Niederschrift zur 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in der Wahlperiode 2023-2029 am 03.02.2026

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  Dezernat, Dienststelle VI/61 Vorlagen-Nummer 26.02.2026 0466/2026 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 12.03.2026 Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 16.03.2026 Bezirksvertretung 9 (Mülheim) 16.03.2026 Ausschuss für Stadtentwicklung und regionale Zusammenarbeit 17.03.2026 Niederschrift zur 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in der Wahlperiode 2023-2029 am 03.02.2026 In der Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses vom 23.02.1989 wurde beschlos- sen, dass dem Ausschuss die Niederschriften des Gestaltungsbeirates zur Kenntnis gegeben werden. Die Niederschrift der 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in der Wahlperiode 2023/2029 vom 03.02.2026 ist als Anlage beigefügt. Gez. Greitemann

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  Niederschrift der 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 03.02.2026 DER GESTALTUNGSBEIRAT DER STADT KÖLN Niederschrift über die 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029, am Dienstag, den 03.02.2026, von 15:00 Uhr bis 19:27 Uhr, im Theodor-Heuss-Saal, Raum-Nr. A 119. Beiratsmitglieder (anwesend) Vorsitzender Herr Dipl.-Ing. Minkus Frau Prof.-in Aufmkolk (bis 18.45) Herr Prof. Molestina Herr Prof. Van Broeck (bis 19.10) Vertreter*innen der Ratsfraktionen (anwesend) DIE LINKE Frau Schu Fraktion Bündnis '90/Die Grünen Herr Schulte SPD Frau Klein FDP Herr Sterck Volt Herr Belen AfD Frau Herrmann (bis 18.45) Vertreter*innen der Bezirksvertretungen Bezirksvertretung 1 Innenstadt Andreas Bohl Bezirksvertretung 4 Ehrenfeld Frau Pöttgen (bis 17 :50) Bezirksvertretung 9 Mühlheim Herr Höltig (17.28 - 18.45) Verwaltung (anwesend) IV Herr Greitemann (bis 16:12) 61 Frau Herr 610 Frau Noven 612 Frau Klehr 613 Frau Wagner 614/3 Herr Seibel 48 Dr. Werner 63 Herr Kriege 63 Frau Boller 611 Frau Reusteck 612 Frau Stumme 613 Frau Conrad Niederschrift 611 Frau Reusteck 612 Frau Stumme 613 Frau Conrad - 2 - Niederschrift der 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 03.02.2026 8 Tagesordnung Ortsbesichtigung Vor der Sitzung fand eine gemeinsame, nichtöffentliche Ortsbesichtigung für die Mitglieder des Gestaltungsbeirates statt. Dabei wurden die Standorte der Tagesordnungspunkte 2.1, 2.2 und 2.3 besichtigt. Sitzung I. Öffentlicher Teil 1 Begrüßung 2 Neue Projekte 2.1 Lerchenweg/ Schaffrathsgasse in Köln-Bocklemünd 2.2 Umspannwerk RheinEnergie (Max-Becker-Areal) Maa rweg in Köln-Ehrenfeld 2.3 Radeberger-Areal in Köln-Mülheim 3 Sachstände 3.1 Schildergasse 65 (Weltstadthaus) in Köln-Altsta dt/Nord 4 Verschiedenes 5 Themen für die nächste Sitzung II. Nichtöffentlicher Teil 6 Genehmigung der Niederschrift vom 04.11.2025 7 Neue Projekte 8 Sachstände 9 Verschiedenes 10 Themen für die nächste Sitzung - 3 - Niederschrift der 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 03.02.2026 8 I. Öffentlicher Teil 1. Begrüßung Herr Minkus begrüßt die Teilnehmenden der 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in der Amtsperiode 2023/2029. Alle Teilnehmenden stellen sich vor. 2. Neue Projekte 2.1 Lerchenweg/Schaffrathsgasse in Köln-Bocklemünd Die Architekten (&MICA) stellen begleitet von dem Vorhabenträger den aktuellen Planstand anhand einer Präsentation vor. Empfehlung des Gestaltungsbeirates: - Einbindung einer qualifizierten Freianlagenplanun g wird ausdrücklich empfohlen. - Verhältnis von Grün- zu Grauanteilen soll überprü ft und zugunsten von Grünflächen optimiert werden. Ziel ist eine Reduzierung versiegelter Flächen; Thema soll vertieft werden. - Die Reduzierung auf eine Tiefgaragenzufahrt wird grundsätzlich positiv bewertet. Die damit verbundene Umfahrung des Ortskerns wird kritisch gesehen. Vorlage und Erläuterung des Verkehrsgutachtens im Gremium werden gewünscht. - Für Staffelgeschosse wird eine verbesserte Nutzba rkeit angeregt, insbesondere durch überdachte Außenflächen (Sonnen- und Regenschutz). - Der Beirat empfiehlt eine intensive Auseinanderse tzung mit der Materialität, insbesondere der Balkonbrüstungen. - Erhöhung und präzisere Darstellung der Fahrradste llplätze wird gefordert. Der Beirat empfiehlt zusätzliche Stellplätze für Lastenräder sowie eine tabellarische Übersicht zur Anzahl und Art der Fahrradstellplätze. Die Themen sollen in der Mobilitätsuntersuchung weiter ausgearbeitet werden. - Das im Wettbewerb formulierte Qualitätsverspreche n soll in der weiteren Planung nicht unterschritten werden. Abweichungen vom ursprünglichen Konzept werden kritisch betrachtet; Weiterqualifizierung wird empfohlen. Der Gestaltungsbeirat bittet um Wiedervorlage. Eine vertiefte Bearbeitung der genannten Punkte