Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 501- Beschluss zur Aufstellung

Anlage 
zur Vorlage Nr. 586/2005

DER OBERBÜRGERMEISTER 
Stadtplanungsamt 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 501: Westlich "Prins-Claus-Kazerne" (Grevener Straße/ 
Gasselstiege) 
Beschluss zur Aufstellung 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
06.09.2005 Bezirksvertretung Münster-Mitte Anhörung 
14.09.2005 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft Vorberatung 
21.09.2005 Hauptausschuss Vorberatung 
21.09.2005 Rat Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
Sachentscheidung: 
Für den Bereich westlich der „Prins-Claus-Kazerne“ zwischen Grevener Straße und Gasselstiege 
(ehem. Nelson-Kaserne), südlich der Wohnbebauung an der Von-Einem-Straße und nördlich der 
DJK-Sportanlage mit dem Freibad Coburg ist gem. § 2 (1) Baugesetzbuch (BauGB) i. V. m. § 12 
BauGB ein vorhabenbezogener Bebauungsplan u. a. zur Festsetzung von Art und Maß der bau-
lichen Nutzung, der überbaubaren Grundstücksflächen und der Verkehrsflächen aufzustellen.  
 
Innerhalb des Plangebietes liegen folgende Grundstücke: 
 
Gemarkung Münster, Flur 72, Flurstück 24, Teile der Flurstücke 25 und 30 
 
 
Kosten/Folgekosten 
 
Durch die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens entstehen der Stadt Münster keine Kosten und 
keine Folgekosten. 
 
 
Begründung: 
Der Bebauungsplan erstreckt sich auf den westlichen Teil der ehemaligen Nelson-Kaserne an der 
Grevener Straße, deren östlicher Bereich seit einigen Jahren von den niederländischen Streitkräf-
ten als „Prins-Claus-Kazerne“ genutzt wird. Die westliche Teilfläche wird für militärische Zwecke 
nicht mehr benötigt und soll daher vom Bundesvermögensamt an ein Wohnungsbauunternehmen 
veräußert werden. 
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0586/2005 
Auskunft erteilt: 
Frau Voss-Schiffmann /  
Herr Husmann 
Ruf: 
492 6122 / 6194 
E-Mail: 
HusmannN@stadt-muenster.de  
Datum: 
09.08.2005 
Öffentliche Beschlussvorlage

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Der neue Eigentümer will auf dem Grundstück ein von der Grevener Straße erschlossenes Wohn-
gebiet mit ca. 80 Wohneinheiten sowie eine Altenwohnanlage realisieren, das die vorhandene 
Wohnbebauung südlich der Von-Einem-Straße bis zum Freibad Coburg hin erweitert. 
 
Da die städtebauliche Planung der Konversion eine Reihe von Problemen aufwirft, die nur im 
Rahmen eines Bebauungsplanverfahrens zu bewältigen sind (u. a. Altlasten, Lärmschutz, soziale 
Versorgung) und der Investor an einer zügigen Durchführung der Planung interessiert ist, bietet 
sich die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes an. Das Projekt ist im aktuellen 
Arbeitsprogramm des Stadtplanungsamtes enthalten.  
 
Nachdem zwischenzeitlich die Rahmenbedingungen für die Planung im Grundsatz geklärt werden 
konnten, kann nun mit dem Beschluss zur Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes 
Nr. 501 das förmliche Bebauungsplanverfahren eingeleitet werden. 
 
I.V. 
 
 
gez. 
Schultheiß 
Stadtdirektor 
 
Anlagen: 
Übersichtsplan