Abendgymnasium und Abendrealschule, weiteres Verfahren zur Lösung der Raumprobleme

V/0891/2010 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Schule und Weiterbildung 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Abendgymnasium und Abendrealschule; weiteres Verfahren zur Lösung der Raumprobleme 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
30.11.2010 Bezirksvertretung Münster-Mitte Anhörung 
07.12.2010 Ausschuss für Schule und Weiterbildung Vorberatung 
08.12.2010 Hauptausschuss Vorberatung 
08.12.2010 Rat Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Der Rat nimmt den Bericht über bauliche Perspektiven der Weiterbildungskollegs aus immo-
bilienwirtschaftlicher Sicht (Anlage 1) zur Kenntnis. 
 
2. Für das Abendgymnasium und die Abendrealschule sollen die Planungen zur Lösung der 
Raumprobleme vorangetrieben werden mit dem Ziel, neue Räumlichkeiten in einem Anbau 
und durch Aufstockung des Gebäudes des Pascal-Gymnasiums (Variante D plus lt. Anlage 
1) zu schaffen und eine Teilfläche des derzeitigen Grundstücks des Abendgymnasiums mit 
einer Fläche von rd. 3.500 qm zu vermarkten. 
 
3. Die Verwaltung wird beauftragt, 
 
- ein Raumprogramm für das Abendgymnasium und die Abendrealschule zu entwickeln, die 
Investitions- und Folgekosten zu ermitteln und kurzfristig den Errichtungsbeschluss herbeizu-
führen 
 
 und 
 
- die Planungen zur Realisierung dieses Raumprogramms auf der Grundlage der in dem Be-
richt dargestellten Variante „D plus“ weiterzuentwickeln. 
 
4. Der Rat nimmt zur Kenntnis, dass eine Ausweitung der Flächen/ Raumprogramme der bei-
den Weiterbildungskollegs über die Variante „D plus“ hinaus ebenso wie der Neubau von zu-
sätzlichen Räumen für das Pascal-Gymnasium dabei nicht vorgesehen ist. 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0891/2010 
Auskunft erteilt: 
Frau Haase 
Ruf: 
492 40 11 
E-Mail: 
Haase@stadt-muenster.de  
Datum: 
25.11.2010 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0891/2010 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Die Finanzierung der im Jahr 2011 anfallenden Planungskosten in Höhe von 250.000 € erfolgt aus 
der folgenden Finanzstelle: 
 
Teilfinanzplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen    
Investitionsmaßnahme 4250 Strukturrelevante Infrastruk-
turmaßnahmen 
2011 250.000 Ansatz in 2011:
1.000.000 € 
Auszahlungen      
 
 
Die zur Finanzierung der Planungskosten erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan-
Entwurf 2011 bei der o. g. Produktgruppe veranschlagt: Es wird zur Kenntnis genommen, dass die 
Beschlussausführung unter dem Vorbehalt steht, dass der Rat im Rahmen der Haushaltssatzung 
2011 bzw. der mittelfristigen Ergebnis- und Finanzplanung die Ermächtigungen bereitstellt. 
 
 
Eine Entscheidung über die Bereitstellung der Investitionskosten und die Finanzierung der Folge-
kosten wird im Zuge des Errichtungsbeschlusses gefasst. 
 
 
 
Begründung: 
 
 
1. Bisherige Beschlüsse 
 
Mit der Vorlage „Zukunftsinvestitionsgesetz - Inanspruchnahme der Fördermittel des Bundes in der 
Stadt Münster“ (Vorlage V/0137/2009) hat der Rat der Stadt Münster im März 2009 u.a. beschlos-
sen, einen Anteil von 2,5 Mio. € der Fördermittel aus dem II. Konjunkturpaket des Bundes zur Ver-
besserung der Situation der Abendrealschule, des Abendgymnasiums und des Wilhelm-
Emmanuel-von-Ketteler-Berufskollegs zu verwenden.  
Der Rat hat in seiner Sitzung am 17.03.2010 die Verwendung dieser Mittel für die Erweiterung des 
Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler-Berufskollegs beschlossen, da nur diese Maßnahme unter den 
Rahmenbedingungen des KP II realisierbar war. 
Der Rat hat aber gleichzeitig die Verwaltung beauftragt, vorrangig ein Konzept zur Lösung des 
Sanierungsbedarfs des Abendgymnasiums (durch Neubau oder Sanierung des Bestandes) unter 
Einbeziehung des Raumbedarfs der Abendrealschule an einem Standort (Gelände des Abend-
gymnasiums/ Pascal-Gymnasiums) dem Rat zur Entscheidung vorzulegen (Vorlage 
V/0861/2009/1. Erg.). Alternativ wurde die Verwaltung gebeten, für die Abendrealschule zu prüfen, 
ob eine Unterbringung in der ehem. Josefschule, Hermannstraße 58, umsetzbar ist.  
 
