Bildungslandschaft Altstadt Nord, Renovierung der Turnhalle Adolf-Fischer-Straße - zur Anfrage AN/1821/2022 der CDU-Fraktion

Dezernat, Dienststelle  
VI/26 
 
Vorlagen-Nummer 
 3673/2022 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung  
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 26.01.2023 
 
Bildungslandschaft Altstadt Nord, Renovierung der Turnhalle Adolf-Fischer-Straße -  
zur Anfrage AN/1821/2022 der CDU-Fraktion 
Text der Anfrage 
 
1. Wann beginnen die Renovierungsarbeiten für die 3-fach-Sporthalle unter dem Hansaplatz, 
die als "Turnhalle Adolf-Fischer-Straße" aufgelistet ist? 
 
2. Wie lange wird die Renovierung dauern, bis alle Schulen auf dem BAN 
(https://www.ban-koeln.de) diese nutzen können? 
 
Antwort der Verwaltung  
 
Zu 1: 
Die Maßnahmen zur Brandschutz- und Feuchtesanierung sind bis auf nachstehend aufgeführ-
te Restarbeiten, die wegen der Sperrung der Turnhalle nicht fortgeführt werden konnten, fertig 
gestellt. 
 
Es sind noch folgende Restarbeiten Hochbau, nach Abschluss der erforderlichen Verstär-
kungsarbeiten am Tragwerk und nach Freigabe der Baustelle, zu erbringen: 
 Estrich im Technikraum 3 und im Ballettraum (jetzt Lager) 
 Betonsanierung am Notausgang 
 Neuer Bodenbelag in Fluren und Umkleiden 
 Festinstallierte Sportgeräte, Prallwände und Geräteraumtore, Wiederkehrende Prüfung 
 Verschiedene Brandschutzdurchführungen 
 Restarbeiten Maler 
 Ergänzung Spielfeldmarkierung und Fußleisten 
 
Restarbeiten Technik im Anschluss an die Verstärkungsarbeiten am Tragwerk: 
 Trinkwassererwärmung, Inbetriebnahme und thermische Desinfektion sowie  
Beprobung; nicht regelgerechte Bestandsumleitung demontieren. 
 Risiko: Nach der langen Stillstandzeit können Verkeimungen entstanden sein, die  
weitere Maßnahmen erforderlich machen 
 Lüftungsanlage, Hygieneinspektion und Reinigung 
 Restarbeiten Raumlufttechnik, Anschluss Nacherhitzer, Steuertableau und Schlüssel-
schalter  
 Inbetriebnahme Prüfungen der technischen Gewerke nach der Verordnung über die 
Prüfung technischer Anlagen und wiederkehrende Prüfungen von Sonderbauten 
(PrüfVo NRW) 
 Wiederkehrende Prüfung Feuerlöscher nach der Arbeitsstättenverordnung (ASR) A2.2

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und DIN 14406 
 
Im Rahmen der Vorbereitung zur Wiederinbetriebnahme der Turnhalle wurde, neben anderen 
Prüfungen, im Dezember 2021 die Wiederkehrende Prüfung der Weitgespannten Tragwerke 
vorgenommen. Im März 2022 teilte die Fachfirma vorab mit, dass sich gegenüber der Wieder-
holungsprüfung 2014, das Schadensbild an den Fertigteilträgern, insbesondere im Auflager-
bereich deutlich verändert hat. Die oben dargestellte Rissbildung im Auflagerbereich betrifft 
nun nahezu alle Auflagerbereiche der Träger. Zum Zeitpunkt der letzten eingehenden Prüfung 
aus dem Jahr 2014 waren die oben genannten Rissbilder nicht vorhanden. Aus diesem Grund 
muss davon ausgegangen werden, dass die Risse sich neu eingestellt haben. Im Ergebnis 
war die Halle sofort zu sperren und der Baubetrieb einzustellen. 
 
In der Folge wurden in 2022 umfangreiche Recherchen zu den Tragwerken getätigt. Jedoch 
waren weder in den Archiven der ursprünglichen Bauherrin, den Architekten zur Errichtung 
noch der Bauaufsicht Köln Unterlagen und/ oder Berechnungen zum Tragwerk vorhanden.  
Parallel wurde eine Fachfirma mit Leistungen zur Bauwerksuntersuchung im Bereich der  
Betonbauteile beauftragt. Besonders eingehend wurden dabei die Auflagerbereiche der De-
ckenbinder sowie die Auflagerkonsolen untersucht: 
 
 Visuelle Begutachtung der Bauteile  
 Messung der Betondeckung (Linienscans)  
 Radar-Messungen an Bindern und Konsolen (Linienscans)  
 Entnahme von Bohrkernen aus den Stützen zur späteren Bestimmung der Betondruck-
festigkeit  
 Erstellung von Sondierungsöffnungen an Konsolen  
 Bestimmung der Betonoberflächendruckfestigkeit  
 Überprüfung der Überschüttungshöhe auf der Decke der Sporthalle mittels Radar  
 Aufnahme der Rissparameter im Auflagerbereich der Binder sowie an den Konsolen  
 
Im Ergebnis der umfangreichen Voruntersuchungen und Recherchen zu den Tragwerken der 
Turnhalle, konnte die Fachfirma Ende Dezember 2022 zwei mögliche Ertüchtigungsvarianten 
zu den Bindern und Konsolen ermitteln, deren Umsetzbarkeit von dort als machbar eingestuft 
wird. 
 
Stand 3. Januar 2023 beginnend sind die beauftragten Prüfingenieure für Baustatik, mit der 
Prüfung der vorgeschlagenen Varianten beauftragt. 
Sobald eine der Varianten als umsetzbar bestätigt werden kann, soll hierzu direkt die Planung 
aufgenommen werden.  
Je nach Ergebnis der Prüfung können weitere, zum Beispiel zerstörende Prüfungen an den 
Trägern und Bindern mit entsprechendem Zeitaufwand erforderlich werden. 
Weiter ist auch das erforderliche Baugenehmigungsverfahren mit der Bauaufsicht abzustim-
men. Hieraus können sich weitere Auflagen ergeben. Die Abstimmung ist erst mit Vorlage des 
Prüfergebnisses möglich. Nicht abschließende Vorabstimmungen erfolgen parallel. 
 
Im günstigsten Verlauf können dann nachfolgend die Ausführungsplanung und die Vorberei-
tung der Leistungsbeschreibung bis Ende des 2. Quartals 2023 erfolgen. 
Im Ergebnis der Vergabeverfahren wird angestrebt den Baubeginn zu Anfang Juli 2023 zu 
ermöglichen. 
 
Zu 2: 
Die Bauzeit ist nach derzeitigem Kenntnisstand mit circa 4-5 Monaten anzusetzen. 3 Monate 
für die bauliche Umsetzung zur Verstärkung des Tragwerks und circa 1-2 Monate zur Ausfüh-
rung der Restleistungen der Brandschutz- und Feuchtesanierung. 
 
Derzeit wird eine Inbetriebnahme Ende 2023 angestrebt. Dies unter der Anmerkung / Risiko-
betrachtung, dass die Leistungen zur Verstärkung des Tragwerks noch nicht abschließend 
bewertet sind und voraussichtlich weitere Unwägbarkeiten nach Vorgabe der Prüfingenieure 
und der Bauaufsicht Köln auszuräumen sind.