Neubau eines Wohngebäudes im öffentlich geförderten Wohnungsbau auf dem städtischen Grundstück Lachemer Weg 11, 50737 Köln-Longerich

ÄNDERUNGEN / ERGÄNZUNGEN DATUMi GEZ.VERTEILER
Planerstellung AFP + Pflanzplanung 01.07.2021- BTH / DSAnpassung Spielflächen, Sickermulden, Plattentraufe 10.08.2021BTHAAnpassung Grundriss, Parkplätze, Schnitte 24.03.2022BTH / DSB
Baumbestand aktualisiert nach Fällungsmaßnahmen; Anpassung Kronen- durchmesser nach Rückschnitt Bäume; Maße und Anzahl Sitzblöcke angepasst; geplante Höhen ergänzt 10.05.2022DS / CKRC
Loggien, Anschluss Nachbargrundstück, Lichtschächte, Rinnen 28.07.2022DSD
Lachemer Weg
9,04  m2 
DieleR-02-01
 WE 02
NRF: 
16,83  m2 
DieleR-01-01
WE 01
NRF: 
8,77  m2 
Bad (R)R-01-02
WE 01
NRF: 
17,88  m2 
Zimmer 1R-01-03
WE 01
NRF: 
10,43  m2 
Zimmer 2R-01-04
WE 01
NRF: 
10,62  m2 
Zimmer 3R-01-05
WE 01
NRF: 
1,59  m2 
WCR-01-08
WE 01
NRF: 9,34  m2 
Bad (R)R-02-02
 WE 02
NRF: 
19,47  m2 
Zimmer R-02-05
 WE 02
NRF: 
10,97  m2 
LoggiaR-02-06
 WE 02
NRF: 
6,87  m2 
DieleR-03-01
WE 03
NRF: 
5,96  m2 
KücheR-03-05
WE 03
NRF: 6,20  m2 
Bad (B)R-03-06
WE 03
NRF: 
9,40  m2 
LoggiaR-03-07
WE 03
NRF: 
9,58  m2 
KücheR-04-04
WE 04
NRF: 
10,97  m2 
LoggiaR-04-05
WE 04
NRF: 
22,01  m2 
Waschen 01R-EG-02NRF: 
22,75  m2 
KinderwagenR-EG-04NRF: 
23,05  m2 
Waschen 2R-EG-08NRF: 
32,42  m2 
Trocknen 2R-EG-09NRF: 
50,35  m2 
Flur 02R-EG-05NRF: 
5,03  m2 
Abstellr. WE 04R-EG-11NRF: 5,13  m2 
Abstellr. WE 09R-EG-12NRF: 9,88  m2 
Abstellr. WE 02R-EG-13NRF: 
5,90  m2 
Abstellr. WE 22R-EG 14NRF: 
13,29  m2 
FlurR-EG-07NRF: 
8,62  m2 
Abstellr. WE 22R-EG-10NRF: 
34,31  m2 
Flur 01R-EG-01NRF: 
22,44  m2 
Trocknen 01R-EG-03NRF: 
46,07  m2 
Flur 03R-EG-06NRF: 
10,36  m2 
LoggiaR-01-09
WE 01
NRF: 
12,04  m2 
KücheR-01-07
WE 01
NRF: 
12,43  m2 
Zimmer 2R-03-04
WE 03
NRF: 
7,45  m2 
DieleR-04-01
WE 04
NRF: 
21,05  m2 
Wohnen/ Schlafen R-04-03
WE 04
NRF: 
15,93  m2 
Wohnen/ Essen R-03-03
WE 03
NRF: 
12,07  m2 
Zimmer 1 (B)R-03-02
WE 03
NRF: 
10,34  m2 
KücheR-02-03
 WE 02
NRF: 
13,89  m2 
WohnenR-02-04
 WE 02
NRF: 
25,87  m2 
Wohnen/ EssenR-01-06
WE 01
NRF: 
6,10  m2 
Bad (B)R-04-02
WE 04
NRF: 
WE 02
WE 01
WE 03
WE 04
FFB Wohnung EG +/- 0,00
FFB Laubengang EG +/- 0,00 FFB Wohnung EG +/- 0,00
FFB Laubengang EG +/- 0,00
RFB Laubengang EG -0,18
RFB Laubengang EG -0,18
RFB Wohnung EG -0,18
RFB Wohnung EG -0,18
H 1,20
H 1,20
BA C
E F G H
A
B C
D
E
F G H
7
8
9
10
11
12
13
14
1
2
3
6
5
D
HUV
HUV
HUV
Rinne
7,5%
15%
46.75
Ausführung des Aufzugesgemäß Planung Hersteller
RR DN 70
RR DN 70RR DN 70
RR DN 70
RR DN 70
RR DN 70
RR DN 70
BA
BA
BA
BA
HK
HK
HK
HK HK
UKRD:
 +2,52
 
