Jahresabschluss 2019 der GML Gewerbepark Münster-Loddenheide (GML)

V/0521/2020 
V/0521/2020 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Jahresabschluss 2019 der GML Gewerbepark Münster-Loddenheide (GML) 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   24.06.2020 Haupt- und Finanzausschuss Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Die Bilanz, die Gewinn - und Verlustrechnung sowie der Lagebericht der Geschäftsführung der 
GML Gewerbepark Münster-Loddenheide GmbH (GML GmbH) für das Geschäftsjahr 2019 (Anla-
ge 1 - 3) werden zur Kenntnis genommen. 
 
2. Weiter wird zur Kenntnis genommen, dass dem Jahresabschluss 2019 der GML GmbH vom b e-
auftragten Wirtschaftsprüfer der uneingeschränkte Bestätigungsvermerk erteilt wurde. 
 
3. Die Stadt Münster ermächtigt den Vertreter in der Gesellschafterversammlung der GML GmbH 
folgende Entscheidungen zu treffen: 
 
a) Der Jahresabschluss der GML GmbH für das Geschäftsjahr 2019, abschließend 
 
in der Bilanz bei Aktiva und Passiva mit 7.641.141,33 € 
 
sowie einem in der Gewinn- und Verlustrechnung 
ausgewiesenen Jahresfehlbetrag von  54.481,24 €, 
 
wird festgestellt. 
 
b) Der Jahresfehlbetrag wird in voller Höhe mit dem bestehenden Gewinnvortrag verrechnet  
und auf neue Rechnung vorgetragen. 
  
c) Der Geschäftsführung wird für das Geschäftsjahr 2019 Entlastung erteilt. 
 
d) Zum Abschlussprüfer für den Jahresabschluss zum 31.12.2020 wird die Wirtschaftspr ü-
fungsgesellschaft Dr. Steffen und Partner mbH, bestellt. 
 
 
Amt für Finanzen und 
Beteiligungen 
 
10.06.2020 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Frau Haubner 
Telefon: 492-2032 
HaubnerG@stadt-
muenster.de

- 2 - 
V/0521/2020 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Keine 
 
 
Begründung: 
 
Die Stadt Münster war in 2019 mit 204.516,75 € am Stammkapital der GML GmbH beteiligt. Wesen t-
licher Unternehmensgegenstand ist der Erwerb, die Entwicklung und die Vermarktung der Grun d-
stücksflächen in Münster -Loddenheide. Gemäß § 12 Abs. 9 Buchstabe  a – d des Gesellschaftsve r-
trages der GML GmbH fallen  die Feststellung des Jahresabschlusses, die Verwendung des Jahre s-
ergebnisses, die Entlastung der Geschäftsführung sowie die Wahl des Abschlussprüfers für das la u-
fende Geschäftsjahr in den Entscheidungsbereich der Gesellschafterversammlung. 
 
Jahresabschluss 2019: 
 
Im Geschäftsjahr 2020 wurde kein Grundstück veräußert, sodass ein Jahresfehlbetrag von rund 
55 T€ zu verzeichnen ist.  
 
 
Bei der Prüfung durch den beauftragten Wirtschaftsprüfer kam es zu keinen  Einwendungen, sodass 
der uneingeschränkte Bestätigungsvermerk erteilt wurde. 
 
Prüfer für das Geschäftsjahr 2020: 
 
Zum zweiten Mal wird die Prüfungsgesellschaft Dr. Steffen und Partner vorgesehen. 
 
Zukünftige Entwicklung: 
 
Die Gesellschaft verfügte Ende 2019 noch über ein Grundstück. Der Vertragsabschluss über de ssen 
Verkauf soll in 2020 erfolgen, wobei absehbar ist, dass der Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten 
erst in 2021 durchgeführt werden kann. 
 
Beratung: 
 
Die Gesellschafterversammlung hat die im Be schluss genannten Punkte in einer Sitzung am 
28. Mai 2020 beschlossen. Das Votum des Vertreters der Stadt Münster stand dabei unter dem Vo r-
behalt einer entsprechenden Ermächtigung durch den Haupt- und Finanzausschuss. 
 
 
 
I.V. 
gez. 
Christine Zeller 
Stadtkämmerin 
 
Anlagen: 
Anlage 1: Bilanz zum 31.12.2019 
Anlage 2: Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01.01.2019 bis 31.12.2019 
Anlage 3: Lagebericht für das Geschäftsjahr 2019 
Anlage A

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Anlage 2
GML Gewerbepark Münster-Loddenheide GmbH, Münster
Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit
vom 01. Januar bis zum 31. Dezember 2019
2019 "2018
D € Bus €
Umsatzerlöse j 1.967,97. 1.932.905,00

sonstige betriebliche Erträge 616, 41.170,80
8 1.1.974.075,80
Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und , "
Betriebsstoffe und bezogene Waren . 0,00° -533.514,56
b) bezogene Leistungen Ei ; -1.967,97 0,00

Rohergebnis 616,55 1.440.561,24

sonstige betriebliche Aufwendungen Yan, E: -65.324,19 -182.398,32

-64.70764  1.258.162,92
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag ; 10.226,40 -375.334,17
Ergebnis nach Steuern / Jahresfehlbe: jrag/-überschuss -54.481,24 882,828,75
Gewinnvortrag a 2.824.101,49 __1.941.272,74

Bilanzgewinn a rn 2.769.620,25 2.824.101,49

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Anlage 4
Blatt 1

GML Gewerbepark Münster-Loddenheide GmbH, Münster
Lagebericht für das Geschäftsjahr 2019

Das Unternehmen wurde am 17.12.1996 gegründet. Es befasst sich mit dem Erwerb,:der Bau-

reifmachung, Bebauung, Veräußerung und Verwaltung von Grundbesitz.

