Bauliche Veränderung im Gesundheitshaus, Umgestaltung des Eingangsbereichs

V/0873/2011 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Geschäftsstelle der Kommunalen Stiftungen 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Bauliche Veränderung im Gesundheitshaus;  
Umgestaltung des Eingangsbereichs 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
06.12.2011 Stiftungskommission Vorberatung 
14.12.2011 Hauptausschuss Vorberatung 
14.12.2011 Rat Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
Die Verwaltung wird beauftragt, im Geschäftsjahr 2012 Investitionen zur baulichen Optimierung 
des Gesundheitshauses beginnend mit der Verbesserung des Eingangsbereichs und der Schaf-
fung zusätzlicher Gruppenräume im Erd- und Zwischengeschoss zu   tätigen.  
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Die Kosten dieser Investition sind in einer Höhe von 100.000 Euro im Finanzplan 2012 der Eigen-
tümergemeinschaft Gesundheitshaus verankert und werden von den beiden Trägerstiftungen 
Magdalenenhospital und Siverdes im Verhältnis ihrer Anteile an der Eigentümergemeinschaft 
(60:40) getragen (siehe auch Vorlage Nr. V/0851/2011, Wirtschaftspläne der Kommunalen Stiftun-
gen für das Jahr 2012). Der städtische Haushalt ist nicht betroffen. 
 
Begründung: 
Seit mehr als 12 Jahren ist das Gesundheitshaus in Münster ein Informations-, Beratungs- und 
Servicecenter für Bürgerinnen und Bürger sowie Institutionen zum Thema Gesundheit, Pflege und 
bürgerschaftliche Selbst- und Mithilfe. Das Gesundheitshaus wird von den Stiftungen Magdale-
nenhospital und Siverdes und dem Gesundheitsamt getragen. Ausgehend von den Konsolidie-
rungserfordernissen der Stiftungen Magdalenenhospital und Siverdes wurden beginnend in 2010 
Überlegungen zur Reorganisation des Gesundheitshauses angestellt mit dem Ziel, den Zuschuss 
der Stiftungen zum Betrieb des Hauses, der in den letzten Jahren bei rund 120.000 Euro per anno 
lag, dauerhaft zu senken.  
In diesem Zusammenhang wurden auch Untersuchungen und Planungen zur baulichen Optimie-
rung des Hauses auf der Basis der tatsächlichen Nutzung angestellt, um eine bessere Auslastbar-
keit des Hauses zu erreichen. Des Weiteren wurde der Renovierungs- und Modernisierungsbedarf 
nach über 10 Jahren intensiver Nutzung ermittelt, dem in zeitlicher Koordination mit den geplanten 
Vorlagen-Nr.: 
V/0873/2011 
Auskunft erteilt: 
Frau Woldt 
Ruf: 
492-5900 
E-Mail: 
Woldt@stadt-muenster.de  
Datum: 
18.11.2011 
Öffentliche Beschlussvorlage

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investiven Maßnahmen in Abhängigkeit von der Ertragskraft der beteiligten Stiftungen sukzessive 
Rechnung getragen werden muss. 
 
Die Firma Archplan, die seinerzeit das Gesundheitshaus entworfen und das Raumkonzept mit den 
Erstmietern entwickelt hatte, wurde beauftragt, ein Konzept zur Umplanung des Gesundheitshau-
ses zu erstellen, das sowohl Entwurfsplanungen als auch Produktvorschläge und detaillierte Kos-
tenschätzungen beinhaltet. Hierbei flossen Anregungen und Ideen aus der Mieterschaft sowie von 
den Trägern des Gesundheitshauses ein. Im Wesentlichen handelt es sich dabei um drei große 
Bereiche, die optimiert werden sollen: 
 
1. der Eingangsbereich mit Schaffung zusätzlicher Gruppenräume, 
2. der Veranstaltungsbereich in der 4. Ebene des Gesundheitshauses, 
3. der Sonnenschutz an West- und Südseite. 
 
Grundsätzlich sind alle entwickelten Vorschläge zielführend und können zu einer besseren Nutz-
barkeit und Auslastbarkeit des Gesundheitshauses als Veranstaltungshaus dienen.  
 
Aufgrund der wirtschaftlichen Situation der Eigentümerstiftungen Magdalenenhospital und Siver-
des wird für das Jahr 2012 vorgeschlagen, zunächst mit der Verbesserung des Eingangsbereichs 
und der Schaffung zusätzlicher Gruppenräume im Erd- und Zwischengeschoss zu beginnen. Die 
ursprünglich geplante Funktion des Erdgeschosses als Bereich mit hoher Aufenthaltsqualität, als 
multifunktionalem Veranstaltungs- und Ausstellungs raum mit einem Café auf der Empore im Zwi-
schengeschoss ist nicht aufgegangen. Die eigentliche Funktion der Kommunikation und des Tref-
fens findet zurzeit dort nicht mehr oder nur eingeschränkt statt.  
 