Löschwasser-Einspeisung
DD 55/25
UK UZ +2,37
UK UZ +2,17
E
RR DN 70
UZ 30/65 cm UK +2,17 UZ 30/65 cm UK +2,17
UZ 30/65 cm UK +2,17
UZ 30/65 cm UK +2,17
HK
HK
HK
Flankendämmung 50mm
Flankendämmung
 80mm
 oder
 mehr
Flankendämmung
 80mm
 oder
 mehr
Flankendämmung 80mm oder mehr
DD 20/35BD 60/25
DD 46/15
WD 25/25OK WD 40cm OKRFB
WD 20/20OK WD UKD
WD 20/20OK WD UKD
WS 72/72/13UK WS 65cm OKRFB
WD 25/30OK WD 65cm OKRFB
DD 70/30
WD 25/25OK WD 40cm OKRFBWD 25/25OK WD UKD
WD 20/20OK WD 40cm OKRFB
WD 20/20OK WD 140cm OKRFB
WD 25/25OK WD UKD
WD 20/20OK WD UKD
WD 40/25OK WD UKD
DD 50/15
WD 20/20OK WD 140cm OKRFB
1 2 3 4 5 6 7 8
16151413121110917
17 STG 17,12/28 WD 20/15UK WD OKRFB
1 2 3 4 5 6 7 8
16151413121110917
HK
HUV
HK
HK
HK
Dämmung
 in Schacht
 
rohbauseitig
UK UZ+2,33
UK UZ+2,33
UK UZ+2,33
UK UZ+2,33
OK Aufkantung +0,07 (48,03)
OK Aufkantung
 +0,07(48,03)
OK Wand
 -0,15
 (47,81)
OK Wand
 -0,15
 (47,81)
OK Wand
 +0,07
 (48,03)
OK Wand
 +0,07
 (48,03)
OK Wand
 +0,20
 (48,16)
17 STG 17,12/28
VWI  H 1,20 
OK Wand +0,20 (48,16)
44.86
45.05
15%
Außentemperatur-Fühler
47.60
VK AugeVK Geländer
VK AugeVK Geländer
2,55
RR DN 70
RR DN 70
RR DN 70
RR DN 70
ALD=insges. 37,4m³/h>42 dB
2x ALD=max 45,0 m³/h
ALD=26,0 m³/h>42 dB ALD=insges. 39,1m³/h>42 dB
ALD=insges. 45 m³/h>52 dB
ALD=max 45,0 m³/h>42 dB
ALD=max 45,0 m³/h>52 dB
ALD=max 45,0
ALD=26,4 m³/h>42 dB
ALD 17,6 m³/h>52 dB
ALD 17,6 m³/h >52 dB
ALD 17,6 m³/h >69 dB
BD/DD 70/25
BD 15/25
BD 25/25
DD 90/25 BD 25/25DD 25/25BD 65/25
DD 36/15
BD/DD
 35/20
BD 35/20BD 50/15BD 25/25
BD 25/55DD 25/55
BD 25/80DD 25/80
BD 15/50 BD 25/80
BD 15/25
BD/DD 25/25BD/DD 25/25
BD 25/25
BD 25/25
BD/DD 25/25
BD/DD 25/25
BD 25/25
BD 15/25
DD 30/50
BD 25/25
BD 120/25 BD 60/25 BD/DD 25/25
BD 50/15
BD 25/25
BD 25/25
BD/DD
 90/25
BD 25/15
BD 70/25BD 36/15
BD 25/15
BD 25/25
BD 25/25
BD 25/25
BD 25/25
BD 35/20BD/DD 45/25
BD 25/25
BD/DD 25/25
BD/DD 25/25
DD 25/25
DD 70/25
BD 50/15DD 46/15
BD/DD 30/50
BD/DD
 20/35
DD 70/30
DD 35/20
BD/DD
 25/25
BD/DD 25/25
BD/DD 25/25
BD/DD 25/25
BD/DD 25/25
BD/DD 25/25
DD 25/25DD 70/25
DD 36/15
WD 40/40 OKWD=UKD
WD 25/50 OKWD=OK RFB
DD 20/35
BD 25/25
BD/DD 35/20DD 46/15
BD 50/15
BD 15/46
BD 80/40BD 40/40
BD 25/25
WM/ TR WE 03
WM/ TR WE 04
WM/ TR WE 08
WM/ TR WE 09
WM/ TR WE 10
WM/ TR WE 14
WM/ TR WE 15
WM/ TR WE 16
WM/ TR WE 24
WM/ TR WE 23
WM/ TR WE 22
WM/ TR WE 21
WM/ TR WE 20
WM/ TR WE 25
WM/ TR WE 26
WM/ TR WE 13
WM/ TR WE 12
WM/ TR WE 11
WM/ TR WE 07
WM/ TR WE 06
TR WE 01
WM/ TR WE 17
WM/ TR WE 18
WM/ TR WE 19
WM/ TR WE 05
TR WE 02
WM WE 01
WM WE 02
36,5cm Porenbeton                      
ALD=26,1m³/h   >42 dB
ALD=24,9m³/h>42 dB
±0,00=OKFF EG=47,96 müuNN
BRH 1,48 
BRH 0,00 
BRH 0,00 
BRH 0,00 BRH 0,00 
BRH 1,48 
min. 100cm li. Durchgang 
  