In der Sitzung des Ausschusses für Schule und Weiterbildung am 01.06.2010 wurde ein gemein-
samer Antrag der SPD-Fraktion und der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen/GAL eingebracht, der 
darauf abzielt, weitere Optionen/ Aspekte zu prüfen (z.B. Schaffung einer Perspektive für eine 
künftige Bildung eines Weiterbildungskollegs aus Abendgymnasium und Abendrealschule, Reser-
vefläche für eine Dreifachsporthalle auf dem Grundstück des Pascal-Gymnasiums, Bereitstellung 
von ausreichenden Parkflächen, Berücksichtig ung von Energieeinsparungen und Verwertung des 
Geländes der Josefschule bei der Finanzierung).

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V/0891/2010 
Die Verwaltung hat zur Lösung der Raumprobl eme der beiden Abendschulen mehrere Varianten 
untersucht. Diese Varianten sind in dem als Anlage beigefügten Bericht aus immobilienwirtschaftli-
cher Sicht beschreiben und bewertet. Dieser Bericht ist dem Ausschuss für Schule und Weiterbil-
dung in seiner Sitzung am 16.11.2010 zur Kenntnis gegeben worden. In der Sitzung wurde aus 
dem Ausschuss der Wunsch geäußert, zügig zu einer gemeinsamen Planung für beide Abend-
schulen auf dem Gelände des Pascal-Gymnasiums zu kommen. Die Verwaltung kündigte darauf-
hin an, zur nächsten Sitzung am 07.12.2011 in diesem Sinne eine Beschlussvorlage zum weiteren 
Verfahren vorzulegen. 
 
 
2. bauliche Perspektiven der Weiterbildungskollegs aus immobilienwirtschaftlicher 
Sicht 
 
In dem beigefügten Bericht sind die folgenden Varianten bzw. Kombinationen der Varianten näher 
erläutert: 
 
Variante A:  Fassaden- und Innensanierung des Bestandsgebäudes des Abendgymnasiums 
 
Variante B:  Unterbringung des Abendgymnasiums durch Anbau an das Gebäude des 
 Pascal-Gymnasiums 
 
Variante C:  Herrichtung der Josefschule zur Unterbringung der Abendrealschule 
 
Variante D:  Unterbringung des Abendgymnasiums und der Abendrealschule in einem Anbau 
 an das Gebäude des Pascal-Gymnasiums 
 
Variante D+:  Unterbringung des Abendgymnasiums und der Abendrealschule in einem Anbau 
 und durch Aufstockung des Gebäudes des Pascal-Gymnasiums 
 
 
Die Kosten für die einzelnen Varianten sind in dem Bericht dargestellt. Daraus wird deutlich, dass 
aus immobilienwirtschaftlicher Sicht der N eubau des Abendgymnasiums und für die Abendreal-
schule die Unterbringung in der Josefschule die wirtschaftlichste Variante ist.  
Die gemeinsame Unterbringung in einem Anbau und einer Aufstockung des Gebäudes des Pas-
cal-Gymnasiums ist jedoch nur geringfügig unwirtschaftlicher. Da diese Variante aus schulfachli-
cher Sicht jedoch eindeutig zu bevorzugen ist, wird vorgeschlagen, sowohl für die Abendrealschule 
als auch das Abendgymnasium neue Räumlichkeiten auf dem Gelände des Pascal-Gymnasiums 
zu schaffen. Basis soll die in dem Bericht dargestellte Variante D+ sein, die einen drei- bis vierge-
schossigen Anbau sowie eine Aufstockung vorsieht. Die Planung ist im weiteren Verfahren weiter-
zuentwickeln und mit den 3 beteiligten Schulen abzustimmen.  
Eine Optionsfläche für den Neubau einer Dreifachsporthalle und die Schaffung der bauordnungs-
rechtlich erforderlichen Stellplätze ist bei der Variante berücksichtigt. 
 