Die in 1997 begonnenen Sanierungsarbeiten wurden in 2001 abgeschlgget n den seit

In.

1997 ebenfalls aufgenommenen Erschließungsmaßnahmen wurden im Jahre‘ 2018 keine neuen

Maßnahmen durchgeführt. Die in den vergangenen Jahren entstande en'Kosten für Erschlie-

ßungsmaßnahmen erhöhten durch Aktivierung bei den unfertigen Leistungen den Anschaf-

fungs- und Herstellungswert des Grundstückes. Der Ausweis erfolgte unter dieser Position, da
das Gesamtgrundstück nach Parzellierung zur Veräußerung bestimmt ist und nicht der dauer-
haften Nutzung für die Zwecke des Unternehmens dient. =

Im Geschäftsjahr 2019 hat die Gesellschaft. Kein Gründstück veräußert, sodass ein Jahresfehl-

betrag in Höhe von 54,5 T€ zu verzeichnen ist: (Vörjahr: Jahresüberschuss von 882,8 TE).

Die Gesellschafter haben ‚der, Gesellschaft im Dezember 2004 eine Kapitalrücklage von

10.800,0 TE zur Verfügung;gestellt Die Mittel wurden vollständig zur Tilgung laufender Kredite
verwandt. Eine weitere, Kapitalrüklage in Höhe von 1.950,0 TE wurde von den Gesellschaftern
it. Die Gesamthöhe der Kapitaleinlage beträgt damit 12.750,0 T€.
013 1.814,4 TE an die Gesellschafter zurückgezahlt. Im März 2015

Die das gezeichnete Kapital übersteigenden Beträge aus diesen Transaktionen wurden der

Kapitalrücklage belastet. Diese weist am Bilanzstichtag einen Betrag von 4.557,6 T€ auf.

Anlage 4
Blatt 2

Die Gesellschaft verfügte bis Ende 2019 noch über ein Grundstück (bestehend aus 2 Flurstü-

cken), das für unterschiedliche Nutzungen (Gewerbe/Handel, Büro) geeignet ist. Der Vertrags-
abschluss über den Verkauf dieses letzten Grundstücks soll in 2020 erfolgen, wobei absehbar

ist, dass der Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten erst in 2021 erfolgen kann.

Forschung und Entwicklung im üblichen Sinne betreibt die Gesellschaft nicht (8 289 Abs. 2

Nr. 3. HGB). Gleichwohl dienen die getätigten. Sanierungs- und Erschließungsmaßnähmen der
Entwicklung eines modernen Gewerbeparks als Grundlage. für die Bebauung durch entspre-

chende Investoren.

Münster, den 25. März 2020

gez. Dr. Robbers
gez. F. Knura

Anlage A zur V/0521/2020

Kurzüberblick

Jahresabschluss 2019 der GML Gewerbepark Münster-Loddenheide GmbH incl. der Ermächti-

gung des Vertreters in der Gesellschafterversammlung

Ziele/Teilziele/Zielerreichung

Zustimmung des Gesellschafters Stadt Münster zum Jahresabschluss

Finanzierung

Produktgruppe: |Nr. 15 01

Anteile an verbundenen Unternehmen

Auswirkungen auf den Ergebnisplan - Ja !xX |Nein

Auswirkungen auf den Finanzplan Ja | X [Nein

Im beschlossenen (Nachtrags-)Haushaltsplan JJJJ enthalten? Ja |! X |Nein teilw.

Im Entwurf des (Nachtrags-)Haushaltsplan JJJJ enthalten? Ja |X [Nein teilw.

Belastungen in zukünftigen HH-Jahren? Ja !X |Nein

Bereits veranschlagt? Ja | X |Nein

Pflichtigkeitsgrad

Die Maßnahmej/Leistung ist | X! vollständig überwiegend überwiegend vollständig
pflichtig pflichtig j freiwillig freiwillig

HGB, GO NRW, Satzung der Gesellschaft

Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen

(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration)

keine

Anlage A zur V/0521/2020 
Kurzüberblick 
Jahresabschluss 2019 der GML Gewerbepark Münster-Loddenheide GmbH incl. der Ermächti-
gung des Vertreters in der Gesellschafterversammlung 
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Zustimmung des Gesellschafters Stadt Münster zum Jahresabschluss 
 
Finanzierung 
Produktgruppe: Nr. 15 01 Anteile an verbundenen Unternehmen 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan  Ja X Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan  Ja X Nein   
Im beschlossenen (Nachtrags-)Haushaltsplan JJJJ enthalten?  Ja X Nein  teilw. 
Im Entwurf des (Nachtrags-)Haushaltsplan JJJJ enthalten?  Ja X Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren?  Ja X Nein   
Bereits veranschlagt?  Ja X Nein   
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist X vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig frei-
willig 
HGB, GO NRW, Satzung der Gesellschaft 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
keine