Niederschrift zur 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in der Wahlperiode 2023-2029 am 03.02.2026

Niederschrift der 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 03.02.2026  
 
DER GESTALTUNGSBEIRAT 
DER STADT KÖLN 
 
 
Niederschrift 
über die 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029,   
am Dienstag, den 03.02.2026, von 15:00 Uhr bis 19:27 Uhr, im Theodor-Heuss-Saal, 
Raum-Nr. A 119. 
 
 
 Beiratsmitglieder (anwesend)  
 Vorsitzender   Herr Dipl.-Ing. Minkus 
      Frau Prof.-in Aufmkolk (bis 18.45) 
      Herr Prof. Molestina 
      Herr Prof. Van Broeck (bis 19.10) 
 
 Vertreter*innen der Ratsfraktionen (anwesend)    
 DIE LINKE    Frau Schu 
 Fraktion Bündnis '90/Die Grünen Herr Schulte 
 SPD     Frau Klein 
 FDP     Herr Sterck 
 Volt     Herr Belen 
 AfD     Frau Herrmann (bis 18.45) 
 
 Vertreter*innen der Bezirksvertretungen  
 Bezirksvertretung 1 Innenstadt Andreas Bohl 
 Bezirksvertretung 4 Ehrenfeld Frau Pöttgen (bis 17 :50) 
 Bezirksvertretung 9 Mühlheim Herr Höltig (17.28 - 18.45) 
 
 Verwaltung (anwesend) 
IV  Herr Greitemann (bis 16:12) 
61  Frau Herr 
610 Frau Noven 
612 Frau Klehr 
613 Frau Wagner 
614/3 Herr Seibel 
 
48  Dr. Werner 
 
63  Herr Kriege  
63  Frau Boller 
 
611 Frau Reusteck 
612 Frau Stumme 
613 Frau Conrad 
 
Niederschrift 
611 Frau Reusteck 
612 Frau Stumme 
613 Frau Conrad

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Niederschrift der 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 03.02.2026   
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Tagesordnung 
 
Ortsbesichtigung  
 
Vor der Sitzung fand eine gemeinsame, nichtöffentliche Ortsbesichtigung für die 
Mitglieder des Gestaltungsbeirates statt. Dabei wurden die Standorte der 
Tagesordnungspunkte 2.1, 2.2 und 2.3 besichtigt.  
Sitzung 
I.  Öffentlicher Teil 
1 Begrüßung 
2 Neue Projekte 
 
2.1 Lerchenweg/ Schaffrathsgasse in Köln-Bocklemünd  
 
2.2 Umspannwerk RheinEnergie (Max-Becker-Areal) Maa rweg in Köln-Ehrenfeld 
 
2.3 Radeberger-Areal in Köln-Mülheim 
3 Sachstände 
 
3.1 Schildergasse 65 (Weltstadthaus) in Köln-Altsta dt/Nord 
4 Verschiedenes 
5 Themen für die nächste Sitzung 
II. Nichtöffentlicher Teil 
6 Genehmigung der Niederschrift vom 04.11.2025 
7 Neue Projekte 
8 Sachstände 
 
9 Verschiedenes 
10 Themen für die nächste Sitzung

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Niederschrift der 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 03.02.2026   
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I. Öffentlicher Teil 
 
1. Begrüßung 
 
Herr Minkus begrüßt die Teilnehmenden der 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in der 
Amtsperiode 2023/2029. Alle Teilnehmenden stellen sich vor.  
 
2. Neue Projekte 
2.1  Lerchenweg/Schaffrathsgasse in Köln-Bocklemünd 
Die Architekten (&MICA) stellen begleitet von dem Vorhabenträger den aktuellen 
Planstand anhand einer Präsentation vor. 
 
