Zeughaus/Alte Wache: Möglichkeiten zur Zwischennutzung

Dezernat, Dienststelle  
VII/VII 
 
Vorlagen-Nummer  23.11.2023 
 3490/2023 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Ausschuss Kunst und Kultur 28.11.2023 
 
Zeughaus/Alte Wache: Möglichkeiten zur Zwischennutzung 
 
Mit Beschluss (AN/2097/2022) vom 29.11.2022 wurde die Verwaltung mit der Prüfung einer 
interimistischen Nutzung des Zeughauses und der Alten Wache beauftragt. Hierzu sollen unter 
anderem die genehmigungsrechtlichen Mindestanforderungen für eine solche Nutzung geprüft 
und die entsprechenden Schritte in Abstimmung mit den zuständigen Dienststellen eingeleitet 
und umgesetzt werden. 
 
Eine erste Einschätzung der Gebäudewirtschaft ergab ein negatives Ergebnis hinsichtlich einer 
interimistischen Nutzung des Zeughauses bzw. der Alten Wache, wies aber auch darauf hin, 
dass eine tiefergehende Betrachtung des Gebäudes nötig sei, um eine abschließende Aussage 
treffen zu können. 
 
Wie in Vorlage (1129/2023) vom 02.05.2023 angekündigt, hat das Kulturraummanagement eine 
externe Prüfung der Rahmenbedingungen für eine mögliche Zwischennutzung für Zeughaus 
und Alte Wache beauftragt.  
 
Im Rahmen einer Erstbegehung konnte festgestellt werden, dass aufwendigere Untersuchun-
gen notwendig werden als ursprünglich absehbar waren. 
  
Die Beauftragung ist nun auf Basis der vorgelegten Angebote erfolgt und betrachtet die Berei-
che Objektplanung, Technische Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro-
technik), Brandschutz und Schadstoffe. 
 
Mit den Ergebnissen ist voraussichtlich in Februar 2024 zu rechnen. 
 
Bereits jetzt kann aber festgehalten werden, dass auch bei Vorliegen der technischen Rahmen-
bedingungen für eine interimistische Nutzung Ressourcen finanzieller und personeller Art be-
nötigt werden, die im aktuellen Haushalt nicht eingeplant sind.  
 
Die Ergebnisse der Prüfungen sollen so aufbereitet werden, dass diese auch für eine zukünftige 
dauerhafte Nutzung genutzt werden können.  
 
 
Gez. Wolfgramm i.V. für BG Charles