Nr. Arbeitstitel Stadtteil BauGB WE neu 1 Marsiliusstraße Sülz § 34 60 (45 Bestand entfallen) 15 Bezirk 4 Nr. Arbeitstitel Stadtteil BauGB WE neu 1 Helmholtz Str Ehrenfeld § 34 28 2 Erlenweg o. Nr. Ehrenfeld § 34 32 3 Venloer Str. 525 Ehrenfeld § 34 40 4 Am Nußbergerpfad "Ossendorfer Gartenhöfe" Ehrenfeld § 34 435 5 Liebig Str. Ehrenfeld § 34 200 Summe 735 Bezirk 5 Nr. Arbeitstitel Stadtteil BauGB WE neu 1 Wolfhartstr. Weidenpesch § 34 BP Aufhebung 35 2 Sebastianstr./Merkenicherstr. Niehl § 34 40 3 Am Bilderstöckchen Bilderstöckchen § 34 75 Summe 150 Bezirk 6 Nr. Arbeitstitel Stadtteil BauGB WE neu Bezirk 6: keine Verfahren nach §34 BauGB mit > 20 WE 0 Stand: Juli 2017 Seite 1 von 2 Anlage 1: Übersicht über Wohnbauvorhaben in Verbindung mit § 34 BauGB in den Stadtbezirken 1-9 Köln Bezirk 7 Nr. Arbeitstitel Stadtteil BauGB WE neu 1 Josefstraße Porz § 34 24 2 Nachverdichtung Wasserfeldsiedlung (1.Bauabschnitt) Westhoven § 34 20 3 Nachverdichtung Wasserfeldsiedlung (2.Bauabschnitt) Westhoven 23 4 Danziger Straße Urbach § 34 170 (50 Bestand entfallen) 5 Nachverdichtung Gremberghoven, Frankenstraße Gremberghoven § 34 29 6 Nachverdichtung Gremberghoven, Gotenstraße Gremberghoven § 34 48 7 Nachverdichtung Gremberghoven, Am Hochkreuz Gremberghoven § 34 24 8 Am Krausbaum Wahn § 34 60 9 Mühlenstraße Porz § 34 30 10 Siegburger Straße 275 Poll § 34 65 11 Poststraße Porz § 34 82 12 Nachverdichtung Mühlenweg Urbach § 34 20 Summe 545 Bezirk 8 Nr. Arbeitstitel Stadtteil BauGB WE neu 1 Kalker-Hauptstraße Ehem. MHD Kalk § 34 260 2 Ehem. Kaufhof Kalk Kalk § 34 90 3 Ehem. Klarissenkloster Kalk § 34 20 4 Albermannstraße Kalk § 34 110 5 Bertramstraße Kalk § 34 111 6 Loestraße Kalk § 34 110 7 Lilienthalstraße Kalk § 34 47 8 Steinmetzstraße Kalk § 34 195 9 Burgenlandstraße Kalk § 34 80 10 Kannebäckersiedlung Humboldt/Gremberg § 34 110 11 Kieskauler Weg Merheim § 34 30 12 Georgestraße Neubrück § 34 40 Summe 1203 Bezirk 9 Nr. Arbeitstitel Stadtteil BauGB WE neu 1 Wallstraße Mülheim § 34 39 2 Stegerwaldsiedlung Mülheim § 34 26 3 Baumwollquartier Holweide § 34 180 4 Mülheimer Ring Buchheim § 34 90 5 Rudolf-Breitscheid-Straße Holweide § 34 60 6 Piccoloministraße Holweide § 34 80 7 Bertoldistraße Mülheim § 34 180 8 Auf der Schildwache Dünnwald § 34 40 Summe 695 Seite 2 von 2