Erteilung eines Vorbescheides für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses auf dem Grundstück Heckgasse 7

Dokumente

• 010_Lageplan

  PDF

  Ansehen: 010_Lageplan Text: 010_Lageplan Herunterladen: 010_Lageplan

  Automatisch aus dem PDF ausgelesen, Lesefehler sind möglich.

  1:250500cm 0cm 300cm 1000cmMaßstab Auszug aus der Deutschen Grundkarte 1:5000 / ABK Fluglärmzone WhsBüroGa LEGENDE 543 Hecke oberirdisch unterirdischGegenstandeines anderenBauantrags Stellplätze Zufahrten nicht gewidmet VorhandeneBebauungNutzungsänderung geplantVerkehrsflächegewidmet Bäume zu fällengemäß Baum- schutzsatzung ohne Auskunft Bäume zu fällen die nicht unter die Baumschutz-satzung fallen T1Geplant auskragendauskragend OG = ObergeschossIV = Anzahl der Vollgeschosse (hier 4)A = DG ausgebaut Kronenrückschnittauf eine lichte Durchfahrts-höhe von 3,50m DachbegrünungPhotovoltaik LaubNadel Grünfläche vorhandenDG = Dachgeschoss Umgrenzung von Flächen für Mass-nahmen zum Schutz, zur Pflege und zurEntwicklung von Natur und Landschaft Photographie-Standpunkt mitBildnummerBäumegeplantBaum (Baumart)U=StammumfangD=Kronendurchmesser Umgrenzung von Flächen zumAnpflanzen von Bäumen, Sträuchernund sonstigen Bepflanzungen (maßstabsgerecht) Schaltkasten oberirdisch Postkasten oberirdischKanaldeckel Lärmpegelbereich VerkehrsschildKabelschachteinzeln ; doppelt Schutzgebietsgrenze gewidmet nicht gewidmetVorhandene Bebauung Baugrundstück Abbruch FeuerwehrzufahrtAufstellfläche besondererZweckbestimmung oberirdischunterirdischohne Auskunft GewässerAbstandfläche Verkehrsfläche vorhanden Spielplatz-begrenzungBefestigte Flächenversiegelt Baulastflächen unversiegelt WH = Wandhöhe Mast Hausgruppen und DoppelhäuserEinzel- und DoppelhäuserHausgruppenDoppelhäuserEinzelhäuser Fläche mit Erhaltungs-gebot für Pflanzen u.a. Kanalentlüfter Gemarkungsgrenze Oberflurhydrant Leitung oberirdischLeitung unterirdischBereiche ohne Ein- und Ausfahrt Bemaßung FH = FirsthöheEFH = ErdgeschossfussbodenhöheOKF = OberkantefussbodenOK-Brü = Oberkante BrüstungOK-M = Oberkante Mauer Bäumezu pflanzen Fläche für Anlagen zum Schutz vorschädlichen Umwelteinwirkungen Flurgrenze Unterflurhydrant KS = Kanalsohle GullydeckelSinkschacht Bäumezu erhalten PlanungVorhandene Topographie LeitungsmastuntersuchterGrenzpunkt StG = Staffelgeschoss PollerWasserschieber Denkmal BOK = BordsteinoberkanteBUK = Bordsteinunterkante Fahnenmast Sonstiger Schacht HauseingangEin- und Ausfahrt Zaun Geplante GrenzeEigentumsgrenze Spielplatz KD = Kanaldeckel Vorh. RegenwasserkanalGepl. RegenwasserkanalVorh. SchmutzwasserkanalGepl. SchmutzwasserkanalVorh. MischwasserkanalGepl. Mischwasserkanal BaugrenzeBaulinieNutzungsartengrenzeim BebauungsplanGeltungsbereicheines Bebauungsplanes Mauer Fläche mit Geh-, Fahr-und Leitungsrechten Gasschieber Flurstücksgrenze Gb. = Grundbuchblatt Böschung = Flurstücksnummer EG = Erdgeschoss vorhandengeplantvorhandengeplantTB1Bestand Baugenehmigungliegt bereits vor 3 Hauptgebäude Nebengebäude unterirdisch DD1 Geplante Bebauung DENKMAL DENKMAL LaubbaumU=1,7D=5,0 KieferU=1,2D=8,0 NadelbaumU=1,1D=6,0 53,9553,6053,48 53,37 53,58 53,4753,80 53,92 53,5053,52 53,6253,55 OKM=56,98 OKM=56,63 EFH=53,68 EFH=53,63 EFH= 53,62 EFH=53,62EFH=54,02 EFH=53,63 FH=58,16 WH=57,97 WH=61,39 WH=57,37 FH=61,08 FH=59,48 FH=57,64FH=64,78 FH=60,7753,58 53,60 53,52 53,66 53,57 53,89 53,91 53,66 53,53 53,88 WH=62,66 695675 999 998 672671 418 FH=61,9 668 FH=61,9 1033 2998 WH=59,0 2856 2515 2498 667 928 669 WH=59,81 694 24282997 673 867 670 2855 674 2853 53.97 53.95 2524 2499 53.91836 1175 910 2501 417 WH=59.9FH=62.0OK Rinne=57.1 