NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH: Jahresabschluss 2020; Bestellung des Abschlussprüfers für den Jahresabschluss 2021

Anlage A zur V/0649/2021
Kurzüberblick
Nach den gesellschaftsvertraglichen Regelungen der Gesellschaft (§ 12 Ziff. 2) sind die
Feststellung des Jahresabschlusses, die Verwendung des Bilanzgewinns bzw. der Ausgleich des
Bilanzverlustes, die Zuführung zu Rücklagen, die Wahl des Abschlussprüfers sowie die
Entlastung der Geschäftsführung von der Gesellschafterversammlung zu beschließen. Zur
Ermächtigung der Vertretung der Stadt Münster in der Gesellschafterversammlung der
NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH (NRW.URBAN KE) ist ein Beschluss des
Ausschusses für Wohnen, Liegenschaften, Finanzen und Wirtschaft notwendig.
Ziele/Teilziele/Zielerreichung
Die Stadt Münster ist mit 1 T€ am Stammkapital der NRW.URBAN KE direkt und mit 1 T€ indirekt
über die KonvOY GmbH beteiligt.
Gegenstand der Gesellschaft ist die Erbringung von Dienstleistungen gegenüber den nordrhein-
westfälischen Kommunen und kommunal nahestehenden Dritten in Zusammenhang mit der
Baulandentwicklung sowie der Wahrnehmung von städtebaulichen Aufgaben, Maßnahmen der
Stadtentwicklung und Strukturpolitik, Aufbereitung, Erschließung und Verwertung von
Baulandflächen sowie verwandten Geschäften.
Finanzierung
Produktgruppe: 1501 Anteile an Unternehmen
Auswirkungen auf den Ergebnisplan Ja X Nein
Auswirkungen auf den Finanzplan Ja X Nein
Die finanziellen Auswirkungen werden von der Gesellschaft getragen.
Pflichtigkeitsgrad
Die Maßnahme/Leistung ist x vollständig
pflichtig
überwiegend
pflichtig
überwiegend
freiwillig
vollständig
freiwillig
k.A.
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration)
k.A.

V/0649/2021
V/0649/2021
Öffentliche Beschlussvorlage
Betrifft
NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH: Jahresabschluss 2020; Bestellung des
Abschlussprüfers für den Jahresabschluss 2021
Beratungsfolge
28.09.2021 Ausschuss für Wohnen, Liegenschaften, Finanzen und Wirtschaft Entscheidung
Beschlussvorschlag:
I. Sachentscheidung:
Die Vertretung der Stadt Münster in der Gesellschafterversammlung der NRW.URBAN Kommunale
Entwicklung GmbH (NRW.URBAN KE) wird ermächtigt, folgende Entscheidungen zu treffen:
a) Der Jahresabschluss der NRW.URBAN KE zum 31.12.2020 in der vorliegenden, vom
Abschlussprüfer Concunia GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Ratingen, mit einem
uneingeschränkten Bestätigungsvermerk testierten Fassung (Anlage 1) wird festgestellt.
b) Der Jahresüberschuss in Höhe von 13.305,69 € wird auf neue Rechnung vorgetragen. Der
Bilanzgewinn in Höhe von 600,16 € wird in die Gewinnrücklage eingestellt.
c) Der Lagebericht für das Geschäftsjahr 2020 (Anlage 1) wird zur Kenntnis genommen.
d) Der Geschäftsführung der NRW.URBAN KE wird für das Geschäftsjahr 2020 Entlastung erteilt.
e) Für die Durchführung der Prüfung des Jahresabschlusses der NRW.URBAN KE für das
Geschäftsjahr 2021 wird die Concunia GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Ratingen
gewählt.
II. Finanzielle Auswirkungen:
Es ergeben sich keine finanziellen Auswirkungen.
Begründung:
Die Stadt Münster ist mit 1 T€ am Stammkapital der NRW.URBAN KE direkt und mit 1 T€ indirekt
über die KonvOY GmbH beteiligt. Nach den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags der
Amt für Finanzen und
Beteiligungen
16.09.2021
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Frau Ebert
T elefon:492-2012
EbertJ@stadt-muenster.de

