Beantwortung der Nachfragen zur Vorlage 0490/2024 aus der Sitzung des Betriebsausschusses Gebäudewirtschaft vom 17. Juni 2024 und der Sitzung des Rechnungsprüfungsausschusses vom 25. Juni 2024 betreffend den Flächenbericht 2023

Dezernat, Dienststelle  
VI/26 
 
Vorlagen-Nummer               22.07.2024 
 0490/2024/1 
Beantwortung einer mündlichen Anfrage aus einer früheren Sitzung  
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft 16.09.2024 
Rechnungsprüfungsausschuss 24.09.2024 
 
Beantwortung der Nachfragen zur Vorlage 0490/2024 aus der Sitzung des 
Betriebsausschusses Gebäudewirtschaft vom 17. Juni 2024 und der Sitzung des 
Rechnungsprüfungsausschusses vom 25. Juni 2024 betreffend den Flächenbericht 
2023 
1. In der Sitzung des Betriebsausschusses Gebäudewirtschaft vom 17. Juni 2024 fragte der 
sachkundige Einwohner Eichelbaum-Röhl, FDP-Fraktion, zur Vorlage 0490/2024 nach den 
Berechnungen der Leerstandsmonate, da sowohl bei Gebäuden, die im März, als auch bei 
Gebäuden, die im November abgerissen wurden jeweils 12 Monate angegeben seien. Als Bei-
spiel diene hier Anlage 3, Seite 1, Objektnummer: 2199 21110. 
In der Sitzung des Rechnungsprüfungsausschusses vom 25. Juni 2024 führt die sachkundige 
Einwohnerin Oedingen an, dass die in den Anlagen 2 bis 4 in Spalte 8 aufgeführte „Anzahl der 
Monate im Leerstand“ teilweise nicht stimme. 
2. Ratsmitglied Brust fragt, ob die Liste vollständig sei, da zum Beispiel die André-Thomkins-
Schule nicht zu finden sei. 
3. Er fragt außerdem, ob die Tiefgarage der Gesamtschule Zollstock wegen geplanter Bau-
maßnahmen nicht mehr im Bericht aufgeführt sei oder ob sie vermietet ist. 
 
Antwort der Verwaltung 
 
Zu 1.) 
Alle Daten, mit Ausnahme des aktuellen Sachstands, werden aus dem SAP-System generiert 
und im Anschluss wird eine Sachstandsabfrage gestartet. Die angegebenen Daten der Ob-
jektbetreuer*innen können von den im SAP-System hinterlegten Daten abweichen, wenn zum 
Zeitpunkt der Generierung noch nicht alle Vertragsdaten im System aktualisiert sind. Eine 
nachträgliche Anpassung der Daten zum Flächenbericht ist mit einem verhältnismäßigen Auf-
wand nicht leistbar. Die Verwaltung wird eine Verfahrensoptimierung zur Erhöhung der Daten-
validität prüfen. 
 
Zu 2.) 
Die André-Thomkins-Schule wird im Flächenbericht nicht aufgeführt, weil noch eine Nutzung 
durch das Amt für Schulentwicklung besteht und Miete gezahlt wird. 
Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wird aktuell untersucht, wie das Objekt André-Thom-
kins-Schule in Zukunft genutzt werden kann.

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Zu 3.) 
Die Tiefgarage der Europaschule Raderthalgürtel 3 wird seit den frühen 80er Jahren nicht 
mehr als Tiefgarage genutzt, da sie nicht mehr verkehrssicher ist. Zwischenzeitlich hat die 
Stadt Köln die Tiefgarage als Möbellager genutzt, bis die Tiefgarage vor ein paar Jahren aus 
brandschutztechnischen Gründen komplett stillgelegt wurde. Daher ist auch keine Nutzung 
durch die Öffentlichkeit möglich.  
 
 
gez. Greitemann