Schwelle 2cm 
min. 100cm li. Durchgang 
BRH 0,00 
li. Durchgang
 
min. 90cm
 
Schwelle
 2cm 
BRH 0,00
 
BRH 0,00
 
BRH 0,00
 
BRH 0,00
 
BRH 0,00 BRH 0,00 
BRH 0,00 BRH 0,00 
BRH 0,00
 
BRH 0,00 
BRH 0,00
 
BRH 0,00
 
li. Durchgang
 
min. 90cm
 
Schwelle
 2cm 
li. Durchgang
 
min. 90cm
 
Schwelle
 2cm 
li. Durchgang
 
min. 90cm
 
Schwelle
 2cm 
  
Schwelle 2cm 
  
Schwelle 2cm 
  
Schwelle 2cm 
min. 100 cm li. Durchgang 
OK Wand
 +0,20
 (48,16)
zzgl. Absturzsicherung
  90cm
4
geschnittene Hecke, Hainbuche
Pflanzfläche
Pflanzfläche
Tor, Breite 2,50 m
Pflanzfläche
Rasen
Rasen
Rasen
Rasen
Rasen
Rasen
Sitzbereich
Pollerleuchte
Mastleuchte
22 Fahrräder
12 Fahrräder
Pflanzfläche
FallschutzbelagSand
Pflanzfläche
Pflanzfläche
14 Fahrräder Sitzblöcke
Sitzblöcke MüllplatzBetonsteinpflaster 20/40anthrazit Betonsteinpflaster 20/40, anthrazitBetonsteinpflaster 20/40, grau
Sauberkeitsstreifen, Platten 40/40
Höhenversprung Stabgitterzaun
StabgitterzaunHöhe: 2,00 m
StabgitterzaunHöhe: 2,00 m
StabgitterzaunHöhe: 1,20 m
StabgitterzaunHöhe: 1,20 m
Tor, Breite 1,50 m
StabgitterzaunHöhe: 1,20 m
geschnittene Hecke, Hainbuche
Wärme-pumpe
Notüberlauf vom Dach
Notüberlauf vom Dach
Notüberlauf vom Dach
2,00 1,80 
4,80 
1,50 
2,60 
2,56 2,44 
1,80 
2,00 
13,40 
4,36 
3,54 
1,80 
1,70 
4,00 
4,00 
1,60 
2,40 
1,60 
2,40 
Rinne, OK 47,76,mit Basamentzeile
Pollerleuchte
Pollerleuchte
Sauberkeitsstreifen, Gehwegplatten 40/40, anthrazit
0,8%
Rückhalte- /SickermuldeV ca. 4,00 m³ Rückhalte- /SickermuldeV ca. 4,00 m³
Rückhalte- /SickermuldeV ca. 1,00m³
Rückhalte- /SickermuldeV ca. 1,00m³
Rückhalte- /SickermuldeV ca. 7,00m³
Rückhalte- /SickermuldeV ca. 10,00m³
Rückhalte- /SickermuldeV ca. 11,00m³
2,5%
6 %
VegetationstragschichtOK 47.93
OKM 48.16
OKM 47.50OKM 47.50
VegetationstragschichtOK 47.93
AufschüttungOK 47.40
47.93
47.65
47.56
47.96
47.88
47.96
47.88 47.88
47.96
47.9647.96
2,8%
47.88
1,0%
1,0%2,5%
2,5%
47.77
47.92
OKLS 47.94 47.92 47.90 47.70
2,5%
2,5%
OK Sand47.72 6,0%
Sohlentiefe 47.50
OKLS 47.94
47.94
47.94
Sohlentiefe 47.75
Sohlentiefe 47.25
Sohlentiefe 47.15
Sohlentiefe 47.70
Sohlentiefe 47.80
Sohlentiefe 47.30
2 %
47.87
47.8747.792 %
47.72
~47.80~47.79
~47.74
2,0%
~47.67
3 Stellplätze, Betonsteinpflaster 10/20/8, anthrazit, L-Verband,Markierung: Betonsteinpflaster 10/20/8, grau
vorh. Tiefbordstein erhalten,Höhen Pflasterflächen an vorh. Höhensituation anpassen!
6,00 
2,52 
TG-Kante
OK Dämmung 47.71
OK Dämmung 47.71
OK Unterzug 47.78OK Dämmung 47.83
OK TG-Decke 47.63
~ 2,0%
D D'
Sickerpackung
DN 100
Platten
LS LS
LS
Acorinne
Beet
LS
0,4/14
47.02
47.7847.73
47.63
46.89
46.92
46.97
47.09
47.01
46.9546.93
47.02
47.15
47.14
47.14
47.04
47.03
47.9047.86
47.73
47.80
47.62
47.7747.8047.74
47.64
47.72
47.12
47.23
47.09
47.13
47.04
47.00
47.10
47.0747.09
47.08
47.02
47.06
AWH = 50.52
47.82
47.35
47.94
47.96
47.8247.80
47.66
47.77
47.83
47.31
47.90
47.47
47.24
47.86
47.9147.88
47.75
47.83
47.85
47.90
47.75
47.69
47.58
47.6947.74
47.86
47.88
47.9747.82
47.78
47.93
47.99 47.89
48.06
47.11
47.32
47.26
47.29
47.6447.6847.72
47.7547.8047.65
47.68
48.03
48.0248.0247.98
48.23
48.29
48.3348.28
48.1947.78
48.1148.20
48.16
48.1347.64
47.65
47.7047.64
47.43
47.73
47.73
46.98
47.7347.74
47.63
47.72
47.6347.63
47.5647.56
47.72
47.71
Hinweistafel
Stufe
Rinne
47.00
~ 47.90
~47.75
47.92
Bewegungsmelder
Pollerleuchte
2,5%
1,0%
Rasenmulde
A'
A
Betonsteinplatten 40/40, 'Fiori', Fa. Kann
Fassadenrinne, B=15cm, anthrazit
Sauberkeitsstreifen, Gehwegplatten 40/40, anthrazitBetonsteinplatten 40/40, 'Fiori', Fa. Kann
Fassadenrinne, B=15cm, anthrazit
E E'
Fassadenrinne, B=15cm, anthrazit
Mähkante, Pflasterläufer B=20cm, anthrazit
Mähkante, Pflasterläufer B=20cm, anthrazitEntwässerungsrinne B=15cm
47.70
Sickerpackung
Kernbohrung
OKM 48.03
OKM 48.03 OKM 48.03
StabgitterzaunHöhe: 2,00 m
AufschüttungOK 47.40
47.93
StabgitterzaunHöhe: 1,20 m
EINGANG
Platz mit vorhandenenPlatten wiederherstellen
Plattenstreifen B=50cm, wiederherstellen
Rasen wiederherstellen
Rasen
 wiederherstellen
Baum,Neupflanzung
Baum,Neupflanzung
Hainbuchenhecke, B=80cm
Hainbuchenhecke,
 B=80cm
L-Steine, H 130
PROJEKT
BAUHERR
PLANVERFASSER
PLANINHALT DATUM PLANERSTELLUNGMAßSTAB
ZEICHNUNGSNR. / INDEXBEARBEITER
BLATTGRÖSSE
01.07.2021
PH / BTH / DS
96 x 594
1 : 100
03.1 / DAusführungsplanungAussenanlagen
Neubau Mehrfamilienhaus Lachemer Weg, 50737 Köln 
Stadt KölnAmt für WohnungswesenOttmar-Pohl-Platz 151103 Köln
Vervollständigung und Änderungenvorbehalten!
VORABZUG
ANSCHLUSS PARKPLÄTZESIEHE PLAN 3.3
L E G E N D E
Höhen Bestand
Höhen Planung47.70
47.97