53.9654.00 53.8453.87 676 53.90 54.00 2854 53.98 1244 929 2688 53,6753,67 KD=53.961176 869 53,68 53,98 2427 53,90 931 53,90 53,43 53,51 WH=56,05 WH=56,77 OKM=54,20 53,51 53,37 53,23 53,12 53,26 53,36 53,58 53,6053,45 53,38 53,30 53,1553,06 53,23 53,3553,49 53,1853,46 53,0453,20 53,19 53,08 53,2653,0052,99 52,99 52,9953,02 52,94 52,9352,9552,96 52,98 53,12 53,0252,9452,8852,83 52,8752,8853,01 52,99 53,10 53,07 53,10 53,10 53,1653,04 53,33 53,20 53,14 53,25 53,89 53,6753,77 53,6153,5353,57 53,26 53,21 53,15 53,12 53,03 OK Rinne=61,89 OK Rinne=61,36 OK Rinne=57,17 WH=62,66WH=59,81 WH=63,96 WH=56,07 FH=63,92 5,9 WH=57,4 WH=57,4 WhsII+StG FD 12,019,0 19,012,0 4,5 WH=58,2 WH=59,0 WH=60,9 WH=58,0 FH=59,4 FH=62,2FH=59,5 WH=57,7 WH=58,4 WH=56,1 FH=64,3WH=60,6WH=62,2 FH=65,8 FH=59,0 WH=56,9 FH=62,1WH=60,1 53,9 54,0 54,053,853,253,0 53,1 53,2 Dachterrasseim StG EFH=53,2OK Brü=60,2WH=63,2 EG = 81 m² EG = 99 m²OG = 99 m²EG = 251 m² EG = 290 m²EG = 73 m² Haus B II WhsII + StGGa FDFD FDI I FD II FDII + StG FD Whs 9 10 a 10,00 10 f10 e 44,88 3 7 10,00 Friedhof 10 a Whs 44,01 Balkone 10 5 2 Dachaufbauten Heckgasse A 1,41 Whs 34,70 8,41 10 12 Christian-Hünseler-Straße 53,93 5 a 2,19 Whs Platten30,50 Pflaster 10 c 8 35,30 19,66 3,19 12 a 10 d 7,850,53 27,44 8 1414 a 8,40 10 b8 a 18 Whs 5,8813,05 Tor 16 36,2911,55 10,0010,00 I I I II WD SD Ga I II I SDSD I WD I FD SD FD SD SD SD FD FD I I II I II SD SD SD SD II FD IV FD FD Ga FD FD I FD FD -I I I I I FD I FDI SD II WD I Ga I Whs FD II I FD PD FD WD I I I I Ga FD SD I I Terrasseim EGWhs ISDScheuneCarport Wellblech im FirstdreieckAussenkante- mauer EG Schp Schp Whs Laubbaum U=1,3 D=12,0BucheU=1,4D=9,0 KieferU=1,5D=10,0 LaubbaumU=1,7D=5,0 KieferU=1,2D=8,0NadelbaumU=1,5D=7,0EibeU=1,4D=8,0EibeU=1,5 D=8,0 LaubbaumU=0,8 D=6,0 Laubbaum 2-stämmig U=0,8+1,5 D=14,0 LaubbaumU=0,7D=2,0Nadelbaum2-stämmigU=0,8+0,5D=5,0 Zypresse4-stämmigU=0,6+3*0,5D=6,0 Zypresse2-stämmigU=0,7+0,7D=7,0 LaubbaumU=3,0D=20,0 Laubbaum2-stämmigU=1,8+1,2D=18,0 LaubbaumU=2,1D=18,0 NadelbaumU=1,1D=6,0 KirscheU=0,6 D=3,0 KirscheU=0,7 D=4,0 KirscheU=0,7 D=4,0 Whs A Dachaufbau DachaufbauDachaufbau Whs Dachterrasse PraxisDachaufbauWhsA Dachaufbau DachaufbauDachterrasse 2 Dachaufbauten 2 Dachaufbauten DachaufbauA WhsWhsGaFDI I Dach-terrasseWhsFDII FDI WhsIFD2 GaFDI GaFDI Ga GaFDI GaFDIGaFDIGaFDIGaFDIGaIFDGaIFD EG = 228 m²OG = 228 m²StG = 171 m² geförderter Wohnungsbau H=11 H=10H=10 H=10 H=12 H=10 H=8 H=10 H=8WH=6,7WH=6,8

• Mitteilung BV

  PDF

  Ansehen: Mitteilung BV Text: Mitteilung BV Herunterladen: Mitteilung BV

  Automatisch aus dem PDF ausgelesen, Lesefehler sind möglich.

  Dezernat, Dienststelle VI/630/2 Vorlagen-Nummer 1884/2026 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Bezirksvertretung 3 (Lindenthal) Erteilung eines Vorbescheides für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses auf dem Grundstück Heckgasse 7 Am 04.03.2026 erhielt das Bauaufsichtsamt zu dem Grundstück Heckgasse 7 in Köln-Löve- nich (Flur, Flurstück, Nenner: Lövenich 50, 2501) einen Vorbescheidsantrag gemäß § 77 BauO NRW für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit gefördertem Wohnungsbau. Das Vorhaben ist auf Grundlage des § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen. Die Verwaltung hält das Vorhaben planungsrechtlich für zulässig. Das Baugrundstück hat eine Fläche von über 3.000 m². Die Bezirksvertretung ist entsprechend § 2 Abs.3 Nr.6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) der Stadt Köln zu informieren. Die Lage des Grundstückes und die Lage des vorhandenen Baukörpers sind dem beigefügten Lageplan zu entnehmen