Ziel ist es, das Foyer neu zu gestalten, die möglichen Nutzungen klarer zu gliedern und durch zwei 
neu geschaffene Besprechungs- und Veranstaltungsräume aufzuwerten. Dazu soll der Bereich 
rechts neben dem Eingang durch eine Stahlglaskonstruktion abgegrenzt werden, so dass ein se-
parat nutzbarer Raum entsteht. Ebenso wird auf der Empore im Zwischengeschoss ein zusätzli-
cher Besprechungsraum abgetrennt. Die Abtrennung erfolgt zwischen den vorhandenen Stützen, 
quasi in Fortsetzung der vorhandenen Büroräume. Die beiden neuen Räume werden durch zwei-
flüglige Türen mit einem Öffnungswinkel von 180 Grad versehen, so dass eine multifunktionale 
Nutzung weiterhin möglich ist. Die beiden neu geschaffenen Räume sollen zukünftig überwiegend 
durch externe Gruppen im Spätnachmittags- und Abendbereich belegt werden.  
 
Derzeit wird das gesamte Erdgeschoss durch die Präsentation von unzähligen Werbebroschüren 
und Flyern belegt, die jetzt in mobilen Stelen über den gesamten Raum verteilt sind. Diese unge-
ordnete Präsentation soll durch eine Infowand unterhalb der Empore abgelöst werden, die auch 
einen Tageslichtbildschirm enthält, der die aktuell im Gesundheitshaus stattfindenden Veranstal-
tungen kommuniziert. Außerdem wird zukünftig in diesem Bereich auch eine mobile Empfangsthe-
ke stehen. Die Einbeziehung Ehrenamtlicher spielt eine besondere Rolle bei der Besucherführung 
im Haus, der Erstinformation und der Ausgabe und Pflege der umfangreichen Informationsmateria-
lien. Diese Maßnahmen dienen insbesondere der Verbesserung der Besucherfreundlichkeit des 
Hauses.  
 
Mit den beiden Gruppenräumen und der Optimierung des Informationsservices wären lt. Kosten-
schätzung der Fa. Archplan bereits 68.000 Euro von den im Wirtschaftsplan der Stiftungen Magda-
lenenhospital und Siverdes bereitgestellten 100.000 Euro gebunden. Des Weiteren sind in 2012 
noch Maßnahmen zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität im hinteren Eingangsbereich denkbar. 
Hier soll eine Wartezone geschaffen werden, überwiegend für die Eltern, die ihre Kinder zur Mo-
totherapie bringen. Die Wartezone grenzt damit unmittelbar an die Außenterrasse, die - durch klei-
nere Maßnahmen aufgewertet - dann im Sommer gut von Eltern und Geschwisterkindern genutzt 
werden kann. Je nach Ausschreibungsergebnissen sollen die restlichen für 2012 zur Verfügung 
stehenden Mittel für diese Maßnahmen eingesetzt werden. Die Maßnahmen  zum Innenausbau im 
Erd- und Zwischengeschoss des Gesundheitshauses werden so geplant und ausgeschrieben, 
dass die Realisierung in den Sommerferien 2012 erfolgen kann.

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V/0873/2011 
 
Die Planungen zur Umgestaltung des Eingangsbereichs und der Empore werden der Arbeitsgrup-
pe „Wohnen, Pflege und Gesundheit“ (AG 2) der Kommission zur Förderung der Inklusion von 
Menschen mit Behinderungen (KIB) vorgestellt. Anregungen und Vorschläge aus der AG 2 der KIB 
sollen soweit technisch möglich und wirtschaftliche vertretbar aufgegriffen werden.  
 
Ausblick 
Für die Opti
mierung der Veranstaltungsetage im 4. OG sowie die Verbesserung des Sonnenschut-
zes ist bereits eine Investition in Höhe von 337.000 Euro im Finanzplan des Gesundheitshauses  
verankert und könnte nach derzeitiger Beurteilung der wirtschaftlichen Lage der beiden Eigentü-
merstiftungen auch realisiert werden. Hierzu sind jedoch noch weitere Detailplanungen erforder-
lich, die spätestens zum Wirtschaftsplan 2013 dargestellt und beschlossen werden sollen.  
 
 
I. V. 
 
 
 
gez. 
Thomas Paal 
Stadtrat