08-0158-XVL-9-000
INTEGRATIVE SPIELKOMBINATION
Technische Daten:
Altersgruppe:
Fallhöhe:
Sicherheitsbereich:
Platzbedarf:
von 3 bis 12 Jahre
0,95 m
7,20 x 8,45 m
7,20 x 8,45 m
   Abbildung als Ausführungsbeispiel
KINDERLAND Emsland Spielgeräte
- Standpfosten aus verzinkten und lackierten Stahlrohren d= 114 mm, Farbe in RAL-Standardfarbe nach Wunsch 
des AG
- Unterzüge aus Robinienkanthölzern
- Bodenbeläge, Dachfläche und Seitenverkleidungen aus Robinie
- Schrauben und Beschläge verzinkt
1x Rampe
- Länge ca. 1,90 m
- Breite ca. 0,90 m
- beidseitig mit Radabweisern aus Robinie
- Höhe ca. 0,00 - 0,20 m, Steigung ca. 10%
- die Rampe ist für Rollstuhlfahrer zugänglich, enstpricht jedoch nicht der barrierefreien Norm
1x Spielhaus
- Standpfosten leicht schräg gestellt
- Größe ca. 1,70 x 1,80 m
- Podesthöhe 0,20 
- mit einem Satteldach
- Seiten teilweise verkleidet mit Robinienbrettern
- mit einer Fensteröffnung
- mit einer Sitzbank aus Robinie
- mit 2 Stück drehbaren Hölzer integriert in eine Seitenwand
- mit einer Türöffnung zum Rutschenpodest
- mit einem unterfahrbarem Sandspieltisch aus Robinie, h= 0,95 m, Größe ca. 1,00 x 0,50 m, mit einem festen 
Sandaufzug aus Edelstahl incl. Gummieimer
1x Rutschenpodest
- Größe ca. 1,50 x 1,20 m
- Podesthöhe 0,55 m
- mit Handläufen aus Robinie
- mit einer Kleinkinderrutsche aus Edelstahl, mechanisch poliert, b= 0,50 m, h= 0,55 m
- mit einer senkrechten Leiter aus Robinie mit Hartholzsprossen
- mit einer Sandrinne aus Robinie
- mit einem drehbarem Sandkran aus Edelstahl incl. Gummieimer
Produktbeschreibung:
Kinderland Emsland Spielgeräte ● Thy ssenstraße 7 ● 49744 Geeste ● Tel. +49 (0)5937 97189-0 ● www.emsland-spielgeraete.de ● 2017 ● Seite 1 v on 2

