Planungsschritte im städtebaulichen Großprojekt Köln-Kreuzfeld im Jahr 2023

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  Dezernat, Dienststelle VI/612 Vorlagen-Nummer 0073/2023 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Stadtentwicklungsausschuss 02.02.2023 Bezirksvertretung 6 (Chorweiler) 02.02.2023 Planungsschritte im städtebaulichen Großprojekt Köln-Kreuzfeld im Jahr 2023 Im neuen Stadtteil „Köln-Kreuzfeld“ im Stadtbezirk Chorweiler sollen auf einer Fläche von cir- ca 80 Hektar mindestens 3.000 Wohneinheiten sowie neue Arbeitsplätze entstehen. Ziel ist es, mehrfach nutzbare Freiräume, Sozial-, Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie unter- schiedliche Möglichkeiten des Arbeitens zu entwickeln. Anforderungen verkehrlicher Infra- struktur und des Klimaschutzes werden dabei ebenfalls berücksichtigt. Der im Rahmen des Wettbewerblichen Dialogs gekürte Entwurf „The Woodhood – Kreuzfeld Gartenstadt 2.0“ wird gegenwärtig durch das entwurfsverfassende Planungsteam um ADEPT ApS aus Kopenhagen mit Karres en Brands, Landschapsarchitecten b.v. aus Hilversum, AR- GUS Stadt und Verkehr PartG mbH aus Hamburg und Metabolic BV aus Amsterdam im Rah- men einer sogenannten Integrierten Planung weiterentwickelt. Der entsprechende Vertrag zwischen der Stadt Köln und dem Planungsbüro ADEPT wurde von der Verwaltung zum Ab- schluss des Vergabeverfahrens entsprechend des Beschlusses des Rates vom 12.12.2019 (Vorlage 3536/2019) mittlerweile abgeschlossen. Nach erfolgreichem Abschluss der Integrierten Planung im Sommer 2023 geht die Entwick- lung des neuen Stadtteils Köln-Kreuzfeld in eine neue Planungsphase über – hierbei soll an die erfolgreichen Beteiligungsmöglichkeiten aus vorangegangenen Planungsschritten ange- knüpft werden: Ein Kommunikationskonzept und begleitende Öffentlichkeitsarbeit sollen aus- geschrieben werden. Die Produkte der Integrierten Planung bilden die Vorlage und Basis für die folgende Bauleitplanung. Die Bauleitplanung hat das Ziel, Baurecht im Sinne des städte- baulichen Masterplans zu schaffen. Neben einer Änderung des Flächennutzungsplans werden der Größe und Komplexität des Projektes entsprechend mehrere Bebauungsplanverfahren für Kreuzfeld erforderlich. Damit diese zielführend durchgeführt werden können, ist als vorbereitender Einstieg die technische und funktionale Konkretisierung und Überprüfung des städtebaulichen Masterplans unum- gänglich. Der sogenannte Technische Masterplan liefert detaillierte Antworten insbesondere zu den Themen Energieversorgung und Versorgungsleitungen, Regenwassermanagement, Abwasserentsorgung und Kanalplanung, natur- und artenschutzrechtlicher Eingriff und Aus- gleich, mikroskalige Klimasimulation, Lärm (entwurfsangepasste schalltechnische Untersu- chung) sowie der (verkehrlichen) Erschließungsplanung. Im Anschluss an die dargestellten Planungsphasen wird die bauliche Realisierung des neuen Stadtteils möglich. Erste Überlegungen zur baulichen Umsetzung werden bereits parallel zur Planung gegenwärtig konkretisiert. Ein Grundsatzbeschluss zum Umsetzungsmodell, wie bei- spielsweise die Umsetzung durch eine neue städtische Gesellschaft, wird dazu vorbereitet. 2 Anstehende Beschlussvorlagen zum städtebaulichen Großprojekt Köln-Kreuzfeld im Jahr 2023 - Bedarfsfeststellungsbeschluss Kommunikationskonzept (Q1/2023) - Grundsatzbeschluss zum Umsetzungsmodell, wie beispielsweise Umsetzung durch eine neue städtische Gesellschaft (Q1/2023) - Bedarfsfeststellungsbeschluss Technischer Masterplan und Bauleitplanung (Q2/2023) - Verfahrensleitender Beschluss der Integrierten Planung (Q3/2023) - Gründungsbeschluss einer neuen städtische Gesellschaft (Q3/2023) Anlagen Anlage 1 Zeitschiene

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  INTEGRIERTE PLANUNG TECHNISCHE MASTERPLANUNG BAULEITPLANUNG Bedarfsfeststellungsbeschluss technischer Masterplan und Bauleitplanung Anstehende Beschlüsse Projektmeilensteine 2023 2024 20272022 2025 2026 Zeitschiene Anstehende Beschlussvorlagen zum städtebaulichen Großprojekt Köln-Kreuzfeld Anlage 1 Städtebauliches Großprojekt Köln-Kreuzfeld 1 / 1 Projektbegleitende Verfahren Begleitende Kommunikations- und Öffentlichkeitsarbeit Umsetzungsmodell (beispielsweise Umsetzung durch neue städtische Gesellschaft) Verfahrensleitender Beschluss der Integrierten Planung Gründungsbeschluss für neue städtische Gesellschaft Q - 1 Q - 3 Grundsatzbeschluss zum Umsetzungsmodell (beispielsweise Umsetzung durch neue städtische Gesellschaft) Q - 2 Bedarfsfeststellungsbeschluss Kommunikationskonzept