 
3. Raumprogramm 
 
Die Variante D plus wurde auf der Grundlage eines Raumprogramms für die beiden Abendschulen 
entwickelt, das sich weitestgehend am Bestand im Gebäude des Abendgymnasiums und Unter-
richts- sowie Verwaltungsräumen für den Vormittagsunterricht der Abendrealschule orientiert. Es 
wird davon ausgegangen, dass für den Abendunterri cht beider Schulen Räume im Gebäude des 
Pascal-Gymnasiums mitgenutzt werden. 
 
Sowohl das Abendgymnasium als auch die A bendrealschule haben zusätzliche Raumbedarfe an-
gemeldet (z.B. je 1 – 2 zusätzliche Unterrichtsr äume, einige Verwaltungsräume, Kantine). Auch 
das Pascal-Gymnasium hat einen Bedarf an zusätzlichen Räumen und der Erweiterung des Leh-
rerzimmers geäußert.

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V/0891/2010 
 
 
Unter der Voraussetzung der Beschlussfassung zur gemeinsamen Unterbringung der beiden Wei-
terbildungskollegs auf dem Gelände des Pascal-Gy mnasiums wird mit den Schulen das konkrete 
Raumprogramm und die Entwurfsplanung abgestimmt. Dabei ist auch zu prüfen, inwieweit es 
durch Synergieeffekte gelingt, innerhalb der derzeit für die Variante D plus zugrunde gelegten Flä-
che zusätzliche Räumlichkeiten zu realisieren.  
 
Eine Ausweitung der Flächen ist jedoch nicht vorgesehen, zumal dies zusätzliche Investitions- und 
Folgekosten nach sich ziehen würde.  
 
Dies trifft auch auf die Erweiterung des Lehrerzimmers des Pascal-Gymnasiums zu, die nur durch 
einen separaten Anbau zu realisieren wäre. Für diese Maßnahme würden zusätzliche Investitions-
kosten in Höhe von rd. 200.000 € anfallen.  
 
 
4. Kosten   
 
Nach derzeitigem Stand belaufen sich die Investitionskosten für die Variante D plus auf voraus-
sichtlich 7 Mio. € mit jährlichen Folgekosten in Höhe von 450.000 €. Bei der Berechnung der Fol-
gekosten in Höhe von 450.000,-- € wurden auch die Erlöse aus der Veräußerung einer  Teilfläche 
des Grundstücks „ehemaliges Abendgymnasium“ angesetzt, so dass der Verkauf im weiteren Ver-
fahren mit zu berücksichtigen ist. 
 
Die geschätzten Kosten –insbesondere unter Berücksichtigung der endgültigen Raumprogramme– 
und die zu erwartenden Veräußerungserlöse müssen im weiteren Verfahren konkretisiert werden. 
Die Planungskosten sollen im Jahr 2011 aus der Finanzstelle 40090301004250 „Strukturrelevante 
Infrastrukturmaßnahmen“ finanziert werden. 
 
Über die Bereitstellung der Investitions- und Folgekosten ist im Rahmen des Errichtungsbeschlus-
ses zu entscheiden. Über das Verfahren zur Veräußerung der Grundstücksteilfläche werden die 
erforderlichen Beschlüsse zu gegebener Zeit im Rahmen der Zuständigkeitsordnung der Stadt 
Münster herbeigeführt. 
 
 
 
 
I.V. 
 
gez. 
 
Dr. Hanke 
Stadträtin 
 
 
Anlagen: 
 
Bericht über bauliche Perspektiven der Weiterbildungskollegs aus immobilienwirtschaftlicher Sicht