Städtisches Stadion Hammer Straße - 3. Sachstandsbericht zu den Sanierungsmaßnahmen

V/1125/2016 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Städtisches Stadion Hammer Straße - 3. Sachstandsbericht zu den Sanierungsmaßnahmen 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
12.01.2017 Sportausschuss Bericht 
25.01.2017 Ausschuss für Liegenschaften, Wirtschaft und strategisches  
 Flächenmanagement Bericht 
22.02.2017 Haupt- und Finanzausschuss Bericht 
22.02.2017 Rat Bericht 
 
 
Bericht: 
 
Das Ziel von Politik, Verein und Verwaltung ist es  weiterhin, das städtische Stadion an der Ha m-
mer Straße bis 2020 in einen akzeptablen baulichen Zustand zu bringen. Gleichwohl tangi eren 
die erfolgten und noch gep lanten Sanierungsmaßnahmen am/im Preußen Stadion weder die S i-
cherung des Stadionstandortes an der Nieberdingstraße noch schließen sie Planungen durch 
den Verein oder von privater Seite aus. 
 
Mit den Vorlagen V/0086/2013 und V/0091/2015 hat die Verwaltung b islang zwei Sachstandsbe-
richte zu den Sanierungsmaßnahmen im städtischen Stadion Hammer Straße abgegeben. A n-
knüpfend an den bisherigen Berichtszeitraum (Ende 2014) werden mit dieser Vorlage die En t-
wicklungen ab dem Jahr 2015 dargestellt.  
 
Die in diesem 3.  Sachstandsbericht aufgeführten Maßnahmen liegen auf der Linie des Sani e-
rungskonzeptes, umfassen nur erforderliche Sanierungsmaßnahmen und konterkarieren w eder 
etwaige Vereinsplanungen noch werden diese dadurch selbst in Frage gestellt. 
 
Neuordnung Sportpark Berg Fidel 
 
Um das Stadion an der Hammer Straße – in gemeinsamer Zielperspektive mit den zu diesem 
Zeitpunkt verantwortlichen Vereinsgremien des SC Preußen 06 e.V. Münster - zukunftsfähig zu 
entwickeln, hat der Rat die Neuordnung Sportpark Berg Fidel be schlossen (V/0726/2014). Der 
bestehende Bebauungsplan Nr. 183 wurde aufgehoben. Die Offenlegung des neuen Beba u-
ungsplanes erfolgt im I. Quartal 2017; mit einem Satzungsbeschluss ist im Sommer 2017 zu 
rechnen. 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/1125/2016 
Auskunft erteilt: 
Herr Tschöpe 
Ruf: 
492-2306 
E-Mail: 
Tschoepe@stadt-muenster.de 
Datum: 
15.12.2016 
Öffentliche Berichtsvorlage

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Maßnahmen ab 2015 
 
Unter Berücksichtigung der  Neuordnung Sportpark Berg Fidel wurden ab 2015 nur noch Ma ß-
nahmen durchgeführt, die der Verkehrssicherheit und der Stadionsicherheit (lt. Vorgaben des AK 
Stadionsicherheit) dienen und die künftigen Planungen nicht tangieren. Für folgende Maßnahmen 
wurden städtische Finanzmittel aus dem Sanierungsbudget abgerufen und dem Verein zur Ve r-
fügung gestellt: 
 
Sanitärgebäude Gegengerade 
Errichtung von zwei Sanitärgebäuden an der Nordtribüne. In Abstimmung mit der Stadt wurde die 
Ausführung gegenüber der Grundlage d er Kostenschätzung in Höhe von 205.000, - € geändert. 
Die zusätzlich erforderlichen Mittel in Höhe von 101.519,96 € wurden angefordert und gewährt. 
 
Brandschutzkonzept 
Reparatur und Erweiterung der vorhandenen Blitzschutzanlage nach den neuesten technischen  
Bestimmungen der VDE 0185-305, Rettungswegebeschilderung. 
Die Kosten der Maßnahme betrugen insgesamt 125.672,15 €. Die im Vergleich zur Planung e r-
forderlichen zusätzlichen Mittel in Höhe von 7.181,79 € wurden abgerufen. 
 
Stehränge Ostkurve 
Erneuerung der Asphaltflächen im Haupteingangsbereich und im Gästebereich, Kosten insg e-
samt 32.431,16 €. 
 
Beseitigung akuter Baumängel 
Für die Beseitigung akuter Baumängel wurden im Berichtszeitraum insgesamt 100.026,88 € g e-
währt. Die ausgeführten Maßnahmen umfassen die Erneuerung der Mastleuchten Haupteingang 
und Gast, Beseitigung der Rutschgefahr Tribüne, Mauerwerk Fanport, sowie Schließen von 
Schlaglöchern und Stolperfallen. 
 
