Fertigbauklassen für die Talentschule - Waldschule Kinderhaus

V/1027/2019 
V/1027/2019 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Fertigbauklassen für die Talentschule - Waldschule Kinderhaus  
- Baubeschluss - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   19.11.2019 Bezirksvertretung Münster-Nord Anhörung 
   19.11.2019 Ausschuss für Schule und Weiterbildung Vorberatung 
   19.11.2019 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Entscheidung 
 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung 
 
1. Die Baumaßnahme Umsetzung und Aufbau von 2 Fertigbauklassen für die Talentschule - 
Waldschule Kinderhaus wird nach den Plänen des Arch.-Büros Ubbenhorst vom 17.10.2019 aus-
geführt (Anlage 1 – 2). 
  
2. Die Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien findet nur begrenzt Anwendung, da 
eine bestehende Containeranlage von der Dietrich-Bonhoeffer-Schule zur Talentschule - Wald-
schule Kinderhaus versetzt werden soll.  
 
3. Die Erläuterungen zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen werden 
zur Kenntnis genommen. 
 
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem B au Ende 2. Quartal 2020 begonnen wird und die 
Fertigstellung voraussichtlich im 4. Quartal 2020 erfolgt. 
 
II. Finanzielle Auswirkungen 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der Kostenberechnung nach 
DIN 276 vom 16.10.2019  in Höhe von 275.000 Euro (Anlage 3), als auch Folgekosten in Höhe von 
25.300 Euro entstehen (Anlage 4). 
 
Die oben genannte Sachentscheidung ist wie folgt finanziert:  
 
  
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
05.11.2019 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Herr Sterz 
Telefon: 492-2417 
SterzD@stadt-muenster.de

- 2 - 
V/1027/2019 
Teilfinanzplan 
 
 
Nr. Bezeichnung 
Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkun-
gen 
 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen    
Investitionsmaß- 
nahme 
4730 Fertigbauklassen    
Auszahlungen    2019 
 
 
275.000 
 
 
1.500.000 
1.500.000 
 
Summe aller Auszahlungen/Saldo  275.000  
 
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - 
und Dienstleistungen 
2021 ff.   7.420 Folgeaufwand 
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen 2021ff. 13.750 Folgeaufwand 
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirt-
schaft 
   
Zeile 20 Zinsen und sonstige Finan z-
aufwendungen 
2021 ff.   4.130 Folgeaufwand 
Summe aller Aufwendungen/Saldo  25.300  
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan 2019 bei der o. g. Pr o-
duktgruppe veranschlagt. 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Maßnahme nicht unter dem Vorbehalt der Bezuschussung 
durch das Land steht. 
 
 
Begründung 
 
Die Waldschule Kinderhaus hat sich für die Teilnahme am Schulversuch „Talentschule“ beworben 
und wurde von der Landesregierung NRW ausgewählt. Die Umsetzung des pädagogischen Konze p-
tes erfordert zusätzliche Raumressourcen. Dieser Raumbedarf soll durch die Versetzung der beiden 
Fertigbauklassen von der Dietrich -Bonhoeffer-Schule zur Waldschule Kinderhaus in Teilen gedeckt 
werden.  
 
Bisherige Beschlüsse 
 
Gem. der Vorlage V/707/2019 hat der Rat der Stadt Münster dem Errichtungsbeschluss für das Ba u-
vorhaben am 09.10.2019 zugestimmt.

- 3 - 
V/1027/2019 
Zu 1.:  Planung 
 
Das Architektur-Büro Ubbenhorst plant die Umsetzung der Fertigbauklassen von der  
Dietrich-Bonhoeffer- Schule zur Talentschule - Waldschule Kinderhaus. Die Anlage umfasst 2 Kla s-
senräume, 1 Flur, 1 Hausanschlussraum und 1 Putzmittelraum. Die A nlage soll im nord-östlichen Be-
reich der befestigten Schulhoffläche aufgestellt werden. Der Standort wurde in Absprache mit der 
Schule und dem Amt für Schule und Weiterbildung einvernehmlich abgestimmt.   
 
Zu 2.:  Checkliste bauökologische Kriterien 
 
2.7 Baustoffe 
Einzubauende Materialien und Stoffe dürfen die Gesundheit der Nutzer nicht beeinträchtigen.  
 
2.8 Raumakustik 
Bei allen Gebäuden sind für eine gute Nutzerqualität die bau- und raumakustischen Regeln zu beach-
ten, insbesondere die DIN 18041 Hörsamkeit in kleinen und mittelgroßen Räumen.   
 
Die EnEV ist entsprechend §1 (3) 6, § 8 Anforderungen an kleine Gebäude und Gebäude aus Rau m-
zellen (Anlage 3 Zeile 1,2 a/b/c, 4b und 5b) einzuhalten.  
 
Zu 3.:  Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
 
Die Fertigbauklassenanlage wird 1-geschossig errichtet und wird barrierefrei erschlossen.  
 
Zu 4.:  Weiteres Vorgehen 
 
Nach Erteilung des Baubeschlusses können die Planungen weiter ausgeführt, ein Bauantrag gestellt, 
das Bodengutachten beauftragt und ein Leistungsverzeichnis für die Umsetzung einschl. der erforder-
lichen Gründungsarbeiten erstellt werden.   
 
