Höhenentwicklungskonzept - Städtebaulicher Masterplan – Grundsätze für die Entwicklung des räumlichen Plans

Eingang beim Bezirksbürgermeister:  
AN/0072/2024 
Anfrage gem. § 4 der Geschäftsordnung des Rates 
 Gremium  Datum der Sitzung 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 22.01.2024 
Höhenentwicklungskonzept - Städtebaulicher Masterplan – Grundsätze für die 
Entwicklung des räumlichen Plans 
Sehr geehrte Frau Oberbürgermeisterin, sehr geehrter Herr Bezirksbürgermeister,  
 
die FDP-Fraktion bittet die nachstehende Anfrage auf die Tagesordnung der 
Bezirksvertretungssitzung zu setzen: 
 
Der Bezirksvertretung Rodenkirchen kommt bezüglich des anvisierten Beschlusses bezüglich 
der Erarbeitung von Grundsätzen für den räumlichen Plan des Höhenentwicklungskonzepts 
Innere Stadt (Vorlagen-Nummer: 3276/2023) ein Anhörungsrecht zu. Bezüglich des 
Stadtbezirks Köln-Rodenkirchen betrifft dies örtlich u.a. die Parkstadt Süd.  
Ebenso werden aufgrund des akuten Mangels an Wohnraum auch Hochpunktentwicklungen 
an anderweitigen Standorten im Stadtbezirk Rodenkirchen mit Sicherheit zeitnah thematisiert 
werden. Auch vor dem Hintergrund eigens durchgeführter Recherchen in Bezug auf 
Instrumente und Konzepte zur Steuerung der Höhenentwicklung in anderen westeuropäischen 
Städten (z.B. Hochhauskonzept der Stadt Karlsruhe) ergeben sich für die FDP-Fraktion daher 
bislang folgende Fragen an die Verwaltung:   
1) Wie stellt sich im Stadtbezirk Köln -Rodenkirchen aktuell der Bedarf a n Wohnraum 
(unterteilt in Aufteilungen von Ein- bis Vierzimmerwohnungen) dar? 
 
in der Bezirksvertretung 
Rodenkirchen 
Bezirksrathaus Rodenkirchen 
Industriestr. 161 – Haus 1  
50999 Köln 
Telefon (0221)-221-92316 
oder     (0221) 35 27 13  
Telefax (0221)-221-92302 
fdp-bv2@stadt-koeln.de  
www.fdp-koeln.de 
FDP-Fraktion BV Köln-Rodenkirchen  Industriestr. 161 – Haus 1  50999 Köln 
Herrn Bezirksbürgermeister Frau Oberbürgermeisterin 
Manfred Giesen Henriette Reker 
Industriestr. 161 
Haus 1 Hist. Rathaus 
50999 Köln  50667 Köln

2) Inwieweit stellt eine Höhenentwicklung von Wohnraum ein geeignetes Instrument 
gegen die vorherrschende Wohnungsknappheit dar? 
 
3) Welche Auswirkungen hat eine Höhenentwicklung von Wohnraum auf den so 
genannten „bezahlbaren“ Wohnraum vor dem Hintergrund, dass eine 
Höhenentwicklung stets mit höheren Baukosten verbunden ist? 
 
4) Inwieweit beinhaltet ein fortgeführtes Konzept der Höhenentwicklung vorab 
(Planungsstadium) eine Betrachtung von möglichen Fallwindeffekten?  
 
5) Inwieweit beinhaltet ein fortgeführtes Konzept der Höhenentwicklung vorab 
(Planungsstadium) eine Betrachtung des Parkplatzschlüssels? 
 
6) Inwieweit beinhaltet ein fortgeführtes Konzept der Höhenentwicklung vorab 
(Planungsstadium) eine Betrachtung der Mobili tätsangebote aufgrund einer zu 
erwartenden höheren Nutzerdichte? 
 
Mit freundlichen Grüßen 
 
gez. Wolters                gez. Nies