Marathontor 
Für die Sanierung des Marathontores und d en damit verbundenen Architektenleistungen wurden 
39.774,87 € gewährt.  
 
Einfriedungen 
Für Einfriedungen des Trainingsplatzes, des Ascheplatzes, des Mitarbeitereingangs Stadion 
Nordseite, die Erneuerung Toranlagen und des Gitterzauns Gästeblock, der Wurfschutz Puffe r-
zone, Übersteigschutz und Vere inzelungsanlage Gästebereich und den damit verbundenen A r-
chitektenleistungen wurden 85.941,81 € abgerufen. 
 
Platzbeleuchtung Haupteingang 
Die Gesamtkosten der Installation neuer LED-Tellermasten im Haupteingangs- und Gästebereich 
beliefen sich auf 20.142,86 €, von denen 20.000,- € bereits vorher abgerufen wurden. Die zusätz-
lichen 142,86 € wurden im Berichtszeitraum gewährt. 
 
Erneuerung Treppenanlage Haupttribüne 
Für die Erneuerung der beiden Treppenanlagen neben der Haupttribüne, sowie damit verbund e-
nen Architektenleistungen wurden 5.627,93 € abgerufen und gewährt. 
 
Zusätzliche Maßnahmen Stadionsicherheit 
Für die Erweiterung der Videoüberwachung und der Sicherheitsbeleuchtung, ein neues Fluchttor 
in der Pufferzone, den Umbau des Polizei- und Sicherheitsraumes, die Erneuerung der Schlie ß-
anlage, sowie Baumfäll- und Schnittarbeiten zur Verbesserung des Sichtbereichs der installierten 
Videotechnik wurden auf Anforderung der Polizei insgesamt 127.992,12  € abgerufen und g e-
währt.

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Mittelabruf ab 2015   
Maßnahme Summe 
Sanitärgebäude Gegengerade       101.519,96 €  
Brandschutzkonzept          7.181,79 €  
Stehränge Ostkurve         32.431,16 €  
akute bauliche Mängel       100.026,88 €  
Marathontor         39.774,87 €  
Einfriedungen         85.941,81 €  
Platzbeleuchtung Haupteingang             142,86 €  
Erneuerung Treppenanlage Haupttribüne          5.627,93 €  
Zusätzliche Maßnahmen Stadionsicherheit       127.992,86 €  
Summe        500.640,12 €  
 
Ausblick 2017 
 
Auf Anforderung der Polizei sind sicherheitsrel evante Maßnahmen in Form einer verbesserten 
Aus- und Beleuchtung der Parkplätze nördlich des Stadions (links und rechts der Straße „am 
Berg Fidel“) notwendig. Die mangelnde derzeitige Beleuchtung kann bei Brisanzspielen Siche r-
heitsstörungen begünstigen. 
Darüber hinausgehende Maßnahmen sind derzeit nicht in Sicht. 
 
Aktueller Finanzstatus 
 
Das Sanierungsprogramm sieht bis ins Jahr 2020 Maßnahmen mit einem Gesamtumfang von 
2.870.000 € vor; der städtische Finanzierungsanteil (inklusiv zu berücksichtigender Baukoste n-
steigerungen) beträgt insgesamt 2.557.945 €. Bis zum heutigen Zeitpunkt sind städtische Mittel in 
Höhe von 1.568.640,12 € abgerufen. 
 
Aktuell steht somit noch ein Betrag in Höhe von (2.557.945 € abzgl. 1.568.640,12 €) 
 
989.304,88 € 
 
 aus dem Sanierungsbudget zur Verfügung.  
 
Freigabe von Sanierungsmitteln 
 
Unter Berücksichtigung der offenen Standortfrage der zukünftigen Spielstätte des SC Pre ußen 
Münster hat der Haupt-und Finanzausschuss der Stadt Münster im Rahmen der Haushaltsber a-
tungen am 07.12.2016 beschlossen, dass – im Zeitraum bis zur Klärung der Standortfrage – nur 
noch Maßnahmen aus dem Sanierungsbudget finanziert werden, die im Sanierungsplan entha l-
ten sind und die der Verkehrssicherung des sich im städtischen Eigentum befindlichen Stadions 
dienen bzw. die aus sicherheitsrelevanten Gründen zwingend erforderlich sind.  
Bei entsprechenden Maßnahmen und Auszahlung von Mitteln ist dem Sportausschuss zu berich-
ten. 
 
In Vertretung 
 
gez. 
Matthias Peck 
Stadtrat