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V/0649/2021
NRW.URBAN KE (§ 12 Ziff. 2 lit. a) bis h)) beschließt die Gesellschafterversammlung u.a. über die
Feststellung des Jahresabschlusses, die Verwendung des Bilanzgewinns bzw. den Ausgleich des
Bilanzverlustes, die Zuführung zu Rücklagen, die Wahl des Abschlussprüfers sowie die Entlastung
der Geschäftsführung.
Zu a) - d): Im Rahmen der Treuhandverhältnisse hat die NRW.URBAN KE Umsatzerlöse aus der
Projektentwicklung in Höhe von 2.718.045,66 € (Vorjahr: 1.894.226,79 €) erzielt. Gemäß den
abgeschlossenen Treuhandverträgen erhält die NRW.URBAN KE die ihr entstehenden
Aufwendungen von den jeweiligen Projektpartnern ersetzt. Die Aufwendungen der NRW.URBAN KE
betreffen insbesondere die Aufwendungen für Geschäftsbesorgung durch die NRW.URBAN.Service
GmbH. Das Geschäftsjahr 2020 schließt die NRW.URBAN KE mit einem Jahresüberschuss in Höhe
von 13.305,69 € ab. Nach Abzug des Verlustvortrages in Höhe von 12.638,85 € sowie Einstellung in
die Gewinnrücklagen gem. § 18 des Gesellschaftsvertrages in Höhe von 66,68 € verbleibt der
Bilanzgewinn in Höhe von 600,16 €, der in die Gewinnrücklage eingestellt wird.
Ausführliche Informationen sind dem Jahresabschluss 2020 (Anlage 1) zu entnehmen.
Zu e): Die Concunia GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Ratingen, wurde erstmalig mit der
Prüfung des Jahresabschlusses 2020 der NRW.URBAN KE beauftragt. Eine erneute Beauftragung
mit der Prüfung für das Geschäftsjahr 2021 ist, auch unter Berücksichtigung des Public Corporate
Governance Kodex (Beteiligungsgrundsätze und Rahmenrichtlinie für Beteiligungen der Stadt
Münster), der einen Wechsel der Prüfungsgesellschaft spätestens nach fünf Jahren vorsieht, möglich.
Die schriftliche Beschlussfassung der Gesellschafterversammlung der NRW.URBAN KE erfolgte
bereits im Juni 2021. Die Vertretung der Stadt Münster in der Gesellschafterversammlung der
NRW.URBAN KE hat ihre Zustimmung zu den o.g. Beschlusspunkten unter den Vorbehalt der
Zustimmung des Ausschusses für Wohnen, Liegenschaften, Finanzen und Wirtschaft gestellt.
Einschätzung des Beteiligungsmanagements zum Jahresabschluss
Nach Prüfung des Jahresabschlusses durch die Concunia GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft,
Ratingen, haben sich aus Sicht des Beteiligungsmanagements keine Einwendungen gegen diesen
oder zusätzliche Hinweise hierzu ergeben. Unter Berücksichtigung des vorgelegten und mit einem
uneingeschränkten Bestätigungsvermerk versehenen Jahresabschlussberichtes erscheint der
Jahresabschluss als plausibel und vermittelt ein hinreichend nachvollziehbares Bild der Vermögens-,
Finanz- und Ertragslage der NRW.URBAN KE zum Bilanzstichtag.
i.V.
gez.
Christine Zeller
Stadtkämmerin
Anlagen:
Anlage 1: Jahresabschluss und Lagebericht 2020

