Feuerwehrhaus Gelmer, Neubau einer Fahrzeughalle - Freianlagen

V/0797/2019 
V/0797/2019 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Feuerwehrhaus Gelmer, Neubau einer Fahrzeughalle - Freianlagen 
- Planungs- und Baubeschluss - 
 
 
Beratungsfolge 
 
07.11.2019 Bezirksvertretung Münster-Ost Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
Die Erweiterung der Freianlagen des Feuerwehrhauses Gelmer werden nach dem Entwurf (Plan Nr. 
V 310/1) des Amtes für Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit gebaut. 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
Die Kosten für die Erweiterung der Freianlagen betragen 155.700 €. Für die Erweiterung des Feu-
erwehrhauses Gelmer einschließlich Freianlagen stehen im Haushaltsplan 2019 in der Produkt-
gruppe 0209 insgesamt 399.250 € zur Verfügung.  
 
 
Teilfinanzplan 
 
 
Nr. Bezeichnung 
Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkun-
gen 
 
Produktgruppe 0209 Brandschutz und feuertechni-
sche Hilfeleistungen 
   
Investitionsmaßnah-
me 
4570 Erweiterung Feuerwehrhaus 
Gelmer 
   
Auszahlungen   2018 
 
 
 
2019 
149.250 
 
 
 
250.000 
 
 
 
Bereitstellung 
im Rahmen 
der flexiblen 
Haushaltsfüh-
rung 
Summe aller Auszahlungen  399.250  
Amt für Grünflächen, Umwelt 
und Nachhaltigkeit 
 
28.10.2019 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Herr Holz 
Telefon: 492-6763 
Holz@stadt-muenster.de

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V/0797/2019 
 
 
Teilergebnisplan 
 
 
Nr. Bezeichnung 
Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkun-
gen 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen 2020 3.890,00 Folgeauf-
wand 
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirtschaft    
Zeile 20 Zinsen und sonstige Finanz-
aufwendungen 
2020 ff. 2.340,00 Folgeauf-
wand 
Summe aller Aufwendungen/Saldo  6.230,00  
 
 
 
 
 
Begründung: 
 
Am 04.10.2018 hat die Bezirksvertretung Münster -Ost mit dem Planungs - und Baubeschluss mit der 
Vorlage V/0817/2018 beschlossen, die Fahrzeughalle der Feuerwehr im Stadtteil Gelmer um einen 
dritten Stellplatz zu erweitern. Des Weiteren wurde beschlossen, das Grundstück um einen Teil (ca. 
712 m²) der benachbarten, städtischen Fläche zu vergrößern, um die Erweiterungsoption einer vie r-
ten Fahrzeughalle zu erhalten. Im Rahmen dieser Maßnahme sind auch Anpassungen an den Fre i-
flächen an der Feuerwache notwendig. 
 
Der Entwurf des Amtes für Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit sieht die Erweiterung  des Vor-
platzes und der Alarmausfahrt der Feuerwehr um ca. 6 Meter vor, so dass die Löschzüge aus allen 
Fahrzeughallen gleichzeitig ausrücken können. Östlich der Alarmausfahrt ist zudem ein Übungsplatz 
geplant, an dem nördlich und östlich neue PKW -Stellplätze entstehen. Insgesamt wird die Zahl der 
PKW-Stellplätze auf 24 erhöht. 
Östlich des Gebäudes ist eine neue Fahrradste llplatzanlage mit Anlehnbügeln für 24 Fahrräder vo r-
gesehen.  
 
Auf dem Grundstück werden 4 neue Bäume als Ausgleich gepflanzt. Zudem wird ein Gehölzstreifen 
mit einer Flächengröße von 440 m² als weitere Kompensationsmaßnahme angelegt. Das gesamte 
Grundstück wird mit einem Stabgitterzaun eingefriedet. Entlang der Straße und der Ostgrenze wird 
zudem eine Hainbuchenhecke gepflanzt. Ebenso werden der Fahrradstellplatz und der Platz für die 
Abfallbehälter mit einer Hainbuchenhecke eingefasst. 
 
Als Beläge für die Alarmausfahrt und den Übungsplatz ist Betonpflaster mit Verschiebungsschutz 
sowie für den Waschplatz eine Asphaltdecke vorgesehen. Bei den übrigen Flächen (PKW - und Fahr-
radstellplätze) wird das vorhandene Pflaster wiederverwendet. 
 
Die Erweiterung des Gebäudes und der Verkehrsflächen erfordert auch eine Neudimensionierung von 
Entwässerungsleitungen im Bestand und somit die Erneuerung zahlreicher Leitungen. Zudem muss 
der Leichtflüssigkeitsabscheider erneuert werden. 
 
