Wohnraummangel durch Nachverdichtung direkt bekämpfen - Potenziale strategisch erkennen und nutzen!

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FDP-Ratsfraktion 
Rothenburg 20/21 
48143 Münster 
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Antrag nach § 3 Abs. 2 GO an den Rat der Stadt Münster Münster, 25.08.2025 
 
Wohnraummangel durch Nachverdichtung direkt bekämpfen – 
Potenziale strategisch erkennen und nutzen! 
 
Der Rat möge beschließen: 
 
Der Rat der Stadt Münster beauftragt die Verwaltung, die bestehenden und in Erarbeitung befindli-
chen Bebauungspläne systematisch auf ihre Aufstockungspotenziale hin zu überprüfen und diese 
baurechtlich nutzbar zu machen, wo es städtebaulich verantwortbar ist. Entsprechende Beschluss-
vorlagen sind dem Rat und den dafür zuständigen Ausschüssen nach Möglichkeit noch in 2026 vor-
zulegen. 
 
Begründung: 
Die kommenden Jahre werden entscheidend sein, um den Wohnungsmangel und die steigenden 
Mieten in unserer Stadt zu bekämpfen. Neben der Schaffung neuen Wohnraums durch die Auswei-
sung neuer Wohnbaugebiete, wird es von herausragender Bedeutung sein, wie zügig wir Nachver-
dichtungen möglich machen können. Eine Aufstockung bestehender Wohngebäude stellt dabei eine 
ressourcenschonende, kostengünstige und ökologisch sinnvolle Form der Nachverdichtung dar. 
 
Münster ist mit einer Fläche von über 30.000 Hektar die zweitgrößte Flächenstadt in Nordrhein-
Westfalen und bietet ein erhebliches Potenzial für Nachverdichtungen, sofern dieses Problem auch 
systematisch angegangen wird. Es gibt zahlreiche Immobilien, die ohne großen Aufwand um ein 
weiteres Geschoss erweitert werden könnten. Allerdings verhindern alte Bebauungspläne oft die 
Umsetzung solcher Vorhaben. Die Verwaltung wird daher aufgefordert, zeitnah eine systematische 
Prüfung aller Bebauungspläne durchzuführen und dort Anpassungen vorzunehmen, wo eine städ-
tebaulich vertretbare Aufstockung möglich ist. 
 
gez. 
Jörg Berens 
Bernd Mayweg 
Heinrich Götting 
FDP-Fraktion im Rat der Stadt Münster 
Antrag an den Rat Nr. A-R/0043/2025