Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2017 im Stadtbezirk Hiltrup, geplante Instandsetzungsmaßnahmen

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2017 Anlage 2 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandsetzungen in Schulen überbezirklich
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 Erneuerung der ballwurfsicheren Hallendecke 125.000 Hiltrup geplante Instandsetzung überbezirklich 
sonstige Maßnahmen in Schulen überbezirklich 
keine
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
Nachrichtlich 
Sammelbudgets, mehrere Bezirksvertretungen 
Schulen diverse P Unfallverhütungsmaßnahmen 91.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Schulen diverse P Brandschutzmaßnahmen 91.500 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Schulen diverse P Verbesserungen Bauk. Hausmeisterwohnungen, Sanierungen/Funktionsverbesserungen) 90.200 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Schulen diverse P Kleine Baumaßnahmen in Schulen 105.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Schulen diverse P Kleine Baumaßnahmen OGTS in Schulen 20.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Dienstgebäude P Baumaßnahmen in Dienstgebäuden 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Jugend P kl. Um- und Ausbauten in städt. Jugendeinrichtungen 18.400 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Kita P kl. Um- und Ausbauten in städt. Kitas 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Grafitti Grafittibeseitigung 100.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Sportanlagen kleine Umbaumaßnahmen Sportstätten 35.900 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Sportanlagen P Instandsetzungen für das Sportamt (Bäder) 186.700 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Übergangseinrichtungen Herrichtung versch. Objekte-Übergangseinrichtungen (Sozialamt) 52.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Nicht zuzuordnender Standort (888), Instandsetzung von Skulpturen, Ehrenmalen, Bildstöcken etc. 46.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2017 Anlage 1 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen Schulen 
Clemens-Paul-Gerhardt-Schule Hiltrup (116), Bodelschwinghstraße 22Bodelschwinghstraße 22Sanierung Kelleraußenmauerwerk Verwaltungstrakt 45.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161 An der Alten Kirche 161 Erneuerung des Glasoberlichtbandes einschl. Neben- und Folgearbeiten 40.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161 An der Alten Kirche 161 Erneuerung Oberböden in Klassen des Verwaltungstraktes 18.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg 12 Loddenweg 12 Schutzbeschichtungen Stahlprofile der Pausenhofüberdachungen und Fahrradständer 22.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199 Westfalenstraße 199 Erneuerung von Klassenraumtüren 24.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199 Westfalenstraße 199 Heizkreise von Einstrang auf Zweistrang-System umrüsten. Systemtrennung 2.BA 160.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
sonstige Maßnahmen in Schulen 
keine 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
Feuerwehrgerätehaus Hiltrup (250), Friedhofstraße 15 Friedhofstraße 15 Erneuerung der Beleuchtung und UV  5/14 36.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich
Kita Am Edelbach (161), Coerdestiege 15 Coerdestiege  15 Erneuerung Oberböden in Fluren und Gruppenräumen 20.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich
Kita Burgwall (118), Böttcherstraße 2 Böttcherstraße  2 Erneuerung Oberlichtfenster und Erkerfenster 40.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
Summe Maßnahmen geplante Instandsetzungen 405.000