08-0158-XVL-9-000
INTEGRATIVE SPIELKOMBINATION
Fundamente:
Optionen:
2 x 15-4000-XXA-0-000 Fundamentsockel A
Druckdatum: 09.11.2022 - technische Änderungen vorbehalten
Kinderland Emsland Spielgeräte ● Thy ssenstraße 7 ● 49744 Geeste ● Tel. +49 (0)5937 97189-0 ● www.emsland-spielgeraete.de ● 2017 ● Seite 2 v on 2

Dezernat, Dienststelle  
V/562/4 
 
Vorlagen-Nummer 11.07.2024 
 1974/2024 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Unterausschuss Wohnen 02.09.2024 
Integrationsrat 03.09.2024 
Ausschuss für Soziales, Seniorinnen und Senioren 05.09.2024 
Bauausschuss 16.09.2024 
Bezirksvertretung 5 (Nippes) 19.09.2024 
Finanzausschuss 23.09.2024 
 
Neubau eines Wohngebäudes im öffentlich geförderten Wohnungsbau auf dem 
städtischen Grundstück Lachemer Weg 11, 50737 Köln-Longerich - Mitteilung über das 
Prüfergebnis der Umsetzbarkeit von Fallschutzmatten im Spielplatzbereich 
Die Verwaltung hat den Rat in seiner Sitzung vom 06.02.2024 im Rahmen einer haus-
haltsrechtlichen Unterrichtung mit Vorlagen-Nr. 3283/2023 über die Kostenerhöhun-
gen im Neubauvorhaben am Lachemer Weg 11 in 50737 Köln-Longerich in Kenntnis 
gesetzt. 
 
RM Bauer-Dahm bat die Verwaltung noch einmal um Prüfung der Umsetzbarkeit von 
Fallschutzmatten im Außenbereich. 
 
Die Verwaltung hat dazu die ursprüngliche Variante 0, Rutsche mit einfachem Spiel-
haus auf Sandboden, mit der neuen Variante 1, barrierefreies Spielhaus mit Rutsche 
auf EPDM-Fallschutzboden, gegenübergestellt. Zur besseren Übersichtlichkeit sind 
Planungszeichnungen zu beiden Varianten beigefügt. 
 
Bei der Variante 1 besteht ein Teil des Bodens aus einem fugenlos gegossenen Gum-
miboden (EPDM) sowie ein Teil aus Sandboden, um auch Kleinkindern die Möglich-
keit zum Buddeln zu geben. Der EPDM-Boden hat gegenüber klassischen Fallschutz-
matten den Vorteil, dass dieser nicht verzieht und auch an geraden Kanten montiert 
werden kann. Das neue barrierefreie Spielhaus bietet zudem mehr Spielmöglichkeiten 
als die ursprüngliche Rutsche und ist auch durch Rollstuhlfahrende befahr- und nutz-
bar. Außerdem kann eine an den Rollstuhl gebundene Begleitperson an das Ende der 
Rutsche heranfahren. Details zu der integrativen Spielkombination sind als Anlage 
beigefügt.

2 
 
Die zusätzlichen Baukosten betragen gegenüber der Ursprungsplanung rd. 58.000 €, 
zuzüglich 3.000 € Umplanungskosten. Der Mittelbedarf zur Finanzierung dieser noch 
im Haushaltsjahr 2024 erforderlichen investiven Auszahlungen steht im Teilfinanzplan 
1004 – Bereitstellung und Bewirtschaftung von Wohnraum, Teilplanzeile 08 – Auszah-
lungen für Baumaßnahmen, bei der Finanzstelle 5620-1004-5-5128, Neubau Lache-
mer Weg, zur Verfügung. 
Um Laub und Sand von der EPDM-Fläche zu entfernen, entsteht jährlicher Pflege-
mehraufwand in Höhe von rd. 600 €. 
 
Die Verwaltung hat zur Inklusionsförderung die Umplanung in Auftrag gegeben. Die 
Fertigstellung des Bauvorhabens verzögert sich dadurch nicht. 
 
