Banken zu Bauherren

Antrag an den Rat A-R/0040/2020 
 
AfD-Ratsgruppe Münster Mitglieder   
Leostraße 16 B 
48153 Münster 
Marrtin Schiller (Sprecher) 
Richard Frederik Mol 
  +49(251) 60688623 
 
 martin.schiller@afd-muenster.de 
www.afd-muenster.de 
 
 
Banken zu Bauherren 
AfD-Ratsgruppe 
im Rat der Stadt Münster 
 
Leostr. 16-B 
 
48153 Münster 
Tel. (0251) 60688623 
martin.schiller@afd-
muenster.de 
Antrag an den Rat der Stadt Münster 
 
Der Rat der Stadt Münster möge beschließen: 
Die Sparkasse Münsterland-Ost gründet eine Tochtergesellschaft mit dem Ziel den 
Neubau von Wohnungen, Gewerbeimmobilien und Spezialimmobilien wie Alten- und 
Pflegeheimen zu betreiben. Die Stadt Münster setzt sich als Miteigentümer der 
Sparkasse Münsterland-Ost in den Gremien der Sparkasse für die Umsetzung dieses 
neuen Betätigungsfeldes ein. 
Die Sparkasse Münsterland-Ost gibt dieser in ihrem Eigentum stehenden Gesellschaft 
Kredite. Mit diesen Krediten baut diese Gesellschaft dann Wohnungen, Gewerbeobjekte 
und Spezialimmobilien. Diese Gesellschaft vergibt den Auftrag zur laufenden Betreuung 
und Überwachung an die Wohn- und Stadtbau GmbH. 
Die Sparkasse Münsterland-Ost nimmt hiermit eine Neuausrichtung ihrer 
Geschäftstätigkeit vor. Indem sie ihr Geschäftsmodell an die noch auf Jahre andauernde 
Niedrigzinsphase anpasst. 
 
Begründung:  
Seit vielen Jahren verfolgt die Europäische Zentralbank eine Nullzinspolitik. Mit der 
Absicht das gescheiterte Konstrukt der zwangsweisen europäischen Einheitswährung 
namens Euro zu retten. 
Als Folge dieser Politik erodieren seit vielen Jahren die Einnahmen der deutschen 
Banken aus dem Zinsgeschäft. Diese stellen jedoch die Haupteinnahmequellen der 
deutschen Sparkassen dar. 
Ein Ende der Nullzinspolitik ist nicht in Sicht. Daher ist auch für die nächsten Jahre mit 
weiter sinkenden Überschüssen aus dem Zinsgeschäft zu rechnen. Bei einem anhaltend 
hohem Kostenniveau und dem gesellschaftlichen Auftrag der Sparkassen einer 
wohnortnahen Versorgung breiter Bevölkerungsschichten mit Bankdienstleistungen, 
sind die deutschen Sparkassen in ihrer Existenz gefährdet.

Sie sind daher gefordert neue Einnahmequellen für die wegbrechenden Zinseinnahmen 
zu finden. Hier bietet sich der Einstieg in den Neubau von Wohnungen und 
Gewerbeimmobilien ein. 
Denn diese generieren regelmäßige Einnahmen und helfen so den Sparkassen einen 
Ersatz für die wegbrechenden Zinseinnahmen zu finden. Zugleich schaffen die 
Sparkassen hierdurch dringend benötigten Wohnraum. Und leisten so einen Beitrag zu 
Linderung der akuten Wohnungsnot in Münster. Es handelt sich deshalb um eine „Win-
Win-Situation“
1, so der CDU-Bundestagsabgeordnete Sepp Müller. 
 
Der Bau und die Unterhaltung von Immobilien sind bis heute keine Kernaufgabe von 
Banken und Sparkassen. Deshalb ist eine Zusammenarbeit bei der laufenden 
Betreuung von erstellten Immobilien sinnvoll. Hierfür kann auf vorhandene Ressourcen 
in Münster zurückgegriffen werden. Daher bietet es sich an die Betreuung und Wartung 
der Immobilien von der Wohn- und Stadtbau GmbH in Münster durchführen zu lassen. 
 
Die Finanzaufsicht hat keine Bedenken, wenn Banken ihre Einnahmen durch den Bau 
und Unterhalt von Immobilen auf eine breitere Basis stellen. „Es spricht nichts dagegen, 
wenn Banken in Zeiten niedriger Zinsen zusätzliche Einnahmequellen erschließen“, so 
Bundesbank-Vorstand Joachim Wuermeling
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gez. 
Martin Schiller 
Richard Mol 
                                            
1 Handelsblatt vom 16.04.2020, Seite 30, Banken werden zu Bauherren  
 
2 Handelsblatt vom 16.04.2020, Seite 30, Banken werden zu Bauherren