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2018 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Schulen 
Clemens-Paul-Gerhardt-Schule Hiltrup (116), Bodelschwinghstraße 22Bodelschwinghstraße 22 Sanierung abgehängter Dachdeckenverkleidungen einschl. Verbesserung Wärmeschutz 28.000 2 Hiltrup
Clemens-Paul-Gerhardt-Schule Hiltrup (116), Bodelschwinghstraße 22Bodelschwinghstraße 22 Teilerneuerung der Beleuchtung 1/16 47.500 2 Hiltrup
Clemens-Paul-Gerhardt-Schule Hiltrup (116), Bodelschwinghstraße 23Flachdachsanierung einschl. neuer Gefälledämmung (Clemensschule) 140.000 1 Hiltrup
Davertschule Amelsbüren (846), Zum Häpper 10Zum Häpper 10 Abfangung von Fundamentabsenkungen durch Bohrpfahlgründungen am Verwaltungstrakt 85.000 5 Hiltrup
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114Wiedaustraße 114 Erneuerung der Deckenakustik, Beleuchtung, Oberböden und Anstrich in den Klassen 60.000 1 Hiltrup
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114Wiedaustraße 114 Erneuerung des Heizungsverteiler und der Regelungstechnik 36.000 1 Hiltrup
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114Wiedaustraße 114 Austausch glatter Steinbeläge, überdachter Pausengang, Grundschule Loevelingloh 30.000 2 Hiltrup
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114Wiedaustraße 114 Teilerneuerung der Beleuchtung  2/16 22.000 2 Hiltrup
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114Wiedaustraße 114 Erneuerung der Dacheindeckung, einschl. Dachrinnen und Fallrohre 75.000 4 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 Sanierung des kleinen Schulhofes 40.000 1 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 Einbau Wärmedämmung in Kriechkellern Klassentrakte Umkleide, WC Trakt 55.000 2 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 Flachdachsanierung WC- Trakt GS Berg Fidel 22.000 2 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 Sanierung WC Anlagen in Verwaltung Schultrakt Kindergarten Rückbau  Klassentrakt 40.000 2 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 Teilerneuerung der Beleuchtung 6/13 19.000 2 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 horizontale Mauerwerksabdichtung innerhalb des Kellerbereiches 20.000 3 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 Erneuerung Flachdachabdichtung, einschl. Dachrandes des Klassentraktes 1 40.000 5 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160Hogenbergstraße 160 Erneuerung Flachdachabdichtung, einschl. Dachrandes des Klassentraktes 2 40.000 5 Hiltrup
Johannesschule Hiltrup (459)dezent-Uppenbergschule, Kardinalstraße 25Kardinalstraße 25 Erneuerung Außentreppe Haupteingang zur Strassenseite hin 40.000 1 Hiltrup
Johannesschule Hiltrup (459)dezent-Uppenbergschule, Kardinalstraße 25Kardinalstraße 25 Sicherheitsbeleuchtung einbauen und Präsenzmelder nachrüsten 12/15 39.000 1 Hiltrup
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161An der Alten Kirche 161 Austausch der Fenster in der Sporthalle und den Umkleide- und Duschräumen 135.000 2 Hiltrup
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161An der Alten Kirche 161 Erneuerung der Bodenbeläge im Sonderklassentrakt 18.000 2 Hiltrup
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161An der Alten Kirche 161 Erneuerung Oberlichtfenster des Sonderklassentraktes 30.000 2 Hiltrup
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161An der Alten Kirche 161 Flachdachsanierung an der Sporthalle Ludgerusschule, Umkleide- und Geräteräume 90.000 2 Hiltrup
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161An der Alten Kirche 161 Sanierung Flachdach über Aulabereich des Klassen und Verwaltungstraktes 55.000 2 Hiltrup
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161An der Alten Kirche 161 Erneuerung der Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung 6/13 135.000 3 Hiltrup
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161An der Alten Kirche 161 Maler- und Lackierarbeiten in Klassen und Flure 30.000 3 Hiltrup
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg 12 Loddenweg 12 Sanierung Schulhof im Bereich der Fahrradabstellplätze und Hausmeisterwohnung 45.000 1 Hiltrup
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg 12 Loddenweg 12 Flachdachsanierung Haupthalle der Sporthalle einschl. Wärmedämmung 150.000 1 Hiltrup
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg 12 Loddenweg 12 Sanierung Glasbausteinfassade Sporthalle 240.000 1 Hiltrup
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg 12 Loddenweg 12 Fensteraustausch Flurbereich Altbau einschl. Fassadendämmung 65.000 2 Hiltrup
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg 12 Loddenweg 12 Fensteraustausch Flurbereich Erweiterungsklassentrakt 85.000 2 Hiltrup
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg 12 Loddenweg 12 Teilerneuerung der Beleuchtung 7/13 16.000 3 Hiltrup