 
Gez. Dr. Rau

ÄNDERUNGEN / ERGÄNZUNGEN DATUM i GEZ. VERTEILER
Planerstellung AFP + Pflanzplanung 01.07.2021 - BTH / DSAnpassung Spielflächen, Sickermulden, Plattentraufe 10.08.2021 BTHAAnpassung Grundriss, Parkplätze, Schnitte 24.03.2022 BTH / DSB
Baumbestand aktualisiert nach Fällungsmaßnahmen; Anpassung Kronen- durchmesser nach Rückschnitt Bäume; Maße und Anzahl Sitzblöcke angepasst; geplante Höhen ergänzt 10.05.2022 DS / CKRC
Loggien, Anschluss Nachbargrundstück, Lichtschächte, Rinnen 28.07.2022 DSD
Pflaster 20/10 statt 20/40, Ausführung Mähkanten, Sitzblöcke reduziert, Beleuchtung Gebäuderückseite entfernt, geänderte TGA eingefügt,L-Steine + TB an Stellplätzen geändert, Maßnahmen an Bestand entfallen,Abfalleimer entfallen, Bodenablauf Eingang, Beleuchtung gem. IB Kierdorf,Müllstellplatz Entfall Containerboxen, Überarbeitung Spielfläche, Anpassung Standorte Radstellplätze
xx.xx.2023 DS/BTHE
4,50
Lachemer Weg
9,04  m2 
DieleR-02-01
 WE 02
NRF: 
16,83  m2 
DieleR-01-01
WE 01
NRF: 
8,77  m2 
Bad (R)R-01-02
WE 01
NRF: 
17,88  m2 
Zimmer 1R-01-03
WE 01
NRF: 
10,43  m2 
Zimmer 2R-01-04
WE 01
NRF: 
10,62  m2 
Zimmer 3R-01-05
WE 01
NRF: 
1,59  m2 
WCR-01-08
WE 01
NRF: 9,34  m2 
Bad (R)R-02-02
 WE 02
NRF: 
19,47  m2 
Zimmer R-02-05
 WE 02
NRF: 
10,97  m2 
LoggiaR-02-06
 WE 02
NRF: 
6,87  m2 
DieleR-03-01
WE 03
NRF: 
5,96  m2 
KücheR-03-05
WE 03
NRF: 6,20  m2 
Bad (B)R-03-06
WE 03
NRF: 
9,40  m2 
LoggiaR-03-07
WE 03
NRF: 
9,58  m2 
KücheR-04-04
WE 04
NRF: 
10,97  m2 
LoggiaR-04-05
WE 04
NRF: 
22,01  m2 
Waschen 01R-EG-02NRF: 
22,75  m2 
KinderwagenR-EG-04NRF: 
23,05  m2 
Waschen 2R-EG-08NRF: 
32,42  m2 
Trocknen 2R-EG-09NRF: 
50,35  m2 
Flur 02R-EG-05NRF: 
5,03  m2 
Abstellr. WE 04R-EG-11NRF: 5,13  m2 
Abstellr. WE 09R-EG-12NRF: 9,88  m2 
Abstellr. WE 02R-EG-13NRF: 
5,90  m2 
Abstellr. WE 22R-EG 14NRF: 
13,29  m2 
FlurR-EG-07NRF: 
8,62  m2 
Abstellr. WE 22R-EG-10NRF: 
34,31  m2 
Flur 01R-EG-01NRF: 
22,44  m2 
Trocknen 01R-EG-03NRF: 
46,07  m2 
Flur 03R-EG-06NRF: 
10,36  m2 
LoggiaR-01-09
WE 01
NRF: 
12,04  m2 
KücheR-01-07
WE 01
NRF: 
12,43  m2 
Zimmer 2R-03-04
WE 03
NRF: 
7,45  m2 
DieleR-04-01
WE 04
NRF: 
21,05  m2 
Wohnen/ Schlafen R-04-03
WE 04
NRF: 
15,93  m2 
Wohnen/ Essen R-03-03
WE 03
NRF: 
12,07  m2 
Zimmer 1 (B)R-03-02
WE 03
NRF: 
10,34  m2 
KücheR-02-03
 WE 02
NRF: 
13,89  m2 
WohnenR-02-04
 WE 02
NRF: 
25,87  m2 
Wohnen/ EssenR-01-06
WE 01
NRF: 
6,10  m2 
Bad (B)R-04-02
WE 04
NRF: 
WE 02
WE 01
WE 03
WE 04
FFB Wohnung EG +/- 0,00
FFB Laubengang EG +/- 0,00 FFB Wohnung EG +/- 0,00
FFB Laubengang EG +/- 0,00
RFB Laubengang EG -0,18
RFB Laubengang EG -0,18
RFB Wohnung EG -0,18
RFB Wohnung EG -0,18
H 1,20
H 1,20
BA C
E F G H
A
B C
D
E
F G H
7
8
9
10
11
12
13
14
1
2
3
6
5
D
HUV
HUV
HUV
Rinne
7,5%
15%
46.75
Ausführung des Aufzugesgemäß Planung Hersteller