Empfehlung des Gestaltungsbeirates:  
 
- Einbindung einer qualifizierten Freianlagenplanun g wird ausdrücklich empfohlen. 
- Verhältnis von Grün- zu Grauanteilen soll überprü ft und zugunsten von 
Grünflächen optimiert werden. Ziel ist eine Reduzierung versiegelter Flächen; 
Thema soll vertieft werden. 
- Die Reduzierung auf eine Tiefgaragenzufahrt wird grundsätzlich positiv bewertet. 
Die damit verbundene Umfahrung des Ortskerns wird kritisch gesehen. Vorlage 
und Erläuterung des Verkehrsgutachtens im Gremium werden gewünscht. 
- Für Staffelgeschosse wird eine verbesserte Nutzba rkeit angeregt, insbesondere 
durch überdachte Außenflächen (Sonnen- und Regenschutz).  
- Der Beirat empfiehlt eine intensive Auseinanderse tzung mit der Materialität, 
insbesondere der Balkonbrüstungen.  
- Erhöhung und präzisere Darstellung der Fahrradste llplätze wird gefordert. Der 
Beirat empfiehlt zusätzliche Stellplätze für Lastenräder sowie eine tabellarische 
Übersicht zur Anzahl und Art der Fahrradstellplätze. Die Themen sollen in der 
Mobilitätsuntersuchung weiter ausgearbeitet werden. 
- Das im Wettbewerb formulierte Qualitätsverspreche n soll in der weiteren 
Planung nicht unterschritten werden. Abweichungen vom ursprünglichen 
Konzept werden kritisch betrachtet; Weiterqualifizierung wird empfohlen. 
 
Der Gestaltungsbeirat bittet um Wiedervorlage. Eine vertiefte Bearbeitung der 
genannten Punkte wird erwartet. Das Bebauungsplanverfahren kann parallel 
weitergeführt werden; der Beirat begleitet die Ausarbeitung weiterhin fachlich.

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2.2  Umspannwerk RheinEnergie (Max-Becker-Areal) Maarweg in Köln-
Ehrenfeld 
 
Die Architekten (Cityförster) stellen begleitet von dem Vorhabenträger drei Entwürfe für 
das Umspannwerk anhand einer Präsentation und Modellen vor. 
 
Empfehlung des Gestaltungsbeirates: 
 
- Variante 1 (Energie-Ensemble) wird als Entwurfsan satz vom Beirat favorisiert. 
- Der Entwurf befindet sich im Stadium einer Vorstu die; mehrere Aspekte sind 
weiter zu prüfen: 
- Der Bezug zum Maarweg ist derzeit nicht eindeutig  geklärt, insbesondere 
hinsichtlich Mauerverlauf und räumlicher Abgrenzung. 
- Unklarheiten bestehen bezüglich der Lage von Bode n, Mauer und deren 
Darstellung; die vorliegenden Zeichnungen sind nicht konsistent. 
- Sockel, Zaunanlagen sowie Höhen- und Niveaubezüge  sind vertieft zu 
untersuchen. 
- Die Fassadengestaltung ist in ihrer tatsächlichen  Ausformulierung weiter zu 
konkretisieren. 
- In der Diskussion zum „kleinen Bruder“ (Gasregels tation) wird festgehalten, dass 
eine klare Absonderung aufgrund des Maßstabssprungs schwierig ist. Eine 
stärkere gestalterische Annäherung an den „großen Bruder“ (Umspannwerk), 
auch hinsichtlich der Materialität, wird empfohlen.  
- Eine Umwandlung des kreisförmigen Schaufensters w ird empfohlen, 
Sicherheitsanforderungen sind zu beachten. 
 
Der Gestaltungsbeirat bittet um Wiedervorlage. Aufgrund des bestehenden 
Zeitdrucks wird dazu die nächste Sitzung für den 17.03.2026 vorgesehen. 
 
 
 
2.3 Radeberger-Areal in Köln-Mülheim 
 
Der Architekt (Chapman Taylor) stellt begleitet von einem Berater des Vorhabenträgers 
zwei Entwurfsvarianten anhand einer Präsentation vor. 
 
Empfehlung des Gestaltungsbeirates 
- Es soll zunächst mit den Basisdaten der Variante A („Gemäß Dichte-Check Stadt 
Köln“) weitergearbeitet werden.  
- Eine weitere planerische Qualifizierung wird als notwendig erachtet. 
- Es soll ein städtebaulicher Wettbewerb ausgelobt werden, der eine klare 
städtebauliche Setzung erarbeiten soll. Für den Wettbewerb soll Transparenz 
bzgl. der Projektziele und relevanten Kennzahlen hergestellt werden. 
- Es wird empfohlen, den rückwärtigen Bereich zur M ündelstraße hin offen zu 
halten. 
- Auch höhere Dichten werden als grundsätzlich mögl ich angesehen, wenn sie 
weiter qualifiziert werden. Eine höhere Dichte ließe sich ggf. durch eine 
qualitätvolle Architektur und ein angemessenes Angebot an Grün- und 
Freiflächen begründen bzw. kompensieren.