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2018 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Teilerneuerung der Beleuchtung 9/14 (Johannes-Gutenberg-Realschule) 80.000 1 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Betonsanierung der Brückenpassage im Innenhof, Immanuel-Kant-Gymnasium 15.000 2 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Erneuerung von Innenfensterbankverkleidungen aus Kunststoff, Immanuel-Kant-Gymnasium 15.000 2 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung Hauptklassentrakt 190.000 2 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung des zweigeschossigen Klassenraumtraktes. Immanuel-Kant-Gymnasium 130.000 3 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung Eingeschossiger Trakt, Immanuel-Kant-Gymnasium 125.000 3 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung Umkleidetrakt der Sporthalle, Immanuel-Kant-Gymnasium 32.000 3 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Sanierung von WC - und Duschanlagen in der Sporthalle, Immanuel-Kant-Gymnasium 235.000 3 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung 2. Bauabschnitt, Klassentrakt, Johannes-Gutenberg-Realschule 165.000 3 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Erneuerung des Sonnenschutzes 8/14 ( E . Kant Gymnasium ) 45.000 3 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Erneuerung von Oberböden einschl. Estrich im KG und EG Fachklassentrakt 50.000 3 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung Außentoilettentrakt, Johannes-Gutenberg-Realschule 25.000 4 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Betonschutzanstriche an der Fassade der Sporthalle, Immanuel-Kant-Gymnasium 25.600 5 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Einbau von Wärmedämmplatten unter Decken der Sporthalle, Immanuel-Kant-Gymnasium 40.000 5 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung 4. Bauabschnitt, Foyerbereich, Johannes-Gutenberg-Realschule 70.000 5 Hiltrup
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199Westfalenstraße 199 Betonfassaden streichen. Neuer Schutzanstrich aufbringen. 170.000 5 Hiltrup
Schulen, Priorität offen 
keine

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2018 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
sonstige Gebäude 
Großsporthalle Berg Fidel (27), Am Berg Fidel 51Am Berg Fidel 51 Teilerneuerung der Beleuchtung 7/13 38.000 2 Hiltrup
Heimatmuseum Hiltrup Zur Alten Feuerwache 26 (852), Zur Alten Feuerwache 26Zur Alten Feuerwache 26Fenstersanierung 14.000 1 Hiltrup
Heimatmuseum Hiltrup Zur Alten Feuerwache 26 (852), Zur Alten Feuerwache 26Zur Alten Feuerwache 26Sanierung der Fassaden-Setzrisse 48.000 1 Hiltrup
Jugendzentrum Black Bull Amelsbüren (844), Zum Häpper 5Zum Häpper 5 Erneuerung denkmalgeschützter Fensterelemente und  Türen 30.000 3 Hiltrup
Kita AWO Trauttmansdorffstr. 73 (754), Trauttmansdorffstraße 73Trauttmansdorffstraße 73Erneuern des Heizkessel sowie der Heizungsverteilung 20.000 1 Hiltrup
Kita Burgwall (118), Böttcherstraße 2 Böttcherstraße 2 Überholungsbeschichtung sämtlicher Holzoberflächen, Fenster und Außenfassaden 20.000 3 Hiltrup
Kita Emmerbachtal (48), Am Roggenkamp 110Am Roggenkamp 110 Einbau neuer Akustikdecken,einschl. energetische Verbesserung in Gruppenräume 25.000 1 Hiltrup
Kita Emmerbachtal (48), Am Roggenkamp 110Am Roggenkamp 110 Sanierung Aussenfassade, Dachrand, Austausch verfaulter Holzschwellen Außenwände 175.000 4 Hiltrup
Kita Hiltrup West (65), An der Alten Kirche 163An der Alten Kirche 163 Erneuerung Pflaster der Zuwegung zur Kita 20.000 3 Hiltrup
Kita Hiltrup West (65), An der Alten Kirche 163An der Alten Kirche 163 Fenster- und Fassadenschutzanstrich 20.000 3 Hiltrup
Kita Sonnentau (424), Im Sonnentau 15 Im Sonnentau 15 Sanierung Flachdach, einschl. Satteldachaufbauten incl. Fenster 330.000 1 Hiltrup
Kita Wielerort (678), Schlagholz 58 Schlagholz 58 Sanierung von zwei WC- und Waschanlagen in der Kita 30.000 2 Hiltrup
Kita Wielerort (678), Schlagholz 58 Schlagholz 58 Sanierung Außenfassade und Dachrand, Abklebung Sockelbereich 190.000 5 Hiltrup
Marktallee 12 a (551), Wohngebäude, Marktallee 12aMarktallee 12a Fassadensanierung (inklusive Haus 12 b) 22.000 1 Hiltrup
Sozialunterkunft Caritas Lechterstraße 36 (500), Lechterstraße 36Lechterstraße 36 Fassadenanstrich und diverse Instandsetzungen 17.000 1 Hiltrup
Sportanlage Hiltrup-Ost (605), Osttor 85 Osttor 85 Erneuerung der Dacheindeckung mit Faserzementwellplatten 50.000 2 Hiltrup
Sportanlage Hiltrup-Süd (819), Westfalenstraße 240Westfalenstraße 240 Erneuerung der Beleuchtung 10/14 25.000 3 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Änderung/Einbau Lüftungsanlage im Saal/Sitzungssaal 215.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung Abluftanlage Garderobe 15.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung des Plattenbelages (Umgänge/Terrassen) 3. BA 35.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung Heizungsverteiler 50.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung Kaltwasserverteiler 10.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung Luftführung Küche / Decke 100.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung RLT-Anlage Foyer EG/OG 150.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung RLT-Anlage Kegelbahn 32.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung RLT-Anlage Restaurant 50.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung RLT-Zuluft Küche 35.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung Schmutzwasserleitung Küche 10.000 1 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Einbau RTL-Anlage Sitzungssaal 65.000 2 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung des Plattenbelages (Umgänge/Terrassen) 4. BA 33.000 2 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Sanierung Parkettboden Saal 34.000 2 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Sanierung WC-Anlagen (Hochbau und TGA) 234.000 2 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Änderung Luftführung Kegelbahn 35.000 3 Hiltrup
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197Westfalenstraße 197 Erneuerung der Beleuchtung und UV und Sicherheitsbeleuchtung 2/15 190.000 5 Hiltrup