Anlage I 1. 
NRW.URBAN Kommunale Entwicklun g GmbH, Düsseldor f
Bilanz zum 31. Dezember 2020 
A K T I V A
31.12.2020 31.12.2019 
¼ ¼
A. ANLAGEVERMÖGEN 
Sachanla gen 
Betriebs- und Geschäftsausstattun g 100,66 201,33 
B. UMLAUFVERMÖGEN 
I. Vorräte 
Unferti ge Leistun gen 134.271,21 78.033,93 
II. Forderun gen und sonsti ge Vermö gens gegenstände 
1. Forderun gen aus Lieferun gen und Leistun gen 1.061.862,91 925.591,17 
2. Forderun gen gegen Gesellschafte r 6.551.400,00 345.800,00 
7.613.262,91 1.271.391,17 
III. Guthaben bei Kreditinstituten 130.937,44 30.955,36 
7.878.471,56 1.380.380,46 
7.878.572,22 1.380.581,79 
P A S S I V 
A
31.12.2020 31.12.2019 
¼ ¼
A. EIGENKAPITAL 
I. Gezeichnetes Kapital 100.000,00 100.000,00 
II. Gewinnrückla 
gen 
Satzun gsmäßi ge Rückla gen 66,68 0,00 
III. Bilanz gewinn (Vor jahr: Bilanzverlust ) 600,16 12.638,85 
100.666,84 87.361,15 
B. RÜCKSTELLUNGEN 
1. Steuerrückstellun gen 304,00 0,00 
2. Sonsti ge Rückstellun gen 5.400,00 4.100,00 
5.704,00 4.100,00 
C. VERBINDLICHKEITEN 
1. Erhaltene Anzahlun gen auf Bestellun gen 71.419,85 33.931,34 
2. Verbindlichkeiten aus Lieferun gen und Leistun gen 101.225,91 19.336,18 
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen 
Unternehmen 1.039.487,54 889.985,62 
4. Sonsti ge Verbindlichkeiten 6.560.068,08 345.867,50 
7.772.201,38 1.289.120,64 
7.878.572,22 1.380.581,79

Anlage I 2. 
NRW.URBAN Kommunale Entwicklun g GmbH, Düsseldor f
Gewinn- und Verlustrechnun g für das Geschäfts jah r
vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2020 
2020 2019 
¼ ¼
1. Umsatzerlöse 2.718.045,66 1.894.226,79 
2. Erhöhun 
g des Bestands an 
unferti gen Leistun gen 56.237,28 59.574,74 
3. Sonsti ge betriebliche Erträ ge 0,04 0,01
4. Materialaufwand 
Aufwendun gen für bezo gene 
Leistun gen 2.716.368,45 1.924.268,45 
5. Abschreibun gen auf Sachanla gen 100,67 100,67 
6. Sonsti ge betriebliche Aufwendun gen 44.204,18 24.874,81 
7. Sonsti ge Zinsen und ähnliche 
Erträ ge 5.815,50 465,61
8. Zinsen und ähnliche Aufwendun gen 5.815,49 465,61 
9. Steuern vom Einkommen und vom 
Ertra g 304,00 0,00 
10. Er gebnis nach Steuern = 
Jahresüberschuss 13.305,69 4.557,61 
11. Verlustvortra g aus dem Vor jah r 12.638,85 17.196,46 
12. Einstellun gen in Gewinnrückla gen -66,68 0,00 
13. Bilanz gewinn (Vor jahr: 
Bilanzverlust ) 600,16 12.638,85

Anlage I 3.1 
NRW.URBAN Kommunale Entwicklun g GmbH, Düsseldor f
Entwicklun g des Anla gevermö gens im Geschäfts jahr 2020 
ANSCHAFFUNGS- UND HERSTELLUNGSKOSTEN KUMULIERTE ABSCHR EIBUNGEN NETTOBUCHWERTE 
1. Jan. 2020 Zu gän ge Abgän ge 31. Dez. 2020 1. Jan. 2020 Zu gän ge Abgän ge 31. Dez. 2020 31. Dez. 2020 31. Dez. 2019 
¼ ¼ ¼ ¼ ¼ ¼ ¼ ¼ ¼ ¼
SACHANLAGEN 
Betriebs- und Geschäftsausstattun g 503,34 0,00 0,00 503,34 302,01 100,67 0,00 402,68 100,66 201 ,33 
503,34 0,00 0,00 503,34 302,01 100,67 0,00 402,68 100,66 201 ,33