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Niederschrift der 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 03.02.2026   
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- Es wird der Hinweis gegeben, dass Mülheim als leb endiger Stadtraum stärker im 
Entwurf aufgegriffen werden sollte. 
 
Der Gestaltungsbeirat empfiehlt ein Qualifizierungsverfahren einzuleiten, dass 
auf den Kennzahlen der Variante A („Gemäß Dichte-Check Stadt Köln“) aufbaut.  
 
 
 
3. Sachstände 
 
3.1 Schildergasse 65 (Weltstadthaus) in Köln-Altstadt/Nord 
Die Architekten (Renzo Piano Building Workshop) stellen den Entwurf für die 
Erweiterung des Weltstadthauses anhand einer Präsentation und eines Modells vor. 
 
Empfehlung des Gestaltungsbeirates:  
 
- Aus Sicht des Gestaltungsbeirates kann das Höhenk onzept der Stadt Köln für 
eine öffentlich zugängliche Dachterrasse in dieser Lage zum Teil überschritten 
werden. 
- Der Gestaltungsbeirat empfiehlt allerdings, das D achgartenkonzept weiter 
auszuarbeiten.  
- Die Situation des freistehenden Aufzugs wird aufg rund des Risikos von 
Vandalismus hinterfragt und soll in verschiedenen Varianten weiter ausgearbeitet 
werden. 
- Der Gestaltungsbeirat erachtet die Auskragung übe r dem Gehweg als 
akzeptabel. 
 
Der Gestaltungsbeirat bittet um Wiedervorlage nach Ausarbeitung der oben 
genannten Themen, der Entwurf wird grundsätzlich befürwortet. 
 
 
 
 
4. Verschiedenes  
 
Frage zum Bauturbo vom Bund Deutscher Architektinnen und Architekten:  
Wie sieht die Qualitätskontrolle im Rahmen des Bauturbos aus? Kommt auf den 
Gestaltungsbeirat ein erhöhtes Arbeitspensum zu? 
 
Zur Wahrung der Qualitätskontrolle beim Bauturbo kann die Zustimmung der 
Gemeinde auch eine Einbindung des GBR enthalten, eine vermehrte Einbindung 
des GBR ist möglich. 
 
 
5. Themen für die nächste Sitzung 
 
Wiedervorlage des Projekts Umspannwerk RheinEnergie (Max-Becker-Areal) 
Maarweg in Köln-Ehrenfeld

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Niederschrift der 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in seiner Amtsperiode 2023/2029 am 03.02.2026   
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II. Nichtöffentlicher Teil 
 
 
6. Genehmigung der Niederschrift vom 04.11.2025 
 
Die Niederschrift der 19. Sitzung des Gestaltungsbeirates (Amtsperiode 
2023/2029) am Dienstag, den 04.11.2025 wird genehmigt. 
 
 
 
 
gez. J. Minkus  gez. M. Conrad  gez. C. Stumme----  
Jürgen Minkus  Meret Conrad          Charlotte Stum me  
(Vorsitzender)  (Schriftführung)  (Schriftführung)

Dezernat, Dienststelle  
VI/61 
 
Vorlagen-Nummer 26.02.2026 
 0466/2026 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 12.03.2026 
Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 16.03.2026 
Bezirksvertretung 9 (Mülheim) 16.03.2026 
Ausschuss für Stadtentwicklung und regionale Zusammenarbeit 17.03.2026 
 
Niederschrift  zur 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in der Wahlperiode 2023-2029 am  
03.02.2026 
In der Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses vom 23.02.1989 wurde beschlos-
sen, dass dem Ausschuss die Niederschriften des Gestaltungsbeirates zur Kenntnis 
gegeben werden. 
 
Die Niederschrift der 20. Sitzung des Gestaltungsbeirates in der Wahlperiode 
2023/2029 vom 03.02.2026 ist als Anlage beigefügt. 
 
 
Gez. Greitemann