Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 564 Gremmendorf – nordwestlich Gremmendorfer Weg

Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege
und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft 
Flächen für Wald 
Blatt Nr.:  2 (2) 
Str. Schlüssel: 
Anlage Nr.:   
Plan Nr.:  10 000.601 
Projekt Nr.: 14/013 
Maßstab   
1  :  250 
Datum Name 
bearbeitet 
03.09.2015 
03.09.2015 
03.09.2015 
Janning 
Janning 
Timm 
bearbeitet 
bearbeitet 
gezeichnet 
gezeichnet 
gezeichnet 
geprüft 
geprüft: 
geprüft: 
genehmigt : 
Lageplan 
Nr. 
1 
2 
3 
4 
5 
Art der Änderung 
Name 
Name 
Name 
Datum 
Datum 
Datum 
Münster, den  
Tiefbauamt 
Bebauungsplan
Nr. 564
Gremmendorf 
 
Gremmendorfer Weg/
Loddenbach
 
Stadtteil Gremmendorf
Bezirk Südost 
1 
6 
8 
21 
24 
9 
676 677 678 679 
480 
481 
486 
487 
488 
489 
vorh. Weg 
vorh. Weg 
592 
485 479 
56 
57 
58 
87 
59 
47 
32 
26 
30 
28 
68 
56 
66 
64 
70 
33 
Einleitungsstelle 
 
Q
Dr  =  25 l/s
Rechtswert  32409659,225
Hochwert      5754728,734
A
ges  =  8,72 ha
Au    =  3,88 ha 
Regenrückhaltebecken (RRB) 
 
Trockenbecken
Zulauf Q 
r15 n=1     =           482 l/s
Ablauf Q ab i. M.         =             25 l/s
Einstau                =        51,90 m ü. NN
Sohle                   =        50,90 m ü. NN
Einstauhöhe        =          1,00 m
Einstauvolumen  =    dr. 1300 m
3 
07.04.2015  Einpflegung des rechtsgültigen Bebauungsplanes
02.12.2014  Vergrößerung des RRB von 2000 m² auf 3500 m² 
Um
grenzung von Flächen zur Anpflanzung von
Bäum
en, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen 
Um
grenzung von Flächen zur Anpflanzung von
Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen 
101.800 m 
0.501 % 
H = 1000.00 m 
0.50 % 
14.00 m 
0.51 % 
78.00 m 
km = 0+017.00 
h TS = 53.81 
T = 5.06 
f = 0.01 
H = 1000.00 m 
0.51 % 
78.00 m 
0.52 % 
23.26 m 
km = 0+095.00 
h TS = 54.21 
T = 5.14 
f = 0.01 
H = 2000.00 m 
90.00 m 
0.52 % 
85.08 m 
0.51 % 
km = 0+123.00 
h TS = 53.66 
T = 10.28 
f = 0.03 
H = 2000.000 m 
29.880 m 
0.502 % 
90.000 m 
0.522 % 
km = 0+033.000 
h TS = 54.130 
T = 10.242 
f = 0.026 
Rad- u. Gehweg Aufbau 
  2,5 cm Asphaltdeckschicht 5 DL
  6,0 cm Asphalttragschicht 16 TL
3
2,0 cm Schottertragschicht 0/45
40,5 cm Gesamtkonstruktion 
Hünenburg 16  48165 Münster-Hiltrup

V/0874/2015 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Tiefbauamt 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 564 Gremmendorf – nordwestlich Gremmendorfer Weg 
Straßenbautechnische Erschließung des Neubaugebietes und Ausbau des Gremmendorfer 
Weges 
- Baubeschluss Straßenbau - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
17.11.2015 Bezirksvertretung Münster-Südost Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung 
 
Der von der Vorhabenträgerin Hubert Nabbe GmbH aufgestellten Planung (Lageplan Nr. 
10000.601 Blatt 1 und 2 (2) vom 03.09.2015) und der baulichen Ausführung wird zugestimmt. 
 
Der Beschluss steht unter dem Vorbehalt, dass der Durc hführungsvertrag mit der Vorhabenträge-
rin Hubert Nabbe GmbH, Münster, abgeschlossen und der „Vorhabenbezogene Bebauungsplan 
Nr. 564“ rechtsverbindlich wird.  
 
II. Finanzielle Auswirkungen 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass der Stadt Münster keine Baukosten entstehen.  
 
Die Finanzierung erfolgt durch die Vorhabenträgerin Hubert Nabbe GmbH auf der Grundlage eines  
von der Stadt Münster und der Vorhabenträgerin geschlossenen Durchführungsvertrages. 
Als Folgekosten fallen Unterhaltungskosten in Höhe von rd. 6.400 € jährlich an. 
 