Südlich des Fahrradstellplatzes ist in d er Rasenfläche eine Vorhaltefläche für einen möglichen Rich t-
funkmast freigehalten.

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V/0797/2019 
Bauzeiten 
Die Durchführung der Baumaßnahme ist für das I. Quartal 2020 geplant. 
 
 
 
 
I. V. 
 
gez.  
 
 
Matthias Peck 
Stadtrat 
 
 
 
Anlagen: 
 Anlage A 
 Folgelastberechnung 
 Plan Nr. V 310/1 FWGH Gelmer Erweiterung der Fahrzeughalle – Lageplan Freianlagen, Ent-
wurf

Vorhaltefläche für Richtfunkmast
1
8
13
14
1617
24
24 Fahrradstellplätze
Waschplatz
7
Übungsplatz
Alarmausfahrt
Stabgitterzaun H=1,25 mStabgitterzaun H=1,00 m
Stabgitterzaun H=1,00 m
Stabgitterzaun H=1,25 m
Stabgitterzaun H=1,25 m
14.65
6,00
5.502.506.00
ErweiterungsflächeMüllplatz
20.002.505.50
18,50
7.5012 m x 12 m
1.40
............1:200
Projektnummer:Plan Nr.:Datum:
Abteilungsleiter:Amtsleiter:BrunsStoldtMaßstab:
Bearbeitet:
Fachstellenleiter:J. Hoffmann
Gezeichnet:
IndexGeändert:DatumInhaltBearbeiter
gez.gez.gez.
Legende:Platz- / Wegeflächen :Zufahrten/Stellplätze/Übungsplatz : Belag Betonpflaster, Farbe grau,20/10/10 cm mit VerschiebungsschutzWaschplatz: Belag Asphalt
Strauchpflanzung/ BodendeckerHainbuchenhecke H = 1,00 mRasenflächePflanzungen/ Rasen :
Baum NeuplanungBaum BestandAusstattung/Einfriedung :Stabgitterzaun
Fließrinne aus Betonpflaster zweireihig 16/16/14 cm, grauKantenstein 15/25/100 cmWegplatten, Material : Beton, bauseits vorhandenPflaster (bauseits vorhanden)
Mastleuchte
Holz
V 310/1P-1057828.08.2019
Mersmann
Lageplan FreianlagenEntwurfFWGH GelmerErweiterung der Fahrzeughalle
gez.gez.
Anlage zur Vorlage V/0797/2019

... ... ... ... 
1:200 
Projektnummer: 
Plan Nr.: 
Datum: 
Abteilungsleiter: 
Amtsleiter: 
Bruns 
Stoldt 
Maßstab: 
Bearbeitet: 
Fachstellenleiter: 
J. Hoffmann 
Gezeichnet: 
Index 
Geändert: 
Datum Inhalt Bearbeiter 
gez. 
gez. 
gez. 
Legende: 
Platz- / Wegeflächen : 
Zufahrten/Stellplätze/Übungsplatz : Belag Betonpflaster, Farbe grau, 
20/10/10 cm mit Verschiebungsschutz 
Waschplatz: Belag Asphalt 
Strauchpflanzung/ Bodendecker 
Hainbuchenhecke H = 1,00 m 
Rasenfläche 
Pflanzungen/ Rasen : 
Baum Neuplanung 
Baum Bestand 
Ausstattung/Einfriedung : 
Stabgitterzaun 
Fließrinne aus Betonpflaster zweireihig 16/16/14 cm, grau 
Kantenstein 15/25/100 cm 
Wegplatten, Material : Beton, bauseits vorhanden 
Pflaster (bauseits vorhanden) 
Mastleuchte 
Holz 
V 310/1 
P-10578 
28.08.2019 
Mersmann 
Lageplan Freianlagen 
Entwurf 
FWGH Gelmer 
Erweiterung der 
Fahrzeughalle 
gez. 
gez. 
Anlage zur Vorlage V/0797/2019

Anlage A zur V/0797/2019 
Kurzüberblick 
Der Bedarf eines zusätzlichen Stellplatzes resultiert aus der derzeitigen Situation der Unterbrin-
gung von drei Feuerwehrfahrzeugen im jetzigen für zwei Fahrzeuge ausgelegten Feuerwehrhaus. 
Dieser Aufstellung stehen die Anforderungen der Unfallkasse sowie der gültigen Norm DIN 14092 
für Feuerwehrhäuser entgegen. 
Die Vorlage beinhaltet die  Anpassung der Freianlagen im Rahmen der Erweiterung der Halle.. 
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Die Feuerwehr Münster unterhält im Ortsteil Gelmer einen von 20 Löschzügen der Freiwilligen 
Feuerwehr Münster. Der Löschzug ist zuständig für einen Teil des Stadtgebietes (Ausrückebe-
zirk) mit folgenden Grenzen: 
 