RR DN 70
RR DN 70RR DN 70
RR DN 70
RR DN 70
RR DN 70
RR DN 70
BA
BA
BA
BA
HK
HK
HK
HK HK
UKRD: +2,52 
Löschwasser-
EinspeisungDD 55/25
UK UZ +2,37
UK UZ +2,17
E
RR DN 70
UZ 30/65 cm UK +2,17 UZ 30/65 cm UK +2,17
UZ 30/65 cm UK +2,17
UZ 30/65 cm UK +2,17
HK
HK
HK
Flankendämmung 50mm
Flankendämmung 80mm oder mehr
Flankendämmung 80mm oder mehr
Flankendämmung 80mm oder mehr
DD 20/35
BD 60/25 DD 46/15
WD 25/25OK WD 40cm OKRFB
WD 20/20OK WD UKD
WD 20/20OK WD UKD
WS 72/72/13UK WS 65cm OKRFB
WD 25/30OK WD 65cm OKRFB
DD 70/30
WD 25/25OK WD 40cm OKRFBWD 25/25OK WD UKD
WD 20/20OK WD 40cm OKRFB
WD 20/20OK WD 140cm OKRFB
WD 25/25OK WD UKD
WD 20/20OK WD UKD
WD 40/25OK WD UKD
DD 50/15
WD 20/20OK WD 140cm OKRFB
1 2 3 4 5 6 7 8
16 15 14 13 12 11 10 917
17 STG 17,12/28 WD 20/15UK WD OKRFB
1 2 3 4 5 6 7 8
16 15 14 13 12 11 10 917
HK
HUV
HK
HK
HK
Dämmung in Schacht 
rohbauseitig
UK UZ+2,33
UK UZ+2,33
UK UZ+2,33
UK UZ+2,33
OK Aufkantung +0,07 (48,03)
OK Aufkantung +0,07(48,03)
OK Wand -0,15 (47,81)
OK Wand -0,15 (47,81)
OK Wand +0,07 (48,03)
OK Wand +0,07 (48,03)
OK Wand +0,20 (48,16)
17 STG 17,12/28
VWI  H 1,20 
OK Wand +0,20 (48,16)
44.86
45.05
15%
Außentemperatur-Fühler
47.60
VK AugeVK Geländer
VK AugeVK Geländer
2,55
RR DN 70
RR DN 70
RR DN 70
RR DN 70
ALD=insges. 37,4m³/h>42 dB
2x ALD=max 45,0 m³/h
ALD=26,0 m³/h>42 dB ALD=insges. 39,1m³/h>42 dB
ALD=insges. 45 m³/h>52 dB
ALD=max 45,0 m³/h>42 dB
ALD=max 45,0 m³/h>52 dB
ALD=max 45,0
ALD=26,4 m³/h>42 dB
ALD 17,6 m³/h>52 dB
ALD 17,6 m³/h >52 dB
ALD 17,6 m³/h >69 dB
BD/DD 70/25
BD 15/25
BD 25/25
DD 90/25 BD 25/25DD 25/25 BD 65/25
DD 36/15
BD/DD 35/20
BD 35/20BD 50/15BD 25/25
BD 25/55
DD 25/55
BD 25/80
DD 25/80
BD 15/50
BD 25/80
BD 15/25
BD/DD 25/25BD/DD 25/25
BD 25/25
BD 25/25
BD/DD 25/25
BD/DD 25/25
BD 25/25
BD 15/25
DD 30/50
BD 25/25
BD 120/25 BD 60/25 BD/DD 25/25
BD 50/15
BD 25/25
BD 25/25
BD/DD 90/25
BD 25/15
BD 70/25 BD 36/15
BD 25/15
BD 25/25
BD 25/25
BD 25/25
BD 25/25
BD 35/20 BD/DD 45/25
BD 25/25
BD/DD 25/25
BD/DD 25/25
DD 25/25
DD 70/25
BD 50/15
DD 46/15
BD/DD 30/50
BD/DD 20/35
DD 70/30
DD 35/20
BD/DD 25/25
BD/DD 25/25
BD/DD 25/25
BD/DD 25/25
BD/DD 25/25
BD/DD 25/25
DD 25/25DD 70/25
DD 36/15
WD 40/40 OKWD=UKD
WD 25/50 OKWD=OK RFB
DD 20/35
BD 25/25
BD/DD 35/20DD 46/15
BD 50/15
BD 15/46
BD 80/40BD 40/40
BD 25/25
WM/ TR WE 03
WM/ TR WE 04
WM/ TR WE 08
WM/ TR WE 09
WM/ TR WE 10
WM/ TR WE 14
WM/ TR WE 15
WM/ TR WE 16
WM/ TR WE 24
WM/ TR WE 23
WM/ TR WE 22
WM/ TR WE 21
WM/ TR WE 20
WM/ TR WE 25
WM/ TR WE 26
WM/ TR WE 13
WM/ TR WE 12
WM/ TR WE 11
WM/ TR WE 07
WM/ TR WE 06
TR WE 01
WM/ TR WE 17
WM/ TR WE 18
WM/ TR WE 19
WM/ TR WE 05
TR WE 02
WM WE 01
WM WE 02
36,5cm Porenbeton                      
ALD=26,1m³/h   >42 dB
ALD=24,9m³/h>42 dB
BRH 1,48 
BRH 0,00 
BRH 0,00 
BRH 0,00 BRH 0,00 
BRH 1,48 
min. 100cm li. Durchgang 
  