 
Begründung 
 
1. Voraussetzungen 
 
Satzungsbeschluss des Rates der Stadt Münster zum „Vorhabenbezogenen Bebauungsplan 
Nr. 564“ Gremmendorf – nordwestlich Gremmendorfer Weg und der Abschluss des Durchfü h-
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0874/2015 
Auskunft erteilt: 
Herr Grimm 
Ruf: 
492 66 00 
E-Mail: 
Grimm@stadt-muenster.de  
Datum: 
20.10.2015 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0874/2015 
rungsvertrages. Der Vorhabenbezogene Bebauungsplan soll im IV. Quartal 2015 rechtsverbindlich 
werden. 
 
2. Beschreibung der Baumaßnahme 
 
Die Erschließungsstraße des allgemeinen Wohngebietes wird als „Verkehrsberuhigter Bereich“ in 
einer Standardpflasterbauweise mit Betonsteinpflaster grau (20/10/8 cm) hergestellt. Hierüber hin-
aus werden um den Zielsetzungen eines Verkehrsberuhigten Bereiches zu entsprechen, drei 
Baumscheiben und öffentliche Stellplätze (Betonsteinpflaster grau, H -Profil, 20/16,5/8 cm) in u n-
terschiedlichen Anordnungen in die Verkehrs fläche integriert. Im Bereich der nordwestlichen Ba u-
gebietsgrenze wird ein geplanter Stichweg 1 an den vorhandenen gemeinsamen Geh - und Rad-
weg niveaugleich angebunden. Eine Durchfahrt für Kfz wird mittels Sperrpfosten unterbunden. Die 
Straßenbeleuchtung wird durch dreizehn gleichmäßig angeordnete LED -Straßenleuchten sicher-
gestellt.  
 
Die 6,25 m breite Erschließungsstraße schließt im Südosten an den zurzeit als Wirtschaftsweg 
ohne Nebenanlagen ausgebauten Gremmendorfer Weg an. Zur Sicherstellung der verkehrl ichen 
Erschließung des Neubaugebietes ist geplant, den Gremmendorfer Weg auf einer Länge von ca. 
330 m bis zum Einmündungsbereich Böddingheideweg zu ertüchtigen. Der neue Straßenque r-
schnitt wird infolge des schützenwerten Baumbestandes mit Minimalmaßen aus gebaut. Die Fah r-
bahn (BK 0,3) bemisst sich zu 4 m mit einem nördlich anliegenden überfahrbaren 1 m breiten Se i-
tenstreifen. Südlich der Fahrbahn wird ein 2 m breiter Gehweg in einer Bauweise ohne Bindemittel 
hergestellt. Die Gehwegüberfahrten zu den anliege nden Privatgrundstücken in diesem Abschnitt 
werden mit Betonsteinpflaster befestigt.  
 
Die sich hieran anschließenden Grundstückszufahrten werden im Bedarfsfall durch die Vorhabe n-
trägerin baulich angeglichen. Weitere Arbeiten auf Privatgrund wie Schutz des  vorhandenen 
Baumbestandes oder infolge Änderungsbedarfe vorhandener Grundstücksentwässerungsanlagen 
oder auch Grundstückseinfriedungen jedweder Art, werden durch die Vorhabenträgerin in Absti m-
mung mit den betroffenen Anliegern ausgeführt.  
 
Im Einmündungsbereich Böddingheideweg wie auch im Abschnitt ca. 60 m vor der Zufahrt zum 
Neubaugebiet wird die Fahrbahn infolge der Flächenverfügbarkeit auf 5 m aufgeweitet. Die Str a-
ßenentwässerung wird mittels einseitiger Ableitung des Oberflächenwassers in den nördlic h vor-
handen Graben mit Anschluss  an den vorhandenen RW -Kanal Gremmendorfer Weg in Höhe des 
Wegekreuzes mit den Geh- und Radwegen (Gremmendorfer Weg 33) sichergestellt. Die Straße n-
beleuchtung Gremmendorfer Weg bleibt im Bestand erhalten.   
 
3. Sonstiges 
 
Die Planung wurde im Rahmen der Ämterbeteiligung mit der Arbeitsgruppe 5 der KIB abgestimmt. 
 
Baubeginn für die Straßen - und Tiefbauarbeiten ist zu Beginn des 2. Quartals 2016 vorgesehen. 
Die Dauer dieser Arbeiten wird auf ca. 6 Monate veranschlagt.  
 
Die Verkehrsführung während der Bauarbeiten erfolgt in Abstimmung mit dem Ordnungsamt. Zie l-
setzung ist, die unvermeidbaren Verkehrsbehinderungen auf ein Minimum zu begrenzen.  
 
Die Erhebung von Erschließungs- und Straßenausbaubeiträgen entfällt. 
 
Beiträge Dritter fallen nicht an. Zuschüsse werden nicht erwartet. 
 
Für die Maßnahme sind keine Genehmigungen notwendig. 
 
Liegenschaftlichen Regelungen sind nicht erforderlich.