Im Norden: nördliche Grenze zum Kreis Steinfurt 
Im Osten: Werse 
Im Süden: Gewerbegebiet Hessenbusch – Edelbach – Zentraldeponie 
Im Westen: Rieselfelder 
Der Löschzug besetzt für den Brandschutz und die technische Hilfeleistung zwei Löschfahrzeuge 
sowie einen Rüstwagen. 
 
Einsatzschwerpunkte im Ortsteil sind: 
- Industriegebiete: Hessenweg und Tanklager Gelmer 
- Ein- und Mehrfamilienhäuser Gelmer 
- Hauptverkehrsstraßen: Schifffahrter Damm, Alte Schifffahrt und Gittruper Straße 
- Dortmund-Ems-Kanal von der Stadtgrenze bis hinter das Industriegebiet Hessenweg 
- Auf Grund der räumlichen Nähe in Absprache mit dem Kreis Steinfurt die Sicherstellung des 
Brandschutzes im Yachthafen Fuestrup und der Bauernschaft Fuestrup 
- Vogelschutzgebiet Rieselfelder 
 
Mit dem Rüstwagen und einem Löschfahrzeug ist der Löschzug Gelmer im überörtlichen Konzept 
„Bahn-Regio“ für die Hilfe bei Bahnunfällen vorgesehen. Zudem stellt der Löschzug Gelmer den 
Brandschutz für die benachbarte Bauernschaft Fuestrup und den dort angesiedelten Yachthafen 
sicher. In Absprache mit der Stadt Greven leitet der Löschzug aufgrund der örtlichen Nähe zu-
nächst Erstmaßnahmen ein. 
 
Finanzierung 
Produktgruppe: 0209 Brandschutz und feuerwehrtechnische Hilfeleistungen 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan x Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan x Ja  Nein   
Im beschlossenen Haushaltsplan 2019 enthalten? x Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren? x Ja  Nein   
Bereits veranschlagt? x Ja  Nein   
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist  vollständig 
pflichtig 
x überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig  
freiwillig

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten  Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 05.09.19 
Amt: 23 
A Investitionsmaßnahme 
Produktgruppe: 0209 Brandschutz und feuerwehrtechnis che Hilfeleistungen 
Investitionsmaßnahme: 4570 - Erweiterung Feuerwehrha us Gelmer 
Jahr der Fertigstellung: 31.08.2019 
Nutzungsdauer Außenanlagen: 40 Jahre 
B Kapitalbedarf/ Finanzierung 
Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 0,00 0,00 
2. Beiträge 0,00 0,00 
3. Eigenanteil Stadt Münster gerundet 155.700,00 100,00 
Gesamt-Kapitalbedarf 155.700,00 100,00 
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00 
2. Baukosten 155.700,00 100,00 
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 0,00 0,00 
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00 
Gesamtkosten 155.700,00 100,00 
D Folgeaufwendungen pro Jahr 
Einmalig im 
Haushaltsjahr: 
Fortlaufend ab dem 
Haushaltsjahr: Euro %
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan 0,00 0,00 
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan 
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 0,00 0,00 
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00 
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00 
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00 
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 0,00 0,00 
Zwischensumme 43708 0,00 0,00 
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan 
6. Bilanzielle Abschreibungen 43708 3.890,00 62,44 
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan 
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00 
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00 
Zwischensumme 43708 0,00 0,00 
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan 
9. Fremdkapitalzinsen 43708 2.340,00 37,56 
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,00 %) 2.340 € p.a. 
+ Tilgung (3 %) 4.670 € p.a. 
= Schuldendienst 7.010 € p.a. 
Summe Folgeaufwendungen 
6.230,00 100,00 
E Folgeerträge pro Jahr 
Einmalig im 
Haushaltsjahr: 
Fortlaufend ab dem 
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 #DIV/0! 
2. Auflösung Sonderposten 43708 0,00 #DIV/0! 
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 #DIV/0! 
4. Mieten und Pachten 0,00 #DIV/0! 
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 #DIV/0! 
Summe Folgeerträge 0,00 #DIV/0! 
Einmalig im 
Haushaltsjahr: 
Fortlaufend ab dem 
Haushaltsjahr: Euro 
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00 
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00 
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro 
insgesamt 6.230,00 
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 4,00 
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro 
J Erläuterungen 
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.