Flächenbericht 2020 für die Gebäude- und Parkflächen des Sondervermögens der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln (GW) wird verschoben

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
VI/26 
 
Vorlagen-Nummer  09.06.2021 
 1655/2021 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 10.06.2021 
Bezirksvertretung 8 (Kalk) 10.06.2021 
Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft 14.06.2021 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 14.06.2021 
Bezirksvertretung 3 (Lindenthal) 14.06.2021 
Bezirksvertretung 9 (Mülheim) 14.06.2021 
Bezirksvertretung 5 (Nippes) 17.06.2021 
Bezirksvertretung 6 (Chorweiler) 17.06.2021 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 17.06.2021 
Rechnungsprüfungsausschuss 22.06.2021 
Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 28.06.2021 
 
Flächenbericht 2020 für die Gebäude- und Parkflächen des Sondervermögens der 
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln (GW) wird verschoben 
Die Verwaltung teilt mit, dass sich die Quote der leerstehenden Flächen im Bereich der Gebäude- und 
Parkflächen des Sondervermögens der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln (GW), die für die GW steue-
rungsrelevant sind, im einstelligen Prozentbereich bewegt. Damit liegt die GW unter den marktüblichen 
Leerstandsquoten bei Vermietungen, so dass aus Controlling- beziehungsweise aus Steuerungssicht der 
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln ein Bericht derzeit nicht erforderlich ist. 
 
Seit dem Vorjahr werden die Zahlen getrennt nach Gebäudeflächen und Parkflächen vorgelegt. 
Das bedeutet einen erheblichen Verwaltungsaufwand zur Erfassung von 2 Listen, die aus allen Teilberei-
chen abgefragt, den einzelnen Monaten und den unterschiedlichen Leerstandsgründen zugeordnet und 
mit Diagrammen und Text aufbereitet werden müssen. 
Der Gesamtaufwand für diese Arbeiten liegt bei rund 224 Arbeitsstunden, wobei die Nachfragen aus den 
Gremien noch nicht berücksichtigt wurden. 
 
Die meisten Leerstände resultieren aus Sanierungen, Abriss und Verkäufen oder Rückübertragungen.  
Das bedeutet, dass sie nicht weitervermietet werden können. 
Der tatsächliche Leerstand zur Weitervermietung zwischen dem Auszug des Vormieters und dem Einzug 
eines Nachmieters liegt bei 0,1 % von den 2,2 % (Stand 2019) des gesamten Leerstands.

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Zur Entlastung des Personals und um Kapazitäten für aktuell sehr hoch priorisierte Aufgaben bereitzustel-
len, wird deshalb auf den Flächenbericht 2020 der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln verzichtet. 
 
Gez. Greitemann