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2018 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Stadtteilhaus Lorenz Süd (28), Am Berg Fidel 53Am Berg Fidel 53 Sanierung und Umgestaltung Innenhof des Lorenz Süd 41.000 1 Hiltrup
Stadtteilhaus Lorenz Süd (28), Am Berg Fidel 53Am Berg Fidel 53 Teilerneuerung der Beleuchtung 10/14 30.000 3 Hiltrup
Wiedaustraße 116 (824), Wohngebäude, Wiedaustraße 116Wiedaustraße 116 Überarbeitung Fenster und Dach 13.000 1 Hiltrup
sonstige Gebäude, Priorität offen 
Kappenberger Damm 429 (452), ehem. landw.Hofanlage, Kappenberger Damm 429Kappenberger Damm 429Erneuerung Dachdeckung und Dachentwässerung der Remiese 87.000 99 Hiltrup
Kappenberger Damm 429 (452), ehem. landw.Hofanlage, Kappenberger Damm 429Kappenberger Damm 429Statische Ertüchtigung der Dachstühle 37.000 99 Hiltrup
Bäder 
keine

Amt für Immobilienmanagement Standorte / Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau Anlage 4 
Standort Anschrift Beschreibung Bemerkung NGF Kosten 
Legende: 
n. E. = nicht ermittelt 
Allgemeines Grundvermögen, Kappenberger Damm 429 
Kappenberger Damm 429 Alle Gebäude der alten Hofanlage sind sanierungsbedürftig Vermarktung 2.219 qm n.E. 
Preußen Stadion 
Hammer Straße 302 
Der gesamte Sanierungsbedarf des Stadions, einschl. der Nebengebäude, ist in der 
Vorlage V/0131/2012 (mit Anlagen) ausführlich beschrieben. 
Vorlage V/0131/2012 
n.E. 
Stadthalle Hiltrup Westfalenstraße 197 Das Gebäude ist sanierungsbedürftig Nutzung offen 5.342 qm n.E. 
keine 
Standorte, deren Instandhaltungsrückstau durch Sanierung oder Verkauf / Rückbau erledigt ist.

V/0873/2016 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2017 im Stadtbezirk Hiltrup, geplante 
Instandsetzungsmaßnahmen 
- Baubeschlüsse - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
17.11.2016 Bezirksvertretung Münster-Hiltrup Entscheidung 
 
 
Beschluss:  
 
1) Der Durchführung der in Anlage 1 aufgeführte n Instandsetzungsmaßnahmen städtischer Gebä u-
de im Bezirk Münster -Hiltrup (bezirksbezogene Schulen und sonstige Gebäude) für das Hau s-
haltsjahr 2017 wird zugestimmt.  
 
2) Die in der Anlage 2 aufgeführten Maßnahmen (Schulen und sonstige Gebäude mit überbezirkl i-
cher Bedeutung) werden zur Kenntnis genommen.  
 
3) Sofern aus Sicht der Verwaltung oder aus der Sicht der Bezirksvertretung aufgrund neuer Drin g-
lichkeitserfordernisse bzw. aus finanziellen Gründen von der Auflistung (Anlage 1) abgewichen 
werden soll, ist eine neue Beschlussfassung im Rahmen der Haushaltsberatungen oder im Laufe 
des Jahres vorzunehmen.  
 
