Gestaltungsleitlinien zum Bebauungsplan Nr. 579: Oxford-Quartier

Anlage A zur V/0772/2018 
Kurzüberblick 
Der Beschluss zu den Gestaltungsleitlinien sichert die Realisierung des Oxford-Quartiers mit ho-
her städtebaulich-gestalterischer Qualität 
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
 
Die Leitorientierungen aus dem integrierten Stadtentwicklungs- und Stadtmarketingprozesse 
 
 Wir werden das unverwechselbare Stadtbild bewahren und die City als Ort der Begegnung, 
als Marktplatz und als Motor der Stadtentwicklung stärken 
 Wir werden Münster zu einer Stadt mit höchster Lebens- und Erlebnisqualität weiterentwi-
ckeln: 
 mit hoher Umwelt- und Naturqualität 
 mit hohem Wohnwert, Familienfreundlichkeit und sozialer Balance in der Stadtgesellschaft 
 
unmittelbar unterstützt. Die Gestaltungsleitlinien gewährleisten die Realisierung eines qualitäts-
vollen  
Stadtquartiers mit hohen Freiraumqualitäten. 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist  vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
X überwiegend 
freiwillig 
 vollständig frei-
willig

V/0772/2018 
V/0772/2018 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Gestaltungsleitlinien zum Bebauungsplan Nr. 579: Oxford-Quartier 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   04.10.2018 Bezirksvertretung Münster-West Anhörung 
   04.10.2018 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wo h-
nen 
Vorberatung 
   10.10.2018 Haupt- und Finanzausschuss Vorberatung 
   10.10.2018 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Die Gestaltungsleitlinien zum Bebauungsplan Nr. 579: Oxford-Quartier werden allen nachfol-
genden Entwicklungsschritten zur Gewährleistung einer städtebaulich qualifizierten Entwick-
lung des Oxford-Quartiers zugrunde gelegt. 
2. Die Verwaltung wird beauftragt , die Gestaltungsleitlinien bei Fachplanungen zu beachten und 
die Pflicht zur Einhaltung im Rahmen der Grundstücksvermarktung an Dritte vertraglich we i-
terzugeben.  
  
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Der Beschluss zu den Gestaltungsleitlinien Oxford-Quartier Münster verursacht keine unmittelbaren 
finanziellen Auswirkungen. 
 
 
Begründung: 
 
 
Die Büros Studio Schultz Granberg und bbz landschaftsarchitekten haben im Auftrag der Stadt Müns-
ter die beiliegenden Gestaltungsleitlinien erstellt. Den Fraktionssprechern wird je ein gedrucktes 
Exemplar zur Verfügung gestellt. In digitaler Form sind die Gestaltungsleitlinien unter https://www.stadt-
muenster.de/stadtplanung/konversion/oxford-kaserne.html einzusehen.  
 
Die Verfasser der Leitlinien waren maßgeblich an der Erarbeitung des städtebaulichen Entwurfes 
Amt für Stadtentwicklung, 
Stadtplanung, 
Verkehrsplanung 
 
13.09.2018 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Herr Leifken 
Telefon: 492 61 81 
LeifkenA@stadt-
muenster.de

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V/0772/2018 
unter der Leitung des Büros Kéré Architecture beteiligt.  Die Qualität wurde durch wiederholte B e-
schlüsse oder Beratungen bestätigt. Die Intentionen des städtebaulichen Entwurfes wurden durch die 
Entwurfsverfasser im hohen Maße in die Gestaltungsleitlinien getragen.  
 
Durch die Gestaltungsleitlinien zum Bebauung splan Nr. 579 Gievenbeck - Oxford-Quartier wird die 
hohe gestalterische Qualität des städtebaulichen Entwurfs und der Qualifizierungsverfahren für die 
nachfolgenden Investorenwettbewerbe und Auswahlverfahren  als bindende Vorgabe definiert. Die 
Gestaltungsleitlinien konzentrieren sich weitestgehend auf die öffentlichen Bereiche und die privaten 
Bereiche, die unmittelbar an öffentliche Bereiche grenzen. Sie bieten aber auch qualitative Rahmen 
für die Ausgestaltung der vorgesehenen verschiedenen Gebäudetypen.  
 
Der städtebauliche Entwurf von Kéré Architecture bildet die Grundlage für den Bebauungsplan Nr. 
579 Gievenbeck – Oxford-Quartier. Der Satzungsbeschluss zu diesem Bebauungsplan wird parallel 
über die Vorlage V/0362/2018 vorbereitet. Der Bebauu ngsplan weist bewusst eine geringe gestalter i-
sche Festsetzungstiefe aus. Die Gestaltungsleitlinien ergänzen den Bebauungsplan zur Sicherste l-
lung der städtebaulich-gestalterischen Qualitäten in der weiteren Entwicklung. 
 
 
 
 
I.V. 
 
gez.: 
 
Denstorff 
Stadtbaurat