- 3 - 
V/0874/2015 
Die Anwohner und Eigentümer werden frühzeitig durch den Vorhabenträger über die Maßnahme 
informiert. 
 
Die Beschlussvorlage zum Kanalbau hat die Nummer V/0877/2015. 
 
In Vertretung 
 
 
Schultheiß 
Stadtdirektor 
 
 
Anlagen: Lageplan Nr. 10000.601 Blatt 1 und 2 (2)

Blatt Nr.:  1 (2) 
Str. Schlüssel: 
Anlage Nr.:   
Plan Nr.:  10 000.601 
Projekt Nr.: 14/013 
Maßstab   
1  :  250 
Datum Name 
bearbeitet 
bearbeitet 
bearbeitet 
gezeichnet 
gezeichnet 
gezeichnet 
geprüft 
geprüft: 
geprüft: 
genehmigt : 
Lageplan 
Nr. 
1 
2 
Art der Änderung 
Name 
Name 
Name 
Datum 
Datum 
Datum 
Münster, den  
Tiefbauamt 
Bebauungsplan
Nr. 564
Gremmendorf 
 
Gremmendorfer Weg/
Loddenbach
 
Stadtteil Gremmendorf
Bezirk Südost 
25 
24 
202 
203 
48 
49 
50 
51 
734 
736 
753 
755 
529 
573 
602 
580 
574 
576 
577 
579 
603 
604 47 
670 
671 
735 
571 
578 
605 
120 
(1) 
(1) 
(1) 
(1) 
(1) 
(1) 
(1) 
(1) 
(1) 
(1) 
(1) 
(1) 
(3) 
(2) 
(1) 
(1) 
(1) 
(2) 
(2) 
(1) 
(1) 
(2) 
(2) (1) 
I 
20a 
II 
I 
30 
I 
22 
I 
24 
I 34 
I 38 
I 
42 
9 
I 
32 
II 36 
I 
23 
I 
25a 
I 
21 
27 
29 
19 
I 
I 
31 
I 
33 
I 
25 
I 
40 
[35] 
557 
575 
556 
742 
741 
740 
528 
68 
69 
70 
71 
72 
20 
2 
1 
3 
7 
R07498023.00 
De = 55,25
So = 53,33 
R01015002.00
De = 55,20
So = 53,84 
S01015010.00
De = 55,07
So = 53,15 
R0
7498008.00 
De = 55,18
So = 53,22 
S07498014.00
De = 54,98
So = 52,33 
R01015008.00
De = 55,02
So = 54,03 
S01015011.00
De = 54,70
So = 53,49 
R07498015.00
De = 54,78
So = 52,99 
R02495000.00
De = 54,02
So = 53,04 
S07498004.00
De = 54,69
So = 52,30 
R03890013.00
De = 54,24
So = 52,83 
R07498016.00
De = 54,98
So = 52,89 
R01015014.00
De = 54,67
So = 52,97 
R07498004.00
De = 54,74
So = 53,07 
S01015012.00
De = 54,61
So = 53,38 
R01015013.00
De = 54,60
So = 52,89 
S01015013.00
De = 54,38
So = 53,42 
R01015001.00
De = 55,36
So = 53,94 
S01015001.00
De = 55,20
So = 52,95 
S07498013.00
De = 54,81
So = 52,27 
  23.01m   5.65‰
 B DN 300   AH 53.35  
  
43.50m   1.65‰
   B DN 300   EH 53.87 
  
28.69m   3.61‰   B DN 300 
  
25.39m   5.12‰    STZ DN 200 
  
26.04m   1.60‰
   B EI 250/375 
  
37.58m   3.28‰
   B DN 350 
  
25.48m   3.68‰    B DN 300   
40.01m   2.25‰
   B EI 300/450 
  
75.04m   0.42‰
 
 GGG DN 800 
  
28.02m   3.57‰   STZ DN 200 
  
50.70m   0.60‰
   B DN 350   EH 52.86 
  
28.78m   0.35‰
   B EI 250/375 
  
54.20m   1.50‰
   B EI 250/375   EH 53.41 
52.46m   0.78‰
   B DN 300   EH 52.93 
  
H = 300.000 m 
6.550 m 
2.290 % 
31.450 m 
0.509 % 
km = 0+006.550 
h TS = 55.150 
T = 4.198 
f = 0.029 
H = 1000.000 m 
31.45 m 
0.509 % 
112.00 m 
0.857 % 
km = 0+038.000 
h TS = 55.310 
T = 6.829 
f = 0.023 
H = 2000.000 m 
112.00 m 
0.857 % 
75.00 m 
0.053 % 
km = 0+150.000 
h TS = 54.350 
T = 9.105 
f = 0.021 
H = 2000.000 m 
75.00 m 
0.053 % 
101.80 m 
0.501 % 
km = 0+225.000 
h TS = 54.390 
T = 5.543 
f = 0.008 
Hünenburg 16  48165 Münster-Hiltrup