Schwelle 2cm 
min. 100cm li. Durchgang 
BRH 0,00 
li. Durchgang 
min. 90cm 
Schwelle 2cm 
BRH 0,00 
BRH 0,00 
BRH 0,00 
BRH 0,00 
BRH 0,00 BRH 0,00 
BRH 0,00 BRH 0,00 
BRH 0,00 
BRH 0,00 
BRH 0,00 
BRH 0,00 
li. Durchgang 
min. 90cm 
Schwelle 2cm 
li. Durchgang 
min. 90cm 
Schwelle 2cm 
li. Durchgang 
min. 90cm 
Schwelle 2cm 
  
Schwelle 2cm 
  
Schwelle 2cm 
  
Schwelle 2cm 
min. 100 cm li. Durchgang 
OK Wand +0,20 (48,16)
4
136 x 77 cm
Höhe 133 cm 
136 x 77 cm
Höhe 133 cm 
136 x 77 cm
Höhe 133 cm 
136 x 77 cm
Höhe 133 cm 
0,8%
Rückhalte- /SickermuldeV ca. 4,00 m³ Rückhalte- /SickermuldeV ca. 4,00 m³
Rückhalte- /SickermuldeV ca. 1,00m³
Rückhalte- /SickermuldeV ca. 1,00m³
Rückhalte- /SickermuldeV ca. 7,00m³
Rückhalte- /Sickermulde
Rückhalte- /SickermuldeV ca. 11,00m³
47.72
D D'
LS LS
Lichtschacht
Acorinne,aufnehmen undneu setzen
Beet
LS
0,4/14
47.02
47.7847.73
47.63
46.89
46.92
46.97
47.09
47.01
46.9546.93
47.02
47.15
47.14
47.14
47.04
47.03
47.9047.86
47.73
47.80
47.62
47.7747.8047.74
47.64
47.72
47.12
47.23
47.09
47.13
47.04
47.00
47.10
47.0747.09
47.08
47.02
47.06
AWH = 50.52
47.82
47.35
47.94
47.96
47.8247.80
47.66
47.77
47.83
47.31
47.90
47.47
47.24
47.8647.9147.88
47.75
47.83
47.85
47.90
47.7547.69
47.58
47.6947.74
47.86
47.88
47.97
47.82
47.78
47.93
47.99
47.89
48.06 47.11 47.32
47.26
47.29
47.6447.6847.72
47.7547.8047.65
47.68 48.03 48.02 48.02
47.98
48.23
48.29
48.3348.28
48.1947.78
48.11 48.20
48.16
48.1347.64
47.65
47.7047.64
47.43
47.73
47.73
46.98
47.73 47.74
47.63
47.72
47.6347.63
47.56
47.56
47.72
47.71
Hinweistafel
Stufe
Rinne
47.00
~ 47.90
~47.75
47.92
A'
A
E E'
EINGANG
2,5%
6 %
VegetationstragschichtOK 47.93
OKM 48.16
OKM 47.50OKM 47.50
VegetationstragschichtOK 47.93
AufschüttungOK 47.40
47.93
47.65
47.56
47.96
47.88
47.96
47.88 47.88
47.96
47.9647.96
2,8%
47.90
1,0%
1,0%
1,5%
47.92
OKLS 47.94 47.92 47.90 47.70
2,5%
2,5%
Sohlentiefe 47.50
OKLS 47.94
47.94
47.94
Sohlentiefe 47.75
Sohlentiefe 47.25
Sohlentiefe 47.15
Sohlentiefe 47.70
Sohlentiefe 47.80
Sohlentiefe 47.30
2,5 %
47.88
47.7847.69 2 %
~47.80~47.79
47.74
2,0%
OK Dämmung 47.71
OK Dämmung 47.71
OK Unterzug 47.78OK Dämmung 47.83
OK TG-Decke 47.63
~ 2,0%
1,0%
47.70
OKM 48.03
OKM 48.03
OKM 48.03
AufschüttungOK 47.40
47.93
47.782,5 %
2,5 %
47.70
2,5%
OKM 47.82OK TB 47.74OK TB 47.82
~ 2,0%
~ 1,2% ~ 1,2%
136 x 77 cm
Höhe 133 cm 
136 x 77 cm
Höhe 133 cm 
136 x 77 cm
Höhe 133 cm 
136 x 77 cm
Höhe 133 cm 
136 x 77 cm
Höhe 133 cm 
136 x 77 cm
Höhe 133 cm 
min. 2,00m
47.80
2,5%
1,80
2,56 2,44
1,80
2,00
14,60
4,40
1,70
4,00
4,00
1,60
2,40
1,60
2,40
6,00
3,00
3,00
1,00
1,30
1,00
50
1,50
2,52
3,60
5,00
4,6050
2,00 6,20 2,5%
Integrative SpielkombinationKinderland Emsland
Fallschutz EPDM
Fallschutz Sand 12,5 m²
10 Fahrräder
3,00
PROJEKT
BAUHERR
PLANVERFASSER
PLANINHALT DATUM PLANERSTELLUNG MAßSTAB
ZEICHNUNGSNR. / INDEXBEARBEITER
BLATTGRÖSSE
01.07.2021
PH / BTH / DS
96 x 594
1 : 100
03.1 / EAusführungsplanungAussenanlagen
Neubau Mehrfamilienhaus Lachemer Weg, 50737 Köln 
Stadt KölnAmt für WohnungswesenOttmar-Pohl-Platz 151103 Köln
ZWISCHENSTAND 
26-03-2024
Vervollständigung und Änderungenvorbehalten!
VORABZUG
ANSCHLUSS PARKPLÄTZESIEHE PLAN 3.3
L E G E N D E
Höhen Bestand
Höhen Planung
47.97
47.70