4) Die in der Anlage 3 aufgeführten Instandsetzungsmaßnahmen, die voraussichtlich erst ab 2018 ff. 
bemittelt werden können, werden zur Kenntnis genommen.  
 
5) Die in der Anlage 4 aufgeführten, von der Verwaltung identifizierten, Standorte / Gebäude mit h o-
hem Instandhaltungsrückstau werden zur Kenntnis genommen.  
 
Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
Die zur Durchführung der oben unter 1) genannten Sachentscheidung erford erlichen Ansätze für 
Aufwand stehen vorbehaltlich des Ratsbeschlusses über den Haushaltsplan 2017 wie folgt zur Verfü-
gung:  
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0873/2016 
Auskunft erteilt: 
Herr Heitmann 
Ruf: 
492-2304 
E-Mail: 
HeitmannA@stadt-muenster.de  
Datum: 
03.11.2016 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0873/2016 
 
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr.  Bezeichnung HH-
Jahr 
Betrag € Bemerkun-
gen  
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - u. 
Dienstleistungen 
2017 44.247.140 Sammel-
position 
 
 
Befristung 
Keine 
 
 
 
Begründung 
 
Vorbemerkung 
Die Haushaltsmittel für die geplanten Maßnahmen der Instandhaltung stehen im Teilerge bnisplan der 
Produktgruppe 0111 unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen zur Verfügung.  
 
In der Produktgruppe Immobilienmanagement werden grundsätzlich alle gebäudebezogenen Au f-
wendungen für Gebäudeunterhaltung, Bewirtschaftungskosten (Steuern, Versicherungen, Gebü hren, 
Reinigung, etc.), Strom-, Wärme- und Wasserkosten ausgewiesen.  
 
Unter Berücksichtigung der bereitgestellten Mittel ist für geplante Instandsetzungen für 2017 insg e-
samt ein Maßnahmenpaket in Höhe von rd. 5,867 Mio. € für Schulen und für sonstige Gebäude z u-
sammengestellt worden. Die Ausw ahl erfolgte nach baufachlichen, wirtschaftlichen und Dringlic h-
keitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des ermittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesam t-
städtischer Belange und unter Anwendung der vom Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und 
sonstige Gebäude.  
 
Ebenso werden im Teilergebnisplan unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen die Mittel für 
den Grundbedarf bereitgestellt, die zur Sicherstellung des laufenden Betriebs und der Ve rkehrs- und 
Funktionsfähigkeit der rd. 470 Standorte mit zugehörigen Gebäuden dienen.  
Die Standorte gliedern sich in rd. 100 Schulen, rd. 330 Standorte der „Daseinsvorsorge“ (über 30 
Kitas, 8 Jugendzentren, alle Dienst - und Betriebsgebäude, über 20 Feuerwehrgebäude, Büchere ien, 
div. Sozialunterkünfte, Sportanlagen, Kultureinrichtungen sowie die Halle Münsterland und die Stad t-
halle Hiltrup) sowie rd. 70 sonstige Liegenschaften des allgemeinen Grundvermögens. 
Zudem werden noch rd. 140 Skulpturen, Wegekreuze und Ehrenmale in städt. Eigentum betreut. 
 
Die Mittelansätze für den Grundbedarf ergeben sich aus Erfahrungswerten der vergangenen Ja hre. 
Aus diesen Mitteln werden alle nicht vorhersehbaren und deshalb nicht planbaren Maßnahmen real i-
siert, die kurzfristig und zwingend zur Sicherstellung bzw. Weiterführung  der Nutzung der G ebäude 
erforderlich sind (z.B. Beseitigung von Sturm -, Einbruch-, Vandalismusschäden sowie Rohrbrüchen, 
Verkehrssicherung, Heizungs- und Beleuchtungsausfällen, defekte Regelungen etc.).  
 
Darüber hinaus werden Mittel für Wartung und Überp rüfungen für die Einhaltung der ei nschlägigen 
technischen und gesetzlichen Sicherheitsvorschriften und Richtlinien vorgehalten.

- 3 - 
V/0873/2016 
Zu 1) 
In der Anlage 1 sind die Maßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 2017 aus dem gesamtstädt i-
schen Bedarfskatalog vorgesehen sind und für die die Bezirksvertretung für die Baubeschlussfassung 
gemäß § 21 Hauptsatzung zuständig ist.  
 