Zu II:   Finanzielle Auswirkungen 
 
 -   siehe Teilfinanzplan und Teilergebnisplan   -     
 
 
I. V. 
gez. 
Peck 
Stadtrat 
 
Anlagen: 
Anlage A 
 1) Lage- und Grundrissplan    
 2)  Ansichten 
 3)  Kosten    
 4)  Folgekostenberechnung

243 |

348

6

Br

UBBENHORST

P- none VORPLANUNG

VORPLANUNG Lagapları

)
PR Mu Da
1:20 Maozoıs 5 ‚Amt für Immobilien-
a & un un 1 management
Immer:
Ina

Errichtung von 2 Fertigbauklassen

Ti für eine befristete Aufstellung von 5 Jahren
für die Waldschule Kinderhaus

® "lm PER

EI | Große Wiese 14

48158 Münster-Kinderhaus

Bonn Iunctuns
2 Schriederham  Mornken
= Imasann user ana

® Nenaber che
mssyrenenan

V/1027/2019 - Anlage 2

mm]

= Er

Nordansicht or

Ostansicht

Westansicht

se

|
ip
E

Südansicht

h P=oock H VORPLANUNG
VORPLAMUNG Ansichten
he Q
gi Pr mu oma
1m ran ‚Amt für Immobilien-
= tan . management
nun
In
Errichtung von 2 Fertigbauklassen
für eine befristete Aufstellung von 5 Jahren
für die Waldschule Kinderhaus
a —_— Große Wiese 14
48159 Münster-Kinderhaus
zen Inorsen
Seien unten
Tin Beer
esse ee

menu

Blatt 1 von 1
Kostenschätzung 
Projekt: Umsetzung der Klassenrcontainer von der Dietrich Bonhoeffer Schule,  
Bonhoefferstr. 50, 48151 Münster zum Standort
Waldschule (Talentschule) Kinderhaus, Große Wiese 14, 48159 Münster
Bauherr: STADT MÜNSTER
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Albersloher Weg 33, 48143 Münster
Architekt: Ubbenhorst & Partner Architekten
Alter Fischmarkt 1
48143  Münster * brutto
Nr. Summe
100
200 62.000,00€            
300 97.000,00€            
400 36.000,00€            
500 38.000,00€            
600 15.000,00€            
700 27.000,00€            
Gesamt brutto 275.000,00€          
aufgestellt Münster, den 16.10.2019
Kostengruppen
Grundstück
Herrichten und Erschließen
Bauwerk - Baukonstruktionen
Bauwerk - Technische Anlagen
Außenanlagen
Ausstattung und Kunstwerke
Baunebenkosten
* Das Ergebnis dieser Kostenschätzung ist der erste Kostenwert zur weiteren Planung und kann durch 
weitere Planungen konkretisiert werden. Abweichungen zu höheren und niederigen Baukosten sind 
möglich.

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 21.10.19
Amt: 23
A Investitionsmaßnahme
Produktgruppe: 0111 Immobilienmanagement - 0301 Leistungen für Schulen - 1601Allg. Finanzwirtschaft
Investitionsmaßnahme: Fertigbauklassen
Jahr der Fertigstellung: 2020
Nutzungsdauer Hochbau: 20 Jahre
Nutzungsdauer Außenanlagen: 20 Jahre
Nutzungsdauer Beschaffungen: 20 Jahre
B Kapitalbedarf/ Finanzierung
Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 0,00 0,00
2. Beiträge 0,00 0,00
3. Eigenanteil Stadt Münster 275.000,00 100,00
Gesamt-Kapitalbedarf 275.000,00 100,00
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00
2. Baukosten 260.000,00 94,55
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 15.000,00 5,45
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00
Gesamtkosten 275.000,00 100,00
D Folgeaufwendungen pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan 0,00 0,00
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 2.664,00 10,53
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 4.755,00 18,79
Zwischensumme 2020 7.420,00 29,32
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan
6. Bilanzielle Abschreibungen 2020 13.750,00 54,35
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00
Zwischensumme 2020 0,00 0,00
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan
9. Fremdkapitalzinsen 2020 4.130,00 16,32
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,00 %) 4.130 € p.a.
+ Tilgung (3 %) 8.250 € p.a.
= Schuldendienst 12.380 € p.a.
Summe Folgeaufwendungen
25.300,00 100,00
E Folgeerträge pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 0,00
2. Auflösung Sonderposten 2020 0,00 0,00
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 0,00
4. Mieten und Pachten 0,00 0,00
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 0,00
Summe Folgeerträge 0,00 0,00
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro
insgesamt 25.300,00
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 9,20
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro
J Erläuterungen
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.
Anlage 4

Anlage A zur V/1027/2019 
Kurzüberblick 
 
Bei der Vorlage V/1027/2019 handelt es sich um die Zustimmung zum Baubeschluss von zwei 
Fertigbauklassen für die Talentschule - Waldschule Kinderhaus.      
      
      
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
 
Mit der Vorlage wird das Ziel „Wir werden einer der führenden Bildungs-, Wissenschafts-, For-
schungs- und Entwicklungsstandorte in Europa“ verfolgt. 
 
Das Teilziel lautet „Erweiterung der Talentschule – Waldschule Kinderhaus.   
 
Zielerreichung: Das Projekt steht am Beginn der Planung. Nach heutigem Stand ist eine Realisie-
rung zum 4. Quartal 2020 vorgesehen.  
 
Es ist mit einem finanziellen Bedarf von 275.000 € brutto zu kalkulieren. 
 
Finanzierung 
Produktgruppe: 0301 Leistungen für Schule 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan  Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan  Ja  Nein   
Im beschlossenen Haushaltsplan 2019 enthalten?  Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren?  Ja  Nein   
Bereits veranschlagt?  Ja  Nein   
. 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist  vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
 
Gem. § 79 SchulG NRW ist der Schulträger verpflichtet, die für einen ordnungsgemäßen 
Unterricht erforderlichen Schulanlagen, Einrichtungen und Lehrmittel bereitzustellen und zu 
unterhalten.     
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
 
Das Bauvorhaben ist 1-geschossig und wird barrierefrei erschlossen.