wird erwartet. Das Bebauungsplanverfahren kann parallel weitergeführt werden; der Beirat begleitet die Ausarbeitung weiterhin fachlich. - 4 - Niederschrift der 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 03.02.2026 8 2.2 Umspannwerk RheinEnergie (Max-Becker-Areal) Maarweg in Köln- Ehrenfeld Die Architekten (Cityförster) stellen begleitet von dem Vorhabenträger drei Entwürfe für das Umspannwerk anhand einer Präsentation und Modellen vor. Empfehlung des Gestaltungsbeirates: - Variante 1 (Energie-Ensemble) wird als Entwurfsan satz vom Beirat favorisiert. - Der Entwurf befindet sich im Stadium einer Vorstu die; mehrere Aspekte sind weiter zu prüfen: - Der Bezug zum Maarweg ist derzeit nicht eindeutig geklärt, insbesondere hinsichtlich Mauerverlauf und räumlicher Abgrenzung. - Unklarheiten bestehen bezüglich der Lage von Bode n, Mauer und deren Darstellung; die vorliegenden Zeichnungen sind nicht konsistent. - Sockel, Zaunanlagen sowie Höhen- und Niveaubezüge sind vertieft zu untersuchen. - Die Fassadengestaltung ist in ihrer tatsächlichen Ausformulierung weiter zu konkretisieren. - In der Diskussion zum „kleinen Bruder“ (Gasregels tation) wird festgehalten, dass eine klare Absonderung aufgrund des Maßstabssprungs schwierig ist. Eine stärkere gestalterische Annäherung an den „großen Bruder“ (Umspannwerk), auch hinsichtlich der Materialität, wird empfohlen. - Eine Umwandlung des kreisförmigen Schaufensters w ird empfohlen, Sicherheitsanforderungen sind zu beachten. Der Gestaltungsbeirat bittet um Wiedervorlage. Aufgrund des bestehenden Zeitdrucks wird dazu die nächste Sitzung für den 17.03.2026 vorgesehen. 2.3 Radeberger-Areal in Köln-Mülheim Der Architekt (Chapman Taylor) stellt begleitet von einem Berater des Vorhabenträgers zwei Entwurfsvarianten anhand einer Präsentation vor. Empfehlung des Gestaltungsbeirates - Es soll zunächst mit den Basisdaten der Variante A („Gemäß Dichte-Check Stadt Köln“) weitergearbeitet werden. - Eine weitere planerische Qualifizierung wird als notwendig erachtet. - Es soll ein städtebaulicher Wettbewerb ausgelobt werden, der eine klare städtebauliche Setzung erarbeiten soll. Für den Wettbewerb soll Transparenz bzgl. der Projektziele und relevanten Kennzahlen hergestellt werden. - Es wird empfohlen, den rückwärtigen Bereich zur M ündelstraße hin offen zu halten. - Auch höhere Dichten werden als grundsätzlich mögl ich angesehen, wenn sie weiter qualifiziert werden. Eine höhere Dichte ließe sich ggf. durch eine qualitätvolle Architektur und ein angemessenes Angebot an Grün- und Freiflächen begründen bzw. kompensieren. - 5 - Niederschrift der 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 03.02.2026 8 - Es wird der Hinweis gegeben, dass Mülheim als leb endiger Stadtraum stärker im Entwurf aufgegriffen werden sollte. Der Gestaltungsbeirat empfiehlt ein Qualifizierungsverfahren einzuleiten, dass auf den Kennzahlen der Variante A („Gemäß Dichte-Check Stadt Köln“) aufbaut. 3. Sachstände 3.1 Schildergasse 65 (Weltstadthaus) in Köln-Altstadt/Nord Die Architekten (Renzo Piano Building Workshop) stellen den Entwurf für die Erweiterung des Weltstadthauses anhand einer Präsentation und eines Modells vor. Empfehlung des Gestaltungsbeirates: - Aus Sicht des Gestaltungsbeirates kann das Höhenk onzept der Stadt Köln für eine öffentlich zugängliche Dachterrasse in dieser Lage zum Teil überschritten werden. - Der Gestaltungsbeirat empfiehlt allerdings, das D achgartenkonzept weiter auszuarbeiten. - Die Situation des freistehenden Aufzugs wird aufg rund des Risikos von Vandalismus hinterfragt und soll in verschiedenen Varianten weiter ausgearbeitet werden. - Der Gestaltungsbeirat erachtet die Auskragung übe r dem Gehweg als akzeptabel. Der Gestaltungsbeirat bittet um Wiedervorlage nach Ausarbeitung der oben genannten Themen, der Entwurf wird grundsätzlich befürwortet. 4. Verschiedenes Frage zum Bauturbo vom Bund Deutscher Architektinnen und Architekten: Wie sieht die Qualitätskontrolle im Rahmen des Bauturbos aus? Kommt auf den Gestaltungsbeirat ein erhöhtes Arbeitspensum zu? Zur Wahrung der Qualitätskontrolle beim Bauturbo kann die Zustimmung der Gemeinde auch eine Einbindung des GBR enthalten, eine vermehrte Einbindung des GBR ist möglich. 5. Themen für die nächste Sitzung Wiedervorlage des Projekts Umspannwerk RheinEnergie (Max-Becker-Areal) Maarweg in Köln-Ehrenfeld - 6 - Niederschrift der 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 03.02.2026 8 II. Nichtöffentlicher Teil 6. Genehmigung der Niederschrift vom 04.11.2025 Die Niederschrift der 19. Sitzung des Gestaltungsbeirates (Amtsperiode 2023/2029) am Dienstag, den 04.11.2025 wird genehmigt. gez. J. Minkus gez. M. Conrad gez. C. Stumme---- Jürgen Minkus Meret Conrad Charlotte Stum me (Vorsitzender) (Schriftführung) (Schriftführung)