Die Auswahl erfolgt nach fachlichen und Dringlichkeitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des e r-
mittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesamtstädtischer Belange und unter Anwendung der vom 
Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und sonstige Gebäude.  
 
Über die Höhe der Mittel, die insgesamt für Instandsetzungsmaßnahmen zur Verfügung gestellt we r-
den, entscheidet der Rat im Rahmen der Beschlussfassung über die Haushaltssatzung. Insofern steht 
der Beschluss unter diesem Vorbehalt.  
 
Zu 2) 
In der Anlage 2 sind informell die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 2017 
aus dem gesamtstädtischen Bedarfskatalog vorgesehen sind, jedoch die Zuständigkeit der Baub e-
schlüsse nicht bei der Bezirksvertretung liegt (überbezirkliche Bedeutung).  
 
Die Auswahlkriterien entsprechen den Ausführungen wie oben unter Punkt 1 Abs. 2-3 beschrieben.  
 
Zu 3) 
Abweichungen vom gesamtstädtisch ve ranschlagten Bedarfs - und Maßnahmenkatalog durch nicht 
vorhersehbare Kostenentwicklungen oder auch durch neue Erkenntnisse im Laufe des Haushaltsja h-
res erfordern ggf., dass für Einzelfälle Modifizierungen oder Verschiebungen z.B. auf das nächste 
Haushaltsjahr vorbehalten bleiben müssen. Hierbei wird die Bezirksvertretung, soweit zuständig, b e-
teiligt.  
 
Zu 4) 
In der Anlage 3 sind die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die unter baufachlichen Aspekten 
ab 2018 ff. umgesetzt werden sollten. Die konkrete Festl egung der Instandsetzungsmaßnahmen e r-
folgt dann zum jeweiligen Haushaltsjahr.   
 
In der Anlage sind alle bisher ermittelten erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt. Di e-
se Aufstellung ist nicht abschließend und wird jährlich fortgeschrieben und ergänzt.  
 
Bei diesen Instandsetzungsmaßnahmen handelt es sich nur um Bauteilerneuerungen.  
 
Die Bedarfssituation und die Anforderungen übersteigen aber nach wie vor die jährlichen Finanzi e-
rungsmöglichkeiten, so dass ein nicht unerheblicher Nachholbedarf besteht. Nicht alle Anforderungen 
in der Instandhaltung können deshalb zeit - und bedarfsgerecht finanziert und umgesetzt we rden. Zur 
Vermeidung eines Werteverzehrs sollte es Ziel sein, in den nächsten Jahren ein angemessenes Ve r-
hältnis der finanziellen Mittel für die damit instand zu haltenden Gebäudeflächen zu erreichen.  
 
Zu 5) 
Mit der Vorlage V/0356/2012 und 1. Erg. - Priorisierung von gebäudebezogenen Maßnahmen - wurde 
beschlossen, dass Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau ide ntifiziert 
und im Instandhaltungsbericht aufgeführt werden. Analog sollen diese Standorte/Gebäude auch in 
den bezirklichen Vorlagen aufgeführt werden.  
 
Mit der Vorlage V/0661/2012 wurde erstmals eine Liste mit entsprechenden Standorten / Gebä uden 
im Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen und im Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und 
Liegenschaften bekannt gegeben.

- 4 - 
V/0873/2016 
Mit der vorgenannten Vorlage erfolgte zunächst die Identifizierung der Standorte/Gebäude. Eine Ei n-
schätzung der perspektivischen Entwicklung  der Immobilien erfolgt im Rahmen des Fläche nplans. 
Entscheidungen zu Sanierungen einzelner Immobilien werden dem Grunde nach angestrebt und im 
Rahmen einer durchzuführenden Priorisierung zur Finanzierung im städtischen Haushalt vorgeschl a-
gen.  
 
In der Anl age 4 sind alle identifizierten Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltung s-
rückstau im Stadtbezirk aufgeführt.  
 
 
 
I.V.  
 
gez. 
Peck  
Stadtrat 
 
Anlagen: 
1) Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2017 mit Zuständigkeit Bezirksvertretung 
2) Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2017 ohne Zuständigkeit Bezirksvertretung  
3) Weitere Maßnahmen 2018 ff.  
4) Identifizierte Standorte/Gebäude mit hohem Instandhaltungsrückstau